Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Aosta Pag. 18

In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette. Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.

ETROUBLES: Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Ad Echevennoz Dessus, proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare. L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato. E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione. A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage.

Valpelline: Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera. In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere, proponiamo trilocale in prossima realizzazione. Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 157.000, elevata prestazione energetica. Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale. Posto auto comunale a poca distanza dalla casa. D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

ROISAN Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti. In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria. Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà. A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

GIGNOD - CRE' Comune di montagna di probabili origini antiche, che fonda la sua economia sulle attività turistiche, sull'agricoltura e solo in via subordinata sul settore industriale. A Cre', in centro storico e appartenente ad una costruzione del 1736 proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di realizzare un ulteriore soppalco della stessa metratura. Come in tutti i paesi della cosiddetta Comba Freida (quelli della valle del Gran San Bernardo) è anche qui molto sentita la tradizione del carnevale, durante il quale si esibiscono le tipiche maschere ispirate dalle divise dell'armata napoleonica, che transitò da queste parti nel maggio del 1800.

ID 3757: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso direzionale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano primo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di ingresso e locale direzionale con bagno, per un totale di circa 37 mq commerciali totali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

ID 3754: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta ai piani quarto e quinto, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di ingresso/soggiorno/cucina al piano inferiore e camera con bagno al piano superiore, per una superficie totale di circa 49 mq commerciali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

ID 3750: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano secondo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di un monolocale di circa 31 mq commerciali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

A Saint-Pierre, baita personalizzabile con vista panoramica. Grazie ai suoi ampi spazi interni, è possibile creare ambienti luminosi e confortevoli.
Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di realizzare più appartamenti, rendendo così l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa adatta ad ospitare più nuclei familiari o per investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

Nella Frazione Ronc del Comune di Saint Rhemy en Bosses, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Crevacol e dal confine svizzero, edificio rustico di pregio storico realizzato a metà del 1800 in architettura tipica locale, con struttura massiccia in pietra naturale e orditura del tetto, solai, balconi, serramenti e alcune finiture in legno. La costruzione, indipendente e libera sui quattro lati, presenta le caratteristiche architettoniche tipiche valdostane del periodo: al piano seminterrato, con soffitto a volta in pietra, si trova la stalla; al piano di mezzo vi è l'abitazione che comprendeva un disimpegno di ingresso, la cucina, le camere molto spaziose e, nel retro, la cantina-dispensa. Dai vani principali si accede ad un lungo balcone orientato a sud con vista panoramica verso valle. Al piano alto sottotetto si trovano i fienili, direttamente accessibili dalla via a monte (l'edificio sorge su di un pendio), e un vano per essicare le derrate alimentari. Nella struttura, che necessita di una ristrutturazione-restauro completa, si possono apprezzare alcune soluzioni costruttive di particolare pregio per il periodo storico di riferimento. La proprietà proposta in vendita comprende anche un rudere diroccato (ora corte) di ca. 150 mq. (dotato di documentazione per l'eventuale ricostruzione) confinante a ponente con il rustico, una piccola area pertinenziale di ca. 100 mq. adiacente il fronte sud dell'edificio, e un appezzamento di terreno di ca. 300 mq. posto a sud-est della proprietà. A pochi metri dall'immobile si trova il parcheggio pubblico della frazione.

Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio. Nella frazione condeminaz, rustico indipendente di circa 70 mq. circondato da area verde di proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Il rustico è attualmente accatastato come deposito ed è completamente da ristrutturare, tetto compreso. Completa l'immobile una cantina e un posto auto ricavabile dal terreno. Questa penultima frazione di Gignod è immersa nelle leggende e nelle storie del paese tant'è vero che si narra che proprio davanti a questo rustico sia passato Napoleone.

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno. Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte. La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno. Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

Situato ai margini di una piccola frazione tra Saint Marcel e Brissogne, rustico da ristrutturare, con tetto già rifatto e progetto che prevede la realizzazione della zona giorno con angolo cottura e soppalco al piano primo e la zona notte con camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Piccola area verde di pertinenza.

L'appartamento è situato all'interno di un complesso di villette a schiera realizzato nei primi anni 2000, posto in una frazione tranquilla, ma ben servita, nel comune di Pontey. Essa infatti dista pochi minuti di macchina dalla stazione ferroviaia e dall'imbocco autostradale. La corte ad uso esclusivo è posta di fronte all'ingresso dell'abitazione e gode di vista sulle montagne antistanti. L'accesso avviene direttamente sul soggiorno dotato di angolo cottura. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Questa è composta da una camera da letto con affaccio sul giadino ed un bagno dotato di bocca di lupo per l'aereazione. L'intercapedine posta sul retro dell'abitazione funge da depoisto/cantina. Completa l'immobile un posto auto di proprietà.

Nell'antico borgo del paese, grazioso rustico di pregio storico la cui costruzione è antecedente al 1900. L'edificio è sviluppato su due livelli e strutturato in pietra a vista, con tetto in legno con capriate ben mantenute e risalenti al 1700. La proprietà comprende una caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra, un deposito e un soleggiato cortile esterno di pertinenza. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente. Il Comune di Villeneuve, posto in posizione baricentrica tra Aosta e il Monte Bianco, è ben servito dai mezzi pubblici, dispone di tutti i servizi e commerci ed è anche rinomato tra gli appassionati di trekking.

A soli 10 minuti dal comune di Pollein, immobile semindipendente composto da due appartamenti con ingresso proprio, cantina e area verde di proprietà. La casa, da ristrutturare internamente, è suddivisa su tre piani abitativi. Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per la canna fumaria. Il piccolo villaggio che ospita il fabbricato è raggiungibile da una strada consortile asfaltata che parte dalla frazione Chenaux. In alternativa è possibile percorrere un'altra strada consortile da Charvensod con accesso dalla regionale per Pila. Entrambe le strade non sono percorribili nella stagione invernale (tra novembre e marzo) in quanto sono chiuse al traffico veicolare. Ci troviamo ad una quota di circa 1000 mt di altitudine dalla quale si può godere di uno splendido panorama sulla città di Aosta e sulla Plaine.

Porossan - Villaggio Tramail. Rustico indipendente, libero cielo-terra nella prima collina di Aosta, in un piccolo villaggio raggiungibile da strada poderale, che gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, il Villaggio Tramail offre la possibilità di fare passeggiate ed escursioni nei dintorni, con numerosi sentieri da percorrere a piedi o in mountain bike. E' la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con comunque la comodità di avere i servizi a portata di mano.

localita' Suil A poca distanza dal comprensorio sciistico del Crevacol proponiamo fabbricato, che nello stato di origine si identificava come rascard/grenier, interamente da ristrutturare dotato di importante superficie. L'edificio. attualmente in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli complessivi oltre sottotetto ed è libero da cielo a terra. Piccola corte di pertinenza.

Valle D'Aosta-Roisan Proponiamo in vendita, in esclusiva, in località Gorrey, rustico composto da due fabbricati per complessivi mq 260 disposti su più livelli. La ristrutturazione permette di realizzare tre unità residenziali complete di posto auto coperto, cantina e area verde. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196