Case con terrazzo in vendita in provincia di Bari Pag. 13

Villa unifamiliare in vendita a Bari - Picone – Via Bitritto - Parco Adria Villa del 1990 – 300 mq circa - 11 vani Adesso immaginate di vivere in una magnifica villa inondata di luce e avvolta dalla natura, spaziosa e curata nei minimi dettagli, situata nel cuore del Parco Adria, un complesso storico della città di Bari , un'oasi di verde e tranquillità, dotato di servizio di guardiania e controllo h/24. Questa splendida proprietà si estende su tre livelli ed offrendo spazi interni estesi e luminosi è ideale sia per famiglie numerose sia per chi desideri vivere in ambienti ampi, avendo anche la possibilità di utilizzarne una zona eventualmente a fini lavorativi. Salendo pochi gradini sarete immediatamente accolti da uno splendido patio luminoso e protetto da ampie vetrate che vi permetterà di trascorrere innumerevoli momenti di convivialità o di relax in ogni stagione. La villa una costruzione molto ampia è stata realizzata studiando e curando ogni dettaglio e sfruttando altresì ogni zona con logica ed attenzione ai particolari. Si sviluppa su tre livelli, ciascuna con una lineare e comoda distribuzione degli spazi. Nel livello inferiore è stato realizzato un amplissimo appartamento autonomo al quale si può accedere sia tramite scala interna sia tramite ingresso esterno separato. Il piano terra accoglie la zona living con un salone elegante ed una sala da pranzo curata nei particolari con accesso alla cucina e ai relativi servizi. Al piano superiore accessibile tramite una signorile scala interna vi è la zona notte, ampia, confortevole ed elegante con accessori e servizi. Vi sono poi ampi balconi ed una meravigliosa terrazza. Il giardino è un incantevole paradiso verde con piante, fiori ed alberi da frutto. Insomma questa villa è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, funzionalità e relax, immersa nella natura ma vicinissima alla città. Completa il tutto la possibilità di utilizzare una splendida piscina condominiale , campi da tennis e calcetto, e parco giochi. Vi aspettiamo! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampie superfici interne con magnifico giardino 2. Ottimo investimento 3. Zona tranquilla e vicinissima a Poggiofranco METRI QUADRI: 300 RIFINITURE: Buone STATO DI MANUTENZIONE: Buono QUOTA CONDOMINIALE: € 218,00/MESE

Questo appartamento di 110 m², situato in un multipiano, rappresenta il perfetto mix tra comfort e modernità. Grazie alla sua posizione strategica, offre una vista mozzafiato sul mare e una comodità senza pari per raggiungere tutti i servizi principali della città. La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, tutti dotati di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha portato a un design contemporaneo e di alta qualità. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato o essere utilizzato come investimento per strutture ricettive. Inoltre, la presenza di un'ampia cucina, di un balcone e di un terrazzo conferiscono un valore aggiunto a questa soluzione, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene con vista mare. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Puglia, con un appartamento completamente pronto e in una posizione irripetibile. Descrizione Situato a pochi minuti dal Bastione di Santo Stefano, l'appartamento Verde A Mare si affaccia sulla città. Quest'appartamento dispone di una terrazza e si trova abbastanza vicino al Centro Storico di Polignano a Mare. Quest'alloggio è a 400 metri dalla Lama Monachile (Cala Porto) e ad appena 1 km dal Lido Cala Paura. Ci vogliono 5 minuti per andare al centro di Polignano a Mare. L'appartamento Verde A Mare è situato a 2 km dalla Spiaggia San Vito lo Capo. L'aeroporto di Bari Karol Wojtyła dista solo 50 km. Camere Completo di un bar sulla terrazza e un salottino, quest'alloggio è arredato con finestre insonorizzate, oltre a comode aggiunte come un impianto di climatizzazione. Inoltre, l'appartamento offre servizi multimediali, tra cui internet ad alta velocità e una TV a schermo piatto con canali satellitari, permettendo così agli ospiti di rilassarsi a loro piacimento. Goditi dei comfort del bagno della struttura, che è dotato di asciugacapelli e asciugamani. Inoltre, sono disponibili un bidet, un bagno alla francese e una doccia. Appartamento con 2 camere da letto Riscaldamento Aria condizionata Terrazza Zona soggiorno Appendiabiti Pavimento in marmo o in piastrelle Ingresso indipendente Finestre insonorizzate Arredi per esterni Zanzariera Piani superiori accessibili solo tramite scale Pattumiera WC Camera matrimoniale grande Letto matrimoniale Comfort in camera: Doccia Macchina da caffè Riscaldamento Balcone Aria condizionata Terrazza Zona soggiorno Appendiabiti Pavimento in marmo o in piastrelle Ingresso indipendente Finestre insonorizzate Arredi per esterni Zanzariera Piani superiori accessibili solo tramite scale WC Camera deluxe Comfort in camera: Doccia Macchina da caffè Riscaldamento Balcone Aria condizionata Generale Wi-Fi Terrazza Zona soggiorno Set da stiro Appendiabiti Pavimento in marmo o in piastrelle Ingresso indipendente Finestre insonorizzate Arredi per esterni Zanzariera Piani superiori accessibili solo tramite scale Bagno WC Contattaci per saperne di più e prenota una visita, la meravigliosa Polignano a Mare ti aspetta.

APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIGGIANO, VIA GUGLIEMO MARCONI 15 – 3 VANI – 98 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In vendita a Triggiano – Via Guglielmo Marconi, 15 In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 3 vani, situato al piano terra di una palazzina in buone condizioni, senza spese condominiali. L'abitazione, libera e subito disponibile, si presenta accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità naturale. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno confortevole - Cucina abitabile - Due camere da letto spaziose - Bagno finestrato - Cortile interno privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax Nessuna spesa condominiale L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e centrale, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali: scuole, negozi, fermate bus e collegamenti con Bari. Dotazioni e comfort: - Cancellate di protezione - Persiane - Video citofono - Infissi in buone condizioni Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione strategica e visibilità elevata – avere una casa che è anche facilmente raggiungibile e visibile significa che, se la usi come studio, potresti attirare più facilmente clienti; se la usi come abitazione, puoi godere di una maggiore comodità nella vita quotidiana. 2) Indipendenza, cortile interno e luminosità: qualità abitativa superiore – se la casa è adatta come studio professionale, queste caratteristiche (autonomia, spazio esterno, buona luminosità) migliorano sia lo spazio di lavoro che la qualità della vita. Se invece la usi esclusivamente come abitazione, hai anche un comfort superiore rispetto a soluzioni più ‘condominali'. 3) Versatilità d'uso: abitazione o studio senza compromessi – se l'obiettivo è investimento o uso personale misto, avere un immobile versatile significa poterlo adattare rapidamente alle proprie esigenze senza costi aggiuntivi. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 98 CIRCA ESTERNI: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli Appartamento del 1840 - 399 mq circa - 12 vani - Piano primo Una struttura meravigliosa, circondata dal verde, immersa nella tranquillità a pochi passi dal mare. Un appartamento che racconta la storia! La villa viene edificata a metà del 1800, inizialmente veniva utilizzata come centro di smistamento delle poste del paese e successivamente sfruttata come tenuta estiva dai proprietari che edificarono la costruzione. Storicamente fu sede delle fazioni protagoniste della seconda guerra mondiale per poi essere acquistata dalla famiglia che ha avuto la voglia di viverla e rivalutarla totalmente. Lo stato interno è ottimale, la pavimentazione è meravigliosa, con marmette differenti in tutti gli spazi della casa. La disposizione interna è davvero unica, gli ambienti sono ampi ed abitabili. Il disimpegno in ingresso ha come protagonista la camera di rappresentanza, un salone doppio con 3 punti luce che danno accesso diretto al primo terrazzo che affaccia direttamente sul viale sul viale alberato d'ingresso. Zona notte e zona giorno sono ben divise, i disimpegni distinguono perfettamente gli ambienti della casa. La comoda sala da pranzo e l'ampia zona conversazione, in cui è presente uno splendido camino, hanno accesso diretto alla cucina abitabile, quest'ultima presenta un bagno con antibagno ed una comoda zona lavanderia. La cucina in muratura è uno dei tanti punti di forza di questa meravigliosa ed unica soluzione. Questo ambiente affaccia direttamente sullo splendido terrazzo con vista giardino di proprietà, la cui metratura è di circa 2500mq. Ogni camera presenta uno o più punti luce rendendo l'appartamento molto luminoso, difatti l'esposizione presente è quadrupla, una caratteristica unica ma soprattutto rara! Tante le nicchie e gli armadi a muro presenti nei disimpegni che ci accompagnano nella zona notte, sono un valore aggiunto da non sottovalutare. La zona notte è composta da 2 ambienti più un terzo "jolly", attualmente utilizzata come studio ma ben sfruttabile come camera singola. Due camere matrimoniali di cui una con soppalco, pronta ad accogliere ben 4 persone e l'altra con bagno in camera ed adiacente cabina armadio. Concludono la soluzione un comodo studiolo ed il bagno padronale con splendida vasca in mosaico. Il lastrico solare ha accesso da scale poste all'interno, la vista è strepitosa in quanto il mare è ben visibile. Infine al piano terra i due locali deposito rappresentano ambienti ben sfruttabili a proprio gusto e piacimento! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IMMOBILE PRESTIGIOSO 2. AMPIA METRATURA CON TERRAZZI PANORAMICI 3. GIARDINO E DEPOSITI DI PROPRIETA' METRI QUADRI: - SUP. COMMERCIALE: 399 MQ CIRCA - GIARDINO: 2400 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO

MODUGNO – VIA VERGINI 30 Nel cuore di Modugno, in contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita palazzina indipendente di circa 55 mq, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o investire in modo intelligente. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e valorizzando l'indipendenza che lo contraddistingue. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente Superficie di circa 55 mq Totale libertà di personalizzazione degli ambienti Contesto riservato e ben collegato Libero da subito Per offrire una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, sono stati realizzati render professionali di alta qualità, studiati per mostrare una possibile distribuzione moderna e funzionale degli spazi, rendendo immediata la percezione del risultato finale. Che si tratti di una prima casa, di una soluzione per locazioni brevi o di un investimento a reddito, questa proposta unisce prezzo accessibile e ampio margine di valorizzazione. Prezzo richiesto: 36.000€ Una soluzione rara sul mercato per chi ha visione e desidera creare valore. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile e i progetti realizzati.

Appartamento in vendita – Via Lanza n° 72 – Triggiano Appartamento del 1900 – tre vani – 130 mq c.a. – primo piano Eleganza senza tempo nel cuore autentico di Triggiano In Via Lanza, una delle strade più caratteristiche e vissute di Triggiano, ti aspetta una casa che non è solo un immobile… ma un racconto da abitare. Una posizione che oggi rappresenta una scelta sempre più ricercata: a pochi minuti da Bari. Siamo nel cuore del paese, in un contesto ricco di vita, servizi e comodità, a pochi minuti da Bari ma lontano dal caos. Triggiano oggi è una scelta intelligente: dinamico, ben collegato, sempre più richiesto da chi cerca qualità della vita senza rinunce. A soli 10 minuti di strada raggiungi la splendita Torre a mare dove respirerai il mare. Qui, all'interno di un affascinante palazzotto dei primi del '900, il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla bellezza delle cose fatte bene. Conserva intatta la sua anima elegante: le volte alte 4,10 metri amplificano luce e spazio, le cementine originali, raffinate, raccontano storie di altri tempi, mentre il ferro battuto di scale e balconi aggiunge un tocco di carattere e raffinatezza. Varcando la soglia, ti accoglie una casa da reinventare, perfetta per chi desidera dare forma a qualcosa di davvero personale. Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e versatile: soggiorno, cucina con ingresso indipendente dove spicca una splendida cucina economica d'epoca, pratico ripostiglio ammezzato, bagno e due camere, di cui una arricchita da uno studiolo o cabina armadio. E poi eccolo lì: un piccolo atrio intimo, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: colazioni lente, momenti di relax, angoli verdi da creare. A completare il tutto, un altro valore aggiunto: il lastrico solare di piena proprietà. Uno spazio raro, tutto da immaginare — solarium, area relax, cene sotto le stelle o feste con gli amici. Volendo puoi acquistare tutto lo stabile aggiungendo al piano terra un locale commerciale con cantina e un piccolo appartamento. L'immobile è da ristrutturare, ed è proprio qui che nasce la magia: la possibilità di trasformarlo in una casa unica, che parli davvero di te. Nessuna spesa condominiale, massima indipendenza. Questa non è una casa per tutti. È per chi sa riconoscere il valore delle cose uniche. Chiamami oggi stesso per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita: potresti aver trovato esattamente la casa dei tuoi sogni. TRE BUONI MOTVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Autenticità d'epoca: volte alte, cementine e dettagli originali introvabili -Spazi esterni rari: atrio privato e lastrico solare di proprietà -Personalizzazione totale: da ristrutturare, per creare la casa dei tuoi sogni MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq.122 circa Esterno mq.24 circa RIFINITURE: Originarie STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Appartamento del 1968 - trivani – 82 mq - Bitonto - Via Carrara Trivani ristrutturato a Bitonto – luminoso e ottimo investimento Bitonto – Via Carrara 29. Appartamento trivani ristrutturato con doppia esposizione, porzione di terrazzo e cantina. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivani di 82 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano su rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile, categoria catastale A/3, vanta una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Si compone di: ampia zona living open space con cucina e salone in un unico ambiente con doppio affaccio, bagno con finestra, due camere da letto con affaccio, per entrambe, su balcone. Completa la proprietà una porzione del lastrico solare e una cantina, quest'ultima completamente ristrutturata, di 21 mq (cat. C/2), ideale come deposito o spazio hobby. Attualmente locato con rendita mensile di € 540,00, contratto in scadenza il 31/07/2027 (rinnovabili) — ottimo uso investimento oppure soluzione perfetta per chi desidera acquistare oggi e andarci a vivere in futuro, iniziando a pagare le rate del mutuo in modo vantaggioso. Affrettati! Chiama subito per fissare un appuntamento di visita all'immobile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica -Ottimo rapporto tra prezzo e condizioni immobile -Ottimo investimento MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 82 mq. -Cantinola: 21 mq. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

[Rif. DV-11266] Ad Adelfia Canneto proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente di 240 mq commerciali così composta: al piano rialzato da un ingresso disimpegno, un salone triplo con camino, un soggiorno / studio, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni e un atrio; al piano seminterrato, al quale si accede da una comoda scala, abbiamo un ampio vano taverna mentre al primo piano vi è una ampia stanza con bagno che dà sul terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un deposito al piano strada con rampa carrabile. L'immobile è in buone condizioni generali, ed è dotato di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. I pavimenti in gres aggiungono un tocco di eleganza e facilità di pulizia. Tra le dotazioni spiccano la porta blindata, gli infissi a doppio taglio termico di recente realizzazione e il camino. La proprietà include anche una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in via Nicolai, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Adelfia. La posizione è comoda, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell' autobus distante solamente 450 metri, offrendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, la stazione ferroviaria di Adelfia è raggiungibile in pochi minuti. La posizione strategica dell' immobile permette di raggiungere facilmente la città di Bari, che dista a pochi minuti di macchina, l'autostrada e l'aeroporto di Bari Palese. Le splendide spiagge del basso Adriatico e i suoi suggestivi lidi distano circa 40 minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.

OPEN HOUSE 9 MAGGIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 MASSERIA CORTE SAN NICOLA STRADA PROVINCIALE 65 CASAMASSIMA – CONVERSANO RUTIGLIANO Siamo nel territorio del Comune di Rutigliano, in posizione rilevata a circa 180 metri sul livello del mare, lungo la Strada Comunale Annunziata che incrocia la provinciale Casamassima – Conversano a soli 6 chilometri dall'abitato, a 600 metri dall'omonima Lama ed a circa 1.800 passi dalla settecentesca Chiesetta rurale Santa Maria dell' Annunziata. Da qui lo sguardo spazia dai borghi di Casamassima, Rutigliano e Conversano fino al mare della costa Adriatica con il caratteristico mosaico agricolo dovuto alle diverse specie vegetali che popolano la campagna e l'enorme polmone verde del bosco di Lama San Giorgio. Gli edifici di campagna pugliesi sorprendono sempre, non solo per le peculiari caratteristiche architettoniche ma soprattutto per l'esposizione e la posizione che non è mai casuale. Tutta la proprietà è circondata da un alto muro a secco in pietra con due portali ed un lastricato di chianche che converge verso l'ingresso padronale dell'antico edificio, oltre ad un'area di parcheggio antistante e ad un terreno seminativo di circa 3 ettari da valorizzare con alte alberature. La facciata è imponente tutta di pietra bianca locale e la tecnica costruttiva della masseria è quella tipica del periodo compreso tra la fine del settecento e l'ottocento, con le fondazioni scavate nella roccia viva, come è possibile apprezzare da una visita al piano interrato e gli angolari della fabbrica così come gli stipiti delle aperture sono realizzati con blocchi di pietra accuratamente selezionati, squadrati e sovrapposti con estrema cura, mentre il paramento murario è in pietra calcarea sbozzata con un accuratissima tessitura delle volte che incanta lo sguardo. La pianta è quadrata, regolare e scandita da un accesso centrale con due grandi ambienti laterali: a sinistra un grande vano voltato in cui riconosciamo la presenza di mangiatoie collegato da aperture ad una corte pavimentata con una grande tettoia in legno e coppi di argilla. In fondo un disimpegno con grandi ambienti di servizio che fanno immaginare una vocazione ristorativa. A destra un altro grande salone voltato ed un grande ambiente di servizio oltre ai bagni e ad indispensabili vani deposito. Dalla scala centrale luminosissima si sale al piano nobile con disimpegno, servizi cinque grandi vani voltati ed una meravigliosa terrazzo da cui godersi i confini della proprietà e la campagna circostante. Il lucernaio con cristalli illumina la parte finale della scala che conduce al secondo piano, certamente il più panoramico e caratteristico con due grandi ambienti, ben 5 aperture ed un caratteristico tetto con capriate in legno ed un terrazzo sul prospetto principale della Masseria. Infine la caratteristica cantina scavata nella roccia rappresenta nel modo migliore l'origine di questi edifici che sono di fatto dei veri e propri monumenti in grado di celebrare la straordinaria abilità degli artigiani locali. Tutto l'edificio è stato oggetto di una sapiente opera di restauro che ne ha valorizzato lo splendore architettonico, attraverso un opportuno trattamento della pietra, l'installazione di tutti gli impianti tecnologici necessari al vivere contemporaneo e le preziose pavimentazioni in graniglia e mosaico di cementine del piano terra. Come abbiamo anticipato in premessa la masseria è situata in un'area prossima al centro urbano di Casamassima, oggi interessato da un grande sviluppo legato alla presenza di centri commerciali e di un prestigioso Campus Universitario multidisciplinare ed è immersa in una campagna curata e ben coltivata con distese di ciliegeti che in primavera regalano una inebriante fioritura che non ha nulla da invidiare alla più famosa Sakura del Giappone, e poi il grande bosco di macchia mediterranea che delinea il primo tratto della nota Lama San Giorgio con tanti percorsi per gli appassionati di cicloturismo. Solo una visita guidata potrà restituire in modo adeguato il fascino di tanta bellezza e la qualità delle opere di restauro già effettuate SCHEDA TECNICA Superficie coperta (pt 353, 1p 200, 2p 140) mq 693 Superficie terrazzi mq 159 Superficie porticato mq 51 Superficie esterna pavimentata in pietra mq 650 Superficie parco recintato mq. 5.000 Superficie area di parcheggio privata mq 2.500 Superficie terreno pertinenziale di proprietà mq 20.000 Superficie commerciale mq 1.120 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA MERAVIGLIOSA MASSERIA La posizione strategica in una zona in fase di forte valorizzazione e sviluppo Il notevole pregio strutturale e l'impianto dell'opera Le condizioni eccellenti e la qualità del restauro già effettuato Le dimensioni equilibrate che la rendono ideale a qualsiasi tipo di uso

Rif: SS260 - Sogni una dimora dove il fascino della campagna pugliese incontra il blu del mare di Monopoli? In una delle zone più ambite e ricercate, in Contrada Santo Stefano, proponiamo in vendita una villa indipendente carica di potenziale, immersa in un’oasi di pace di circa un ettaro di terreno. Questa proprietà non è solo una casa, ma un foglio bianco su cui disegnare la tua residenza ideale o un investimento turistico di alto livello. Si precisa che alcune immagini sono frutto di elaborazioni grafiche (AI Rendering) e non costituiscono elemento contrattuale. Esse hanno il solo scopo di suggerire una disposizione degli arredi e delle finiture post-ristrutturazione. Caratteristiche Principali: La Villa: Attualmente composta da una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto ampie e luminose. La struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendoti la libertà totale di personalizzare spazi e finiture. Depandance (40 mq): Un vano deposito adiacente, perfetto per essere trasformato in una suite per gli ospiti o una zona relax indipendente. Piazzale Esterno: Oltre 200 mq di spazio aperto, ideali per cene sotto le stelle, zone lounge o per la realizzazione di una splendida piscina. Anima Agricola: Un secondo vano deposito, situato in posizione più defilata, perfetto per supportare la coltivazione del terreno o come ricovero attrezzi. Il Terreno: Un ettaro di terra rossa e ulivi, il cuore pulsante della Puglia, pronto a diventare il tuo orto, il tuo giardino o quello che desideri! Nota bene: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Queste rappresentazioni servono a mostrare lo straordinario potenziale della villa post-ristrutturazione e a ispirare il tuo progetto architettonico. Perché scegliere Contrada Santo Stefano? Vivere qui significa essere a pochi minuti dalle calette cristalline di Monopoli e dal vivace centro storico, pur mantenendo la privacy e il silenzio che solo la vera campagna pugliese sa offrire. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo diamante grezzo nella tua prossima villa da sogno. Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a progettare il tuo futuro a Monopoli! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Palazzo Signorile o Casino di caccia del 1670 del Principe Carlo I De Mari 0 Immobile composto da 13 VANI di cui : 2 ampi saloni – 6 camere da letto- 6 bagni piu' ripostigli e soffitte . Grande atrio porticato ,balconata e terrazza , giardino,cortile ,autorimesse ,cisterna di acqua da pozzo sorgivo. La proprieta' o casino di caccia , o villa suburbana ,conosciuta come 'Villa de Mari' ,o 'Giardino del Duca' (un tempo avvolta da un parco e valorizzata da un arco d'accesso ancora esistente ,oggi sostituito in gran parte dall'urbanizzazione),è una dimora seicentesca situata ad Acquaviva delle Fonti in provincia di Bari ( Puglia).Fu costruita intorno al 1670 dal Principe di Acquaviva Carlo I de Mari ,di origine genovese. L'immobile per il suo particolare interesse storico-artistico è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali Archittettonici Artistici e Storici (gia'pubblicata su importanti portali come Wikipedia e testi storici ('Atlante del barocco in italia -'Terra di Bari e Capitanata' di Cazzato,Fagiolo,Pasculli Ferrara '-Roma ,De Luce Editori d'arte -1996 -e successive edizioni ), rappresenta un importante esempio di doppia residenza (urbana e suburbana )della nobilta' barocca nella Terra di Bari . L'edificio in muratura e tufo presenta un impianto classicheggiante ,ma è rielaborata con sensibilita' Barocca in particolare nel porticato in tufo( è stato ricondotto al filone classicista dell'architettura romana del Seicento ,con esplicito rimando alla facciata della chiesa di Santa Bibiana di Gian Lorenzo Bernini ,e coevo della stessa). La facciata si presenta su due ordini tripartiti : tre arcate al piano terra ,a cui corrispondono al piano superiore, tre porte finestre timpanate con accesso ad una lunga balconata . Sul fastigio del timpano che sovrasta il prospetto del Palazzo ,un'iscrizione ricorda il committente :'Carolus De Mari -Princeps-Erixit' . L'atrio porticato e voltato a crociera, è un piccolo gioiello di Arte Barocca ,la campata centrale è occupata da una fontana in forma di ninfeo (funzionante ed alimentata da cisterna),arricchita da una densa ornamentazione litica(o a stucco) inquadrata da colonne ,ed una vasca polilobata con riferimento a colti modelli analoghi di Scuola Napoletana ( esempio: la Fanzaghiana fontana di S.Maria di Costantinopoli ,o di Bellarofonte ad Avellino ).Le quattro colonne con capitelli compositi sostengono una trabeazione oltre cui si inquadra lo stemma di famiglia tra due vasi di fiori .Tra le nicchie individuate dalle colonne,troviamo due grandi aquile appoggiate su basamenti in foggia di mascheroni ; al di sopra di ciascuna ,due medaglioni incorniciati da alloro ,ospitano a bassorilievo i profili dei due Principi consorti ,Carlo e Geronima Doria . La volta a crociera che sovrasta la fontana ,al centro del porticato ,è decorata da una grande commemorazione del mito di Fetonte (allusione o simbolico monito contro le eccessive ambizioni ),di chiara tradizione decorativa genovese ('Salone del Sole' del cinquecentesco 'Palazzo Lomellino' a Genova ). Nelle due campate laterali i due portali riprendono le decorazioni della fontana come i due ovali che inquadrano i busti dei due consorti con volute e gigli bombati. Evidenti le analogie tra gli ingressi di Villa De Mari ed i portali di accesso al piano nobile del Palazzo De Mari ,residenza cittadina ufficiale del Principe. La dimora nella sua imponenza ,storicita' e decorazioni , 'parla' di potere e bellezza,di una grandezza che non è solo ostentata ,ma costruita per coinvolgere. Le sculture sembrano osservare chi entra ,silenziose testimoni di una storia lontana . Lo sguardo segue le linee e si perde nei dettagli. L'atrio loggiato accoglie con solennita', la luce accarezza le tante decorazioni a bassorilievo e guida lo sguardo verso l'alto . Questo immobile è pensato per stupire esattamente come allora ,sia al suo esterno che al suo interno. . 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. possibilita' di creare una struttura ricettiva di lusso :non è solo una casa ma una eredita'. Una dimora nobiliare ,un'esperienza abitativa intrisa di storia ,fascino e prestigio senza tempo; 2. materiali autentici come pietra e tufo,volte a crociera ed a botte ,dettagli prestigiosi e ricercati ; 3. posizione strategica : a circa 30 km da Bari ed all'Aeroporto di Bari-Palese -Vicina alla Murgia ,alla Valle d'Itria ed al mare con i loro iconici luoghi. METRI QUADRI: - INTERNI: 500 MQ - ESTERNI: 100 MQ RIFINITURE: CORTILE di 200 MQ STATO DI MANUTENZIONE: BUONO. Il tufo antico, caldo e vivo emerge con tutta la sua forza materica ,una pietra ,che non è solo struttura ,ma memoria storica,segno distintivo di eleganza primordiale ed irripetibile.I pavimenti in cotto antico consumati con grazia dal tempo,le porte in legno di pregevole manifattura ,con venature vive e dettagli artigianali ; in una stanza un antico pozzo emerge come presenza suggestiva...

Rif: VCB16 - La Tempocasa di Triggiano è lieta di proporre in vendita una soluzione indipendente ricca di fascino e potenziale, perfetta per chiunque desideri una dimora da personalizzare in ogni dettaglio. Situata in una zona strategica e tranquilla, questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 130 mq, offrendo spazi ampi e una distribuzione versatile che si presta a diverse interpretazioni architettoniche. L’accesso alla casa avviene tramite un funzionale doppio ingresso, un dettaglio di non poco conto che conferisce alla struttura una rara indipendenza e molteplici possibilità di gestione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno, un ambiente conviviale servito da un primo bagno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre con due camere spaziose e un secondo servizio, garantendo la giusta privacy e il comfort necessario a ogni componente del nucleo familiare. A rendere questo immobile davvero speciale è lo splendido terrazzo di 25 mq situato al piano superiore, una vera oasi all’aperto dove poter godere del clima pugliese, organizzare cene estive o creare un angolo verde privato nel cuore del paese. La proprietà è completata da una comoda cantina, fondamentale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca l'indipendenza totale, senza spese condominiali, e vuole investire in una casa che rifletta realmente il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga metratura generosa, pertinenze esterne e la comodità di un ingresso autonomo. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: VFA69 - Se cerchi una casa unica nel suo genere e pronta da abitare, Tempocasa Triggiano è lieta di proporre questa straordinaria soluzione indipendente in pieno centro, la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi. Ristrutturata con estrema cura e materiali di pregio, la casa ti accoglie al piano terra in un soggiorno spazioso e molto luminoso che si apre su quello che è il vero pezzo forte dell'abitazione: un giardino privato incantevole. Questo spazio esterno è tutto da vivere grazie alla tettoia in legno e al forno per le pizze, offrendo l'ambiente perfetto per organizzare cene con amici e parenti in totale privacy. A completare il piano terra troviamo un primo bagno, dotato di un comodo box doccia. Salendo attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte soppalcata. Qui la camera da letto matrimoniale regala un'atmosfera davvero suggestiva, affacciandosi sul soggiorno con un effetto balconata arricchito da pareti in pietra a vista. L'immobile dispone inoltre di un lastrico che offre l’interessante vantaggio di essere edificabile, permettendo così di aumentare la metratura in futuro secondo le proprie esigenze, infine accanto al terrazzo si trova uno studio riservato, pensato per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per il lavoro o per una seconda camera da letto. Le sorprese continuano al piano interrato, dove si viene accolti da una tavernetta rifinita nei minimi dettagli e da una fantastica SPA privata, un vero lusso quotidiano dove rilassarsi a fine giornata. La proprietà è completata da un indispensabile box auto, DI 35mq, che garantisce la massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Ogni aspetto tecnico è stato curato per offrire il massimo comfort, dal riscaldamento a pavimento esteso persino al giardino alla tenda termica, passando per i pavimenti in parquet, i sanitari sospesi e i dettagli in pietra. È una casa completa, sicura e pronta per essere vissuta da subito senza dover affrontare alcun tipo di lavoro.

Appartamento del 2014 - uso ufficio - 3 vani - 115 mq - primo piano Appartamento uso ufficio Via Mazzitelli 248 Nel cuore di una delle zone più promettenti e in forte espansione di Bari, in una posizione che unisce comodità e qualità della vita, ti aspetta un'opportunità unica. Siamo a Poggiofranco, una delle aree più ambite della città, e precisamente in Via Mazzitelli, dove l'innovazione e la bellezza si incontrano. Questo appartamento al primo piano è la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità quotidiana. Varcando la soglia, sei accolto da una ampia sala a vista, luminosa e ariosa. Da un disimpegno si accede ad altre tre camere di cui una più piccola, tutte con l'affaccio sul terrazzo ed un bagno. Ma ciò che rende davvero speciale questo immobile è l'ampio terrazzo di circa 80 mq. ca. Inoltre, a completare il tutto, un comodo box auto ti offre il massimo della praticità, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità che questa zona offre, ed una cantinola. Non perdere l'occasione di un immobile in uno degli indirizzi più ricercati della città. L'immobile ha destinazione d'uso Ufficio (A/10) TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Recente costruzione -Zona di pregio in forte espansione -Ampio terrazzo METRI QUADRI Superficie Interna mq. 86 ca Superficie Terrazzo mq. 80 ca Box auto mq. 17 ca Cantinola mq. 7 ca RIFINITURE Porta Blindata, Pavimentazione in gress, Infissi in Vetrocamera, Aria condizionata, Impianto d'allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Appartamento in vendita – Via Comes n°33 – Monopoli Appartamento – secondo piano – 40 mq c.a. MONOPOLI – CENTRO STORICO – A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita affascinante soluzione indipendente al secondo piano, ideale come investimento turistico. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa in un ambiente open space luminoso e curato, impreziosito da cementine originali che donano carattere e unicità agli spazi. L'atmosfera è elegante e accogliente, con un perfetto equilibrio tra tradizione e stile contemporaneo. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un lastrico solare panoramico condominiale con vista mare e sul Castello, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto e solarium. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione perfetta per attività ricettiva (B&B / casa vacanza), con elevata redditività. ️ Punti di forza -posizione centralissima e turistica -secondo piano -open space caratteristico -cementine originali -lastrico solare vista mare (condominiale) -alta resa per locazioni brevi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

Ami l'indipendenza ma non vuoi rinunciare alla comodità del paese? In Via Sammichele, presentiamo una residenza unica nel suo genere, dove l'artigianalità del passato sposa la tecnologia più avanzata. Entrare in questa casa significa calpestare pavimenti ammirare scale in legno realizzate a mano da maestri artigiani e lasciarsi scaldare dal camino con libreria. Ogni angolo trasmette calore e solidità. Un lotto di 370 mq curato nei dettagli: - Prato inglese e piante di pregio per i tuoi momenti di relax. - Area pavimentata in cotto (circa 100 mq) con spazio per 4 auto. - Terrazza di circa 20 mq per le tue cene all'aperto. Questa non è solo una casa bella, è una casa "intelligente": - Impianto fotovoltaico da 8 kwh con presa di ricarica rapida per auto elettriche. - Riscaldamento centralizzato: caldaia termica a condensazione con Pompa di calore (-60% di consumi) - Utilizzo a distanza: gestisci l'impianto di condizionamento/riscaldamento direttamente dal tuo smartphone. - Isolamento termico con materiali isolanti (muri perimetrali e soffitti) Oltre all'abitazione principale su livelli sfalsati (3 camere da letto e ampie zone giorno), la proprietà dispone di un monolocale con accesso indipendente al piano terra, perfetto per ospiti, studio professionale o depandance. Un pezzo raro per posizione e dotazioni tecniche nel cuore di Casamassima. Contattaci [346-8353848] per fissare il tuo appuntamento esclusivo! Per ovviare alla giornata nuvolosa, alcune immagini degli esterni sono state ottimizzate tramite AI.

Appartamento in vendita – Via Cocevole n° 3 - 1 – Bitritto Appartamento - tre vani - due livelli - cantina Nel cuore di Bitritto, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da: -soggiorno con cucina a vista -due camere da letto -due bagni -terrazzo -cantina di pertinenza La disposizione su due livelli offre una piacevole separazione degli ambienti, rendendo la casa funzionale e versatile. La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di valorizzarla e adattarla alle proprie esigenze abitative o come investimento realizzando una struttura ricettiva turistica. Posizione centrale e ben servita. Ottimo potenziale! MISURE IN METRI QUADRI: Interni: 107 mq Terrazzo: 40 mq Cantina: 57 mq STATO DI MANUTENZIONE: da rimodernare

TRIVANI LUNGOMARE STARITA 24 BARI Per chi Ama il mare! Siamo a Bari sulla penisola di San Cataldo, e come si può notare dalla prima foto della zona, siamo nell'unico punto della città con vista mare a Sud-Est. Infatti dal terrazzo ogni giorno sarà possibile ammirare l'alba, con il sole che sorge tra i campanili di Bari Vecchia. Una luce avvolgente che sottolinea l'interior design ed i materiali preziosi di questo elegante appartamento come il parquet in rovere tonalizzato tortora, piuttosto che i raffinati rivestimenti dei bagni a tutt'altezza. Entrando in casa la luce inonda il soggiorno ed invita ad uscire in terrazza, spaziando con lo sguardo sul mare, dove a breve sarà realizzato il nuovo porto turistico e verso la città. Il living è ampio e scandito dalla zona pranzo con cucina a vista e dalla zona conversazione con parete attrezzata e tv. Il disimpegno consente l'accesso a due bagni con finestra e poi alla suite matrimoniale con spazio armadio e alla seconda camera, entrambe con balcone privato affacciato ad ovest. I materiali di finitura sono preziosi e ricercati con un ampio ventaglio di scelte. Il confort è superlativo grazie ad una coibentazione di livello superiore e ad impianti di climatizzazione con ventilazione meccanica controllata a bassissimo consumo in grado di conseguire la certificazione in classe A4 Nzeb. E poi la domotica per governare anche a distanza le principali funzioni della casa. Infine l'indispensabile posto auto di proprietà. Attenzione l'appartamento è in PRONTA CONSEGNA Possibilità acquisto cantinola. Buona vita sul lungomare di Bari SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 85 Superficie terrazzo mq 30 Superficie commerciale mq 95 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA CASA la posizione meravigliosa proprio di fronte al porto turistico del Centro Universitario Sportivo di Bari la centralità ed i servizi in una zona in fase di fortissima valorizzazione grazie anche all'insediamento dell'Hub Deloitte in fiera le finiture top ed il pregio del complesso da apprezzare in visita guidata

Adelfia – Via Rutigliano 56 | Vendesi Intera Palazzina In vendita un intero fabbricato storico, un tempo albergo a conduzione famigliare, oggi pronto a rinascere e a trasformarsi in una nuova opportunità immobiliare. L'immobile, ricco di potenzialità, si presta a molteplici destinazioni d'uso: Studentato moderno per accogliere studenti in cerca di spazi funzionali e ben collegati; Bed & Breakfast di design, ideale per attrarre turisti e viaggiatori business; Residenza per anziani, comoda e ben strutturata, con ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione. In alternativa, è possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione, aprendo la strada a una nuova costruzione completamente su misura per le proprie esigenze. La struttura offre ampie metrature, una disposizione versatile e una posizione strategica all'ingresso di Adelfia con vicinanza alla tangenziale in direzione Casamassima o Bari. Un'occasione unica per investitori, imprenditori del settore ricettivo o chi desidera dare nuova vita a uno spazio dal grande potenziale.

Le Verande - via R. Leoncavallo Grazioso attico all'ottavo piano, ad uso abitativo con vista mare, situato nel quartiere San Girolamo di Bari. L'appartamento di 35 mq offre un ambiente accogliente con comoda zona giorno, bagno e terrazzo. Costruito nel 1995, l'immobile è in buone condizioni interne e dispone di ascensore fino al 7° piano , citofono e impianto di climatizzazione freddo/caldo autonomo. Incluso nel prezzo un ampio box auto. L'attico si trova in un edificio recintato, in una zona ben servita e con tripla esposizione. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e con una vista mozzafiato.

Mola di Bari, dimora storica, 13^ secolo. Questa proprietà unica nel suo genere e in tutta la provincia Barese, rappresenta l'ultima testimonianza superstite dell'antica cinta muraria che proteggeva il borgo antico e parte integrante del sistema difensivo medievale della città Molese. Realizzata più di 800 anni fa, questa soluzione , presenta caratteristiche antiche ed ineguagliabili nel proprio genere e in tutta la Puglia. A soli 50 metri dal mare, la struttura, recentemente ristrutturata esternamente, si sviluppa su più livelli, totalmente insonorizzata e riservata. Accedendo da piazza XX settembre e varcando la porta, verremo immediatamente accolti in un ballatoio privato, di esclusiva proprietà, che ci condurrà alla prima vera porta d'accesso. Doppio soggiorno con cucina e bagno padronale, al piano rialzato, tavernetta al pian terreno adibibile come ambiente professionale e relativo bagno padronale. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto, terrazza coperta/zona lavanderia, scalinata e relativo lastrico solare di 150 mq totalmente vista mare e con affaccio su piazza XX settembre Presente una seconda zona totalmente indipendente, che consente un ulteriore ampliamento della struttura per renderla ancora più unica nel suo genere. Al pian terreno ,inoltre, l'anello contornante la proprietà funge da intercapide/zona deposito.

Rif. 56/2026 Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito in Cassano delle Murge alla Trav. di Via Bitetto n. 22, in zona centrale con facilità di parcheggio, densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L'immobile è una casa indipendente con accesso da cancelletto esclusivo a strada disposta su due livelli con esposizione tripla/angolare ed è costituita da un primo piano con ampio salone/soggiorno, due vani letto, cucina, bagno ed ampio balcone disposto su tre lati dell’abitazione ed un secondo piano, collegato al primo da scala interna, dove è ubicato un ampio vano mansardato, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzino praticabile. Pertinenziale all’appartamento vi è anche un box auto a piano interrato di mq. 34,00. Dotazioni dell’appartamento sono: camino a legna in salone, pavimento e rivestimento in cucina e bagni in piastrelle ceramiche, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio elettrocolorato/vetro-camera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, sistema di chiamata con citofono. Le superfici sono: - appartamento mq 158,00 (di cui mq. 93,00 a piano primo e mq. 66,00 a piano secondo); - balcone a primo piano e terrazzino a secondo piano mq. 52,00; - box-auto a piano interrato mq. 34,00. L’immobile è libero, è provvisto di certificazione di agibilità, è provvisto di certificazione energetica con CLASSE “E”.

AFFARE DEL MESE PREZZO € 230.000 ANZICHE' € 250.000 Scopri questa opportunità sita al secondo piano di un elegante edificio di sei piani con un totale di 18 appartamenti, questo grande immobile di 190 m²offre una versatilità senza pari. Caratteristiche Principali - Spazio Generoso: L'unità è caratterizzata da un ampio ingresso che conduce a un doppio ingresso, rendendola facilmente divisibile in due abitazioni distinte. - Opzione di Divisione: Perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine a parenti o amici, o per chi cerca un'opzione di investimento. Entrambe le sezioni sono composte da tre vani. Dettagli degli Ambienti 1. Primo Ingresso: - Ampio soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità. - Balcone: Affaccio su una via tranquilla, perfetto per godere di un caffè all'aperto. - Zona Notte: Disimpegnata, con un bagno, una camera matrimoniale e una stanzetta. 2. Secondo Ingresso: - Corridoio: Accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti. - Soggiorno: Spazioso, con cucina e un bagno con doccia. - Camere: Due camere da letto e un ripostiglio. - Balcone: Ampio e soleggiato, con affaccio sulla principale Via Roma. Perché Scegliere Questa Casa? - Flessibilità: Sia che tu stia cercando una casa per una famiglia numerosa o un'opzione di investimento con la possibilità di affittare una delle due unità, questa proprietà soddisfa entrambe le esigenze. - Ristrutturabile: La casa offre la possibilità di personalizzazione, permettendoti di trasformarla secondo i tuoi gusti e necessità. Se stai cercando un immobile che unisca spazio, comodità e potenziale, questa è la soluzione ideale per te! Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Ti piacerebbe organizzare una visita per vedere di persona questa fantastica opportunità?