Rustico in Vendita, Strada Chiesa San Michele, Costigliole D'Asti

Descrizione

A Costigliole d'Asti, al confine tra Langhe e Monferrato, nel cuore pulsante dei paesaggi vitivinicoli tutelati dall'UNESCO, sorge questa magnifica proprietà di 440 mq, frutto di un sapiente recupero architettonico. Una dimora che domina la collina, circondata da 17.000 mq di terreno curato con vigneto privato, dove spiccano il grande terrazzo panoramico e la limonaia.

Il piano terra è il regno della convivialità: un salone con camino che emana calore, una zona pranzo accogliente e una cucina professionale di dimensioni eccezionali, progettata per gestire dai grandi ricevimenti privati ai momenti gourmet più intimi. Lo studio e la suite indipendente al piano terra offrono privacy e versatilità, mentre il piano superiore è un vero tributo all'ospitalità, con 6 ampie camere, ognuna dotata di bagno privato en-suite.
Il vero segreto di questa proprietà si nasconde però sotto il grande terrazzo solarium: un immenso spazio ipogeo (per un totale di 580 mq complessivi) che un tempo ospitava una piscina coperta e che oggi accoglie una straordinaria cantina dei vini. È un ambiente unico, dove il tempo sembra fermarsi, ideale per conservare le etichette più pregiate del territorio.
Che sia una residenza di famiglia o una struttura ricettiva, ogni metro quadrato è un investimento.

Vivere a Costigliole d'Asti: tra borghi medievali e facilities moderne
La cascina è immersa in un paesaggio bucolico ma strategicamente vicina ai servizi: botteghe d'eccellenza, la rinomata scuola di cucina ICIF e collegamenti rapidi con Asti e Alba. Qui la cultura del vino incontra la qualità della vita piemontese, offrendo un equilibrio perfetto tra pace rigenerante e vita sociale sofisticata.

La proprietà in sintesi:
• Corpo Principale: 440 mq finemente ristrutturati.
• Piano Terra: Salone con camino, sala da pranzo, studio, cucina professionale, bagno ospiti e camera con bagno (ingresso indipendente).
• Piano Primo: 6 camere da letto tutte con bagno privato en-suite.
• Spazi Speciali: Limonaia e cantina monumentale di circa 500 mq sotto il terrazzo.
• Terreno: 17.000 mq tra parco e vigneto produttivo.