Case con terrazzo in vendita in provincia di Bari Pag. 28

Rif: VET17 - La Tempocasa di Triggiano è lieta di presentarvi una comoda soluzione indipendente di 50 mq, situata in un contesto tranquillo ma al contempo ricco di servizi, ideale per coloro che sono alla ricerca di un’opportunità da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie necessità Questo immobile, da ristrutturare, si distingue per le sue numerose potenzialità e per gli spazi ben distribuiti che permettono di immaginare infinite possibilità di progettazione. All’ingresso, sarete accolti da una stanza ampia e accogliente che offre la possibilità di essere trasformata in un comodo open space, perfetto per ospitare una sala da pranzo conviviale o un’area living versatile, completa di un bagno funzionale e dotato di tutti i comfort. Inoltre un affascinante camino aggiunge un tocco di calore e carattere all’ambiente, creando un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Un’ulteriore camera completa il piano, offrendo spazi extra che possono essere adattati a diverse esigenze, come uno studio, una stanza per gli ospiti. Proseguendo, troverete un’ampia e comoda camera da letto, ideale per garantire un angolo di tranquillità e riposo. La proprietà vanta anche un ampio terrazzo con accesso indipendente, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, perfetto per cene al fresco, feste con amici o semplicemente per godere di momenti di relax sotto il sole, circondati da piante e fiori. A completare questa interessante soluzione indipendente, troverete una spaziosa cantina di 23 mq con bagno, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, laboratorio o area hobby, offrendo ulteriore spazio e funzionalità alla vostra nuova casa. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, vivendo in un contesto che unisce tranquillità e comodità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di creare la casa dei vostri sogni! Non perdere l’occasione di visitarla!

Rif: ci48 - Proponiamo in vendita una soluzione indipendente a piano terra composta da un ampio vano di 50 mq tramezzato con due stanze retrostanti e il bagnetto. Mediante scala interna accediamo sia alla cantina a piano interrato di 30 mq sia al terrazzo sovrastante di 45 mq. In più, di pertinenza, una seconda cantina di 26 mq con accesso esterno e separato dall'abitazione. L'immobile è da ristrutturare e come zona si trova a Canneto sulla via di Acquaviva! Contattaci per saperne di più!

Scoprite l’incanto di questa Masseria storica situata nel cuore del meraviglioso comune di Acquaviva delle Fonti, su una vasta proprietà che si estende per ben 12 ettari. Questa straordinaria struttura è perfetta per gli amanti della natura e dell’agriturismo, con un’ampia area seminativa di circa 9 ettari affiancata da un meraviglioso bosco di 3 ettari. Il complesso immobiliare offre uno spazio coperto totale di circa 760 mq, includendo una casa padronale accogliente di circa 120 mq equipaggiata con cucina funzionale, soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno. Le zone esterne sono pavimentate con chianche tradizionali, creando un ambiente caratteristico dove godere la tranquillità della campagna. La proprietà include anche diverse strutture essenziali: un garage spazioso di circa 75 mq, due capannoni adibiti a stalla totali circa 205 mq, ed un capannone dedicato alla mangiatoia che misura all’incirca150mq. Ulteriormente presenti vi sono il deposito attrezzi (84mq), pollaio (25mq) e una dependance esterna completa di bagno (100mq). Inoltre potrete beneficiare dalla concimaia (100 mq) e dall’efficiente sistema idrico costituito da due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana da ben 96m³ ciascuna. La masseria è dotata d’impianto riscaldamento a gasolio ed ha accesso diretto all’acqua tramite pozzo artesiano; inoltre è dotata di pozza Imhoff. Posizionata strategicamente tra le bellezze naturalistiche pugliesi e i centri urbani vicini come Bari o Altamura. Questa masseria rappresenta non solo una residenza ma anche un’opportunità unica d’investimento imprenditoriale intriso nella cultura locale! Non lasciatevi sfuggire quest’occasione imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni!

In zona Palese a 50 metri dal mare, l'Agenzia Casaonline Italia propone sul mercato la vendita di una villa unifamiliare disposta su due superfici. Ingresso dal giardino antistante dal quale si accede all'abitazione così composta: PIANO RIALZATO: ingresso su ampio salone con camino, camera da letto, bagno e cucinotto. Dal piano rialzato si accede al patio interno attrezzato e da scala esterna si accede al lastrico solare di copertura. Dall' abitazione attraverso una scala interna si accede al piano interrato. PIANO INTERRATO: ampia tavernetta, tre camere di cui uno con bagno all'interno e ulteriore bagno di servizio. L'immobile è dotato di box auto di 18 mq e di posto auto scoperto di 15 mq. Costruzione 1996. APE F ipe 186.23. Il residence è provvisto di campo da tennis. Abitazione locata fino a Giugno 2029 con un canone mensile di euro 850,00.

- BARI, VIA DELLA COSTITUENTE (CHIGLIA APULA), CARRASSI - Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, con posto auto e parzialmente ristrutturato, difronte al Parco 2 Giugno, questa è la soluzione per te! Inserito all'interno del rinomato complesso "Chiglia Apula", precisamente in via Della Costituente n. 43, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di sette totali, provvisto di ascensore. Il complesso deve il suo prestigio al curato parco interno, dotato di servizio di guardiania, piscina, campo da tennis e campo da calcetto. Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla doppia esposizione su tre grandi balconi, con suggestiva vista sia sul parco interno che sulla piscina condominiale. Ti accoglie un ampio e spazioso ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da un generoso salone doppio e una comoda cucina abitabile con ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio. La zona notte è composta da ben due camere da letto ed un ampio bagno padronale, dotato di vasca da bagno e finestra. Tra le dotazioni vi è riscaldamento centralizzato, infissi a taglio termico installati recentemente, cancellate di protezione e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra. Grazie all'ampia metratura, l'immobile si presta per casa e studio professionale. Ottimo investimento. L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

APPENA MESSA IN VENDITA IN CONTRADA FRADDIAVOLO - CASSANO DELLE MURGE VILLA SULLA FORESTA DI MERCADANTE In vendita a Cassano delle Murge, all'interno del noto Borgo Fraddiavolo, si trova questa comoda abitazione circondata da un ampio giardino. Libera e perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un ambiente immerso nella Murgia pugliese a ridosso della Foresta di Mercadante. Costruita su un unico piano negli anni '80 è stata più volte manutenuta e migliorata dai proprietari e si trova in uno stato di conservazione ottimo con rifiniture sobrie e robuste per una casa da usare per famiglie che hanno il desiderio di trascorrere momenti di svago e divertimento. Si accede alla villa attraverso il giardino con alberi ad alto fusto e prato all'inglese e il cortile è stato pavimentato per permettere una fruibilità dello spazio esterno alla casa. Il patio per trascorrere pranzi, cene e serate con gli amici è il vero valore aggiunto di questa abitazione. Dall'ampio patio coperto si accede alla zona soggiorno-pranzo con camino, la cucina abitabile con grande finestra, il corridoio, due camere da letto e bagno. L'area destinata a verde consente infatti di coltivare un orto, di realizzare una piscina privata e di ospitare animali domestici. Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, ma il camino riscalderà le vostre serate autunnali donandovi quel calore e quella luce così unici. Le spese condominiali ammontano a 100,00 euro al mese e la portineria è presente per garantire un maggiore senso di sicurezza e comodità. Gli impianti sono funzionanti ma da adeguare e, da non trascurare, è la presenza di impianto di irrigazione del giardino e le tante comodità di impianti e rifiniture apportate dai proprietari durante questi anni. L'immobile presenta annessa ma indipendente, una costruzione realizzata più di recente destinata a depandance, con una camera per gli ospiti e un bagno. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa con tutte le comodità necessarie per una vita serena e in pieno comfort. SCHEDA TECNICA SUPERFICIE TOTALE: 60 MQ SUPERFICIE GIARDINO: 500 MQ SUPERFICIE PATIO E COPERTURE: 40 MQ RENDITA CATASTALE EURO 154,94 CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 100,00

QUADRIVANI PANORAMICO VIA POSCA 33 POGGIOFRANCO BARI Siamo nel cuore della Poggiofranco contemporanea, una zona servitissima con parco sotto casa, negozi, banche, supermercati, ristoranti, centri sportivi, Scuole di ogni ordine e grado ed Università. Un luogo perfetto per vivere riducendo al minimo l'uso dell'automobile anche nella impegnativa quotidiana gestione dei propri figli. L'appartamento che proponiamo è di livello superiore con finiture di alto livello e già dotato di arredi fissi che rendono questa dimora perfetta per una famiglia che ama vivere in ampi spazi e nel massimo confort. Con uno dei due ascensori raggiungiamo il dodicesimo piano e varcata la porta d'ingresso la luce ed il panorama della maxi vetrata frontale tolgono il fiato. Il living si articola tra una granse zona conversazione con divano angolare e l'elegante zona pranzo con al centro una scenografica cucina separata da una raffinata vetrata di cristallo. La zona notte prevede una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con mosaico di pietra, mentre la zona dei ragazzi prevede una camera da letto doppia molto grande ed anche in questo caso è presente una cabina armadio ed un raffinato bagno con finestra. Ma il punto di forza è certamente il terrazzo panoramico che circonda la casa offrendo una visuale a 180 gradi su tutta Bari, sul mare con il Gargano sullo sfondo. Completano la dotazione di questa lussuosa dimora 2 posti auto di pertinenza. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 170 Superficie terrazzo mq 100 Superficie 2 posti auto mq 20 Superficie commerciale mq 213 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA Il Prezzo irripetibile in una zona che ormai sulle nuove costruzioni ha raggiunto € 4.000/mq Le Condizioni con finiture eccellenti per chi ama abitare nel lusso La Disponibilità a pochi mesi dal preliminare

*Villa a schiera in vendita a Bari - Palese - II TRAVERSA STRADA PIZZILLO n. 14 - BORGO DEI CEDRI* Proponiamo in vendita una villetta a schiera del 1979, di 297 mq, suddivisa in 7 vani, disposta su piano rialzato, primo piano e seminterrato. Situata all'interno di un piccolo residence alle porte di Palese, la villa è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e si trova a pochi passi dal mare, inserita in un contesto tranquillo e signorile che offre un'atmosfera di privacy e comodità. L'interno della villa si sviluppa su due piani. L'ampia area esterna di 620 mq circa comprende un parcheggio e una rigogliosa zona pavimentata con alberi di pino, creando un'oasi di serenità e connessione con la natura. Dal giardino si accede a un'area dedicata alla piscina, completa di docce e zona solarium, dove è presente anche un box auto. Varcando la porta blindata, si viene accolti da un disimpegno che conduce a tutte le zone dell'appartamento al piano rialzato di mq 105 circa e la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al patio tramite una porta finestra, crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto. Adiacente alla cucina un ampio salone si apre con una finestra e una porta finestra che conducono al giardino e alla piscina, offrendo un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni ma non solo contribuisce alla luminosità e al comfort di questa zona living, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Al piano rialzato è presente anche un bagno. Una scala a chiocciola interna conduce alla zona notte, esattamente al 1 piano di mq 72 circa dove si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire un rifugio di tranquillità e intimità. Sono presenti due bagni, uno dei quali è adiacente alla camera matrimoniale, entrambi accessibili con praticità, arricchendo ulteriormente la vita quotidiana. La tavernetta di mq 119 circa rappresenta il luogo ideale per trascorrere serate tra amici o dedicarsi alle proprie passioni; questo spazio è accessibile dal giardino esterno e offre un'ampia area personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a un comodo bagno. L'ingresso principale della villa, attraverso un cancello elettrico e pedonale, anticipa l'esperienza di una residenza all'avanguardia. Spese condominiali €90,00. *Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:* 1. Posizione strategica 2. Organizzazione degli spazi interni 3. Indipendenza energetica Superficie interna: 297 mq Superficie esterna: 625 mq circa Rifiniture: - Pavimenti in gres porcellanato e parquet - Area condizionata - Impianto di allarme

PRESTIGIOSA VILLA MULTIFAMILIARE – RESIDENZA E UFFICI IN ZONA SANTA CATERINA, BARI In una delle aree più strategiche e dinamiche di Bari, nel cuore del quartiere di Santa Caterina e a pochi passi dall'Ipercoop, proponiamo in vendita una bella villa indipendente di ampia metratura, dallo stile architettonico classico e dall'elevato potenziale d'uso. Questa soluzione immobiliare si distingue per versatilità, luminosità e solidità costruttiva, risultando perfetta sia come residenza multifamiliare, sia come sede professionale, o mista abitazione/ufficio, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla visibilità ed alla comodità dei parcheggi adiacenti. Libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di 1.500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e privacy tra le unità. Piano Seminterrato Con accesso carrabile e pedonale, questo livello offre spazi ampi, facilmente adattabili anche ad uso professionale, ingresso indipendente, ampia zona con camino angolare, predisposizione bagno, vano tecnico, intercapedine perimetrale, garage multiposto, ideale per ospitare in tavernetta gli amici per pranzi e cene e feste davanti al camino, oppure uffici, archivi, showroom, laboratorio o deposito aziendale, mantenendo la piena indipendenza dal resto dell'abitazione. Piano Rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi con accesso diretto al giardino. Perfetto come residenza principale, studio professionale con area di rappresentanza o anche sede operativa per attività direzionali. Primo Piano su rialzato Luminoso appartamento con ingresso indipendente, salone doppio, cucina con forno e canna fumaria, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni. Grandi terrazzi affacciati sul giardino. Soluzione ideale per un secondo nucleo familiare, ufficio o spazio coworking in contesto indipendente e riservato. Secondo Piano – Mansarda Unità abitativa autonoma composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera matrimoniale, bagno, zona sottotetto. Ottima come alloggio per ospiti, ufficio privato, studio professionale o investimento locativo. Il giardino di oltre 1.500 mq è curato e ricco di ulivi, pini, alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a un comodo deposito esterno. La costruzione è stata realizzata con grande attenzione alla qualità: • Doppia parete perimetrale per un eccellente isolamento termico e acustico • Ampi terrazzi e balconi ideali per vivere gli spazi esterni in tutte le stagioni • Impianti separabili, perfetti per una gestione autonoma di più unità PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA • Ideale per abitazione + ufficio • Possibilità di ospitare 3/4 nuclei familiari indipendenti • Perfetta anche per attività ricettive, studi associati, ambulatori o sedi aziendali • Posizione

C'è sempre chi di fronte a una casa vede "solo una casa" e chi vede Oltre. Vede la famiglia riunita davanti al camino nei giorni d'inverno con accanto, magari, un albero addobbato da tante allegre lucine, tante riunioni con amici e parenti intorno ad una tavola imbandita , o momenti di semplice relax ,dopo il lavoro , da trascorrere in giardino nelle calde sere d'estate. La villetta a schiera che vi proponiamo offre tutto ciò. Situata a Borgo Regina, complesso tranquillo e recintato, è disposta su due livelli. Un grazioso giardino ci accoglie all'ingresso e ci conduce al piano inferiore, dove troviamo un' ampia tavernetta dotata di camino, una piccola zona cucina e un bagno. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il piano rialzato composto da due camere da letto, entrambe con balconcino, un secondo bagno e una terza camera che può essere utilizzata come ulteriore vano letto, studio o come seconda cucina. Sia dal giardino antistante, che da quello retrostante, è possibile raggiungere il piano rialzato tramite scale esterne. Una piccolo angolo di pace a due passi da Torre a mare e a 10 minuti da Bari.

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

BIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI Un funzionale bilocale, con spazi ottimizzati in cui tutto è al posto giusto, progettato per accogliere un single o una coppia interessata ad una posizione irripetibile, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera accogliente, con un soggiorno multifunzionale dotato di kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. Una porta scorrevole separa la camera da letto matrimoniale ed il bagno composto da antibagno e zona servizi con box doccia. Spazi interni ed esterni equilibrati sono il punto di forza di questo appartamento, lasciando al proprietario l'opportunità di completare la casa con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero esclusivo lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 57 Superficie terrazzo mq 20 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 70

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI Nel progettare questa raffinata dimora abbiamo pensato ad una famiglia moderna interessata alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera calda e accogliente per rispondere all'esigenza abitativa di chi desidera un soggiorno multifunzionale con kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. In prossimità un utile bagno ospiti con finestra e poi il filtro che separa completamente la zona più intima della casa con la camera matrimoniale con parete attrezzata, il bagno padronale con maxi doccia e finestra e poi la camera dei ragazzi con terrazzino privato. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questo appartamento che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l'opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026 SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO Superficie coperta mq 77 Superficie terrazzo mq 26 Superficie posto auto mq 12 Totale superficie commerciale mq 91,66 I 3 PRINCIPALI VANTAGGI 1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico 2. La qualità costruttiva dell'impresa Costruzioni Santoro srl 3. L'impiantistica all'avanguardia per risparmiare per sempre

GIARDINO DEGLI ULIVI – Strada Marchio di Evoli 11 G – Torre a Mare in contrada Scizzo All'interno del Complesso Residenziale Giardino degli Ulivi, proponiamo in vendita una bella villa angolare che si sviluppa su tre superfici. Arrivati all'ingresso del complesso troviamo il cancello pedonale, il video citofono ed il cancello carrabile. La villa si sviluppa su tre superfici, offre un'ottima presentazione ed un'ottima distribuzione, molto raffinata la scelta dei colori nei vari ambienti, il giardino organizzato ed arredato con grande gusto. Al piano terra ampio e luminoso ingresso, il salone pranzo si affaccia su un patio abitabile con vista sul giardino, cucina extra large con spazi molto comodi sia per la zona cottura che per la zona pranzo, il bagno ospiti. Al primo piano la suddivisione è molto razionale, camera da letto con il bagno estremamente luminosa, una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e con terrazzino abitabile vista giardino e vista mare, un bagno con doccia. Il terrazzo ci offre la possibilità di godere della vista mare. La tavernetta è molto luminosa, potrebbe diventare un appartamentino indipendente. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, di condizionamento, di riscaldamento e di allarme. Nel giardino piantumato, curato ed arredato con gusto, troviamo una vasca idromassaggio per 8 persone. Superficie coperta mq. 259 circa Classe energetica A4 Impianto Fotovoltaico Impianti idrici e gas anche in tavernetta Spese condominiali € 100 mese Materiali utilizzati per le rifiniture: - Gres porcellanato effetto parquet bianco; - gres porcellanato effetto parquet scuro; - pietra di Trani per le scale; - Carte da parati fornite da Timurian Motivi per scegliere questa villa - Villa angolare ; - Rifiniture di pregio ; - Scelta di materiali con nuance eleganti e rasserenanti; - Patii antistante e retrostante; - Giardino ben piantumato, curato, con camminamenti in pietra e con vasca idromassaggio; - Due posti auto all'interno del complesso; - Parcheggio condominiale per gli ospiti; - Complesso residenziale giovane e ben abitato.

Rif: 00001 - Vorresti acquistare una casa su Ceglie? Abbiamo acquisito una nuova soluzione! Ti presentiamo in zona favorevole di Ceglie del Campo, poiché vicina alla Villa principale e circondata da servizi e attività commerciali come: fermata del pullman, tabaccaio, farmacia, supermercato, bar, scuola primaria e il parchetto dove poter giocare con i tuoi bambini, una casa indipendente. L'immobile di 110mq è dislocato tra primo piano e piano terra, con ampia terrazza di esclusiva proprietà e cortile al livello del piano terra di altri 25 mq da utilizzare e da vivere nelle calde giornate. Attualmente lo stabile conserva due ingressi indipendenti e questo potrebbe tornarti utile qualora tu avessi bisogno di una bifamiliare o qualora tu volessi affittare entrambi i piani o anche uno solo dei due, per ottenere una rendita sicura tutti i mesi. Questa soluzione necessita di interventi di ristrutturazione ma riusciamo già ad immaginarlo come sarà dopo le tue personalizzazioni!!! Ci riesci anche tu? Vieni a trovarci, fissa un appuntamento e immagina con noi come sarà la tua futura casa! Chiamaci e fissa un appuntamento!

VILLA LUNGOMARE MASSARO PALESE BARI Abitare sul Mare Siamo sul nuovo Lungomare di Palese a soli 10 passi dal mare. La villa che proponiamo è stata costruita negli anni ottanta e dispone di un grande giardino con un'ampia area di parcheggio privata interna ed esterna alla proprietà di circa 1260mq. Lo sviluppo degli spazi interni è su tre livelli: si parte con il piano rialzato che propone un ampio patio terrazzato fronte mare e poi all'interno la cucina, un grande salone, il disimpegno , la veranda condonata ed il bagno ospiti di circa 104mq. Dalla scala interna si raggiunge il primo piano dedicato interamente alla zona notte con la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere doppie ed un secondo bagno e poi infine la tavernetta con un soggiorno, la cucina al piano, il bagno ed il vano tecnico di circa 88mq. Inoltre all'interno della proprietà è presente un altro piccolo edificio con 4 (quattro) minisuite con bagno attualmente locate di circa 120mq. Parliamo di una proprietà dalle dimensioni generose che necessita di lavori di ristrutturazione ma che tuttavia è in grado di regalare una posizione davvero irripetibile in una zona oggetto di importanti opere di valorizzazione del Lungomare. SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano rialzato 104mq circa e primo piano mq 88 circa Superficie tavernetta mq 90 circa Superficie patii mq 1260 circa Rendita catastale €1.239,50€ SI PRECISA CHE LA VILLA E' AUTONOMA E NON C'E' CONDOMINIO

VILLA SUL MARE CLASSE A4 VIA GIANCASPERO SANTOSPIRITO BARI Siamo a Santospirito a circa 600 metri dal porto turistico all'altezza del noto ristorante “L'Incanto”, qui è partita la realizzazione di un esclusivo complesso di ville a pochi passi dal mare. Il progetto è meraviglioso ed ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo con elementi architettonici che richiamano il territorio, quali la pietra naturale che orna i prospetti ed i muretti in pietra, il legno dei pergolati con scale e terrazze vista mare. La villa che proponiamo è di tipologia bifamiliare, si sviluppa su unico livello al piano terra con un bel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel living troviamo una scala interna per l'accesso al luminoso piano inferiore che ha tante interessanti potenzialità in quanto può essere un grande living, con altre camere e bagno; oppure una grande tavernetta per momenti di gioco o relax. Gli spazi esterni sono certamente un valore aggiunto e ci conquista subito il grande patio, il giardino angolare con lo spazio per il parcheggio privato e poi l'inconfondibile profumo di mare che renderà davvero salutare la vita nel nuovo complesso NoemaBlu. La consegna è prevista per dicembre 2026 Vi aspettiamo per una visita guidata in cantiere SCHEDA TECNICA Superficie coperta sui due livelli mq 172,85 Superficie patio pavimentato mq 79,59 Superficie terrazza vista mare mq 87,66 Superficie giardino mq 94,76 Totale superficie commerciale mq 208

PALAZZO TERRA CIELO CON LOCALE GARAGE VIA PIAZZA ADUA N.18 CASSANO DELLE MURGE Siamo nel centro di Cassano delle Murge, Piazza Adua zona centralissima a pochi passi dal noto giardino di Piazza Garibaldi e di facile accesso al centro storico, una zona ben servita e ricca di servizi, scuole, banche, farmacie supermercati, panifici, uffici postali fermata di mezzi pubblici. La palazzina indipendente che proponiamo in vendita nella sua interezza è stata costruita nel 1940 si presenta dal prospetto esterno in ottime condizioni, e risulta composta da due unità immobiliari ad uso residenziale ai piani superiori 1° e 2° più copertura tetto, a completamento un ampio locale garage per custodire n.4 auto con cantinola-deposito il tutto di circa mq.110 a livello strada al civico 18/A. L'accesso agli appartamenti indipendenti è dal portoncino posto al civico n.18 di P.zza Adua, dove attraverso la scala si raggiunge il primo piano e troviamo un appartamento termoautonomo dalla forma regolare con pavimentazione in gres, infissi in Pvc doppio vetro, porte interne in legno color noce, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni molto luminoso, con affaccio su un balcone terrazzato lato P.zza Adua, due camere da letto ,bagno padronale con rivestimenti in ceramica e sanitari a terra e box doccia ,una cucina abitabile con accesso ad area pertinenziale esclusiva con annessi due ripostigli e una vano lavanderia, a completamento è stata installata una Pergo tenda molto comoda durante il periodo estivo per poter pranzare all'aperto e dalla zona pertinenziale ad uso esclusivo attraverso una scala è possibile accedere alla via Vico S. Stefano. Al secondo piano la seconda unità immobiliare anch'essa termoautonomo con pavimentazione in gres, infissi in materiale Pvc con vetro doppia camera e porte interne in legno color noce. L'immobile risulta così composto da ingresso, una cucina abitabile con affaccio su balcone lato interno, soggiorno con caminetto e affaccio su balcone terrazzato esclusivo da dove è possibile ammirare uno scorcio panoramico della Murgia, una camera matrimoniale, una cameretta ragazzi, un bagno padronale con rivestimenti in ceramica e sanitari a terra, a completamento anche un vano lavanderia/ripostiglio su veranda lato P.zza Adua. La copertura della palazzina è stata oggetto recentemente di coibentazione,e gli immobili sono stati entrambi oggetto di rifacimento impianto elettrico e idrico serviti anche da riserva idrica con autoclave. Scheda tecnica: Sup. appartamento 1° piano mq 107 Sup.balcone terrazzato 1° piano mq,11 (33%) mq.3,63 Zona pertinenziale interna esclusiva mq.27,72(33%) mq.9,15 Sup. appartamento 2°piano mq.105 Superficie balcone terrazzato 2°piano mq 31 (33%) mq 10,23 , Sup. balcone int.2°piano mq. 7,68 (33%) mq.2,54 Sup. Garage con deposito mq. 110 (40%) mq.44 Tot. Sup. comm. mq 281,55 5 OTTIMI...

OPEN HOUSE BEST OFFER A PARTIRE DA € 89.000 ANZICHE' € 140.000 - VALIDO DAL 4/6 AL 17/6 SABATO 13/6 DALLE ORE 10:30 ALLE 12:00 CASA INDIPENDENTE CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE Ci troviamo nel cuore di Carbonara, in Corso Vittorio Emanuele al civico 40,entriamo in un locale commerciale e con sottostante deposito con metratura pari come al di sopra, uscendo da questa area vi è un vano che collega la parte commerciale con uno degli ingressi dell'appartamento composto da 9 locali. 2 bagni a piano terra ed un bagno con altri 2 locali al piano superiore con affaccio su un grazioso terrazzino. A completare un posto auto di proprietà. Tre buoni motivi per acquistare: - Zona centrale con tutti i servizi principali - Ampia metratura -Posto auto di proprietà (Passo carrabile) Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

Ruvo di Puglia Proponiamo in vendita un appartamento trivani di circa 140 mq, situato all'interno di un palazzo d'epoca nel centro storico di Ruvo di Puglia, a pochi passi dal rinomato Museo Jatta. Questo palazzo è stato ristrutturato esternamente, mantenendo l'integrità e il fascino della facciata in pietra che si armonizza perfettamente con l'ambiente storico circostante. L'interno dell'appartamento richiede una ristrutturazione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di restaurarlo secondo i propri gusti e necessità, valorizzando al contempo i pavimenti d'epoca presenti, che aggiungono un valore storico e estetico significativo agli spazi interni. La disposizione degli ambienti è ideale per una famiglia o per chi desidera spazi ben distribuiti: un ampio ingresso accoglie al suo interno e conduce a un disimpegno che organizza l'accesso alle varie stanze. L'appartamento include due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina abitabile, che fornisce ampio spazio per la preparazione dei pasti e momenti conviviali. Uno degli aspetti più attraenti di questo immobile è la mansarda situata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio aggiuntivo offre grande flessibilità, potendo essere utilizzato come camera da letto extra, studio o zona relax, e si apre su una terrazza di proprietà. La terrazza offre una vista spettacolare sui tetti del centro storico, offrendo uno sfondo ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti all'aperto. Acquistare questo appartamento rappresenta un'opportunità eccellente per immergersi nella storia e nella cultura di Ruvo di Puglia, con il vantaggio di vivere in un ambiente personalizzato e unico, arricchito dalla vicinanza a uno dei musei più importanti della regione.

VILLA VIA BARI 53 Lungo la strada che da Torre a Mare conduce a Bari proponiamo, in vendita una grande villa bifamiliare articolata su più livelli, con ampi spazi pertinenziali esterni e due accessi indipendenti. Gli spazi interni risultano così articolati: al piano rialzato abbiamo un bel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con caminetto e due bagni, e poi dalla scala interna si raggiunge il primo piano con con altre tre camere e due bagni. Il piano seminterrato, come già anticipato nell'impostazione attuale è impostato come unità immobiliare indipendente in cui troviamo altri tre grandi vani, un bagno ed un locale deposito Il piano seminterrato è da ristrutturare Davvero ampi gli spazi pertinenziali esterni in gran parte pavimentati sono delimitati da aree verdi con alberi e fioriere ed in più abbiamo anche una piccola piscina. Attualmente è in atto un trasloco pertanto alcune parti della casa risultano occupate e comunque la villa sarà consegnata libera entro otto mesi dalla sottoscrizione di un preliminare di vendita. Si precisa che trattandosi di villa indipendente non ci sono spese condominiali SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra e primo piano mq 270 Superficie coperta piano tavernetta mq 160 Superficie scoperta e giardino mq 900 Totale superficie commerciale mq 456

Situato nel centro dello storico quartiere "San Pasquale", l'immobile oggetto dell'annuncio rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. L'edificio è così strutturato: caratterizzato da tre livelli fuori terra (Piano Terra, Piano Primo, Lastrico Solare) e costituito da due distinte unità abitative, si trova in una posizione angolare privilegiata, all'incrocio tra Via Nizza e Via Giuseppe Re David. In sintesi le caratteristiche dei 2 appartamenti: L'accesso all'edificio si trova al civico 126 di Via Re David attraverso un grande portone in legno a tre ante, che conduce ad un androne al piano terra. Una comoda scala laterale conduce al piano ammezzato e successivamente al piano primo, dove sono situati due appartamenti da 3 vani ciascuno. Il primo appartamento, di circa 79 mq, offre un design moderno e luminoso con tre camere, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Due balconi si affacciano su Via Re David, mentre l'angolo cottura si apre sulla corte interna, regalando un'atmosfera accogliente e spaziosa grazie alle alte volte di 4,00 metri. Il secondo appartamento, di circa 77 mq, presenta una disposizione più tradizionale con tre camere affacciate su Via Nizza e Via Re David. Anch'esso luminoso grazie agli alti infissi e caratterizzato da quattro balconi, offre un'opportunità classica ma altrettanto affascinante per godere di un ambiente privato e indipendente. Possibilità di Utilizzo e Vendita: È importante sottolineare che la vendita riguarda l'intero edificio e non le singole unità abitative. Questo rende l'acquisto ideale per due famiglie affiatate che desiderano vivere vicine, professionisti che intendono utilizzare una parte come studio e l'altra come residenza, o investitori interessati a un'opportunità ricettiva. L'Area e le Potenzialità: La posizione strategica all'interno del quartiere, la vicinanza ai principali punti di interesse di Bari come il centro città, la Stazione Ferroviaria con il suo nuovo Hub su Via Capruzzi, l'Ateneo, il Campus Universitario, i Parchi Rossani e 2 Giugno, il Policlinico e altro ancora, rende questo edificio estremamente allettante. La sua collocazione angolare, l'indipendenza delle unità abitative e la possibilità di autosufficienza energetica offrono un'ampia gamma di prospettive progettuali, inclusa la riqualificazione energetica e l'utilizzo del terrazzo. Conclusioni: In sintesi, questo immobile offre una vasta gamma di possibilità per coloro che vogliono sfruttare al massimo la propria creatività e visione. La sua posizione privilegiata, le caratteristiche architettoniche e la flessibilità d'uso lo rendono un investimento stimolante per chi cerca un'opportunità unica nel cuore storico di Bari. Oltre alla possibilità di essere un'interessante opportunità anche per imprese costruttrici con nuovi progetti residenziali per il quartiere, viste le sue caratteristiche su elencate. Contatti per ulteriori informazioni: Per maggiori dettagli,...

Capurso (BA) - Via Ara Coeli Situata nel cuore del centro cittadino, a soli 200 metri dalla piazza principale, questa palazzina è una vera occasione. La sua posizione privilegiata in una via tranquilla offre una residenza unica. Attualmente di proprietà di un singolo proprietario, la palazzina è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, distribuiti su tre piani. Un cortile esterno spazioso consente di godersi pasti all'aperto durante le giornate di sole. Il primo piano offre un ampio soggiorno, una cucina in veranda, un grande bagno recentemente ristrutturato, una spaziosa camera da letto e una camera per i ragazzi, con accesso a un comodo balcone. Il secondo piano presenta un ingresso soggiorno, due camere da letto, un altro bagno ampio ristrutturato, una cucina e un balcone. Il terzo piano vanta un ampio terrazzo ideale per serate e pranzi all'aperto, un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno ristrutturato. Inoltre, la proprietà include una spaziosa tavernetta e un comodo ascensore. Con una superficie totale di 230 metri quadri coperti, oltre a 100 metri quadri di terrazza e balconi, e un cortile di 110 metri quadri, questa residenza offre spazi generosi. Recentemente, sono stati effettuati importanti aggiornamenti, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico, pompe di calore e una nuova caldaia, il che si traduce in costi energetici minimi oggi. La vera comodità di questa soluzione è la sua posizione centrale, con una vasta gamma di attività commerciali, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca spazi ampi e una posizione privilegiata in città.

Con una splendida vista sulla Cattedrale. A due passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cattedrale, nel cuore del borgo antico. Siamo in Strada Boccapianola, circondata da eleganti palazzi di interesse storico, in una posizione tranquilla e silenziosa. L’antico palazzo è stato completamente, elegantemente ed accuratamente ristrutturato, valorizzando la bellezza della struttura e completandola con tutte le comodità moderne. Il prestigioso appartamento ha una struttura affascinante ed è di mq. 125 ca. La zona giorno è un open space suddiviso nel salotto, con 2 balconi affacciati sulla tranquilla Corte San Triggiano, la cucina arredata a vista, e la camera/studio sul soppalco al quale si accede grazie ad un’elegante scala in acciaio e parquet. La zona notte, ben disimpegnata, ha 2 camere; il bagno è comodo e completo di antibagno. Il tutto risulta, arioso grazie alle volte alte mt. 4,40 ca., luminoso grazie all’altezza degli infissi, in perfette condizioni grazie alla recente ed accurata ristrutturazione. Uno splendido terrazzo di mq. 240 ca. è di proprietà esclusiva del ns. appartamento. E’ posto al terzo piano, con una vista mozzafiato sulla Cattedrale, su tutti i tetti del borgo antico ed uno scorcio di vista mare; è piantumato ed è fornito di una rilassante zona giorno in un raffinato gazebo con pergotende in alluminio motorizzate. Gli ampi spazi permettono di ospitare agevolmente anche una doccia all’aperto ed una eventuale angolo cottura. La vista è affascinante. La palazzina è stata elegantemente ristrutturata, è fornita di ascensore, è immersa nel fascino del borgo antico, vicino alla moderna zona murattiana e a tutte le sue comodità. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.

Rif: bf215 - PROPONIAMO IN VENDITA DELLE NUOVE COSTRUZIONI AD ADELFIA IN ZONA CANNETO! Parliamo di soluzioni bifamiliari super rifinite e accessoriate! VI PRESENTIAMO IL SECONDO PIANO: composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due stanze da letto, doppi servizi con zona lavanderia! L'immobile gode di una doppia esposizione! Di pertinenza abbiamo un posto auto coperto di proprietà con accesso anche interno mediante scala condominiale, vano tecnico con lastrico solare di ben 55 mq ed infine un locale deposito a piano interrato di 40 mq con servizio e predisposizione per le utenze! La consegna è prevista per SETTEMBRE 2026, le rifiniture sono ottime e all'avanguardia , non a caso parliamo di una classe A4! In ufficio troverai planimetrie, capitolato e tutte le informazioni più dettagliate! NON PERDERE TEMPO!!! CONTATTACI!!!