Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 6

Proponiamo in - NUDA PROPRIETA' - trilocale situato a Saint-Christophe, formula ideale per investitori o per chi desidera pianificare l'acquisto senza necessità di immediata disponibilità dell'immobile. L'appartamento si trova in zona commerciale ben servita, a pochi minuti da Aosta e con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. Il fabbricato, ristrutturato nel 2015 con cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico ad uso comune, si inserisce in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L'accesso al condominio avviene tramite cancello elettrico. L'unità è situata al secondo piano, senza ascensore, e si compone di disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, corridoio, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e due balconi esposti a sud e a ovest, con vista panoramica sulle Alpi. La luce naturale è abbondante nel corso di tutta la giornata. I vani interni sono collegati da eleganti aperture ad arco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, tapparelle elettriche con zanzariere incorporate, video citofono e inverter per la regolazione di aria e umidità. Completano la proprietà un garage con portone elettrico, un posto auto scoperto, un giardino con area pranzo esterna e una cantina privata. È inoltre presente, in comunione con gli altri proprietari, una taverna con servizio. Una scelta che unisce solidità dell'investimento e qualità abitativa, a due passi dal capoluogo valdostano.

Valle D'Aosta-Fenis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella cornice suggestiva di Fénis, una delle località più rinomate e carismatiche della media Valle d'Aosta, più precisamente in Frazione Clapey, trilocale situato al piano rialzato di una palazzina.
Fénis non è solo un comune strategico per la sua vicinanza ad Aosta e ai principali servizi della valle, ma è un luogo dove la storia è protagonista.
Il paese è celebre per il suo maestoso Castello medievale, abitare in questa zona significa vivere immersi in un'atmosfera d'altri tempi, con il castello che domina il paesaggio, circondati da aree verdi, sentieri per passeggiate, pur restando a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione garantisce ottima luminosità, si compone di ingresso su un soggiorno con accesso diretto a un balcone rivolto a ovest, perfetto per godersi il sole pomeridiano, che si estende fino alla camera matrimoniale.
La cucina abitabile è separata ed è servita da un secondo balcone, la proprietà si completa di una seconda camera e da un servizio finestrato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia metano per una gestione indipendente ed efficiente dei costi, vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box auto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 3477146696

Nel cuore del comune di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 187 mq, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata mantenendo. Costruita intorno agli anni ’50,offre ambienti ampi e versatili adatti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi interni permettono di ripensare la distribuzione degli ambienti creando una casa accogliente, funzionale e ricca di carattere.Al piano inferiore si trovano un ampio magazzino e un box auto, spazi particolarmente utili sia come deposito sia per il ricovero di veicoli e attrezzature. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, composta da locali luminosi e ben distribuiti, con la presenza di un grazioso terrazzino che dona sfogo esterno alla casa e permette di godere di momenti di relax all’aperto. La posizione centrale rende questa proprietà ancora più interessante: tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro paese. Grazie alla sua metratura generosa, questa soluzione si presta perfettamente a diventare una residenza dal sapore autentico, capace di unire comfort e personalizzazione.

Valle D'Aosta-Saint Denis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Goillaz Superiore, trilocale con giardino posto al piano primo di un in piccolo contesto residenziale.
Saint Denis è un piccolo e soleggiato comune valdostano, situato su una terrazza naturale dominante la valle centrale, noto per il panoramico Castello di Cly, l'agricoltura e la vicinanza ai vigneti del Muscat di Chambave.
Questa zona offre un paesaggio rurale tranquillo e ideale per escursioni e passeggiate nella natura.
L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e un servizio.
Completo di area verde di proprietà di mq 90 circa.
Termoautonomo a Gpl e privo di spese condominiali.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Mobile: 347/2468088
Whatsapp: 339/4993196

L'appartamento è situato al piano primo di una palazzina costruita ex-novo tra il 2015 e il 2016. La struttura presenta caratteristiche di pregio con dettagli ricercati quale la pietra a vista all'esterno. L'ingresso, che avviene dalla balconata di pertinenza, apre sulla generosa zona giorno con angolo cottura che gode della possibilità di accedere direttamente al terrazzo. Un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte. Quest'ultima è suddivisa in una camera matrimoniale arricchita da un soppalco ad uso deposito, una cameretta ed un bagno finestrato attrezzato con box doccia. Un posto auto scoperto è assegnato all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a metano. Vi è la possibilità a partre di acquistare una porzione della grande autorimessa semi-interrata come posti auto/moto coperti dai 10.000 € ai 21.000 € secondo la dimensione. La palazzina è anche fornita di pannelli fotovoltaici che attualmente alimentano i servizi comuni. Possibilità di acquisto del mobilio al momento presente nell'appartamento.

Bellissimo trilocale indipendente, completamente autonomo, a due passi da tutti i servizi, ottima esposizione, venduto completamente arredato.
Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura dotata di tutti gli elettrodomestici , sala e con una scala interna si arriva al piano superiore dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno completo di vasca.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio e una stufa a legna, in grado di garantire un'ottima temperatura in ogni ambiente durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che l'immobile è stato sempre ben curato e mantenuto nel corso degli anni.
Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso e in una delle zone più belle e ricercate di Brusson.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

Verrayes in frazione La Plantaz a soli 3 chilometri dalla strada statale e dai principali servizi proponiamo in vendita una soluzione unica sul mercato. Lasciata la macchina alla fine della strada, si percorrono 25 metri a piedi e si raggiungono due fabbricati indipendenti totalmente da ristrutturare con 10.000 metri quadrati di terreno. Esposizione a sud con vista sulla vallata. Soluzione ideale per chi ha sempre sognato di vivere e lavorare in un contesto isolato e tranquillo ed al contempo facilmente raggiungibile e comodo a tutti i principali servizi del paese. Perfetto per chi sia interessato alla realizzazione di una attività di bed & breakfast e/o albergo diffuso. L'ampia metratura dei fabbricati e la loro attuale conformazione permettono di soddisfare le più fantasiose distribuzioni degli spazi interni permettendo un'ottima rivalutazione degli immobili. Classe Energetica: Non indicata

Ad Aosta, in Corso Lancieri, in una zona strategica della città, a due passi dal centro, dai principali servizi e dal centro sportivo di regione Tzamberlet, VENDESI alloggio posto al primo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è molto ben esposto ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone a Sud, un bagno di servizio, camera da letto con balcone a Ovest e secondo bagno. Le foto nell'annuncio sono dei rendering in quanto l'alloggio è attualmente usato come magazzino. Al piano interrato è presente la cantina e all'esterno il posto auto di proprietà. Il garage si trova nello stesso condominio ed è da acquistare insieme all'alloggio al prezzo di Eu. 22.000. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaietta a metano. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento comodo e vicino al centro città. Classe Energetica: D EPI: 121,12 kwh/m2 anno

ALLEIN Nel caratteristico borgo di Chez Norat situato a valle del Capoluogo a circa 1.200 metri di altitudine proponiamo due fabbricati con terreno annesso. L'edificio a monte si compone di tre livelli complessivi che ospitano un'abitazione da ristrutturare, un vecchio fienile e una grossa cantina. La proprietà si completa di corte adiacente e di un terreno di pertinenza che confina direttamente con laltro edificio a valle sempre compreso nella vendita. Il fabbricato a valle si compone di un fabbricato indipendente libero su 4 lati con ulteriore terreno annesso di proprietà. Attualmente censito come deposito può essere soggetto a cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Il fondo adiacente può essere parzialmente utilizzato per ricavare posti auto a servizio delle due unità immobiliari. Entrambi i fabbricati sono facilmente raggiungibili dalla strada comunale che attraversa il villaggio il che facilita l'accesso ai mezzi per effettuare l'intervento di ristrutturazione.

In una delle frazioni più tranquille e panoramiche del Comune di Gressan, a pochi minuti da Aosta e in prossimità della cabinovia per Pila, proponiamo in vendita un appartamento libero cielo/terra e su due lati, con ingresso indipendente e splendida esposizione est/ovest. L'immobile, inserito in un piccolo fabbricato residenziale ristrutturato nel 1982, si sviluppa su due livelli abitativi ai quali si aggiunge una suggestiva taverna a volta al piano seminterrato e un'ampia soffitta al piano sottotetto, utilizzabile come deposito, per una superficie commerciale complessiva di oltre 100 mq. Distribuzione degli spazi: al piano terra si accede dall'ingresso indipendente a un ampio soggiorno/living con angolo cottura con penisola, luminoso e ben proporzionato. Al piano superiore si trovano due camere da letto — una matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato; il piano seminterrato ospita una bellissima taverna a volta in pietra, ambiente di grande carattere e versatilità, uno spazio ideale per momenti conviviali, ma facilmente adattabile a studio, hobby room o cantina attrezzata; al piano sottotetto è infine presente una comoda soffitta, ottima come deposito. Un contesto naturale di rara qualità: La proprietà offre la possibilità di acquistare, separatamente, un giardino di 786 mq. adiacente all'abitazione (€ 5.000) e un ulteriore appezzamento di 425 mq. nelle vicinanze (€ 2.500), oltre a un'autorimessa di 20 mq. (€ 18.000). Il contesto è completamente immerso nel verde, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile è parzialmente da ristrutturare e si presta a personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto verde e tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in Valle d'Aosta, a breve distanza dalle piste da sci di Pila e dai percorsi estivi di trekking e mountain bike.

Valle D'Aosta-Saint pierre
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella prestigiosa e soleggiata collina di Saint-Pierre, in frazione Champretavy a 1.150 metri di altitudine, rustico di ampie dimensioni, perfetto per chi sogna una dimora tipica valdostana o un progetto di sviluppo immobiliare.
L'immobile è da ristrutturare e si espande su una superficie totale di 275 mq distribuiti su tre livelli, offre volumi generosi che permettono diverse soluzioni architettoniche, tra cui la realizzazione di più unità abitative..
Ideale sia come bifamiliare/plurifamiliare, sia come struttura ricettiva (B&B).
Il valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 500 mq, che offre un affaccio privilegiato e una vista mozzafiato sulle vette alpine circostanti.
La proprietà è immersa nel silenzio della frazione, ma a pochi minuti dai servizi principali di Saint-Pierre e Aosta.
Posti auto liberi comunali a pochi passi dalla casa.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

Aosta-Via Sant'Orso
Proponiamo in vendita, in esclusiva, grazioso bilocale posto al piano primo di una palazzina situata nel cuore del centro storico della città.
Questa zona è pedonale, caratterizzata da un'atmosfera suggestiva, storica e tranquilla, molto frequentata per il suo valore culturale.
L'alloggio è collocato all'interno di una corte privata delimitata da un cancello elettrificato, questo garantisce privacy a chi abita nel plesso residenziale.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia.
Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano, i serramenti esterni sono in doppio vetro in pvc.
Completa la proprietà una cantina.
Questa soluzione viene venduta completa di arredi.
L'alloggio è locato fino al 2030.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Mobile: 347/2468088
Whatsapp: 339/4993196

L'appartamento è situato in una palazzina costrutita alla fine degli anni '70 nella frazione Emarèse dell'omonimo comune. La posizione garantisce una vista piacevole sulle montagne circostanti e la comodità dei servizi del comune di Saint-Vincent a pochi minuti di macchina. L'abitazione è posta al secondo piano, è stata recnetemente ammodernata ed ha accesso al giardino comune posto sul retro dello stabile e dotato di area barbecue. L'ingresso apre direttamente sulla spaziosa zona giorno divisa da un muretto basso, in salottino con stufa a legna da un lato e zona pranzo dall'altro. L'ambiente gode di due balconi, uno sul lato Nord che da accesso al giardino e uno sul lato Ovest con una bellissima vista sul Monte Bianco. Un cucinino è stato arredato di recente, così come il resto della casa, e dispone anche di un tavolino alto per la colazione. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La camera ospita un grande armadio oltre al letto matrimoniale ed è impreziosita dall'affaccio sul balcone esposto a Sud con una piacevole vista sulla vallata. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Una scaletta in legno permette l'accesso al piano sottotetto. Quest'ultimo è composto da un vano spazioso nonostante le altezze limitate, con un'armadiatura che consente di stoccare il cambio di stagione. Un bagnetto di servizio finestrato e dotato di attacchi della lavatrice completa l'abitazione. La proprietà comprende una cantina posta al piano semi-interrato ed un box auto di circa 14 mq con accesso dalla strada privata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Valle D'Aosta-Saint Pierre
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella soleggiata collina di Saint-Pierre, più precisamente in frazione Champretavy, a circa 1.150 metri di altitudine,trilocale su due livelli unico nel suo genere.
L'alloggio è situato in una palazzina di sole due unità abitative, perfetto per ricercare privacy e tranquillità.
L'ingresso è accogliente e curato e si caratterizza da una cucina su misura in legno di ciliegio, Il camino a legna non è solo un dettaglio estetico, ma il compagno ideale per le serate invernali.
Un soggiorno luminoso si affaccia su un balcone rivolto a ovest, posto ideale per ammirare il sole che tramonta dietro le vette della Valle d'Aosta, allo stesso livello un servizio con doccia.
Al piano superiore troviamo la zona notte, che offre una camera matrimoniale arredata su misura, un grande ripostiglio e un secondo servizio con vasca per i vostri momenti di relax.
L'esterno di questa soluzione, si compone di un giardino privato di 200 mq, un lusso raro a questa altitudine, perfetto per chi ha bambini, animali o semplicemente ama il giardinaggio.
Uno spazio attrezzato con area barbecue e tavolo, pronto per ospitare pranzi e cene con una vista mozzafiato.
Completano la proprietà al piano seminterrato una splendida cantina a volta in pietra.
Termo autonomo con caldaia a Gpl.
Posti auto liberi comunali a pochi passi dall'abitazione.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

All'interno di un condominio recentemente riqualificato con Superbonus 110%, proponiamo un trilocale al secondo piano in classe energetica C, caratteristica che assicura bassi consumi e spese di gestione contenute. L'abitazione si apre sull'ingresso che distribuisce gli ambienti: un salotto luminoso con balcone esposto a sud, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso ad un secondo balcone esposto a nord. La casa è completata da un bagno finestrato con vasca e la proprietà include una cantina al piano interrato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata all'Ospedale Regionale Parini e all'Università della Valle d'Aosta, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi. L'appartamento è attualmente locato con un contratto in essere fino al 31/12/2026, configurandosi, già da subito, come un'opportunità di investimento immobiliare

ETROUBLES: Posizionato a circa 2km dal borgo di Etroubles, proponiamo bilocale completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile viene venduto arredato, ad esclusione di frigorifero e tavolo. L’appartamento gode di una favorevole esposizione est-ovest, che garantisce buona luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con impianto a idropellet. E' presente anche un boiler elettrico. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio privato e la comodità di un parcheggio comunale situato a ridosso dell'abitazione. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze in montagna. Etroubles è un piccolo comune montano della Valle del Gran San Bernardo, situato a circa 1.270 metri di altitudine e a pochi chilometri da Aosta. Conta poco più di 400-500 abitanti ed è immerso in un contesto naturale tipicamente alpino. È inserito tra “I borghi più belli d’Italia” ed è noto per il suo centro storico curato e per essere un vero e proprio museo a cielo aperto, con opere d’arte e testimonianze storiche diffuse tra le vie del paese. La sua posizione lungo l’antica via Francigena lo rende storicamente importante sin dall’epoca romana, quando era un punto strategico di passaggio tra Italia e area francese/svizzera. Oggi è una meta apprezzata per turismo tranquillo, escursioni, natura e qualità della vita, con un’economia legata soprattutto al turismo, all’agricoltura e all’allevamento.

In un piccolo complesso edilizio situato nella frazione Petit Antey, in posizione rialzata e tranquilla, tra le migliori della località e che distingue l’immobile offrendo una cornice soleggiata e verdeggiante di quiete e vista sul contesto montano circostante, accogliente appartamento mansardato posto al terzo piano e comprendente un piccolo disimpegno di ingresso, una luminosa zona giorno con tavolo da pranzo e zona relax con divano letto e punto-tv, il cucinotto, la camera con letto matrimoniale ed il bagno con doccia e piccola finestra. Il condominio, tra le prime case-vacanza realizzate nella frazione e per questo non a caso edificato in una eccellente posizione e denominato "Le Soleil", è facilmente raggiungibile e dista non più di venti minuti a piedi dal centro di Antey e dai principali servizi del paese. Dispone di zone verdi e parcheggi condominiali ed è mantenuto con cura e decoro, rendendo tutto l’insieme piacevole e vivibile. Questa mansardina rappresenta una base d’appoggio perfetta per gli amanti dello sci e delle escursioni in montagna, grazie alla sua posizione baricentrica e comoda da raggiungere nella Valtournenche; con un piccolo investimento e spese di gestione ridotte rende possibile coniugare funzionalità, comfort e potenziale di valore nel tempo.

Valsavarecnhe- frazione Degioz Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, nella tranquilla frazione di Degioz a Valsavarenche, proponiamo un accogliente monolocale immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale del Gran Paradiso. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza dei paesaggi alpini e a una vista davvero mozzafiato che regala emozioni in ogni stagione. L’alloggio, arredato e pronto da vivere, è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di balcone con splendida vista sulla vallata. Ideale come rifugio di montagna o punto d’appoggio per chi ama escursioni, relax e silenzio. Il bagno è finestrato, un dettaglio prezioso che garantisce luminosità e comfort. A completare la proprietà, un piacevole giardino condominiale fruibile, perfetto per godersi l’aria pura e momenti all’aperto, oltre a due pratici depositi condominiali utili per attrezzature sportive o oggetti personali. Una soluzione ideale per chi cerca semplicità, natura e panorami spettacolari, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta davvero. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

Arvier- Frazione Planaval Nel caratteristico borgo di Planaval, nel comune di Arvier, proponiamo in vendita un affascinante rustico accatastato come civile abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione autentica immersa nella tranquillità della montagna. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 45 mq per piano. Il primo livello conserva quella che era la parte abitativa, mentre il secondo piano, un tempo adibito a fienile, si presenta come un ampio sottotetto con numerose aperture che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Proprio il fienile rappresenta un elemento di grande valore, grazie anche alla sua notevole altezza di circa 4,45 metri, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi. La proprietà è completata da una corte esterna di pertinenza, perfetta per godere degli spazi all’aperto in totale relax. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un giardino pianeggiante nelle immediate vicinanze. I posti auto, comodi e facilmente accessibili, sono comunali e situati a pochi passi dall’abitazione. Inserito in una zona estremamente tranquilla e luminosa, questo rustico rappresenta un’ottima opportunità sia come seconda casa di charme sia come investimento per chi desidera valorizzare una proprietà dal sapore tipico valdostano. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

Nel suggestivo contesto di Epinel, a pochi minuti dal centro di Cogne e immerso nella natura del Parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo in vendita un fabbricato semindipendente con ottima esposizione a sud e piacevole vista aperta sulle montagne. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un’interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto autentico e tranquillo. Catastalmente classificato come civile abitazione, si sviluppa su più livelli e si compone attualmente di una cucina abitabile, due stanze utilizzate come camere, una dispensa e tre cantine, ambienti che garantiscono una buona base per una redistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un’ampia soffitta, con possibilità di recupero a fini abitativi, ideale per ampliare la superficie e valorizzare ulteriormente l’immobile. Elemento distintivo è il giardino privato di circa 40 mq, completamente pianeggiante e direttamente collegato alla casa, perfetto per godere della piena esposizione al sole e della tranquillità del luogo. Inserito in un contesto naturale di grande fascino, con buona luminosità e vista aperta, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, con la possibilità di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

Saint-Vincent: situato in un condominio curato, questo splendido appartamento di 85 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", sostenibile e pronta da vivere. L'alloggio, recentemente sottoposto a una completa ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili. La disposizione interna è razionale : la zona giorno è ampia e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un servizio finestrato con box doccia. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che garantiscono una buona esposizione e un ricircolo d'aria costante in tutti gli ambienti. Il sistema di riscaldamento è contabilizzato e dotato di elettrovalvole per una gestione autonoma dei consumi, supportato dalla presenza di pannelli solari sul tetto condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria. La palazzina, dotata di un comodo ascensore, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma la sua posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi. Arredato.

In Aosta, Viale Federico Chabod, al ridosso del centro e dell'ospedale, comodo a tutti i servizi. L'alloggio è al quarto piano completamente esposto a ovest con tre balconi. Il soggiorno è ampio e luminoso con balcone. La cucina con tinello è separata dal soggiorno con la possibilità di unire i due ambienti. La zona notte ospita due camere, bagno con finestrata e ripostiglio. Completa l'immobile il box auto. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento.

In Aosta, Regione Brenlo, l'alloggio è al secondo e ultimo piano con un'ottima esposizione a sud-est e nord. Il soggiorno è luminoso esposto a sud con l'uscita sul balcone. La cucina è separata con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita due camere e bagno. Completa il posto auto assegnato e la cantina. Il riscaldamento è semiautonomo a metano con termovalvole e contakilocalorie. Il tetto è stato rifatto nel 2025. L'acqua è centralizzata. Possibilità di acquistare il box auto a parte.

L'appartamento è situato al primo e secondo piano di un piccolo complesso condominiale sito in località Soleil a Châtillon. Le palazzine risalenti a fine anni '70 inizio anni'80 sono poste in una posizione privilegiata, vicina ai principali servizi del centro e vantano un ottima esposizione. La disponibilità del posto auto di proprietà nel garage condominiale rende comodo il parcheggio ed il raggiungimento dell'abitazione. Un ampio giardino è a disposizione dei condomini. L'ingresso dell'abitazione apre su una spaziosa zona giorno, esposta a Sud, impreziosita dalla presenza del caminetto a legna. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto al terrazzo, anch'esso esposto a Sud e dal quale si gode della vista sulla vallata centrale. Il bgano è spazioso, finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Una scala a chiocciola collega i due piani. Il piano sottotetto è stato suddiviso in quattro spazi, una parte di disimpegno, una zona abidita a zona notte, un'altra parte a ripostiglio ed un piccolo servizio.

Valle D'Aosta-Saint Denis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Goillaz Superiore, trilocale ristrutturato posto al piano terra di un in piccolo contesto residenziale.
Saint Denis è un piccolo e soleggiato comune valdostano, situato su una terrazza naturale dominante la valle centrale, noto per il panoramico Castello di Cly, l'agricoltura e la vicinanza ai vigneti del Muscat di Chambave.
Questa zona offre un paesaggio rurale tranquillo e ideale per escursioni e passeggiate nella natura.
L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, balcone esposto a sud-ovest, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, camera singola e servizio.
Completo di area verde di proprietà di mq 150 circa e posto auto esterno.
Termoautonomo a Gpl, possibilità di utilizzare anche una stufa a pellet o a legna e privo di spese condominiali.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Mobile: 347/2468088
Whatsapp: 339/4993196