Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bergamo Pag. 100

PEIA, VIA CA BERTOCCHI: in piccola palazzina senza spese condominiali, appartamento all'ultimo piano, libero su quattro lati, DA ULTIMARE INTERNAMENTE (mancano pavimenti, rivestimenti, sanitari e serramenti interni). Zona giorno open space, tre ampie camere da letto, doppi servizi e tre balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento già posato. Completa la proprietà il box singolo (possibilità ulteriore box). Spese condominiali assenti. LIBERO SUBITO

Ampio appartamento quadrilocale al piano terra di 106,50 mq, progettato per offrire funzionalità e comfort a tutta la famiglia.
La zona giorno, spaziosa e ben organizzata, accoglie cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, pensata per semplificare la vita quotidiana.
Caratteristica principale dell'abitazione è il giardino privato di ben 275 mq, uno spazio esterno raro e ideale per relax, giochi o cene all'aperto, arricchito da un portico di 25 mq che garantisce vivibilità in ogni stagione.
Una soluzione completa, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità del piano terra.
Possibilità di acquisto box doppio/singolo e cantine.

Scopri un’opportunità unica nella Residenza Le Fontane, un elegante complesso residenziale di pregio composto da 5 nuclei immobiliari, situato alle porte del centro storico. Un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da ingressi carrabili e pedonali indipendenti su strada privata, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo. All’interno di questo raffinato complesso proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, con 145 mq di abitazione e box di 22 mq, pensata per offrire spazi ampi, funzionali e moderni. La soluzione è completata da giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da posto auto interno. La villa si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche costruttive di ultima generazione: • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento • Riscaldamento a pavimento • Serramenti con doppi vetri ad alto isolamento termico • Tapparelle in alluminio motorizzate • Basculante sezionale del box con predisposizione per automazione • Isolamento termo-acustico con cappotto. La villa può essere personalizzata nelle finiture, scegliendo da un ampio capitolato di materiali di alta qualità, per creare una casa su misura dei tuoi gusti e del tuo stile. Offerta Speciale: Per le prime due prenotazioni, allacciamenti e accatastamenti completamente GRATUITI. Valutiamo il ritiro del tuo immobile in PERMUTA !!! Prezzi promozionali vantaggiosi, destinati ad aumentare al termine della realizzazione! Un’occasione imperdibile per vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, all’interno della prestigiosa Residenza Le Fontane. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le metrature riportate nell’annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: • Palazzolo sull’Oglio (BS) – via Matteotti 22 • Martinengo (BG) – Largo Fratelli Sporchia 7/8 • Romano di Lombardia (BG) – via G.B. Rubini 33 • Romano di Lombardia (BG) – via Nazario Sauro 6/b • Chiari (BS) – via Cortezzano 61 • Palosco (BG) – viale Papa Giovanni XXIII 33 • Treviglio (BG) – via Cavallotti 2 • Ciserano (BG) – piazza Papa Giovanni 4 📞 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE: 0363/903871

Vera villa singola realizzata su lotto angolare di oltre 660 mq. La villa da progetto prevede grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista per complessivi 44 mq calpestabili caratterizzati da 4 luminosissimi finestroni che donano un calore speciale a questo ambiente. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede al bagno di servizio con doppio lavandino e doccia di generose dimensioni. Affiancato al bagno di servizio, è prevista una lavanderia dedicata per lavatrice/asciugatrice e vaschetta lavapanni. Nella zona notte è prevista una matrimoniale con bagno privato e due camere singole. A completare l'abitazione autorimessa doppia in larghezza di circa 33 mq. A rendere esclusiva questa soluzione proposta è il giardino di oltre 500 mq che garantisce lo spazio per eventuale piscina o spazio relax. Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci al 333 2129243

Berbenno alt.750 alture e più precisamente nel comune di Brembilla con accesso da Berbenno proponiamo Casa indipendente in sasso di 330 mq libera ai 4 lati si sviluppa su tre livelli con annesso giardino circa 500 mq ove insistono due box ( per un totale di circa 60 mq e oltre ) , ripostigli . L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto , più precisamente : - Al piano terra da ingresso indipendente con cucina , due saloni con camino , antistante terrazzo prendisole e due bagni al piano ammezzato ; - Al piano primo tre ampie camere matrimoniali con due balconate ; - Al piano secondo 3 camere matrimoniali di cui una stanza con porticato ; Tetto in buone condizioni , rifatto una decina d'anni fa. Buone condizioni strutturali ! Riscaldamento con camini . Servito da strada comoda asfaltata , luce ed acqua pubblica . Incluso nel prezzo appezzamento di bosco di circa 9500 mq a circa 100 metri dalla casa , oltre i due box e ripostigli annessi . L'immobile si presta anche come prima casa , ideale per la grandezza anche per due nuclei familiari . APE Classe G 315,25 kwh/m2a .

Villa esclusiva sui colli di Bergamo Alta – Un’oasi di lusso e riservatezza In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche dei colli di Bergamo Alta, proponiamo prestigiosa villa singola indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta privacy e contesto di rara bellezza. La proprietà, affacciata a sud/ovest, gode di una luminosità straordinaria e di scorci aperti e suggestivi sul paesaggio circostante. La villa si sviluppa su una superficie di circa 550 Mq, con ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti, ideali per una residenza di rappresentanza o per chi desidera vivere nel comfort più esclusivo. A completare la proprietà, oltre 4.000 Mq. di terreno terrazzato, curato e fruibile, che valorizza ulteriormente l’unicità dell’immobile e offre spazi ideali per giardini, aree relax e zone dedicate al tempo libero. Una soluzione unica e introvabile, dedicata a una clientela esigente che ricerca lusso, riservatezza e una location d’eccellenza a pochi minuti dal cuore storico di Bergamo Alta. Trattativa riservata in ufficio. Informazioni dettagliate solo previo appuntamento.

CHIUDUNO: In contesto residenziale tranquillo, proponiamo rustico indipendente disposto su più livelli, con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa come segue: • Piano terra: zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, con accesso diretto al giardino. • Piano interrato: tre locali accessori, ideali come taverna, cantina o locali hobby. • Piano primo: tre camere da letto, bagno e terrazzo. • Piano secondo: sottotetto. La soluzione si presta a personalizzazioni interne ed è ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla ma ben servita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il precedente cantiere è andato sold out, ma le richieste non si sono mai fermate. È da qui che nasce il Capitolo 2 del residence Bettolino: non una replica del precedente intervento, ma una risposta concreta a ciò che le persone continuavano a chiedere. Più indipendenza, più spazio, più qualità di vita. Questa villetta a schiera di testa ha una caratteristica che cambia davvero il modo di vivere la casa. Il contatto con l'unità adiacente avviene solo dal lato del box. Nella quotidianità significa una percezione molto più vicina a quella di una casa singola, senza affrontarne però i costi e gli impegni. All'esterno il giardino privato avvolge l'abitazione su tre lati, una configurazione rara che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, maggiore privacy e quella sensazione di respiro che oggi è sempre più difficile trovare. Qui lo spazio esterno non è un contorno, ma una vera estensione della casa. Al piano terra si sviluppa una zona living di circa 34 metri quadri con cucina a vista. Un ambiente ampio, equilibrato, dove vivere a pieno senza compromessi. A completare il piano troviamo disimpegno, locale tecnico, lavanderia e box doppio in lunghezza, comodo e funzionale nella vita di tutti i giorni. La zona notte al primo piano non è da meno. Due camere entrambe matrimoniali, di cui una di quasi 13 metri quadri con balcone, l'altra di quasi 16 metri quadri con cabina armadio finestrata e accesso a un secondo balcone di circa 8 metri quadri. Due camere vere, due sfoghi esterni, spazi che restano tali anche con arredi importanti. La classe energetica A4 completa il quadro, garantendo comfort abitativo elevato, costi di gestione ridotti e un immobile già proiettato nel futuro in un contesto completamente nuovo e valorizzato anche dalla nuova urbanistica, caratterizzata da un grande piazzale e numerosi posti auto liberi ad accoglierti appena prima dell'ingresso nel residence. Questa è solo una delle soluzioni previste dal nuovo intervento. Ce ne sono altre, pensate per esigenze diverse, ma con la stessa filosofia di fondo. Se stai cercando una casa che non ti faccia scendere a compromessi, questo è il momento giusto per scoprire le soluzioni disponibili. Contattaci ora e scopri quale è la soluzione perfetta per le tue esigenze ! Contattaci e saremo entusiasti di mostrarti tutti i dettagli di persona! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Dopo il sold out del precedente cantiere , le richieste non si sono mai fermate! Da qui nasce il "Capitolo 2" del residence Bettolino: non una replica, ma un'evoluzione. Un progetto ripensato partendo da quello che le persone chiedevano davvero e che prima non trovavano. Questa bifamiliare è pensata per chi vuole vivere totalmente al piano terra, senza compromessi. L'accesso avviene dall'area esterna esclusiva che accompagna al box doppio in larghezza e al portico coperto, il vero ingresso dell'abitazione. Sul retro, invece, c'è il giardino esclusivo: protetto e immerso nella natura in uno spazio dove puoi stare fuori in uno angolo di paradiso riservato, nella massima privacy. E se per te il verde non è mai abbastanza, c'è anche la possibilità di ampliarlo su richiesta. All'interno, la zona giorno è ampia e luminosa, circa 32 metri quadri, con doppia esposizione. Le portefinestre si aprono sia verso il portico sia verso il giardino, creando continuità tra interno ed esterno e portando luce naturale durante tutta la giornata. Sempre al piano terra trovi tutto quello che serve per una vita comoda: lavanderia che collega direttamente il garage doppio in larghezza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tutto su un unico livello, senza scale obbligatorie, senza spazi sprecati. Salendo, però, c'è una sorpresa in più. Un soppalco abitabile di quasi 19 metri quadri. Uno spazio extra che puoi decidere tu come vivere: terza camera, studio per lavorare da casa, stanza hobby o zona relax. È separato dal resto della casa, quindi davvero sfruttabile senza interferenze. Classe energetica A4, con attenzione reale ai consumi, al comfort e al futuro in un contesto completamente nuovo e valorizzato anche dalla nuova urbanistica, caratterizzata da un grande piazzale e numerosi posti auto liberi ad accoglierti appena prima dell'ingresso nel residence. Questa è solo una delle soluzioni del nuovo intervento. Il Capitolo 2 prevede diverse tipologie, pensate per esigenze e stili di vita differenti. Se stai cercando qualcosa che non sia la solita casa nuova, questo è il momento giusto per muoverti e scegliere. Contattaci e scopri quale soluzione è davvero adatta a te. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

EsseVi Immobili propone in vendita VILLETTA PLURIFAMILIARE in frazione di Sant'Omobono zona Cepino, libera su quattro lati con giardino circostante di circa 300/350 mq posta su tre livelli Composta da: -Tre unità abitative totale metratura casa sono 130 metri quadrati per ogni piano. -Al piano rialzato abbiamo ampio bilocale con ingresso indipendente e un grande terrazzo a fianco abbiamo due locali ad uso taverna lavanderia e cantina collegati da una scala interna che portano al piano primo. -Primo piano abbiamo alloggio di 120 metri quadri composto da ingresso ampio corridoio disimpegno soggiorno grande pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali bagno e ripostiglio scala interna che porta al piano sottotetto. -Sottotetto a rustico con possibilità di creare un'altra appartamento l'appartamento è dotato di ingresso indipendente con terrazzo panoramico e luminosissimo. Completano la proprietà box doppio e due ripostigli esterni alla casa da poter utilizzare come cantina o locale. Casetta per i cani o altro, il tutto con finiture datate ma ben tenuta abitabile subito. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

ARDESIO Proponiamo in vendita, ad Ardesio, villa singola disposta su più livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Accedendo all’abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina separata, bagno a servizio del piano e una comoda stanza utilizzabile come camera o studio. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta anch’essa con uscita sullo stesso terrazzo, una seconda cameretta dotata di due balconi, un’ulteriore stanza adibibile a studio o hobby, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Sempre attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un’ampia taverna, completa di bagno di servizio e collegamento diretto ai tre box auto. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e generosi spazi accessori.

BANCA DELL'IMMOBILE - CARVICO 035.43.97.000 - CALUSCO D'ADDA: zona centrale, in contesto quadrifamiliare, introvabile appartamento semindipendente di 190 mq, su 2 livelli, con giardino e box doppio, composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino centrale libero a 360°, grande cucina abitabile, bagno, studio/camera ed ampio balcone al 1° piano; zona notte con 3 camere, bagno, locale lavanderia/stireria al piano mansardato abitabile. L'appartamento è dotato di aria condizionata e lo stato di conservazione è paragonabile al nuovo. Senza spese condominiali. Classe F (kwh/mqa 236,35) € 185.000,00 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli (interrato, piano terra e primo piano), inserita in contesto tranquillo e ben esposto, con ampio giardino privato di circa 300 mq, terrazzi panoramici e garage. L'abitazione si sviluppa come segue: - Piano terra: ingresso dal giardinetto frontale su soggiorno, angolo cucina semi indipendente, bagnetto di servizio e accesso diretto all'ampio giardino retrostante con lastricato e zona barbecue. - Piano primo: due camere da letto, un ripostiglio/sala studio, un bagno e due terrazzi. - Piano interrato: grande garage, cantina e lavanderia. Completa la proprietà un solaio. Nessuna spesa condominiale! L'immobile viene venduto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, non esitate a contattarci.

Brembilla confine con Berbenno, in ottima posizione aperta e panoramica nelle prime alture della località, proponiamo caratteristica casa storica, libera 4 lati disposta su nr. 03 livelli, oltre a sottotetto; al Piano Terra abbiamo nr. 02 soggiorni con relativi tipici caminetti, cucinotto, camera-letto matrimoniale, ripostiglio e sottoscala; Piano Primo: nr. 03 camere-letto matrimoniali, nr. 02 bagni ed ampia balconata panoramica; Piano Secondo: nr. 03 camere-letto matrimoniali, godibile terrazzo coperto e balcone; annessi grande box/magazzino di circa 90 mq e ulteriore box singolo, nr. 04 rustici/legnaie, nonchè terreno e terrazze frontali godibili e terreno prativo/boschivo per mq. 9.500 complessivi circa. Superficie pari a mq. 300 commerciali complessivi circa; riscaldamento con stufe -canne-fumarie. Servita da comoda strada carrale, acqua, luce e fognatura; tipica struttura in pietra. Ideale come prima casa, perfetta come agriturismo o bed and breakfast, oltre che per più nuclei familiari; classe energetica G EPh 315,25 kWh/mqa

TORRE DE' ROVERI In splendida zona collinare proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e con tripla esposizione. L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato si trovano una comoda lavanderia, una taverna, un box doppio in lunghezza e un magazzino; al piano terra la zona giorno è composta da cucina, soggiorno e bagno; al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, entrambe con balcone; al secondo piano altre due camere e un bagno, anch’esse servite da balcone. La villetta è caratterizzata da esterni in pietra e legno, dispone complessivamente di quattro balconi ed è circondata da un’area esterna esclusiva che la rende particolarmente riservata. La posizione collinare, molto bella e tranquilla, completa questa interessante proposta immobiliare.

Vertova - Situata in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi e negozi, questa proprietà si compone di due porzioni di casa cielo-terra comunicanti, sviluppate su due livelli abitativi oltre a un ampio sottotetto. Il valore aggiunto è rappresentato dai generosi spazi esterni privati, che includono un ampio giardino e un cortile esclusivo, rari da trovare in pieno centro. La versatilità degli ambienti permette diverse soluzioni di personalizzazione volte a realizzare un'unica abitazione di ampia metratura con pertinenze, oppure due unità abitative indipendenti. Presso i nostri uffici sono già disponibili alcune proposte progettuali. Un'opportunità imperdibile a soli € 65.000! C.En. G - Kwh 517,22 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

OTTIMA Villa singola indipendente di 120 mq su due livelli, circondata da giardino di 300 mq, inserita in contesto residenziale, con posto auto all'interno del residence; La villa si presenta abitabile, con termoautonomo a gas metano, siamo a Sant'Omobono terme, in Valle Imagna, a 15 minuti da Almenno S. S. e Villa D'Almè, vicina a tutti i servizi. La villa si sviluppa su due piani separati tra loro e si compone al piano semi-interrato ingresso, ampia taverna con tipico caminetto, cucina, ripostiglio e bagno; al piano rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ampio balcone prendisole e panoramico, posto auto scoperto esclusivo all'interno del residence. Circostante giardino di 300 mq recintato ed esclusivo. Discrete finiture e stato di manutenzione in generale, ottima come prima casa, classe energetica G EPh 298,25.

****CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI DA RIATTARE **** Fuipiano Valle Imagna , alt. 1100 mt denominato il Tetto delle Valle Imagna per la sua vista dominante e posizione soleggiata e panoramica proponiamo VILLA SINGOLA DA RIATTARE . La casa è stata edificata nel 1965 , ad oggi in cattivo stato di manutenzione , necessità di ristrutturazione totale . Descrizione dettagliata : Si accede da cancello carrabile indipendente , con possibilità di ricovero di 2-3 auto all'aperto . La casa si sviluppa su tre livelli . Al piano seminterrato è composta da locali ripostiglio-lavanderia di circa 70 mq , ideale per creare taverna , locale hobby , atelier in quanto luminoso e fuori terra avanti al giardino . Al piano Terra da appartamento di circa 70 mq composta da soggiorno , cucina , bagno e due camere . Al piano Primo da appartamento di circa 70 mq composta da soggiorno , cucina , bagno e due camere . Tra le due unità già presente scala di collegamento fra i piano ( tutti e tre i piano ) . Sottotetto al piano ultimo . Impianti da rifare e creare nuovi . Tetto solido in buone condizioni , non in legno in calcestruzzo ( solo alcuni manutenzioni) . Piante della casa piano per piano disponibili nella foto gallery . APE Classe F , ipe 299,56 kwh/m2a ( appartamento piano terra ) . APE Classe G , ipe 722,56 kwh/m2a ( appartamento piano primo ) . PRONTA CONSEGNA !! DOCUMENTI CATASTALI PRONTI AL ROGITO !!

Nel cuore della località di Boccaleone, a Bergamo, si propone in vendita un bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, con una zona giorno open space che invita alla convivialità. La camera da letto ha una generosa metratura ed è dotata di un bagno privato, garantendo privacy e praticità. Un secondo bagno, principale e finestrato, aggiunge ulteriore comodità all'abitazione. Completa la proprietà un'area esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Serina centro storico, ai piedi della Mole del Monte Alben, indipendente fabbricato storico da ristrutturare posto su tre piani, oltre il piano seminterrato. Il fabbricato risale al ’500, ha una dimensione complessiva di mq. 500 con giardino di proprietà di circa mq 100 ed è composto da: piano strada con ingresso, corridoio, atrio di disimpegno, cucina abitabile con camino, cucinotto, sala con camino, tinello, soggiorno, grande locale a sgombero/cantina, altri due locali al rustico ad uso sgombero con soffitti a volta, scala interna che porta al piano primo composto da corridoio, atrio di disimpegno con balcone, cucina, soggiorno, 5 camere, bagno padronale, bagno di servizio, al secondo piano atrio di disimpegno con balcone, 4 camere e bagni; al terzo piano sottotetto mansardabile. I piani sono collegati internamente mediante scala in muratura. Finiture sono discrete, tetto in buone condizioni, alcuni pavimenti sono in cotto altri in graniglia e strisciato in legno, serramenti interni ed esterni in legno con persiane e semplici vetri, impianti precari e mancante di riscaldamento, servito da allaccio metano.

20 Gennaio 2026; i lavori sono iniziati e questo è l’ultimo appartamento rimasto al piano primo con ingresso pedonale indipendente, scala esclusiva con accesso diretto alla zona interrata, con cantina e autorimessa doppia. Questo appartamento si sviluppa al piano primo, ma dispone anche di un praticissimo giardino a piano terra di circa 60 mq La costruzione verrà realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica, grazie a: • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Cappotto isolante • Serramenti basso emissivi con tapparelle elettriche • Portoni sezionali con apertura elettrica per i box auto Tutte le unità sono personalizzabili internamente e progettate per garantire massimo comfort abitativo, con una distribuzione degli spazi ideale: • Ampia e luminosa zona giorno con grandi serramenti scorrevoli alzanti • Cucina a vista di generose dimensioni • Disimpegno notte, bagno principale e lavanderia • Camera matrimoniale e due camere da letto LA SOLUZIONE PRESENTATA: ATTICO AL PIANO PRIMO L'appartamento oggetto di questo annuncio è situato al primo ed ultimo piano, con: • Ingresso indipendente a piano terra • Giardino privato di 60 mq • Scala esclusiva che collega il piano terra, l’abitazione e l’interrato • Due ampi terrazzi/balconi su entrambi i lati della casa Questa soluzione gode dell’assoluta assenza di unità sopra, configurandosi a tutti gli effetti come un attico esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni. VISITE DISPONIBILI SU CANTIERI SIMILI È possibile visionare due edifici simili in fase di realizzazione nei Comuni di Martinengo (BG) e Ghisalba (BG), costruiti dalla stessa impresa. Un’ottima occasione per valutare qualità costruttiva, materiali e distribuzione degli spazi, per un acquisto più consapevole e sereno. ✅ ZERO SPESE CONDOMINIALI Tutte le unità sono completamente indipendenti, senza spese condominiali, per una vera libertà abitativa e un grande risparmio a lungo termine. ________________________________________ Per informazioni e visite: Tel. 0363 903871 Cell. 333 2129243

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA GAZZANIGA Nel cuore del centro di Gazzaniga, proponiamo in vendita casa semindipendente, disposta su tre livelli oltre sottotetto, ideale per chi desidera una soluzione in posizione centrale e ben servita. Al piano terra si trova un comodo box auto/magazzino, con accesso diretto dalla strada, funzionale sia come autorimessa sia come spazio di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona giorno e ospita un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina separata e un bagno di servizio, con ambienti ben distribuiti e personalizzabili. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una area esclusiva frontale che conferisce maggiore vivibilità all’immobile. Nelle fotografie sono presenti anche progetti e ipotesi di ristrutturazione, utili per immaginare le potenzialità e la possibile valorizzazione degli spazi. Soluzione interessante e versatile, perfetta per chi cerca una casa dal sapore storico con spazi generosi e ottime possibilità di personalizzazione, nel pieno centro del paese.

Nel comune di Sovere, in zona residenziale proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia, e il primo bagno. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina separata. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato. Nell'immobile è presente una scala interna che ci collega direttamente ad un monolocale dotato di bagno e accesso indipendente. Completano la proprietà una porzione di giardino, box auto e un posto auto, che garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio.

Porzione di villa bifamiliare al rustico – Categoria Catastale F/3 In contesto residenziale, porzione di villa bifamiliare da completare, attualmente in categoria catastale F/3 (cioè in corso di costruzione) – non mutuabile. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, così sviluppabili: * Piano terra: ampia zona giorno con possibilità di soggiorno e cucina separata o open space, oltre a bagno di servizio e portico. * Piano primo: tre camere da letto con 2 balconi e 1 bagno. * Piano seminterrato: taverna finestrata. * Piano interrato: box quadruplo, ideale anche per uso deposito. Completano la proprietà: * Giardino esclusivo * Tetto rifatto nel 2016 Soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e le finiture, con ampie metrature e ottima distribuzione interna.

In nuovo complesso residenziale, vicino al centro e comodo alle principali vie di comunicazione (Bre.Be.Mi), proponiamo appartamento con ampio giardino privato così meglio descritto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, box ad uso autorimessa e posto auto. Nel rispetto totale dell' ambiente, l'unità immobiliare rispecchia le più dettagliate norme del risparmio energetico, abbattendo i consumi, garantendo comfort ed eleganza nelle finiture, nella scelta dei materiali e degli impianti. Tra i dettagli possiamo trovare impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, cappotto esterno e videocitofono. Progetti visionabili nel nostro ufficio!