Case economiche in vendita in provincia di Aosta Pag. 10

OYACE Posizionato sul versante ovest della vallata, a circa 1.350 mt di altitudine il villaggio di Chalambe' si raggiunge tramite una strada poderale non asfaltata di circa 800 metri, con poca pendenza che si prende direttamente dalla strada regionale appena a valle del Capoluogo. Il rudere occupa un sedime di circa 80 mq e si possono sviluppare fino a due piani abitativi il che permette di ottenere indicativamente una superifice lorda totale di circa 160 mq. Esternamente l'immobile dispone di un'area cortiliva pertinenziale sul lato sud-est oltre ad altri terreni agricoli adiacenti sul lato sud per un totale di circa 2.300 mq. L'intervento di recupero deve essere inserito nella tipologia denominata risanamento conservativo pertanto sarà necessario mantenere la sagoma preesistente (le misure e le quote sono a disposizione) e la costruzione dovrà rispettare le caratteristiche tipiche delle abitazioni del luogo. Per meglio esemplificare si può prendere visione di una bozza di progetto che prevede il recupero di una porzione del rudere (circa il 50%).

EMARESE, capoluogo, proponiamo in vendita una mansarda costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e sottotetti annessi. L'appartamento si trova in un piccolo condominio ben tenuto, in una località a circa 1000 mslm, conosciuta per la sua quiete e per la rigogliosa natura dove fare passeggiate o giri in bicicletta. Le spese condominiali sono molto contenute (circa 500-600 euro/anno) e comprendono anche la quota riscaldamento. L'alloggio dispone di un posto auto al coperto, inoltre il condominio ha un parcheggio riservato di fronte all'immobile. Ottima occasione per avere una base in montagna con contenuti costi di gestione.

In zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento con cucina living su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. possibilità di personalizzazione, ottimo investimento o seconda casa a pochi minuti dalle piste da sci del Cervino e dal centro di Aosta.
Possibilità di posti auto.
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE 0165 77 1919

Introd- località Plan d'Introd Fabbricato completamente indipendente con giardino e vista panoramica. La struttura è interamente da riattare e si sviluppa su quattro livelli attualmente accatastati come deposito ma con la possibilità di essere trasformati in civile abitazione. L'immobile si trova a pochi metri dal meraviglioso Parco Animalier e dal centro del Paese, dove si sviluppano i principali servizi.

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo un rustico semindipendente da ristrutturare su più livelli. Il fabbricato è sviluppato su tre livelli: al piano terra troviamo una grossa cantina finestrata con caratteristici soffiti a volta, proseguendo troviamo un deposito ed infine un fienile molto alto e luminoso dotato di aperture molto ampie. La struttura esterna è sana ed è in pietra a vista, mentre il tetto è in legno. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente. Collocata sulla sponda destra della Dora, Villeneuve (665 m) è in posizione strategica sull’asse viario centrale, ideale sia per raggiungere le valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso sia per esplorare altre località dell’alta Valle d’Aosta.

Nel borgo di Rovarey in posizione aperta con vista ampia sui campi verso valle, proponiamo in vendita rustico indipendente su quattro lati in posizione comoda per la cantierizzazione. Attualmente si divide in due corpi principali disposti su tre livelli. Completa proprietà giardino privato. Possibilità di ulteriore terreno a poca distanza.

ROISAN Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti. In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria. Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà. A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

Saint-Vincent: in ottima posizione, sopra il centro del paese, apaprtamento al 3° piano servito da ascensore composto da spazioso ingresso, cucina con balcone privato, ampia zona giorno/notte con balcone panoramico e servizio finestrato. Termo semi autonomo con conta ore.

Nella collina di Quart chalet, parzialmente da ristrutturare, composto da ampia zona interrata adibita a taverna e cantina al piano terreno, grande zona giorno e bagno al piano primo, camera matrimoniale con abbaino, cameretta, bagno e balconata a sud. possibilità di acquistare terreni circostanti di varie metrature.

ETROUBLES: Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Ad Echevennoz Dessus, proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare. L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato. E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione. A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

Nel caratteristico borgo di Arnad, in Frazione Pied de Ville, posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa da ristrutturare, libera su tre lati e disposta su più livelli. Attualmente l'immobile è composto da una parte abitativa formata da due locali con disimpegno e un'altra parte come spazioso ripostiglio/fienile, questi possono essere uniti internamente per realizzare un ampio trilocale/quadrilocale anche soppalcato. Completano la proprietà un ampio locale posto al piano terra utilizzabile come box auto, un deposito di fronte l'immobile ed una caratteristica cantina a volte finestrata posta al piano seminterrato. Sono presenti in oltre un cortile esterno di proprietà, piccolo spazio verde e altro spazio esterno ad uso comune da utilizzare come posto auto. Ottimo investimento

In caratteristica frazione di montagna, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo tipico rascard libero su tre lati. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato ad uso cantina, e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero in stile tradizionale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il rascard si affaccia sulla piazzetta della frazione, in una zona tranquilla e suggestiva, perfetta per gli amanti della montagna e delle passeggiate nella natura. Soluzione ideale come seconda casa o investimento.

Valle D'Aosta-Oyace
Proponiamo in vendita, in esclusiva,in frazione Vernosse, a circa 1.400 metri di altitudine, rustico disposto su tre livelli.
Oyace è una perla rara della Valpelline, una delle vallate più incontaminate, selvagge e affascinanti di tutta la Valle d'Aosta, lontano dal turismo di massa, il comune è immerso in una natura rigogliosa, dominata da fitti boschi, vette maestose e la spettacolare vicinanza con la diga di Place-Moulin.
La posizione è strategica per gli amanti del trekking e dell'alpinismo, grazie ai numerosi sentieri che portano ai rifugi d'alta quota e ai percorsi dell'Alta Via e, al contempo, permette di raggiungere la città di Aosta in circa 25 minuti di auto.
L'accesso all'immobile è estremamente pratico grazie alla presenza di numerosi posti auto comunali gratuiti situati a pochi passi alla proprietà.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento per avviare una caratteristica struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una vallata sempre più amata dal turismo green e internazionale.
L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone di una cantina al piano seminterrato, di due depositi e una camera al piano terra e di una cucina, una camera e un servizio al piano primo.
Completo di balconi e terrazzo.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

Rif: gi1 - Tempocasa Aosta propone in esclusiva la vendita di un ampio bilocale con giardino privato, situato in una delle zone più tranquille, soleggiate e panoramiche della città. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, è particolarmente adatta agli amanti della montagna, del relax e della qualità della vita. L'immobile è così composto: Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, perfetta per momenti di convivialità; Camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole; Bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari; Taverna al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare: sala hobby, studio, cantina o zona relax. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ben esposto e adatto per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in contesto riservato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) GIARDINO INCLUSO 2)CASA INDIPENDENTE 3) OTTIMO INVESTIMENTO TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3288752022 EMAIL. aosta@tempocasa.it Nuova apertura in via Chambery 32!

A Fenis, in Frazione Cors, l'immobile è libero da cielo a terra e libero su tre lati. Si sviluppa su tre livelli fuori terra + un piano seminterrato. Il piano terra ospita una cucina, un bagno e una lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita due camere con l'accesso sul balcone. L'ultimo piano è adibito a deposito. Completa l'unità la corte esterna, la cantina, un deposito al piano seminterrato, un deposito al piano terra e due posti auto esterni. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione.

A quasi 1000mt di altitudine, sulla strada principale che porta a Saint Barthelemy, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato. Nella frazione di Petit Fénis, con ingresso esposto a sud, il fabbricato si dispone su 2 livelli, oltre sottotetto. Al piano seminterrato, locale anticamente adibito a stalla, collegato internamente tramite scala a pioli a piano principale di circa 70mq diviso in 2 locali, raggiungibili anche da scala esterna. Sul versante nord, giardino di proprietà. Possibilità di acquistare posti auto a 50 mt dall'ingresso. Il tetto del fabbricato è stato rifatto a metà anni novanta e si mantiene in buone condizioni. La soluzione è ideale per creare un rifugio montano comodo da raggiungere in pochi minuti dall'uscita dell'autostrada ma immerso nella tranquillità più assoluta del borgo di Petit Fénis che gode di luce solare 365 giorni l'anno e dal quale partono innumerevoli sentieri escursionistici.

PONTEY, frazione Bovaye, tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare disposta su due piani, con ingresso indipendente. L'ingresso si trova al piano terra, dove una comoda scala porta al piano primo dell'abitazione; qui troviamo un grande locale ben illuminato dalle numerose finestre, una camera e un vano che tramite una scala porta all'ampio sottotetto parzialmente, nella parte più alta, trasformabile in abitazione. Completa la proprietà un appezzamento di giardino di 55mq utile come giardino o posto auto privato.

Nel comune di Chambave, in frazione Septumian, disponiamo casa indipendente disposta su piu livelli con giardino e box auto. La casa è composta da piano terra con soggiorno e cucina, al primo piano camere da letto e bagno e all'ultimo piano sottotetto. Ogni piano accede ad un terrazzo privato. Inoltre la casa dispone di deposito, fienile, box auto e giardino privato. Da ristrutturare.

Fénis, in località Barche in posizione comoda ai principali servizi del paese è in vendita un intero fabbricato terra tetto libero su 4 lati. L'antico fabbricato totalmente da ristrutturare è attualmente suddiviso in cucina, soggiorno, 6 camere, 1 bagno, 3 cantine, 2 ampie mansarde ed una piccola corte privata. Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione bifamigliare ad uso residenziale oppure come investimento potendo realizzare 3 unità abitative da mettere a reddito. Pur essendo da ristrutturare totalmente, la casa è già servita da fogne, acqua e luce ed in zona passa la rete gas del metano. Classe Energetica: Non indicata

Frazione La Crete- Arvier Nella piccola frazione di La Crete, nel cuore di Arvier, rustico semindipendente libero da cielo a terra con area verde privata. Il rustico è completamente da ristrutturare e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo le cantine mentre ai piani superiore la futura parte abitativa. L'immobile si presta ottimo sia come prima casa che come seconda casa grazie alla generosa metratura e alla sua ottima posizione. Infine, vi sono comodissimi posti auto comunali a pochissimi passi dalla casa.

Saint-Vincent, frazione Champcillien, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare così composta: ampio deposito e una cantina a piano terra; bilocale con crottino e grande terrazzo a piano primo; grande deposito ex fienile nel sottotetto; a est della casa, direttamente confinante, è presente un appezzamento di terreno pianeggiante che si può adibire a giardino o trasformare in posti auto. Ottima occasione, in frazione soleggiata e vicina al centro, ristrutturabile con una spesa moderata.

OLLOMONT Fabbricato semindipendente libero su due lati e mezzo, da cielo a terra con annesso terreno intorno. La casa è internamente vuota, da ristrutturare, con tetto e solaio nuovi. L'immobile è libero sui lati ovest, nord e in parte sud. Il villaggio di Voueces si trova in una posizione pianeggiante e centrale della vallata di Ollomoa sul lato est.nt, a circa 1.500 metri di altitudine. Intorno al piccolo borgo trovano posto ampi pascoli e prati in cui d'inverno passa la pista da sci di fondo illuminata la sera, mentre le pendici a sud-ovest ospitano un meraviglioso bosco. Il borgo è facilmente raggiungibile dalla strada regionale e anche l'accesso ai mezzi per la ristrutturazione è adeguato.

SAINT-VINCENT, località Froumy, proponiamo in vendita una grande porzione di rustico da ristrutturare, situato in posizione dominante sulla conca. Il rudere è una ex casa rurale su due piani, orientata a sud-est e facilmente accessibile. La vista che si gode dalla casa e la pace che contraddistingue la località sono uniche. Vista la metratura si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari, una per piano.

SAINT-VINCENT, frazione Amay proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare su tre piani con giardino di circa 270mq. L'immobile si trova nella frazione di Amay a circa 1400 mslm, che gode di una splendida vista sulla valle e di un ottimo irraggiamento solare anche nel periodo invernale. Il rustico necessita di essere ristrutturato, con la possibilità di ricavare una o due unità immobiliari. La sua posizione è all'interno della frazione ma è facilmente accessibile anche con i mezzi tanto che nel giardino c'é la possibilità di ricavare anche il posto auto.

A Saint-Marcel, Località Lillaz, nella parte bassa del paese l'immobile è libero su quattro lati ed è disposto su due livelli. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare. Completa l'immobile un'ampia corte esterna e la cantina. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare accanto un altro fabbricato indipendente di 235,5 mq.