Case con classe energetica media in vendita in provincia di Bari Pag. 14

APPARTAMENTO BIVANI PRIMO PIANO Gi.Emme Costruzioni Srl sta realizzando in Via Venezia 86, nel cuore di Carbonara di Bari, un edificio di nuova costruzione composto da sette eleganti appartamenti e spazi accessori con box, posti auto e cantinole, con consegna prevista entro dicembre 2026. Il progetto si distingue per l'attenzione riservata all'efficienza energetica, dotati di impianti a basso consumo, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico avanzato. L'impiego di materiali eco compatibili, scelti con cura per ridurre l'impatto ambientale, garantisce un comfort abitativo d'eccellenza. Le soluzioni abitative, che spaziano da 2 a 4 locali, sono ideate per rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti e giovani coppie: gli interni risultano luminosi e funzionali, con ambienti fluidi in cui soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, e camere separate servite da uno o due bagni. I balconi e le terrazze completano il quadro offrendo spazi esterni privati. La posizione di Via Venezia è strategica e privilegiata: il palazzo sorge a pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, Via Fanelli e dalla piazza centrale di Carbonara, assicurando una vita quotidiana comoda grazie ai numerosi servizi, alle scuole e alle ottime connessioni con il centro di Bari e le zone limitrofe. Il contesto è al tempo stesso tranquillo e vivace, ideale per chi desidera un ambiente residenziale di alto livello, dotato di tutti i comfort urbani. In sintesi, il progetto in Via Venezia 86 offre un connubio tra estetica moderna, sostenibilità ambientale e qualità costruttiva, pensato per garantire una vita confortevole e uno standard abitativo elevato già dal momento della consegna. Se desideri approfondire il capitolato tecnico, le opzioni per l'arredamento o le tempistiche contrattuali, sono qui per aiutarti! Ti piacerebbe abitare in un appartamento bivani al primo piano con balcone terrazzato? questa soluzione spaziosa e luminosa è composta da soggiorno con angolo cottura con grande vetrata, una camera da letto e un bagno finestrato, con balcone terrazzato ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Appartamento 4 Scheda tecnica Sup coperta mq 60 balcone mq 34 Sup. commerciale mq 72 posto auto scoperto

Villa Bifamiliare in Costruzione a Triggianello 3 camere da letto: Comfort, Qualità e Autenticità Pugliese Nel cuore della Puglia più autentica, a pochi minuti dalle rinomate Polignano a Mare, Monopoli, Conversano e Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate. La proprietà si trova a Triggianello, borgo tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma senza rinunciare ai comfort. Supermercati, scuole, banche, ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi, in un’atmosfera serena e senza traffico. Caratteristiche principali della villa: •Classe Energetica A4 •Realizzata secondo il Protocollo Itaca per qualità costruttiva e sostenibilità •Ampie metrature, con ambienti luminosi e spazi esterni privati •Giardino e possibilità di personalizzazione interna •Finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione Immersa nel verde e circondata dai caratteristici muretti a secco, la villa si inserisce perfettamente nel paesaggio rurale pugliese, con uno stile moderno e funzionale. La posizione è strategica: •10 km dal mare Adriatico •Vicina ai principali centri culturali e turistici della zona •Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio Una soluzione pensata per chi cerca qualità, risparmio energetico e uno stile di vita equilibrato tra natura, tradizione e modernità.

Nuova Costruzione - Bari - “Palazzo Crispi” In vendita appartamenti di nuova costruzione presso Palazzo Crispi, un prestigioso complesso residenziale situato in zona Ponte Adriatico, Bari. Disponibili in diverse metrature (bivani, trivani e quadrivani), questi appartamenti offrono tecnologie moderne e all’avanguardia. Dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e pannelli solari, garantiscono il massimo comfort e risparmio energetico. La struttura antisismica, l’isolamento termico e acustico assicurano sicurezza e tranquillità. Box auto, posti auto coperti e scoperti, oltre alla predisposizione per la ricarica di auto elettriche, sono a disposizione. Caratteristiche principali: Nuova costruzione Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata Pannelli solari e impianto fotovoltaico Box auto e posti auto con predisposizione per ricarica elettrica Struttura antisismica Prenota la tua visita e scopri il futuro del vivere a Bari!

Appartamento semi indipendente di ampia metratura con terrazzino a livello. In via Pirandello, zona semicentrale, ben collegata e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente al piano terra di ampia metratura, composta da quattro vani oltre accessori. L'immobile si presenta con doppi ingressi, caratteristica che rende possibile un’eventuale suddivisione in due unità abitative distinte, ideale per investimento o per una famiglia che desidera spazi versatili. La distribuzione interna attuale prevede un soggiorno, una cucina posta in pozzo luce, una sala pranzo con dispensa, disimpegno, tre ampie camere e un bagno con sanitari a terra e vasca. Completano la proprietà un terrazzino a livello con affaccio su strada ed un piccolo cortiletto interno, utili come sfogo esterno o spazio relax. Le condizioni interne sono da ristrutturare: gli impianti sono originali e necessitano di interventi di ammodernamento per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Gli infissi e le porte interne sono in legno, le finestre sono dotate anche di cancellate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, nel soggiorno è presente un climatizzatore, mentre in sala da pranzo un caminetto. Il pavimento è in ceramica in tutta la casa. L'esterno si presenta in buono stato complessivo e non necessita di interventi urgenti. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi personalizzabili, restando comunque a due passi dal centro e dalle comodità urbane, come le attività di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici. Ampia metratura con possibilità di suddivisione in due unità abitative. Ottimo potenziale di personalizzazione, ideale da ristrutturare secondo gusto. Posizione comoda, a due passi da servizi e trasporti pubblici. Spazi esterni privati: terrazzino a livello e piccolo cortiletto interno.

QUADRIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI IN PRIMA FILA SUL MARE! Un trionfo di luce, un orizzonte libero sul mare Adriatico per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un grande living, in cui la zona conversazione dialoga con l'area pranzo e la scenografica cucina a penisola. La zona notte è separata da una discreta porta a scrigno che disvela la comoda camera matrimoniale vista mare, due meravigliosi bagni con finestra e luce naturale, e poi le due camere dei ragazzi per studiare o lavorare nella massima privacy. Le logge che circondano la casa sono la naturale estensione degli spazi interni, tutte da vivere, perfette per cene all'aperto o per godersi il sole. Di qui lo sguardo può allargarsi sull'affascinante panorama marino del nuovo Parco Costa Sud, che incornicerà di verde l'orizzonte. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, vanta una serie di comodità uniche, il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità. la ciimatizzazione estiva ed invernale è garantita da impianti autonomi a pompa di calore per offrire il massimo comfort tutto l'anno. Completa questa offerta la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto o un box perfetto per lo stoccaggio aggiuntivo SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 104,90 Superficie terrazzo mq 55,62 Superficie commerciale mq 122,44 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

BIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI IN PRIMA FILA SUL MARE! Un trionfo di luce per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un living che integra con armonia zona giorno con angolo divani e pranzo, e la funzionale kitchenette, affacciata sul terrazzo, naturale estensione outdoor del soggiorno, in una composizione perfetta per sereni momenti conviviali o cenette con gli amici. Il disimpegno offre privacy totale alla zona notte servita da lavanderia e da un luminoso bagno con finestra. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui un giardino condominiale curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di completare quest'offerta con l'acquisto di un posto auto in autorimessa , un'ampia cantina o un box auto. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 56,36 Superficie terrazzo mq 18,67 Superficie commerciale mq 62,58 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

TRIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI IN PRIMA FILA SUL MARE! Un trionfo di luce, un orizzonte libero sul mare Adriatico per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone uno spazio living multifunzione con zona conversazione, pranzo e kitchen corner. La zona notte è indipendente e servita da due luminosi bagni con finestra, a cui segue una comoda camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. L'ampio terrazzo che avvolge la casa propone un'estensione naturale dello spazio interno, per piacevoli cene all'aperto o per godersi il sole. Dal terrazzo lo sguardo può allargarsi sulla piazzetta verde ed in direzione del mare e del nuovo Parco Costa Sud, che incornicerà di verde l'orizzonte e la città di Bari con una nuova viabilità che mette in diretta connessione questa zona con il centro . L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di completare quest'offerta con l'acquisto di un posto auto in autorimessa , un'ampia cantina o un box auto. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 78,19 Superficie terrazzo mq 32,47 Superficie commerciale mq 89,01 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 77,44 Superficie terrazzo mq 47,96 Superficie commerciale mq 93,43 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

Rif: VMV77 - L’agenzia Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita in contesto tranquillo e riservato, all’interno di uno stabile ben tenuto, un luminoso attico di 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, dotato di ampi spazi esterni e comfort moderni. L’ingresso si apre su un ampio open space che ospita la zona living e la cucina, creando un ambiente caldo e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta luminosa, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello dell’immobile è la spaziosa veranda a livello, ben organizzata con una zona cucina e una zona relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale tranquillità. Da qui, una scala a chiocciola conduce al terrazzo superiore, un vero e proprio angolo di benessere: troviamo una zona relax attrezzata con vasca idromassaggio e sdraio, oltre a un’area barbecue coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono un pratico posto auto e una cantinola, utili per rispondere a tutte le esigenze di spazio e funzionalità. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna ben pensata. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Appartamento di 4 vani con doppi accessori, ampi balconi, cantina di pertinenza. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani sito in zona semi periferica precisamente via Enrico Fermi e così composto: ingresso in disimpegno dotato di guardaroba a muro, ampio soggiorno, sulla sinistra proseguendo sala pranzo con camino e cucinino annesso. Nella zona notte abbiamo tre comode camere da letto e due bagni di cui uno padronale ed uno di servizio. Tutte le camere sono dotate di balcone e l'immobile gode di molta luce data la tripla esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 15 mq. Possibilità di acquistare un box auto al piano terra di circa 20 mq . Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili. in buono stato. L’altezza del solaio è di 2.9 mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Impianto di climatizzazione nella sala pranzo e nella camera da letto. I bagni sono anch'essi in buono stato con rifiniture in ceramica, sanitari a terra e doccia nel bagno di servizio, mentre troviamo la vasca nel bagno principale. L’impianto elettrico come gli altri impianti è da riammodernare. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Le placche interne sono del tipo serie classico. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro in tutte le stanze. Sono presenti tapparelle come scuri e zanzariere a tutte le finestre. Le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in ceramica con posa in diagonale in tutte le stanze. Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni sommarie e non necessità di interventi di ristrutturazione. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e non molto distante da tutti i servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici distano circa 500mt a piedi dall'immobile. L'ampia metratura interna. La tripla esposizione e luminosità dell'immobile. La presenza dei due bagni. La cantina di pertinenza.

In posizione ottimale della zona Libertà, a breve distanza dal nuovo polo del CNR e dalla futura caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato all’ultimo piano (quarto) di un elegante stabile anni ’50, in stile Liberty, ben tenuto e dal grande fascino architettonico. -Lo stabile, con altezze interne generose e dettagli d’epoca come pietre e finestre alte, dispone di un ampio androne con spazio già predisposto per un eventuale futuro ascensore. - L’appartamento è luminosissimo ,ariosa grazie alle molte finestre ed i due balconi , libero subito e in ottimo stato interno , subito abitabile,La soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona in forte crescita e rivalutazione, con tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è particolarmente funzionale grazie a un comodo disimpegno che contribuisce subito e in maniera ordinata l'accesso a tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento accogliente e ben organizzato. La prima camera da letto è comoda è luminosa grazie alla presenza di una finestra con affaccio esterno, la seconda camera , attualmente utilizzata come soggiorno , è particolarmente ampia e dispone di un balcone esterno. La terza camera anche'essa spazziosa , è servita da un balcone interno , con possibilà di essere verandato. Completano la proprietà un ripostiglio ammezzato molto capiente , un bagno finestrato e una cucina semiabitabile , funzionale e ben distribuita .

QUADRIVANI SUPERTERRAZZATO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo realizzando una dimora irripetibile con intorno meravigliose vetrate e terrazze con tre diverse esposizioni, che consentono di godere del panorama sulle chiome secolari degli alberi del Parco Storico di Villa Bonomo con il mare sullo sfondo. A questo irripetibile contesto, unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica di base e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante QUADRIVANI con una luminosità davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un soggiorno open space con una vetrata dalle grandi dimensioni con vista irripetibile . Alla zona notte riservata e completamente indipendente si accede da un filtro che isola e garantisce totale privacy alle due camere da letto, con bagno e poi la suite matrimoniale con grandi armadi e bagno privato. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista Dicembre 2026 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq. 127 Superficie terrazze mq 63 Superficie commerciale mq 148 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bellomo garanzia di tranquillità e salubrità Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione della Reale Mutua Assicurazioni Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

TRIVANI MAXI TERRAZZO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo costruendo la tua nuova casa con un insuperabile terrazzo immerso tra le chiome secolari di pini e querce del Parco Storico di Villa Bonomo. A questo meraviglioso contesto unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante TRIVANI con un terrazzo molto vivibile. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un comodo soggiorno open space con angolo cottura e maxi vetrata di accesso allo spazio esterno; una zona notte completamente indipendente a cui si accede da un disimpegno che garantisce privacy alle due camere da letto, con la grande comodità dei 2 bagni, di cui uno con finestra. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno a triplo strato, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Consegna Marzo 2027 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 96 Sup. balcone mq 24 Sup. commerciale mq 104 ULTIME DISPONIBILITA'

BARI - LIBERTA' - VIA GARRUBA 146 - Pressi via Manzoni, in stabile d'epoca, piano terzo, privo d'ascensore, appartamento di tre vani ed accessori, composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno, rispostiglio, 2 balconi su via Garruba. 100 mq - da rimodernare, locato a famiglia, uso transitorio, scadenza contratto febbraio 2026. Euro 95.000 Info tel. 080.556.97.97 - agenzia professionecasa Bari Picone - viale Salandra 6 a-b

Cod.11738 Rif.Ag. 44/2025 - Rif. Ag. 44 INFO 335.497282 -- 080.5616633 Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito in Bari alla Via Elia Del Re n. 4 con angolo Strada Calvani, in zona con facilità di parcheggio, densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L’immobile è parte di un compendio condominiale recintato, con ampie zone a verde densamente piantumate ed è ubicato al primo piano di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra provvisto di ascensore. L’appartamento è in ottimo stato con interni luminosi e spaziosi che offrono varie opportunità di personalizzazione, ha doppia esposizione ed è composto di: ingresso, corridoio centrale di disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con zona conversazione, tre stanze da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi. Le dotazioni dell'immobile sono: porta di ingresso del tipo blindata, pavimentazione in marmo serpeggiante/pietra di Trani e gres porcellanato in cucina e bagni, rivestimenti con piastrelle ceramiche in cucina e bagni, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in legno naturale ad anta/ribalta con vetrocamera e taglio termico, grate di protezione, riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano con radiatori in ghisa e termoarredo, impianto di chiamata con citofono, impianto climatizzazione, impianto luci di emergenza, impianto per aspirazione polvere, bagni con vasca e con box doccia. La superficie dell’appartamento è pari a mq 167,00 oltre i balconi; inoltre vi è cantinola al piano interrato di mq. 10 e posto auto scoperto in area condominiale recintata. L’appartamento ha classe energetica “C” ed è dotato di certificazione di abitabilità.

Monopoli ovest zona via san Donato, in un piccolo condominio di sole 9 unità abitative; vendesi elegante appartamento al 3° ed ultimo piano, molto luminoso con doppia esposizione. L’immobile si compone di ingresso in ampia sala giorno con caminetto ed porta finestra con uscita su comodo balcone con affaccio interno attrezzato a lavanderia. Mentre una cucina abitabile permette di pranzare comodamente o di accedere esternamente al balcone verandato dove è possibile ricevere ospiti. La zona notte si raggiunge con un funzionale disimpegno che conduce in primis al bagno e alle 3 camere da letto ed infine al ripostiglio. Locato con rendita annua di euro 7.800, 00 e scadenza contratto 30.09. 2026. info ROMANO IMMOBILIARE.

"Bari, Japigia: Splendido 5 vani con vista mare! Sognate una casa luminosa e spaziosa, con una vista impareggiabile? Professionecasa Japigia ha la soluzione perfetta per voi! In Via Pantaleo Carabellese 42, a due passi dall'IperCoop, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani + 2 accessori, situato al 6° piano su 7 piani di un condominio servito da ascensore; Casa ideale sia per famiglia, e non solo anche per chi cerca abitazione e studio! L'immobile, caratterizzato da ambienti molto comodi e ottimamente suddivisi; una doppia esposizione e da due ampi balconi, vi regalerà momenti di puro relax ammirando anche uno splendido affaccio esterno con vista mare. Internamente si presenta in buone condizioni interne, è completo di riscaldamento autonomo. L'appartamento ha l'utilizzo all'interno dell'area a parcheggio condominiale di due posti auto assegnati. Le spese di condomino sono pari a circa 74 Euro ( 58 € ordinarie + 18 € intercondominio) Non perdete l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita allo stesso tempo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare professionecasa Japigia. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questo immobile. ?????? ??? ?? ???????????? ?? ??080.555.92.15 ? 370.355.24.33 ? ag.japigia@professionecasa.it ?? ??????? ?? ??????? ?? ????? ???????, ???? ? ????. ?? ???? ??????? ????? ?? ??? ???????? ???????? ???? ?????? ???????, ??? ??? ?????????? ?????????? ??? ??????? ?? ????; ???????? ?????????? ??????????? ????????! Ti aspettiamo tutti i GIOVEDÍ in agenzia per la tua ?????????? ???????? ???????? ?? ????? (Credipass) o fissa un appuntamento ? https://bit.ly/credipass-professionecasajapigia ? Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari ? https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia Seguimi su Facebook ? https://www.facebook.com/ProfessionecasaJapigia/ Seguimi su Instagram ? https://www.instagram.com/professionecasa_japigia

Bari, Japigia - Via Carmelo Borg Pisani - Viale Japigia 5° gruppo; Luminoso e accogliente 4 vani con doppia esposizione; Cerchi una casa spaziosa e confortevole in una zona ben servita di Bari? Abbiamo ciò che fa per te! Proponiamo in vendita, un luminoso appartamento, posto al 1° piano senza ascensore in uno stabile recintato. L'immobile è in buone condizioni e si distingue per: * **Ampi spazi:** due camere da letto confortevoli, cucina semiabitabile con zona pranzo e soggiorno, ideali per vivere in famiglia o per chi ama ospitare amici. * **Doppia esposizione:** garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione. * **Doppi accessori:** due bagni, di cui uno con lavanderia, per una maggiore comodità. * **Riscaldamento autonomo:** per gestire i consumi in base alle proprie esigenze. * **Cantinola:** utile per riporre oggetti ingombranti. **La zona** L'appartamento è situato in Via Carmelo Borg Pisani, a Japigia, una zona centrale e ben servita vicinissima a mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacia, supermercati. tra il Viale Japigia e Via Peucetia. La posizione è strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. **Perché scegliere questo immobile?** * **Ottima soluzione:** Per chi cerca una prima casa in buone condizioni; e in una zona servitissima vicina a tutto! Non lasciarti scappare questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare professionecasa Japigia. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questo immobile. ?????? ??? ?? ???????????? ?? ??080.555.92.15 ? 370.355.24.33 ? ag.japigia@professionecasa.it ?? ??????? ?? ??????? ?? ????? ???????, ???? ? ????. ?? ???? ??????? ????? ?? ??? ???????? ???????? ???? ?????? ???????, ??? ??? ?????????? ?????????? ??? ??????? ?? ????; ???????? ?????????? ??????????? ????????! Ti aspettiamo tutti i GIOVEDÍ in agenzia per la tua ?????????? ???????? ???????? ?? ????? (Credipass) o fissa un appuntamento ? https://bit.ly/credipass-professionecasajapigia ? Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari ? https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia Seguimi su Facebook ? https://www.facebook.com/ProfessionecasaJapigia/ Seguimi su Instagram ? https://www.instagram.com/professionecasa_japigia

- BARI, VIA DELLA COSTITUENTE (CHIGLIA APULA), CARRASSI - Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, con posto auto e parzialmente ristrutturato, difronte al Parco 2 Giugno, questa è la soluzione per te! Inserito all'interno del rinomato complesso "Chiglia Apula", precisamente in via Della Costituente n. 43, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di sette totali, provvisto di ascensore. Il complesso deve il suo prestigio al curato parco interno, dotato di servizio di guardiania, piscina, campo da tennis e campo da calcetto. Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla doppia esposizione su tre grandi balconi, con suggestiva vista sia sul parco interno che sulla piscina condominiale. Ti accoglie un ampio e spazioso ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da un generoso salone doppio e una comoda cucina abitabile con ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio. La zona notte è composta da ben due camere da letto ed un ampio bagno padronale, dotato di vasca da bagno e finestra. Tra le dotazioni vi è riscaldamento centralizzato, infissi a taglio termico installati recentemente, cancellate di protezione e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra. Grazie all'ampia metratura, l'immobile si presta per casa e studio professionale. Ottimo investimento. L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

QUADRIVANI PANORAMICO VIA POSCA 33 POGGIOFRANCO BARI Siamo nel cuore della Poggiofranco contemporanea, una zona servitissima con parco sotto casa, negozi, banche, supermercati, ristoranti, centri sportivi, Scuole di ogni ordine e grado ed Università. Un luogo perfetto per vivere riducendo al minimo l'uso dell'automobile anche nella impegnativa quotidiana gestione dei propri figli. L'appartamento che proponiamo è di livello superiore con finiture di alto livello e già dotato di arredi fissi che rendono questa dimora perfetta per una famiglia che ama vivere in ampi spazi e nel massimo confort. Con uno dei due ascensori raggiungiamo il dodicesimo piano e varcata la porta d'ingresso la luce ed il panorama della maxi vetrata frontale tolgono il fiato. Il living si articola tra una granse zona conversazione con divano angolare e l'elegante zona pranzo con al centro una scenografica cucina separata da una raffinata vetrata di cristallo. La zona notte prevede una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con mosaico di pietra, mentre la zona dei ragazzi prevede una camera da letto doppia molto grande ed anche in questo caso è presente una cabina armadio ed un raffinato bagno con finestra. Ma il punto di forza è certamente il terrazzo panoramico che circonda la casa offrendo una visuale a 180 gradi su tutta Bari, sul mare con il Gargano sullo sfondo. Completano la dotazione di questa lussuosa dimora 2 posti auto di pertinenza. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 170 Superficie terrazzo mq 100 Superficie 2 posti auto mq 20 Superficie commerciale mq 213 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA Il Prezzo irripetibile in una zona che ormai sulle nuove costruzioni ha raggiunto € 4.000/mq Le Condizioni con finiture eccellenti per chi ama abitare nel lusso La Disponibilità a pochi mesi dal preliminare

BIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI Un funzionale bilocale, con spazi ottimizzati in cui tutto è al posto giusto, progettato per accogliere un single o una coppia interessata ad una posizione irripetibile, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera accogliente, con un soggiorno multifunzionale dotato di kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. Una porta scorrevole separa la camera da letto matrimoniale ed il bagno composto da antibagno e zona servizi con box doccia. Spazi interni ed esterni equilibrati sono il punto di forza di questo appartamento, lasciando al proprietario l'opportunità di completare la casa con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero esclusivo lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 57 Superficie terrazzo mq 20 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 70

GIARDINO DEGLI ULIVI – Strada Marchio di Evoli 11 G – Torre a Mare in contrada Scizzo All'interno del Complesso Residenziale Giardino degli Ulivi, proponiamo in vendita una bella villa angolare che si sviluppa su tre superfici. Arrivati all'ingresso del complesso troviamo il cancello pedonale, il video citofono ed il cancello carrabile. La villa si sviluppa su tre superfici, offre un'ottima presentazione ed un'ottima distribuzione, molto raffinata la scelta dei colori nei vari ambienti, il giardino organizzato ed arredato con grande gusto. Al piano terra ampio e luminoso ingresso, il salone pranzo si affaccia su un patio abitabile con vista sul giardino, cucina extra large con spazi molto comodi sia per la zona cottura che per la zona pranzo, il bagno ospiti. Al primo piano la suddivisione è molto razionale, camera da letto con il bagno estremamente luminosa, una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e con terrazzino abitabile vista giardino e vista mare, un bagno con doccia. Il terrazzo ci offre la possibilità di godere della vista mare. La tavernetta è molto luminosa, potrebbe diventare un appartamentino indipendente. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, di condizionamento, di riscaldamento e di allarme. Nel giardino piantumato, curato ed arredato con gusto, troviamo una vasca idromassaggio per 8 persone. Superficie coperta mq. 259 circa Classe energetica A4 Impianto Fotovoltaico Impianti idrici e gas anche in tavernetta Spese condominiali € 100 mese Materiali utilizzati per le rifiniture: - Gres porcellanato effetto parquet bianco; - gres porcellanato effetto parquet scuro; - pietra di Trani per le scale; - Carte da parati fornite da Timurian Motivi per scegliere questa villa - Villa angolare ; - Rifiniture di pregio ; - Scelta di materiali con nuance eleganti e rasserenanti; - Patii antistante e retrostante; - Giardino ben piantumato, curato, con camminamenti in pietra e con vasca idromassaggio; - Due posti auto all'interno del complesso; - Parcheggio condominiale per gli ospiti; - Complesso residenziale giovane e ben abitato.

VILLA SUL MARE CLASSE A4 VIA GIANCASPERO SANTOSPIRITO BARI Siamo a Santospirito a circa 600 metri dal porto turistico all'altezza del noto ristorante “L'Incanto”, qui è partita la realizzazione di un esclusivo complesso di ville a pochi passi dal mare. Il progetto è meraviglioso ed ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo con elementi architettonici che richiamano il territorio, quali la pietra naturale che orna i prospetti ed i muretti in pietra, il legno dei pergolati con scale e terrazze vista mare. La villa che proponiamo è di tipologia bifamiliare, si sviluppa su unico livello al piano terra con un bel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel living troviamo una scala interna per l'accesso al luminoso piano inferiore che ha tante interessanti potenzialità in quanto può essere un grande living, con altre camere e bagno; oppure una grande tavernetta per momenti di gioco o relax. Gli spazi esterni sono certamente un valore aggiunto e ci conquista subito il grande patio, il giardino angolare con lo spazio per il parcheggio privato e poi l'inconfondibile profumo di mare che renderà davvero salutare la vita nel nuovo complesso NoemaBlu. La consegna è prevista per dicembre 2026 Vi aspettiamo per una visita guidata in cantiere SCHEDA TECNICA Superficie coperta sui due livelli mq 172,85 Superficie patio pavimentato mq 79,59 Superficie terrazza vista mare mq 87,66 Superficie giardino mq 94,76 Totale superficie commerciale mq 208

Rif: bf215 - PROPONIAMO IN VENDITA DELLE NUOVE COSTRUZIONI AD ADELFIA IN ZONA CANNETO! Parliamo di soluzioni bifamiliari super rifinite e accessoriate! VI PRESENTIAMO IL SECONDO PIANO: composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due stanze da letto, doppi servizi con zona lavanderia! L'immobile gode di una doppia esposizione! Di pertinenza abbiamo un posto auto coperto di proprietà con accesso anche interno mediante scala condominiale, vano tecnico con lastrico solare di ben 55 mq ed infine un locale deposito a piano interrato di 40 mq con servizio e predisposizione per le utenze! La consegna è prevista per SETTEMBRE 2026, le rifiniture sono ottime e all'avanguardia , non a caso parliamo di una classe A4! In ufficio troverai planimetrie, capitolato e tutte le informazioni più dettagliate! NON PERDERE TEMPO!!! CONTATTACI!!!

Rif: bf220 - PROPONIAMO IN VENDITA DELLE NUOVE COSTRUZIONI AD ADELFIA IN ZONA CANNETO! Parliamo di soluzioni bifamiliari super rifinite e accessoriate! VI PRESENTIAMO IL PRIMO PIANO: composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due stanze da letto, doppi servizi con zona lavanderia e un bellissimo terrazzo a livello di 25 mq! Si accede al terrazzo dalla zona giorno! In più di pertinenza abbiamo un posto auto coperto di proprietà con accesso anche interno mediante scala condominiale, vano tecnico con lastrico solare ed infine un locale deposito a piano interrato di ben 40 mq con servizio e predisposizione per le utenze! La consegna è prevista per SETTEMBRE 2026, le rifiniture sono ottime e all'avanguardia , non a caso parliamo di una classe A4! In ufficio troverai planimetrie, capitolato e tutte le informazioni più dettagliate! NON PERDERE TEMPO!!! CONTATTACI!!!

VIA VICO FREEDDO 15 TRIGGIANO BARI In zona centrale, nelle immediate vicinanze dell'OSPEDALE e della VILLA COMUNALE servita da varie attività commerciali: proponiamo in vendita soluzione semiindipendente ristrutturata .L'abitazione si sviluppa al primo piano rialzato ed è composta da ingresso disimpegno con cappottiera, soggiorno , cucinino, camera matrimoniale bagno con finestra e con box doccia. A completare l'abitazione, lastrico solare di proprietà. Dalla zona giorno si accede alla scala che porta al vano tecnico ed al terrazzo pavimentato. Tra le rifiniture: portone blindato videosorveglianza, zanzariere, impianto riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres porcellanato. INTERNO: L' immobile al suo interno si presenta in buono stato di conservazione. Con un comodo ammezzato. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione.