Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bergamo Pag. 89

GHISALBA: In una zona residenziale di pregio circondata da altre villette è in realizzazione la costruzione di 4 ville che comporranno una nuova RESIDENZA. Situate in via Verona a Ghisalba, sono progettate in stile moderno e lineare adattandosi alle esigenze familiari grazie a spazi definiti e ben studiati. Il progetto prevede la realizzazione di 4 VILLE MONOPIANO con box all’americana ed esterno esclusivo. VILLA C L’abitazione sarà distribuita su un unico piano e misura circa 100 mq. Composizione: ampia zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e spazioso disimpegno. Completano la proprietà l’esterno esclusivo accessibile da tutti i locali e un box doppio all’americana di circa 27 mq. IMPIANTISTICA, FINITURE DA CAPITOLATO E COMFORT Riscaldamento a pavimento; Impianto fotovoltaico per 4,5 kw di potenza con predisposizione batterie di accumulo; Cappotto termico esterno da 12 cm, interno in poroton di 20 cm, interno controparete coibentata in lana di vetro; Pompa di calore Samsung con zone di riscaldamento differenziate (zona giorno e zona notte); Impianto di condizionamento idronico con macchina microforata; VMC (Impianto di ventilazione meccanica controllata); Tapparelle in alluminio motorizzate; Serramenti in PVC bianco da 8 cm con apertura a vasistas e completi di zanzariere Piastrellature dei bagni ad altezza 1,20 mt; Basculante sezionale motorizzata L’unità abitativa sarà rifinita con piastrelle in gres porcellanato e l’autorimessa anch’essa in gres porcellanato o cemento lisciato. Pavimentazioni esterne in pietra grigia autobloccante. Le porte interne saranno a battente o scorrevoli secondo il progetto, colore bianco con maniglia satinata. Porta d’ingresso blindata con rivestimento interno uguale o simile alle porte interne e rivestimento esterno grigio. Sanitari sospesi IDEAL STANDARD. Impianto elettrico VIMAR completo di videocitofono e predisposizione impianto antintrusione e di video sorveglianza. PACCHETTO BASE DOMOTICA SmartThings gestibile ad APP dedicata per gestire a distanza: pompa di calore, tapparelle, illuminazione, automazione prese, basculante, videocitofono, termoarredo e cancellino pedonale. Il cliente finale può implementare il pacchetto base con l’acquisto di elettrodomestici dedicati delle migliori marche. Essendo la villa in costruzione è possibile personalizzare gli interni tramite un capitolato d'opera di prestigio. Le ville in classe energetica A3 sono disponibili su prenotazione con tempistica di consegna a FINE 2025.

GHISALBA: In una zona residenziale di pregio circondata da altre villette è in realizzazione la costruzione di 4 ville che comporranno una nuova RESIDENZA. Situate in via Verona a Ghisalba, sono progettate in stile moderno e lineare adattandosi alle esigenze familiari grazie a spazi definiti e ben studiati. Il progetto prevede la realizzazione di 4 VILLE MONOPIANO con box all’americana ed esterno esclusivo. VILLA D L’abitazione sarà distribuita su un unico piano e misura circa 100 mq. Composizione: ampia zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e spazioso disimpegno. Completano la proprietà l’esterno esclusivo accessibile da tutti i locali e un box doppio all’americana di circa 27 mq. IMPIANTISTICA, FINITURE DA CAPITOLATO E COMFORT Riscaldamento a pavimento; Impianto fotovoltaico per 4,5 kw di potenza con predisposizione batterie di accumulo; Cappotto termico esterno da 12 cm, interno in poroton di 20 cm, interno controparete coibentata in lana di vetro; Pompa di calore Samsung con zone di riscaldamento differenziate (zona giorno e zona notte); Impianto di condizionamento idronico con macchina microforata; VMC (Impianto di ventilazione meccanica controllata); Tapparelle in alluminio motorizzate; Serramenti in PVC bianco da 8 cm con apertura a vasistas e completi di zanzariere Piastrellature dei bagni ad altezza 1,20 mt; Basculante sezionale motorizzata L’unità abitativa sarà rifinita con piastrelle in gres porcellanato e l’autorimessa anch’essa in gres porcellanato o cemento lisciato. Pavimentazioni esterne in pietra grigia autobloccante. Le porte interne saranno a battente o scorrevoli secondo il progetto, colore bianco con maniglia satinata. Porta d’ingresso blindata con rivestimento interno uguale o simile alle porte interne e rivestimento esterno grigio. Sanitari sospesi IDEAL STANDARD. Impianto elettrico VIMAR completo di videocitofono e predisposizione impianto antintrusione e di video sorveglianza. PACCHETTO BASE DOMOTICA SmartThings gestibile ad APP dedicata per gestire a distanza: pompa di calore, tapparelle, illuminazione, automazione prese, basculante, videocitofono, termoarredo e cancellino pedonale. Il cliente finale può implementare il pacchetto base con l’acquisto di elettrodomestici dedicati delle migliori marche. Essendo la villa in costruzione è possibile personalizzare gli interni tramite un capitolato d'opera di prestigio. Le ville in classe energetica A3 sono disponibili su prenotazione con tempistica di consegna a FINE 2025.

"RUBERTI MARIA CHIARA" - Agente di affari in mediazione - Per questo immobile la PROVVIGIONE dovuta all'agenzia è del 2% esente da IVA sul prezzo finale di vendita. Nelle immediate vicinanze di Viale Papa Giovanni XXIII, In VIA SALVIONI una via riservata e LATERALE di via ANGELO MAJ, in prossimità della parte di via Borgo Palazzo più vicina al centro viene proposto un luminosissimo attico con superficie di mq 196 mai abitato, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, molto BENE ABITATA. Esposto su tre lati e con vista si compone di ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzi. Ampi spazi interni e spaziosi terrazzi che è possibile arredare (anche con servizio post vendita) in base alle esigenze specifiche dell'interessato/interessata all'acquisto. L’appartamento, di classe energetica A, in struttura antisismica, è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento. Perfetto isolamento acustico e termico. Il quartiere centrale è stato urbanisticamente riqualificato per la presenza di nuove costruzioni, la zona molto vivace e fulcro della centralità cittadina è servitissima e usufruisce dei più importanti centri di interesse: mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. C'è la possibilità di acquisto nel palazzo di un box auto singolo o doppio ai prezzi di 35.000/53.000€. PREZZO OTTIMO per un immobile di queste dimensioni nel centro città. IMMAGINI RENDERING offrono spunti per un'ipotesi di arredamento. E' possibile siano inserite foto di repertorio che si riferiscono a unità immobiliari simili presenti nel palazzo come ad es. un nuovo graziosissimo ATTICO/MANSARDA IDEALE per single o per UNA COPPIA; la mansarda non è mai stata abitata, ha travi a vista, è esposta su due lati al 3° e ULTIMO piano di una signorile palazzina di inizio ‘900 completamente ristrutturata. Piacevole facciata con finestre del tipo bow window. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, un bagno e un ripostiglio; suggestive travi a vista conferiscono agli ambienti un aspetto accogliente; accesso al quarto piano, con scala esclusiva, ad un ampio terrazzo/lastrico solare con vista panoramica. Classe energetica A, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, serramenti esterni con tripli vetri, predisposizione per climatizzazione, porta blindata, videocitofono, ascensore. Possibile acquisto di box singoli a 35.000€ o doppi a 53.000€ NON compresi nel prezzo di vendita dell'appartamento. APPUNTAMENTO in ufficio su prenotazione telefonica.

RESIDENCE ISOLA - MADONE in zona centro storico SUPER OCCASIONE: RECUPERO DEL CREDITO FISCALE PARI A 48.000€ IN 10 ANNI.Nuovo Residence ISOLA composto da sole 6 unità abitative di cui 3/4 locali con terrazzo o giardino e villino indipendente. Le soluzioni sono caratterizzate da interni moderni e spaziosi dalla presenza di ampi vetrate che fondono il soggiorno con il giardino e aprono verso le ampie logge e terrazzi. Ipotetica CLASSE ENERGETICA "A".Proponiamo ATTICO OPEN SPACE DI 3 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZO e POSTO AUTO L'appartamento situato al piano secondo sarà così composto: ingresso indipendente terrazzo di 50 mq, accesso all'ampio soggiorno di 40 mq con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera da letto con cabina armadio e affaccio sul portico, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Progetti Indicativi - in sede di valutazione definitiva potranno essere apportate minime varianti.--- POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO ---!CONTESTO ZERO SPESE CONDOMINIALI!La soluzione vanta una doppia esposizione, locali ampi e luminosi e ottime finiture come capitolato:- riscaldamento in pompa di calore canalizzato- infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche- predisposizione fotovoltaico- pavimenti in gres porcellanato dimensioni 120 x 60 possibilità scelta colore.- sanitari sospesi con soft close- miscelatori serie jacuzzi di design o similariPromozione per le prime prenotazioni: Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo!Consegna primavera 2026.PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

IN PRONTA CONSEGNA CON SCELTA FINITURE INTERNE, in nuova ed elegante palazzina di sole 8 unità, proponiamo NUOVO QUADRILOCALE a PIANO TERRA in classe energetica A3, con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO, LAVANDERIA e GRANDE BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. Tutto quello che cerchi! Ampia possibilità di personalizzazione finiture interne! QUADRILOCALE PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, composto internamente da: Grande zona living open-space con ampia vetrata e cucina abitabile con uscita sul giardino sul fronte, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto di cui la matrimoniale con uscita sul giardino sul retro e bagno. La SCALA INTERNA ci collega a piano interrato dove troviamo il GRANDE BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA da 45 Mq e la LAVANDERIA. Edificio GAS-FREE con piani cottura ad induzione, serramenti in pvc e griglie in alluminio, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, isolamento a cappotto e predisposizione di antifurto e di climatizzazione sono solo alcune delle caratteristiche di questa pregevole soluzione. Con eleganti rivestimenti in pietra di Credaro, l' immobile si trova in posizione invidiabile e comodissima, in nuova zona residenziale, centrale e tranquilla, nelle vicinanze dall' asse interurbano che collega a Bergamo in pochi minuti. Allacciamenti ed accatastamenti ad Eu. 10.000 CHIAMACI PER VISIONARLA ! Classe Energetica: A3

IN PRONTA CONSEGNA CON SCELTA FINITURE INTERNE, in nuova ed elegante palazzina di sole 4 unità, proponiamo NUOVI GRANDI TRILOCALI a PIANO PRIMO in classe energetica A3, con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO, TAVERNA, LAVANDERIA e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. Tutto quello che cerchi! Nessuna spesa condominiale ! Ampia possibilità di personalizzazione finiture interne! TRILOCALE A PIANO PRIMO con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO al piano terra, composto internamente da: Grande zona living open-space con ampia vetrata con uscita sul balcone e cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, doppi servizi e balcone nella zona notte. La SCALA ESCLUSIVA ci collega a piano interrato dove ci accoglie la TAVERNA, la LAVANDERIA, ed il comodo BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. Edificio GAS-FREE con piani cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, isolamento a cappotto e predisposizione di antifurto e di climatizzazione sono solo alcune delle caratteristiche di questa pregevole soluzione. Con eleganti rivestimenti in pietra di Credaro, l' immobile si trova in posizione invidiabile e comodissima, in nuova zona residenziale, centrale e tranquilla, nelle vicinanze dall' asse interurbano che collega a Bergamo in pochi minuti. Allacciamenti ed accatastamenti ad Eu. 10.000 CHIAMACI PER VISIONARLA ! Classe Energetica: A3

!!ULTIMO ATTICO SU PIANO UNICO CON MERAVIGLIOSE TERRAZZE!!!!NESSUNA PROVVIGIONE!!!!VENDITA DIRETTA!!Nel nuovo complesso Residence Alice a Treviolo, proponiamo in fase di ultimazione, ULTIMO ATTICO QUADRILOCALE DALLE AMPIE TERRAZZE, termoautonomo in classe energetica A4, posto al secondo piano di mq 157 con terrazzi vivibili di mq 128. L'appartamento è già visitabile, consegna prevista Aprile 2025!L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e in continua crescita.Le spese condominiali sono contenute in quanto la progettazione è stata costruita con la massima efficienza energetica, garantendo un basso impatto sul budget familiare.Gli interni si distinguono per l'ottima luminosità e la cura dei dettagli, con finiture di alto livello e materiali di prima scelta. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale.Le tre camere da letto sono spaziose e accoglienti.I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre alla lavanderia, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.L'ampio terrazzo, accessibile da tutti i locali, offre uno spazio ideale per godere dei momenti di relax all'aperto.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona residenziale, con tutte le comodità a portata di mano.Disponibili box singoli e doppi, cantina e posto auto.Finiture di pregio tra cui:Isolamento termo-acustico;Riscaldamento a pavimento con pompa di calore;Sistema ventilazione meccanica controllata;Impianto fotovoltaico autonomo;Predisposizione domotica (tapparelle elettriche, termoregolazione, controllo carichi, controllo da remoto);Tapparelle elettriche;Portoncino blindato;Serramenti in PVC triplo vetro;Sanitari sospesi;Impianto di raffrescamento.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Misure reali appartamento E5Abitazione mq. 157Terrazzo mq.128

VIGOLO: Proponiamo in vendita cascinale composto da due unità immobiliari. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ampio soggiorno con camino a legna e cucina open space, adiacente ad esso troviamo una camera matrimoniale. Il disimpegno ci conduce nella zona notte con due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Inoltre la soluzione dispone di un ampio portico con la presenza di 3 ripostigli, lavanderia, forno a legna per la pizza ed una legnaia. Al piano primo troviamo la seconda unità immobiliare composta da soggiorno cucina open space con camino a legna ed accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione fienile adicente all'abitazione e terreno agricolo di 30.000mq. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. 035.4261062

CAPRIATE SAN GERVASIO - In zona centrale Proponiamo in vendita QUADRILOCALE RISTRUTTURATO + BOX DOPPIO E CANTINA.L' immobile e' situato al piano primo e così composto:- ingresso indipendente, accesso nel luminoso soggiorno con affacio su balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno, primo servizio finestrato cona vasca e 3 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato.--- COMPLETANO LA PROPRIETA' BOX DOPPIO E CANTINA ---L'appartamento vanta Ambienti ampi e luminosi, una tripla esposizione solare, infissi in legno doppio vetro, persiane, aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di design. Ottimo rapporto qualita'/prezzo. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

Meravigliosa villa singola in centro paese Imperdibile: villa singola in pieno centro storico! La villa è stata completamente ristrutturata nel 2011 ed è così composta: al piano terra troviamo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, disimpegno, lavanderia, studio e bagno con doccia. Nel centro del salone troviamo una meravigliosa scala in marmo nero e ringhiera in acciaio che ci porta al piano primo dove troviamo disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadio, due bagni con vasca idromassaggio e doccia con bagno turco. Sempre al primo piano troviamo una comoda terrazza che affaccia sul cortile di proprietà . Completano la proprietà  il box doppio in larghezza, un locale caldaia, ampia terrazza prendisole, zona barbeque con pergoletta. Il tutto rifinito con materiali di ottima qualità  sia interni che esterni: aria condizionata canalizzata, videocitofono, sanitari sospesi, allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento, porte interne in massello, tetto rifatto nel 2022.

A due passi dal centro, villetta a schiera completamente indipendente sottoposta a Superbonus 110% quindi migliorata con novità tecnologiche quali: impianto fotovoltaico da 6Kwh e batterie di accumulo, nuova caldaia ibrida e pompa di calore, termovalvole, serramenti ed ante in PVC, nuovo portoncino blindato, wallbox per ricarica auto elettrica. La casa, di mq 150 e servita da giardino fronte/retro di mq 100, ti accoglie con un aspetto tradizionale e confortevole: al piano rialzato si accede ad un soggiorno ampio e servito da camino, cucina abitabile e bagno. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto, secondo bagno e due balconi e salendo una scala a chiocciola arriviamo ad una zona mansardata da utilizzare come angolo hobby/palestra. Al piano interrato troviamo invece una taverna, la lavanderia e il box. Completa di zanzariere, aria condizionata e impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con telecamere per videosorveglianza. Classe energetica A3 Prezzo trattabile!

SOLTO COLLINA Nei pressi del centro storico di Solto Collina, in zona tranquilla e ben esposta alla luce del sole, proponiamo in vendita casa semindipendente completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti. Al piano terra con accesso diretto dalla corte di proprietà troviamo il primo bilocale composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Percorrendo la scala esterna raggiungiamo il primo piano, dove troviamo due ulteriori bilocali. Il primo composto da: cucina e soggiorno open space, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e porzione di sottotetto. Attraverso il terrazzo raggiungiamo il terzo appartamento strutturato su due livelli: Al piano terra troviamo soggiorno con cucina open space, bagno con doccia e un ripostiglio. Al piano superiore camera soppalcata. Le tre unità sono dotate di impianti autonomi e riscaldamento a pavimento. Il cortile esterno consente di parcheggiare due auto.

"RUBERTI MARIA CHIARA" - Agente di affari in mediazione - Per questo immobile la PROVVIGIONE dovuta all'agenzia è del 2% esente da IVA sul prezzo finale di vendita. In VIA SALVIONI una via riservata e LATERALE di via ANGELO MAJ, in prossimità della parte di via Borgo Palazzo più vicina al centro, viene proposto, in un quartiere centrale urbanisticamente riqualificato con nuove costruzioni, luminosissimo attico con superficie di mq 196 mai abitato, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, molto BENE ABITATA. Esposto su tre lati e con vista si compone di ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzi. Ampi spazi interni e spaziosi terrazzi che è possibile arredare (anche con servizio post vendita) in base alle esigenze specifiche dell'interessato/interessata all'acquisto. L’appartamento, di classe energetica A, in struttura antisismica, è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento. Perfetto isolamento acustico e termico. La zona, molto vivace e fulcro della centralità cittadina, è servitissima dai più importanti centri di interesse: vicinanza a tutti i mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. C'è la possibilità di acquisto di un box auto singolo o doppio ai prezzi di 35.000/53.000€. PREZZO OTTIMO per un immobile di queste dimensioni nel centro città. IMMAGINI RENDERING offrono spunti per un'ipotesi di arredamento. E' possibile siano inserite foto di repertorio che si riferiscono a unità immobiliari simili presenti nel palazzo. Indirizzo sulla mappa approssimativo. APPUNTAMENTO in ufficio su prenotazione telefonica.

3 LOCALI AMPIO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI + POSTO AUTO COPERTOCentro del paese di Suisio, comodamente collegato al provinciale che congiunge all' autostrada A4.Proponiamo in vendita Appartamento al Piano Primo composto da: soggiorno, cucina abitabile, doppio bagno finestrato, due camere matrimoniali , terrazzo d'uscita di 15 mq. Tot. appartamento 103 mq.Ristrutturato: Pavimenti, impianto elettrico, bagno completo, facciate. POSTO AUTO COPERTORiscaldamento autonomo, zero spese condominiali.CAPITOLATO COMPRENDE:*Pompa di calore*Impianto elettrico nuovo con Placche Bticino Matix o similari*Impianto idraulico rifatto a nuovo*Rubinetteria Jacuzzi o similare + miscelatori Nuovi*Sanitari nuovi*Cassette Geberit*Rivestimenti Bagno Tonalità grigia e tonalità beige (vedi foto “A”-“B”) 60×120* Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet 120×20 (3 colori vedi foto “C”)*rasatura a intonaco internaESTERNI*Intonacatura quarzite facciata colore panna/bianco*Balconi: pavimento nuovo e ringhiere pitturate in colorazione ral (grigio scuro)*Terrazzo piano ultimo guaina e pavimento a nuovo. *Locale contatori esterni per ogni unità abitativa (solo predisposizione)*Predisposizione allacciamenti per contatori acqua.--- FOTO INDICATIVE --- PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

CARAVAGGIO: La villa singola è posizionata nella zona industriale di Caravaggio, ideale per artigiani o imprenditori. Totalmente indipendente, si estende su due livelli, offrendo spazi generosi e funzionali per tutta la famiglia. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio completo di camino. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente per cucinare e socializzare, mentre il sottoscala è un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano. Un primo bagno aggiunge praticità e comodità alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, la zona notte offre un rifugio tranquillo e intimo. Tre spaziose camere da letto, con la camera principale che vanta anche un bagno privato, regalando privacy e comfort. Un terzo bagno sullo stesso piano completa i servizi per la famiglia e gli ospiti. Al piano terra, un comodo box fornisce ampio spazio per parcheggiare veicoli, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il vasto giardino privato, esteso su oltre 400 metri quadrati offre spazio per intrattenere, giocare o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Un portico di 37 metri quadrati aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, offrendo riparo dalla pioggia o dal sole cocente. Con la disponibilità immediata, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una posizione insolita ma sorprendentemente tranquilla e riservata.

- VILMINORE DI SCALVEPrestigioso edificio d'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa.La proprietà si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di Vilminore di Scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in località Bueggio) che collegherà Vilminore di Scalve con il comprensorio sciistico di Colere e della Presolana.La tenuta comprende l'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l'ex fienile e l'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all'immobile, la struttura è dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilità di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato.La proprietà, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l'immobile gode di una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese.E' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti.Il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente andando ad ottenere un'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all'aperto, 13 camere alberghiere di pregio, ognuna dotata di bagno oltre che area reception e uffici per lo staff, area tecnica, ascensore, corti e cortili di accesso, ampio giardino piantumato, nonche la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti che potrà ospitare oltre 15 vetture (eventualmente ampliabile in base alle esigenze).La proprietà assume un particolare interesse sia per il pregio dell'edificio sia per l'importante sviluppo di prossima realizzazione del nuovo impianto sciistico che, di fatto, consentirà a Vilminore di Scalve di inserirsi nel rinomato comprensorio sciistico di Colere coon tutto l'indotto turistico ed i vantaggi che questo comporterà.E' inoltre possibile la partnership per la realizzazione del progetto con gli attuali proprietari con quote da definire in base agli accordi.E' già disponibile un piano indicativo di ristrutturazione dell'immobile con valutazione dei costi (da eventualmente attualizzare in base al tipo di progetto...

-- TRESCORE BALNEARIOImportante porzione di immobile indipendente di mq 840 situata all'interno del rinomato Castello Dei Lanzi di Trescore sapientemente ristrutturata con l'intervento di artisti di fama internazionale dotata di 300 mq di giardino esclusivo all'interno dell'antico parco condominiale situato sulla cima della collina di trescore Balneario con vista panoramica della vallata e distante pochi misuti da Bergamo città.Internamente l'immobile è cosi composto:Al piano terreno ingresso, zona salotto, grande salone con camino ed accesso sul terrazzo panoramico, cucina ampia, bagno, sala con camino.Al piano primo camera padronale con bagno, ulteriori 3 camere da letto, 2 bagni, porzione di torre open space ad uso ulteriore living.Al piano secondo grande porzione di torre medievale aperta sul piano inferiore ed ulteriore mansarda dove è possibile collocare ulteriori aree living oppure ulteriori camere da letto con bagni in base alle necessità di utilizzo.Al piano seminterrato splendida taverna con accesso indipendente e uscita sul giardino oltre ulteriore salotto con camino.L'immobile, unico nel suo genere, è rifinito con largo utilizzo di materiali originali dell'impianto medievale in abbinamento a moderne soluzioni tecniche in un ambientazione realmente suggestiva.La proprietà si completa di 5 autorimesse e posti auto.La casa, di notevoli dimensioni, è stata progettata con già quattro differenti futuri ingressi e con una zona dedicata per l'installazione di un piccolo ascensore che partirebbe da un ingresso sotto l'androne del Castello onde raggiungere facilmente tutti i piani.Tutti i soffitti in legno non potevano essere recuperati, così sono state ricostruite nuove solette di travetti a vista, dove la scelta del cemento è da intendersi in relazione a un rapporto dialettico architettonico tra il contemporaneo e l'antico: si è preferito privilegiare il contemporaneo e i contemporanei, ritenendo corretto non ripetere un falso storico.Una piccola opera di Carl Andre ha, invece, suggerito come realizzare il nuovo pavimento della zona ingresso-giorno, alternando il lucido all'opaco e il chiaro allo scuro: entrando dall'ingresso principale si trova, quindi, un pavimento a riquadri in marmo Carrara e in pietra serena, bianco-nero, positivo-negativo.Allo stesso modo, nel restauro della Casa, si è cercata la stessa dialettica privilegiando e facendo risaltare l'architettura della torre del '200. Nelle cucine e nel tinello si è, invece, recuperato e riutilizzato il cotto del '600, mentre nel salone di rappresentanza quello del '500.Nell'ingresso è intervenuto Marcello Morandini con un'istallazione che vuole essere un'espansione di una quinta muraria tagliata a 45°, inserendo dopo la testata della stessa un pannello nero di legno che rappresenta in negativo le ritmature di sequenze grafiche rappresentate sui prismi romboidali in policarbonato...

-- CAPRINO BERGAMASCOAntico cascinale bergamasco di mq 520 attualmente completamente da ristrutturare inserito in un borgo antico intatto e completo di 16.000 mq di terreni agricoli con possibile vigneto.L'immobile è situato all'interno di un antico borgo agricolo distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta.La proprietà è composta da un unico edificio a classica forma di ferro di cavallo, dotato di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da:Al piano terreno soggiorno, cucina, 2 cantine, 2 stalle, e 3 ulteriori embienti.Al piano primo vi sono attualmente 5 camere, ripostiglio, 2 bagni, grande portico a doppia altezza in cui è possibile creare ambienti di svariata tipologia e utilizzo.L'edificio è disimpegnato da una corte centrale con accesso carrale e da un grande portico.I terreni lambiscono la proprietà nel lato posteriore, sono in parte collinare, in parte terrazzati ed in parte pianeggianti, 4500 mq dei quali è a qualità vigneto, attualmente non presente ma impiantabile con terrazzature già esistenti.La proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l'utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l'utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva.L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente.€ 290.000,00CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-5/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO _ REDONAPrestigiosa e moderna porzione indipendente di mq 230 dotata di 180 mq di giardino esclusivo e mq 96 di spazio al piano interrato internamente collegato tramite scala interna e comprensivo di grande automriessa doppia in larghezza.La proprietà si colloca all'interno di lussuoso complesso immobiliare di nuova realizzazione ed in particolare la ricostruzione di antico convento seicentesco immerso nella quiete del parco di Redona.Il complesso è inserito all'interno di un grande parco condominiale privato, situato all'interno dello stesso parco Turani di Redona, distante pochi minuti da Bergamo centro e comodo per tutti i servizi raggiungibili a piedi ma totalmente immerso nella natura sapientemente e modernamente progettata.L'immobile è internamente composto da:Al piano terreno ingresso indipdendente con grande terrazza in teak fronte giardino, grande soggiorno di circa 80 mq con doppia porta finestra scorrevole con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino dotata di disimpegno e bagno ospiti, studio con accesso al giardino.Al piano primo camera padronale con bagno, 3 ulteriori camere da letto di ampie dimensioni ed ulteriori 2 bagni.Al piano interrato collegato internamente tramite scala (con predisposizione per ascensore interno privato che serve tutti i piani dell'immobile) vi è una grande taverna finestrata con zona lavanderia / stireria, cantina e oltre grande autorimessa doppia con accesso diretto in casa.L'immobile attualmente di trova al rustrico avanzato ed è possibile a piacimento scegliere i rivestimenti e le finiture di grande qualità e pregio, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata ed antifurto, grandi porte finestre con sun block in legno e oscuranti, tutti i comfort di ultima generazione.Contesto assolutamente esclusivo.€ 950.000,00CLASSE ENERGETICA: B 32,80 [Kwh/m²a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-redona-17/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTOElegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.Immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso internamente composto da:Al piano terreno, ingresso privato da via Statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.Al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove è possibile eventualmente l'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (già precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).E' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilità di suddivisione interna:Al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.Al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.E' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente può essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.La proprietà si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di Bergamo all'interno di edificio signorile.L'immobile attualmente è utilizzato ad uso ufficio ma può essere facilmente convertito in residenza in base all'esigenza.€ 680.000,00Spese condominiali € 500,00 annue.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-9/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Bergamo Case propone in vendita a Ranica in zona pedecollinare quadrilocale su due livelli con giardino e box doppio.Questa soluzione è ubicata in un residence costruito nel 1995 ed è posta su due livelli, oltre al piano interrato, con accesso indipendente dal giardino privato.Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona living con cucina e bagno. Il tutto affacciato sul bellissimo e riservato giardino che si sviluppa sui due lati della casa, perfettamente piantumato e dotato di impianto d'irrigazione.Ha un'ottima esposizione in quanto molto soleggiato oltre che un adeguato grado di privacy ed una vista aperta.Grazie alla presenza di un gradevole patio l'area esterna è utilizzabile per gran parte dell'anno.La zona notte si sviluppa al piano superiore con tre camere da letto ed un bagno.E' internamente collegato il piano interrato che presenta una grande lavanderia, due locali adibiti a ripostiglio ed un'autorimessa doppia in larghezza.Questo appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L'aria condizionata e l'impianto d'allarme sono alcuni degli accessori presenti in questa proposta.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute.Il residence si sviluppa in una zona pedecollinare a ridosso del Parco dei Colli, gode di un grande parco condominiale ben curato e le palazzine sono distanti tra loro garantendo la massima riservatezza ad ogni famiglia. Ranica garantisce una vasta gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e aree verdi oltre alla possibilità di raggiungere facilmente la città di Bergamo.In sintesi, questo quadrilocale in vendita è una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e ubicazione, ideale per chi desidera una casa spaziosa e pronta per essere abitata.

VILLA D'ALME' Nella zona residenziale del paese, ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita villa singola recentemente ristrutturata, disposta su più livelli, con grande area esterna esclusiva. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con portafinestra per l'accesso al primo terrazzo; al piano due ampie camere da letto e il primo bagno, finestrato completo di tutti i sanitari. Tramite scala interna possiamo raggiungere il piano primo: un recupero del sottotetto, dove al momento lo spazio viene sfruttato come studio/secondo salotto; anche a questo piano abbiamo un bagno finestrato completo di sanitari e un ampio terrazzo a pozzo. Dal piano terra si può accedere all'interrato, dove abbiamo la grande cantina, la lavanderia, locale caldaia e accesso diretto al box doppio con cler motorizzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: tetto, serramenti in doppio vetro specchiato, impianto d'allarme, domotica per accensione riscaldamento a distanza, tapparelle antisfondamento motorizzate, cappotto da 9cm. La proprietà gode inoltre di finiture di pregio.

TREVIGLIO HOME LIGHTS - QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 34.560,00. L'edificio è realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina è composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 363.000,00 più box. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio-lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

TREVIGLIO T47: A 10 minuti a piedi dal centro città, in zona tranquilla e servita, in classe energetica A4, complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo ultimi due appartamenti trilocali, ultime disponibilità un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano secondo con terrazzo! La palazzina è composta da 14 unità abitative, il trilocale è composto da: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space o abitabile, bellissimo terrazzo coperto, disimpegno notte con due camere e secondo bagno. Completa la proprietà a parte un box doppio. Il capitolato è di ottimo livello, il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento, con lettura autonoma, pompa di calore e centrale termica per garantire un elevato risparmio energetico, ottimo isolamento termoacustico, serramenti a scorrimento, tapparelle elettrificate, impianto fotovoltaico. Prezzi a partire da Euro 292.000,00 a Euro 302.000,00 + box doppio da Euro 37.000,00 a Euro 39.000,00 e cantine. Consegna prevista: settembre 2026. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio.