Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bergamo Pag. 52

Villa indipendente su tre livelli a San Paolo d'Argon, completamente ristrutturata, situata in tranquilla zona residenziale ben servita. L’immobile si sviluppa come segue: * Piano interrato: accogliente taverna, studio e locale lavanderia. * Piano terra: due camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno, cucina e ampio soggiorno luminoso. * Primo piano: ulteriore zona giorno e zona notte, bagno e balcone.Completano la proprietà un box singolo e un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline tra Alzano Lombardo e Ranica, in zona dominante. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato di mq. 1870 dall'ottima esposizione al sole, dove è possibile posizionare una splendida piscina interrata. Al piano terra, entrando, si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con una fantastica vetrata che affaccia su bellissimo patio totalmente coperto, ideale per pranzi all'aperto, che garantisce massima privacy e tranquillità, una cucina abitabile separata, un disimpegno, un bagno di servizio ed un ufficio. Adiacente, piccolo bilocale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, si trova la zona notte con n.2 camere da letto matrimoniali con un bagno, una camera padronale impreziosita da cabina armadio e bagno privato e una cameretta singola. Nel piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, il locale lavanderia, una cantina, una zona spa con sauna e spogliatoi ed un bagno di servizio. Completa la proprietà un'autorimessa quadrupla con basculante motorizzata. Questa residenza esclusiva si distingue non solo per le sue ampie dimensioni, ma anche per le finiture di alto livello.

RANICA: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline tra Alzano Lombardo e Ranica, in zona dominante, prestigiosa villa singola. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato di mq. 1870 dall'ottima esposizione al sole, dove è possibile posizionare una splendida piscina interrata. Al piano terra, entrando, si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con una fantastica vetrata che affaccia su bellissimo patio totalmente coperto, ideale per pranzi all'aperto, che garantisce massima privacy e tranquillità, una cucina abitabile separata, un disimpegno, un bagno di servizio ed un ufficio. Adiacente, piccolo bilocale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, si trova la zona notte con n.2 camere da letto matrimoniali con un bagno, una camera padronale impreziosita da cabina armadio e bagno privato e una cameretta singola. Nel piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, il locale lavanderia, una cantina, una zona spa con sauna e spogliatoi ed un bagno di servizio. Completa la proprietà un'autorimessa quadrupla con basculante motorizzata. Questa residenza esclusiva si distingue non solo per le sue ampie dimensioni, ma anche per le finiture di alto livello.

Porzione di casa indipendente in centro storico – Ottima opportunità di investimento Nel cuore del centro storico di Martinengo, proponiamo in vendita porzione di stabile completamente indipendente posta all'interno di un contesto cortilizio già ristrutturato, ideale per diverse soluzioni di utilizzo. L’immobile è disposto su due livelli oltre solaio, valorizzato dalla presenza di un gradevole portico da utilizzare come area relax o come posti auto coperti. L'abitazione è composta da cucina, 2 vani e bagno a piano terra + appartamento di 3 locali con servizi e balcone a piano primo + solaio. In corpo staccato abbiamo un'altra stanza con sovrastante fienile. Soluzione perfetta per: • privati alla ricerca di una casa personalizzabile • artigiani o piccole imprese che necessitano di uno spazio autonomo • investitori interessati alla realizzazione di alloggi o mini appartamenti a reddito La totale indipendenza garantisce massima autonomia gestionale e assenza totale di spese condominiali, mentre la posizione centrale offre comodità per tutti i principali servizi. Immobile versatile con grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale in una zona di pregio. Da vedere!

In zona residenziale, proponiamo piccolo edificio di sole quattro unità abitative, rispettivamente poste due al pian terra e due al piano e disponibili solo quelle a piano primo. Gli appartamenti sono dei quadrilocali dotati di doppi servizi e una delle caratteristiche che li contraddistingue è la luminosità L'immobile viene composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq e con accesso su terrazzo che circonda l'immobile su due lati, disimpegno, camera singola, bagno di servizio, camera da letto con balcone, bagno padronale ed infine camera matrimoniale con cabina armadio e balcone A completare la proprietà troviamo box triplo in lunghezza a soli 40.000 EURO CLASSE ENERGETICA A3 Le finiture principali dell'immobile sono: -VETRI DOPPI -SERRAMENTI IN PVC -TAPPARELLE IN ALLUMINIO ELETTRICHE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -IMPIANTO IN POMPA DI CALORE -PREDISPOSIZIONE ALLARMA -VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CANALIZZATA) -IMPIANTO FOTOVOLATICO 6KWH -DEPURATORE ACQUA -BASCULANTE ELETTRICA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

FORNOVO SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, situato al primo piano di un tranquillo contesto cortilizio composto da sole quattro unità immobiliari, nel cuore del paese. La soluzione si distingue per la sua funzionalità e per gli ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e riservatezza senza rinunciare alla centralità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno e sulla cucina, con accesso diretto al primo balcone, condiviso anche da una delle camere, garantendo così continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Un ulteriore disimpegno introduce alla seconda camera, caratterizzata da maggiore privacy e servita da un bagno dedicato, recentemente ristrutturato con finiture moderne e curate. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012 e ha beneficiato di ulteriori interventi di aggiornamento in tempi recenti, risultando oggi in ottimo stato manutentivo. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e dotazioni quali zanzariere, videocitofono e predisposizione per l’aria condizionata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in un contesto riservato e ben tenuto. Possibilità Box. Disponibilità immediata. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2024), situata in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben organizzato. L’immobile si distingue per un progetto dagli spazi armoniosi e per la qualità costruttiva, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre una zona giorno di generose dimensioni, composta da soggiorno e area pranzo, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto agli spazi esterni. Completano il livello una cucina funzionale, un bagno e l’autorimessa collegata internamente. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate e un bagno, progettata per garantire comfort e privacy. Il sottotetto, versatile e sfruttabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, adattabile a diverse esigenze. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per il relax, il tempo libero e la vita all’aria aperta. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è in Classe A4 ed è dotata di sistema “full electric”, privo di gas, oltre a impianto fotovoltaico da 4,25 kW in copertura. Queste caratteristiche garantiscono elevati standard di sostenibilità, comfort e un significativo risparmio energetico. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente e curata in ogni dettaglio, in un contesto residenziale di qualità. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

Splendida villa completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla a soli 500 metri dal centro del paese e da tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 210 mq distribuiti su due livelli, oltre a una taverna, ed è circondato da un ampio giardino privato. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Sono presenti doppio cappotto termico, predisposizione Wi-Fi in ogni ambiente e predisposizione per impianto antifurto.
Completano la proprietà cinque posti auto esterni.
Al piano terra si trova un ampio salone openspace con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia e due bagni finestrati. La maggior parte degli ambienti gode di accesso a spaziosi balconi.
La taverna, di circa 40 mq, è dotata di bagno e predisposizione per cucina.
La villa è disponibile da subito. Il prezzo richiesto è di € 489.000, comprensivo di gran parte dell'arredamento.

In vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina, caratterizzato da un ballatoio esclusivo. L'ingresso principale conduce a una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per creare ambienti personalizzati e confortevoli. I due bagni, entrambi completi di tutti i servizi, assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, sono presenti due comodi box auto e due posti auto esterni riservati L'immobile è già libero e abitabile, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire parte dell'arredamento presente, rendendo il trasferimento ancora più agevole e conveniente. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, circondata da un giardino privato di ben 1.400 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 450 mq: Piano terra (150 mq): ampio laboratorio/magazzino perfetto anche per attività o hobby, cantina, box auto, ripostiglio e bagno. Piano primo (150 mq): luminosa zona abitativa composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, 2 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e 3 terrazzi vivibili. Piano secondo: sottotetto di 150 mq, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica proprietà. Contattaci senza impegno allo 035 515251 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una posizione comoda con tutti i servizi, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento quadrilocale indipendente, caratterizzato da ampie metrature e finiture di pregio. Una soluzione che unisce comfort e personalità, sviluppata su due livelli e valorizzata da calde travi a vista. L’ingresso accompagna in un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile in muratura che richiama il gusto della tradizione, completa il piano un bagno, una spaziosa camera e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La scala interna conduce al piano mansardato, dove gli ambienti, impreziositi dalle travi a vista, offrono una zona notte riservata e funzionale con due camere, cabina armadio e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, e il box doppio, una comodità sempre più rara. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, stile e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano. Contattaci senza impegno allo 035 515251

Vendesi affascinante roccolo ristrutturato, sviluppato su quattro livelli, situato in via Orsarola in Città Alta, in un contesto naturale di grande tranquillità con splendida vista sul Canto Alto. L'immobile, di circa 190 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è dotato di ascensore: • Al piano d'ingresso troviamo una cucina abitabile, zona soggiorno, un ampio ripostiglio (utilizzabile anche come terza camera) e un bagno. • Salendo al piano terra si apre un elegante doppio salotto con camino. • Al piano superiore sono presenti una camera da letto, uno studio e un bagno con doccia • All'ultimo piano mansardato troviamo una camera da letto e il bagno padronale, completo di doccia e vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da notevoli spazi esterni , tra cui un giardino terrazzato ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la soluzione armadiature su misura e finestre Velux che garantiscono ottima luminosità. L'immobile dispone inoltre di un ampio box (triplo/quadruplo) di circa 40mq con piattaforma girevole, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e di una spaziosa cantina. Soluzione unica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e una vista panoramica esclusiva, a pochi minuti dal centro storico della città. Classe Energetica: G EPI: 121,47 kwh/m2 anno

Casirate d'Adda - Di prossima realizzazione, porzione di villa bifamiliare su unico livello, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Gli spazi luminosi e completamente personalizzabili ti permettono di creare un ambiente su misura per la tua famiglia. Il giardino privato di 200 mq su tre lati diventa il luogo ideale per momenti di relax, cene all'aperto e tempo di qualità con chi ami. Il box doppio garantisce comodità e sicurezza. Realizzata in classe energetica A4 (EPgl 22,32), assicura consumi ridotti, massimo risparmio e attenzione all'ambiente. Finiture curate e di ottimo livello da capitolato. Se devi vendere casa, pensiamo a tutto noi: gestiamo l'intera operazione coordinando perfettamente tempi di vendita e acquisto. Scopri di più su www essecicasa it

ALBANO S.A. Ai piedi della collina di San Giorgio, in una prestigiosa zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare. La villa, di costruzione degli anni '90, è situata in un contesto di solo 4 unità abitative, senza spese condominiali e si sviluppa in altezza su 3 livelli: un'ampia e versatile taverna al piano interrato, al pian terreno la zona giorno con un bagno di servizio e al primo la zona notte con il bagno padronale. Un giardino, in parte pavimentato, circonda i tre lati liberi della casa, ospitando un portico ideale per pranzi all'aperto e una piscina a interrata. Entrando nell'abitazione, al piano terra si viene accolti in un'ampia zona giorno, composta da cucina e soggiorno, caratterizzati da spazi ben distribuiti e divisi in base alle esigenze, la zona del salotto ospita un camino elegante ed una libreria a muro; completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con cabina armadio, le stanze sono dotate di aria condizionata. Due camere hanno l'accesso al balcone, da cui si gode di una bellissima vista; a completare il piano il bagno padronale con vasca da bagno. Nel piano interrato vi è un'enorme taverna personalizzabile a seconda delle esigenze, oltre ad una comoda lavanderia ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2011. Pavimento in parquet e finiture di pregio impreziosiscono la casa; è presente l'impianto fotovoltaico. Nella proprietà vi sono anche 2 box singoli. APE IN FASE DI ELABORAZIONE

Luminoso appartamento trilocale al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: grande soggiorno accogliente, cucina luminosa , due camere da letto spaziose e molto luminose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Sono presenti due bagni moderni e funzionali. L’appartamento dispone inoltre di due balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con ambienti ampi, luminosi e rinnovati con gusto.

Villa a schiera di testa di recente costruzione, sempre mantenuta con grande cura e valorizzata nel tempo da costanti interventi migliorativi. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente che conduce allo splendido giardino privato di circa 800 mq, uno spazio ampio e riservato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. L’ingresso all’abitazione apre su un ampio soggiorno, molto luminoso, arricchito dalla presenza di un camino a legna con bocchette di distribuzione del calore, in grado di riscaldare efficacemente tutta la zona giorno nei periodi più freddi. La cucina è abitabile e separata, collegata al soggiorno tramite una pratica porta scorrevole. Completa il piano terra un disimpegno e un bagno di servizio recentemente ristrutturato. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con accesso al balcone e due camere singole di generose dimensioni, oltre a un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano, attualmente utilizzato come locale sgombero, si offre la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente abitativo, come una spaziosa camera oppure due camerette, a seconda delle esigenze. Dal piano terra si accede anche al piano seminterrato, dove si sviluppa una grande taverna con predisposizione per la cucina, un bagno/lavanderia e il collegamento diretto con un ampio box doppio, soluzione particolarmente comoda e funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una manutenzione costante e attenta nel tempo. Tra gli interventi principali si evidenziano la sostituzione della caldaia, il rifacimento completo delle ante esterne in alluminio, il rinnovo del vialetto d’ingresso e l’installazione della porta blindata, oltre a numerose ulteriori migliorie che contribuiscono a rendere la casa funzionale, curata e pronta da abitare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata; nel corso dell’appuntamento verranno specificati nel dettaglio gli arredi inclusi nella vendita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Il presente annuncio ha valore puramente pubblicitario e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare Domus di Merlo Gabriele.

TREVIOLO NEXT LEVEL APARTMETS _ NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 Nel cuore di Treviolo, all'interno del nuovo progetto residenziale Treviolo Next Level in Via Santa Cristina nasce un'elegante soluzione di appartamento trilocale di 91 mq con giardino privato di 188 mq di testa libero su due lati , pensato per chi desidera comfort, qualità costruttiva e tecnologie avanzate in un contesto moderno e riservato. L'abitazione, situata al piano terra, è progettata su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e una distribuzione interna funzionale ed equilibrata. Composizione: • Ampia zona living open space con cucina a vista con accesso diretto all’ampio terrazzo porticato completamente coperto e al generoso giardino privato , ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione • Disimpegno notte armadiabile con possibilità di inserire angolo lavatrice/asciugatrice. • Bagno di servizio finestrato con doccia/vasca. • Due impeccabili camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale con doccia. • Possibilità di personalizzazione con finiture di altissimo livello da capitolato. Possibilità di autorimesse doppie disponibili al piano interrato oltre alle cantine. Entrambe le palazzine sono servite da ascensori (per ogni vano scala) Treviolo – quartiere Parco Zanchi, in una tranquilla area residenziale di nuova edificazione, a pochi minuti dal centro città, dall'Università, dai principali servizi e negozi, e a ridosso dell'ingresso alla Tangenziale Sud di Bergamo, che garantisce un collegamento rapido al casello autostradale di Dalmine e alle principali arterie del territorio. Tecnologia e comfort: un connubio perfetto • Riscaldamento a pavimento con gestione termo-autonoma. • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico privato per l'autonomia energetica dell'unità • Serramenti in PVC ad alte prestazioni. • Pavimentazioni di pregio. IL CONTESTO: Le residenze sorgono in una tranquilla ma ben servita zona residenziale ; nelle vicinanze si trovano infatti diverse attività commerciali , istituti scolastici e centri sportivi , l’ospedale Papa Giovanni XXIII a 500 m , mezzi pubblici , Aeroporto Milano Bergamo a 5 min. EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:info@eustacchioimmobiliare.it

TREVIOLO NEXT LEVEL APARTMETS _ NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 Nel cuore di Treviolo, all'interno del nuovo progetto residenziale Treviolo Next Level in Via Santa Cristina nasce un'elegante soluzione di appartamento quadrilocale di 105,34 mq con giardino privato di 352,26 mq di testa libero tre lati , pensato per chi desidera comfort, qualità costruttiva e tecnologie avanzate in un contesto moderno e riservato. L'abitazione, situata al piano terra, è progettata su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e una distribuzione interna funzionale ed equilibrata. Composizione: • Ampia zona living open space con cucina semi-separata con accesso diretto al grande terrazzo porticato completamente coperto e al generoso giardino privato , ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione • Disimpegno notte armadiabile con possibilità di inserire angolo lavatrice/asciugatrice. • Bagno di servizio finestrato con doccia/vasca. • Tre impeccabili camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale con doccia. • Possibilità di personalizzazione con finiture di altissimo livello da capitolato. Possibilità di autorimesse doppie disponibili al piano interrato oltre alle cantine. Entrambe le palazzine sono servite da ascensori (per ogni vano scala) Treviolo – quartiere Parco Zanchi, in una tranquilla area residenziale di nuova edificazione, a pochi minuti dal centro città, dall'Università, dai principali servizi e negozi, e a ridosso dell'ingresso alla Tangenziale Sud di Bergamo, che garantisce un collegamento rapido al casello autostradale di Dalmine e alle principali arterie del territorio. Tecnologia e comfort: un connubio perfetto • Riscaldamento a pavimento con gestione termo-autonoma. • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico privato per l'autonomia energetica dell'unità • Serramenti in PVC ad alte prestazioni. • Pavimentazioni di pregio. IL CONTESTO: Le residenze sorgono in una tranquilla ma ben servita zona residenziale ; nelle vicinanze si trovano infatti diverse attività commerciali , istituti scolastici e centri sportivi , l’ospedale Papa Giovanni XXIII a 7 minuti , mezzi pubblici , Aeroporto Milano Bergamo a 10 min. EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:info@eustacchioimmobiliare.it

- BERGAMO CENTRALISSIMO _ VIA LOCATELLI

Prestigioso appartamento storico di mq 550 dotato di 2 balconi e 2 grandi cantine al piano interrato.

Immobile situato al piano secondo nobile in posizione totalmente interna di edificio di alto pregio risalente al XV e XIX secolo dotato di ampio cortile condominiale, ampio scalone originale affrescato e seconda scala di servizio dotata di ascensore, l'ingresso comune sarà a breve oggetto di totale restauro volto a riportare alla luce gli affreschi e decori originali dell'epoca.

La proprietà si colloca in via Locatelli, in posizione interna e mai disturbata, in location centralissima a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla funicolare, a pochi passi dal Sentierone e dal borgo storico di Pignolo e San Tomaso, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di alto standing con tutti i servizi, negozi e ristoranti di qualità che la posizione offre.

L'immobile è internamente composto da doppio ingresso con hall a disimpegno e bagno ospiti finestrato, grande soggiorno doppio con camino dotato di alte e luminose finestre con vista sul cortile interno, splendida sala da pranzo di grandi dimensioni, area di servizio composta da ulteriore sala da pranzo privata con comino e cucina con accesso al balcone di servizio, disimpegno, sala interna utilizzata come sala musica / cinema, disimpegno notte, camera padronale di grandi dimensioni dotata di balcone, studio / cabina armadio finestrata con colonnato, bagno ensuite finestrato, ulteriori 2 camere da letto di grandi dimensioni, cabina armadio e bagno a servizio delle camere.
Dalla saletta interna, tramite una scala interna, è possibile accedere all'area soppalcata composta da una quarta camera da letto con bagno e grande cabina armadio.
Al piano superiore ed ultimo, sempre accessibile tramite la scala interna, vi è una mansarda di circa 60 mq, composta da 3 locali e bagno, dotata di lucernari con vista di città alta, che può essere utilizzata quale ulteriore camera da letto con bagno e cabina armadio oppure è possibile creare un'appartamento bilocale indipendente da cui è possibile accedere anche esternamente tramite una parte comune condominiale, da utilizzare come appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio o altro.

Internamente la proprietà è caratterizzata da alte volumetrie interne fino a 4,5 metri con soffitti decorati da stucchi ed affreschi in molte porzioni della casa, splendidi camini e infissi interni originali con maestà in legno intarsiato, pavimentazioni in parquet originale inchiodato a lisca italiana e decori, splendidi caloriferi in ghisa originali, riscaldamento autonomo tradizionale.

L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso ma necessita di opere di riammodernamento in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente il che consente al fruitore finale di personalizzare al massimo la proprietà aumentandone il pregio...

BERGAMO (BG) - ZONA ACCADEMIA CARRARA, OFFRIAMO IN VENDITA, IN AFFITTO O CON FORMULA RENT TO BUY, UN AMPIO PENTA LOCALE RISTRUTTURATO DI MQ. 154,00 CON DOPPIO INGRESSO, 4 CAMERE E DOPPIA CUCINA, GIA' PREDISPOSTO PER UN B&B. -Fantastico Penta locale totalmente ristrutturato disponibile per vendita o affitto, o con formula Rent To Buy,con una superficie di 154 mq commerciali! Sei in cerca di un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dalla rinomata Accademia Carrara? Situato alle porte di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dal centro di Bergamo e ai piedi della storica Città Alta, proponiamo un ampio e raffinato immobile di 154 mq commerciali tra Via San Tommaso e Cesare Battisti, accanto all’Accademia Carrara. *Dettagli dell'Appartamento* Questo straordinario appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo storico, recentemente sottoposto a una ristrutturazione minuziosa che ha coinvolto impianti, serramenti e finiture. Gli spazi sono stati progettati per creare un’atmosfera raffinata e accogliente, pronta per essere abitata. *Caratteristiche Uniche:* - *Versatilità:* L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, consentendo una semplice suddivisione in un bilocale e un trilocale. Questo offre la flessibilità di vivere in due unità autonome o di godere di un'unica abitazione spaziosa. - *Bilocale:* Caratterizzato da un design moderno e funzionale, include un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno ben rifinito e un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. - *Trilocale:* Gli spazi ampi e ben distribuiti comprendono un soggiorno e una cucina separati, progettati per garantire il massimo comfort; la zona notte offre due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca praticità. *Posizione Strategica* La location è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. In pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore pulsante della città e le affascinanti mura della Città Alta. Nelle immediate vicinanze si trovano musei, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. *Offerta Unica* Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, comfort e una posizione strategica nel centro di Bergamo. Se stai pensando di vendere la tua casa e sei stanco di pagare per farlo, contattaci subito! Classe Energetica E, kwh/mqa 115,58 OPPORTUNITÀ DI SCELTA Prezzo di vendita per acquisto diretto: € 390.000,00 Prezzo di locazione: contratto 4+4 a € 2.800,00 al mese con un anticipo di 6 mesi; dal settimo mese è possibile il pagamento mensile. Cauzione: 3 mesi. Prezzo Rent To Buy: anticipo di € 60.000,00 con rate mensili di € 3.000,00 per 36 mesi, riscatto a € 240.000,00 e penale di € 150,00 al giorno in caso di mancato rilascio. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita, in centro storico, una casa indipendente con area esterna privata. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di rinnovamento. All'esterno, un'area privata di 80 mq offre spazio per momenti di relax o per attività all'aperto. Il terrazzo aggiunge un ulteriore valore, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Completa la proprietà una cantina. Questa casa è un'opportunità per chi desidera vivere nel centro del paese, con la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Costa Volpino – Frazione Branico Via Brine A Branico, frazione del Comune di Costa Volpino, in zona tranquilla, soleggiata e ben esposta, comoda ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera di testa di mq.155,00 circa con incantevole vista sul Lago d’Iseo. Piano 1° di mq. 58,00 ca. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, disimpegno, bagno, un terrazzo e due balconi. Le grandi porte-finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando spazi luminosi ed accoglienti, ideali per momenti di relax e convivialità. Piano 2° di mq. 58,00 ca. La scala interna conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un ampio bagno finestrato, oltre a disimpegno, comodo ripostiglio e balcone coperto. Gli spazi ben distribuiti e luminosi garantiscono comfort e privacy, rendendo questa area ideale per il riposo e la quotidianità della famiglia. Piano Seminterrato di mq. 58,00 ca. Dalla zona giorno, comode scale interne conducono al piano seminterrato, che comprende un doppio box auto, cantina e lavanderia, offrendo spazi funzionali e comodi per le esigenze quotidiane e per l’organizzazione della casa. Dettagli ulteriori dell’immobile: La villetta è inserita in un contesto residenziale composto da villette e appartamenti ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Superficie commerciale complessiva mq. 175,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare L’immobile si presenta pronto all’uso, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. Al tempo stesso, offre interessanti potenzialità di personalizzazione: con un eventuale ammodernamento delle finiture, può essere valorizzato ulteriormente e trasformato in una soluzione dal gusto più contemporaneo. Un aspetto che, dal punto di vista immobiliare, rappresenta un vantaggio importante, perché consente di abitare da subito la casa e, nel tempo, adattarla al proprio stile ed alle proprie esigenze.

TERSTUDIO VENDE appartamento QUADRILOCALE con GIARDINO PRIVATO, nel Comune di Pontida, in tranquilla zona residenziale.

L'immobile si trova al piano TERRA inserito in palazzina recente costruzione costituita da poche unità immobiliari.

L'abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, TRE camere da letto e DUE bagni, con ambienti ben distribuiti e funzionali.
Dalla zona giorno si accede direttamente al GIARDINO PRIVATO di circa 450 mq, ben esposto e soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un'autorimessa di circa 17 mq.

La palazzina è dotata di ascensore che collega anche al piano interrato, per garantire un comodo accesso alle autorimesse.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e un ampio giardino privato, in contesto recente e ben curato, nelle vicinanze dei principali servizi quali SCUOLA ELEMENTARE, PARCO GIOCHI, PANIFICIO, AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO, FERMATA AUTOBUS.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
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Ampio quadrilocale con box, posto auto e lavanderia – ultimo piano con ascensore

Se stai cercando spazi generosi, comfort e funzionalità, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia: accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, tre ampie camere da letto, bagno e pratica lavanderia, sempre più richiesta e indispensabile nella vita quotidiana.

I due balconi offrono piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo cantina, box singolo e posto auto: una combinazione rara e molto richiesta.

Punti di forza:
Ampie metrature
Ultimo piano con ascensore
Cucina abitabile
3 camere spaziose
Lavanderia
2 balconi
Climatizzazione
Box e cantina

Una soluzione completa, pronta da vivere, ideale per chi non vuole rinunciare a spazio, comodità e praticità.

In posizione centrale nel comune di Sarnico, inserito in un contesto condominiale ben mantenuto e servito da ascensore recentemente sostituito, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura, pari a 105 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ubicazione risulta particolarmente strategica, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’unità immobiliare, posta al secondo piano, si apre su un ingresso conducendo direttamente alla zona giorno di generose dimensioni, valorizzata da un’ottima luminosità naturale e da accesso diretto ad un terrazzino vivibile, elemento che conferisce sfogo esterno e maggiore fruibilità agli spazi interni. La cucina separata, presenta metrature adeguate per una gestione comoda e indipendente delle attività domestiche, mantenendo al contempo una netta distinzione dalla zona living. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Questa si compone di due camere da letto di buona metratura, e doppi servizi: il bagno principale, finestrato, è completo sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno è dotato di box doccia e sistema di ventilazione forzata. Il disimpegno della zona notte è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un pratico ripostiglio e da un' armadiatura a muro su misura, che ottimizzano gli spazi contenitivi senza sacrificare la vivibilità degli ambienti. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2001, intervento che ha interessato impianti, serramenti e finiture, conferendo all’appartamento uno stato manutentivo curato e immediatamente abitabile. Per quanto riguarda le parti comuni, il condominio ha recentemente beneficiato di importanti opere di riqualificazione, tra cui la sostituzione dell’ascensore, la realizzazione del cappotto termico e delle facciate con conseguente miglioramento dell’efficienza energetica, il rifacimento dei terrazzi, l’installazione dell’impianto di videocitofono a garanzia di maggiore sicurezza e comfort abitativo e la sostituzione delle cassette postali. Completa la proprietà la possibilità, con supplemento di prezzo, di acquistare una cantina posta al piano interrato e/o un box auto singolo situato nelle immediate vicinanze, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo in un contesto centrale come quello di Sarnico.