Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Asti Pag. 37

MGRV0014 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** ASTI --- STRADA FALLETTI --- NUOVA COTRUZIONE *** A pochi passi dal centro cittadino ed in piccolo fabbricato immerso nel verde composto da 4 unità abitative, proponiamo l'ultimo appartamento ancora disponibile, sito al piano terra e così composto: ingresso, camera, servizio con doccia, cameretta, ripostiglio, soggiorno e cucina. Tutti i locali accedono al giardino privato di 500mq sul retro della palazzina e ad angolo sulla zona notte. Locale tecnico con caldaia e predisposizione per lavatrice, cantina, box auto con portone sezionale motorizzato e posto auto in cortile. Classe Energetica A4 per il massimo confort e risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale e pompa di calore, pannelli fotovoltaici, zanzariere, predisposizione per il condizionamento e per batteria di accumulo, ventilazione meccanica dei locali con VMC. La palazzina si trova in zona molto tranquillità, immersa nel verde ma è a due passi dal centro cittadino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

GRANDICASE propone in vendita, nel cuore di Berzano San Pietro, splendido casale con ex fienile, dependance e ampio terreno privato. L'immobile principale si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con le caratteristiche architettoniche tipiche della cascina piemontese. Composizione: • Piano Terra: ingresso su vano scala, ampio salone con camino, soggiorno, cucina in muratura e bagno. Il balcone affaccia sulla corte comune retrostante. • Piano Primo: tre ampie camere da letto e secondo bagno, con secondo ampio balcone sul retro e due balconi con affaccio su piazza • Piano Seminterrato: due spaziose cantine. La casa dispone di camini in quasi tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprietà: • Un ex fienile fronte casa con al piano terra un ampio locale utilizzabile come box doppio, magazzino o dependance, collegato direttamente al terreno privato di 820 m². • Al piano primo dello stesso edificio, grande vano recuperabile e sfruttabile secondo le esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino rustico delle colline piemontesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una zona tranquilla e riservata di Cocconato, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino esclusivo, completamente libera da servitù di passaggio. Ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano una cucina luminosa, un salone accogliente, un disimpegno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto spaziose e un secondo bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone, che garantisce luce naturale e una gradevole vista. Il sottotetto offre uno spazio versatile, adatto come studio, deposito o area hobby. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un terrazzo ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, in una casa indipendente dotata di ogni comodità. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

MGRV0009 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP. --- ASTI - VIA SAN GIOVANNI BOSCO 3 --- In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo al quarto piano senza ascensore luminoso appartamento quadrilocale composto da ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno verso il servizio cieco e le due camere da letto. Due sono i balconi e la cantina è presente. Ristrutturato nel 2000 è accessoriato con il condizionatore in soggiorno e camera mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Acqua calda prodotta con caldaietta a gas. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Incantevole opportunità di vivere immersi nella natura, in un cascinale di 363 mq circondato da 5.000 mq di terreno privato, situato a Montafia. Questa proprietà unica nel suo genere offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole, funzionale e ricca di fascino. Il cascinale è circondato da un vasto terreno, dotato di un impianto di irrigazione automatica suddiviso in 4 zone per il giardino fronte casa, che garantisce la cura ottimale del giardino e delle coltivazioni. Oltre al rigoglioso giardino, il terreno ospita: un boschetto di acacie, un noccioleto dove è possibile raccogliere la tipica nocciola rotonda del Piemonte e oltre 30 piante da frutto, che regalano una varietà di raccolti stagionali. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del vivere all'aria aperta. Inoltre, all'esterno, un pratico portico ospita un impianto fotovoltaico da 4,60 kW, installato nel 2010, che contribuisce a un notevole risparmio energetico e a una gestione sostenibile della casa. L'abitazione è inoltre dotata di triplo sistema di riscaldamento: caldaia a metano, termocamino e la caratteristica stufa di Castellamonte, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'ingresso, tramite una meravigliosa porta finestra in PVC bianco, in tipico stile inglese, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, riscaldato dall'originale stufa di Castellamonte, che crea un'atmosfera calda e piacevole. Proseguendo, troviamo un pratico studio, ideale per smart working. Successivamente si arriva alla sala da pranzo, con il suo caminetto, luogo perfetto per pranzi e cene romantiche e conviviali. La cucina funzionale e luminosa, con il suo spazioso piano di lavoro centrale, offre anche un ulteriore accesso al giardino e alla parte posteriore della casa. Completano il piano terra un comodo bagno e una pratica lavanderia, per una gestione quotidiana semplice e organizzata. Al piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala in legno, si trovano tre camere da letto, un bagno, una cabina armadi, ma con gli attacchi per trasformarla in un secondo bagno, un fantastico soggiorno con uscita su una meravigliosa loggia con mattoni a vista, un vero gioiello che aggiunge carattere e charme all'abitazione. Caratteristiche tecniche di pregio: Isolamento orizzontale a pavimento comfort termico; Rifacimento integrale dei coppi sul tetto nel 2022 e sostituzione tegole; Infissi in PVC con doppi vetri, per isolamento acustico e termico; Impianto antifurto predisposto su ogni finestra, per la massima sicurezza. Perché scegliere questo cascinale? Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, natura e comfort, spazio e funzionalità. Ideale per chi desidera una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi da Montafia. Contattateci!

REVIGLIASCO D'ASTI - Ad un km dal centro paese troviamo questa casa monofamiliare indipendente su due lati, con due piani fuori terra ed una cantina al piano seminterrato. L'abitazione si compone di due locali al piano terra, bagno, garage e ulteriori tre locali al primo piano con un secondo piccolo servizio al piano ammezzato ed un ripostiglio ed è riscaldata da termoconvettori a gpl. Sul retro è presente uno spaziosissimo cortile/pergolato ad uso ricovero attrezzi. Il cortile antistante è recintato e comprende un ulteriore locale di sgombero con sovrastante terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. Sono annessi alla proprietà una piccola area verde di pertinenza per orto ed un noccioleto di circa 800 mq. in corpo staccato. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Villa di Lusso in Classe Energetica A2, con Piscina, Giardino e Finiture di Pregio: Un'Oasi di Eleganza e Comfort a Dusino San Michele Immersa nel cuore del tranquillo comune di Dusino San Michele, questa incantevole villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita di lusso, comfort e benessere. Completamente e finemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Varcando la soglia, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con isola centrale è un vero gioiello di design, perfetta per gli amanti della gastronomia e per chi ama intrattenere. La sala da pranzo, con il suo maestoso tavolo padronale, è ideale per cene conviviali con amici e familiari. Le grandi vetrate perimetrali inondano gli spazi di luce naturale, offrendo una vista suggestiva sul giardino e creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Sempre al piano terreno si trovano una raffinata cantina vini e un bagno La proprietà vanta un'area esterna di oltre 2500 mq completamente recintata per garantire il massimo della sicurezza e privacy, un vero paradiso per il relax e il divertimento. La piscina privata interrata invita a tuffi rinfrescanti nelle giornate estive, mentre la seconda cucina attrezzata in muratura con forno per pizze è perfetta per cene all'aperto e feste con gli amici. Il giardino piantumato offre un'oasi di verde e tranquillità, dove potrete godere della bellezza della natura circostante. La zona notte, situata al piano superiore, offre una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di vasca idromassaggio e box doccia due altre altrettanto spaziose e luminose, che offrono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia con altri due bagni anch’essi finestrati e rifiniti elegantemente. Il piano sottotetto ospita un funzionale locale open space, ideale per essere adibito a studio, area giochi o zona fitness, a seconda delle vostre esigenze. Questa villa non è solo bella, ma anche funzionale e sostenibile. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e l'impianto solare termico garantiscono un notevole risparmio energetico, mentre il cappotto in lana di legno, il tetto in Vass e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno, con una spesa di riscaldamento di soli €500 annui circa. La colonnina per la ricarica dell'auto elettrica completa l'offerta per una mobilità sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano. Pensi di non poter comprare perché devi prima vendere la tua casa? Non ti preoccupare, abbiamo la soluzione giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni Punti di forza: •Ristrutturazione completa con materiali di pregio •Piscina privata interrata (10 mt x 5 mt x 1,3 mt) •Due cucine, una interna e una esterna con forno per pizze •Impianto fotovoltaico da 6 kW •Impianto solare termico •Cappotto in lana di legno •Tetto coibentato Vass •Riscaldamento a pavimento (spesa di riscaldamento di circa €500 annui) •Colonnina per ricarica auto elettrica •Camino ventilato •Ampia Cantina per vini pregiati •Locale open space al piano sottotetto •Proprietà totalmente recintata •Classe Energetica A2 •Impianto antiumidità di risalita elettrosmosi Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 Annuncio proposto in collaborazione con Casago Immobiliare

A Camerano Casasco, a pochi minuti da Montechiaro e da Asti, proponiamo una casa semi-indipendente con un bel giardino privato di circa 450 mq, un terreno adiacente di altri circa 700 mq e una splendida vista aperta sulle colline. È una posizione tranquilla, ideale per chi cerca un po’ di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La casa è abitabile da subito, poiché la ristrutturazione è stata quasi totale nel 2015. Al piano terra troviamo un ampio salone, la cucina e un soggiorno che può tranquillamente essere utilizzato come terza camera da letto, oltre a un comodo bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al primo piano ci sono due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, da cui si gode di una vista davvero piacevole. Sempre al piano superiore c’è un secondo bagno dotato di vasca. Completano la proprietà tre locali di sgombero e una cantina, perfetti come deposito, spazio per hobby, relax o magari come ampliamento della superficie abitativa creando una seconda unità indipendente. La casa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. È presente inoltre una stufa a legna, perfetta per riscaldare gli ambienti in modo economico, oltre al riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, che garantisce comfort e praticità in ogni stagione. È una soluzione interessante sia come prima casa che come rifugio per il weekend, in una zona ancora autentica del Monferrato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Via Giovanni Pascoli, nel centro di Asti, appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile offre una disposizione spaziosa e versatile, ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento particolarmente accogliente e vivibile. L'appartamento gode di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ambienti che accompagnano alle tre camere da letto ed ai doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. Il punto di forza è l'ampio terrazzo verandato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, accompagnato da due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è ideale per chi cerca spazio e luminosità nel centro di Asti.

Questa piccola casetta, libera su quattro lati, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità, sia come seconda casa per i weekend, sia come residenza principale in un contesto autentico e rilassante. La proprietà si estende su un ampio giardino di circa 2.749 mq, un vero e proprio paradiso verde con alberi da frutta e piante secolari. Ideale per coltivare i tuoi sogni e goderti momenti di relax all'aria aperta. Qui potrai ospitare amici, organizzare pranzi all'aperto sotto il fresco portico, o semplicemente lasciarti cullare dalla pace della campagna. La casetta è composta da una accogliente cucina, riscaldata dalla calda presenza di una stufa a legna, perfetta per le serate invernali o per creare un'atmosfera accogliente. Un bagno funzionale e una camera da letto completano l'interno, rendendola pronta per essere vissuta o personalizzata secondo i tuoi desideri. All'esterno, vi è un comodo portico. Sul lato della casa, un pratico fabbricato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi, ma già predisposto con attacchi per essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Questa casetta è il sogno di chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Un'opportunità unica per creare il tuo rifugio ideale, tra colline, aria pulita e tanta serenità. Contattaci per maggiori informazioni!

In posizione centrale ad Albugnano, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista panoramica e spazi esterni. Il cortile privato, di circa 100 mq, include un angolo con forno a legna, ideale per momenti conviviali. Completano la proprietà circa 700 mq di terreno, disposto su terrazzamenti e situato in posizione rialzata rispetto alla casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, un box auto singolo e un portico coperto di circa 40 mq, perfetto come area relax o per pranzi all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore, attualmente organizzato come due appartamenti uniti. Il primo, a sinistra, comprende una cucinotta, un salotto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La parte destra dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il balcone affaccia sul cortile interno e regala una piacevole vista. La disposizione rende l’immobile adatto anche a un utilizzo ricettivo, con ottimo potenziale per attività come agriturismo o casa vacanze. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane abbinate, mentre il riscaldamento è autonomo, con doppia alimentazione: termostufa a legna e metano. Una soluzione completa e versatile, ideale come abitazione o investimento. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Via Arò, nel centro di Asti, appartamento su più livelli che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, l'immobile gode di una buona superficie e include una mansarda caratterizzata da soffitti alti e ampie finestre, creando un luminoso open space e offrendo spazi per ogni esigenza abitativa. La palazzina inoltre e stata oggetto di bonus 110 con cambio di tutti gli infissi, con conseguente miglioramento dal punto di vista energetico. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna al soggiorno, alla cucina abitabile, alle due camere da letto matrinomiali ed al bagno finestrato. Una scala interna, posizionata nella zona soggiorno, accompagna al piano mansardato, che gode anche di una porta d'ingresso autonoma. L'appartamento conserva il suo stato originale, permettendo di adattarlo facilmente ai propri gusti e necessità. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con richiesta a parte, un valore aggiunto in una zona centrale. La zona in cui si trova è comoda a tutti i servizi centrali di Asti.

Strada Alessandria, nel comune di Nizza Monferrato, casa indipendente con ampio terreno privato. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti distinti, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative o opportunità di investimento. L'appartamento al piano terra è servito da una spaziosa zona giorno, camera da letto, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita due appartamenti, raggiungibili da comoda scala interna. Il primo appartamento gode di cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo appartamento del piano offre invece una spaziosa zona giorno con cucinotta finestrata, camera da letto e bagno finestrato. Il primo piano offre tre balconi ed un terrazzo, ideali per godere della tranquillità circostante e della vista sulle colline. Il sottotetto grezzo offre ulteriore potenziale di sviluppo, con ampie porte finestre e tre balconi. La soluzione oltre a godere di uno spazioso giardino privato, offre un ampio terreno privato con vigne, che permettono la produzione di diverse tipologie di vini tipici della zona. E' presente un deposito per trattore e attrezzi agricoli, essenziale per la gestione del terreno ed una stalla attualmente adibita a pollaio. Completano la proprietà una taverna, una dispensa, una cantina ed un box auto doppio. La soluzione è immersa nel verde e nella tranquillità, senza però rinunciare alle comodità offerte dal comune di Nizza Monferrato.

Località Carretti, nel comune di Asti, casa semindipendente con giardino privato. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo un'ottima distribuzione degli ambienti, attualmente allo stato originale. L'ingresso indipendente conduce al giardino spazioso ed al cortile privato, posti nella parte frontale dell'abitazione, che rappresentano uno spazio verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. A servizio del piano terra una cucinotta finestrata, una sala da pranzo, uno spazioso soggiorno ed un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al primo piano con tre camere da letto ed un ripostiglio finestrato. La casa, libera su tre lati, include un garage staccato ed uno o più posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Un fienile, locali di sgombero, magazzino e una cantina offrono ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà è unica per dimensioni, posizione e potenziale. Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme. La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m². Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m². Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m². Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all'acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata. Distanze: Nizza Monferrato: 25 minuti Acqui Terme: meno di 30 minuti Asti: 50 minuti Litorale ligure (Savona): circa 60 km Un'occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell'Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita. Classe Energetica: G

Borgata Valore - Casa di 130 mq indipendente su due lati con 6.700 mq di terreni e boschi, situata in zona collinare a 15 Km da Chivasso e a 35 Km da Torino. Composta internamente da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Completano l'immobile un terrazzo, un giardino, una tettoia e un balcone. Riscaldamento autonomo a Gpl con impianto esistente, non sono stati installati la caldaia e i termosifoni. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tenuta in Vendita a Maretto d'Asti, nel Cuore del Monferrato (AT)Immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una tenuta di prestigio completamente ristrutturata, ideale come residenza privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di alto livello. Ci troviamo in una zona di grande fascino e valore paesaggistico, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 per la sua storicità e unicità nel panorama vitivinicolo. La proprietà gode di una posizione privilegiata che assicura luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una vista suggestiva sul territorio circostante. Caratteristiche della proprietàLa tenuta si sviluppa su una superficie totale di 1.217 mq, distribuiti su tre livelli, così composti: Piano Terra: possiamo trovare un ampio porticato, tramite il quale accediamo ad un atrio, tre spaziose sale, attualmente adibite a sale ricevimento, cucina abitabile industriale, una camera da letto e due bagni di servizio. Piano Primo: mediante una scala interna, accediamo al piano superiore, dove troviamo una grande sala da ricevimento, una cucina, due spaziose camere da letto, un comodo guardaroba e 4 bagni. Esterni e spazi accessoriLa proprietà è circondata da un parco privato di 100.000 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da due laghi naturali. All'interno del parco recintato vivono in libertà 20 cervi con i loro piccoli, un dettaglio unico che rende l'ambiente ancora più suggestivo e in armonia con la natura. Il complesso è attualmente adibito a struttura per eventi e ristorazione, con una capacità ricettiva fino a 140 coperti al chiuso e 600 all'esterno. Completano la proprietà: Terreno edificabile di 4.000 mq Autorimessa per cinque auto Magazzini e tettoie per ricovero attrezzi e mezzi agricoli Alloggio per il custode Condizioni e potenzialitàL'intera struttura è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo intatto il fascino architettonico originario e rispettando lo stile sobrio e autentico del luogo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità ottimale, perfetta anche per una famiglia numerosa. La tenuta viene venduta non arredata, offrendo così ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

INTERA PROPRIETA' CON 27.000 MQ DI TERRENO A CORPO. Questa proprietà il tempo sembra essersi fermato, un rifugio di pace e bellezza che racconta storie di dedizione e amore. Una proprietà, ricca di fascino e di vita, è stata il cuore pulsante di una donna che ha dedicato ogni giorno della sua vita a curarla, a farla crescere e a trasformarla in un vero e proprio mondo di emozioni. La proprietà si divide in due unità abitative: Il cascinale, con le sue tre facciate, è molto più di una semplice casa: è il risultato di anni di cura, di sogni coltivati con pazienza e di un amore profondo per la terra e le cose belle. La casa di stile provenzale, con il suo ingresso che si apre sulla cucina abitabile, è un rifugio di calore e di ricordi, si prosegue nel soggiorno, per poi arrivare alla camera da letto con un meraviglioso e romantico affaccio sui campi, a completare il piano due bagni originali. Al piano superiore, si trova un alloggio accogliente in cui è presente un cucinino, due camere da letto, bagno e un soggiorno luminoso con un grazioso balconcino da cui si può ammirare l'arco alpino dal Monviso al Monte Rosa e la natura circostante. La proprietaria ha trasformato ogni spazio in un'oasi di serenità, dedicando tempo e passione, creando un parco con oltre 300 varietà di alberi e arbusti, un vero e proprio giardino dei sogni. La veranda, cuore pulsante di questa casa, è stata il luogo di grandi eventi, di cene e pranzi, di momenti di pura gioia circondati dalla natura. Per quanto riguarda il riscaldamento, la cascina è stata pensata per offrire il massimo comfort: al piano di sotto si trova una termostufa che scalda gli ambienti in modo efficiente, mentre al piano superiore una caldaia a metano garantisce un clima sempre piacevole. Inoltre, questa meravigliosa proprietà dispone di due pozzi sorgivi, uno profondo 16 metri e l'altro 90 metri, che assicurano approvvigionamento idrico naturale e indipendente. La villa, libera su quattro lati, composta da un ingresso su disimpegno che si apre sulla cucina, tre camere da letto, una sala da pranzo e un bagno, offrendo ampi spazi ideali per vivere in totale comfort. Al piano terra, invece, si trova un ampio magazzino e un locale di sgombero, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi, perfetti per conservare tutto ciò che serve per mantenere questa meravigliosa proprietà in perfette condizioni. Il vasto terreno di oltre 27.000 mq, con la sua piscina e gli spazi verdi, rappresenta il sogno di una vita vissuta in armonia con la natura, un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. L'ex stalla, ora deposito di attrezzi, è un ricordo di un passato fatto di lavoro e dedizione, ma anche di possibilità future, di sogni e di attività da realizzare. Questa proprietà non è solo una casa: è il cuore di una donna che ha messo tutta sé stessa in ogni pietra, in ogni pianta, in ogni ricordo. Ma è anche un luogo pronto ad accogliere chi desidera vivere circondato da emozioni autentiche e da un'atmosfera di pura magia. Contattaci!

Corso XXV Aprile, in zona questura, appartamento al quinto piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato in stile moderno, offrendo un ambiente accogliente, funzionale e subito abitabile. La porta d'ingresso permette l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna al luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con la cucinotta finestrata vista. La camera da letto è matrimoniale e di generose dimensioni, mentra il bagno finestrato è dotato di box doccia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'eccellente luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alle ampie finestre ed alla presenza di un balcone, che offre una piacevole vista sulla zona circostante. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata al centro di Asti, ma anche come investimento immobiliare.

Corso XXV Aprile, in zona Questura, appartamento mansardato al sesto piano ristrutturato di recente. L'immobile è sito al sesto piano ed è servito da ascensore fino al quinto piano. Il bilocale è stato completamente ristrutturato in stile moderno e gode di un'eccellente luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città e sui dintorni. La porta blindata concede l'accesso su un lungo disimpegno, ambiente che accompagna ai locali dell'alloggio. Il soggiorno è spazioso con angolo cottura e la camera da letto è matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia ed è presente nella zona giorno una pratica lavanderia finestrata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un punto d'appoggio in città o un investimento immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del centro di Asti.

ISOLA D'ASTI - Nel centro della frazione Repergo troviamo questo cascinale composto dall'insieme di quattro porzioni abitative, confinanti ma con ingressi indipendenti. Nell'ampio e soleggiato cortile confluiscono gli accessi alle varie unità, la principale delle quali è costituita da cinque locali e doppi servizi, cantina interrata e locale di sgombero, a fianco una soluzione in gran parte ristrutturata con bel salone, bagno e due camere. In posizione frontale un fabbricato con ex fienile e garage; ulteriori locali accessori si affacciano nella stessa corte. Proseguendo lungo la via del paese troviamo la terza unità, semindipendente e parzialmente abitabile, composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. L'ultimo fabbricato, quello più antico e rustico, ha un suo ingresso carraio privato ed è circondato da un ampio giardino sfruttabile; troviamo anche qui diversi locali e accessori vari con scale interne di collegamento e affacci sul terreno agricolo restrostante di quasi 4.000 mq. da cui si gode un'ottima vista sulle colline. La proprietà nel suo insieme è completamente indipendente, panoramica e si presta anche per un'attività di affittacamere, casa vacanze per più nuclei familiari od altre soluzioni imprenditoriali come la creazione di uno spazio per casa-famiglia... Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Località Quarto, nel comune di Asti, casa semindipendente ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia zona giorno con un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile ed un bagno finestrato con doccia ed antibagno. La casa, al primo piano collegato da scala interna, dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il piano è servito da due bagni finestrati, di cui uno con vasca. All'esterno, il giardino offre una zona in parte privata e in parte in comune, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città di Asti.

Castel Boglione si posiziona in una terra vinicola per eccellenza, con le strutture della cantina sociale e delle piccole e medie aziende agricole, nascosto tra le colline a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme. Nel centro storico di questo affascinante paese è incastonato questo delizioso appartamento ristrutturato ed autonomo al primo piano con terrazzo, offre anche la possibilità di box e magazzino a parte. La soluzione non è gestita da amministrazione date le poche unità abitative garantendo anche un risparmio sulle spese. Perfetto per essere abitato, come casa vacanze o come investimento grazie alle ristrutturazioni recenti e perfezionamenti avvenuti negli anni che comprendono tra le altre: il tetto con onduline e coppi, pannelli solari per l'acqua sanitaria posati nel 2021, infissi con doppi vetri e persiane in pvc, zanzariere a scomparsa, antifurto volumetrico e perimetrale. È composto da una cucina abitabile, un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto, un bagno con ampia doccia e terrazzo vivibile. Scendendo al piano interrato si accede alla spaziosa e invidiabile cantina con volte in mattoni e battuto in cemento. Con richiesta a parte è possibile avere anche l'ampio box auto con magazzino a due passi dall'appartamento.

Se stai cercando un luogo dove la tranquillità si sposa con la comodità, questa incantevole porzione di casa nel cuore di San Paolo Sorbito è ciò che fa per te! Immersa in una zona serena, questa proprietà si sviluppa su due piani, offrendo spazi accoglienti e funzionali. Varcando la soglia, sarai accolto dal soggiorno che funge anche da sala da pranzo, creando l'ambiente perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Il cucinino, pratico e ben disposto è pronto per essere attrezzato secondo le tue preferenze. Sempre la piano terra si trova il primo bagno della casa. Al piano superiore si accede tramite una graziosa scala a chiocciola o dalla scala esterna, dove si possono trovare due camere da letto, ideali per il riposo e il relax, o per creare uno studio. Un piccolo bagno di servizio completa questo piano. Fronte casa, un delizioso giardino ti invita a trascorrere momenti all'aria aperta. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino, di organizzare cene estive sotto le stelle o di far giocare i tuoi bambini in questo angolo di verde. A completare questa proprietà, un comodo box auto doppio, dotato di acqua e luce, per soddisfare tutte le tue esigenze pratiche. Recentemente, nel 2024, è stata installata una moderna caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica. Inoltre, il sottotetto è stato isolato con lana di roccia, assicurando un'ottima coibentazione e un ambiente accogliente tutto l'anno. Contattaci!

Grandi case propone nel comune di Cocconato in fraz. Maroero piccolo rustico con cortiletto privato recintato. La casa si presenta come bilocale su due livelli con cantina: al piano terra troviamo la cucina a vista e soggiorno con un comodo armadio a muro, che recupera lo spazio del sottoscala. Al 1°piano è situata la camera da letto con cementine a scacchi, il bagno con vasca e il balcone. Al piano interrato trova posto la cantina con il pozzo. Fronte ingresso piccolo cortiletto privato. Riscaldamento con stufa a legna; boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Infissi nuovi al 1°piano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: G EPI: 314,58 kwh/m2 anno