Case con classe energetica media in vendita in provincia di Asti Pag. 9

In zona residenziale molto tranquilla ed al tempo stesso comoda, spazioso alloggio in ottime condizioni di manutenzione composto da ingresso ampio, cucinino e sala da pranzo con balcone, salone grande con splendida porta a vetri in legno massello, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale molto grande con armadio su misura e balcone, bagno con vasca e doccia, seconda camera matrimoniale, bagno di servizio. Cantina grande a pianterreno dotata di acqua ed elettricità, inoltre box auto di recente costruzione 19 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, e possibilità di parcheggio in cortile condominiale. L'appartamento è già abitabile da subito e ha pavimenti in splendido marmo di colore tenue ottimamente tenuto in tutti i locali, portoncino blindato nuovo, infissi nuovi doppiovetro in PVC di nuova generazione, avvolgibili nuovi in alluminio. Inoltre il condominio è stato oggetto di recentissima riqualificazione energetica, con la messa in opera di: cappotto termico esterno, rifacimento e coibentazione tetto, tende solari oscuranti, pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo a servizio delle parti comuni del fabbricato, nuova caldaia condominiale a condensazione integrata da pompa di calore, così da ottenere un considerevole risparmio energetico. Classe Energetica C, Epgl,nren 90,01 kWh/mq anno Epgl,ren 100,33 kWh/mq anno.

Zona residenziale, in palazzina di nuovissima costruzione, appartamento a piano 1° composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi, due TERRAZZINI: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato, impianto solare termico condominiale, ascensore presente, cantina ed eventuale box auto (a parte, prezzo € 15.000, 00). Possibilità di acquisto di ampio ed alto locale mansardato soprastante al grezzo, a prezzo da concordarsi. Palazzina già costruita ed appartamento visitabile, possibilità di scelta finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, ecc. ). Isolamento termico molto accurato, Classe Energetica A4, Epgl, nren 13,87 kWh/mq anno, Epgl, ren 42,50 kWh/mq anno.

Se sei alla ricerca di un appartamento in cui si ha la possibilità di gestire in autonomia il riscaldamento, tenere sotto controllo la spesa energetica senza doverti confrontare con i ritmi e le dinamiche delle grandi palazzine condominiali, sei nel posto giusto. Ci troviamo a Villanova d'Asti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, e vi proponiamo in vendita un appartamento bi-livello situato al primo piano di un stabile di recente costruzione, composto da sole 5 unità abitative. L'ingresso ci conduce in uno spazio living luminoso e uscita diretta sul primo balcone, ideale per godersi una tazza di caffè al mattino o per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e altrettanto luminosa, con l'uscita sul secondo balcone. Completano il piano d'ingresso un bagno funzionale con finiture moderne. Salendo al piano mansardato troviamo due camere da letto, oltre a un ulteriore servizio. Questo spazio mansardato valorizza l'assetto della casa offrendo una zona notte indipendente dal living. Il riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia a condensazione Buderus installata nel 2023, che permette di modulare la casa a seconda delle proprie esigenze e di contenere i costi energetici. Le spese di gestione si mantengono contenute, aggirandosi intorno ai € 650 all'anno e includono l'acqua conteggiata a consumo oltre alle spese condominiali. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto doppio di circa 25 mq, a un prezzo di € 15.000, offrendo una soluzione comoda e sicura per parcheggiare. Se desiderate ulteriori dettagli, contattaci!

La casa è posta nella frazione San Pietro, località panoramica tra Piovà Massaia, Cocconato e Montiglio Monferrato. I principali servizi sono a cinque minuti di auto. La posizione è collinare. Il giardino privato è di circa 600 mq e comprende un comodo porticato di circa 60 mq. Il piano terra è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno dotato di doccia e da una cantina. Il piano primo dove è ubicata la zona notte è accessibile da una scala interna in marmo e da una scala esterna in muratura. L’ampio salone al piano superiore è dotato di camino e stufa di Castellamonte. Il piano è completato da altre tre camere da letto e da un comodo terrazzo coperto. Lo stato conservativo è in buone condizioni, poiché la ristrutturazione del fabbricato è stata fatta negli anni 90. I materiali interni sono in buono stato. I serramenti esterni sono in legno coibentato con il doppio vetro e gli infissi interni sono in legno. Il riscaldamento è alimentato a gpl attraverso i radiatori. E’ compreso un terreno agricolo antistante la casa. È possibile usufruire di importanti detrazioni per i lavori di ristrutturazione.

Splendido appartamento in centro città che unisce comfort, design e praticità. Immobile di nuova costruzione, a due passi dai servizi e con un grande parcheggio pubblico nelle vicinanze. La disposizione degli spazi è studiata alla perfezione. Nella zona giorno un ampio salone living, una grande cucina che si apre sul terrazzo vivibile e un primo bagno. La zona notte, ben separata, include due camere da letto (una con cabina armadio e l'altra con accesso al terrazzo), una pratica lavanderia e un secondo bagno. Ulteriore balcone che affaccia sul cortile e spaziosa cantina, comodamente raggiungibile con l'ascensore. Il riscaldamento a pavimento e gli infissi di ultima generazione garantiscono efficienza e benessere. I pavimenti in pregiato legno nel living e nelle camere creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la grande cucina e i due bagni, con finiture di pregio e sanitari di design, offrono il massimo della funzionalità e dello stile. Un bagno è dotato di una spaziosa doccia e l'altro di una rilassante vasca idromassaggio. L’impianto termico posto a servizio dello stabile provvede sia al riscaldamento invernale degli ambienti che alla produzione di acqua calda sanitaria e risulta dotato di sistema di contabilizzazione diretta dei consumi energetici delle singole unità immobiliari. La contabilizzazione dei consumi di acqua calda e fredda avviene mediante contatori volumetrici.

Via Cesare Ricciardi, nel centro di Asti, appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale, subito abitabile. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti, grazie anche alla presenza di due balconi. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Nella zona dell'ingresso è presente un pratico ripostiglio. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, è presente una cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore della città, vicino a tutti i principali servizi.

Immagina di varcare la soglia di casa e di essere subito avvolto da un'atmosfera calda e accogliente. Questa affascinante soluzione semi-indipendente, situata nella tranquilla frazione di Crivelle, a pochi minuti dal centro di Buttigliera d'Asti, è il luogo perfetto per creare il tuo nido. Disposta su tre livelli, questa casa offre spazi ampi e funzionali, ideali per la vita di tutti i giorni. Al piano terra, una luminosa zona giorno open space con cucina a vista ti accoglie con il suo soffitto con voltini in mattone a vista, un dettaglio di charme che rende l'ambiente unico e affascinante. ? Una comoda scala ti accompagna al secondo piano, dove due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone, ti offrono un rifugio di pace e tranquillità. Il bagno, spazioso e moderno, è dotato di un comodo box doccia. Ma le sorprese non finiscono qui! Salendo al terzo livello, il sottotetto ristrutturato ti aspetta per essere trasformato in uno studio accogliente, una zona relax dove abbandonarti alla lettura o un pratico ripostiglio. ??? E per godere appieno della bellezza della natura, un cortile privato ti aspetta per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o giochi con i tuoi bambini. ?? Sul retro della casa, un comodo cortiletto privato offre ulteriore spazio per le tue passioni. ? E non dimenticare i tre posti auto privati, un dettaglio che fa la differenza! Sei interessato a questa soluzione ma prima devi vendere il tuo immobile? Abbiamo la soluzione per te! Chiamaci per un appuntamento. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale.

Villa di Lusso in Classe Energetica A2, con Piscina, Giardino e Finiture di Pregio: Un'Oasi di Eleganza e Comfort a Dusino San Michele Immersa nel cuore del tranquillo comune di Dusino San Michele, questa incantevole villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita di lusso, comfort e benessere. Completamente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Varcando la soglia, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con isola centrale è un vero gioiello di design, perfetta per gli amanti della gastronomia e per chi ama intrattenere. La sala da pranzo, con il suo maestoso tavolo padronale, è ideale per cene conviviali con amici e familiari. Le grandi vetrate perimetrali inondano gli spazi di luce naturale, offrendo una vista suggestiva sul giardino e creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Sempre al piano terreno si trovano una raffinata cantina vini e un bagno La proprietà vanta un'area esterna di oltre 2500 mq completamente recintata per garantire il massimo della sicurezza e privacy, un vero paradiso per il relax e il divertimento. La piscina privata interrata invita a tuffi rinfrescanti nelle giornate estive, mentre la seconda cucina attrezzata in muratura con forno per pizze è perfetta per cene all'aperto e feste con gli amici. Il giardino piantumato offre un'oasi di verde e tranquillità, dove potrete godere della bellezza della natura circostante. La zona notte, situata al piano superiore, offre una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di vasca idromassaggio e box doccia due altre altrettanto spaziose e luminose, che offrono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia con altri due bagni anch'essi finestrati e rifiniti elegantemente. Il piano sottotetto ospita un funzionale locale open space, ideale per essere adibito a studio, area giochi o zona fitness, a seconda delle vostre esigenze. Questa villa non è solo bella, ma anche funzionale e sostenibile. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e l'impianto solare termico garantiscono un notevole risparmio energetico, mentre il cappotto in lana di legno, il tetto in Vass e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno, con una spesa di riscaldamento di soli €500 annui circa. La colonnina per la ricarica dell'auto elettrica completa l'offerta per una mobilità sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano. Pensi di non poter comprare perché devi prima vendere la tua casa? Non ti preoccupare, abbiamo la soluzione giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni Punti di forza • Ristrutturazione completa con materiali di pregio • Piscina privata interrata (10 mt x 5 mt x 1,3 mt) • Due cucine, una interna e una esterna con forno per pizze • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Impianto solare termico • Cappotto in lana di legno • Tetto coibentato Vass • Riscaldamento a pavimento (spesa di riscaldamento di circa €500 annui) • Colonnina per ricarica auto elettrica • Camino ventilato • Ampia Cantina per vini pregiati • Locale open space al piano sottotetto • Proprietà totalmente recintata • Classe Energetica A2 • Impianto antiumidità di risalita elettrosmosi Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale Annuncio proposto in collaborazione con ROYAL TEAM IMMOBILIARE

Via alla Vittoria, nel centro di Asti, appartamento al secondo piano senza ascensore. La palazzina ha recentemente beneficiato del bonus 110, con infissi nuovi che migliorano l'efficienza energetica. L'immobile è ristrutturato e gode di una cucinotta funzionale, un soggiorno luminoso e di una camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato, garantendo un'ottima ventilazione naturale ed è presente un balcone ben collegato alla zona giorno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questa proprietà un'opzione pratica e vantaggiosa.

Grande appartamento composto da cucina, salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e altra camera seminterata collegata da scala interna ideale per palestra o studio Ristrutturato completamente nel 2006, mai abitato. Riscaldamento autonomo a metano Possibilità di garage A soli 500 mt dal centro paese Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 338 5610954 In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, nasce la NUOVA agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954.

Nel cuore pulsante della città di Asti, in una delle zone più ambite e prestigiose con affaccio su Piazza Medici, proponiamo in esclusiva un attico unico nel suo genere: una residenza di classe pensata per chi cerca l’eccellenza, l’eleganza e una qualità abitativa senza compromessi. Situato all’ultimo piano di un edificio, questo attico regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia i tetti della città fino all’orizzonte, trasformando ogni tramonto in un’opera d’arte privata. Ogni ambiente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale curata nei minimi dettagli, con l’impiego di materiali di altissima gamma, impianti di ultima generazione e soluzioni architettoniche studiate per offrire il massimo comfort e una raffinata esperienza estetica. L’interior design e l’arredo – interamente realizzato su misura – fonde funzionalità, minimalismo ed esclusività. Le linee pulite e contemporanee dialogano con superfici pregiate, luci d’atmosfera e finiture sartoriali, creando un ambiente armonico, accogliente e di grande impatto visivo. • Cucina e zona living con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica • Cucina di design, completamente attrezzata e integrata nell’ambiente • Camere da letto eleganti, con armadiature su misura e spazi ottimizzati • Bagni di design con rivestimenti in materiali nobili e dotazioni top di gamma • Climatizzazione canalizzata e isolamento acustico di alto livello • Efficientamento energetico di alta qualità

A Vinchio, nel cuore del Monferrato, proponiamo una prestigiosa proprietà immersa nella natura, ideale come residenza di lusso, casa vacanza o struttura ricettiva. Il fabbricato, ristrutturato recentemente, mantiene caratteristiche uniche e particolari ed è circondato da un ampio terreno ben curato, con piscina, cascate d’acqua, piccoli canali e spazi per attività all’aperto. Gli interni offrono finiture di pregio, con pavimenti in cotto e ceramica, soffitti con voltine e mattoni a vista, camini, bagni in marmo e ceramica, serramenti in legno e alluminio. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una centrale termica a pellet, mentre il fotovoltaico da 12 KW provvede al fabbisogno energetico. La struttura dispone di molteplici ingressi separati per esigenze anche da bifamigliare. Compresi un ampio salone con finestre ad arco, un bar con accesso al prato e alla piscina, edifici in muratura per eventi, locali di servizio, spogliatoi e bagni pubblici. L’abitazione, disposta su due piani, ospita al piano terra un ingresso con stufa a legna, sala da pranzo con grande arco, soggiorno con affaccio sul giardino, bagno di servizio, cucina ristrutturata nel 2024, lavanderia e studio. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio con ampia biblioteca, un bagno ristrutturato nel 2020 e un grande ripostiglio.

Località Gianotti, nel comune di Asti, villa singola in paramano con giardino privato. La proprietà, che offre ambienti accoglienti e funzionali, è distribuita su due livelli. Al primo piano, la villa accoglie con una cucinotta, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno finestrato. Un ampio terrazzo offre una vista rilassante sulla zona, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, si trovano una cantina, un deposito e un locale sgombero, perfetti per le esigenze di spazio aggiuntivo. Il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità, con un terreno agricolo adiacente alla casa di circa 1800 mq. Completano la proprietà due posti auto nel cortile, garantendo comodità e praticità. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e ben organizzata.

In zona comoda a tutti i principali servizi, la soluzione semi indipendente si trova nel comune di Villafranca d’Asti. La porzione di casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti tra loro. Al piano terra, il primo appartamento è così composto. L’ingresso è living sulla zona giorno ed è separata dalla cucina abitabile direttamente collegata al terrazzo coperto, verandato e condonato da cui si può accedere al giardino posteriore; nel disimpegno si trova il bagno finestrato dotato di box doccia e la camera da letto matrimoniale che si ricongiunge, tramite porta finestra, al terrazzo. La scala in pietra porta al primo piano. Dal portoncino si accede al disimpegno che collega tutti gli ambienti dell’appartamento. La zona girono è suddivisa in tinello e angolo cottura separato tramite muretto basso e affaccia sul balcone dell’ingresso principale, il salone doppio sfocia invece sul terrazzo privato posteriore all’abitazione, le camere da letto sono due, entrambe di generose dimensioni. Completano l’abitazione la cantina al piano interrato e il box auto doppio con accesso indipendente su strada. La casa è già stata rivista ed è abitabile da subito.

Nel comune di Villa San Secondo, nella tranquilla località di Barrera, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, situata in una zona residenziale immersa nel verde ma comoda ai collegamenti. Si tratta di una villetta a schiera di categoria signorile, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 126 mq. La costruzione è iniziata nel 2010, con ultimazione prevista per il 2025. La zona giorno, ampia e luminosa, si trova al piano terra ed è composta da un unico ambiente con angolo cottura e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe dotate di balconcino privato, e un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. Il sottotetto, pur non essendo abitabile, può essere sfruttato come terza camera, studio o locale accessorio. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà un porticato che può ospitare comodamente due posti auto coperti. A soli 10 minuti da Asti, questa soluzione rappresenta una buona opportunità per chi desidera una residenza moderna e funzionale, in un contesto riservato ma ben collegato. L’immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato di predisposizione per i condizionatori. La casa viene consegnata da ultimare, priva di impianti, rifiniture interne e allacciamenti, lasciando piena libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi.

Nel comune di Villa San Secondo, nella tranquilla località di Barrera, è in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in una zona riservata ma comoda ai servizi. La villetta si sviluppa su più livelli per una superficie di 126 mq. Costruita nel 2010, è in fase di ultimazione, con lavori previsti entro il 2025, offrendo così la possibilità di scegliere alcune finiture secondo le proprie esigenze. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata sul giardino, accompagnata da un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con balconcino privato, e un secondo bagno. Il sottotetto, seppur non abitabile, è ben rifinito e adatto come spazio jolly, utile ad esempio come studio o terza camera. All’esterno, un giardino privato di 250 mq circonda la casa e garantisce momenti di relax in totale privacy. Un comodo porticato ospita due posti auto coperti. L’abitazione, costruita con attenzione alla qualità, presenta serramenti in triplo vetro, persiane in alluminio coibentato e pavimenti in gres porcellanato. È dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni ambiente, offrendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma a soli 10 minuti da Asti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Villanova d'Asti, questa proprietà rappresenta davvero un'occasione da non perdere! L'immobile si sviluppa su più livelli e combina spazi commerciali e residenziali, offrendo versatilità e potenziale di rendimento. Al piano terreno si trova un locale commerciale di circa 153 mq, un ambiente spazioso, ex tavola calda e bar del paese. L'ingresso fronte strada garantisce ottima visibilità, mentre all'interno troviamo spazi funzionali, ideale per avviare o continuare un'attività di ristorazione o vendita al dettaglio. Salendo ai piani superiori, trovi quattro unità abitative indipendenti, tutte composte da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di buona metratura e un bagno funzionale. Ogni alloggio è stato progettato per offrire comfort e praticità, ideali per essere affittate a studenti, giovani coppie o chi è in cerca di una soluzione centrale, garantendo un'ottima rendita nel tempo. La posizione strategica nel centro storico di Villanova d'Asti permette di avere a portata di mano negozi, servizi, collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ancora più appetibile. La presenza di un locale commerciale al piano terra e le quattro unità residenziali sopra creano un mix perfetto tra attività e abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo. Se desideri saperne di più contattarci!

MGRV0014 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** ASTI --- STRADA FALLETTI --- NUOVA COTRUZIONE *** A pochi passi dal centro cittadino ed in piccolo fabbricato immerso nel verde composto da 4 unità abitative, proponiamo l'ultimo appartamento ancora disponibile, sito al piano terra e così composto: ingresso, camera, servizio con doccia, cameretta, ripostiglio, soggiorno e cucina. Tutti i locali accedono al giardino privato di 500mq sul retro della palazzina e ad angolo sulla zona notte. Locale tecnico con caldaia e predisposizione per lavatrice, cantina, box auto con portone sezionale motorizzato e posto auto in cortile. Classe Energetica A4 per il massimo confort e risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale e pompa di calore, pannelli fotovoltaici, zanzariere, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo, ventilazione meccanica dei locali con VMC. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Incantevole opportunità di vivere immersi nella natura, in un cascinale di 363 mq circondato da 5.000 mq di terreno privato, situato a Montafia. Questa proprietà unica nel suo genere offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole, funzionale e ricca di fascino. Il cascinale è circondato da un vasto terreno, dotato di un impianto di irrigazione automatica suddiviso in 4 zone per il giardino fronte casa, che garantisce la cura ottimale del giardino e delle coltivazioni. Oltre al rigoglioso giardino, il terreno ospita: un boschetto di acacie, un noccioleto dove è possibile raccogliere la tipica nocciola rotonda del Piemonte e oltre 30 piante da frutto, che regalano una varietà di raccolti stagionali. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del vivere all'aria aperta. Inoltre, all'esterno, un pratico portico ospita un impianto fotovoltaico da 4,60 kW, installato nel 2010, che contribuisce a un notevole risparmio energetico e a una gestione sostenibile della casa. L'abitazione è inoltre dotata di triplo sistema di riscaldamento: caldaia a metano, termocamino e la caratteristica stufa di Castellamonte, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'ingresso, tramite una meravigliosa porta finestra in PVC bianco, in tipico stile inglese, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, riscaldato dall'originale stufa di Castellamonte, che crea un'atmosfera calda e piacevole. Proseguendo, troviamo un pratico studio, ideale per smart working. Successivamente si arriva alla sala da pranzo, con il suo caminetto, luogo perfetto per pranzi e cene romantiche e conviviali. La cucina funzionale e luminosa, con il suo spazioso piano di lavoro centrale, offre anche un ulteriore accesso al giardino e alla parte posteriore della casa. Completano il piano terra un comodo bagno e una pratica lavanderia, per una gestione quotidiana semplice e organizzata. Al piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala in legno, si trovano tre camere da letto, un bagno, una cabina armadi, ma con gli attacchi per trasformarla in un secondo bagno, un fantastico soggiorno con uscita su una meravigliosa loggia con mattoni a vista, un vero gioiello che aggiunge carattere e charme all'abitazione. Caratteristiche tecniche di pregio: Isolamento orizzontale a pavimento comfort termico; Rifacimento integrale dei coppi sul tetto nel 2022 e sostituzione tegole; Infissi in PVC con doppi vetri, per isolamento acustico e termico; Impianto antifurto predisposto su ogni finestra, per la massima sicurezza. Perché scegliere questo cascinale? Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, natura e comfort, spazio e funzionalità. Ideale per chi desidera una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi da Montafia. Contattateci!

Villa di Lusso in Classe Energetica A2, con Piscina, Giardino e Finiture di Pregio: Un'Oasi di Eleganza e Comfort a Dusino San Michele Immersa nel cuore del tranquillo comune di Dusino San Michele, questa incantevole villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita di lusso, comfort e benessere. Completamente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Varcando la soglia, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con isola centrale è un vero gioiello di design, perfetta per gli amanti della gastronomia e per chi ama intrattenere. La sala da pranzo, con il suo maestoso tavolo padronale, è ideale per cene conviviali con amici e familiari. Le grandi vetrate perimetrali inondano gli spazi di luce naturale, offrendo una vista suggestiva sul giardino e creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Sempre al piano terreno si trovano una raffinata cantina vini e un bagno La proprietà vanta un'area esterna di oltre 2500 mq completamente recintata per garantire il massimo della sicurezza e privacy, un vero paradiso per il relax e il divertimento. La piscina privata interrata invita a tuffi rinfrescanti nelle giornate estive, mentre la seconda cucina attrezzata in muratura con forno per pizze è perfetta per cene all'aperto e feste con gli amici. Il giardino piantumato offre un'oasi di verde e tranquillità, dove potrete godere della bellezza della natura circostante. La zona notte, situata al piano superiore, offre una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di vasca idromassaggio e box doccia due altre altrettanto spaziose e luminose, che offrono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia con altri due bagni anch’essi finestrati e rifiniti elegantemente. Il piano sottotetto ospita un funzionale locale open space, ideale per essere adibito a studio, area giochi o zona fitness, a seconda delle vostre esigenze. Questa villa non è solo bella, ma anche funzionale e sostenibile. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e l'impianto solare termico garantiscono un notevole risparmio energetico, mentre il cappotto in lana di legno, il tetto in Vass e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno, con una spesa di riscaldamento di soli €500 annui circa. La colonnina per la ricarica dell'auto elettrica completa l'offerta per una mobilità sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano. Pensi di non poter comprare perché devi prima vendere la tua casa? Non ti preoccupare, abbiamo la soluzione giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni Punti di forza: •Ristrutturazione completa con materiali di pregio •Piscina privata interrata (10 mt x 5 mt x 1,3 mt) •Due cucine, una interna e una esterna con forno per pizze •Impianto fotovoltaico da 6 kW •Impianto solare termico •Cappotto in lana di legno •Tetto coibentato Vass •Riscaldamento a pavimento (spesa di riscaldamento di circa €500 annui) •Colonnina per ricarica auto elettrica •Camino ventilato •Ampia Cantina per vini pregiati •Locale open space al piano sottotetto •Proprietà totalmente recintata •Classe Energetica A2 •Impianto antiumidità di risalita elettrosmosi Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 Annuncio proposto in collaborazione con Casago Immobiliare

In posizione centrale ad Albugnano, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista panoramica e spazi esterni. Il cortile privato, di circa 100 mq, include un angolo con forno a legna, ideale per momenti conviviali. Completano la proprietà circa 700 mq di terreno, disposto su terrazzamenti e situato in posizione rialzata rispetto alla casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, un box auto singolo e un portico coperto di circa 40 mq, perfetto come area relax o per pranzi all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore, attualmente organizzato come due appartamenti uniti. Il primo, a sinistra, comprende una cucinotta, un salotto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La parte destra dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il balcone affaccia sul cortile interno e regala una piacevole vista. La disposizione rende l’immobile adatto anche a un utilizzo ricettivo, con ottimo potenziale per attività come agriturismo o casa vacanze. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane abbinate, mentre il riscaldamento è autonomo, con doppia alimentazione: termostufa a legna e metano. Una soluzione completa e versatile, ideale come abitazione o investimento. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Via Arò, nel centro di Asti, appartamento su più livelli che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, l'immobile gode di una buona superficie e include una mansarda caratterizzata da soffitti alti e ampie finestre, creando un luminoso open space e offrendo spazi per ogni esigenza abitativa. La palazzina inoltre e stata oggetto di bonus 110 con cambio di tutti gli infissi, con conseguente miglioramento dal punto di vista energetico. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna al soggiorno, alla cucina abitabile, alle due camere da letto matrinomiali ed al bagno finestrato. Una scala interna, posizionata nella zona soggiorno, accompagna al piano mansardato, che gode anche di una porta d'ingresso autonoma. L'appartamento conserva il suo stato originale, permettendo di adattarlo facilmente ai propri gusti e necessità. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con richiesta a parte, un valore aggiunto in una zona centrale. La zona in cui si trova è comoda a tutti i servizi centrali di Asti.

Borgata Valore - Casa di 130 mq indipendente su due lati con 6.700 mq di terreni e boschi, situata in zona collinare a 15 Km da Chivasso e a 35 Km da Torino. Composta internamente da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Completano l'immobile un terrazzo, un giardino, una tettoia e un balcone. Riscaldamento autonomo a Gpl con impianto esistente, non sono stati installati la caldaia e i termosifoni. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via dei Bottai, in palazzina appena ristrutturata, appartamento situato al quarto ed ultimo piano. L'immobile, che è stato oggetto di una moderna e recente ristrutturazione, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale, grazie anche alla presenza di due balconi. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna alla cucina abitabile, al soggiorno luminoso ed alla camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato dotato di box doccia e la presenza di una lavanderia interna aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro di Asti.

L'immobile si trova in regione Sorelle a Cinaglio, a quindici minuti da Asti. Il cortile e il giardino privato sono di circa 4.500 mq compreso di terreno seminativo ma vi è la possibilità di acquistare anche i terreni adiacenti, perlopiù boschivi, per circa 20.000 mq complessivi. La casa, ristrutturata nel 2009, è in buonissimo stato. La sua posizione e la sua disposizione la classificano come potenziale bifamiliare. Il soggiorno con angolo cottura, la camera da letto e il bagno sono posti al piano terra. La scala interna in pietra di luserna conduce al piano superiore dove vi è il secondo alloggio. Il soggiorno e la cucina sono separati da una arcata e sono accessibili da una scala esterna, in modo da essere indipendenti rispetto al primo alloggio. Il corridoio divide il resto delle camere che sono quattro e un bagno. L'autorimessa è un magazzino di circa 145 mq e può ospitare comodamente tre autovetture. L'abitazione è ben distribuita e gode di un'esposizione favorevole. Le rifiniture interne, come gli infissi esterni, sono recenti e in ottimo stato conservativo. Il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a pellet, ma è possibile sfruttare il camino a legna o altre stufe. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it