Case con doppi servizi in vendita in provincia di Asti Pag. 13

A San Giorgio Scarampi, un piccolo comune della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da più edifici e terreno. Ubicato in un belvedere naturale, come una "terrazza" panoramica che si affaccia sulle colline che si stagliano sullo sfondo delle Alpi e del cielo. Un luogo ideale per chi sogna una seconda casa nella Langa astigiana più autentica o desidera investire in un piccolo borgo adatto per creare un'attività ricettiva apprezzata da una clientela internazionale. Se cercate un complesso immobiliare dove passare momenti di relax, nella privacy più assoluta, questa è la soluzione che fa per voi! Completano la proprietà 7.515 mq di circostante terreno e enti urbani inclusi.

Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra splendidamente restaurato nel cuore della campagna di Asti, dove storia ed eleganza si intrecciano in modo impeccabile. Questa proprietà centenaria è ricca di caratteristiche originali, dai muri in mattoni a vista e affreschi meticolosamente restaurati agli iconici soffitti a volta. La tenuta vanta persino una cantina tradizionale, completa di botti originali (botti) un tempo utilizzate per la produzione, l'invecchiamento e la conservazione del vino, un vero omaggio alla ricca tradizione vinicola della zona. Il casale è stato ristrutturato con gusto con materiali di alta qualità, preservando il suo carattere storico e aggiungendo comfort moderni. Entrando, sei immediatamente avvolto dal calore e dal fascino, mentre l'esclusiva miscela di tradizione e raffinatezza della proprietà ti dà il benvenuto a casa. L'incantevole giardino, rigoglioso di verde, dispone di una cucina esterna completamente attrezzata e di una zona pranzo, perfetta per pasti tranquilli con amici e familiari. Accedendo al piano terra attraverso un pittoresco portico a galleria, troverete un ampio ingresso che conduce a una cucina e un bagno, insieme a tre stanze aggiuntive che offrono infinite potenzialità. Questa sezione della casa, che deve ancora essere completata, potrebbe facilmente essere trasformata in una deliziosa guesthouse o dependance privata. L'ala più nuova della proprietà è una straordinaria fusione di vecchio e nuovo, con un'ampia cucina abitabile open space. Lo spazio è evidenziato da soffitti a volta in mattoni a vista ed è completamente attrezzato con elettrodomestici e un ampio piano di lavoro per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Adiacente alla cucina, un comodo ripostiglio si trova accanto a un'elegante sala da pranzo formale, dove mobili antichi, affreschi intricati e un camino a legna creano un'atmosfera accattivante. Un soggiorno e un elegante studio completano il piano terra. Al piano superiore, una grande scalinata conduce al primo piano, dove troverete 4 camere da letto soleggiate, un accogliente soggiorno e un delicato bagno: un corridoio collega gli spazi con grazia e fluidità. La vasta cantina è un vero gioiello, che conserva i suoi mattoni originali e i soffitti a volta. È il rifugio perfetto per la tua preziosa collezione di vini, con ampio spazio per degustazioni e infiniti aperitivi con gli amici. La praticità incontra il lusso con un garage e un parcheggio dedicato, che offrono ampio spazio per veicoli e deposito. Questa straordinaria tenuta è circondata da un impressionante terreno di 23.085 mq, che offre una pace e una privacy senza pari tra le dolci colline del Piemonte. Se hai sempre sognato una casa straordinaria in cui storia, natura e comfort moderni si armonizzano, questa proprietà è un'opportunità imperdibile e un luogo in cui puoi ancora mettere al lavoro la tua creatività. Contattaci oggi stesso per vivere la sua magia in prima persona! Solo un'ultima nota per spiegare ciò che potresti non vedere nelle foto: c'è ancora l'ala con l'ex fienile e le stalle da ristrutturare, insieme ad alcune delle stanze nell'ala ovest.

Nascosto tra i vigneti dolcemente ondulati di Calamandrana, questo esclusivo gruppo di case racconta una storia di tradizione rurale e patrimonio familiare. Situata in Frazione Bruciati, questa straordinaria proprietà offre due distinte unità abitative e un appezzamento di terreno agricolo, perfetto per chi sogna una tenuta multigenerazionale, un progetto ricettivo o semplicemente uno spazio generoso tra le dolci colline piemontesi. La proprietà è composta da due edifici immersi in un'ampia e soleggiata corte comune. L'antica stalla e il fienile sono stati completamente ristrutturati nel 2000 e ora costituiscono una splendida casa con soffitti a volta e pavimenti in cotto originali. È così composta: – piano terra: garage, bagno, ampia cucina/zona pranzo con porta finestra che conduce al patio panoramico: perfetto per cenare all'aperto ammirando il borgo di Calamandrana e, nelle giornate limpide, l'intero arco alpino. – primo piano: piccolo soggiorno con camino a legna, due camere da letto e bagno. La cascina, invece, ha mantenuto le caratteristiche originali al piano terra, che si compone di piccole stanze con soffitti a volta, pavimenti in cotto, un'ampia cantina e locali di deposito. Il primo piano, invece, è stato in parte ristrutturato negli anni '80: gli ambienti sono luminosi e la vista dalla cucina e dal soggiorno è straordinaria! Circondano gli edifici circa 2.000 mq di terreno, che catturano sia la bellezza che la produttività del paesaggio del Monferrato. Si tratta di una rara opportunità di acquisire uno spazio residenziale e agricolo così esteso in uno degli angoli più ambiti del Piemonte meridionale, dove la tranquillità incontra la tradizione. Calamandrana offre il meglio del Piemonte: vicino a Nizza Monferrato e Canelli, con facile accesso ad Alba e Asti, ma immerso tra vigneti, silenzio e cieli stellati.

Dimora storica con vista panoramica e ampio terreno a San Marzano Oliveto Immersa nel cuore di San Marzano Oliveto, questa affascinante proprietà a forma di L offre un raro mix di carattere, spazio e potenziale, con le dolci colline di Asti e del Monferrato sullo sfondo. Situata in posizione ideale lungo la via principale del paese, questa residenza indipendente gode di un ampio terreno privato, pianeggiante e completamente recintato. Questo splendido casale di circa 400 mq è stato ristrutturato nel corso degli anni: il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa e i pannelli solari e una pompa di calore sono stati installati solo 3 anni fa. Il piano terra è completamente collegato, mentre i piani superiori non lo sono, ma possono essere facilmente collegati, creando così una grande casa unica! Il piano terra è composto da una cucina piccola ma funzionale, una zona pranzo con camino a legna e aria condizionata, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Il lato del casale più antico presenta una classica e ripida scala in pietra che conduce a due ampie camere da letto (entrambe con accesso a un balcone con vista mozzafiato) e a un bagno. La scala nella parte più nuova della casa è più ampia e comoda e conduce alla camera da letto, a un ampio bagno con vasca idromassaggio, al soggiorno e alla cucina! Il fienile offre un ampio spazio che potrebbe diventare qualcosa di unico per voi! Tetto a vista, vista sulle colline e accesso a una terrazza con vista straordinaria: ammirare il tramonto e le montagne sorseggiando un buon bicchiere di vino è un plus da non sottovalutare! La cantina, con il suo soffitto a volta in mattoni e il camino a legna funzionante, è un must! Una vera e propria tavernetta pronta per le vostre cene con amici e familiari. Due garage e un piccolo edificio antistante la casa adibito a deposito completano questa ampia proprietà. Ma non è tutto: circa 10.500 mq di terreno completamente recintato e pianeggiante dietro la casa sono qualcosa di unico da trovare in una casa di campagna in centro città! Ci sono alberi da frutto, un piccolo vigneto e alberi secolari. Se cercate una proprietà spaziosa, comoda al centro e ai suoi servizi, e con una vista mozzafiato, questa è la proprietà che fa per voi!

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, disposta su tre livelli oltre antistante cortile. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone, al piano terreno, di ingresso-disimpegno, cucina, ripostiglio, soggiorno, legnaia, bagno e cantina. Piano primo, 4 camere, bagno, balconata, tinello e cucinino. Piano secondo, camera e sottotetto. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

Immersa tra i vigneti e le colline piemontesi, La Villa d'Amis è più di una casa: è una storia. Restaurata con cura, questa dimora di campagna unica è attualmente divisa in quattro unità indipendenti, ognuna con il proprio carattere, la propria anima e la propria vista. Situata appena sopra lo storico borgo di Calamandrana Alta, questa dimora offre un raro connubio di privacy, bellezza e connessione. Sebbene i vicini siano vicini, la casa sorge in posizione elevata sul pendio, completamente protetta dalla vista, permettendovi di ammirare i tetti di tegole e il castello medievale, senza essere visti. L'atmosfera è serena: il canto degli uccelli, i pendii ricoperti di vigneti e il lontano rintocco della campana del villaggio sono tutto ciò che interrompe il silenzio. Un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore della vita del villaggio. "Ogni sera, dal vostro angolo di pace a Bruciati, il sole tramonta dietro il castello di Calamandrana Alta: un momento di pura bellezza, mentre voi rimanete nascosti, abbracciati dalla natura." Che tu stia pensando a un'attività ricettiva boutique, a un rifugio multigenerazionale o a una casa con spazio per vivere e ospitare consapevolmente, questa casa offre infinite possibilità, avvolta nella bellezza, nella semplicità e nella luce. Appartamento 1 - L'Autentico Situato all'estremità nord-ovest della proprietà, questo appartamento si distingue per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo autentico carattere piemontese. Con la sua vista panoramica e la possibilità di collegarsi sia alla cantina che all'unità centrale, può essere utilizzato come suite privata per gli ospiti, come appartamento indipendente o come estensione perfetta dell'unità centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina e una zona giorno con camino, oltre a un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno, tutti con vista sulla splendida campagna. Un angolo tranquillo con un cuore forte. Radicato nella tradizione, nel paesaggio e nella tranquillità. Appartamento 2 - Il Cuore Centrale Al centro dell'edificio si trova l'appartamento più grande, che si estende su due piani e offre sia fluidità che funzionalità. Ha accesso diretto al cortile anteriore e, attraverso un corridoio che attraversa la cantina, si apre anche sul giardino e sul patio posteriori, unendo i due lati della proprietà. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina con un tipico camino piemontese in pietra di Luserna e un ripostiglio con porta che collega alla cantina e ai giardini posteriori. Al piano superiore, al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto luminose e ben proporzionate e a un bagno. Questo piano dispone anche di un balcone panoramico con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Se una casa ha un'anima, è qui che respira. Aperta alla luce, stabile al centro. Appartamenti 3 e 4 - La coppia con vista giardino Situati all'estremità sud-est della casa, più vicini alla piscina, ai vigneti e al giardino, questi due appartamenti comunicanti offrono flessibilità e una vera atmosfera da vacanza. Al piano terra, la prima unità comprende una cucina abitabile di buone dimensioni e un soggiorno con un piccolo camino, un bagno e due camere da letto luminose, oltre all'accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, la seconda unità si apre su un'ampia terrazza dove il vigneto inizia a pochi passi di distanza, così vicino da poter raccogliere l'uva fresca direttamente dal bordo. Questa unità è dotata di un ampio soggiorno e cucina combinati con camino, tre camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per gli ospiti o per gli affitti, con una vista da cartolina sulla piscina e sulla valle. Colazioni a piedi nudi. Pomeriggi con l'uva in mano. Questa terrazza vive con il vigneto, non accanto ad esso. Spazi interni ed esterni condivisi Interni: la cantina a volta originale è stata conservata e trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni di vino, cene intime o intime riunioni serali. Esterni: l'ex garage è ora un'elegante sala da pranzo comune, con porte che si aprono su entrambe le estremità per far circolare aria e luce mentre gli ospiti si riuniscono attorno al lungo tavolo. Una piscina panoramica fuori terra offre rinfrescanti tuffi con viste mozzafiato. Diversi patii, terrazze e balconi privati regalano a ogni appartamento il proprio angolo di natura. Il parco è animato dal ritmo del Piemonte: ciliegie, fichi, mele verdi, pesche, susine, albicocche, fragole e kiwi si alternano a noccioli e viti di Dolcetto, Barbera e Moscato, invitandovi a vivere con la terra, non solo su di essa.

In una tranquilla area residenziale in fase di completamento, proponiamo una splendida villa unifamiliare da ultimare, dotata di un ampio giardino privato. Questa affascinante struttura si sviluppa su più livelli e offre ingressi carraio e pedonale esclusivi, accessibili da una strada riservata alle ville della zona. - A piano Seminterrato troverete un’area autorimessa, una cantina e vari locali accessori, progettati per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio. - L’ingresso al piano residenziale avviene sia dall’esterno attraversando l’area verde oppure attraverso una comoda scala interna situata nella zona autorimessa; al piano residenziale, sono previsti, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale , una camera con cabina armadio e un bagno, una seconda camera /studio in funzione delle esigenze, completano il piano un secondo bagno e la scala interna che porta al locale mansardato di generose dimensioni, ideale per ospitare due camere, uno studio o uno spazio ricreativo a seconda delle vostre necessità. La villa è realizzata con una solida struttura portante in cemento armato, tamponamenti in laterizio e un tetto anch'esso in cemento armato, garantendo così un'ottima resistenza e durabilità nel tempo. Essendo la villa ancora in corso di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare la disposizione interna, i materiali di finitura e la tipologia di impianti termico, elettrico e idrico, per creare la casa dei vostri sogni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. C’è la possibilità di acquistare con costo a parte i serramenti che sono già stati ordinati e non installati come anche sanitari e alcune piastrelle per pavimenti e rivestimenti. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Non perdete l’occasione di vivere in una villa che unisce eleganza, funzionalità e la possibilità di personalizzazione totale! Le immagini proposte in annuncio pubblicitario hanno il solo scopo di illustrare la potenzialità di villa finita e non costituiscono vincolo contrattuale.

Alle porte di Nizza Monferrato, una spaziosa villa dal fascino senza tempo e con vista panoramica ESTERNI Questa villa, in posizione idilliaca, sorge su un terreno di quasi 3.000 mq e offre numerosi spazi esterni pensati per il relax e l'intrattenimento. La facciata, con le sue caratteristiche finestre ad arco e i toni caldi, si apre su un giardino ben curato con vista sui vigneti del Monferrato. Un ampio pergolato di 45 mq crea un'oasi ombreggiata, perfetta per pranzi estivi o aperitivi al tramonto. Tradizionali portici con volte in legno e pilastri in pietra incorniciano l'ingresso, fondendo l'eleganza rustica con la presenza architettonica. Nel cuore dell'area esterna, una piscina privata invita a rallentare il ritmo e ad ammirare la bellezza dei dintorni. INTERNI PIANO TERRA Interni, la villa offre un'ampia superficie abitabile di 400 mq, ben organizzata e luminosa. Il piano terra accoglie con ampi spazi aperti, dove i soffitti a volta in mattoni aggiungono calore e carattere. L'ampio open space è il cuore pulsante di quella che un tempo era una cascina classica, dove gli attuali proprietari hanno creato niente meno che una cucina doppia con ampi spazi di lavoro e dove la zona pranzo si fonde naturalmente con un ampio soggiorno, entrambi inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano perfettamente il verde esterno. A sinistra di questo ambiente, si accede a una zona soggiorno con bagno annesso e ulteriore spazio di contenimento, mentre a destra si trova una biblioteca/sala musica adiacente a un'altra camera e a un bagno. La disposizione è ideale sia per l'intrattenimento che per la vita familiare, con zone giorno distinte ma collegate. PRIMO E SECONDO PIANO Al piano superiore, accessibile da due scale separate, l'atmosfera rimane ariosa e raffinata. La parte a cui si accede dalla zona soggiorno conduce al vecchio fienile, caratterizzato da ampie finestre ad arco con una vista mozzafiato. Un'altra camera da letto e un bagno completano questo lato. L'altro lato ospita tre ampie camere da letto e un bagno al primo piano, con una vista mozzafiato sui vigneti e sulle dolci colline del Monferrato. Il secondo piano, situato nel sottotetto con due camere da letto e un bagno, offre uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o creare un tranquillo ufficio o un'ulteriore zona giorno, perfettamente adatta alle esigenze moderne pur mantenendo l'atmosfera accogliente della casa. Questa è una casa dove materiali tradizionali e comfort moderni si fondono: un rifugio tranquillo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato e dalla sua celebre cultura vinicola. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La casa offre ampi 400 mq di spazio abitativo interno, tra cui ampie stanze, finestre con doppi vetri e diverse aree per riunirsi e intrattenersi. I soffitti a volta in mattoni al piano terra aggiungono un fascino storico, mentre i portici con volte in legno e il pergolato di 45 mq creano un collegamento armonioso tra interni ed esterni. La piscina privata è immersa in un rigoglioso giardino e l'intera proprietà sorge su un generoso terreno di quasi 3.000 mq. CARATTERISTICHE DELLA POSIZIONE La villa gode di una posizione tranquilla ma ben collegata nel cuore della regione vinicola del Monferrato, patrimonio dell'UNESCO. A pochi minuti dal centro storico di Nizza Monferrato, famosa anche per essere la patria del meraviglioso NIZZA DOCG Barbara, è in una posizione ideale vicino a cantine di prim'ordine, ristoranti tradizionali, mercati settimanali e servizi essenziali. Con un comodo accesso ad Asti, Acqui Terme, Alba, alla costa ligure e alla stazione ferroviaria locale, è una base perfetta sia per vivere tutto l'anno che per fughe stagionali nella bellezza del Piemonte meridionale.

A pochi Km dalla città di Asti e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una bella casa con annesso locale negozio/commerciale fronte strada. Al piano primo, l’abitazione è in ottime condizioni ed è composta da disimpegno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e un terrazzo che offre comfort e privacy. Al piano secondo, un appartamento indipendente, composto da disimpegno arricchito da balcone dove poter ammirare il panorama, cucina spaziosa, anti-bagno, bagno e comoda camera da letto. Al piano terra, (adatto per attività commerciale e/o negozio con tre vetrine verso la strada principale), composto da ingresso indipendente, ampio ambiente adibito a negozio, wc e tre magazzini. Il giardino e cortile di 1.130 mq, riservati e accoglienti, e con cancello sul Corso Giovanni Battista Volpini, offrono un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera unica di questa proprietà.

Nel piccolo comune di Castelletto Molina della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare di 614 mq nel centro del paese! Piano terra: soggiorno, 2 cucine, sala, camera, locale sgombero a nudo tetto, legnaia, 5 locali di sgombero e magazzino di 74 mq. Piano primo: 3 locali di sgombero, corridoio, 6 camere e 2 bagni. Piano secondo: 4 camere. Ente urbano di 950 mq. ! La posizione è comodissima e a metà strada fra Nizza Monferrato e Acqui Terme! Immobile adatto per uso ricettivo o per uso plurifamiliare!

Con una superficie di 192 mq distribuiti su due livelli, la tenuta fonde perfettamente il carattere storico con lo stile di vita contemporaneo. Immersa in un'ampia tenuta di 19.000 mq, questa straordinaria proprietà comprende un vigneto di Barbera splendidamente coltivato (circa 7.000 mq), che fonde natura e tradizione in perfetta armonia. La piscina mozzafiato, con un'imponente vasca per i tuffi profonda 2,5 metri, offre una maestosa vista panoramica sulle dolci colline di Vaglio Serra, creando un ambiente impareggiabile per il relax e il tempo libero. ESTERNI Sul lato sud della residenza, un grazioso porticato imbiancato a calce con travi in cemento aggiunge un tocco di rustica eleganza. Sapientemente decorato con elementi locali, tra cui damigiane d'epoca e antiche botti di vino, questo spazio accogliente è ideale per rilassarsi nella luce pomeridiana, sorseggiando un bicchiere di Barbera mentre si ammira il sereno paesaggio collinare. Entrando, il fascino rustico si fonde con autentici dettagli locali che esaltano il calore e il carattere della casa. L'ampia cucina abitabile e l'elegante soggiorno, impreziosito da uno splendido camino in pietra di Luserna, creano un'atmosfera accogliente, ideale sia per i pasti informali di tutti i giorni che per le riunioni più elaborate con gli amici. INTERNI Un corridoio ben progettato separa gli spazi abitativi, conducendo a una cantina ricavata da un'attenta trasformazione di un ex magazzino, perfetta per conservare le vostre migliori annate del Monferrato. Completa il piano terra un comodo bagno/lavanderia, che aggiunge praticità all'accogliente disposizione della casa. Salendo al piano superiore, risaltano i raffinati dettagli rustici della casa: travi in legno a vista, nicchie incassate e mobili in legno artigianali – tratti distintivi delle tradizionali cascine piemontesi – infondono all'ambiente calore e autenticità. La tranquilla zona notte offre comfort e carattere, mentre un bagno moderno e ben arredato garantisce la comodità contemporanea. Per concludere, un balcone esposto a sud offre un punto di osservazione mozzafiato, dove potrete svegliarvi ogni mattina con una vista spettacolare sulle colline. POSIZIONE ECCEZIONALE E DINTORNI Vaglio Serra, un incantevole borgo collinare nel cuore del Monferrato Astigiano, si trova a oltre 280 metri sul livello del mare in provincia di Asti, in Piemonte. Con origini che risalgono all'epoca romana, l'economia del borgo ruota attorno all'agricoltura e all'allevamento. San Pancrazio, festeggiato il 9 maggio, è il santo patrono di Vaglio Serra. Nelle vicinanze: Nizza Monferrato: A breve distanza in auto, l'antica città mercato di Nizza Monferrato è vivace e offre una varietà di ristoranti, bar e graziose caffetterie. L'atmosfera vivace di questa città è perfetta per degustare vini locali come il rinomato Nizza DOCG e prelibatezze culinarie. Canelli: Famosa per le sue "cattedrali sotterranee", Canelli ospita splendide cantine storiche nascoste sotto le rinomate cantine di spumante della città. La città ospita anche una vasta gamma di bar e ristoranti che offrono un vero assaggio della regione. Lo splendido Castello Gancia del XVII secolo e la pittoresca Villa Nuova, raggiungibili attraverso la pittoresca via Sternìa, sono imperdibili. Le vivaci vie di Canelli sono piene di trattorie e wine bar, rendendola una meta ideale per gli amanti del cibo e del vino.

Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra splendidamente restaurato nel cuore della campagna di Asti, dove storia ed eleganza si intrecciano in modo impeccabile. Questa proprietà centenaria è ricca di caratteristiche originali, dai muri in mattoni a vista e affreschi meticolosamente restaurati agli iconici soffitti a volta. La tenuta vanta persino una cantina tradizionale, completa di botti originali (botti) un tempo utilizzate per la produzione, l'invecchiamento e la conservazione del vino, un vero omaggio alla ricca tradizione vinicola della zona. Il casale è stato ristrutturato con gusto con materiali di alta qualità, preservando il suo carattere storico e aggiungendo comfort moderni. Entrando, sei immediatamente avvolto dal calore e dal fascino, mentre l'esclusiva miscela di tradizione e raffinatezza della proprietà ti dà il benvenuto a casa. L'incantevole giardino, rigoglioso di verde, dispone di una cucina esterna completamente attrezzata e di una zona pranzo, perfetta per pasti tranquilli con amici e familiari. Accedendo al piano terra attraverso un pittoresco portico a galleria, troverete un ampio ingresso che conduce a una cucina e un bagno, insieme a tre stanze aggiuntive che offrono infinite potenzialità. Questa sezione della casa, che deve ancora essere completata, potrebbe facilmente essere trasformata in una deliziosa guesthouse o dependance privata. L'ala più nuova della proprietà è una straordinaria fusione di vecchio e nuovo, con un'ampia cucina abitabile open space. Lo spazio è evidenziato da soffitti a volta in mattoni a vista ed è completamente attrezzato con elettrodomestici e un ampio piano di lavoro per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Adiacente alla cucina, un comodo ripostiglio si trova accanto a un'elegante sala da pranzo formale, dove mobili antichi, affreschi intricati e un camino a legna creano un'atmosfera accattivante. Un soggiorno e un elegante studio completano il piano terra. Al piano superiore, una grande scalinata conduce al primo piano, dove troverete 4 camere da letto soleggiate, un accogliente soggiorno e un delicato bagno: un corridoio collega gli spazi con grazia e fluidità. La vasta cantina è un vero gioiello, che conserva i suoi mattoni originali e i soffitti a volta. È il rifugio perfetto per la tua preziosa collezione di vini, con ampio spazio per degustazioni e infiniti aperitivi con gli amici. La praticità incontra il lusso con un garage e un parcheggio dedicato, che offrono ampio spazio per veicoli e deposito. Questa straordinaria tenuta è circondata da un impressionante terreno di 23.085 mq, che offre una pace e una privacy senza pari tra le dolci colline del Piemonte. Se hai sempre sognato una casa straordinaria in cui storia, natura e comfort moderni si armonizzano, questa proprietà è un'opportunità imperdibile e un luogo in cui puoi ancora mettere al lavoro la tua creatività. Contattaci oggi stesso per vivere la sua magia in prima persona! Solo un'ultima nota per spiegare ciò che potresti non vedere nelle foto: c'è ancora l'ala con l'ex fienile e le stalle da ristrutturare, insieme ad alcune delle stanze nell'ala ovest.

In una posizione incantevole, direi quasi unica da trovare vicino a Nizza Monferrato, troviamo questa affascinante proprietà storica che è stata completamente ristrutturata mantenendo tutto ciò che era originale e tutto è stato progettato con gusto e meticolosità: te ne innamorerai sicuramente! La proprietà gode di completa privacy e di un assoluto senso di pace e tranquillità! La piscina è perfetta per le estati calde ed è in una posizione ottimale: tuffarsi nel tramonto sarà unico! C'è anche la comodità dell'ampio garage sotterraneo di 50 mq. Sogni vigneti nel cuore del Monferrato? Qui avrai anche quello! Credici... è una bellissima proprietà che non dovresti perderti! Ulteriori informazioni e foto arriveranno ma nel frattempo puoi scriverci e saremo lieti di darti ulteriori informazioni!

Castel Rocchero - Porzione di casa in centro paese, su più livelli con cortile e doppio ingresso indipendente. L'immobile è composto da: Al piano terra: doppio ingresso, una cucina con sala da pranzo, 2 locali di sgombero utilizzati precedentemente come negozio, ripostiglio, doppio garage, locale ad uso cantina. Al piano primo: bagno, due camere da letto, locale di sgombero, terrazzo. Al piano secondo: 2 camere da letto e balcone. Al piano terzo: Si trova il sottotetto. L'immobile è posizionato a Castel Rocchero; il paese si trova a 8km di distanza dai principali centri abitati, Nizza Monferrato ed Acqui Terme. Ideale per chi cerca la tranquillità ed il relax, tipici della campagna piemontese.

Ristrutturato con grande ricercatezza nella cura dei particolari. In posizione collinare e a pochi km da Agliano Terme. - piano terra: favolosa tavernetta con volta a botte - grazioso porticato con funzionale zona barbecue e forno a legna - autorimessa - locale di sgombero - centrale termica - disimpegno e bagno. - piano primo: ingresso-disimpegno - cabina armadio - bagno-lavanderia - camera da letto - luminoso e ampio locale soggiorno-cucina - balcone e terrazzino. - piano secondo: 2 camere da letto - disimpegno - bagno - locale studio - grande locale con tetto a vista adibito a camera, zona relax e bagno. Area pertinenziale (giardino - terreno) di ca. 1.388 mq. e meravigliosa piscina recentissima !!! NOTE: - infissi, in PVC e doppio-vetro. - scarichi, vasca imhoff e collegamento alla fognatura comunale. - riscaldamento a gas-metano, con impianto a pavimento e caminetto a legna in tavernetta. - predisposizione per l’aria condizionata. - predisposizione per i pannelli solari per l'acqua calda e per l’impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. - impianto d'allarme. - Ristrutturazione anno 2010.

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, composta da 2 porzioni unite tra di loro ma totalmente indipendenti e disposta su più livelli oltre antistante area verde privata. La prima porzione necessita di un restyling generale e si compone di ingresso-tinello, cucinino, vano scala, disimpegno, camera da letto con balcone, bagno e una caratteristica cantina con volta a botte in mattoni. La seconda porzione si presenta in buone condizioni e si compone di cantina al piano secondo seminterrato; cucina abitabile al piano primo seminterrato; camera e bagno al piano terra e locale di sgombero sottotetto al piano primo. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

Castel Rocchero - in pieno centro storico, in uno dei paesi del Monferrato entrati a far parte del patrimonio mondiale dell'Unesco, ampio Rustico da ristrutturare con giardino privato . L'immobile si dispone in 3 piani ed è composto da: Piano Terra: ingresso su disimpegno, locale commerciale con retrobottega, 3 locali sgombero/magazzino e garage; Piano Primo: Salone, cucinino, 3 camere da letto e bagno; Piano Secondo: 3 mini appartamenti composti da cucina, camera da letto e bagno in comune. L'immobile possiede un giardino privato cintato con tettoia per il parcheggio di 2 auto. Ideale per la creazione di piccolo B&B o per la creazione di una abitazione per più famiglie.

Montaldo Scarampi è un piccolo comune della provincia di Asti, nel territorio storico dell'Astesana in Piemonte. Dista 17 Km dal capoluogo, ed è situato in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti e alla sinistra della Val Tiglione. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare, completamente ristrutturata. L'immobile di color giallo (circa 115 mq) ha subito una radicale e recente ristrutturazione, con portoncino blindato - infissi a taglio termico in PVC con doppio vetro - impianti nuovi per le utenze domestiche - pannelli solari per energia elettrica - nuova fossa imhoff biologica - tetto coibentato e isolato - cappotto perimetrale. Al piano seminterrato, 2 locali cantina in mattoni cotti a vista, con voltini e volta a botte. Al piano terra, ingresso-disimpegno, cucina abitabile, anti-bagno e bagno, soggiorno, loggia comunicante con l'esterno e locale sgombero. Al piano primo, a cui si accede con la classica scala in luserna, 2 camere da letto disimpegnate fra loro e un grazioso balcone da cui ci si può affacciare in cortile; il piano è completato da un spazioso locale ex fienile, ideale per uso abitativo. Pagando gli oneri di urbanizzazione c'è la possibilità di avere al piano superiore un'altra camera ed un altro bagno. Potrebbe essere un'ottima soluzione per uso investimento,  visto che la zona è sempre più gettonata, di meta turistica e affitti brevi . Completano l'immobile circa mq 740 di terreno a corpo, più ulteriori mq 1200 poco distanti. Non esitare a contattarci per una visita o per altre informazioni !!!

L'appartamento, una spaziosa abitazione su due livelli, è ubicata al secondo piano di una palazzina in Montegrosso d'Asti. La palazzina è in posizione centrale comoda a servizi quali la stazione ferroviaria, molti negozi di vario genere, bar, ufficio postale, supermercati e altro che il comune offre. Il portoncino d'ingresso di apre su un' accogliente disimpegno che unisce tutti gli ambienti del piano intorno alla scala in legno che conduce al piano superiore. Il soggiorno è luminoso e spazioso. La cucina abitabile è dotata di portafinestra con accesso al balcone che di affaccia sulla campagna. La camera da letto matrimoniale è di buone dimensioni ed è arricchita dall'affaccio sul balcone su Via XX Settembre; le altre due camere da letto hanno rispettivamente portefinestre I due bagni, finestrati con vasca e doccia, sono rifiniti con piastrelle chiare come per la pavimentazione del resto dell'immobile. Il piano superiore mansardato, con ingresso anche indipendente, è diviso in una spaziosa stanza centrale e altri due locali. La proprietà è completata da garage doppio e cantina.

Bella casa in centro paese, di ampie dimensioni (233 mq.), semindipendente e con giardino privato di 158 mq. La casa si dispone con una bella forma ad L. Piano interrato: 3 locali cantina. Piano seminterrato: 3 locali di sgombero. Piano terra: soggiorno, cucina con affaccio sul terrazzo, 2 camere, bagno, 2 locali di sgombero e autorimessa. Piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e locale di sgombero.

This classical piemontese townhouse is situated in the hilltop village of Montegrosso d’Asti, and has the most amazing views over the rolling vineyards in the valleys in front. As it’s directly southfacing you enjoy a lovely sunny position where you enjoy both sunrise and sunset from the large panoramic terraces, the courtyard is spacious and shared with the other two apartments. There are two entrances to the property, one from the cobbled lane above and one directly into the courtyard from the street below. There are two living units one on each level, from the lane entrance you go up to the top apartment or down to the next level, this is the top floor apartment and consists of a spacious bedroom with en-suite bathroom, a luminous dining-in kitchen, another bathroom, another bedroom and a living room exiting unto the top veranda with its breathtaking views. There is also a large cantina on the ground floor. Please contact us for the plans to give you a better idea. In centro storico, appartamento termoautonomo in casa trifamiliare, posto al secondo piano. Soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, disimpegno e terrazza panoramica. Cantina e ripostiglio, al piano terreno.

Villetta indip. 3 lati, DA ULTIMARE, di nuova costruzione con giardino privato. Piano interrato: locale di sgombero, w.c., loc. tecnico e autorimessa. Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto e bagno. Piano sottotetto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto.

Nizza Monferrato - in zona residenziale, con vista sulla città e sulle colline circostanti, ville di nuova costruzione, su piano unico, edificate su lotti di circa 1445 mq, con la possibilità di ampliare la metratura del lotto. Il progetto prevede la costruzione di quattro ville unifamiliari in classe energetica A e la ristrutturazione di un rustico di lusso in un contesto collinare e tranquillo dal quale si può facilmente raggiungere il centro della cittadina di Nizza Monferrato. Le ville, a discrezione della clientela, possono dotarsi di piscina a specchio d'acqua. Riscaldamento autonomo a pavimento con impianto ibrido con pompa di calore, pannelli fotovoltaici.

Cisterna d'Asti, in posizione panoramica in un piccolo stabile completamente ristrutturato , proponiamo alloggio al pianoterreno di generose metrature con ottima esposizione sia degli spazi che di luce composta da: soggiorno cucina ambiente unico, disimpegno , tre camere da letto doppi servizi e ripostiglio. mentre all'ultimo piano un locale ad uso esclusivo di 60 metri quadri circa di cui 40 mq censiti a camera, e gli altri a locale sgombero, con terrazzo. ottimo per chi volesse ritagliarsi uno spazio per lavoro, per hobby per gli ospiti non muovendosi da casa. concludono la proprietà le due cantine, posto auto. per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattar lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore del centro storico di Asti, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, la prestigiosa residenza indipendente cielo-terra è finemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi e perfettamente distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare a privacy, comfort e spazi esterni. Al primo piano si colloca la luminosa zona giorno, composta dall'accogliente sala di rappresentanza, la spaziosa cucina abitabile, lo studio/disimpegno e il bagno. Sullo stesso livello è presente la camera padronale, pensata come una vera e propria suite privata e impreziosita dalla funzionale cabina armadio. Il secondo piano ospita la zona notte dedicata alla famiglia o agli ospiti, caratterizzata da due ampie camere da letto, un secondo bagno e spazi di disimpegno ben organizzati. Fiore all'occhiello della proprietà sono le due splendide terrazze, autentici salotti all'aperto che regalano piacevoli momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta tranquillità. Completano l'immobile il cortile privato, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico, l'ampio garage capace di ospitare fino a tre autovetture e la cantina in stile piemontese ricca di fascino e con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. Una dimora esclusiva che unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio nel cuore di Asti.