Case economiche in vendita in provincia di Arezzo Pag. 86

VILLETTA su 3 piani più mansarda per un totale di 240 mq. : al piano interrato . garage, taverna , lavanderia. Al piano terra : ingresso, guardaroba, salone, cucina e una stanza al piano ammezzato.. AL primo piano, matrimoniale, singola e bagno , Alo secondo piano : matrimoniale co bagno con vasca e doccia.. Sopra mansarda. con cameretta abitabile. 4 Terrazzi. Grande giardino sul retro e più piccolo davanti. LE RIFINITURE SONO DELL'EPOCA MA BEN CURATE. IPAVIMENTI IN CO TTO DELL'IMPRUNETA, SACALE IN LEGNO MASSELLO IN NOCE TORNITE. QUESTA ZONA E' BEN SERVITA DAI SERVIZI PUBBLICI CHE SI COLLEGANO CON TUTTE LE SCUOLE TELEFONO 3938886182 LA ZONA E' VICINISSIMA ALLA CITTA' E' SERVITA DAI MAZZI PUBBLICI. L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 20 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali oltre 20 ANNI opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi an Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Marciano della chiana nella frazione di badicorte proponiamo in vendita Bifamiliare di mq 225 libera su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da un locale pluriuso adibito a soggiorno con stufa a pellet e cucina funzionale, e altri due locali con un bagno. Al primo piano abbiamo un primo appartamento con soggiorno , cucina, due camere matrimoniali, un bagno , un ripostiglio ed un terrazzo. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento con soggiorno dotato di caminetto una cucina attrezzata, due camere, un bagno e due balconi. Completa la proprietà Il giardino privato. L'immobile è stato Costruito negli anni '80 è in buono stato, dispone di riscaldamento a gasolio ma con possibilità di allaccio a metano. Maggiori info in agenzia

Scoprite questa splendida casa singola in vendita a circa 1 km dal cuore di Lucignano, un incantevole comune della Toscana. Con una superficie totale di 214 mq, l'immobile è costruito con materiali pregiati come pietra e mattoni, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troverete un ampio garage, magazzino e cantina, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Al piano terra si trova il luminoso salone con angolo cottura open space che crea un ambiente accogliente e conviviale; completano questo livello un bagno funzionale ed uno studio versatile. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben illuminate che offrono privacy e tranquillità. È previsto anche la realizzazione di un secondo bagno grazie alla predisposizione già esistente. Ci sono da realizzare piccoli lavori di ristrutturazione L'ampio giardino circostante rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per godere del sole toscano o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari. Situata in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti tipici locali, questa casa offre anche facili collegamenti ai principali centri urbani della Toscana. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immerso in uno straordinario paesaggio naturale, "Il Casale nel Bosco" offre un bellissimo affaccio sulla vallata sottostante. Situato nella zona collinare della Cerventosa, nel Comune di Cortona, questo tipico casolare in pietra su due livelli di 378 mq compresi gli annessi, è una gemma da restaurare. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Fondi ad uso cantina, stalla e legnaia. Questi spazi, grazie a un'attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in ulteriori vani dell'esistente appartamento o in un secondo appartamento indipendente. Piano Primo: Abitazione con terrazzo d’ingresso, soggiorno con camino e stufa che alimenta i termosifoni, tinello, cucinotto, disimpegno, 4 camere da letto spaziose, 1 ripostiglio e 1 bagno ben attrezzato. Accessori: Pozzo e 3 annessi personalizzabili Terreno: La proprietà comprende 18ha di bosco. "Il Casale nel Bosco" gode di una posizione piacevole da vivere e offre un comodo accesso alla strada principale. Perfetto per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, questo casolare è un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un contesto naturale incantevole.

House immobiliare propone in vendita In contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di Nuova Costruzione in classe energetica A, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza, sostenibilità e comfort abitativo. L'immobile, di circa 65 mq, si svilupperà al piano terra con ingresso indipendente e internamente sarà composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Esternamente la proprietà sarà completata da un ampio giardino privato di circa 85 mq e un posto auto riservato. L'appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali sistema ibrido con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata decentralizzata per il ricambio d'aria, impianto fotovoltaico che garantisce un'elevata autonomia energetica e predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza. La soluzione sarà consegnata "chiavi in mano", con finiture curate nei minimi dettagli e materiali selezionati per un risultato elegante e funzionale. La posizione strategica permetterà di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

NOSTRA ESCLUSIVA - CASTELFRANCO DI SOPRA - ZONA RESIDENZIALE Splendida casa indipendente in edificio bifamiliare disponibile per la vendita! Superficie di 120 mq, con angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno e tre camere da letto, con doppi servizi e garage. Giardino spazioso con gazebo, perfetto per attività all'aperto e due ampie terrazze. Ottime condizioni e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare al 0559544774. GRADITA LA COLLABORAZIONE CON LE ALTRE AGENZIE

"porzione" di casa colonica in ottima posizione e ben raggiungibile, attualmente è composta da un appartamento al piano primo di circa 70 mq. suddiviso in soggiorno/cottura, due camere e bagno e altrettanti fondi al piano terra recuperabili in vani utili abitativi, il tutto circondato su 3 lati da giardino/terreno di pertinenza con fienile e porcilaia di circa 80 mq, oltre a capannone di circa 120 mq, completano la proprietà circa 13 ettari di terreno suddiviso in seminativo/vigna/oliveta e bosco. Possibilità di vendita dei terreni separati. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#bucine

SAN LEO. In zona CASOLINO vendesi proprietà con terreno di circa 1700 mq con più immobili da recuperare per un totale di 600 mq. Pozzo di proprietà. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente. La proprietà si trova in una zona molto verde e tranquilla, servita da strada asfaltata. Ottimo investimento. RIF. H11 euro270.000,00

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita, in zona residenziale tra le più richieste di Sansepolcro, casa completamente indipendente disposta su due livelli, con lavori di ristrutturazione già avviati. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove è stata predisposta una spaziosa zona giorno con cucina a vista, molto ampia e luminosa, servita da due porte-finestre con accesso al terrazzo privato ed esposizione favorevole a sud. Collegata direttamente alla zona giorno troviamo una grande camera matrimoniale con bagno di generose dimensioni; questo ambiente, in base alle esigenze, può essere utilizzato anche come cucina abitabile, rendendo il bagno a servizio della zona giorno. Proseguendo nella zona notte, il disimpegno conduce a un secondo bagno, ad altre due camere spaziose e a un ulteriore vano attualmente predisposto come lavanderia, con possibilità di essere trasformato in bagno privato per una delle camere. Tramite scala retrattile si accede alla soffitta privata, di ampia superficie, che occupa l’intera metratura della casa. Al piano terra sono presenti due ampi locali, ideali come fondo, garage o spazi accessori, oltre a un grande porticato attualmente utilizzato come rimessa per auto e come zona conviviale nel periodo estivo. Questo spazio può essere chiuso, in tutto o in parte, per ricavare ulteriori ambienti abitativi, un mini appartamento al piano terra oppure locali da personalizzare secondo le proprie necessità. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’immobile. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Montevarchi. Chiantigiana. Vendiamo AL GREZZO da ultimare ampia villa indipendente con giardino, libera su quattro lati. Disposta su tre piani: piano seminterrato, piano rialzato e piano primo per totali circa 150 mq.. Personalizzabile. rif. M846 richiesta 270.000 euro

IN ZONA CENTRALISSIMA DELLA CITTA' proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq , situato al quarto piano di una palazzina servita di ascensore. L'immobile e' costituito da cinque vani piu' bagno, molto luminoso, in buono stato ma da rimodernare , ampio balcone . Termo singolo. Rif. E14 euro 270.000

Villa indipendente in vendita, situata su due livelli con due appartamenti di oltre 180 mq ciascuno. Dotata di un porticato al piano terra e due terrazzi di circa 35 mq ciascuno. Le cantine nel seminterrato offrono uno spazio di circa 100 mq, ideale per conservare i tuoi beni. Il parco circostante include una vigna e ulivi, per un totale di circa 60000 mq di terreno. Con 8 locali, 1 bagno e armadi a muro, questa proprietà di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili è perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Inoltre, il garage e la classe energetica G garantiscono comfort e efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel centro storico di Cortona, a 2 passi dalla centralissima via Nazionale, vendiamo elegante appartamento di 100 mq. posto al piano terreno, con ingresso indipendente e senza scale, composto da ampia zona giorno con 2 finestre e bellissima cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia idromassaggio, locale lavanderia. Completano la proprietà un garage e cantina che possono essere messi in comunicazione con l'abitazione tramite scala interna. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione

Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, in posizione di collina, comoda da raggiungere, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, oltre annessi per circa 100 mq. composta al piano terreno da numerosi fondi e locali di deposito, ed al piano primo da abitazione (attualmente divisa un due trilocali), ciascuno composto da cucina/pranzo, soggiorno, camere e bagno. Completa la proprietà un giardino piantumato circostante, ed una porzione di terreno adiacente alla proprietà, per una superficie di circa 1 ettaro

Lucignano nel cuore del centro storico della "Perla della Valdichiana" con vista sui principali monumenti vendesi bell'appartamento finemente ristrutturato, molto luminoso, posto al p.1. di un palazzo a tre piani con garage al P.T. comunicante con il vano scala interno; l'appartamento si compone di scala condominiale, ingresso-disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampia stanza lavanderia, dove si può ricavare un secondo bagno; l'appartamento è dotato d'impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni ed interni tutti nuovi e viene venduto semi-arredato.

House Immobiliare propone in vendita Nel comune di Caprese Michelangelo, in posizione centrale, proponiamo in vendita porzioni di casolari per complessivi circa 180 mq, suddivisi in due unità cielo-terra con ingresso indipendente, oltre a numerosi annessi e ampio terreno. Unità 1 – Cielo-terra di circa 80 mq: Piano seminterrato: garage e locale tecnico Piano terra: cucina, salotto e bagno Piano primo: due camere da letto e bagno Unità 2 – Cielo-terra di circa 100 mq: Piano seminterrato: garage, locale tecnico e cantina Piano terra: cucina, ampio soggiorno con camino e bagno Piano primo: due camere da letto Completano la proprietà: Annesso e seccatoio per complessivi circa 35 mq Due ulteriori annessi per complessivi circa 110 mq, con possibilità di realizzare un’abitazione singola Terreno di circa 4,2 ettari, comprensivo di due castagneti per 1,8 ettari, oltre a seminativo e piccolo bosco Due garage di circa 26 mq e 40 mq, con terreno circostante edificabile È possibile acquistare le due soluzioni separatamente, rendendo la proposta estremamente flessibile. Soluzione ideale per chi cerca più unità abitative, una residenza in campagna con ampi spazi, oppure un investimento con possibilità di sviluppo, il tutto in una posizione comoda e centrale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Bucine - levane , ottima zona con strada riservata, Villetta terratetto 210MQ disposta su più livelli capotesta, libera su tre lati, bel giardino privato con olivi, ingresso in ampia zona giorno con camino, cucina e zona pranzo, 3camere,2 servizi, 1ripostiglio, terrazze, una mansarda con terrazza abitabile, un garage doppio e cantina con cucina e bagno, posto auto privato. cl.en g EURO 275.000 TRATTABILE rif.b30

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona tranquilla a Caprese Michelangelo due cielo terra entrambi con ingresso indipendente e terreno con annessi. Il primo immobile di 80 mq circa è sviluppato su tre piani ed è composto a piano seminterrato da garage e locale tecnico; a piano terra da cucina, sala e bagno e al piano primo da due camere e bagno. L’altro immobile è di circa 100 mq ed è composto a piano seminterrato da garage, cantina e altro locale; a piano terra da sala con camino, cucina e bagno; a piano primo da due camere. Esternamente ha 4.2 ha di terreno divisi in due terreni da 1.8 ha ciascuno con castagneti, terreno seminativo e bosco. Completa la proprietà due garage da 40 mq ciascuno e due annessi per un totale di 110 mq. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323

PIAN DI SCO': Casa Indipendente con Doppio Appartamento e Spazio Esterno A due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita questa casa indipendente su tre livelli, ideale per famiglie o investitori. Piano terra: Ingresso maestoso che accede ai due appartamenti superiori, più due ampi locali attualmente usati come laboratorio/magazzino e un versatile spazio pluriuso con accesso diretto al resede esterno privato. Piano primo: Due appartamenti speculari, ciascuno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e cantina dedicata -- perfetti per vivere o affittare. L'immobile offre un grande potenziale grazie alle sue dimensioni generose e alla posizione strategica, ma richiede opere di ristrutturazione per un ammodernamento completo. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile puramente indicativo per questioni di privacy.

Nel cuore del centro storico di Cortona, a pochi passi da tutte le principali attrazioni, ristoranti e servizi, proponiamo in vendita “La Casa dei Moore”, un incantevole appartamento che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su due livelli: Al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, che ospita la zona pranzo e un’accogliente area relax. La cucina, moderna e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare, mentre il bagno, elegante e rifinito con gusto, completa il piano con stile. Al piano superiore, accessibile tramite una splendida scala interna in legno, si trovano due camere da letto, entrambe arredate con cura e caratterizzate da un riuscito mix tra elementi storici e tocchi contemporanei. Le camere sono dotate di aria condizionata, per garantire massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una rimessa di 57 mq, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze: perfetto come studio, laboratorio, deposito o piccolo atelier. I dettagli architettonici contribuiscono a rendere questa casa davvero speciale: pavimenti in cotto antico, travi a vista e un’atmosfera calda e autentica, tipica dei borghi toscani più affascinanti. La Casa dei Moore è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel centro di Cortona, comodo, suggestivo e pronto da vivere.

Un rifugio di charme incastonato tra le montagne toscane, dove il silenzio e la natura regalano un senso di pace autentica. A Montalone, suggestivo borgo a 870 m s.l.m., a pochi chilometri dal Santuario della Verna, da Pieve Santo Stefano, Sansepolcro, Città di Castello e dallo svincolo della E45, si trova un piccolo gioiello pronto a conquistare chi ama l’eleganza senza tempo e il calore di una casa curata in ogni minimo dettaglio. Questa dimora, sapientemente ristrutturata, è la perfetta sintesi tra tradizione e comfort moderno: nulla è stato lasciato al caso, ogni elemento racconta la passione e la dedizione con cui è stata riportata a nuova vita. Disposta su due livelli, accoglie con ambienti luminosi e funzionali, pronti a diventare lo sfondo di momenti indimenticabili. Il grande giardino, ideale per pranzi all’aperto, letture all’ombra o serate sotto le stelle, è un vero invito a vivere la casa anche all’esterno. Qui l’estate regala aria fresca e pulita, mentre la vista panoramica abbraccia un paesaggio che cambia colore ad ogni stagione. Non è una semplice casa, ma un luogo da acquistare per amarlo in ogni suo particolare: la base perfetta per chi desidera una seconda casa di charme, un rifugio estivo rigenerante o una residenza esclusiva in un contesto unico.

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Nel centro di Castiglion Fiorentino vi proponiamo in vendita una villetta unifamiliare, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, uffici postali, negozi, bar e ristoranti. L’immobile è attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, eseguita nell’ambito del Superbonus 110%. I principali interventi sono già stati completati, restano da ultimare solo alcuni dettagli come gli infissi interni ed esterni, una parte dell’impianto elettrico e l’allestimento dei bagni. La distribuzione degli spazi è stata pensata per un utilizzo come struttura ricettiva, ma si presta anche ad essere adibita a residenza privata ed è attualmente distribuita: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno di servizio e tre camere ciascuna con bagno privato. Piano primo: quattro camere da letto e tre bagni. L’abitazione è circondata da un resede privato, che si sviluppa prevalentemente sul retro dell’edificio e ospita un ampio giardino, ideale per momenti di relax o per realizzare ulteriori spazi esterni attrezzati. All’interno del giardino si trova anche una cantina, da ristrutturare, che può essere valorizzato in diversi modi e un ulteriore cantina a piano seminterrato Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Lucignano (AR) in uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore del centro storico, vendesi bellissimo appartamento, ristrutturato completamente e sapientemente, con giardino privato e con una vista unica sui monumenti e sulla Valdichiana, fino ai Monti Sibillini. L'appartamento fà parte di un fabbricato bifamiliare ed è composto da: ingresso a comune a P.T dove trovasi il locale tecnico, con caldaia e autoclave; al P.1 a cui si accede da scala comune trovasi l'ingresso all'appartamento con corridoio, una camera con bagno e un grazioso terrazzo da cui si accede al giardino privato di circa 90 m2; al piano 2° a cui si accede da scala interna, trovasi la cucina, il bellissimo soggiorno molto luminoso e con la spettacolare vista su tutta la valdichiana e una camera da letto con bagno e piccolo guardaroba; la camera da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a metano autonoma; il 2° piano è libero su 4 lati. Altre informazioni in Agenzia

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Nel cuore della zona Giotto, l’area residenziale più esclusiva, ricercata e signorile di Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento che incarna il perfetto concetto di "chiavi in mano". Questo splendido quadrilocale di 94 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e riqualificata grazie al cappotto termico esterno, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e finissima completata nel 2024, con finiture di lusso e dettagli pensati per il massimo comfort abitativo. Entrando si viene accolti da un ampio ingresso con armadi su misura che conduce alla zona giorno: un ambiente aperto e moderno che fonde il soggiorno e l'angolo cottura in un unico spazio inondato di luce naturale, con accesso diretto a un primo balcone completamente ristrutturato. Il balcone è attrezzato con una nuova tenda da sole elettrica ed offre una vista aperta su di un bel parco. La zona notte, studiata nei minimi dettagli, offre: Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due singole), ambienti moderni e versatili, due delle quali con sfogo esterno su un secondo balcone, anch'esso completamente ristrutturato. Un bagno elegante e funzionale, rigorosamente finestrato, impreziosito da una moderna vasca e da ricercate nicchie ricavate nella muratura con led. La ristrutturazione del 2024 non ha riguardato solo l'estetica, ma ha completamente aggiornato la componente tecnologica della casa: impianti elettrico e idraulico totalmente rinnovati con nuove certificazioni, radiatori nuovi, condizionatori nuovi presenti in ogni stanza, infissi ad alta efficienza termica nuovi completi di zanzariere su tutte le finestre oltre a un impianto citofonico di ultima generazione. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un comodo garage di 13 mq, perfetto come spaziosa cantina/sgombero. Il riscaldamento è centralizzato, ma ottimizzato al meglio dalle performance del cappotto termico condominiale infatti le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese. RIF. VQ389