Case con ascensore in vendita in provincia di Bari Pag. 5

Rif: Q110DV - Se stai cercando un immobile da acquistare per mettere a frutto il tuo capitale, questa è la soluzione giusta per te. All'interno di un tranquillo contesto condominiale degli anni ’90, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano. L'immobile è attualmente occupato da un inquilino con contratto di locazione regolare, offrendo quindi un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, con rendita mensile garantita sin dal primo giorno. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione degli spazi. Varcata la porta d'ingresso si accede a un grande soggiorno che comunica direttamente con una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Entrambi gli ambienti si affacciano su due balconi paralleli che garantiranno un'ottima areazione anche nella stagione più calda. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni e due camerette, anch'esse luminose e ben sfruttabili, perfette sia per una famiglia che per eventuali soluzioni alternative come studio o cabina armadio. A completare l’appartamento, un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si inserisce in un contesto residenziale ben servito, comodo ai principali servizi e collegamenti coi paesi limitrofi. Una proposta interessante, pronta da cogliere, perfetta per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o anche per un acquisto in ottica futura, con la sicurezza di un inquilino già presente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: AT333 - Situato all'ultimo piano di un raffinato edificio completamente ricostruito nel 2018, questo esclusivo trilocale offre spazi moderni e funzionali, pensati per chi cerca il massimo del comfort e della qualità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alto livello, tra cui un pavimento in gres porcellanato, infissi a taglio termico e un avanzato sistema di riscaldamento a pavimento, che garantiscono un ambiente accogliente ed efficiente dal punto di vista energetico. L’appartamento dispone di una spaziosa zona living, luminosa e perfetta per accogliere familiari e amici in un ambiente elegante e confortevole. Accanto, la cucina abitabile si presenta come l'ideale per preparare pranzi e cene, con ampi spazi per creare momenti di convivialità. Il trilocale è dotato di doppio bagno, uno dei quali nella camera matrimoniale, per un'ulteriore dose di privacy e comfort. Il balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, è un altro punto di forza della casa. Un'ulteriore caratteristica esclusiva è la scala a chiocciola esterna che conduce al terrazzo panoramico, un vero e proprio angolo di paradiso. L’area cucina attrezzata, le ampie vetrate panoramiche e la vista mozzafiato su mare e monti rendono questa terrazza il luogo perfetto per vivere ogni giorno a contatto con la bellezza naturale. L’accesso al terrazzo è anche possibile tramite il vano scala, garantendo praticità e indipendenza. Valore aggiunto: presenza di una comoda cantinola al piano interrato. Con una classe energetica A2, questa proprietà coniuga perfettamente eleganza, comfort e risparmio energetico, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e con una vista impareggiabile. Cosa aspetti? Se quest'appartamento è quello che stavi cercando FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: 0t42 - Stai cercando un 4 vani e aggiungiamo anche la possibilità di parcheggiare comodamente in zona servitissima? Può sembrare impossibile, invece con l'acquisto di questa casa potresti avere tutto questo. In Viale Concilio Vaticano II, sito al quarto piano con ascensore, quadrivani così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, due camere da letto, cucina con cucinotto, bagno e ripostiglio. Ogni ambiente è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione (EST/OVEST). Anche il parcheggio sarà l'ultimo dei problemi a fine giornata, in quanto sarà a tua disposizione un posto auto nell'area condominiale, recintata. La casa attualmente è libera e subito disponibile per organizzare eventuali appuntamenti. Perciò non rimandare, chiamaci ora per fissare una visita. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SC359 - A soli 200 metri dal mare, a 10 minuti a piedi dal rinomatissimo borgo di Monopoli, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento PENTAVANI al terzo piano di un fabbricato provvisto di ascensore. L'immobile in questione è un connubio perfetto tra comfort e tecnologia, ristrutturato in ogni sua parte con grande attenzione ai materiali utilizzati, partendo da tramezzi in blocchetti di Argilla espansa fonoassorbenti e termoisolanti utilizzati soprattutto nella BIOEDILIZIA e continuando con impianti elettrici e termici realizzati con tecnologie moderne che puntano alla salvaguardia ambientale e alla riduzione degli sprechi. Varcando la porta d'ingresso troviamo subito la zona living/cucina in un open space studiato per garantire spazio e comfort anche a famiglie numerose. La cucina è stata realizzata per l'utilizzo di piano cottura ad induzione (predisposto anche per una classica cucina a gas), cappa filtrante ad incasso e sistema di aspirazione forzata di odori; è inoltre presente uno stanzino adibito a dispensa arredato e realizzato su misura completo di scarpiera e vano contenitore con tavolino supplementare esterno. Attraverso una splendida porta in vetro, posta alla destra dell'ingresso, troviamo una prima camera adibita a studio, un armadio a muro e poi la straordinaria area lavanderia che conduce al primo bagno. La lavanderia è stata arredata su misura e realizzata artigianalmente con Top in Gress Porcellanato realizzato con lo stesso pavimento posato nell’appartamento; Il bagno, oltre ai sanitari sospesi con coperchio soft-close e idroscopino, è munito di doccia 70x110 con soffione Jacuzzi con Cromoterapia, scalda salviette e specchio con led incassati e sistema d'accensione touch! La zona notte invece, raggiungibile dal salone, è composta da tre camere da letto e il bagno padronale. La camera matrimoniale è stata studiata e realizzata per avere un stile minimal ma estremamente funzionale, troviamo infatti uno splendido quanto ampio armadio dietro la testata del letto (in una sorta di cabina a vista) che va evitare i soliti indesiderati ingombri; sono presenti inoltre le prese a livello giroletto per la gestione anche dei sistemi scaldasonno invernali; Il bagno padronale è composto da ampissimo piatto doccia walk-in 100x180 in resina effetto pietra , set doccia GROHE Grohterm Smartcontrol per una doccia perfetta considerata una vera e propria esperienza, una coccola della quale non si potrà piu' fare a meno! I sanitari sono sospesi, anch'essi con sistema soft-close, idroscopino e scaldasalviette, specchio con led incassati e sistema d'accensione touch! Le altre due camere da letto invece sono ampie, comfortevoli e luminose adatte ad ospitare i nostri bambini che potranno avere a disposizione moltissimo spazio per divertirsi ma anche studiare in totale serenità e comfort. La scelta migliore che si possa fare è visionarlo dal vivo! FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0U3 - Se siete alla ricerca di un investimento in posizione ed in un elegante stabile, questa proposta fa per Voi. Ci troviamo nella prestigiosa e residenziale via Matarrese, l'immobile è un appartamento uso UFFICIO. Siamo accolti dall' androne del portone curato e ben manutenuto. Con ascensore giungiamo al primo piano. L'appartamento è ideale per vari usi professionali grazie alla sua disposizione interna e alla sua luminosità per gli affacci e interamente finestrato. L'ingresso apre su comodo disimpegno che potrebbe avere funzione di accoglienza clienti e zona di attesa, è poi suddiviso in 4 camere finestrate, studio, un comodo bagno, ed anche un'area di servizio sempre utile per il ricovero di materiale o archivio. L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma canalizzata caldo/freddo. L'immobile è locato ed ha un'ottima rendita. Tra le rifiniture troviamo pavimento in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata; inoltre è dotato di 2 comodissimi posti auto coperti. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: TO225 - Nella Monopoli Nord, a due passi dallo stadio Simone Veneziani e pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq interni composto da 3 comode camere da letto, ampio salone e cucina. L'immobile è in discreto stato conservativo ed è posizionato al terzo piano di una palazzina composta da 7 livelli dotato di ascensore. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e garantiscono un buon isolamento termico ed acustico; le porte sono a battente e sono state sostituite nel recente passato; termosifoni in acciaio con valvole termostatiche e caldaia autonoma. La superficie di quest'immobile è ideale per le famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da frazionare ed adibire a struttura ricettiva! L'ampia metratura e la disposizione delle stanze, infatti, permette una completa personalizzazione degli ambienti. Se quest'immobile rispecchia quello che stai cercando, non esitare a contattarci ! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: V1MC - Benvenuti in questa magnifica villa di pregio, classe 2012. Si tratta di una dimora familiare immersa nel verde di Turi, situata a breve distanza dal centro cittadino. Questa residenza è un esempio straordinario di architettura raffinata e ricercata ,con una cura meticolosa dei dettagli e l'uso di materiali pregiati che conferiscono all'edificio un'eleganza senza tempo. Un maestoso giardino privato con piscina è un'oasi di relax in cui puoi fuggire dallo stress della vita quotidiana, il luogo perfetto per staccare la spina, goderti il sole e immergerti nell'acqua fresca per rinfrescarti nelle giornate calde. La villa è distribuita su tre livelli, ognuno dei quali è stato progettato con grande attenzione per il design e il massimo comfort. Un ascensore interno collega agevolmente tutti i piani della villa, garantendo un facile accesso e rendendo la residenza accessibile a tutte le età. Il piano terra ospita un ampio ambiente open space, con una zona living caratterizzata da un camino e una cucina spaziosa che si affaccia sulla piscina e una veranda pergolata che aggiunge charme all'ambiente, creando un collegamento armonioso tra l'interno e il giardino. Questo livello è completato da un elegante bagno. Al primo piano, una camera da letto matrimoniale dalla metratura insolita e con vista panoramica ti regalerà momenti di pace e tranquillità. Dispone anche di una cabina armadio e di un bagno en suite. Qui, avrai a disposizione anche una camera/studio che offre uno spazio perfetto per il lavoro o per gestire le faccende domestiche data la presenza di una comoda zona lavanderia. La tavernetta, accessibile sia internamente che esternamente, è uno spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con una vasta zona giorno impreziosita da un camino accogliente, angolo cottura e la comodità di un ulteriore bagno, due camere da letto con bagni riservati e un'elegante spa completa di vasca idromassaggio e sauna per godersi momenti di assoluto benessere. L'accesso diretto al box auto aggiunge praticità e massima sicurezza per i veicoli o per i ricordi di una vita. Questa straordinaria proprietà offre il massimo in termini di comodità, sicurezza e sostenibilità grazie a una serie di avanzati impianti integrati: -un sofisticato impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono la massima protezione per te e la tua famiglia, consentendo di monitorare costantemente la proprietà; - Un sistema di pannelli solari sul tetto, che riduce notevolmente il consumo di energia elettrica. Questo non solo ti permette di risparmiare sui costi energetici, ma contribuisce anche alla sostenibilità ambientale; -Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; NON FINISCE QUI! La proprietà viene venduta completa di arredo, il chè offre una serie di vantaggi significativi che possono rendere l'esperienza di possedere questa residenza ancora più piacevole e conveniente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA DON GUANELLA 6 BARISiamo a Poggiofranco nel quartiere più richiesto della città di Bari, tra il nuovo Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio, una location servitissima con scuole, supermercati, ufficio postale e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. La palazzina che ospita la nostra dimora si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione del prospetto esterno e delle parti comuni oltre agli spazi verdi che incorniciano l'edificio. Con l'ascensore raggiungiamo il quinto piano dove troviamo un appartamento con spazi decisamente ampi impostati in modo tradizionale con 4 grandi vani, una vera cucina abitabile, 2 bagni e balconi pertinenziali di cui uno verandato. Le finiture prevedono pavimenti in graniglia di marmo di colore chiari, rivestimenti in ceramica ed impianto termico centralizzato. Ottime le condizioni generali che rendono immediatamente fruibile la casa. Da sottolineare la presenza del montascale nella hall condominiale che di fatto elimina le barriere architettoniche. L'appartamento è già libero per una pronta consegna. SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq117Superficie balconi mq 15Superficie commerciale mq 122Quota condominio € 150 /meseRendita catastale € 923,17

Intrecci di pietraLa qualità di un edificio storico si riconosce dalla materia con cui è stato costruito e dalla sapienza delle maestranze che lo hanno realizzato.Il Palazzo Tauro ne è una testimonianza autentica.L'intera struttura è edificata in pietra calcarea locale, accuratamente squadrata e lavorata secondo la migliore tradizione costruttiva della Terra di Bari. Murature possenti, perfettamente ammorsate e concepite per durare nel tempo raccontano un'epoca in cui costruire significava lasciare un'opera destinata ad attraversare le generazioni.Il prospetto principale esprime il linguaggio dell'architettura civile ottocentesca. Il piano terreno è caratterizzato da un elegante basamento a bugnato a blocchi, dove i conci lapidei lavorati conferiscono solidità e prestigio all'intero edificio. I livelli superiori, alleggeriti da superfici intonacate a calce e dipinte nel tradizionale rosso pompeiano, restituiscono quella sobria eleganza riservata alle dimore signorili dell'epoca.Le aperture sono impreziosite da cornici lapidee modellate con grande precisione. Particolarmente raffinata è la presenza della cimasa, la modanatura aggettante posta al di sopra delle finestre, studiata per proteggerle dal dilavamento delle acque meteoriche e, allo stesso tempo, conferire ritmo e profondità all'intero prospetto.All'interno, gli ambienti conservano le proporzioni proprie dell'architettura nobiliare: sale di rappresentanza, murature di notevole spessore, volte in muratura di oltre 5 metri di altezza e una distribuzione degli spazi che riflette la distinzione tra gli ambienti destinati alla vita privata e quelli dedicati al ricevimento.Ogni dettaglio racconta una concezione dell'architettura nella quale estetica, tecnica e funzionalità costituivano un unico progetto.Il Palazzo Tauro non rappresenta soltanto un edificio storico. È il risultato della cultura costruttiva di un territorio che ha saputo trasformare la pietra in un patrimonio destinato a durare nel tempo. Intrecci di spaziL'immobile proposto in vendita costituisce una parte significativa del Palazzo Tauro e comprende gli ambienti storicamente destinati alla residenza principale, oltre agli spazi di servizio e di rappresentanza che ne completano il valore architettonico.La proprietà comprende:Piano nobile – circa 200 mqCuore dell'intero complesso, il piano nobile occupa il primo livello del palazzo e gode di affacci su tre lati, che garantisce luminosità e una continua relazione con il centro storico.Gli ambienti comprendono:ingresso di rappresentanza;
salottino/biblioteca;
salone doppio;
tre camere da letto;
tre bagni;
cucina;
balconi.
Le dimensioni degli ambienti, l'altezza dei soffitti e la distribuzione interna riflettono l'impostazione tipica delle dimore signorili ottocentesche. Piano terra – circa 130 mqCon affaccio diretto su Via Giacomo Tauro, il piano terreno dispone di sei ambienti con ingressi indipendenti.Attualmente risultano organizzati in:due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due vani e bagno;
un ampio garage con accesso carrabile da Via Margherita di Savoia.
Questi spazi offrono notevole flessibilità funzionale, risultando idonei come abitazioni per ospiti, studi professionali, unità da destinare all'ospitalità o servizi accessori della residenza principale. Cantina storica – circa 250 mqCon accesso da Via Margherita di Savoia si sviluppa l'imponente livello ipogeo del palazzo.La cantina occupa una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati e si articola in otto ambienti comunicanti che si estendono al di sotto dell'intero edificio, vi si accede attraverso un vano che si apre si via Margherita di Savoia.Si tratta di spazi di grande suggestione, originariamente destinati alle attività produttive e alla conservazione delle derrate alimentari, oggi capaci di offrire importanti opportunità di recupero e valorizzazione nel rispetto della loro identità storica.Le porzioni a piano terra sono collegate internamente con l'androne condominiale e la cantina. La vendita riguarda esclusivamente queste porzioni del Palazzo Tauro.I due livelli superiori dell'edificio appartengono ad altra proprietà e non sono compresi nella presente vendita. Intrecci di storiaCi sono edifici che nascono per rispondere a un'esigenza privata. Altri, fin dalla loro origine, diventano parte della trasformazione della città.La storia di questo palazzo affonda le proprie radici nei primi decenni dell'Ottocento, quando la famiglia Tauro contribuì a ridisegnare uno degli accessi al borgo antico di Castellana.Nel 1825 Giovanni Tauro presentò al Comune la richiesta di acquisire, in enfiteusi perpetua, un tratto di suolo pubblico situato nel rione di Porta Pentimi. L'intervento non aveva soltanto lo scopo di ampliare una proprietà già esistente: prevedeva il risanamento di un'area nella quale ristagnavano abitualmente le acque piovane, e con il ripristino delle strade circostanti ne migliorava...

Rif: AT340 - Attico di recente costruzione – Eleganza, comfort e spazi esclusivi!!! Proponiamo in vendita uno splendido attico di recente costruzione, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, raffinato e dotato di ogni comfort! L'immobile si sviluppa su 4 vani ben distribuiti e si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno, ampia e accogliente composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, si presta perfettamente ai momenti di convivialità, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità. Ampia camera da letto padronale, 2 camerette e 2 bagni rifiniti con materiali di qualità e progettati per offrire praticità ed eleganza! Ma la chicca di questa casa è certamente il terrazzo: ogni ambiente accede sullo splendido terrazzo a livello di ben 165 mq che con la sua esposizione angolare abbraccia tutta l'abitazione! A completare, di pertinenza, box auto di circa 21 mq! Le finiture moderne, l'elevata efficienza energetica e la recente realizzazione rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di interventi. Un attico esclusivo che coniuga design contemporaneo, comfort abitativo e una posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio!!! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!

Appartamento in vendita – Via Abate Gimma – Bari – Murat Appartamento – cinque vani – 184 mq c.a. – terzo piano Prestigio, centralità e infinite possibilità di personalizzazione nel cuore del quartiere Murattiano.Nel cuore del prestigioso quartiere Murattiano, in via Abate Giacinto Gimma 147, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato in una delle vie più esclusive e ricercate di Bari, da sempre scelta da professionisti, imprenditori e famiglie che desiderano vivere o lavorare nel centro più elegante e rappresentativo della città. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di valore da trasformare in una residenza esclusiva o in uno spazio capace di coniugare perfettamente abitazione e studio professionale, grazie ad ambienti ampi e versatili che offrono la massima libertà progettuale e consentono di creare una distribuzione degli spazi completamente su misura. Completamente da ristrutturare, l'appartamento diventa una vera tela bianca sulla quale dare forma a un progetto unico, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea, elegante e funzionale, valorizzando ogni metro quadrato con materiali, finiture e soluzioni di alto livello, senza rinunciare al fascino e al prestigio di una delle zone più ambite della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi si trovano le più prestigiose vie dello shopping, il centro direzionale della città, istituti bancari, studi professionali, farmacie, supermercati, scuole, ristoranti, caffetterie, il Teatro Petruzzelli, il lungomare e tutti i servizi che rendono il quartiere Murattiano uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Bari. Vivere qui significa poter raggiungere comodamente tutto a piedi, godendo ogni giorno del fascino del centro cittadino e di una qualità della vita difficilmente eguagliabile. Acquistare questo immobile significa investire in molto più di un semplice appartamento: significa entrare a far parte di uno dei quartieri più prestigiosi della città, in una zona che continua a confermare, anno dopo anno, la propria crescita e il proprio valore immobiliare grazie all'elevata domanda, alla limitata disponibilità di immobili e al prestigio dell'indirizzo. Un investimento destinato a conservare nel tempo il proprio fascino e la propria solidità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, uno studio professionale di prestigio o un'abitazione capace di coniugare eleganza, funzionalità e valore patrimoniale in una delle location più ambite del capoluogo pugliese. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione d'élite nel cuore del quartiere Murattiano, tra i contesti più prestigiosi e richiesti di Bari.2. Da personalizzare. Una tela bianca da progettare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.3. Un investimento di valore una zona che continua a distinguersi per prestigio, richiesta e solidità del mercato immobiliare. MISURE IN METRI QUADRI Interni: 180 mq c.a. Esterni: 10 mq c.a.  STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare  QUOTA CONDOMINIALE: €60 

TRIGGIANO | VIA FILZI – Civico 46Trivani al secondo piano con doppio affaccio. Più luce, più aria, più qualità di vita. In una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente. Situato al secondo piano, il trivani si distingue per il doppio affaccio, una caratteristica che garantisce ambienti naturalmente luminosi, un'eccellente ventilazione e una piacevole sensazione di apertura durante tutto il giorno. La zona giorno è ampia e accogliente, pensata per vivere ogni momento della quotidianità con il massimo comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a doppi servizi, soluzione sempre più ricercata per la praticità che offre. Caratteristiche principali Circa 91 mq commerciali (balconi inclusi) Interni: 87,98 mq Balconi: 10,25 mq Secondo piano Doppio affaccio Due camere da letto Due bagni Ampia zona living con cucina a vista Impianto di raffrescamento con multisplit incluso Riscaldamento a pavimento autonomo Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per appartamento Capitolato premium con ampia scelta di finiture personalizzabili Possibilità di acquisto di box auto e posti auto Consegna prevista: giugno 2028. Un'abitazione progettata per offrire privacy, comfort ed efficienza energetica, in un edificio moderno dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita.

VIA FABIO FILZI 46 | TRIGGIANO L'attico che tutti cercano. Quello che difficilmente si trova.Esistono case belle. E poi esistono attici capaci di regalare un modo completamente diverso di vivere gli spazi. In Via Fabrizio Filzi 47 nasce una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: un progetto pensato per chi desidera privacy, qualità costruttiva e un contesto destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. All'ultimo piano proponiamo un elegante attico bivani di circa 82 mq commerciali, impreziosito da una caratteristica sempre più rara: la doppia esposizione. Da un lato, una splendida terrazza di oltre 32 mq, perfetta per vivere ogni stagione all'aperto, organizzare cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi il sole in totale privacy. Dall'altro, un secondo balcone a servizio della camera matrimoniale, che dona ulteriore luminosità, ventilazione naturale e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'ampia zona living di oltre 30 mq, gli spazi ben distribuiti e le finiture di ultima generazione rendono questa abitazione una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi. Composizione Ampio soggiorno/pranzo con cucina a vistaCamera matrimonialeBagnoDisimpegnoTerrazza panoramicaSecondo balcone Superfici82 mq commerciali circaInterno: 63,5 mq circaTerrazza: 32 mq circaBalcone: 7,40 mq circa CaratteristicheClasse energetica A4Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni appartamentoInstallazione multisplit per il raffrescamento inclusaRiscaldamento a pavimentoInfissi a taglio termico di ultima generazioneCapitolato premium con ampia scelta di finiturePredisposizione impianto d'allarmePredisposizione ricarica per auto elettricaPossibilità di acquisto di box auto e posti auto Consegna prevista: giugno 2028. Un attico da vivere, non solo da abitare.La grande terrazza è il cuore della casa, ma è la doppia esposizione a renderlo davvero speciale: più luce, maggiore privacy e ambienti naturalmente arieggiati. Una soluzione rara, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento.

VIA FABIO FILZI 46 TRIGGIANO L'attico che cambia il modo di vivere la casa.Ci sono abitazioni belle. E poi ci sono quelle che, ogni volta che rientri, ti fanno pensare di aver scelto il posto giusto. Questo esclusivo attico bivani con terrazza nasce all'ultimo piano di una nuova residenza composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: un contesto elegante, riservato e destinato a mantenere il suo valore nel tempo. La vera protagonista è la magnifica terrazza di oltre 32 mq, un autentico prolungamento della zona living dove immaginare cene sotto le stelle, momenti di relax, un salotto all'aperto o una piccola spa privata. Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort: un'ampia zona giorno di oltre 33 mq, una luminosa camera matrimoniale, bagno, disimpegno e spazi moderni pensati per chi desidera vivere senza compromessi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di prestigio. ComposizioneAmpio soggiorno/pranzo con cucina a vistaCamera matrimonialeBagnoDisimpegnoTerrazza panoramica Superfici82 mq commerciali circaInterno: 66,5 mq circaTerrazza: 32 mq circa Caratteristiche-Classe energetica A4-Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni appartamento-Installazione multisplit per il raffrescamento inclusa-Riscaldamento a pavimento-Infissi a taglio termico di ultima generazione-Capitolato premium con ampia scelta di finiture-Predisposizione impianto d'allarme-Predisposizione ricarica per auto elettrica-Possibilità di acquisto di box auto e posti auto Consegna prevista: giugno 2028. Un attico non si acquista solo per i suoi metri quadrati. Si sceglie per lo stile di vita che è in grado di offrire. Qui il vero lusso è avere una terrazza tutta da vivere, in una palazzina esclusiva con poche unità abitative, dove

VIA FILZI 46 | TRIGGIANO Una casa nuova, progettata per offrirti comfort, privacy e qualità ogni giorno.In Via Fabio Filzi 46 nasce una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: un progetto pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato. Al secondo piano è disponibile un elegante trivani di circa 91 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una luminosa zona living con affaccio sul balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un pratico disimpegno che rende gli ambienti ancora più comodi da vivere. Un'abitazione ideale per chi cerca il comfort di una nuova costruzione ad alta efficienza energetica, con finiture moderne e tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita. ComposizioneSoggiorno/pranzo con cucina a vistaCamera matrimonialeCamera doppiaDue bagniDisimpegnoBalcone Superfici91 mq commerciali circaInterno: 88 mq circaBalcone: 10 mq circa Caratteristiche -Classe energetica A4-Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni appartamento-Installazione multisplit per il raffrescamento inclusa-Riscaldamento a pavimento-Infissi a taglio termico di ultima generazione-Ampia scelta di finiture da capitolato premium-Predisposizione impianto d'allarme-Predisposizione ricarica per auto elettrica-Possibilità di acquisto di box auto e posti auto Consegna prevista: giugno 2028

VIA FABIO FILZI 46 | TRIGGIANO L'esclusività di vivere in un edificio con sole 6 famiglie. Ci sono luoghi costruiti per essere semplicemente abitati. E altri pensati per offrirti privacy, tranquillità e qualità della vita, ogni giorno. In Via Fabio Filzi 46 nasce una nuova residenza composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: un progetto moderno che unisce eleganza, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Questo trivani con doppio affaccio offre una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. L'ampia zona living con cucina a vista si apre su un comodo balcone, mentre la zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un secondo balcone che garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Superficie commerciale: 96 m²
Superficie interna: 85 m²
Spazi esterni: 19 m² di balconi Caratteristiche principali:Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni appartamento
Installazione inclusa dell'impianto di raffrescamento multi-split
Riscaldamento a pavimento
Capitolato premium con ampia scelta di finiture personalizzabili
Possibilità di acquisto di box auto e posti auto
Consegna prevista: giugno 2028
Un'abitazione pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: un ambiente moderno, efficiente e riservato, destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo e tutte le informazioni sul progetto.

VIA FILZI 46 | TRIGGIANO Nuova costruzione – Trivani al primo piano Ci sono progetti che nascono per costruire appartamenti. E poi ci sono progetti pensati per offrire un modo di vivere diverso. Palazzo Filzi 46 è una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: una scelta progettuale che garantisce maggiore privacy, tranquillità e il piacere di vivere in un contesto elegante, lontano dai grandi complessi residenziali. Al primo piano prende forma un elegante trivani di circa 100 mq commerciali, progettato per valorizzare ogni ambiente e offrire spazi moderni, luminosi e perfettamente funzionali. Superficie commerciale: circa 100 mqSuperficie interna: 87,98 mqBalcone: 10,25 mq L'ampia zona living open space rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, ideale per vivere la quotidianità e condividere i momenti più importanti con famiglia e amici. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort, praticità e la giusta privacy per ogni componente della famiglia. La possibilità di acquistare box auto e posti auto completa un progetto pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa. Dotazioni ?? Riscaldamento a pavimento?? Raffrescamento con pompa di calore e installazione di impianto multisplit inclusa?? Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per ogni appartamento con sistema di accumulo?? Cappotto termico ad alte prestazioni?? Balaustre in vetro dal design contemporaneo?? Tapparelle motorizzate?? Predisposizione domotica?? Capitolato Premium, con ampia scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari delle migliori marche, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Consegna prevista: giugno 2028. Acquistare una casa a Palazzo Filzi 46 significa scegliere un'abitazione costruita con tecnologie di ultima generazione, capace di coniugare efficienza energetica, qualità costruttiva e comfort quotidiano. Un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, all'interno di una residenza esclusiva di sole sei famiglie. Contattaci per ricevere il capitolato completo, le planimetrie e tutte le informazioni sul progetto.

Appartamento in vendita a Bari - Murat – Via Sagarriga Visconti
Appartamento del 1960 – 70 mq circa - 2 vani – 1°Piano
In un elegante stabile ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano.
L'immobile colpisce immediatamente per il fascino architettonico dei suoi soffitti molto alti con caratteristiche volte, che conferiscono agli ambienti un'ampiezza e un'eleganza d'altri tempi, mantenendo una perfetta freschezza e luminosità.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ampio e moderno soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente arioso.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, capace di ospitare armadiature importanti grazie all'altezza dei soffitti.
Servizi: Bagno funzionale e ben disimpegnato.
Dettagli Tecnici: Superficie: 70 mq circa.
Piano: Primo con ascensore.Caratteristiche distintive: Volte alte, ampie finestre, ottima esposizione.
Stato: Attualmente locato, con liberazione a breve
Posizione e Investimento:
Situato in Via Sagarriga Visconti 183, l'immobile si trova in una posizione strategica a cavallo tra il vivace quartiere Libertà e l'elegante quartiere Murat: a pochi passi dall'Ateneo e dalla Stazione Centrale.
Zona ricca di servizi, negozi e collegamenti urbani.
Grande potenziale di valorizzazione: Le volte alte permettono di creare giochi di luce o soppalchi d'arredo che aumentano il valore dell'immobile sul mercato.
Nota per l'investitore: La combinazione tra "Palazzo d'epoca ristrutturato", "Ascensore" e "Volte alte" rende questa soluzione una rarità nel mercato del centro, garantendo una rendita sicura o una rivendibilità immediata.
Prenota ora una visita per lasciarti conquistare dal fascino delle volte alte.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Bivani di ampie dimensioni;
2. zona centralissima;
3. versatile.
METRI QUADRI: 70
STATO DI MANUTENZIONE: ottimo
QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00 /MESE

In una delle zone più strategiche e servite di Bari, precisamente in via Crispi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato e pronto per essere subito abitato.L'appartamento si apre su un'accogliente e solare zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare ogni spazio garantendo massima vivibilità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno, oltre a un indispensabile ripostiglio adibito a zona lavanderia, un dettaglio funzionale che fa davvero la differenza nella gestione quotidiana.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, garantendo un eccellente comfort termico ed efficienza energetica. Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria prima casa pronta da vivere senza lo stress dei lavori, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio in una posizione ben collegata al centro e ai principali servizi della città.

A Palese, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani più accessori di recente costruzione (anno 2014) in classe energetica A+. L'ampio ingresso conduce in una luminosa zona living, valorizzata da un'ampia porta finestra che offre l'accesso a un comodo balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, separata da una moderna vetrata che dona continuità visiva agli ambienti, dispone anch'essa di una porta finestra con accesso allo stesso balcone, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e luminosi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Una delle camere è servita da un balcone privato, che garantisce ulteriore comfort e privacy. L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche, tra cui cancellate di protezione, zanzariere, tende da sole, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento. Lo stabile è inoltre dotato di pannelli solari condominiali per la produzione di energia elettrica viene immessa in rete e non gestita dal condominio, solare termico per la produzione di acqua calda. L'appartamento vanta un'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A+, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo posto auto, un ampio box auto e una cantina, elementi che rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

San Cataldo - Zona faro - Via Tripoli Comodo appartamento di 3 vani + doppi acc. situato nel quartiere San Cataldo nelle immediate vicinanze del faro. Con una superficie di 88 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2005, dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Le due camere da letto e il soggiorno offrono spazi ben distribuiti e luminosi, con una tripla esposizione che regala una vista mozzafiato sul mare. Il balcone terrazzato angolare permette di godere di momenti di relax all'aperto. In buone condizioni interne , questo appartamento è attualmente occupato dal proprietario e libero libero al rogito. A completare la proprietà c'è un comodo box auto al piano -1 e un posto auto al piano terra. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda, luminosa e con una posizione privilegiata.

BIVANI ABIPARCO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE ALTA BARI

il Futuro è un Abbraccio Verde!

In via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 40.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un BIVANI smart ed elegante con maxi terrazzo.

Due velocissimi ascensori Kone ci portano al settimo piano e varcata la soglia, ci accoglie il soggiorno con angolo cottura e la vetrata panoramica affacciata sul parco. La zona notte riservatissima non si percepisce e da una porta a scrigno si accede al disimpegno che disvela il luminoso bagno con finestra e poi l'ampia camera matrimoniale.

I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet ai gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia.

Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni in corso, a cui si aggiunge la climatizzazione estiva ed invernale a pavimento in grado di garantire un autentico e gradevole confort garantendo per sempre risparmi senza eguali.

In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4.

L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci.

Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista per Marzo 2027
Edificio ad alta antisismicità

Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30

Su richiesta è possibile valutare la permuta

SCHEDA TECNICA

Sup. coperta mq 62

Sup. terrazzo mq 18

Sup. commerciale mq 68

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Il Fascino della Storia nel Cuore di Bari: 128 mq con Volte Maestose e Potenziale IllimitatoSe cerchi una casa capace di trasmettere eleganza, grande respiro e prestigio fin dal primo passo, o se stai pianificando un investimento ad alto rendimento nel centro di Bari, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Trevisani, al primo piano di una raffinata palazzina d'epoca servita da ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura storica e la massima praticità della vita urbana.️ L'Anima dell'Immobile: Volte a Campana e Volumi StraordinariIl vero elemento distintivo di questa dimora è la sua architettura solenne: volte a campana che raggiungono un'altezza straordinaria di circa 5 metri, capaci di donare a ogni ambiente un senso di ariosità, luminosità e maestosità d'altri tempi. La disposizione degli spazi (128 mq):Ingresso accogliente e corridoio di disimpegnoLuminoso salone con affaccio su balconeCucina abitabile, anch'essa servita da balcone3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per realizzare studio e suite padronale2 bagni completi per la massima comodità quotidianaImpianto: Termoautonomo La Posizione: Vivere Bari nella Massima ComoditàLa location è semplicemente strategica per chi desidera avere tutto a portata di mano:A soli 200 metri dal Giardino di Piazza Garibaldi, il polmone verde del quartiere, perfetto per momenti di relax al fresco o passeggiate.A due passi da Corso Vittorio Emanuele, il salotto elegante di Bari, rinomato per i suoi prestigiosi negozi, i caffè storici e i ristoranti più esclusivi.Zona servitissima: supermercati, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, uffici e parcheggi sono letteralmente sotto casa. Doppia Opportunità: Residenza da Sogno o Investimento ad Alto RendimentoQuesto immobile offre un potenziale straordinario non solo per chi cerca una prima casa di grande rappresentanza, ma anche per chi vuole far fruttare il proprio capitale:️ Progetto Già Pronto: È già stato sviluppato un piano di frazionamento per la realizzazione di 2 mini-appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale da mettere a reddito tramite locazioni brevi, B&B o affitti a lavoratori e studenti, in una zona a fortissima domanda turistica e residenziale. Scheda TecnicaParametro Dettaglio Superficie 128 mqPiano 1° con ascensoreAltezza Soffitti~ 5,00 metri (Volte a campana)Categoria Catastale A/3Rendita Catastale € 667,82Stato/Potenziale Pronto da vivere o frazionabile in 2 unità Un immobile unico per spazi, altezza e posizione.Contattaci subito per fissare una visita sul posto o per visionare in ufficio il progetto di frazionamento! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Appartamento in vendita a Bari - Murat – Via Abate Gimma57 mq circa - 2 vani – 3° Piano RISTRUTTURATO A NUOVO IN PIENO CENTRO!
Nel cuore del quartiere Murat, in Via A. Gimma 148, la REMAX propone un appartamento di 57 mq, al terzo piano di uno stabile signorile elegante e ben curato, completamente e finemente ristrutturato, dove comfort, design e posizione si fondono perfettamente.

L'immobile, attualmente in fase di totale ristrutturazione ed in consegna entro Dicembre 2026, si sviluppa in maniera armoniosa ed è composto da tre vani più accessori.

L'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona open space che unisce la zona cottura al living, ideale per vivere e condividere ogni momento, impreziosito da una porta finestra su via A. Gimma,
La zona notte prevede una ampia camera con spogliatoio e bagno, balcone interno.

Le rifiniture sono state predisposte dall'Impresa costruttrice, pertanto c'è l'opportunità di scegliere i materiali personalmente, tra una vasta gamma in esposizione presso Barili Ceramiche.

Le finiture di pregio, la ristrutturazione integrale e l'attenzione ai particolari conferiscono all'appartamento uno stile contemporaneo ed esclusivo.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza più importanti: ci troviamo infatti nel “salotto buono” della città di Bari, nel cuore pulsante del quartiere Murat, una delle zone più prestigiose e ricercate.L'area è perfettamente servita da teatri, boutique, negozi di alta gamma, ristoranti, caffè storici e tutti i principali servizi, offrendo il privilegio di vivere il centro cittadino in tutta la sua eleganza e vivacità.

APE in fase di rifacimento
R.C. € 774,69 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA;2. PIANO ALTO;3. OTTIME RIFINITURE. METRI QUADRI:- INTERNI: 57 MQ- ESTERNI: 5 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

Rif: VEDM39 - Diciamocelo: trovare una casa che unisca stile, spazio e zero pensieri per i lavori non è un'impresa da tutti i giorni. Per fortuna ci abbiamo pensato noi di Tempocasa Triggiano! Vi presentiamo un fantastico e rifinitissimo 4 vani di 115 mq al terzo piano con ascensore, in un condominio tranquillo dove la parola d'ordine è relax. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, studiata in ogni dettaglio per coniugare l'eleganza delle finiture di pregio alla massima funzionalità quotidiana. Accedendo all'appartamento veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona living a vista con moderna cucina ad angolo, uno spazio conviviale e arioso perfetto per la vita di tutti i giorni. A completamento della zona giorno vi è un comodo ripostiglio. Un ben distribuito disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto servita da un comodo bagno en-suite, da una spaziosa camera matrimoniale e da un'ulteriore cameretta multifunzionale, ideale come studio o stanza per gli ospiti. A servizio dell'abitazione si trova un raffinato bagno padronale dotato di ogni comfort. L'eccellente esposizione dona all'intera casa una straordinaria luminosità naturale e una piacevole sensazione di respiro in tutti gli ambienti. A completare ed esaltare il valore di questa introvabile soluzione immobiliare vi è una vera e propria rarità: un grande box auto di ben 40 mq situato al piano terra, dotato anche di un proprio bagno interno. Una dimora pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e massima comodità. PS:LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.