Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 12

Aosta-Regione Borgnalle Proponiamo in vendita, in esclusiva, monolocale posto al piano secondo di un condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su un'unica zona giorno-notte, disimpegno, servizio e terrazzo. Completo di cantina e posto auto condominiale.L'alloggio viene venduto locato, ottimo investimento! Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

L'ampio rustico semi-indipendente da ristrutturare si tova in posizione tranquilla, adiacente alla strada che da Châtillon porta a Saint-Vincent. Esso è disposto su tre livelli con corte esterna e terreno adiacente. La taverna, voltata con mattoncini rossi, è molto alta e spaziosa. Sullo stesso livello si trovano una cantina ed un alloggio con sopra un grande fienile, ad oggi già modificato in destinazione civile. L'accesso principale, posto sul retro dell'edificio, è affiancato da una zona verde di proprietà. Esso apre su un primo appartamento caratterizzato da tre ampi locali con alti soffitti, precedentemente adibiti a cucina, sala, camera matrimoniale e bagno. Il piano superiore, con accesso dalla scala interna, riporta dimensioni e suddivisione simili al piano sottostante, con cucina abitabile, sala da pranzo e due camere. Conclude l'immobile il sottotetto che sormonta tutta la pianta della casa. Comodo è l'accesso direttamente dalla strada regionale tramite una strada privata.

Nel comune di Verrayes , in frazione Paye, vendiamo casa indipendente su più livelli con giardino privato. La casa è composta al piano terra due cantine. Piano superiore cucina sala, bagno ripostiglio Piano superiore camera matrimoniale, deposito e sottotetto.

Aosta via Carrel. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore a norma per disabili, situata in una zona centrale e strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della stazione di autobus e treni, a pochi minuti dalla via pedonale. L'immobile presenta un riscaldamento semi-autonomo e si compone di un ingresso che si apre su un'area di disimpegno, una cucina abitabile con uscita sul balcone esposto a sud, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uscita sul terrazzino orientato a nord, e un secondo servizio ad uso lavanderia. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto di 16 mq, dotato di porta basculante e accesso comodo tramite rampa protetta da un cancello elettrico.

Nella prima collina di Nus, l'alloggio è al primo piano in zona soleggiata con una vista panoramica. L'ingresso è su un ampio soggiorno con cucina abitabile. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia. Possibilità di sfruttare questo spazio creando un secondo servizio igienico. Completa l'unità la corte esterna la quale ospita due posti auto, la cantina al piano interrato, un balcone a sud-ovest e un secondo balcone a nord. Le spese di gestione sono assenti. Il riscaldamento è autonomo a gpl e stufa a pellet.

PONT-SAINT-MARTIN (AO), In palazzina di tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento di 80 metri quadrati suddiviso in: ingresso su sala, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina e risulta essere in buone condizioni di conservazione. La proprietà è al momento locata ad inquilino con contratto scadente il 30 11 2029, rappresentando un ottimo investimento. L'immobile dispone di autorimessa al piano terra di 16 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo a metano e non vi è alcuna spesa condominiale. Classe Energetica: G EPI: 524,18 kwh/m2 anno

Nel comune di Aosta, nella soleggiata frazione di Arpuilles, proponiamo in vendita casa indipendente parzialmente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti dal centro città. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede la realizzazione della zona giorno al primo piano, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno, oltre a un pratico soppalco ideale come studio, zona relax o seconda camera. Al piano terra è stata prevista la zona notte con camera da letto e bagno, con la possibilità di ricavare una seconda camera grazie alla generosa distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato che può diventare una suggestiva taverna. L'immobile è già stato interessato da importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il completo rifacimento del tetto, dei solai e delle strutture portanti. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Restano da ultimare le finiture e l'installazione degli impianti, offrendo così l'opportunità di creare una casa su misura in uno dei contesti più apprezzati della collina di Aosta. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione senza affrontare gli interventi strutturali più onerosi, con una ristrutturazione ad hoc il piano seminterrato può diventare una seconda unità immobiliare rendendo questa proprietà un ottimo investimento da mettere a reddito. *Rendering fotorealistico: ipotesi di ristrutturazione/arredo*

Appartamento in vendita ad Aosta, disponibile da subito, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 54 mq, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.
L'immobile con ingresso indipendente al primo piano è composto da un locale unico molto luminoso con sala/cucinotto, angolo camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e posto auto.
L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento o una prima casa per single o coppie, vicino al centro ma nel verde della collina di Aosta.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

Aosta, Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto. Luminoso appartamento al secondo piano di un edificio curato, situato in una zona strategica e ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi e ristoranti, a pochi passi dalla via pedonale. L'immobile presenta un ingresso che si apre su una zona di disimpegno, la cucina è abitabile e offre accesso diretto al balcone, il soggiorno è confortevole e spazioso, la camera da letto dispone di cabina armadio, e il bagno è completo di doccia. La proprietà include una cantina, perfetta per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità, perfetto sia come prima casa che come investimento.

A Quart, Via monte Emilius, l'alloggio è al primo e ultimo piano. Il soggiorno è ampio e luminoso con l'uscita sul balcone. La cucina è abitabile. La zona notte ospita due camere con doppi servizi. Completano l'unità la cantina, il posto auto assegnato, un'ampia autorimessa di circa 35 mq e un appezzamento di terra di circa 250 mq. Il riscaldamento è semituonomo con termovalvole e contakilocalorie, l'acqua è centralizzata. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.

Rustico da ristrutturare situato nella Frazione Seyssinod, nel Comune di Gignod, una località immersa nel verde e nel silenzio della montagna valdostana, con un'esposizione solare ottimale e un affaccio privilegiato sulla vallata centrale. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile da Aosta e prossimo ai principali servizi e collegamenti di trasporto. L'immobile è un edificio risalente alla fine dell'Ottocento, originariamente a destinazione agricola, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale. La struttura si sviluppa su due livelli con muratura portante in pietra e solai in legno, è libera su due lati paralleli e gode di un'esposizione a pieno sole, con una vista panoramica sulle cime circostanti che ne valorizza ulteriormente il potenziale. L'immobile dispone di un doppio accesso indipendente: uno sul lato sud, con ingresso dal basso, e uno sul lato nord, con ingresso dal retro — soluzione che offre grande flessibilità in fase di progettazione degli interventi. Sussiste la possibilità di sopraelevare la copertura per ricavare un terzo livello abitabile. Si tratta di uno scenario tutto da esplorare, ma che potrebbe aprire prospettive interessanti per chi volesse ricavare più unità abitative all'interno dell'edificio. A completare l'offerta, un terreno agricolo di circa 750 mq nelle immediate vicinanze, incluso nella vendita. Un'opportunità per chi desidera recuperare un immobile di carattere in una posizione invidiabile, trasformandolo in un rifugio di montagna unico nel suo genere.

Pila : in Loc. Batza , 800metri da Les Fleurs, splendido monolocale, panoramico e a soli 11km dal Comune di Gressan, CasaMerli immobiliare proprone in vendita questo alloggio ristrutturato. Secondo piano di un piccolo condominio anni 80, superficie di circa mq 38 con balcone, ha un angolo cottura nuovo e bagno completamente ristrutturato. Tranquillità, vista stupenda sulla Valle. La richiesta è di euro 82.000-info al 3496552741 oppure info@casamerli.it

Luminoso, Panoramico, Pratico. Soleggiato e luminoso appartamento dotato di ampia terrazza panoramica sulla vallata. In Saint Rhemy en Bosses, vicinissimo al confine svizzero, all'interno di residence sempre custodito, apparatmento composto da: ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera da letto, bagno e splendida terrazza panoramica. Completo di cantina e garage. Esposto a Sud risulta soleggiato e luminoso. Accogliente ed estremamente pratico: sempre pronto e sfruttabile grazie anche alla presenza del custode. ACCESSORI: Terrazza, Garage, Cantina.

EMARESE, frazione Eresaz, nella bella piana, soleggiata ed immersa in uno splendido contesto naturale, proponiamo in vendita due fabbricati così distinti: Il primo consiste nella metà esatta di un grande immobile, suddiviso sulla linea di colmo. Il muro di frazionamento è già presente perché la parte non in vendita é già stata oggetto di ristrutturazione. La porzione oggetto di vendita consiste invece in un grande deposito al piano terra, con altezza interna di 250cm dove sono già presenti due ampie finestre ed un'ampia porta di ingresso. Al piano primo si trova un'altro deposito con una altezza tale da permettere di ricavare un ampio soppalco all'interno del volume esistente. Anche in questo vano ci sono già le predisposizioni per ricavare le finestre ed un ampia porta di ingresso. Il solaio intermedio è già in latero cemento mentre il tetto che è in legno con manto in tegole, necessita di essere revisionato. A nord del grande immobile, a circa 1 metro di distanza, c'é un'altro piccolo fabbricato in pietra, disposto su due piani, con cantina al piano terra ed una cucina rustica al piano primo. Completa la proprietà un giardino di circa 200mq sul lato sud del grande immobile. Il giardino è accessibile con l'auto tramite un passaggio privato a est. La splendida vista sulle montagne e i boschi circostanti, il sole abbondantemente presente tutto l'anno ed il contesto naturalistico in cui è inserita Eresaz, fanno di questi immobili un'ottima occasione per ricavare una grande abitazione dove vivere anche tutto l'anno. Nel grande fabbricato si potrebbe realizzare un garage al piano terra ed un bel trilocale soppalcato al piano superiore, mentre il fabbricato piccolo può essere destinato all'affitto turistico o costituire un'ulteriore ampliamento di quello grande collegandolo ad esso.

Nel comune di Gressan, a pochi passi dagli impianti di risalita di Pila Ski Area, proponiamo in vendita elegante appartamento duplex con splendida vista sul monte Bianco e monte Rosa. L’immobile, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli (10° e 11° piano) ed è composto da: ingresso su ampia zona giorno con area pranzo e angolo cottura; bagno di servizio; terrazzo d’angolo panoramico; al piano superiore, spaziosa camera matrimoniale; secondo bagno con vasca. Completano la proprietà: posto auto doppio coperto; cantina; deposito sci; ascensore condominiale; giardino comune. La posizione è ideale sia in inverno che in estate: gli impianti di risalita distano circa 350 metri, mentre il bike park di Pila è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. I principali servizi e i collegamenti con i mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Durante la stagione estiva, la zona offre splendide opportunità per vivere la montagna all’aria aperta, grazie a una vasta rete di sentieri panoramici adatti a ogni livello di esperienza, ideali per escursioni e passeggiate immersi nella natura. Per gli amanti della mountain bike, sono disponibili numerosi percorsi dedicati con diversi livelli di difficoltà, oltre ad aree attrezzate per downhill, cross-country e freeride, perfette per gli appassionati di sport e adrenalina. Ottima soluzione come casa vacanze o investimento in montagna. Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Proponiamo in un bellissimo Borgo Storico nel comune di Quart, grande appartamento trilocale composto da angolo cottura,due camere da letto, bagno, balcone e cantina. L'unità immobiliare gode di un sistema di riscaldamento autonomo, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato recentemente ristrutturato.
Contattaci per fissare una visita 0165/771919

Saint-Vincent: in palazzina signorile, proponiamo in vendita trilocale in duplex in ottime condizioni. L'unità immobiliare è disposta su due livelli al terzo e quarto piano di un condominio servito da ascensore ubicato a breve distanza dal centro. Entrando all'interno dell'abitazione, un ingresso divide gli ambienti, il soggiorno è luminoso e accogliente e dotato di una porta finestra che permette l'accesso al terrazzo ottimamente esposto al sole, la cucina, dotata anch'essa di porta finestra, è abitabile e attigua al soggiorno, la camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, presenta pavimenti in parquet ed il servizio recentemente ristrutturato a nuovo è dotato di una porta finestra che conduce al secondo grande balcone. Il piano superiore nel quale è presente una seconda camera da letto, attualmente adibita a studio, è collegata da una scala a chiocciola presente in soggiorno. L'appartamento è dotato di cantina al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi sia interni che esterni peraltro dotati di zanzariere, il servizio è stato completamente ristrutturato e gli ampi terrazzi sono stati piastrellati. Vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto singolo nello stabile ad Euro 10.000

In posizione panoramica e soleggiata tutto l'anno sulla collina di Nus, a soli 2 minuti dal centro paese e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale arredato. L'alloggio è completamente ristrutturato recentemente ed è disposto su un unico livello. L'ingresso dal terrazzino si apre su una comoda zona giorno, separata dalla cucina e angolo lavanderia. Attraverso la camera da letto si accede al bagno con box doccia.

A Quart, Via Monte Emilius, l'alloggio è al secondo e ultimo piano con ascensore in un contesto costruito nel 2008. Ottima esposizione a sud-ovest e nord. Il soggiorno è unito all'angolo cottura con l'uscita sul balcone a sud. La zona notte ospita due camere con servizio e due balconi. Completa l'unità il box auto, il posto auto assegnato e la cantina. Il riscaldamento è semiautonomo a gpl, presenza di canna fumaria con possibilità di installare una stufa.

Nel cuore del comune di Châtillon, si propone in vendita un rustico d'epoca risalente ai primi del 1900. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità e nel fascino del passato. La proprietà gode di una posizione panoramica, con un piacevole pezzo di verde privato perfetto per momenti di relax all’aperto, piccolo orto o area conviviale. Il contesto è tranquillo e soleggiato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. L'immobile offre diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per i fine settimana, in una zona tranquilla immersa nel verde.

SAINT VINCENT, in frazione Moron Hugonet, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più piani. Al piano terra c'è la possibilità di realizzare un appartamentino con soggiorno, cucina, cameretta e bagno; Al piano primo vi è il soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un cortile privato. Il piano ristrutturato e momentaneamente abitabile è il primo piano, rimane la possibilità di realizzare un secondo appartamentino al piano terra. Ottima posizione, ben esposta al sole durante tutta la giornata. Ideale sia per uso residenziale sia per seconda casa.

In un piccolo e tranquillo villaggio costituito da poche abitazioni, situato sulla collina di Villeneuve, a pochi minuti in auto dal fondo valle e dalla piazza centrale del paese e dai suoi servizi, proponiamo questo intero edificio composto da quattro unità abitative, libero su quattro lati e disposto su tre piani, con annessi un garage ed un piccolo giardinetto prospicente il lato sud della costruzione. Per giungere alla attuale configurazione, che comprende due piccoli trilocali di ca. 75 mq. ai piani primo e secondo, un bilocale di 37 mq. al piano seminterrato, oltre ad un monolocale al piano rialzato, l'immobile era stato oggetto negli anni '70 di significative manutenzioni che avevano contemplato la realizzazione di solai in laterizio, il rifacimento del tetto e la sistemazione degli interni delle abitazioni. Ad oggi questa casa, compatta e particolare per alcuni tratti architettonici, è quasi interamente (salvo il monolocale, attualmente abitato) in disuso da alcuni anni e necessita di opere di ristrutturazione per essere aggiornata agli standard abitativi più attuali e rimessa pienamente in funzione. Vista la sua posizione e la sua configurazione, questo immobile si presta a diversi tipi di utilizzo, sia come residenza principale, sia come potenziale per affitti turistici, o per entrambe le possibilità contemporaneamente. A pochi passi dalla proprietà si trova il parcheggio pubblico della frazione. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per operatori dell'edilizia che, con un piccolo budget sommato alla possibilità di effettuare lavori in economia, possono realizzare la propria abitazione e, con il reddito derivante dalla locazione della/e unità restanti, far fronte al pagamento di un eventuale mutuo.

Porossan Frazione Papet. Trilocale in prima collina, in un contesto tranquillo e soleggiato, situato a pochi minuti dal centro di Aosta. L'appartamento si trova al terzo piano mansardato ed è composto da un ingresso che conduce a un'area di disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone di un balcone a sud con vista aperta sulle montagne circostanti, e viene venduta completa di arredi. Non ci sono spese di gestione e il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano.

Verrayes, Frazione Champlan, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente totalmente da ristrutturare (tetto, solette, impianti ecc..) L'esposizione a sud garantisce luce naturale dall'alba al tramonto in ogni stagione, regalando ambienti sempre luminosi e un'atmosfera calda e accogliente sia nei mesi estivi che in quelli invernali. La proprietà in vendita come vedete evidenziato nella foto 1, si suddivide in: Ampie cantine al piano interrato; 2 locali al piano terra ed un grande sottotetto. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima occasione per creare la propria casa su misura, mantenendo il carattere autentico dell'architettura tradizionale valdostana. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto tipico alpino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Aosta, in località Triet, in collina a circa 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita caratteristico rustico da ristrutturare, immerso nella natura e situato in posizione particolarmente soleggiata e panoramica. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva la tipica struttura delle costruzioni rurali valdostane: al piano terra sono presenti stalla e cantina, mentre al piano seminterrato si trovano ulteriori due cantine. Il piano primo è composto da due camere, mentre al piano secondo si sviluppano due ampie soffitte. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno, che valorizzano ulteriormente l'immobile e offrono la possibilità di realizzare un garage o un'autorimessa seminterrata. Grazie alla posizione, all'esposizione e alle potenzialità edificatorie, l'immobile si presta a un interessante progetto di ristrutturazione, ideale per la realizzazione di una casa indipendente o di più unità abitative, mantenendo il fascino autentico della tradizione valdostana. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, sole e vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città di Aosta. *Rendering fotorealistico: ipotesi di ristrutturazione/arredo*