Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 23

Nella tranquilla frazione di Rovarey , a pochi minuti dalla strada statale e dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturare. Il casale si presenta nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione completa, l'ingresso dal piano rialzato è su un ambiente unico da terra a cielo che però potrebbe essere suddiviso su più piani. Dal retro un accesso indipendente direttamente al piano primo, rende interessante la possibilità di creare due unità abitative con ingressi separati. Possibilità di includere terreno agricolo di circa 200mq con ottima esposizione a sud.

In prossimità del casello autostradale, nella zona commerciale di Quart, vendiamo Loft rivolto ad ovest, composto da locale artigianale Open Space, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un complesso industriale/direzionale servito da montacarichi. Lavori terminati nel 2024. Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo; serramento in alluminio con vetro doppio; porta blindata; impianto elettrico, rete internet, rete telefonica; illuminazione settoriale con faretti; angolo cottura completo. Tutto nuovo e ristrutturato. Possibilità di cambio destinazione d'uso ad attività di tipo turistico.

Saint Vincent: Via Ponte Romano, a 350 metri dal centro storico di Saint Vincent, proponiamo in vendita ampio fabbricato libero su 3 lati attualmente allo stato grezzo, disposto su 3 piani. Il progetto originale approvato nel 1993 prevedeva la realizzazione di una struttura ricettiva, ma è possibile in fase di presentazione di un nuovo progetto, realizzare degli appartamenti. Ottima opportunità di investimento.

Pontey: in casa trifamiliare, proponiamo in vendita spazioso appartamento ubicato al primo piano e libero su 4 lati. L'unità immobiliare ha un accesso indipendente ed è internamente composta da ingresso su soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile attigua, disimpegno, 2 camere da letto con pavimenti in parquet e servizio finestrato con vasca da bagno. Completo di balconata d'ingresso e cantina al piano interrato. Termo autonomo a metano.

CHATILLON, Rustico casale in vendita di 100 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, Prezzo: Eu. 29.000 Classe Energetica: Non soggetto

Pontey: in complesso residenziale edificato nel 2006, proponiamo in vendita appartamento disposto su due piani in villetta a schiera. L'ingresso all'abitazione avviene attraversando l'area cortilizia in uso esclusivo dell'unità immobiliare. La zona giorno con angolo cottura è spaziosa ed ha sfogo sul gradevole balcone dal quale si puo' ammirare il centro valle; il servizio al piano è ben distribuito, finestrato e dotato di box doccia. Al piano superiore, collegato da una comoda scala in legno, un grande locale mansardato con travi a vista ospita la zona notte. Completa l'immobile un comodo box auto di 14 mq circa. Il riscaldamento è autonomo a Gpl. La proprietà si rende disponibile a lasciare l'immobile completamente arredato a fronte di un conguaglio di € 5.000/00 in aggiunta al prezzo.

A Fénis in località Barche, posizione con bella vista aperta. Casa semi indipendente disposta su 2 livelli oltre a cantina al piano interrato. Il fabbricato totalmente da ristrutturare presenta un grande monolocale al piano terra, un ampio sottotetto al piano primo ed una cantina a volta al piano interrato. Il tetto è in buone condizioni. I piani al momento non sono collegati da scala interna. La proprietà gode di un'ampia area esterna. Ideale per ricavare uno spazioso bilocale su 2 livelli completo di cantina e lavanderia al piano interrato. La casa non è direttamente raggiungibile con l'auto, che può essere parcheggiata nel parcheggio pubblico distante solo 100 metri. Classe Energetica: Non indicata

Nel villaggio di Rean, con una splendida vista aperta sulla vallata; appartamento da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano di un'antica casa di soli 2 livelli. Ingresso indipendente dal lato strada. Attualmente la proprietà si presenta suddivisa in una grande stanza con ripostiglio e balcone, una cucina, un grande deposito sottotetto. Lo sviluppo tutto sullo stesso livello da la possibilità di realizzare un grande appartamento con zona notte soppalcata. Cantina al piano interrato. Giardino privato. Posto auto adiacente la casa. Classe Energetica: G EPI: 750,00 kwh/m2 anno

VERRAYES, a 6km dalla strada statale, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti ed ampio terreno. Il fabbricato principale risale alla fine degli anni '70 , si sviluppa su tre livelli ed è da ristrutturare. Si compone di un grande deposito al piano primo, una cucina ed una camera al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Il fabbricato è un antico rustico, anch'esso da ristrutturare ma con tetto rifatto. Esposto completamente a Sud, ha una vista mozzafiato sulla vallata centrale e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento. Completano la proprietà 990 mq di terreno. Classe Energetica: Non indicata

MONTJOVET, frazione Bourg, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale così composto: cantina a piano seminterrato; ingresso, cucina, servizio igienico e seconda cantina a piano terra; due camere e balcone a piano primo; sottotetto a piano secondo; L'unità immobiliare è ricavata all'interno di un vecchio caseggiato, l'ingresso dalla via è impreziosito da un antico portale voltato. nella zona giorno si trova un grande camino a legna che caratterizza l'ambiente. Immobile particolare, inserito in un pittoresco borgo, con una spesa contenuta è possibile ammodernarlo e trasformarlo in una bella seconda casa dai costi di mantenimento molto bassi.

Nella frazione di Allerod, in posizione panoramica, silenziosa e soleggiata, edificio rustico con fienile, libero sue due lati ad angolo orientati a sud-ovest e sviluppato su tre livelli. 
Il contesto nel quale si trova è una frazione composta prevalentemente da tipiche abitazioni del luogo in pietra e legno, in parte riqualificate, servite da buone opere di urbanizzazione, come la strada di accesso, compreso l’allacciamento alla viabilità principale, e gli spazi necessari per il parcheggio degli autoveicoli. 
Il fabbricato risulta strutturalmente conservato in buone condizioni, ma necessita comunque di essere ristrutturato sia internamente che esternamente ad eccezione del tetto, rifatto recentemente. La zona, infine, si caratterizza anche per un discreto afflusso turistico, confermato dalla presenza di alcuni bed & breakfast.

PONTEY, frazione Torin, proponiamo in vendita un bilocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Nel giardino ci sono due fabbricati con una cucina rustica e un ampio deposito. Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo che rende piacevolmente vivibile la proprietà nel periodo estivo.

Nus, Frazione Plane, l'immobile è completamente da ristrutturare, ha una corte di pertinenza più una porzione di terreno nelle immediate vicinanze. Si ha la possibilità di creare due unità abitative. Il progetto di ristrutturazione è gia stato presentato, il quale prevede la ristrutturazione al piano terra con cucina, bagno, due cantine e centrale termica mentre il primo piano ospita il soggiorno, due camere e un bagno. Il secondo alloggio ospita un soggiorno con cuina e due camere con il bagno.

Monolocale Panoramico Vicinanze Piste di Pila con Box Doppio Proponiamo in vendita un funzionale monolocale, situato nelle immediate vicinanze del comprensorio sciistico di Pila, ideale come base d'appoggio per gli appassionati di montagna o come investimento locativo ad alta redditività. L'unità abitativa è completa di un comodo bagno e si distingue per la presenza di un terrazzo che offre uno spazio esterno sfruttabile, spesso assente in soluzioni di questo tipo. L'immobile si presenta come una soluzione compatta, ottimale e pronta all'uso in una zona di forte interesse turistico-sportivo. E' possibile acquistare a parte un box auto doppio, che garantisce un parcheggio coperto sicuro e adeguato anche per lo stoccaggio di attrezzature sportive, risolvendo la problematica del parcheggio in alta stagione.

Bellissima porzione di casa, disposta su tre livelli e libera su tre lati con piccola area verde, composta da cantine al piano interrato, appartamento al piano terra e fienile al primo piano con sottotetto, possibilità di realizzare quattro appartamenti.
Chiamaci per maggiori informazioni 0165/771919

Nel borgo di Rovarey in posizione aperta con vista ampia sui campi verso valle, proponiamo in vendita rustico indipendente su quattro lati in posizione comoda per la cantierizzazione. Attualmente si divide in due corpi principali disposti su tre livelli. Completa proprietà giardino privato. Possibilità di ulteriore terreno a poca distanza.

Montjovet: in frazione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo alloggio indipendente da ultimare. L'immobile è posto al secondo piano ed composto da balconata d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, servizio finestrato e ampio soppalco da utilizzare come camera matrimoniale. L'immobile viene venduto allo stato attuale con tetto nuovo isolato, muratura esterna con isolamento interno e predisposizione per allacciamento al gpl con contatore già presente. Dispone inoltre di una canna fumaria nuova per eventuale stufa a legna oppure a pellets. L'alloggio gode di una vista panoramica a 360 gradi. Ottima soluzione!!!

Saint Vincent: adiacente al centro pedonale ed ai servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare libero su 4 lati ubicato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'alloggio è internamente composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e locale deposito al piano terra. Completo di 3 balconi, terrazzino d'ingresso e sovrastante sottotetto di pertinenza. Termo autonomo a gasolio.

A Saint-Marcel, Località Lillaz, nella parte bassa del paese l'immobile è libero su quattro lati ed è disposto su due livelli. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare. Completa l'immobile un'ampia corte esterna e la cantina. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare accanto un altro fabbricato indipendente di 235,5 mq.

Nel comune di Valpelline, in frazione Semon, proponiamo casa tipica valdostana libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L'immobile è attualmente suddiviso in due bilocali indipendenti, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Gli ambienti conservano il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra, con riscaldamento a legna che valorizza l'atmosfera montana. Completano la proprietà un fienile annesso e un orto recintato, perfetti per chi desidera spazi accessori e un contatto diretto con la natura. Soluzione autentica, adatta a chi cerca tranquillità, tradizione e tipicità valdostana a pochi minuti dai principali servizi.

Saint-Vincent: in palazzina poco distante dal centro, appartamento ristrutturato di recente posto al secondo piano e composto da ingresso, cucina con soggiorno con terrazzino panoramico, camera matrimoniale con ulteriore balcone e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento semi autonomo con conta ore. Posto auto esterno condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Arndad: nel centro storico del paese, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è disposto su 3 livelli e composto da angolo cottura con soggiorno e ripostiglio al piano terra; al primo piano dispone di disimpegno, servizio finestato con doccia, ampia camera matrimoniale e terrazzino; al piano superiore ampio soppalco da utilizzare come seconda camera. Completa la proprietà la cantina a volta di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono di alto pregio e la ristrutturazione è stata curata con materiali di alta qualità. L'immobile viene venduto arredato di cucina su misura, mobile del bagno e tavolo su misura in tavernetta. Unica nel suo genere. Ne consigliamo vivamente la visione.

MONTJOVET, fraz. Gaspard, proponiamo un rustico con terreno edificabile circostante. Si tratta di una porzione su tre piani con un ulteriore piccolo rustico annesso. Dispone di un ampio terreno di pertinenza di 760mq, totalmente edificabile che consente di realizzare una superficie di circa 190m² netti di appartamento. Il rustico necessita di essere ristrutturato tranne il tetto che è stato rifatto alcuni anni fa ed ha già tutta la travatura in legno nuova. Confinante con la strada, con ottima vista e molto soleggiato.

Montjovet: in frazione Plout, casa semindipendente disposta su due livelli abitativi ristrutturata di recente. L'immobile è composto da corte esterna d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio con locale lavanderia e caldaia; collegata da comoda scala in marmo dispone di ampia camera matrimoniale con travi a vista al primo piano, servizio con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo a gpl e canna fumaria per stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione.

SAINT VINCENT, frazione Feilley, proponiamo in vendita un rustico con ampio terreno di pertinenza. Il rustico si articola su due piani e attualmente è inutilizzabile perché privo di tetto e di solaio intermedio. La superficie del terreno di pertinenza è di oltre 540mq. Ottima esposizione a sud, ottima vista sulla valle e sui castelli di Chenal e Saint Germain. La grande superficie permette di ricavare due appartamenti o un appartamento con locali accessori al piano terra. Frazione caratteristica e tranquilla a 15minuti a piedi dal centro del paese.