Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 10

Nella zona di Verrayes in frazione Vielle disponiamo di rustico completamente indipendente su quattro lati e libero da cielo a terra. L'immobile è disposto su due livelli. Da progetto è composto al piano interrato da disimpegno e bagno. Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura mentre al primo piano un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio terreno agricolo di 300mq con possibilità di creare parcheggio privato. La zona è molto tranquilla e la casa è completamente esposta a Sud con una bella vista panoramica

Nella collina di Saint Marcel , in frazione Rean, quindi in posizione strategica e a pochi minuti dal centro paese disponiamo rustico su 3 livelli libero da cielo a terra. La casa si trova in una posizione tranquilla con esposizione a sud e a 2 minuti dal famoso Santuario di Plout.

Nella collina di Nus, in frazione Val, quindi a pochi minuti sia dal centro paese che da Saint-Barthelemy, disponiamo rustico indipendente completamente da ristrutturare. La casa è disposta su due livelli con un bellissimo terrazzo con vista panoramica ed esposizione al sole e al piano di sotto (seminterrato) si trovano le cantine. Possibilità di posti auto adiacente alla casa.

Nella collina di Nus, in frazione Val, quindi a pochi minuti sia dal centro paese che da Saint-Barthelemy, disponiamo di un alloggio al piano terra in casa trifamiliare. L' alloggio è completamente da ristrutturare. E' disposto su un unico livello ed è composto da trilocale con cantina, stalla e ampio fienile adiacente alla casa.

Nella collina di Quart chalet, parzialmente da ristrutturare, composto da ampia zona interrata adibita a taverna e cantina al piano terreno, grande zona giorno e bagno al piano primo, camera matrimoniale con abbaino, cameretta, bagno e balconata a sud. possibilità di acquistare terreni circostanti di varie metrature.

A Quart, nel borgo del Villaggio Avisod, il rustico è libero su tre lati con un'esposizione a sud, est e ovest. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato; sul fronte est al primo piano è presente un balcone. L'edificio necessita di un completo intervento di ristrutturazione. A poca distanza vi è la presenza di un parcheggio comunale.

A Quart, nel borgo del villaggio Avisod, il fabbricato è direttamente raggiungibile da strada comunale. L'immobile, libero su tre lati con esposizione sud, est e nord, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato; sul fronte sud al piano terra ed al primo piano vi è un affaccio sul balcone. L'edificio necessita di un completo intervento di ristrutturazione. A poca distanza vi è la presenza di un parcheggio comunale.

Arvier- Petit Haury Situata in una piccola frazione composta da pochissime case, distante dal centro quel poco da avere un completo silenzio ma la possibilità di giungere in breve tempo al centro di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà. Il fabbricato si trova alla fine della frazione ed è libero su tre lati e da cielo a terra;è circondato dal giardino e proprio dietro si trova il vecchio forno del paese che fa da contorno al contesto tipico valdostano. Il rustico è completamente da ristrutturare e vi sono disponibili dei comodi posti auto comunali a pochi metri dalla proprietà. La frazione di Petit Haury dista solamente cinque minuti da Les Combes, venti minuti da Aosta e trenta da Courmayeur. Completa l'immobile la posizione strategica per raggiungere le valli del Grand Paradiso.

Nella collina di Aosta, a 7 km in macchina, in frazione Excenex, l'immobile è situato nel borgo del paese. La porzione di rustico è libero su tre lati, il quale necessita una ristrutturazione completa. Possibilità di creare un'unica unità di 100 mq circa oppure si possono creare diversi appartamenti. Ottimo investimento.

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo un rustico semindipendente da ristrutturare su più livelli. Il fabbricato è sviluppato su tre livelli: al piano terra troviamo una grossa cantina finestrata con caratteristici soffiti a volta, proseguendo troviamo un deposito ed infine un fienile molto alto e luminoso dotato di aperture molto ampie. La struttura esterna è sana ed è in pietra a vista, mentre il tetto è in legno. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente. Collocata sulla sponda destra della Dora, Villeneuve (665 m) è in posizione strategica sull’asse viario centrale, ideale sia per raggiungere le valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso sia per esplorare altre località dell’alta Valle d’Aosta.

A poca distanza dal comune e dai servizi primari del capoluogo, comodo rascard in pietra e legno da riattare con ampia area verde. Attualmente accatastato come colabente, è facilmente raggiungibile tramite la strada principale. L'immobile è diviso in due vani con vista direttamente a sud. La struttura è sotto tutela delle belle arti della regione. Facilmente collegabile a: fognature, acqua, gas gpl ed elettricità.

Frazione La Crete- Arvier Nella piccola frazione di La Crete, nel cuore di Arvier, rustico semindipendente libero da cielo a terra con area verde privata. Il rustico è completamente da ristrutturare e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo le cantine mentre ai piani superiore la futura parte abitativa. L'immobile si presta ottimo sia come prima casa che come seconda casa grazie alla generosa metratura e alla sua ottima posizione. Infine, vi sono comodissimi posti auto comunali a pochissimi passi dalla casa.

Nel piccolo borgo di La Crete, nel comune di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con vista aperta e piccolo sfogo esterno. L'immobile è disposto su più livelli e si trova in un contesto in fase di ristrutturazione, vicino ai servizi e a pochi km da Aosta. Perfetta sia come prima casa che come alloggio turistico, essendo la zona facilmente collegata a tutte le principali Vallate e attrazzioni della Valle D'Aosta. Per concludere, vi è un comodo parcheggio comunale a pochi metri dal rustico.

In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette. Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.

ETROUBLES: Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Ad Echevennoz Dessus, proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare. L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato. E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione. A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage.

ROISAN Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti. In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria. Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà. A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

GIGNOD - CRE' Comune di montagna di probabili origini antiche, che fonda la sua economia sulle attività turistiche, sull'agricoltura e solo in via subordinata sul settore industriale. A Cre', in centro storico e appartenente ad una costruzione del 1736 proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di realizzare un ulteriore soppalco della stessa metratura. Come in tutti i paesi della cosiddetta Comba Freida (quelli della valle del Gran San Bernardo) è anche qui molto sentita la tradizione del carnevale, durante il quale si esibiscono le tipiche maschere ispirate dalle divise dell'armata napoleonica, che transitò da queste parti nel maggio del 1800.

ID 3757: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso direzionale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano primo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di ingresso e locale direzionale con bagno, per un totale di circa 37 mq commerciali totali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

ID 3754: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta ai piani quarto e quinto, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di ingresso/soggiorno/cucina al piano inferiore e camera con bagno al piano superiore, per una superficie totale di circa 49 mq commerciali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

ID 3750: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano secondo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di un monolocale di circa 31 mq commerciali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio. Nella frazione condeminaz, rustico indipendente di circa 70 mq. circondato da area verde di proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Il rustico è attualmente accatastato come deposito ed è completamente da ristrutturare, tetto compreso. Completa l'immobile una cantina e un posto auto ricavabile dal terreno. Questa penultima frazione di Gignod è immersa nelle leggende e nelle storie del paese tant'è vero che si narra che proprio davanti a questo rustico sia passato Napoleone.

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno. Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte. La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno. Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

Situato ai margini di una piccola frazione tra Saint Marcel e Brissogne, rustico da ristrutturare, con tetto già rifatto e progetto che prevede la realizzazione della zona giorno con angolo cottura e soppalco al piano primo e la zona notte con camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Piccola area verde di pertinenza.