Case economiche in vendita in provincia di Arezzo Pag. 106

Cerchi una casa nel verde, vicina ai servizi , indipendente ed in classe energetica efficientata? Abbiamo una nuova proposta per te ! Località Vaggio, nostra esclusiva , Terratetto semi-indipendente . Nuova costruzione in bioedilizia. L' immobile, libero su tre lati , si svilupperà su due livelli, e sarà così composto: ingresso al piano terra in ampia zona giorno open space, cucina abitabile con adiacente loggiato per pranzi e cene all'aperto, ripostiglio/lavanderia, disimpegno ed un ampio bagno finestrato; al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo un' accogliente zona notte , tre camere, un servizio finestrato, ampio terrazzo. Possibilità di creare un ulteriore servizio in una delle camere. Completano la proprietà due posti auto, un loggiato e il giardino circostante l' abitazione per un totale di 220 mq. La proprietà, in Classe Energetica A4, è dotata di impianti tecnologici di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e telematici predisposti per la fibra ottica. Il progetto mira alla realizzazione di un edificio dotato di alte prestazioni sismiche, energetiche e di comfort abitativo, con tipologia architettonica di pregio e conforme alla zona in cui ricade. Consegna prevista entro la fine di Settembre 2026. Le foto render inserite sono state inserite puramente a scopo illustrativo, inserendo molteplici stili di arredamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

A soli 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione verde e silenziosa, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti solare e fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A4. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni rifiniti con materiali di pregio e una taverna di circa 20 mq al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 580 mq circonda la villa, con possibilità di realizzare un gazebo bioclimatico in corrispondenza del soggiorno. Su richiesta, è possibile aggiungere una piscina (con prezzo a parte). Ampia la possibilità di personalizzare gli interni, con una vasta scelta di finiture e rivestimenti. € 449.000 non trattabile - Rif. V1058205

Proponiamo in vendita una splendida villa Leopoldina risalente ai primi del Settecento.

La proprietà è situata in una posizione altamente strategica: immersa nel verde, ma nel cuore del bellissimo e storico borgo di Monte San Savino, uno dei centri più affascinanti della Valdichiana aretina.

Monte San Savino è un borgo ricco di storia, cultura e tradizione, caratterizzato da un centro storico ben conservato, con palazzi rinascimentali, antiche chiese, logge e scorci panoramici suggestivi. Il paese offre tutti i principali servizi, ristoranti tipici, botteghe artigiane e un vivace calendario di eventi culturali e gastronomici durante tutto l'anno.

Circondata dalla natura ma a breve distanza da rinomate città d'arte come Firenze, Siena e Arezzo, la villa rappresenta la residenza ideale per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla ricchezza culturale della Toscana.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso uno splendido giardino di circa 700 mq, che circonda la villa e regala un'atmosfera di pace e riservatezza.

L'immobile, per una superficie complessiva di circa 400 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano.

La unità al primo piano è la più ampia e si distingue per l'eleganza degli ambienti, i soffitti alti e i dettagli architettonici tipici dell'epoca, come i pavimenti originali in cotto. Attualmente si presenta in condizioni da rimodernare e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che ne valorizzerebbero appieno lo stile e il fascino storico.

La unità al piano terra, di pianta più contenuta (circa 120 mq), è stata oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa e si trova oggi in buone condizioni. Si compone di una luminosa e ampia zona giorno open space, due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio e un servizio igienico elegante e funzionale.

Completano la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di servizio o trasformabile in zona relax o enoteca, e comodi posti auto interni, elemento raro e prezioso per una dimora situata in un contesto tanto centrale quanto storico.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una dimora di grande valore storico e architettonico. Ideale come residenza privata di prestigio, si presta anche a un utilizzo ricettivo di alto livello.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: lasciati affascinare dal carattere autentico di questa splendida villa a Monte San Savino.

Nella suggestiva prima periferia di Cavriglia, in posizione collinare dominante con splendida esposizione solare, ai margini dell'area del Chianti Classico, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico composto da casa principale e caratteristico fienile, per una superficie complessiva di circa 350 mq.
La proprietà, facilmente accessibile ma immersa nella quiete della campagna toscana, rappresenta una soluzione di grande charme, ideale sia come residenza privata per più nuclei familiari sia come investimento di prestigio nel settore turistico-ricettivo.
Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti parzialmente da ristrutturare
Prima unità
Al piano terra accoglie una zona giorno composta da sala, cucina, bagno e ulteriore vano; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto.
Seconda unità
Caratterizzata da un'ampia e luminosa cucina/soggiorno con camino, dispone inoltre di due camere e bagno, offrendo ambienti caldi e accoglienti tipici della tradizione toscana.
Completano la proprietà due annessi agricoli, con interessante potenziale di recupero e trasformazione in ulteriori spazi abitativi o dependance di charme.
Il terreno circostante, di circa 7.500 mq, è un autentico valore aggiunto: ospita un vigneto con circa 360 viti e un uliveto con circa 150 piante, regalando un contesto autentico e produttivo, perfetto per chi desidera vivere la campagna o sviluppare un'attività agricola di qualità.
La proprietà è dotata di acquedotto comunale e pozzo privato.
Posizione strategica, a breve distanza dalle principali città d'arte:
Firenze: 55 km
Arezzo: 40 km
Siena: 56 km
Aeroporto di Firenze (Peretola): 60 km
Una Colonica dal fascino autentico, immersa in uno dei contesti più ricercati della Toscana, dove natura, privacy e tradizione si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.
Da vedere.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Capolona proponiamo in vendita una bifamiliare libera su quattro lati di 245 mq, già divisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente (uno frontale e uno laterale). Piano terra: appartamento con soggiorno e angolo cottura (attualmente non presente ma con attacchi), due camere di cui una matrimoniale e una singola, la camera matrimoniale è dotata di servizio en suite,è presenta una ulteriore stanza adibita a cabina armadio e completa un secondo servizio. Primo piano: secondo appartamento su due livelli con soggiorno triplo con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale con servizio in camera, balcone. Attraverso scala a chiocciola si accede alla soffitta mansardata (h max 2 m), ideale per ricavare altre due camere e uno spazio dove potersi rilassare. Completano la proprietà: giardino di 800 mq, garage di 38 mq, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, camino termico, pozzo, sistema di raccolta acque con cisterna dedicata. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per abitazione principale con unità da mettere a reddito. RIF VL123

Interessante colonica trasformata in villa situata nel cuore di Bucine, in posizione strategica che offre la comodità di raggiungere il centro del paese così come la stazione FFSS anche a piedi. A soli 30 minuti da Siena e Arezzo, e a un'ora da Firenze, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle comodità proprie dei centri urbani. La villa si estende su circa 250 mq ed è completamente indipendente, circondata da circa 4500 mq di terreno privato comprensivo di 50 ulivi ed alberi da frutto. Questo spazio esterno generoso consente l’installazione di una piscina o altre strutture ricreative. Al piano principale troverete ampia sala con camino, cucina, 2 stanze e bagno. Al piano sottostante sono presenti una grande cucina con forno per la pizza e camino, con accesso ad una pergola di uva fragola dove poter mangiare con il bel tempo, ulteriori due stanze, una delle quali con soppalco di legno e doppia porta a vetri, una di legno ed una in ferro battuto, con accesso sul giardino, che possono essere adibite anch'esse a camere o studi, una stanza attualmente adibita a guardaroba ed un bel bagno riatto di recente. Completano la proprietà un grande garage e una spaziosa cantina al piano terra. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua, pozzo e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana utile all’irrigazione del giardino che presenta già il relativo impianto. Parte degli arredi può essere ceduto con quotazione concordata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia come prima casa che come seconda residenza o struttura ricettiva grazie alla sua versatilità. Non perdete tempo! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Nella immediata perifieria di Pian di Sco, nel comune di Castelfranco Piandiscò, proponiamo un'affascinante casa singola che si distingue per il suo carattere storico e le sue potenzialità. Questa antica dimora, attualmente sconsacrata, è circondata da un contesto naturale incantevole ed offre una superficie totale di ben 481 mq. L'immobile è composto da 9 vani principali e dispone di ben 6 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La proprietà vanta anche un ampio giardino esclusivo e circa 8000 mq di terreni agricoli adiacenti, Grazie alla sua versatile configurazione interna, questa dimora può essere utilizzata non solo come residenza privata ma anche suddivisa in più unità abitative oppure trasformata in una struttura recettizia. Il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione e risulta subito disponibile. la posizione è strategica in quanto vicina ai servizi della cittadina, a 10 minuti di auto dal casello autostradale che permette di raggiungere Firenze velocemente Castelfranco Piandiscò è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità del territorio circostante; qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione unica di possedere questo pezzo d'arte storica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Siamo a tua disposizione.

In zona di campagna ma non lontano dai servizi, tra Lucignano e Sinalunga complesso immobiliare di carattere agricolo costituito da 2 abitazioni indipendenti, vari annessi agricoli e 6.8 ettari di terreno seminativo irriguo. La prima unità immobiliare è una abitazione indipendente disposta su 4 lati risalente agli anni '80, si presenta in buone condizioni ed è così organizzata: Al piano terra sono presenti un grande sgombero organizzato a taverna e un garage della superficie catastale di 47 mq oltre a l'ingresso con scale per il piano primo dove sono presenti cucina, corridoio centrale, sala, 3 camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, ex casa colonica in stile toscano è da ristrutturare completamente e si sviluppa su due livelli. è costituito al piano terra da vari locali utilizzati come magazzino, cantina e deposito e al piano primo, accessibile dalla caratteristica scalinata esterna da una grande zona giorno con cucina, 3 camere, disimpegno e bagno. Sono presenti all'interno del resede di proprietà vari annessi a uso agricolo,una stalla per animali e una tettoia per ricovero agricolo e deposito. . I 6.8 ha di terreni con destinazione seminativa irrigua confinano con il giardino e resede della proprietà. Dimensioni parte abitativa 170mq + 170 mq Dimensioni totali 860 mq Dim. terreni Resede + Agricolo 7 ha ettari. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

IN ESCLUSIVA: In zona Capolona, a due passi da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita casa indipendente e libera su 4 lati con 5 ettari di giardino di proprietà intorno all'abitazione. A piano terra troviamo un locale caldaia, una cucina, un soggiorno di più di 50 mq oltre 1 camera matrimoniale e una singola adibita a grande ripostiglio e un servizio con vasca e doccia presenti. Al primo piano, si trova ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina luminosa, tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola. In questo livello sono presenti due ampi servizi. Al secondo piano si trova una mansarda completamente rivestita in legno composta da due ambienti attualmente adibiti a studio e camera matrimoniale e un servizio con vasca e finestra. Il giardino circonda completamente l'immobile ed è caratterizzato dalla presenza di 100 ulivi oltre un annesso condonato di 63 mq. E' possibile realizzare una piscina. Rifiniture in parquet sia per il primo e secondo livello che per la scala che collega i piani. Possibilità di dividere la casa per due nuclei familiari in quanto ha due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi i piani dotati di camini e stufa a legna. RIF. VL93

AREZZO. In posizione centrale, vendesi villa singola con grande giardino privato. Costruita in epoca Liberty, con caratteristica torretta. L' immobile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 390mq. Al piano rialzato si trovano due entrate, dalla splendida loggia si accede al luminoso e ampio salone con sala da pranzo, cucina, studio e bagno. . Al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 camere, due delle quali si affacciano su una bellissima loggia con vista sul giardino, a piano troviamo anche un bagno con vasca e ripostiglio. Al piano secondo una grande soffitta conduce alla torretta. Il piano seminterrato è destinato a cantine. Completa la proprietà grande giardino di circa 1.000mq con doppia entrata carrabile. Questo immobile grazie alla sua posizione strategica rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la tranquillità ma che non vuole rinunciare a tutti i servizi, i rivestimenti originali conferiscono alla villa un fascino particolare sottolineando l'atmosfera storica dell'edificio, splendida villa con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni. RIF.Z17

in bel contesto paesaggistico vendiamo porzione di antica leopoldina (l'intero piano terreno) con ingresso privato da ampio giardino esclusivo L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino; sala da pranzo con vista sul salotto; cucina abitabile con isola disimpegno notte tre camere da letto di cui una con servizio privato; una cabina armadio e un vano ripostiglio/lavanderia altro bagno finestrato. Un vano seminterrato da adibire alle necessità del proprietario (esempio stanza hobbies) La parte esterna rappresenta un vero valore aggiunto del bene in quanto completamente pianeggiante e con piante secolari che ne garantiscono privacy e fresco, nel citato giardino si può edificare una piscina. Sono pochi i lavori rimasti da terminare Libera subito

Costruita negli anni '90, questa spaziosa villa combina comfort e tranquillità. Situata in posizione ideale per offrire una vista panoramica sulle colline che la circondano, in un oceano di verde, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa, di circa 380 mq circa, è disposta su due piani. A piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a sinistra verso l'ampio salone della reception con caminetto. A destra, un corridoio conduce alla bellissima cucina di ispirazione toscana, aperta verso la sala da pranzo. C'è anche una prima camera da letto, che può anche essere utilizzata come studio o sala musica/lettura, e un bagno illuminato da una finestra. La scala conduce alle altre 3 camere da letto e agli altri 3 bagni. Le alte finestre si affacciano su un'ampia terrazza e inondano di luce le stanze. La proprietà è circondata dal giardino privato di 3000 mq circa che potrebbe ospitare anche una piscina. Il resto del terreno, di circa 3500 mq, con ulivi e alberi da frutto è mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Un doppio garage, molto ampio che può ospitare sia le auto che essere una rimessa attrezzi/officina, completa la proprietà. Questa villa è la casa ideale per una famiglia numerosa, calda e pratica, per tutta le stagioni o anche solo come casa vacanze. Situata a due passi dal paese di Chiaveretto, a 15 minuti di auto da Subbiano e a 20 minuti da Arezzo, questa villa permette di accedere facilmente a tutti i centri urbani dei dintorni mantenendo una posizione tranquilla e riservata. La zona è ricca di storia: da visitare il castello di Subbiano e gli affreschi di Piero della Francesca conservati nella Chiesa di San Francesco ad Arezzo. Da non perdere se si è appassionati di gastronomia: la strada del vino di Arezzo e le numerose taverne ed enoteche del luogo. L'Aeroporto di Perugia dista 88 km, quello di Firenze 102 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km.

BUCINE - ZONA DUDDOVA - StudioCasaUno presenta interessante porzione di casale in pietra originale di circa 450 mq -- la porzione di casale toscano ha un fascino unico, con una vista panoramica mozzafiato. L'immobile negli anni novanta è stata oggetto ristrutturazione, conservando le caratteristiche tipiche dei casali toscani, gli interni hanno mantenuto il fascino della tradizione. L' appartamento si sviluppa su più livelli. Il piano terra dispone di una zona giorno molto ampia open space con una grande cucina abitabile, un bagno e lavanderia. La scala che collega il piano primo sbarca su un ampio disimpegno dal quale si accede alle quattro camere da letto, al bagno e ripostiglio; sempre da scala interna si accede al piano mansarda dove insiste un ampio vano adibito a studio. Il piano seminterrato è collegato con l'appartamento e si accede alla limonaia con uscita sul giardino, punto di forza di questa proprietà, l'ampio giardino, offre una fantastica vista panoramica. La proprietà è recintata e vi si accede da doppio ingresso. Ottima soluzione per chi ama vivere nella tranquillità dei piccoli borghi, le ampie metrature permettono di condividere con gli ospiti la bellezza della campagna circostante CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, a ridosso della porta principale del borgo e a due passi da Corso Italia, si trova l’Altana Segreta, questa elegante residenza storica di circa 260 mq, frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare le sue caratteristiche originali pur garantendo comfort moderni. La proprietà si distingue per il doppio affaccio, che regala una vista privilegiata su Piazza San Francesco da un lato e sul corso principale dall’altro, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno ben organizzata: un soggiorno accogliente, una cucina rifinita con gusto e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un salone con camino, che all’occorrenza può diventare una camera padronale, uno studio e un bagno. Il secondo livello ospita due camere da letto spaziose, un ulteriore bagno e un disimpegno che collega gli ambienti con armonia. Il terzo piano è composto da due locali soffitta, perfetti come spazi accessori, studio o atelier. A coronare l’immobile, una torretta panoramica che domina il centro storico e la campagna circostante, offrendo una vista a 360° davvero mozzafiato: un angolo magico dove il tempo sembra fermarsi. La presenza di un parcheggio pubblico proprio sotto casa aggiunge un ulteriore valore a questa residenza. L’Altana Segreta è un luogo affascinante, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, con carattere e storia, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana.

Pratovecchio Stia- Arezzo Antico insediamento industriale ex lanificio del 1860 trasformato in abitazione, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali, in condizioni eccellenti, luminoso. Nel centro storico della cittadina (in Casentino) fa parte di un'area di interesse archeologico industriale situata nel borgo toscano di Stia alla sorgente del fiume Arno, nel mezzo del Parco Nazionale Naturale e Foresta del Casentino, annesso al Museo dell’Arte della Lana. L’edificio misura 370 Mq. su 2 livelli e con 2 ingressi indipendenti. Piano terra di circa 200 Mq. con doppi ingressi sulla strada antistante, composto da un ampio ingresso/soggiorno (hall), una camera tripla (extra large), un grande bagno con doccia, ripostiglio, camera doppia per gli ospiti con 2 finestre, ulteriore stanza con cabina armadio e vano caldaia con lavanderia. Primo piano di circa 170 Mq. è raggiungibile dal piano terra da una scala in pietra serena molto grande e dalla scala di servizio, anch’essa in pietra serena. composto da 1 camera da letto matrimoniale, un grande bagno con vasca, un vasto e arioso soggiorno/sala da pranzo (con cinque finestre, un grande camino e soffitto molto alto circa 6 metri), più una cucina con camera di servizio. Riscaldamento autonomo.

Complesso residenziale in antica villa nel cuore della Valdichiana tra Arezzo e Cortona, adiacente a torrente e bosco secolare. La villa è composto da sei appartamenti, nel totale di circa 530 mq, tutti ristrutturati nel 1994 con materiali della tradizione toscana quali legno, pietra e cotto. Sono divise in varie tipologie, ma tutti composti da zona living con soggiorno, pranzo, cucina e una zona notte con una o due camere da letto, oltre servizi. Gli appartamenti sono finemente arredati, in stile rustico toscano con antichi camini e impreziositi da decori e travi a vista. Completa la proprietà una dependance di 42 mq con affaccio sul giardino e piscina condominiale. RIF. VL48

n. 3 villette monofamiliari indipendenti, ancora da realizzare, con circa 600 mq di giardino. Disposte a piano terra e con locali seminterrati. Dimensioni, metrature e progetto da definire con il cliente e personalizzare in base alle esigenze. Piano terra richiesta di 3.000 euro al mq oltre iva con dimensioni tra i 150 ed i 200 mq, per i locali seminterrati richiesta di euro 1.000 al mq oltre iva. Alta efficienza energetica. Classe A4. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a pompa di calore, condizionatore, domotica. Tetto con struttura in legno lamellare. Ottimo capitolato Prezzi a partire da 450.000 euro Le foto si riferiscono a quella già realizzata

Circondata da un incantevole paesaggio che un tempo ispirò Leonardo da Vinci per la creazione dei suoi famosi dipinti paesaggistici, si trova questa straordinaria casa - una proprietà ricca di storia con un fascino particolare e un grande potenziale. Lo sviluppo della casa, originariamente prevista per otto appartamenti, è stato interrotto nel 2010. Da allora il cantiere è rimasto inattivo, ma l'edificio non ha perso nulla del suo fascino. Gli imponenti muri in pietra naturale e gli archi a tutto sesto, alcuni dei quali risalgono al 1800, conferiscono alla casa una dignità senza tempo e costituiscono una base storica e stabile per il completamento. Che si tratti di un elegante condominio, di una spaziosa residenza di campagna o di un rifugio ispiratore: la sostanza c'è, manca solo la visione per dare nuova vita a questo luogo. Anche il viale d'accesso conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale. Un antico cancello conduce a un viale di tigli che si snoda dolcemente verso la casa. Nel giardino si erge una quercia secolare. È un guardiano silenzioso del luogo, profondamente radicato, potente e maestoso. La proprietà circostante comprende circa tre ettari di terreno bellissimo e non ripido. Il terreno può essere utilizzato in vari modi: per l'orticoltura, l'agricoltura su piccola scala, l'allevamento o semplicemente come spazio naturale spazioso e privato. Un pozzo nella proprietà fornisce l'approvvigionamento idrico e sottolinea il carattere autosufficiente della proprietà. C'è anche un edificio annesso, ideale per essere utilizzato come garage, deposito o officina, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Nonostante la posizione idilliaca e rurale, l'accessibilità è eccellente: La strada principale più vicina è raggiungibile in pochi minuti, il che facilita la vita quotidiana e rende la proprietà interessante anche per progetti commerciali o turistici. Un progetto per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale ed è pronto a ridisegnare un luogo storico.

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 260 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia. A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita, muniti di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all’occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. L’immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Vendiamo complesso colonico costituito da abitazione principale suddivisa in due unità abitative composte rispettivamente da : sala, cucina, bagno e ulteriore vano al p.t.- 3 camere al piano primo per l'abitazione principale immediatamente disponibile- ampia cucina/soggiorno, 2 camere e bagno per l'altra abitazione. Completano la proprietà due annessi da trasformare in altrettante unità abitative e circa 8000 mq suddivise in vigneto ed uliveto Posizione eccellente in quanto a 3 minuti dal paese ma in zona riservata e panoramica facile da raggiungere. Questo immobile è adatto per chi vuole fare una residenza importante oppure suddividerlo tra due o piu' nuclei familiari ma anche a chi è interessato a realizzare una attività turistica Giudizio ottimo

In vendita c'è una villa ben conservata che combina fascino, carattere e classe ed è perfettamente inserita in un ambiente idilliaco. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004, sia all'interno che all'esterno, conferendole un fascino contemporaneo ma tradizionale. Le caratteristiche travi del soffitto in pregiato legno di castagno conferiscono agli interni un fascino irresistibile e creano un ambiente piacevole, ulteriormente enfatizzato dai pavimenti in cotto tradizionale e parquet pregiato. Una delle caratteristiche principali della villa è che è composta da due appartamenti completamente indipendenti, che possono essere uniti per formare una magnifica unità abitativa o utilizzati completamente separatamente. In primo luogo, consideriamo l'appartamento 1: offre un'ampia zona giorno con tre accoglienti camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento, più piccolo ma altrettanto affascinante, offre un'ulteriore camera da letto e altri due bagni. È un rifugio perfetto per gli ospiti o, in alternativa, può rappresentare un'ulteriore fonte di reddito da locazione. Oltre a quanto già descritto, la villa dispone di numerosi ripostigli che offrono molto spazio per riporre gli oggetti, assicurando che l'immagine complessiva sia sempre ordinata e armoniosa. La posizione della villa è un altro punto di forza: è situata in un ambiente molto tranquillo e silenzioso, con una vista davvero spettacolare sul verde, che dà una sensazione di pace e tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, che offre un ulteriore comfort quando si raggiunge la casa. La casa è circondata da un giardino ben curato, che è una vera e propria oasi di relax e offre la possibilità di cenare all'aperto, leggere o semplicemente ammirare la pace e la bellezza della natura. Infine, va ricordato che la proprietà è in classe energetica A e quindi soddisfa i più alti standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Appartamento in vendita nel centro storico di Cortona. Cortona, in pieno centro storico a ridosso della piazza principale, su antico palazzo signorile, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 120 mq. finemente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, grande salone con camino, camera matrimoniale con soffitto a volta e bagno. I grandi ambienti permettono di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Finiture di alto livello. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

MARCENA Vendesi bellissima porzione di casa in pietra di mq270 divisa attualmente in due appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata da un parco di 6000mq. Primo appartamento. Entrata da disimpegno comune ,ingresso su studio o salotto , cucina abitabile, bagno, grande sala con uscita diretta al portico esterno e al giardino. Piano primo. Due camere matrimoniali e un bagno. Secondo appartamento. Ingresso da resede comune , pranzo soggiorno, cucina , bagno, due camere , wc. Completa la proprieta' cantina e locale tecnico in comune. Piscina in comune, due pozzi , oggetto unico.. RIF. G212 euro450.0000

POPPI VILLA con parco adatta a uso ricettivo o residenza sanitaria per anzianiIn zona assolata e pianeggiante, prestigiosa villa d'epoca di grandi dimensioni, adatta a a divenire ristorante, locanda, B&B, albergo o residenza sanitaria per anziani.La villa misura 700 MQ mentre gli annessi misurano 500 MQ totaliLocalità estremamente comoda e reggiungibile vicino a servize ai centri commerciali e turistici del CasentinoUn grande parco circorda la villa adatto a diventare un grande parcheggio anche a pullmanImmobile eclettico in posizione comodissima, da vedere.

Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni. La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese. Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane. Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale. Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi. Location & Lifestyle: Le distanze dalle principali città sono: Cortona 20km Città di Castello 27km Umbertide 29km Arezzo 48km Perugia 59km (1h auto) Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101. Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.