Case con balcone in vendita in provincia di Asti Pag. 7

5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLO : 1) OTTIMO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 2) IN CENTRO STORICO 3) FIENILE VERSATILE DA PERSONALIZZARE 4) AMPIA CANTINA 5) PRESENZA DI SPAZI ESTERNI Proponiamo in vendita caratteristico casale libero su due lati, disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autentica con interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile principale si sviluppa al piano terra con ingresso su accogliente soggiorno; sulla sinistra troviamo una cucina separata, una prima camera da letto e un servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi. Da uno di questi si accede al fienile, un ambiente accessorio estremamente versatile, perfetto da trasformare in dependance, studio o area hobby. Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, garantendo un contesto riservato e rilassante. Completa la soluzione un cortile comune, perfetto per trascorrere momenti all’aperto. A valorizzare ulteriormente l’offerta è la presenza di una seconda unità abitativa adiacente, collegata al fabbricato principale. Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da cucina con tinello, al primo piano da una camera da letto e un servizio finestrato, mentre al secondo piano troviamo una seconda camera da letto. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento, ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3314913978 oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 62, Costigliole d'Asti. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasacostiglioledasti AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte massime valutazioni gratuite.Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una casa versatile adatta anche a più famiglie.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PIENO CENTRO STORICO 2) ZONA RICHIESTISSIMA 3) TERRAZZO VERANDATO 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) CLIMATIZZATORE ASTI: L’agenzia Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita una vera chicca nel cuore del centro storico di Asti, una soluzione dal grande fascino e dalle ottime potenzialità, ideale sia come investimento sia, in prospettiva, come abitazione principale o casa a uso turistico. L’immobile rappresenta oggi un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera una rendita immediata: è infatti locato con contratto attivo fino ad aprile 2027, garantendo continuità e sicurezza. Al termine del contratto, sarà possibile scegliere se proseguire come investimento, magari orientandosi verso locazioni turistiche, oppure trasformarlo nella propria casa in una delle zone più caratteristiche e richieste della città. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna con armonia a tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana, mentre la camera matrimoniale offre spazi generosi e grande comfort. A sorprendere è l’ampio salone, un ambiente davvero importante per metratura, luminoso e versatile, ideale sia come zona relax sia per ricevere ospiti. A completare la proprietà troviamo uno sfogo esterno molto piacevole: un balcone e un terrazzo verandato che regalano una splendida vista sui tetti di Asti, creando un angolo riservato e suggestivo dove godersi momenti di tranquillità nel pieno centro cittadino. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano contenute, un ulteriore valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo dell’investimento. Una soluzione unica, capace di coniugare posizione, metratura e prospettive future, perfetta per chi cerca un investimento intelligente senza rinunciare al fascino del centro storico. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN CENTRO STORICO 2) COMODO AI SERVIZI 3) SOLUZIONE CHIAVI IN MANO 4) SPAZI BEN DISTRIBUITI 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Piccolo, centrale e con grandi potenzialità – monolocale nel cuore di Asti Se cerchi una soluzione pratica in pieno centro storico oppure un investimento intelligente, questo monolocale potrebbe essere proprio quello che fa per te. In Via Brofferio 77, nel cuore della città, proponiamo in vendita accogliente monolocale con affaccio esterno, perfetto per chi desidera vivere il centro oppure per chi vuole mettere a reddito un immobile con grande facilità. L’appartamento è composto da: Locale unico ben organizzato con zona giorno e zona notte Bagno Affaccio esterno, che garantisce luce e ariosità agli ambienti La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: tutti i servizi, negozi, bar e ristoranti sono letteralmente sotto casa, rendendolo ideale per chi ama vivere la città a piedi. Spese condominiali bassissime, caratteristica molto apprezzata sia da chi acquista per viverci sia da chi cerca un investimento immobiliare semplice e redditizio. Unità indipendente dal resto del condominio. Classe energetica: in fase di rilascio Perfetto per: single che vogliono vivere in centro studenti o lavoratori investitori alla ricerca di un immobile facile da affittare La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN CENTRO STORICO 2) RISTRUTTURATO 3) AMPIA METRATURA 4) TERRAZZO PANORAMICO 5) 3 CAMERE DA LETTO Ampio quadrilocale nel cuore del centro storico di Asti – spazio, comfort e luce! Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e perfetta per la vita di famiglia, questa potrebbe essere l’occasione giusta. In Via Brofferio 116, nel pieno centro storico di Asti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ideale per famiglie con figli o giovani coppie che desiderano vivere la città con tutti i comfort. La casa è composta da: 3 camere da letto climatizzate, perfette per il riposo di tutta la famiglia Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, spaziosa e funzionale 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio per concedersi un momento di benessere Grande terrazzo al piano superiore, perfetto per cene estive, relax o per creare il tuo spazio verde Completano la proprietà: Ampio box auto singolo Posto auto riservato Corte condominiale in ottime condizioni Ascensore, per una comodità quotidiana Classe energetica: in fase di rilascio. Una soluzione che unisce la comodità del centro, ampi spazi e tutti i servizi necessari per vivere la casa con serenità. Se immagini la tua prossima casa luminosa, spaziosa e nel cuore della città, questa potrebbe davvero fare al caso tuo. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INFISSI IN DOPPIO VETRO 2) BOX AUTO 3) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 4)PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE 5) VISTA SUL VERDE In palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, situato in posizione comoda a tutti i servizi principali. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, una camera da letto e bagno, con due balconi che garantiscono buona luminosità e sfogo esterno. Costruito negli anni ’70/’80, si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è già dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà è incluso un comodo box auto. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale in posizione strategica, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLA : 1) TRANQUILLITA’ E PRIVACY 2) POSSIBILITA’ DI DUE UNITA’ ABITATIVE - IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE 3) AMPI SPAZI ESTERNI 4) CONTESTO COLLINARE E QUALITA’ DELLA VITA 5) AMPIO GIARDINO PRIVATO, CORTILE E TERRENO DI PROPRIETA’ In posizione tranquilla e collinare, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita porzione di villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e ideale anche come soluzione per due nuclei familiari. L’immobile è suddiviso in due unità abitative. Piano terra:
Ingresso su soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto anch’essa con accesso al balcone e servizio finestrato. Piano seminterrato:
Seconda unità composta da ampia zona giorno con soggiorno e cucina in open space, due camere da letto e secondo servizio. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero, utilizzabile come autorimessa, taverna o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze. All’esterno troviamo giardino e cortile privato, perfetti per vivere gli spazi all’aperto durante la bella stagione, oltre a terreno di proprietà che garantisce ulteriore privacy e valore all’immobile. La posizione collinare e riservata offre un contesto piacevole e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3314913978 oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 62, Costigliole d'Asti. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasacostiglioledasti AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una casa versatile adatta anche a più famiglie.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) RISTRUTTURATA 2) AMPI LOCALI PERSONALIZZABILI 3) CUCINA ABITABILE E GRANDE SOGGIORNO 4) FIENILE RICONVERTITO 5) GIARDINO E TERRENO PRIVATO CUNICO: Cunico una casa indipendente su tre lati situata in posizione comoda e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità dei servizi del paese. La proprietà è impreziosita da un terrazzo e da un terreno privato che garantiscono piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l’anno. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata nella sua totalità, un aspetto che rappresenta un grande valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare senza la necessità di affrontare lavori importanti. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti e pensati per offrire ambienti funzionali e confortevoli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina abitabile con sala da pranzo, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, affiancata da un ampio soggiorno luminoso che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello è presente anche una camera che può essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti oppure come ulteriore spazio versatile in base alle esigenze della famiglia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali dalle dimensioni generose. Una delle due, grazie alla metratura particolarmente ampia, offre la possibilità di essere suddivisa per ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ancora più adatta a famiglie che necessitano di maggiori spazi. Completa il piano un pratico servizio. Un ulteriore valore della proprietà è rappresentato dal fienile, anch’esso ristrutturato, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo degli spazi. Al piano terra è stato adibito a box auto o locali per l’immagazzinamento, mentre al piano superiore, mansardato, è stato ricavato un ulteriore ambiente oggi utilizzato come palestra, ma facilmente adattabile ad altre esigenze come area hobby, studio o sala relax. Il terreno e il giardino, completamente privati, permettono di vivere appieno lo spazio esterno in ogni stagione dell’anno. Questo contesto è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde, offrendo allo stesso tempo un ambiente ideale anche per chi possiede animali domestici. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 2 ABITAZIONI DISTINTE E LOCALE COMMERCIALE ANNESSO 2) INGRESSI INDIPENDENTI 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) PERSONALIZZABILE Nel cuore di una zona ad alto passaggio, a pochi minuti dal centro di Asti, l’agenzia Vendocasa Asti Est propone in vendita una soluzione terratetto plurifamiliare unica nel suo genere, ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca una proprietà capace di coniugare abitazione e attività. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 108 mq, categoria catastale C1, uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La posizione strategica, caratterizzata da un costante flusso di passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto visibile e dinamico. Il locale è dotato di bagno, antibagno e due spaziosi locali di sgombero oltre a un pratico ripostiglio, ambienti che lo rendono funzionale sia come punto vendita, studio professionale o attività di servizi, sia come investimento da mettere a reddito. Sempre al piano terra, con un secondo ingresso indipendente, troviamo il vano scala che conduce al piano superiore dove si sviluppa la parte residenziale della proprietà, composta da due unità abitative distinte. La prima abitazione è un bilocale di circa 46 mq in ottime condizioni, subito abitabile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona giorno che affaccia su un ampio terrazzo, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno funzionale. Di fronte si trova la seconda unità, un trilocale di circa 72 mq che offre spazi più generosi e un’ottima vivibilità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto a un ulteriore terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di convivialità all’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un balcone privato. A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto di 13 mq. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO CITTA' 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) OTTIMO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 4) DUE CAMERE 5) CANTINA soli 5 minuti dal centro città proponiamo quadrilocale completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è completata da una cantina, utile come spazio di deposito. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte!

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONDOMINIO DEL 2010 2) ZONA GIORNO OPEN SPACE 3) 2 CAMERE MATRIMONIALI 4) 2 BAGNI - UNO CON IDROMASSAGGIO 5) FOTOVOLTAICO - CLASSE ENERGETICA A1 6) GARAGE VENDIBILE A PARTE VILLAFRANCA D'ASTI: L’agenzia Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio di poche unità abitative, edificato nel 2010. La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è dotata di impianto fotovoltaico, caratteristica che contribuisce all’ottima efficienza energetica dell’edificio, classificato in classe energetica A1, garanzia di consumi contenuti e di un elevato comfort abitativo. Varcata la porta d’ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e ben organizzato dove il soggiorno dialoga armoniosamente con l’angolo cucina a vista. Lo spazio è pensato per essere vissuto con grande praticità, offrendo la possibilità di creare una comoda area relax affiancata alla zona pranzo. Da qui si accede direttamente a un ampio balcone terrazzato ad angolo, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione: uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o semplicemente per godere di un angolo privato all’esterno della propria casa. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, progettata per garantire privacy e tranquillità rispetto alla living area. Qui trovano spazio due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, perfette sia per una famiglia sia per chi desidera mantenere una seconda stanza da destinare a studio, stanza ospiti o ambiente dedicato alle proprie passioni. I servizi, moderni e funzionali, uno dotato di box doccia e l'altro con una splendida vasca idromassaggio, con entrambi con rifiniture di pregio e curate che lo rendono pratici e confortevoli per l’uso quotidiano. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo di vendita, utile come spazio di deposito. È inoltre disponibile un ampio garage doppio acquistabile a parte al prezzo di €15.000, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio comodo per due autovetture o per disporre di ulteriore area di rimessaggio. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) COMODA A SAN DAMIANO 3) TETTO RIFATTO 4) GIARDINO E TERRENO PRIVATO 5) ADATTA ANCHE AD ATTIVITA' RICETTIVA SAN DAMIANO D'ASTI : Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, a soli 5 minuti in macchina dal centro di San Damiano d'Asti, più precisamente in regione Gorzano, proponiamo in vendita una cascina parzialmente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti, e si dispone su tre livelli, rendendo versatile la disposizione e l'utilizzo degli ambienti. - Al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno composta da cucina e sala open-space, caratterizzata da voltine in mattoni a vista, collegata ad un primo servizio, entrambi ristrutturati negli ultimi anni Novanta, in seguito un'ampia camera da letto predisposta per diventare una seconda cucina, ed infine una cantina sul lato posteriore; - Tramite le scale interne si accede al piano primo, dove troviamo tre camere da letto spaziose e luminose caratterizzate dal pavimento in cotto originale, ed a completare un secondo servizio, - Salendo al secondo piano troviamo un ampio sottotetto utilizzabile come deposito, ideale per ampliare l'abitazione grazie alle generose metrature. - Sull'esterno a completare un'autorimessa singola. La cascina gode di luce naturale per tutta la giornata (SUD-OVEST), ed è arricchita da un ampio giardino privato (300mq) che ha accesso direttamente sulla zona giorno, e quindi comodo da sfruttare per godersi i momenti di relax o giardinaggio in totale privacy grazie alla siepe che lo circonda Oltre alla stradina di accesso, completa la proprietà un terreno privato e pianeggiante di 1.000 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto in totale comodità, senza allontanarsi da casa. La soluzione ideale per chi cerca una proprietà dove godersi la natura senza rinunciare agli spazi e alle comodità . Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) BOX AUTO 3) DOTATO DI BALCONI E VISTA PANORAMICA 4) AMBIENTI AMPI E LUMINOSI 5) LOCATO - IDEALE COME INVESTIMENTO SAN DAMIANO D'ASTI : A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di uno stabile tranquillo. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone, che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. Completa il piano un bagno. A rendere la soluzione ancora più pratica sono la cantina, ideale come spazio di deposito, e il box auto, che offre comodità per il parcheggio. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto , ad un canone annuo pari a €3.480, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita già attiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI 2) GIARDINO 3) ZONA RESIDENZIALE E RISERVATA 4) DUE CAMERE DA LETTO 5) VISTA PANORAMICA Terratetto in vendita a Celle Enomondo – spazio, tranquillità e un bellissimo terrazzo panoramico In Via Roma 38, nel cuore di Celle Enomondo, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare libero su due lati, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano una casa accogliente in un contesto tranquillo. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra cucina soggiorno bagno cortile privato, perfetto per momenti all’aperto Primo piano due ampie camere da letto secondo bagno Secondo e ultimo piano mansarda accatastata come locale di sgombero, versatile e utilizzabile come spazio hobby, studio o area relax terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista e momenti di tranquillità La casa è libera su due lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Classe energetica: E Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un terrazzo con vista, in un paese a pochi minuti da Asti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite! AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Rif: 00425 - Cascina libera su due lati situata nel comune di Rocchetta Tanaro, attualmente suddivisa in due unità abitative. La proprietà dispone di un cortile con diritto di passaggio e, sul retro dell’abitazione, di fronte alla casa, si trovano un box auto e un ex fienile, ideali come deposito, magazzino o per eventuale recupero a uso accessorio. Internamente l’immobile si presenta in stato originale. Al piano terra troviamo la cantina, il soggiorno e la cucina. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e il bagno. La proprietà comprende 14000 m di terreno suddiviso in bosco e prato. La seconda porzione di casa, adiacente alla prima, è strutturata internamente nello stesso modo, offrendo quindi spazi simili e la possibilità di essere utilizzata come seconda unità abitativa oppure come ampliamento dell’abitazione principale. Soluzione interessante per chi cerca una casa di campagna con spazi accessori e possibilità di personalizzazione.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INFISSI IN DOPPIO VETRO 2) BOX AUTO 3) ZONA COMODA AI SERVIZI 4) SFOGHI ESTERNI 5) ABITABILE FIN DA SUBITO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è arricchita da due balconi che garantiscono luminosità agli ambienti e da un comodo box auto. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro e si presenta abitabile fin da subito, risultando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere nella quiete delle colline dell’Alta Langa, senza rinunciare al comfort.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) POSIZIONE CENTRALE 3) DOPPI SERVIZI 4) 4 CAMERE DA LETTO 5) TRIPLO AFFACCIO CON VISTA PANORAMICA Nel cuore di Asti, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, l’agenzia immobiliare Vendocasa Asti Est propone in vendita una proprietà dalle dimensioni rare e dal potenziale straordinario. Situato al quinto piano di una palazzina ben vissuta e dotata di ascensore, questo appartamento di 226 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi e la possibilità di creare una residenza di assoluto prestigio. L’ampia metratura e la distribuzione interna rendono infatti l’immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla concreta opportunità di ricavare due unità abitative distinte. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che accompagna con armonia verso tutti gli ambienti della casa. Una scenografica porta in vetro introduce alla zona giorno, dove il soggiorno colpisce per la sua ampiezza e luminosità, uno spazio accogliente e rappresentativo, perfetto per vivere e ricevere. La cucina, comoda e funzionale, con accesso diretto al balcone garantisce luce naturale e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e grande luminosità. La camera principale è senza dubbio uno degli ambienti più affascinanti dell’abitazione: affaccia su uno splendido balcone angolare con tripla esposizione, che regala una vista aperta sui tetti della città e una luce naturale continua durante la giornata. L’immobile dispone inoltre di due bagni, uno dei quali a servizio privato di una delle camere, offrendo così maggiore comfort e privacy. A completare la proprietà troviamo videocitofono, contatori dell’energia recentemente sostituiti e cantina, elementi che rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e aggiornamento degli impianti. La generosa metratura, la presenza di più affacci e la disposizione degli ambienti rendono questa proprietà una base perfetta per un progetto di ristrutturazione di alto livello. Con il giusto intervento, questa casa può trasformarsi in una residenza elegante e di grande charme, capace di unire spazi importanti, luminosità e una posizione privilegiata nel pieno centro cittadino. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una casa di rappresentanza o per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più comode e richieste di Asti. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione dei consumi personalizzata e sono visionabili previo appuntamento presso il nostro ufficio. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nel tranquillo comune di Cellerengo, immerso nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE libera su TRE LATI, circondata da GIARDINO PRIVATO e TERRENO. La proprietà si trova in una posizione LUMINOSA e APERTA, con vista sulla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto TRANQUILLO e RISERVATO, lontano dal traffico ma comunque comodo ai principali collegamenti. L’abitazione si sviluppa su DUE PIANI collegati da SCALA INTERNA ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Piano principale -ingresso -AMPIO SOGGIORNO con CAMINO -seconda ZONA GIORNO / SALA DA PRANZO -CUCINA -BAGNO Il soggiorno è uno degli ambienti più affascinanti della casa grazie al SOFFITTO con TRAVI ANTICHE A VISTA, elemento che dona grande carattere agli spazi. Attraverso la SCALA INTERNA si accede alla zona notte composta da: -TRE CAMERE DA LETTO -DUE BAGNI FINESTRATI -BALCONI con affaccio sul verde Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla buona esposizione della casa. Al piano inferiore sono presenti LOCALI ACCESSORI ideali come: taverna, cantina, locale tecnico o magazzino. Uno dei punti di forza dell’immobile è lo spazio esterno ideale per ORTO, AREA RELAX o PISCINA. La proprietà dispone di: -AMPIO CORTILE -ACCESSO CARRAIO -GIARDINO PRIVATO -TERRENO PIANEGGIANTE TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA: -CASA INDIPENDENTE con GIARDINO e TERRENO -AMPI SPAZI INTERNI con soggiorno caratteristico e TRAVI A VISTA -IMMOBILE ABITABILE con ottimo potenziale di personalizzazione Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: -Tel. 011-0640929 -Cell. 3480000902 -WhatsApp: 3480000902 -e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2) IN ZONA RESIDENZIALE 3) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 4) PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE 5) SPAZIO ESTERNO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. L’abitazione è composta da soggiorno, cucinotto, una camera da letto e bagno. A completare la soluzione è presente un balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti, oltre a una cantina utile come spazio di deposito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa, ad eccezione della pavimentazione del soggiorno e del cucinotto, e grazie agli interventi effettuati si presenta oggi in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in contesto tranquillo ma vicino al centro, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 3) DOTATO DI BALCONI E VISTA PANORAMICA 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) LOCATO - IDEALE COME INVESTIMENTO SAN DAMIANO D’ASTI – Nel pieno centro del paese, affacciato sul corso principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano oppure per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, uno spazio accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza del balcone con affaccio esterno, che dona respiro e luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato, con una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con ulteriori interventi e finiture completati nel 2025, risultando oggi in ottime condizioni e pronto da abitare. La soluzione è attualmente locata con contratto in essere fino al 30/06/2028, con canone annuo pari a €3.360, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita già attiva. Una proposta ideale per chi cerca comodità, centralità e una soluzione senza necessità di interventi immediati, nel cuore di San Damiano. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A SOLI 10 MINUTI DA ASTI 2) OTTIMO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 3) AMPIA METRATURA 4) POSSIBILITA' DI PIU' DESTINAZIONI D'USO 5) DOPPIO BOX AUTO A soli 10 minuti da Asti, nel tranquillo comune di Settime, proponiamo interessante terratetto bifamiliare con grande potenziale, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze). L'immobile, da ristrutturare e quindi facilmente adattabile alle proprie esigenze, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed accessori. Al piano principale troviamo una prima zona composta da tre camere e un alloggio; grazie alla disposizione degli ambienti è possibile ricavare facilmente uno spazio reception, rendendo la proprietà particolarmente adatta ad un'attività ricettiva. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore dove sono presenti ulteriori tre camere e un bagno, ampliando così le possibilità di utilizzo degli spazi. Completano la proprietà una caratteristica tavernetta, vari locali accessori, cantina e doppio box auto. Presente inoltre un forno in muratura, ideale per momenti conviviali. La proprietà dispone complessivamente di 7 camere e rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca una casa spaziosa con possibilità di investimento o sviluppo turistico-ricettivo. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte!

A Costigliole d'Asti, al confine tra Langhe e Monferrato, nel cuore pulsante dei paesaggi vitivinicoli tutelati dall'UNESCO, sorge questa magnifica proprietà di 440 mq, frutto di un sapiente recupero architettonico. Una dimora che domina la collina, circondata da 17.000 mq di terreno curato con vigneto privato, dove spiccano il grande terrazzo panoramico e la limonaia. Il piano terra è il regno della convivialità: un salone con camino che emana calore, una zona pranzo accogliente e una cucina professionale di dimensioni eccezionali, progettata per gestire dai grandi ricevimenti privati ai momenti gourmet più intimi. Lo studio e la suite indipendente al piano terra offrono privacy e versatilità, mentre il piano superiore è un vero tributo all'ospitalità, con 6 ampie camere, ognuna dotata di bagno privato en-suite. Il vero segreto di questa proprietà si nasconde però sotto il grande terrazzo solarium: un immenso spazio ipogeo (per un totale di 580 mq complessivi) che un tempo ospitava una piscina coperta e che oggi accoglie una straordinaria cantina dei vini. È un ambiente unico, dove il tempo sembra fermarsi, ideale per conservare le etichette più pregiate del territorio. Che sia una residenza di famiglia o una struttura ricettiva, ogni metro quadrato è un investimento. Vivere a Costigliole d'Asti: tra borghi medievali e facilities moderne La cascina è immersa in un paesaggio bucolico ma strategicamente vicina ai servizi: botteghe d'eccellenza, la rinomata scuola di cucina ICIF e collegamenti rapidi con Asti e Alba. Qui la cultura del vino incontra la qualità della vita piemontese, offrendo un equilibrio perfetto tra pace rigenerante e vita sociale sofisticata. La proprietà in sintesi: • Corpo Principale: 440 mq finemente ristrutturati. • Piano Terra: Salone con camino, sala da pranzo, studio, cucina professionale, bagno ospiti e camera con bagno (ingresso indipendente). • Piano Primo: 6 camere da letto tutte con bagno privato en-suite. • Spazi Speciali: Limonaia e cantina monumentale di circa 500 mq sotto il terrazzo. • Terreno: 17.000 mq tra parco e vigneto produttivo.

Rif: 00425 - Casa indipendente con ampio terreno edificabile a Castello d’Annone Nel tranquillo contesto di Castello d’Annone, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, spazio e una splendida vista panoramica. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno edificabile, che offre interessanti possibilità di ampliamento, nuove soluzioni abitative ed eventuale realizzazione di una piscina L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e locale tavernetta con caminetto. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno e antibagno. Completano la proprietà un ampio box auto perfetto come spazio di deposito o locale accessorio. L’immobile si presenta in stato originale, offrendo così la possibilità di essere personalizzato e ristrutturato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con grande terreno in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Santandrea Top Properties propone in vendita, in posizione privilegiata tra le colline del Monferrato – riconosciute Patrimonio dell’Umanità UNESCO – un prestigioso casale finemente ristrutturato, dove il fascino autentico della tradizione rurale si fonde con l’eleganza e il comfort contemporanei. Un’esclusiva strada privata conduce al cancello d’ingresso, oltre il quale un viale alberato accoglie il visitatore in un’atmosfera di charme, guidandolo verso la residenza principale. La proprietà si compone di due corpi abitativi: • un casale d’epoca, sapientemente suddiviso in quattro unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche, progettate per esaltare l’autenticità architettonica e il calore originario della struttura; • un secondo edificio di più recente costruzione, attualmente adibito a residenza padronale, completo di patio coperto e garage di ampia metratura. Il tutto è immerso in un giardino curato e rigoglioso, arricchito da un campo da bocce regolamentare e da un romantico gazebo, ideale per godere momenti di relax e convivialità nella quiete della campagna. Completano la proprietà circa 58.000 mq di terreno circostante, che offrono un panorama mozzafiato e l’opportunità di coltivare un vigneto, piante da frutto e di dedicarsi alla propria passione per la natura e l’agricoltura. Questa soluzione esclusiva è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, perfetta per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e clienti, trasformando parte della tenuta in una struttura ricettiva di charme. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica 110%, gli immobili offrono il connubio perfetto tra il fascino rustico e le più moderne tecnologie, garantendo efficienza e comfort senza compromessi. La proprietà è situata in una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e ottima accessibilità a tutti i servizi della città. La vicinanza ai caselli autostradale consente rapidi collegamenti sia verso Torino che Milano, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

8 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) LIBERA SU 3 LATI 2) GENEROSI SPAZI ESTERNI 3) 3 CAMERE DA LETTO 4) 2 BAGNI 5) INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC DA POCO SOSTITUITI 6) PERSONALIZZABILE 7) TERRAZZA PANORAMICA 8) BOX AUTO REFRANCORE: L’agenzia Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita una cascina di grande metratura, libera su tre lati e inserita in posizione dominante, una caratteristica che regala luce, ariosità e una vista aperta sul paesaggio circostante. Una proprietà che conserva il sapore autentico delle case di campagna piemontesi, ma che allo stesso tempo offre volumi e potenzialità ideali per chi desidera personalizzare e valorizzare ogni spazio secondo il proprio progetto abitativo. Ad accogliere la proprietà è il giardino privato frontale, uno spazio verde riservato che crea un naturale filtro tra l’abitazione e l’esterno, perfetto per realizzare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità della posizione. Un elemento di grande interesse è la possibilità, spostando l’ingresso carraio, di inglobare nella proprietà anche i terreni adiacenti a corpo dell’immobile, particolarmente ampi e vantaggiosi per conformazione. È presente un diritto di passaggio attualmente non utilizzato, dettaglio che offre ulteriori margini di gestione e valorizzazione dell’intera area, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera spazi esterni importanti. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, cuore conviviale della casa, affiancata da un salotto accogliente e da un’ulteriore camera, ideale come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato alle proprie passioni. Sullo stesso livello è presente un piccolo servizio e il collegamento diretto alla caratteristica cantina piemontese, realizzata in mattoni con volte a vista: un ambiente dal fascino senza tempo, perfetto per la conservazione dei vini, per creare una tavernetta suggestiva o per mantenere viva la tradizione. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il bagno, ampio e funzionale, serve comodamente il piano. A impreziosire questo livello è il lungo balcone che si sviluppa lungo la facciata e conduce a una terrazza coperta con vista panoramica: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o serate in compagnia, godendo della posizione privilegiata e della quiete circostante. Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq, spazioso e versatile, perfetto non solo per un’auto di grandi dimensioni ma anche per moto, scooter o come pratico spazio di deposito. Si tratta di una soluzione dalle potenzialità importanti, adatta a chi è alla ricerca di una cascina autentica, con ampi spazi interni ed esterni, in posizione panoramica e con concrete possibilità di ampliamento e valorizzazione. Una casa che può diventare un progetto di vita, capace di coniugare indipendenza, natura e libertà di personalizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) VISTA PANORAMICA 2) INDIPENDENTE SU TRE LATI 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) 5 CAMERE DA LETTO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Proponiamo in vendita, a soli 5 minuti da Corso Savona, una splendida casa indipendente su tre lati, situata in posizione panoramica e riservata sulle colline alle porte di Asti. Una soluzione abitativa che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali servizi cittadini, ideale per famiglie, giovani coppie alla ricerca di serenità e comfort, nonché per chi desidera realizzare un investimento di valore come struttura ricettiva o B&B. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 248 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: al piano terra troviamo il primo bagno ed un ampio e luminoso doppio salone con cucina a vista, ambiente perfetto per momenti conviviali e di relax, oltre a servizi ben organizzati. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto e il secondo bagno, offrendo spazi generosi e versatili adatti sia alla vita familiare sia all’ospitalità. Completano la proprietà una spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia o area hobby, un grande giardino privato che garantisce privacy e vivibilità all’aperto, e un terreno di ben 5.040 mq che valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La casa si presenta pronta da abitare, perfetta come residenza estiva per chi desidera godere di una splendida vista panoramica sulle colline astigiane senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una proposta immobiliare completa, capace di coniugare spazio, posizione e potenzialità, in un contesto di assoluta quiete ma strategicamente collegato al centro di Asti. La presente descrizione, ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne valore ai fini urbanistici/catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.