Villa unifamiliare in Vendita, Strada Nicoline 42, Maretto

Descrizione

Tenuta in Vendita a Maretto d'Asti, nel Cuore del Monferrato (AT)Immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una tenuta di prestigio completamente ristrutturata, ideale come residenza privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di alto livello.
Ci troviamo in una zona di grande fascino e valore paesaggistico, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 per la sua storicità e unicità nel panorama vitivinicolo. La proprietà gode di una posizione privilegiata che assicura luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una vista suggestiva sul territorio circostante.
Caratteristiche della proprietàLa tenuta si sviluppa su una superficie totale di 1.217 mq, distribuiti su tre livelli, così composti:
Piano Terra: possiamo trovare un ampio porticato, tramite il quale accediamo ad un atrio, tre spaziose sale, attualmente adibite a sale ricevimento, cucina abitabile industriale, una camera da letto e due bagni di servizio.
Piano Primo: mediante una scala interna, accediamo al piano superiore, dove troviamo una grande sala da ricevimento, una cucina, due spaziose camere da letto, un comodo guardaroba e 4 bagni.
Esterni e spazi accessoriLa proprietà è circondata da un parco privato di 100.000 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da due laghi naturali.
All'interno del parco recintato vivono in libertà 20 cervi con i loro piccoli, un dettaglio unico che rende l'ambiente ancora più suggestivo e in armonia con la natura.
Il complesso è attualmente adibito a struttura per eventi e ristorazione, con una capacità ricettiva fino a 140 coperti al chiuso e 600 all'esterno.
Completano la proprietà:
Terreno edificabile di 4.000 mq
Autorimessa per cinque auto
Magazzini e tettoie per ricovero attrezzi e mezzi agricoli
Alloggio per il custode
Condizioni e potenzialitàL'intera struttura è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo intatto il fascino architettonico originario e rispettando lo stile sobrio e autentico del luogo.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità ottimale, perfetta anche per una famiglia numerosa. La tenuta viene venduta non arredata, offrendo così ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.