Case economiche in vendita in provincia di Asti Pag. 74

Immersa nelle colline di Canelli, cittadina famosa per i vigneti di Moscato e le meravigliose cantine che ospitano il famoso spumante, e parte delle colline patrimonio Unesco, sorge questa imponente cascina in tipico stile piemontese. La proprietà è esposta a sud e si compone di tre piani, quattro garage coperti e molti ampi spazi recuperabili, ora utilizzati come deposito. La casa è circondata da un giardino paradisiaco con piante grasse e fiori. Ci sono due ingressi. Il primo conduce a un soggiorno molto luminoso con camino, cucina e uno studio. Il secondo ingresso conduce alla doppia scala originale in pietra, che conduce all'enorme soggiorno con il suo imponente camino in mattoni e il soffitto con travi in legno a vista e al bagno al piano inferiore. Al primo piano ci sono due bagni, quattro camere da letto e un grande open room da ristrutturare. Al secondo piano ci sono tre camere da letto. La proprietà conserva le sue caratteristiche e dettagli originali: scala in pietra, travi in legno, mattoni a vista a volta e porte in legno originali. La terrazza, a strapiombo sui vigneti regala un'emozione unica che appaga occhi e mente. Infine, il frutteto di circa 10000mq e il piccolo orto permettono di rilassarsi nel verde godendo dello spettacolo della natura. Se vuoi vivere queste esperienze chiedici maggiori informazioni. Si prega di notare che la proprietà è ora completamente vuota, quindi non esattamente nello stesso stato delle foto.

Trattasi di un’unità immobiliare residenziale di tipologia “villino” sita in via Camagni n.6, traversa di via Gandolfino Roreto, nella zona nord del centro abitato di Asti.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN CENTRO STORICO 2) RISTRUTTURATO 3) AMPIA METRATURA 4) TERRAZZO PANORAMICO 5) 3 CAMERE DA LETTO Ampio quadrilocale nel cuore del centro storico di Asti – spazio, comfort e luce! Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e perfetta per la vita di famiglia, questa potrebbe essere l’occasione giusta. In Via Brofferio 116, nel pieno centro storico di Asti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ideale per famiglie con figli o giovani coppie che desiderano vivere la città con tutti i comfort. La casa è composta da: 3 camere da letto climatizzate, perfette per il riposo di tutta la famiglia Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, spaziosa e funzionale 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio per concedersi un momento di benessere Grande terrazzo al piano superiore, perfetto per cene estive, relax o per creare il tuo spazio verde Completano la proprietà: Ampio box auto singolo Posto auto riservato Corte condominiale in ottime condizioni Ascensore, per una comodità quotidiana Classe energetica: in fase di rilascio. Una soluzione che unisce la comodità del centro, ampi spazi e tutti i servizi necessari per vivere la casa con serenità. Se immagini la tua prossima casa luminosa, spaziosa e nel cuore della città, questa potrebbe davvero fare al caso tuo. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) NUOVA, IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE 2) MATERIALI DI PREGIO 3) ZONA NOTTE DI 2 CAMERE + ALTRE 2 CAMERE CON INGRESSO ESTERNO 4) DEPANDANCE 5) BOX E POSTI AUTO 6) GIARDINO PRIVATO ASTI: L’agenzia Vendocasa di Corso Torino propone in vendita una villa esclusiva in fase di completa ristrutturazione di alto livello, situata in una zona nuova, residenziale e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare all’indipendenza e al comfort di una soluzione prestigiosa, circondata da giardino privato. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che introduce a un giardino frontale contenuto ma estremamente funzionale, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere di uno spazio verde curato e riservato. A servizio dell’abitazione sono presenti due comodi posti auto coperti, dettaglio che aggiunge praticità e valore alla soluzione. La residenza principale accoglie con un ingresso diretto su un ampio salone con cucina open space, un ambiente di grande respiro, pensato per valorizzare al massimo la luminosità naturale e impreziosito da materiali di pregio e finiture di alto standing, studiati per offrire un’esperienza abitativa contemporanea ed elegante. Sempre al piano terra troviamo un primo servizio, moderno e funzionale, dotato di box doccia e di un pratico angolo lavanderia, perfettamente integrato negli spazi. Una splendida scala in legno, vero elemento di design, accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte principale. Qui si sviluppano due camere matrimoniali, ampie e ben proporzionate, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un secondo servizio elegante e raffinato, dotato di vasca, ideale per creare un’area dedicata al relax e al benessere quotidiano. L’intero piano è progettato per offrire ambienti armoniosi, luminosi e facilmente personalizzabili. La proprietà si distingue ulteriormente per la presenza di un secondo ingresso indipendente, che conduce a una porzione della villa non collegata internamente all’abitazione principale, rendendola perfetta come soluzione per ospiti, familiari o per un utilizzo versatile. In questa area troviamo un box auto con cancello elettrico, un servizio, uno sgabuzzino e, al piano superiore, due ulteriori camere da letto, una delle quali impreziosita da un affascinante tetto a vista, capace di donare carattere e calore all’ambiente. Nel cortile interno, completamente riservato, sorge infine un fabbricato indipendente libero su quattro lati, dove è stata realizzata una spettacolare dependance: uno spazio esclusivo, pensato come area conviviale o per accogliere amici e familiari, completo di cucina, ideale per cene, feste private o come ambiente multifunzionale da vivere in totale privacy. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce lusso, versatilità e modernità, perfetta per chi cerca una villa di prestigio in un contesto residenziale di nuova concezione, con spazi pensati per adattarsi a ogni esigenza abitativa. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà è unica per dimensioni, posizione e potenziale. Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme. La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m². Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m². Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m². Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all'acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata. Distanze: Nizza Monferrato: 25 minuti Acqui Terme: meno di 30 minuti Asti: 50 minuti Litorale ligure (Savona): circa 60 km Un'occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell'Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita. Classe Energetica: G

Immediate vicinanze Nizza Monferrato, splendida cascina in posizione elevata e panoramica, con vista sulle dolci collini vitate patrimonio naturale UNESCO e sulla catena montuosa delle Alpi, in stato originale e perciò molto caratteristica. Posta in mezzo ai vigneti, attualmente consta di 3 alloggi ognuno con ingresso indipendente, disposti su 2 livelli e di cui due più piccoli ed uno grande, più locali di deposito, porticati, cantine sottostanti molto belle con volte a botte in in mattoni a vista. Il tutto per una metratura coperta di c.ca 800 mq, il casale è ideale per realizzare una casa di rappresentanza, una lussuosa seconda abitazione oppure un immobile in parte ad uso abitazione ed in parte ad uso ricettivo, avendo a disposizione circa 4000 mq di terreno attorno con anche un piccolo vigneto, con possibilità di realizzare piscina. Pezzo unico introvabile, da ristrutturare in maniera conservativa per mantenere il carattere caratteristico del Casale Piemontese. Classe Energetica G, EPgl,nren 447,54 kWh/mq anno EPgl,ren 11,67 kWh/mq anno.

La villa, situata nel suggestivo borgo di Valfenera, rappresenta una soluzione abitativa capace di coniugare comfort e armonia con il paesaggio circostante. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, frutto di una costruzione recente che ha saputo integrare tecnologie moderne e scelte architettoniche ricercate, il tutto circondato da un ampio giardino privato che avvolge la casa ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, cuore pulsante dell’abitazione, dove gli ambienti si fondono in un’atmosfera accogliente e contemporanea. La cucina a vista si inserisce perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale, mentre le grandi vetrate, protagoniste assolute, permettono alla luce naturale di inondare gli interni durante tutto l’arco della giornata. Queste aperture stabiliscono un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul giardino e valorizzando al contempo il soffitto impreziosito da travi in legno a vista, che donano calore e carattere all’intero ambiente. Superata la zona giorno, si accede alla zona notte attraverso un corridoio rifinito con un pregiato pavimento in legno, che accompagna con discrezione verso gli spazi più intimi della casa. Qui trovano posto una confortevole camera matrimoniale, una spaziosa camera padronale dotata di bagno en suite, pensata come un vero e proprio rifugio privato, e una pratica camera armadi, funzionalmente collegata al bagno di servizio, offrendo così un’organizzazione degli spazi estremamente razionale e curata nei dettagli. Il valore aggiunto della villa risiede nella perfetta sintesi tra qualità abitativa e attenzione alla sostenibilità ambientale. L’installazione di pannelli fotovoltaici testimonia una scelta consapevole e orientata al futuro, capace di garantire efficienza energetica e riduzione dei consumi, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma con tutte le comodità di una casa moderna e tecnologicamente avanzata.

Un maestoso cancello apre su un viale alberato che accompagna alla villa, tra scorci di verde e luce, regalando fin dal primo sguardo una sensazione di intimità e prestigio. La dimora conserva tutto il fascino delle residenze d’epoca, con stucchi originali, boiserie e dettagli decorativi che raccontano una storia di gusto e autenticità. L’ingresso principale, raggiungibile attraverso una scala esterna, introduce in ambienti ampi e luminosi. Gli alti soffitti, i pavimenti in legno e le pareti tappezzate con cura creano un’atmosfera calda e accogliente, dove ogni spazio esprime carattere e personalità. Sullo stesso livello si aprono la cucina, il soggiorno impreziosito da vetrate a piombo colorate, la camera da letto e un bagno. La scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove cinque camere dispongono di spazi ampi e luminosi, insieme a un ulteriore bagno. Al piano semiinterrato, con accesso indipendente, si sviluppa una zona composta da tre camere, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico. All’esterno, il parco accoglie la piscina, un carport e la casa del custode indipendente su due livelli, completa di cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. Pur necessitando di un intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica, la villa possiede un’anima autentica e un grande potenziale di valorizzazione. È perfetta come dimora privata di charme o come residenza dedicata all’ospitalità. Immersa nella quiete della località di Variglie, la proprietà offre riservatezza e tranquillità, restando comunque a pochi minuti dal centro di Asti e da tutti i servizi della città.

Nizza Monferrato - in zona residenziale, con vista sulle colline circostanti, ville di nuova costruzione, su due piani, edificate su lotti di circa 800 mq. Il progetto prevede la costruzione di due ville unifamiliari in classe energetica A in un contesto collinare e tranquillo dal quale si può facilmente raggiungere il centro della cittadina di Nizza Monferrato. Le ville, a discrezione della clientela, possono dotarsi di piscina a specchio d'acqua. Il progetto attuale prevede la seguente composizione: piano terra: ingresso su soggiorno, ampia cucina, camera, antibagno e bagno, box auto doppio e porticato; piano primo: ulteriori due camere da letto e bagno Riscaldamento autonomo a pavimento con impianto ibrido con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. L'immobile viene consegnato ultimato completo di recinzione e cancelli entro 18 mesi dalla concessione approvata.

Splendida Villa Indipendente sui quattro lati con Vista Panoramica... Scopri questa incantevole villa indipendente, circondata da un ampio terreno privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. Questa residenza unica nel suo genere si distingue per la sua ampia metratura e le finiture eleganti, pensate per garantire il massimo comfort e lusso. Caratteristiche principali: - Ampio salone con vetrate e cucina abitabile. -Tre Camere da Letto con Bagno Privato: Ogni camera da letto è dotata del proprio bagno, offrendo il massimo della privacy e del comfort; - Dependance privata, una soluzione ideale per chi desidera accogliere ospiti o avere uno spazio dedicato al personale di servizio; - Cantina Stupenda: una cantina dal fascino unico, con mattoni a vista, perfetta per conservare vini pregiati o per creare un ambiente conviviale ed elegante; - Camini a Legna: accoglienti camini a legna che donano calore e atmosfera agli spazi abitativi; - Finestre Panoramiche: ampie finestre che incorniciano viste mozzafiato sull'orizzonte, inondando di luce naturale ogni ambiente della villa; - Possibilità di Piscina: il vasto terreno di circa 34472 mq offre la possibilità di aggiungere una piscina, creando uno spazio ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, rendendola la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto riservato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce il fascino del classico con il meglio del comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

A pochi chilometri dal centro città e dal casello autostradale Asti/Est proponiamo in vendita una villa signorile di grande dimensione adagiata in cima alla collina che domina il Club sportivo e la città.

Nel comune di Castello di Annone si propone in vendita una splendida abitazione con ogni comfort e tecnologia. L'immobile è attualmente in uso come struttura ricettiva, grazie a quattro alloggi all'interno della cascina, tutti dotati di bagno privato, cucina arredata, camera da letto e aria condizionata; l'ultima delle quattro, realizzata solo un anno fa, è fornita di una vasca idromassaggio in camera da letto. Al piano superiore è anche presente l'alloggio padronale composto da tre camere da letto, un'ampia cucina e un bagno. Al piano interrato troviamo una tavernetta con mattoni a vista e munita di impianto di areazione forzata. All'esterno, una sauna privata caratteristica e unica nel suo genere insieme ad un idromassaggio garantiscono momenti di benessere. Nell'ampio cortile troviamo inoltre quattro autorimesse e svariati posti auto, assicurando comodità per i veicoli. ll giardino privato ospita un parco giochi e un'area verde attrezzata, ideali per famiglie e ospiti. Un impianto fotovoltaico posato nel 2025 contribuisce all'efficienza energetica. Quest'abitazione unica nel suo genere e ottima come B&B, già in uso da anni, vi sta aspettando!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1) DI RECENTE COSTRUZIONE 2) SPAZI AMPI E VERSATILI 3) POSSIBILITA’ DI BIFAMILIARE 4) CONTESTO BEN COLLEGATO MA RISERVATO 5) COMPLETA DI AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO/MAGAZZINO DA 258 MQ Il Gruppo Immobiliare VENDOCASA di Costigliole d’Asti propone in vendita, in posizione riservata, nelle colline di Costigliole d’Asti, questa casa indipendente su quattro lati, costruita nel 2005 e circondata da un ampio spazio esterno che offre tranquillità, privacy e una splendida vista sulla campagna circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e cucina, ambienti caldi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, e un servizio finestrato comodo e funzionale. Sul medesimo piano troviamo un magazzino attualmente utilizzato come autorimessa, che si presta a diversi usi grazie alle sue generose dimensioni. Salendo al primo piano si apre una zona giorno estremamente spaziosa, con una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno/sala da pranzo, ideale per rilassarsi in compagnia o godersi la quiete della campagna. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone, offrendo scorci suggestivi sul paesaggio collinare. Sempre su questo piano è presente un secondo servizio e un bellissimo terrazzo vetrato che rappresenta un vero e proprio ambiente aggiuntivo, da vivere in tutte le stagioni. Intorno alla proprietà si estendono i campi coltivati e il verde delle colline, creando un’atmosfera rilassante e autentica, perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, ma comunque comodo ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa in campagna, oppure per chi desidera coniugare vita residenziale e attività lavorativa grazie agli spazi accessori presenti. Non perdere l'opportunità di visitarla! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3314913978 oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 62, Costigliole d'Asti. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasacostiglioledasti AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite .

INTERA PROPRIETA' CON 27.000 MQ DI TERRENO A CORPO. Questa proprietà il tempo sembra essersi fermato, un rifugio di pace e bellezza che racconta storie di dedizione e amore. Una proprietà, ricca di fascino e di vita, è stata il cuore pulsante di una donna che ha dedicato ogni giorno della sua vita a curarla, a farla crescere e a trasformarla in un vero e proprio mondo di emozioni. La proprietà si divide in due unità abitative: Il cascinale, con le sue tre facciate, è molto più di una semplice casa: è il risultato di anni di cura, di sogni coltivati con pazienza e di un amore profondo per la terra e le cose belle. La casa di stile provenzale, con il suo ingresso che si apre sulla cucina abitabile, è un rifugio di calore e di ricordi, si prosegue nel soggiorno, per poi arrivare alla camera da letto con un meraviglioso e romantico affaccio sui campi, a completare il piano due bagni originali. Al piano superiore, si trova un alloggio accogliente in cui è presente un cucinino, due camere da letto, bagno e un soggiorno luminoso con un grazioso balconcino da cui si può ammirare l'arco alpino dal Monviso al Monte Rosa e la natura circostante. La proprietaria ha trasformato ogni spazio in un'oasi di serenità, dedicando tempo e passione, creando un parco con oltre 300 varietà di alberi e arbusti, un vero e proprio giardino dei sogni. La veranda, cuore pulsante di questa casa, è stata il luogo di grandi eventi, di cene e pranzi, di momenti di pura gioia circondati dalla natura. Per quanto riguarda il riscaldamento, la cascina è stata pensata per offrire il massimo comfort: al piano di sotto si trova una termostufa che scalda gli ambienti in modo efficiente, mentre al piano superiore una caldaia a metano garantisce un clima sempre piacevole. Inoltre, questa meravigliosa proprietà dispone di due pozzi sorgivi, uno profondo 16 metri e l'altro 90 metri, che assicurano approvvigionamento idrico naturale e indipendente. La villa, libera su quattro lati, composta da un ingresso su disimpegno che si apre sulla cucina, tre camere da letto, una sala da pranzo e un bagno, offrendo ampi spazi ideali per vivere in totale comfort. Al piano terra, invece, si trova un ampio magazzino e un locale di sgombero, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi, perfetti per conservare tutto ciò che serve per mantenere questa meravigliosa proprietà in perfette condizioni. Il vasto terreno di oltre 27.000 mq, con la sua piscina e gli spazi verdi, rappresenta il sogno di una vita vissuta in armonia con la natura, un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. L'ex stalla, ora deposito di attrezzi, è un ricordo di un passato fatto di lavoro e dedizione, ma anche di possibilità future, di sogni e di attività da realizzare. Questa proprietà non è solo una casa: è il cuore di una donna che ha messo tutta sé stessa in ogni pietra, in ogni pianta, in ogni ricordo. Ma è anche un luogo pronto ad accogliere chi desidera vivere circondato da emozioni autentiche e da un'atmosfera di pura magia. Contattaci!

Tra le colline del Monferrato Astigiano – Cascina con vigneti, boschi e ampi spazi rurali Nel cuore del Monferrato Astigiano, patrimonio UNESCO, nel comune di Maranzana, proponiamo in vendita un’autentica cascina piemontese di ampia metratura, immersa nella quiete della campagna e circondata da una splendida cornice naturale. La proprietà, si sviluppa su più livelli ed è composta da abitazione principale, fienili, magazzini e locali di servizio, offrendo una grande varietà di spazi da personalizzare. Ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, un’attività ricettiva come agriturismo o B&B, o una tenuta agricola. Completano la proprietà: • 20.000 mq di vigneti coltivati a Barbera, Cortese e Moscato, vitigni simbolo del territorio; • 42.000 mq tra bosco e prato adiacenti alla cascina; • 27.000 mq di terreno boschivo nel vicino comune di Mombaruzzo. Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e degli animali, grazie agli ampi spazi esterni e alla privacy garantita dalla posizione dominante e riservata. Facilmente raggiungibile, pur mantenendo un contesto appartato e tranquillo. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Piemonte. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

COSTIGLIOLE D'ASTI - In notevole posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline e sul castello, si proposte questa casa completamente indipendente, ristrutturata con rispetto e dotata di una bella e spaziosa cantina seminterrata con mattoni a vista. Il giardino circonda la proprietà ed è completata da un terreno ben esposto di quasi 2.000 mq a corpo, in gran parte pianeggiante, con possibilità di realizzare una soleggiata piscina che godrebbe di una buona privacy. All'interno l'abitazione conserva i particolari tipici come le storiche voltine in mattoni, gli ambienti sono luminosi e ben disimpegnati: al piano terra troviamo un'ampia e caratteristica cucina abitabile ed il soggiorno ha un piccolo bagno di servizio ad uso lavanderia; al primo piano abbiamo tre camere da letto, tutte con visuale sul verde (di cui una perfetta come ampia cabina armadi), il bagno e un locale studio dal quale godere di un ottima vista in tranquillità anche sfruttando il balconcino fiorito. Un garage al piano terra completa l'immobile. Il riscaldamento a termosifoni è a gpl con caldaia molto recente. L'accesso alla proprietà, piuttosto riservato, avviene da una stradina asfaltata che, tramite un cancello automatico, immette in un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi e godersi le colline Monferrine. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure presso il nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo: possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Antica dimora di un viticoltore, edificata nei primi anni del Novecento e sapientemente ampliata nel tempo, la proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’equilibrio armonioso tra autenticità e comfort contemporaneo. Varcando la soglia, si viene immediatamente accolti da un’atmosfera calda e invitante, dove materiali originali, mattoni a vista e soffitti con volte in cotto raccontano una storia di eleganza rurale e cura artigianale. Il cuore della casa è rappresentato dal grande soggiorno con camino, perfetto per i momenti di relax, e dalla cucina in stile country contemporaneo, pensata per vivere la convivialità in un ambiente funzionale e accogliente. Al piano terra si colloca un appartamento indipendente, con accesso anche dall’esterno che risulta essere una soluzione ideale per accogliere ospiti: è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un delizioso portico esterno, che offre privacy e comfort. Salendo ai piani superiori si scoprono due ampie camere con bagno privato, altre due camere aggiuntive e una luminosa suite padronale, completa di bagno e balconcino panoramico con vista sulle colline circostanti. Il giardino, curato e ombreggiato da alberi, invita a godere appieno della vita all’aria aperta: il pergolato di gelsomino regala angoli di pace durante le serate estive, mentre il cortile in ghiaia e il portico laterale coniugano perfettamente praticità e tranquillità. Completa la proprietà un comodo garage. La proprietà è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna, ma dotata di tutti i comfort per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto autentico e suggestivo.

Corso Alfieri, all'inizio della zona pedonale, elegante appartamento signorile al secondo piano servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, è pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un giardino d'inverno avvolge l'alloggio, creando un'atmosfera unica e accogliente. Il terrazzo spazioso offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Situato in una zona pedonale, l'immobile offre la comodità di vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano.

Rif: MONTAFIA - CASA INDIPENDENTE - CASA INDIPENDENTE CON ZONA RELAX E AUTORIMESSA PRIVATA A MONTAFIA - ASTI - Nel cuore del verde piemontese, nel comune di Montafia, in provincia di Asti, proponiamo in vendita a 10 minuti a piedi dal centro del paese, casa indipendente libera su 4 lati, ideale per chi desidera tranquillità, spazi generosi e comfort esclusivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e piano seminterrato – collegati internamente da comoda scala, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti e con un giardino privato di 7.079 mq. Piano Terra – Accoglienza e Vivibilità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, ambiente luminoso e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano: Studio ideale per smart working o hobby, 1 camera da letto, 1 bagno, Ampio ripostiglio Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità. Piano Seminterrato – Spazio, Comfort e Relax. Collegato internamente, il piano seminterrato offre ambienti sorprendentemente ampi e versatili: Grande cucina abitabile, Ampio soggiorno, 1 camera da letto singola, 1 camera matrimoniale con bagno privato attiguo, Ulteriore bagno, Disimpegno spazioso Fiore all’occhiello della proprietà è la zona relax con doccia e sauna, un angolo dedicato al benessere direttamente a casa propria. È inoltre presente una funzionale zona di servizio con: Bagno/lavanderia, Ampio disimpegno, Completano il piano una cantina di generose dimensioni. Piano primo mansardato: sono presenti 4 ampie camere e doppi servizi Pertinenze Ampia autorimessa privata, area realizzata in muratura adibita a forno, tetto predisposto ad accogliere pannelli solari, spazi accessori ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti ✨ La soluzione ideale per: Famiglie che cercano ampie metrature, Chi desidera una soluzione bifamiliare o con spazi indipendenti, Amanti della tranquillità senza rinunciare ai comfort Una proprietà che unisce indipendenza, metratura importante e zona wellness privata, immersa nella quiete delle colline astigiane. Per maggiori informazioni contattare: tel. e whatsapp 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure visita il nostro sito www.edilcase.it e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari

Situato a Revignano, alle porte di Asti, il casale è totalmente indipendente con terreno e giardino pianeggiante. Fronte casa sono presenti vari locali di sgombero/deposito e sovrastante fienile. La casa è stata recentemente ristrutturata a nuovo con un miglioramento notevole della sua classe energetica che è stata portata in A1. Tutti gli impianti sia quello elettrico che quello termoidraulico sono certificati. Il riscaldamento a pavimento è gestito da una caldaia a pellet mentre per l’acqua calda sanitaria si può usufruire dei pannelli solari. Disposta su due livelli la parte abitativa si compone di quattro camere oltre ad un ampio salone ed una cucina abitabile. Inoltre sia il piano terra che il piano primo sono serviti da bagno con finestra.

Rif. 3.959 Cortazzone, immerso nel verde della campagna, grazioso casale ristrutturato libero su quattro lati che si distingue per la sua versatilità. Questa splendida proprietà si divide in tre porzioni di fabbricato, offrendo una generosa abitazione che si compone di due livelli, già predisposta per due unità immobiliari, con un ingresso accogliente, un soggiorno confortevole e una cucina funzionale, accompagnati da una pratica lavanderia e un ulteriore bagno. Al piano superiore, un disimpegno conduce a ben sei camere, perfette per ospitare familiari o amici, e due bagni aggiuntivi per il massimo della praticità. La seconda porzione è caratterizzata da un accogliente porticato che invita a momenti di relax all’aperto, un luminoso salone, una cucina con dispensa, un bagno dotato di doppi servizi; al piano superiore, due camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato, per garantire privacy e comfort a tutti gli occupanti. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività di agriturismo e bed & breakfast. La terza porzione del fabbricato è dedicata al deposito per le scorte agricole con cantina, due ampi magazzini e ripostiglio. Infine, un ulteriore edificio su due livelli offre spazio per rimessa e ripostigli, soddisfacendo ogni vostra esigenza. Gli ampi spazi esterni sono caratterizzati da un bel giardino ben curato, alberi e aree relax, ideali per godere della natura e dell’aria aperta. Situato in una posizione strategica, facilmente accessibile, il casale è già predisposto per avviare un’attività di agriturismo e bed & breakfast e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. APE classe G.

Canelli - viale italia - occasione irripetibile! vende Casa Indipendente con appartamento abitabile al piano primo e oltre ampio fabbricato attualmente adibito a Vendita di automobili e officina. Al piano seminterrato: ampio locale magazzino-autorimessa al piano terreno: ampio locale-officina, ufficio, bagno e porticato al piano primo: appartamento di cucina, due camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo panoramico. Ampio cortile pertinenziale molto spazioso ed attualmente adibito ad esposizione veicoli. Posizione strategica di intenso passaggio giornaliero e ideale per qualsiasi tipo di attivita' commerciale e artigianale. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Rif. 3.963 A pochi passi dal centro di Villanova d’Asti, splendida villa libera su quattro lati, ristrutturata ed impreziosita da dettagli eleganti e finiture di alta qualità. Immersa in un ampio e rigoglioso giardino, disposta su tre livelli, la proprietà offre spazi ideali per tutta la famiglia: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno, cucina funzionale, disimpegno, due camere confortevoli, due bagni e ripostiglio; il piano mansardato ospita un ampio locale multiuso con bagno e camera, perfetto come studio o spazio relax; al piano interrato accogliente tavernetta, disimpegno, bagno, ripostiglio, cantina e spaziosa autorimessa, che garantiscono praticità e comodità. Un’occasione irripetibile, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un’unica soluzione di lusso. APE classe F.

Vendita Rustico / Casale a Vinchio

NIZZA MONFERRATO, NEL CUORE PULSANTE DELLA SPLENDIDA CITTADINA DEL MONFERRATO, CAPITALE DEL ROSSO BARBERA, IN VIA PIO CORSI, AL PIANO PRIMO, IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE E DOPPIO ACCESSO, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE CON AMPIO OPEN SPACE, 2 CAMERE E SERVIZO DI MQ.200 CIRCA. CON AFFACCIO SU DUE ARIE ESTERNE (VIA PIO CORSI E VIA BILIANI) ED UNO LATO CORTILE. TERRAZZI DI AMPIA METRATURA ED AD ANGOLO PER UNA MIGLIORE ABITABILITA'. L'IMMOBILE ERA STATO UTILIZZATO COME EX FILIALE UFFICI BANCARI