Case economiche in vendita in provincia di Asti Pag. 78

Running winery in panoramic position ! Working winery near Agliano Terme. In a panoramic and tranquil position we find this classical piemontese winery, dating back to the 1800. The property has 5 hectares of ground, of which 2,6 ha of vineyard, the vineyard has been classified biological from 2005. The vineyard is mainly barbera, but also has some Dolcetto, Cortese and Malvasia. There is a potential of app. 20.000 bottles a year, at the moment the owner combines winemaking with selling some of the grapes. The old classical cascina is L-shaped, and holds the habitation and the winery facilities. In addition there is a new construction used as a warehouse and storage place for the agricultural machinery. The habitation consists of a large dining room also used for winetastings/lunches ecc, there is a working pizzaoven, a fireplace and a fitted brick kitchen. The more private part consists of a kitchen and living room, bathroom and large laundry/dressing room, upstairs we find three bedrooms. There is an overbuilt portico both to the back and the side. The winery part includes the bottling line, utility room, some storage place and a garage, on the first floor the large hayloft still to be recuperated, this could easily be transformed into apartments or B&B facilities. There is a splendid piemontese cantina in the cellar where the wineproduction finds place. The new construction was originally planned as a separate habitation, and all the permits are in place to convert it to a free-standing family home or further rentals.

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico. Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO. Cat A/7 RCE 774,69Cat A/7 RCE 774,69APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Prestigiosa ed introvabile villa indipendente in zona residenziale “Campolungo”, di recente costruzione, in perfette condizioni ed ammobiliata di tutto punto, composta da: al piano rialzato, comodo alloggio con doppio ingresso su luminosissimo soggiorno molto particolare con ampie finestre, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e sanitari di design; al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala con balaustre, ampio locale unico uso camera o locale hobby con servizio e terrazzino semicircolare; a piano seminterrato sempre accessibile da scala con eleganti balaustre, grande locale tavernetta con caminetto ed attrezzato con cucina, bagno/lavanderia, cantina, box auto doppio con serranda automatizzata. Giardino circostante cintato, loggiato attorno casa, comodo ingresso carrabile pavimentato in autobloccanti dotato di cancello automatico. Eccellenti finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed impianto d'allarme. Classe Energetica C, Epgl,nren 135,76 kWh/mq anno Epgl,ren 0,81 kWh/mq anno.

A pochi passi dalle porte di Asti, in posizione aperta e strategica, troviamo questa affascinante cascina piemontese, libera su quattro lati e immersa in un contesto dominante. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi che si estendono sia sul retro della casa, sia attorno alla piscina che si trova frontalmente, offrendo una vista splendida. L’ingresso accogliente conduce a un disimpegno che apre al piano terra, dove si sviluppano un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina spaziosa, due camere e due bagni. Da quest'area, tramite la sala da pranzo, si accede a una zona vetrata che si estende in lunghezza. Questo spazio, reso ancora più speciale da un forno in muratura, si presta perfettamente a diventare un accogliente angolo conviviale per ospiti e amici, ideale per momenti di socializzazione all'insegna del comfort. Al primo piano, una comoda scala porta alla zona notte, sapientemente divisa in due ali separate: a destra, quattro camere con bagno en suite; a sinistra, altre quattro camere, servite da due bagni che accolgono due camere ciascuno, garantendo funzionalità e privacy a nuclei di famiglie più numerose. Questa cascina piemontese, con la sua struttura armoniosa e gli spazi generosi, rappresenta una fusione perfetta tra la bellezza della casa estiva e il potenziale per un’attività ricettiva. La sua collocazione privilegiata e la versatilità degli ambienti la rendono una proposta unica, capace di adattarsi a molteplici esigenze e desideri. Possibilità di acquisto di terreno aggiuntivo per un tot. di 42000 mq.

Nel pittoresco borgo di Berzano San Pietro, poco sopra Casal Borgone, tra le dolci colline dell'astigiano e del torinese, sorge questa meravigliosa cascina, ristrutturata con grande cura ed immersa nella rigogliosa vegetazione dei suoi 5 ettari di terreno. Il verde abbraccia ogni angolo della proprietà, e l’ingresso sembra quasi condurre in un bosco incantato, tra ulivi, banani, piante da frutto e magnifici alberi tipici della zona. La cascina si divide in due aree distinte. La prima ospita il B&B: al piano terra troviamo un ampio salotto d’ingresso con affascinanti volte a vista e un bagno di servizio, oltre a una prima camera da letto con bagno privato. Una scala a chiocciola, resa unica da una parete in roccia, conduce al primo piano, dove si trovano altre due ampie camere, entrambe con bagno privato. La seconda area è dedicata alla residenza principale, con un ingresso separato. Qui ci accoglie un magnifico salone con camino, da cui si accede alla spaziosa cucina, utilizzata anche come sala da pranzo e con una porta che si apre direttamente sul giardino e sulla zona dehor. Sullo stesso piano si trovano anche una lavanderia, una dispensa e un locale caldaia, dotato di una vetrata con affaccio sul retro della casa. Una porta interna collega la zona abitativa al B&B. Salendo le scale all'ingresso, si arriva a un mezzanino dove si trovano un bagno e due ampie camere. Proseguendo al primo piano, si raggiunge la suite padronale, impreziosita da un camino funzionante e dal pavimento in legno originale. Il piano si completa con una spaziosa cabina armadio e un elegante bagno padronale. La proprietà si presta perfettamente per ospitare eventi di ogni genere, con la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. A completare il tutto, ulivi di 25 anni che garantiscono una costante produzione di olio d’oliva. Una vera oasi di pace e bellezza, dove la natura e l’eleganza convivono in perfetta armonia.

SABATO, DOMENICA E FESTIVI CONTATTARE 335.87.24.696 A pochi chilometri da Asti, immersa nella quiete di un piccolo borgo, si trova questa affascinante casa di campagna, ricavata da un’antica cascina piemontese. Unica nel suo genere offre anche la possibilità di un ulteriore ampliamento degli spazi esistenti. Questa proprietà conquista fin dal primo sguardo, grazie alla cura con cui è stata ristrutturata, nel pieno rispetto dell’anima originaria dell’edificio. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ricchi di carattere: camere da letto accoglienti con soffitti in mattoni a vista o decorazioni d’epoca, bagni privati, cucina spaziosa e vari locali di servizio. A rendere tutto ancora più speciale, una zona wellness privata completa di sauna finlandese, doccia emozionale e vasca idromassaggio: un angolo di benessere riservato, tutto da vivere. E poi c’è lui: il grande terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Un panorama che toglie il fiato, una vista che racconta l’autenticità di queste terre. È la casa perfetta per chi cerca una prima abitazione dal fascino rurale, una residenza per le vacanze, oppure per chi desidera investire in una proprietà da mettere a reddito. Le potenzialità di sviluppo sono ampie e reali: qui nulla è impossibile. Vuoi saperne di più? Contattaci e vieni a scoprirla. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - Elegante - Ampia - Panoramica La linea di autobus più vicina è BIVIO SAN DESIDERIO - INCROCIO SP 61 - SP 29 (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immerso nel fascino senza tempo di un borgo antico (Valdichiesa - Villanova d'Asti), questo maestoso torrione in pietra a vista del XIV secolo rappresenta una rara sintesi tra prestigio storico e design architettonico. Completamente ristrutturato, L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo un'atmosfera densa di anima e carattere. La proprietà è stata concepita per offrire la massima flessibilità: ogni piano costituisce un appartamento indipendente, rendendo la struttura ideale per ospitare fino a tre nuclei familiari o per proseguire l'esclusiva attività di B&B di charme. Configurazione: 5 ampie camere da letto e 4 bagni finemente rifiniti. Il "Vuoto" Architettonico: Il soggiorno stupisce con un suggestivo affaccio a doppia altezza, un "vuoto" che dona respiro e modernità agli ambienti, esaltando la verticalità storica della torre. Dettagli d'Epoca: Un grande camino antico domina la zona living, cuore pulsante della casa. L'Ultimo Piano: Un Belvedere Privato L'ultimo livello si rivela in uno splendido open space dal sapore autentico: travi secolari e mattoni d'epoca a vista fanno da cornice a una vista mozzafiato che spazia fino all'Arco Alpino, regalando tramonti indimenticabili. L'Oasi Esterna All'esterno, la proprietà dispone di un raro giardino aperto di 1.500 mq, un polmone verde privato perfetto per momenti di relax assoluto o per eventi esclusivi all'aperto. Un investimento unico per chi cerca non solo una casa, ma un'eredità storica pronta da vivere.

Mombaruzzo – Via Colombo: proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente (circa 650 mq) con cortile e giardino privato oltre a piscina. Suddivisa in due corpi, nella parte principale troviamo al piano terra l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile e la zona pranzo, al piano primo 5 camere da letto e un bagno, al piano secondo tre ampi locali oltre a un bagno. Nell'altro corpo, troviamo al piano terra un box e dei locali da adibire ad uso deposito, al piano primo un bagno e un open space di 99 mq adibito a sala giochi. La proprietà è ideale per famiglie numerose oppure per attività ricettive, come casa vacanza o bed and breakfast. Completano la proprietà la cantina con soffitti a volta con mattone a vista e la piscina privata. L'intera proprietà si presenta in buone condizioni, necessita solo di lavori di ammodernamento. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 322,06 Kwh/mqanno) Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88 N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Immagina un casale a corte disposto a ferro di cavallo come se volesse abbracciare un piccolo mondo incantato. Nel cuore del cortile protetto dalle 3 ali in pietra, si erge un ulivo rigoglioso con le sue fronde argentee che accarezzano l’aria. Tutto attorno, la proprietà si apre come un sipario all'estremità del piccolo borgo di Sessame, fra le dolci colline della Langa astigiana, dove il paese termina e comincia la poesia della natura. Basta voltarsi perché lo sguardo incontri gli affascinanti ruderi di un antico castello del IX secolo che veglia dall’alto come una sentinella del tempo, e poi si perda oltre, tra vallate morbide e la catena alpina che sembra sospesa tra cielo e terra. Un tempo la proprietà lavorava come attività di B&B con camere e suites e zona ristorazione con cucina professionale. Dalle vecchie strutture di servizio e dal fienile, oggi riconvertito a salone polifunzionale ampio e luminoso, la casa ha conservato l’anima delle sue origini. La terrazza panoramica raggiungibile dal giardino sembra un invito a fermare il tempo, lasciandolo scorrere lento oltre l’orizzonte. In una delle due ali, al primo piano, si sviluppa l’appartamento padronale: un living luminoso con cucina open space, un bagno e una camera, oltre a una piccola terrazza suggestiva perfetta per godersi i momenti di relax. Il giardino terrazzato, che si apre come un balcone naturale sulla vallata, sembra studiato apposta per diventare teatro di una spettacolare piscina infinity, come da render fotografico. A lato il vecchio pollaio, pronto a trasformarsi in una pratica pool house con zona spa, aggiunge un tocco di poesia rurale a un luogo già ricco di magia. Per come è stato studiato il layout della ristrutturazione fatta negli anni '90, la proprietà è perfetta per tornare ad essere attività ricettiva (B&B, Country House, Boutique Hotel, Location per eventi), ma può anche essere convertita facilmente a residenza privata per uno o più nuclei familiari. La piscina infinity è un render fotografico che deve servire solo da ispirazione e non è compreso nel prezzo.

? Villa con Piscina – Una Proprietà Unica nel Suo Genere Immersa in un contesto verde e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, articolata su quattro livelli e ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare a comfort ed esclusività. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato, arricchito da un romantico laghetto ornamentale e da una suggestiva cappella sconsacrata. Il cuore dell’area esterna è la splendida piscina con spogliatoio dedicato e angolo bar, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Distribuzione interna: Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e pratico cucinino di servizio. Primo Piano (con ingresso indipendente): luminosa cucina con balcone, grande soggiorno con accesso a una veranda coperta, una camera da letto e un bagno. Mansarda: collegata al primo piano, composta da disimpegno, tre camere da letto e bagno. Taverna: ambiente caratteristico, ideale per cene ed eventi, dotato di angolo bar e forno a legna. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi ricerca una residenza di rappresentanza con spazi generosi, atmosfera esclusiva e un forte legame con la natura circostante. Una dimora unica, ricca di charme e potenzialità, difficile da trovare sul mercato.

Asti vendiamo intero stabile Casale del 1850 in perfette condizioni interne ed esterne, l'ingresso maestoso presenta immediatamente con grande piacere la restante struttura immobiliare,gli attuali proprietari sempre attenti alla piccola e grande manutenzione specifica e generale. Attualmente gli spazi sono esclusivamente adibiti a prima Residenza, la parte abitativa incluso terrazzi vari sono circa Mq 850 oltre a un bellissimo e curato parco secolare di circa mq14000. Molto comodo il parcheggio esterno e gli 8 box chiusi che oltre ad essere comodi alla manovra sono di grande effetto estetico e architettonico così come Tutta la struttura abitativa. Nella vendita sono compresi alcuni arredi su misura. La posizione dell'immobile garantisce a pochi minuti di auto tutte le principali comodità' e servizi. Per gli interessati abbiamo una descrizione più approfondita e accurata, senza impegno vi invitiamo a fissare un appuntamento in loco, sicuramente con vostra soddisfazione. Per info tel 3458665766

Asti vendiamo intero stabile Casale del 1850 in perfette condizioni interne ed esterne, l'ingresso maestoso presenta immediatamente con grande piacere la restante struttura immobiliare, gli attuali proprietari sempre attenti alla piccola e grande manutenzione specifica e generale. Attualmente gli spazi sono esclusivamente adibiti a prima Residenza, la parte abitativa incluso terrazzi vari sono circa Mq 850 oltre a un bellissimo e curato parco secolare di circa mq14000. Molto comodo il parcheggio esterno e gli 8 box chiusi che oltre ad essere comodi alla manovra sono di grande effetto estetico e architettonico così come Tutta la struttura abitativa. Nella vendita sono compresi alcuni arredi su misura. La posizione dell'immobile garantisce a pochi minuti di auto tutte le principali comodità' e servizi. Per gli interessati abbiamo una descrizione più approfondita e accurata, senza impegno vi invitiamo a fissare un appuntamento in loco, sicuramente con vostra soddisfazione. Per info tel 3458665766

Asti vendiamo intero stabile Casale del 1850 in perfette condizioni interne ed esterne, l'ingresso maestoso presenta immediatamente con grande piacere la restante struttura immobiliare,gli attuali proprietari sempre attenti alla piccola e grande manutenzione specifica e generale. Attualmente gli spazi sono esclusivamente adibiti a prima Residenza, la parte abitativa incluso terrazzi vari sono circa Mq 850 oltre a un bellissimo e curato parco secolare di circa mq14000. Molto comodo il parcheggio esterno e gli 8 box chiusi che oltre ad essere comodi alla manovra sono di grande effetto estetico e architettonico così come Tutta la struttura abitativa. Nella vendita sono compresi alcuni arredi su misura. La posizione dell'immobile garantisce a pochi minuti di auto tutte le principali comodità' e servizi. Per gli interessati abbiamo una descrizione più approfondita e accurata, senza impegno vi invitiamo a fissare un appuntamento in loco, sicuramente con vostra soddisfazione. Per info tel 3458665766

RIF. 368584 - Villa su un piano con 2 costruzioni collegate da un portico, barbecue, 1800 mt di Prato con robot tagliaerba, alberi e aiuole, area frutteto. Anno di costruzione 2010 sfbc

Nel comune di Bruno, a pochi minuti da Nizza Monferrato troviamo in posizione strategica questa villa che si presta ad un uso anche Bifamiliare, con una parte dedicata a B&b con piscina e porticato attrezzato con forno e zona relax. La metratura della struttura è ampia, ciò permette molteplici usi in base alle soggettive esigenze. Il perimetro è completamente cintato e vanta un ampio terreno pianeggiante, un recinto per cavalli ed un capannone (venduto separatamente dal prezzo indicato). La casa principale è composta al piano terra da cucina open space, salotto, bagno, lavanderia camera da letto e accesso al garage.Al primo piano si trovano invece tre camere un secondo bagno un ulteriore cucina e un altro salotto con zona pranzo. La parte B&b invece è composta da cucina, salotto, camera con bagno en suite e due scale ( una in cucina ed una in sala) che conducono una a due camere da letto e bagno e la seconda da a due camere ed un ulteriore cucina. Questa soluzione immobiliare è perfetto per una soluzione sia abitativa che ricettiva.

In piazza Medici un'opportunità unica nel suo genere: un elegante terra cielo in vendita nel contesto più signorile del centro storico di Asti. Questa splendida soluzione è ubicata in zona prestigiosa e gode di una classe energetica D, garantendo bassi consumi e un'ottima efficienza. Con ben 3 camere da letto delle quali la padronale con annessa cabina armadio, 2 bagni, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La cucina abitabile di generosa metratura situata al primo livello con affaccio sulla piazza, così come l'ampio soggiorno living suddiviso in zona salotto e zona pranzo, la camera da letto padronale con cabina armadio, uno spazioso bagno ed un terrazzo chiudono la planimetria del primo livello. Due camere da letto ed un bagno che affacciano sul secondo terrazzo della casa definiscono il secondo livello. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, garantendo finiture di alta qualità e uno stile elegante. Il riscaldamento autonomo permetterà di regolare la temperatura a piacimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, così come l'impianto di climatizzazione. Un grande vantaggio di questa proprietà è l'ingresso indipendente, che regala privacy e tranquillità. Inoltre, la casa dispone di due box per un totale di 40 mq circa al piano terra, che offrono ampi spazi di stoccaggio per soddisfare le tue esigenze, oltre ad un ampio cortile. Infine, al piano seminterrato è situata una spaziosa cantina di 90 mq, perfetta per conservare vini pregiati o creare un'area hobby personalizzata. Vivere in una casa di prestigio, circondata da tutti i comfort e in una posizione strategica è una interessante opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica ad Asti. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: D EPI: 1,50 kwh/m2 anno

Rif: MONTEMAGNO - ASTI - CASALE INDIPENDENTE - MONTEMAGNO - ASTI A pochi chilometri da Asti, proponiamo in vendita splendido casale d'epoca indipendente su 3 lati di complessivi 560 mq confinante con cappella del XVI secolo, disposto su 2 livelli con affaccio su corte interna attualmente adibita a giardino. Ci troviamo sulle colline del Monferrato al confine con il territorio alessandrino in un paese composto da dodici vicoli chiusi dai resti delle mura a disegnare il "vecchio recinto" dell'imponente castello, uno dei meglio conservati dell'Astigiano, eretto nel X secolo oggi divenuto proprietà privata. La parte abitativa si sviluppa su 2 piani con due ingressi separati: La Casa e La Residenza: al piano terra grande ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto matrimoniali tutte con bagno interno e ulteriori due servizi per ospiti saltuari della casa. Al 1°piano, collegato internamente da scala è presente un grande ed elegante salone con camino con affaccio su ampio terrazzo in parte coperto ed in parte scoperto. Adiacente il salone troviamo la cucina, separata e attigua alla sala pranzo. Nella zona notte da cui si accede attraversando un corridoio, sono presenti altre 5 camere da letto matrimoniali tutte con bagno interno privato. Volendo, tre camere (nella fotografia La Residenza) possono essere rese indipendenti dal resto del fabbricato collegato per il tramite di una porta di accesso interna. Edificio con interessanti soluzioni gestionali per famiglia con figli e nipoti. Tutto il piano terreno e la camera n.6 sono stati progettati e realizzati per poter ospitare eventualmente in libertà persone con disabilità. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nell'anno 2020/2021 sia per quanto riguarda la parte edilizia che per quanto riguarda gli impianti tecnologici, raffrescamento estivo compreso. Per maggiori informazioni contattare: info@edilcase.it - ufficio 011.561. 35.35 oppure il signor Enria 333.839.33.91

Situata nel cuore di Valfenera, a confine con Dusino San Michele, troviamo questa imponente dimore storica dei primi del 900. Due accessi permettono l’ingresso, uno carraio ed uno pedonale. Varcato il maestoso cancello, si viene condotti verso la porta di ingresso da un parco piantumato in modo armonioso. L’immobile, utilizzato come location per eventi, in prevalenza matrimoni, al suo interno è così composto: al piano terra due ampie sale utilizzabili come salone, una sala da pranzo, bagno di servizio e doppia cucina. Salendo dalla caratteristica e importante scala in pietra si accede al secondo piano dove si trova attualmente un doppio e ampio salone, una camera e un doppio servizio, oltre che ad una terrazza e due balconi. Al terzo piano si hanno invece tre camere da letto, di cui una con vetrate a 270° ed un ulteriore bagno. Ripercorrendo il piano terra si ha accesso anche alla cantina già piastrellata e con tipici voltini in mattone a vista. Retrostante all’immobile si viene invece attratti da una struttura completamente vetrata e con soffitto in legno a vista utilizzata appunto per i ricevimenti citati prima. La dimora trasmette storicità grazie ai tanti dettagli d’epoca, gli affreschi e alla struttura regale. L’immobile ideale per chi desidera un immobile spazioso e con personalità, ma anche per chi volesse una casa da abitare senza precludere la possibilità di svolgere un attività ricettiva di alto profilo.

5 VALIDI MOTIVO PER ACQUISTARLO: 1) SPAZI INTERNI ED STERNI CURATI E AFFASCINANTI 2) DIMORA DI PREGIO 3) TANTA POTENZIALITA' DA PERSONALIZZARE 4) TANTA LUCE NATURALE 5) OTTIMA PER LA PRODUZIONE AGRICOLA Dimora Storica ai Piedi del Castello di Rinco Monferrato, un’ Occasione Unica tra Storia, Natura e Prospettiva Nel cuore pulsante del Monferrato, patrimonio dell’umanità UNESCO, ai piedi del suggestivo Castello di Rinco, sorge questa maestosa dimora storica dei primi del ’900, testimone silenziosa di un tempo in cui eleganza e ruralità convivevano in armonia. Il Casale, dalla struttura solida e dall’anima autentica, si erge su più livelli ed è composto da : Diverse camere da letto, ciascuna con scorci unici sul paesaggio collinare, una sala di rappresentanza dal fascino intramontabile, ideale per ricevimenti o ambienti conviviali di grande respiro, svariati servizi distribuiti in maniera funzionale; Una parte storica costituita da fienile e antichi alloggi del mezzadro, da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. A completare la proprietà: Due unità abitative indipendenti, perfettamente autonome, ideali per uso turistico, locazioni brevi o come dependance per ospiti, posti auto privati e comodi, un giardino di rara bellezza, dove natura e quiete regnano sovrane, una cantina già predisposta per essere attrezzata alla produzione di vino, perfetta per chi sogna di dare vita a una propria etichetta vinicola. Un potenziale che va oltre le mura: con trattativa separata è infatti possibile acquisire terreni attualmente coltivati, ideali per dar vita a una propria azienda agricola, in una delle zone più vocate del Piemonte. Una proposta di grande respiro, per chi cerca una residenza di prestigio, un investimento turistico o il punto di partenza per un’attività agricola d’eccellenza, il tutto in una cornice paesaggistica e storica senza pari. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Rinco Monferrato (AT) – A meno di un’ora da Torino, nel cuore delle colline piemontesi.

Nel cuore della zona nord di Asti, in Corso Milano, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 277 mq e una rara esposizione su quattro lati, questa proprietà offre ambienti luminosi, ideali per chi è alla ricerca di spazi importanti e di un contesto riservato e tranquillo. L’ingresso si apre su un grande soggiorno che, grazie alla luce naturale e alla disposizione interna, rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile con acesso diretto ad una veranda. La zona notte ospita due camere da letto, due servizi finestrati e una comoda cabina armadio, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. L’immobile si presenta in stato originale, offrendo così la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente, conservando il fascino e le proporzioni delle abitazioni di una volta. A completare la proprietà, una mansarda di circa 90 mq con servizio, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, oltre a un doppio box auto e una cantina al piano interrato. Una soluzione abitativa di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con il privilegio di poter modellare gli interni secondo il proprio stile e progetto di vita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte!

Immerso nella quiete delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante rustico libero su quattro lati, risalente al 1700 e ristrutturato con cura circa 20 anni fa.
La proprietà conserva tutto il fascino delle dimore d'epoca, arricchito da comfort moderni e da spazi ampi e accoglienti.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una splendida tavernetta con soffitti a volta in mattoni a vista, un bagno e una cucina a servizio della zona esterna, ideale per pranzi e cene sotto il portico o a bordo piscina. Al piano superiore si apre un grande e luminoso soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un secondo salotto, oltre a due bagni. L'ultimo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un ampio ripostiglio e un ulteriore bagno.
All'esterno, un curato giardino a terrazzamenti circonda la casa e ospita una piscina panoramica che regala un'atmosfera di totale relax.
A completare la proprietà una rimessa di circa 100 mq, perfetta per accogliere fino a cinque auto.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Vi proponiamo in vendita un interessante Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane. *IL CASCINALE* Questo meraviglioso Cascinale indipendente che vi proponiamo rimane al centro di una proprietà di circa 2 ettari. Più nello specifico la proprietà comprende: Casale indipendente con corte ed area pertinenziale di circa 2300mq Circa 18000mq di vigneti a Moscato e Brachetto. Il cascinale che è stato già oggetto di una parziale ma importante ristrutturazione è un edificio risalente al 1800. La sua struttura, imponente e maestosa, conserva tutt’ora il suo fascino langarolo originale, grazie al perfetto mix tra pietre e mattoni. Disposto su un totale di 3 livelli: Al piano terreno vi sono cucina e soggiorno ristrutturati con bagno. Oltre ad un ampio garage, la meravigliosa cantina e due stalle. Il piano ha una metratura lorda di circa 300mq, oltre ad un ampio porticato di circa 160mq. La stessa metratura la troviamo al piano primo dove vi sono numerose camere da letto, un ampio locale già parzialmente ristrutturato ed i fienili. Al terzo ed ultimo piano un ampio sottotetto finestrato e con ottime altezze. Da sottolineare che tutto il tetto è stato rifatto a nuovo con perlinatura e isolamento. Tutto il perimetro del cascinale è stato rinforzato con un cordolo in cemento armato. Una proprietà molto interessante, con un fascino ed un carattere unico, che la rendono ideale a diverse destinazioni d’uso. *LOCATION* Ci troviamo nel cuore del Piemonte, in provincia di Asti, nel territorio di Monastero Bormida, un comune italiano di 917 abitanti. Nonostante sia un piccolo centro delle Langhe Astigiane, Monastero Bormida, nasconde un sacco di piacevoli sorprese da vedere e scoprire: Primo fra tutti il suo magnifico Castello, che fu fondato da un gruppo di monaci benedettini intorno al 1050. Inizialmente fu un Monastero, da qui derivano le origini del nome di questo paese. Fu abbandonato dai monaci attorno all’anno 1400 e trasformato in un castello. L’ antico ponte che porta al centro storico del paese attraversando il torrente Bormida. Paese ricco di vicoli che ancora oggi sono sede del più importante mercato settimanale della Langa Astigiana. Ogni anno Monastero Bormida ospita, nel mese di marzo, la storica sagra “Polentonissimo“, che ha superato la 400esima edizione e i cinque secoli di vita. Questa Sagra si ripete tutti gli anni, pensate, fin dal VI secolo con la prima edizione svoltasi nel 1573. Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questo interessante Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

RIF. 363928 - Vendesi cascinale di 230 mq tre camere da letto, due bagni, salone di 70 mq, portico e garage, 4 ettari di vigneto di quale moscato, barbera d'Asti,cortese,dolcetto e nebbiolo. sfbc

‘Villa Montegrosso d’Asti’, tecnologia d’avanguardia e comfort! La splendida villa - che viene venduta arredata - rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, riservatezza e design di pregio, con la caratteristica di avere costi di gestione proporzionati al confort La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto studiato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti. Questo implica un'attenta considerazione di fattori come l'orientamento, l'isolamento termico, la ventilazione naturale e l'uso di materiali sostenibili. I materiali utilizzati, sono elementi con ottime proprietà, per mantenere un ambiente all’interno della villa sano e confortevole. L'ingresso principale, privato e incorniciato dal giardino, conduce a una residenza su tre livelli progettata per il massimo benessere e uno stile di vita contemporaneo. Il piano terreno si apre con uno stupendo open-space moderno arricchito da una lussuosa piscina interna rappresenta il vertice del comfort e del relax - il quale si affaccia sul porticato esterno che durante le calde giornate estive, invita a pranzi e cene conviviali - composto da un'ampia e luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che la caratterizzano e una cucina a vista efficiente (arredata, inclusa nel prezzo); completa il piano un funzionale ripostiglio e un anti-bagno / bagno. Salendo al piano primo, troviamo un arioso disimpegno con terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo, un bagno con terrazzo e una luminosa camera master con bagno en suite – cabina armadio e terrazzo. Il piano interrato è formato da un garage capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili, centrale termica a gas-metano, un locale adibito a vano tecnico piscina, un locale bagno-lavanderia e un locale cantina. Intorno alla villa, troviamo il curato giardino, ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo agio grazie alla comodità di raggiungere il verde direttamente dall’ariosa cucina e/o soggiorno. La dimora è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna con un’assoluta privacy, ma dotata di tutti i comfort per accogliere una famiglia, amici e ospiti in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà dista: 0,3 km dal centro-paese di Montegrosso d’Asti, 12 km dal centro di Asti, 13 km dal casello Asti Est dell’Autostrada Torino-Piacenza, 15 km dai campi da golf del Golf Feudo di Asti, 25 km da Alba e 60 km da Torino. Note/info: • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Antifurto interno, perimetrale ed esterno (giardino). • Pannelli solari per la produzione di acqua calda. • Conformità degli impianti, elettrici e meccanici. • Riscaldamento a pavimento. • Raffrescamento a pavimento. • Infissi in legno con taglio termico, doppi-vetri anti-sfondamento, vetrocamera con gas basso emissivo. • Rete WI-FI con copertura tre piani interni e giardino. • Rete INTERNET cablata con RJ45 CTEGORIA 6 e armadio di permutazione telefonia/dati. • Videocitofono. • Video sorveglianza. • Cancello elettrico con automazione FAAC. • Due sezionali per accesso al garage elettrici con automazione FAAC. • Porta blindata in garage e in ingresso. • Impianto climatizzazione (freddo/caldo) AERMEC che permette di controllare il climatizzatore da remoto. • Impianto recuperatore di calore per la deumidificazione del locale piscina. • Piscina con: o Nuoto contro corrente. o Idro massaggio. o Insufflatore. o Lama d’acqua dorsale. • Impianto elettrico con domotica Bticino My Home. • Placche e frutti Bticino AXOLUTE in vetro satinato. • Impianto illuminazione incassato completamente a led luce calda °Kelvin 3800. • Perimetrale controssoffitto con striscia led continua RGB con selezione dei colori di accento al soffitto. • Aspirapolvere SISTEMAIR Centralizzato sui tre piani (per ogni piano tubo e accessori). • Termoregolazione con sistema EINSTAIN collegato al PC con impianto di videografica. • Unità di trattamento aria (UTA) una al piano terreno con recuperatore di calore a flussi incrociati e una al piano primo. • Canalizzazioni del soffitto aspirante piscina in acciaio inox 18/10 per evitare corrosione. • Riscaldamento e raffrescamento al piano interrato (garage e cantine). • Impianto appena realizzato di irrigazione a 7 zone con centralina automatico/manuale con impianto autoclave ed accumulo di 1000 litri. • Autoclave con pompa ad inverter e addolcitore e dosatore di polifosfati, filtri e by pass. • Attacco per le acque grigie e nere direttamente in fogna senza fosse grassi e IMOF.

Immersa nei vigneti di Mombaruzzo, questa raffinata villa fonde un'architettura senza tempo con i comfort moderni. Circondata da ampie terrazze, una veranda luminosa e un'invitante piscina di acqua salata, la casa offre un rifugio idilliaco nel cuore del Monferrato. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali combina funzionalità e fascino. Seminterrato: Uno spazio ampio e pratico dedicato sia all'utilità che alla passione. Qui troverete una cantina per conservare le vostre etichette più preziose, una palestra completamente attrezzata, un deposito attrezzi e legna, un locale tecnico e ulteriori spazi di stoccaggio, tutti progettati per mantenere la casa organizzata ed efficiente. Piano Terra: All'esterno, la piscina di acqua salata con la sua terrazza solarium prepara il terreno per i pomeriggi estivi in totale relax, arricchiti da un sistema di irrigazione automatica e dalla privacy del verde circostante. All'interno, il piano terra vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, un'ulteriore stanza versatile e una veranda che può essere completamente aperta. Dotato di aria condizionata, questo spazio si estende naturalmente nel giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Primo Piano: La zona notte offre tre camere da letto, una con cabina armadio. Un bagno con antibagno garantisce comfort, mentre una seconda veranda porta luce extra e un'atmosfera serena a questo livello.