Case con classe energetica media in vendita in provincia di Bari Pag. 16

NEGOZIO IN VENDITA IN VIALE JAPIGIA CON PATIO ESTERNO! Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Viale Japigia, una delle arterie principali del quartiere Japigia, zona strategica e ad alta visibilità grazie alla presenza dei principali servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 40 mq, ideale per diverse tipologie di attività professionali o commerciali. L’ambiente interno si presenta funzionale e ben organizzato, con finestre alte che garantiscono un buon apporto di luce naturale preservando al contempo la privacy. Il locale è dotato di: Serranda elettrica, pratica e sicura Bagno, comodo e ben disimpegnato Luci d’emergenza, già installate Piccolo patio esterno, perfetto come spazio di servizio, area relax o piccolo punto espositivo Grazie alla posizione centrale su Viale Japigia e alle caratteristiche funzionali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per uso investimento. Disponibile da subito. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trulli e lamia con terreno in c.da Monteciccone. Proponiamo in vendita in contrada Monteciccone, in zona a forte crescita turistica a circa 3.5km dal centro di Locorotondo, suggestivi trulli di 120 mq con 4 coni e lamia a dependance di pertinenza. Accediamo su comodo piazzale esterno con ingresso ai due trulli di cui uno padronale ci circa 30 mq caratteristico di Locorotondo e secondo accesso ai 3 coni di circa 90 mq con zona giorno, angolo cottura, disimpegno, bagno padronale e camera da letto. Completa l'immobile comoda dependance esterna di 10 mq circa e terreno esclusivo di circa 500 mq. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva in quanto è possibile realizzare due appartamenti indipendenti. Il trullo padronale risulta completamente da ristrutturare, la restante parte abitativa risulta in discrete condizioni ma necessita di interventi di manutenzione. E' possibile ricavare la pietra viva nei trulli. Ottima predisposizione delle stanze. Possibilità di allaccio all'acquedotto e al gas. E' presente cisterna d'acqua privata. Esternamente la facciata dei tre coni è in buone condizioni, i tre coni sono in buone condizioni generali. Il cono padronale necessita di interventi di ristrutturazione. La dependance esterna è in buone condizioni. Possibilità di realizzare una piscina nel terreno Contrada Monteciccone è una delle zone più richieste della città per i servizi in loco e per la tranquillità generale della zona. Distanza dal centro di circa 3.5 km, dalle prime spiagge balneari di circa 20km Possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti Ideale per realizzare struttura ricettiva o per civile abitazione Zona residenziale e tranquilla Possibilità di realizzare una piscina.

Casa indipendente di 120 mq circa angolare in via Cisternino, Locorotondo. Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente angolare di 120 mq circa al piano rialzato, precisamente nel cuore della città in via Cisternino. Accediamo da ingresso indipendente su comode scale interne che portano all'abitazione composta da ingresso su ampio disimpegno stile anni 80 in cui a sinistra porta alla zona giorno con ampio soggiorno luminoso con vista sulla chiesa madre di Locorotondo e porta esterna che accede al balcone comunicante angolare con la stanza studio, sala da pranzo, angolo cottura, bagno e accesso su scale interne che portano al piano superiore con bucataio e zona lavanderia e terrazzo esclusivo di pertinenza con vista panoramica su tutta la città. A destra del disimpegno iniziale invece troviamo la zona notte con tre stanze da letto di cui una matrimoniale e il bagno finestrato angolare. Soluzione di pregio al centro della città completamente indipendente e ideale per qualsiasi tipo di investimento. Internamente la soluzione necessita di interventi di manutenzione. Sono presenti pavimenti antichi e marmo nel soggiorno. Ottima predisposizione delle stanze. Ampia luminosità per le classiche finestre e porte grandi esterne stile anni 80. E' presente acquedotto, fogna e impianto di climatizzazione. E' presente riscaldamento a gasolio. Soluzione libera subito! La facciata necessita di interventi di manutenzione e pitturazione. Via Cisternino è in zona centralissima della città con i servizi di prima necessità a pochi passi dall'abitazione. Mezzi in loco. Totale indipendenza in pieno centro. Ampia luminosità e ottima predisposizione delle stanze Ideale per qualsiasi tipo di investimento. Libero subito.

Appartamento in buono stato di 4 vani con due bagni, cantina, due posti auto e box auto. In via Laterza, in una zona semi‑periferica di Bitritto tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni, situato al primo piano di un condominio residenziale. L’appartamento gode di un ottima esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e affaccio su quattro balconi, di cui uno dotato di tende da sole.L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno. La zona notte è ben separata e comprende tre comode camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio, entrambi ristrutturati.A completare la proprietà sono presenti: Due posti auto scoperti al piano terra, una cantina di circa 30 mq al piano S1 ed un box auto di circa 15 mq. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione complessiva. Gran parte della pavimentazione è stata sostituita con un moderno gres effetto legno chiaro, mentre alcune zone conservano la ceramica originale. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d’ingresso è blindata. Le finestre sono dotate di doppi infissi in alluminio, cancellate di sicurezza, tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia interna e radiatori in ghisa, mentre nel soggiorno, nella cucina ed in una camera da letto è presente l'impianto di climatizzazione. L’edificio, privo di ascensore, necessita di interventi di riammodernamento, ma il contesto è ordinato e silenzioso. La posizione è particolarmente comoda per chi si sposta verso Bari grazie alla vicinanza con la strada principale, e allo stesso tempo permette di raggiungere a piedi i servizi essenziali del paese. Spazi ampi e funzionali. Luminosità e tripla esposizione. Comode pertinenze: posti auto, cantina e box. Zona tranquilla ma strategica.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dal mare di Pane e Pomodoro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2021, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’appartamento accoglie con un luminoso salone a vista che dona ampiezza e continuità agli ambienti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di sanitari sospesi, box doccia e vasca. La casa presenta pavimentazione in marmo, porte in legno bianco laccato (quasi tutte scorrevoli, due con raffinate decorazioni), luci d’emergenza e dettagli curati che valorizzano ogni ambiente. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti (certificazione impianto elettrico conforme). Il riscaldamento è autonomo con caldaia Saunier Duval sostituita due anni fa, caloriferi in alluminio nuovi, termoarredo in bagno e nel salone e termostato manuale. È presente un condizionatore con split e predisposizione per tutte le stanze. Gli infissi a taglio termico con apertura a battente garantiscono isolamento e comfort, completati da tapparelle manuali. L’immobile dispone di due balconi, uno con affaccio esterno e uno con affaccio interno, che garantiscono una piacevole doppia esposizione e una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il balcone con affaccio interno è dotato di due comodi ripostigli esterni, di cui uno adibito a zona lavanderia, soluzione pratica e funzionale che consente di ottimizzare al meglio gli spazi interni. Il piano alto assicura ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti, rendendo l’abitazione ancora più confortevole e accogliente. Viale Japigia è sinonimo di centralità e servizi: supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e ogni comodità quotidiana sono sotto casa. Inoltre, il lungomare di Pane e Pomodoro è raggiungibile a piedi in pochi minuti, un valore aggiunto per chi ama passeggiare sul mare o vivere momenti di relax all’aria aperta. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ristrutturazione recente (2021): pronta da abitare, senza ulteriori spese. Posizione strategica: centralissima e a pochi passi dal mare. Comfort e risparmio energetico: infissi a taglio termico, caldaia nuova, riscaldamento autonomo. Distribuzione funzionale degli spazi: due camere, cabina armadio, cucina abitabile e ambienti ben organizzati.

Porzione di borgo antico fine '800 di 150 mq a trulli in vendita in c.da San Marco, Locorotondo. Proponiamo in vendita in contrada San Marco, a Locorotondo a circa 2km dal centro, bellissima porzione di borgo antico di fine 800 composta esclusivamente da trulli di circa 150 mq totalmente indipendente. Accediamo su atrio del borgo con accesso a destra alla prima abitazione formata da 5 coni principali dove è possibile realizzare due appartamenti indipendenti costituiti da cucinotto con camino, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. A sinistra invece accediamo su altro corpo di trulli indipendente formato da 3 coni principali dove anche qui è possibile realizzare un altro appartamento. Completa la soluzione atrio esterno con giardino piantumato e riservato di proprietà esclusiva con annesso locale di deposito attrezzi dove è possibile ricavare zona spa con jacuzzi e sauna esterna. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL funzionante, una cisterna d'acqua privata e fossa imhoff. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di investimento. Internamente tutta la soluzione è da ristrutturare, sono presenti chianche originali ed è possibile far uscire la pietra viva in tutta la struttura. Anche esternamente i coni necessitano di lavori di ristrutturazione. E' presente atrio esterno dove realizzare una piccola spa. Contrada San Marco è una delle contrade più richieste della città per la sua vicinanza al centro e per la tranquillità generale della zona. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di investimento. Ottima predisposizione degli ambienti e ampia metratura. Possibilità di realizzare 3 mini appartamenti indipendenti nei trulli. Zona ottima e residenziale.

Casa indipendente ristrutturata con terrazzo panoramico in via Bonifacio. Proponiamo in vendita nel centro di Locorotondo, a forte trazione turistica, casa indipendente ESCLUSIVA di 50 mq circa calpestabili con 25 mq circa di terrazzo di pertinenza suggestivo panoramico su tutto il centro della città. Accediamo da comode scale in pietra da strada pedonale su scale di pertinenza dell'abitazione che portano alla prima parte abitativa su piano rialzato con soggiorno a vista, comodo e ampio angolo cottura con cucina fatta su misura con piano cottura a induzione, camera da letto in alcova, bagno finestrato e comode scale che portano al piano ammezzato con stanza da letto e accesso diretto su terrazzo esclusivo panoramico. SOLUZIONE IMPERDIBILE ristrutturata recentemente chiavi in mano. Ideale per qualsiasi tipo di investimento in quanto è già presente una struttura ricettiva già avviata e rinomata. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con impianti idrici, elettrici e fognari nuovi, pavimentazione in ceramica antica. E' presente impianto di climatizzazione. Terrazzo con chianche originali antiche. Anche la facciata esterna è stata ristrutturata completamente mantenendo intatte le caratteristiche principali tipiche del luogo. Via Bonifacio è una delle vie principali e più conosciute della città, per la sua particolarità delle case a cummersa a schiera. Vicinanza al centro e servizi di prima necessità a pochi passi dall'abitazione. Soluzione chiavi in mano. Casa caratteristica tipica del centro storico di Locorotondo. Struttura ricettiva già avviata e rinomata. Terrazzo di pertinenza panoramico.

Villa bifamiliare di 200 mq con terreno e box auto in vendita in contrada Casalini, Locorotondo. Proponiamo in vendita in contrada Casalini, a circa 3 km dal centro di Locorotondo, ampia e bellissima villa bifamiliare di 200 mq circa con box auto di pertinenza, deposito, mansarda e terreno. Accediamo su piazzale di pertinenza con circa 4 posti auto scoperti che porta all'abitazione caratterizzata da due eventuali soluzioni abitative, di cui la prima a sinistra con solaio, ingresso soggiorno a vista, cucina abitabile, camera da letto, bagno padronale, disimpegno che porta al box auto di pertinenza, deposito/cantina e mansarda dove realizzare due ulteriori stanze. La seconda parte abitativa sulla destra è con volte a padiglione in tutte le stanze ed è stata recentemente ristrutturata, con ingresso soggiorno a vista, camera da letto e bagno padronale. Completa la soluzione comoda zona barbecue esterna e terreno di pertinenza di circa 2000 mq con uliveto e alberi da frutto. La prima parte abitativa risulta in buone condizioni generali, la seconda con le volte a padiglione invece è stata recentemente ristrutturata con impianti nuovi e già abitabile. E' presente metano, gpl, cisterna d'acqua privata e predisposizione per climatizzazione. Esternamente la villa è in buone condizioni generali, è presente ampio piazzale esterno di pertinenza con posti auto scoperti, zona barbecue, box auto con accesso su strada e terreno di circa 2000 mq con ulivi e alberi da frutto. Contrada Casalini è una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro di Locorotondo di circa 3km, Alberobello di circa 5 km e distanza dalle prime spiagge balneari di circa 20 km. Possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti. Ampia metratura e ottima predisposizione degli ambienti. Zona residenziale e tranquilla, distanza dal centro di circa 3 km. Box auto con accesso su strada comunicante con l'abitazione.

Villa ristrutturata di 240 mq circa su due livelli con dependance e terreno, C.da Uacella. Proponiamo in vendita in c.da Uacella, a circa 5km dal centro di Locorotondo in zona residenziale e tranquilla, prestigiosa villa su due livelli di 200 mq circa. Accediamo su piazzale esterno con comodo posto auto esterno coperto fino a 7 macchine, dove troviamo comodo giardino esterno di circa 3.000 mq con piante mediterranee, uliveti, alberi da frutto e comoda e antica dependance totalmente in pietra dove attualmente è presente una cantina con vineria ma si può trasformare anche in un piccolo monolocale abitativo. Proseguendo accediamo da comode scale in cotto all'abitazione principale, dove sono stati effettuati nel 2023 lavori di ristrutturazione totale. Ingresso su ampio open space con soggiorno a vista, angolo cottura su misura con penisola in marmo, ampie vetrate e secondo accesso su veranda esterna rendendo l'immobile molto luminoso. A sinistra troviamo zona notte con disimpegno, due camere da letto e un bagno padronale. Al piano seminterrato troviamo tavernetta adibita ad abitazione con ingresso su sala da pranzo, una camera da letto e ampio soggiorno con bagno padronale. Immobile ideale per civile abitazione residenziale. E' presente gres porcellanato come pavimentazione, infissi doppio vetro pvc, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto elettrificato con pannelli fotovoltaici da 6kw con accumulatori da 15 kwh. E' presente pannello solare per la produzione di acqua calda sanitarie, due ampie cisterne d'acqua e fossa Imhoff. La facciata della villa è in ottime condizioni generali. E' presente inoltre nel vano sottoscala comoda lavanderia. E' presente zona barbecue per le grigliate con gli amici e possibilità di realizzare una piscina. SOLUZIONE IMPERDIBILE!! Contrada Uacella è una delle zone piu richieste della città, a circa 5km dal centro di Locorotondo, 15 km dalle prime spiagge balneari, 10 km da Alberobello e Martina Franca, 22 km da Ostuni. Ristrutturazione totale avvenuta nel 2023. Ampie vetrate e molta luminosità. Comfort e privacy in zona residenziale e tranquilla. Possibilità di realizzare una piscina.

Locale commerciale di 620 mq con 3 bagni e studio. Proponiamo in vendita in c.da Calascione, nei pressi di via Sant'elia a circa 1km dal centro della città, ampio locale commerciale di 620 mq circa calpestabili con stanza studio, 3 bagni e spogliatoi personale. Soluzione ideale per store manager o negozi con eventuale deposito merce. Internamente l'immobile è in ottime condizioni generali, con pavimentazione in gres porcellanato, ceramiche nei bagni e ampie vetrate che rendono la soluzione molto luminosa. La facciata dello stabile è in buone condizioni generali, è presente ampio parcheggio per la clientela. L'immobile di trova in ottima posizione commerciale, a circa 1 km dal centro della città proseguendo per via Sant'elia. Ampia metratura ideale per negozi o store. Locale molto luminoso con ampie vetrate in tutti gli ambienti. Ampio parcheggio per la clientela. Vicinanza al centro di Locorotondo di circa 1KM.

Trulli e lamie di 200 mq circa con dependance e ampio terreno in C.da Rizzo, Locorotondo. Proponiamo in vendita nel bellissimo agro di Locorotondo, precisamente in contrada Rizzo nelle adiacenze a Lamie di Olimpia, suggestivo complesso di trulli di 4 coni totali più lamie per un totale di 140 mq circa di struttura. Accediamo da portone su piazzale di pertinenza che da sul primo ingresso dell'abitazione con soggiorno a vista, a destra ampia stanza in alcova in pietra e bagno di servizio, a sinistra stanza da letto con cementine originali antiche, procedendo nel soggiorno troviamo ulteriore disimpegno con ingresso esterno secondario, a sinistra tavernetta finestrata e a destra sala da pranzo. La ottima predisposizione degli ambienti permettono di realizzare anche due mini appartamenti indipendenti. Completano l'immobile lamie esterne di circa 20 mq che risultano collabenti e dependance con forno interno di 40 mq circa e ampio terreno con ulivi e alberi da frutto di circa 7.300 mq con possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, è possibile far uscire la pietra viva nei trulli e nelle lamie e riutilizzare le chianche originali. E' presente acquedotto rurale. La predisposizione delle stanze e i due ingressi fronte retro permettono di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Anche all'esterno sono necessari interventi di manutenzione della facciata, si può ripristinare l'intonaco presente o far uscire la pietra viva anche esternamente. Le lamie presenti permettono di allargarsi anche di un ulteriore metratura. E' presente dependance con forno interno di circa 60 mq. E' presente terreno di pertinenza di circa 7.300 mq con uliveti, alberi da frutto e possibilità di realizzare una piscina. Contrada Rizzo è adiacente a Lamie di Olimpia, una delle zone turistiche più richieste a circa 5km dal centro di Locorotondo, 7 km da Cisternino e 15 km dalle prime spiagge balneari. Ampia metratura e ottima predisposizione degli ambienti. Possibilità di far uscire la pietra viva e di riutilizzare le chianche originali esistenti. Possibilità di realizzare una piscina. Ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva.

Trulli con ampio terreno e possibilità di ampliamento, c.da Mavugliola. Proponiamo in vendita in contrada Mavugliola, a circa 3km dal centro di Locorotondo in posizione strategica e panoramica, suggestivi trulli di 2 coni con terreno di pertinenza di circa 1 ettaro. E' possibile effettuare allaccio ad acquedotto rurale. E' possibile ampliare la soluzione di ulteriori 25 mq. Soluzione ideale per civile abitazione o per realizzare una struttura ricettiva a forte trazione turistica. I trulli sono da ristrutturare. E' possibile realizzare una piscina. I coni sono da ristrutturare. E' possibile utilizzare le chianche esistenti e far uscire la pietra viva nel trullo. Il trullo si trova in posizione strategica ed è posizionato alto in punto panoramico. Dista a circa 3km da Locorotondo, 3.5 da Cisternino e circa 15 km dalle prime spiagge balneari. Ideale per qualsiasi tipo di investimento. Possibilità di ampliamento. Possibilità di realizzare una piscina. Posizione strategica e punto panoramico.

Casa indipendente al piano terra ristrutturata in via Trento, Locorotondo. Proponiamo in vendita nel cuore del centro di Locorotondo, precisamente in via Trento a pochi passi dal corso principale e dal centro storico del borgo, a forte trazione turistica, esclusiva casa indipendente al pianto terra completamente ristrutturata di 120 mq circa. Accediamo da Ingresso indipendente su soggiorno ampio a vista con angolo cottura fatto su misura e disimpegno che porta ad ampia camera da letto matrimoniale e bagno padronale finestrato. Sulla destra del soggiorno troviamo scale che accedono al piano seminterrato con zona living a vista con camino, camera da letto matrimoniale e bagno con ripostiglio. Struttura di pregio nel cuore della città ideale per civile abitazione o per ottimo investimento. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con alcune zone in pietra viva e altre con intonaco, pavimentazione in gres porcellanato. E' presente gas, acquedotto e fogna. E' presente climatizzazione e impianto di filtraggio e ricambio aria. La facciata risulta in ottime condizioni in pietra. E' presente porta blindata, inferriate e tapparelle blindate. Ristrutturazione totale e chiavi in mano. Ampia metratura e ottima predisposizione degli ambienti. Ideale per investimento o per civile abitazione. Zona centralissima della città.

PENTAVANI IN VIA ARCHITA CON CANTINA! In una delle vie più centrali e servite del quartiere Japigia, precisamente in Via Archita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani per una superficie di circa 128 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti nel cuore della città. L’immobile è situato al terzo piano e si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L’ingresso introduce in un soggiorno spazioso, valorizzato dall’accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo balconcino che la rende pratica e ariosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la soluzione un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia separata. Lo stato interno è abitabile, con pavimentazione in marmo che conferisce eleganza agli ambienti principali, mentre in cucina e in bagno troviamo ceramica. Gli infissi sono in ferro/legno, ad eccezione di bagno e cucina dove sono stati installati infissi a taglio termico; nel bagno sono presenti tapparelle elettriche. Le porte interne sono nuove, in legno, con apertura a battente. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, sono presenti zanzariere e l’impianto elettrico risulta in buono stato. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori sul terrazzo condominiale relativi al rifacimento della guaina, un intervento importante già effettuato. Lo stabile esternamente si presenta in discreto stato e il contesto è particolarmente apprezzato per la sua posizione centrale, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ampia, versatile e ben posizionata, perfetta per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più richieste di Japigia. L'Agenzia Iconacasa Bari Japigia offre valutazioni gratuite. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Zona centrale e servita. La presenza della cantina. La luminosità. L'ampia metratura e la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

TRILOCALE IN OTTIMO STATO IN VIA SIPONTO CON CANTINA + P.AUTO! Iconacasa Bari Japigia propone in vendita un elegante appartamento di 3 vani in via Siponto, completo di cantina e posto auto all’interno dell’area condominiale, situato in un contesto tranquillo e ben curato. La palazzina si presenta in ottimo stato generale. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta in ottimo stato interno. La ristrutturazione totale risale al 2007 e l’appartamento è stato abitato solo a partire dal 2015, garantendo così ambienti ben conservati e rifiniti. Grazie alla doppia esposizione est–ovest, l’appartamento risulta decisamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno a vista, valorizzata da un raffinato gioco di controsoffittature, con accesso al salotto, elegantemente separato da una porta scorrevole in legno massello con vetro satinato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e termoarredo. Completa la soluzione una veranda autorizzata, dove è stata realizzata la cucina, e un balcone che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento è dotato di numerosi comfort: pavimentazione in parquet, porta d’ingresso blindata, videocitofono, porte interne tutte a scomparsa, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi in PVC con doppio vetro, allarme, tende da sole e un condizionatore. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato dal condominio all’interno dell’area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 53 € mensili. In ottime condizioni. La zona è centrale e ottimamente servita, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Iconacasa offre valutazioni gratuite per chi desidera vendere il proprio immobile e consulenze di mutuo personalizzate per chi intende acquistare casa. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. L'ottimo stato interno. La presenza del posto auto e della cantina. La zona centrale e servita. Il tranquillo contesto condominiale.

Appartamento semi indipendente al primo piano con terrazzo e mansarda. Proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata al primo piano e sviluppata su due livelli, una soluzione ideale per chi cerca spazi versatili e la possibilità di personalizzare la disposizione interna. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al bagno padronale, al ripostiglio e alla zona giorno, organizzata in un unico ambiente soggiorno–pranzo. La zona notte comprende una cameretta e una camera matrimoniale che, in passato, veniva utilizzata come accesso indipendente dalla strada retrostante. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente flessibile, permettendo di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un balcone con affaccio su strada. Salendo al livello superiore si raggiunge un torrino dotato di un piccolo bagno di servizio, dal quale si accede al terrazzo di proprietà. Qui si apre anche un’ampia mansarda, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, dalla quale è possibile raggiungere un secondo terrazzo sovrastante, anch’esso di proprietà esclusiva. Una soluzione completa, ricca di potenzialità e spazi esterni, ideale per chi desidera indipendenza e libertà di personalizzazione. Internamente l’abitazione si presenta con una dotazione funzionale e già completa: l’ingresso è protetto da una porta blindata, le porte interne sono in legno e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento. Il bagno padronale ha rivestimenti in ceramica, sanitari a terra e box doccia. Il sistema di riscaldamento è affidato a condizionatori inverter, mentre un boiler assicura la produzione di acqua calda. La pavimentazione non è omogenea: alcune zone presentano ceramica, altre i tradizionali tavelloni, caratteristica che offre margine di personalizzazione in fase di eventuale riammodernamento. Anche gli impianti risultano funzionanti, seppur da aggiornare. All’esterno, la palazzina si distingue per il suo ottimo stato complessivo, sia nel rivestimento sia nelle parti scoperte come il terrazzo. L’ingresso condominiale è particolarmente curato, con un portone signorile impreziosito da una cancellata in ferro battuto e rivestimenti in pietra che conferiscono un aspetto elegante e caratteristico all’intero complesso. L’immobile si trova in posizione centrale, all’interno di una zona comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali di ogni tipo, servizi utili alla vita quotidiana e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Flessibilità nella distribuzione interna. Palazzina in ottimo stato. Zona centrale e servitissima. Spazi esterni esclusivi.

Soluzione indipendente con terrazzo di proprietà, libera subito. Proponiamo in vendita comoda soluzione indipendente di due vani da ristrutturare internamente sita al primo piano, composta da: ingresso in zona giorno con abitabile, bagno con piatto doccia, due camere da letto e sovrastante zona lavanderia con finestra. L’immobile è disposto su due livelli. A completare la proprietà è presente un piccolo balconcino con affaccio alla strada e terrazzo attrezzabile di circa 30 mq. La costruzione è ante 67'. Non sono presenti spese condominiali. da ristrutturare. L’altezza del solaio è di 2.80 mt. Il bagno è da riammodernare con pavimentazione e rivestimenti in ceramica. L’impianto elettrico è da ripristinare, come tutti gli altri impianti. La porta d’ingresso è in legno; gli infissi sono in legno a vetro singolo. Lo stabile esternamente è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è situato in prossimità della piazza, a due passi dalle attività di zona e dalle fermate dei mezzi pubblici. La totale indipendenza dell'immobile. La presenza del terrazzo di proprietà. L'esterno dell'immobile completamente ristrutturato nel 2023. La posizione centrale, a due passi dalla piazza.

VIA MIMMO CONENNA- APPARTAMENTO DI 4 VANI CON POSTO AUTO COPERTO + CANTINA! Situato nel cuore del moderno e residenziale quartiere Sant’Anna, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro di Bari. L’immobile, costruito nel 2012, è posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, e si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’abitazione si sviluppa su una superficie comoda e funzionale, pensata per garantire massimo comfort e vivibilità. Il salone doppio, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone terrazzato di ben 19 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene estive. La cucina abitabile, separata dalla zona living, dispone anch’essa di uscita su un secondo balcone terrazzato di 8 mq, comodo anche per uso lavanderia grazie alla zona dedicata. Le due camere da letto sono ben distribuite e silenziose, mentre il bagno principale, elegante e moderno, è dotato di vasca idromassaggio, sanitari a terra, termoarredo in PVC e finiture curate. Completano l’abitazione una zona lavanderia separata e ripostiglio esterno in PVC, funzionale e capiente. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture e per la ricchezza degli accessori: troviamo porta blindata, videocitofono, citofono anche in cucina, faretti incassati in tutti gli ambienti, porte interne in legno a battente con vetro satinato, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche, cancellate di protezione su ogni apertura esterna e impianto elettrico sezionato per zone, a norma. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e valvole termostatiche e al raffrescamento canalizzato per una climatizzazione efficiente e discreta. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Costruzione del 2012. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali. Sant’Anna è uno dei quartieri più recenti e in espansione della città di Bari, nato per rispondere alle esigenze di una residenzialità moderna e ben strutturata. Ben collegato con il centro cittadino tramite arterie principali e mezzi pubblici, è caratterizzato da ampi spazi verdi, piste ciclabili, servizi di prossimità e da un’atmosfera tranquilla, perfetta per famiglie e professionisti. In costante crescita, rappresenta un'ottima opportunità anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Contesto moderno e recente. Ampie metrature e spazi esterni vivibili. Ottimo stato interno. La presenza del posto auto coperto e cantina.

QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA IN VIA MAGNA GRECIA! A Japigia, in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani con accessori, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali, l'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per le rifiniture moderne. L’ingresso conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre la cucina abitabile è completata da un pratico ripostiglio con soppalco. Il bagno, dal design elegante, è dotato di box doccia, sanitari a terra e pavimentazione in gres effetto marmo. La ristrutturazione totale risale a circa quattro anni fa. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e termostato manuale, e la caldaia della linea "Riello" è stata sostituita un paio d’anni fa. È presente inoltre uno split per l’aria condizionata. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in anticorodal, mentre gli infissi in alluminio con apertura a battente sono dotati di zanzariere. Tutti gli ambienti sono protetti da cancellate in ferro. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno si estende in tutta la casa, ad eccezione del bagno. L’appartamento gode di doppia esposizione, garantendo ottima luminosità e ricambio d’aria. Recentemente è stato installato anche un videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e spese condominiali contenute, pari a circa €40 mensili. In buone condizioni generali. La posizione dell’immobile consente un facile accesso a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, ed è caratterizzata dalla facilità di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata. Inoltre la soluzione è situata a pochi minuti dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro". La soluzione totalmente ristrutturata. La zona centrale e ricca di servizi. L’ottima distribuzione degli spazi interni. La presenza della cantina.

TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA! In zona centrale e ottimamente servita, precisamente in Via Apulia, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani di 91 mq, sito al secondo piano di una palazzina in buono stato generale. Una posizione strategica, a pochi passi dal mercato rionale "Santa Chiara", che rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi quotidiani. L’appartamento si apre su un soggiorno a vista, accogliente e rifinito con una splendida parete in pietra di marmo, che dona carattere e raffinatezza all’ambiente. A seguire, una sala da pranzo abitabile, con accesso diretto alla veranda condonata, dove attualmente è stata ricavata una funzionale cucina, con sbocco su un balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone, mentre il bagno è completo di box doccia, sanitari sospesi e finiture moderne. Completano la soluzione un comodo ripostiglio esterno sul balcone e una cantina di pertinenza al piano seminterrato. La ristrutturazione completa dell’immobile risale a circa 15 anni fa e ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla porta blindata d’ingresso alle porte interne in legno (di cui due con apertura scorrevole), dagli infissi in anticorodal a taglio termico con apertura vasistas alle tapparelle elettriche, fino alle zanzariere in ogni ambiente. La pavimentazione è in gres porcellanato satinato, mentre il soggiorno, la sala da pranzo, il bagno e il disimpegno sono valorizzati da una elegante controsoffittatura con faretti a incasso. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e dalla presenza di tre condizionatori caldo/freddo. Nelle camere da letto, la carta da parati in fibra di vetro aggiunge un tocco di stile, assicurando al contempo resistenza agli urti, ai graffi e all’umidità. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, in un contesto centrale ma tranquillo, con ampie metrature ben distribuite e rifiniture ricercate che la rendono unica nel suo genere. In buone condizioni generali. L’area è ben collegata con il resto della città grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, farmacie, uffici postali e banche, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, panifici, bar, negozi di quartiere, palestre e servizi di ogni genere, il che la rende perfetta sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. Posizione strategica, centrale e servita. L'ottimo stato interno. La presenza della cantina. La luminosità.

TRILOCALE VISTA MARE PIANO ALTO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! Se cerchi un appartamento con vista mare, in una delle vie più centrali e meglio servite del quartiere Japigia, questa è l’occasione giusta per te. Ci troviamo su Viale Japigia, la via del cuore pulsante del rione: sotto casa hai ogni tipo di attività commerciale, e puoi raggiungere il centro città o la spiaggia di Pane e Pomodoro tranquillamente a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 71 mq ben distribuiti. L’ingresso, con disimpegno, introduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su Viale Imperatore Traiano: da qui, lo sguardo si apre sul mare, regalando una vista davvero impagabile. La cucina, separata e abitabile, si affaccia invece sull’interno, con accesso a un secondo balcone più riservato. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno completo di box doccia, termoarredo e sanitari a terra, oltre a una piccola cabina armadio nella matrimoniale. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in legno – due delle quali con apertura scorrevole – e gli infissi in anticorodal, dotati sia di apertura a vasistas che a battente, con tapparelle elettriche (ad eccezione di due, con apertura manuale). La pavimentazione in gres porcellanato dona uniformità e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e impianto completamente canalizzato sotto il pavimento, così da evitare ingombri visivi e migliorare la distribuzione del calore. È presente la predisposizione per l’impianto d’allarme, un termostato manuale, un condizionatore (split), e sono stati realizzati ammezzati in camera e bagno, oltre a controsoffittature con faretti LED nel corridoio e nelle due camere principali. Le spese condominiali sono contenute, solo €31 mensili. Lo stabile si presente in ottime condizioni generali. Supermercati, negozi, servizi, tutto a portata di mano. E il centro città? Lo raggiungi a piedi. Vista mare e doppia esposizione. Piano alto con ascensore. Zona strategica e servitissima. Perfettamente accessoriato.

PENTAVANI LIBERO SUBITO IN VIA DE LIGUORI CON P.AUTO! In via Tenente Francesco De Liguori, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani per una superficie complessiva di 125 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, all'interno di un contesto residenziale recintato e signorile. L'immobile si compone di quattro camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e due comodi balconi con esposizione est/ovest. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, godono di una buona luminosità durante l’intero arco della giornata. L’abitazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa; le porte interne sono in legno con vetro a battente, mentre gli infissi sono in legno e vetro con tapparelle. La pavimentazione è in marmo in tutta la casa, ad eccezione dei bagni dove troviamo la ceramica. Presenti gli attacchi per acqua sul balcone, ideali per lavanderia o uso esterno. I bagni sono entrambi dotati di sanitari a terra: in uno è presente la vasca, nell'altro un pratico box doccia. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rivedere. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale recintata. L’edificio è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione riguardanti le parti comuni, eseguiti nell'ambito del Superbonus 110%. Tali lavori hanno incluso l'adeguamento antisismico, la realizzazione del cappotto termico esterno, la predisposizione per la pompa di calore e altri interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica e della sicurezza dell’intero stabile. La zona è tra le più ricercate del quartiere, a pochi passi dal centro commerciale Mongolfiera “Ipercoop” e ben collegata alla tangenziale, offrendo così comodità, servizi e tranquillità in un contesto elegante. Libero subito. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. La presenza del posto auto. Il contesto recintato e signorile.

TRILOCALE CON ASCENSORE + P.AUTO IN VIALE JAPIGIA! In una delle zone più servite e ricercate di Japigia, precisamente su Viale Japigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre vani, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione. La facciata, i sotto balconi e i pilastri sono stati completamente rivisti nel corso del 2024, garantendo solidità strutturale e un aspetto curato all’intero edificio. L’appartamento ha una superficie di 106 mq e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un salone luminoso di circa 30 mq, con accesso diretto a un balcone di 10 mq che si affaccia su Viale Japigia, offrendo una piacevole vista aperta e un’ottima esposizione. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo con cucinino separato, dalla quale si accede a un secondo balcone, interno e più riservato, ideale per l’uso quotidiano e da cui si può godere di un piacevole scorcio di mare. Completano la proprietà due comode camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, che garantisce efficienza e risparmio energetico. Il pavimento in marmo dona eleganza e continuità agli ambienti, mentre la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno a battente assicurano sicurezza e stile. Un valore aggiunto assolutamente da sottolineare è il posto auto assegnato, una vera rarità in questa zona della città, dove la ricerca di parcheggio può risultare spesso difficoltosa. Le spese condominiali sono contenute, pari a 55 euro mensili. In ottimo stato generale. Viale Japigia rappresenta uno dei principali assi viari del quartiere Japigia a Bari, noto per la sua centralità, vivacità commerciale e ottima accessibilità. La zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla presenza di numerose fermate autobus, piste ciclabili e un rapido accesso alla tangenziale e alle principali direttrici urbane. Caratterizzata da una forte presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche e servizi di ogni tipo, Viale Japigia offre tutto ciò che serve per una vita comoda e funzionale. L’appartamento sarà visitabile a partire da settembre, ma è già possibile lasciare la propria richiesta per essere inseriti nella lista d’attesa. I clienti interessati verranno ricontattati direttamente dall’agenzia per concordare gli appuntamenti in base alla disponibilità. L’agenzia Iconacasa Bari Japigia, oltre a proporre questa interessante soluzione, offre anche valutazioni gratuite per chi desidera vendere casa e consulenze mutuo personalizzate per chi è alla ricerca della propria nuova abitazione. Fammi sapere se hai bisogno anche di una versione più breve per i social o per un volantino. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. La presenza del posto auto. La zona centrale e servita. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alla propria esigenza. Il piano intermedio e la presenza dell'ascensore.

Appartamento libero subito in ottimo stato con balconi terrazzati e box auto. In stabile sito in posizione strategica precisamente in via xxiv Maggio, proponiamo in vendita appartamento libero e da subito abitabile, posto al terzo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 65 mq, con doppia esposizione e una distribuzione degli ambienti ottimale. Entrando in casa abbiamo un soggiorno a vista ampio e luminoso, una cucina abitabile separata, disimpegno funzionale per la zona notte, camera matrimoniale di comoda metratura, bagno moderno con sanitari sospesi e piatto doccia e ripostiglio comodo. Due balconi terrazzati, di cui uno coperto, ideali per godersi momenti di relax all’aperto completano l'abitazione. Come pertinenza dell'immobile abbiamo un box auto, comodamente raggiungibile con ascensore al piano interrato di 20 mq. La costruzione è del 2009. L'immobile presenta ottime finiture interne. il pavimento è parquet in tutta la casa. Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche come scuri. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Gli impianti sono in ottimo stato. Il bagno presenta sanitari sospesi e piatto doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e diffusori in alluminio. E' presente sia l'impianto di condizionamento in tutta la casa con 3 split del tipo inverter, sia quello di allarme del tipo volumetrico e perimetrale. Il balcone del soggiorno è dotato di tenda da sole, mentre quello con affaccio interno è coperto in parte da pergolato. L'esterno si presenta in ottimo stato. La palazzina di è composta da soli 7 condomini ed è servita da ascensore. L’appartamento si trova in Via XXIV Maggio. Le attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili in auto ed a piedi in pochi minuti. Il collegamento per la via Bari e di Adelfia è molto rapido. Ottima distribuzione interna Finiture di qualità e comfort garantito Stato dello stabile ottimo ed ampi spazi esterni esclusivi Box auto di proprietà di 20 mq

CARBONARA - VIA BONIFACIO - Se sogni una casa spaziosa, semi - indipendente e pronta da vivere, questa è l’occasione che fa per te! Situata in una zona tranquilla, questa proprietà ti offre tutto ciò di cui hai bisogno: Ingresso che si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità Tre camere da letto, di cui una più piccola, ideale come studio o camera degli ospiti Cucina abitabile, il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia Bagno completo e funzionale La proprietà include anche un ampio cortile dove puoi parcheggiare comodamente due auto in tutta sicurezza e un deposito/cantina di circa 30 mq, perfetto per riporre tutto ciò che desideri. Termoautonomo e climatizzato.