€ 390.000450.000 €-13,3%

Casa indipendente in Vendita, Maranzana

200m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Tra le colline del Monferrato Astigiano – Cascina con vigneti, boschi e ampi spazi rurali

Nel cuore del Monferrato Astigiano, patrimonio UNESCO, nel comune di Maranzana, proponiamo in vendita un’autentica cascina piemontese di ampia metratura, immersa nella quiete della campagna e circondata da una splendida cornice naturale.

La proprietà, si sviluppa su più livelli ed è composta da abitazione principale, fienili, magazzini e locali di servizio, offrendo una grande varietà di spazi da personalizzare. Ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, un’attività ricettiva come agriturismo o B&B, o una tenuta agricola.

Completano la proprietà:
• 20.000 mq di vigneti coltivati a Barbera, Cortese e Moscato, vitigni simbolo del territorio;
• 42.000 mq tra bosco e prato adiacenti alla cascina;
• 27.000 mq di terreno boschivo nel vicino comune di Mombaruzzo.

Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e degli animali, grazie agli ampi spazi esterni e alla privacy garantita dalla posizione dominante e riservata. Facilmente raggiungibile, pur mantenendo un contesto appartato e tranquillo.

Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Piemonte.


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Per informazioni

Sito internet: ****** ******


Referente di zona: Daniele Castellano
Ufficio Acqui Terme: ***
Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126
WhatsApp: ***

Ufficio Ponzone
Tel e Whatsapp: ***
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6


PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI

Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.

La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.

I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente:

L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.

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Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.

Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

200 m2 

Locali

6

Piano

Ground floor

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

390.000 €

Prezzo per mq

1.950 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Dimensione dello stabile

200 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 2m Ufficio postale

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26115823

Rif. Esterno

86114150

Data annuncio

17 lug 2025

Rif. Immobile

86114150

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