Case con classe energetica media in vendita in provincia di Aosta Pag. 7

A Cogne, in località Epinel alta, proponiamo raffinato appartamento su due livelli, caratterizzato da finiture di alto profilo e materiali selezionati. L'ingresso introduce nell'ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito da una grande vetrata esposta a sud-ovest che regala un panorama aperto sulle montagne e accesso al balcone esterno. Completa il piano uno camera studio e un bagno. La zona notte si sviluppa sul secondo livello, collegato da una elegante scala interna in legno, una luminosa camera matrimoniale con ampia finestratura panoramica e una seconda camera singola. Gli ambienti risultano armonici, ben proporzionati e particolarmente gradevoli dal punto di vista estetico e funzionale. Al piano terra/seminterrato si aggiungono un'autorimessa e una cantina. La proprietà viene ceduta quasi completamente arredata, con arredi e complementi che ne valorizzano lo stile e l'ottimizzazione degli spazi. L'immobile gode di una posizione strategica rispetto al centro di Cogne e ai principali servizi. A breve distanza si sviluppano i rinomati tracciati per lo sci di fondo, percorsi escursionistici e sentieri naturalistici del Parco Nazionale del Gran Paradiso, rendendo la proposta ideale sia per chi ricerca una seconda casa alpina di charme, sia per appassionati di sport e attività outdoor. L'esposizione sud-ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Nel centro di Arvier, in posizione strategica e ben collegata con Aosta e Courmayeur, proponiamo una villa semindipendente di recente costruzione. L’immobile, di circa 100 mq e ultimato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: al piano principale troviamo la zona giorno con cucina, un bagno finestarto e un comodo ripostiglio, al piano inferiore una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà un balcone, due ingressi indipendenti, un giardino privato di circa 30 mq e una zona barbecue, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione recente, arredata e pronta da abitare, inserita in un contesto centrale e riservato.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI bilocale al primo piano. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (Eu. 6.000) o un garage (Eu. 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: A+ EPI: 61,00 kwh/m2 anno

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI trilocale al primo piano. L'alloggio è composto da ripostiglio d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, seconda camera e bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (Eu. 6.000) o un garage (Eu. 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: A+ EPI: 47,00 kwh/m2 anno

Vicino alla stazione intermedia "Les Fleurs", telecabina per il comprensorio sciistico di Pila, bellissima casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà è composta da due appartamenti ciascuno con due camere, soggiorno con cucina e bagno, al piano interrato diversi locali adibiti a deposito oltre ad un ampio box per due auto. Esternamente l'immobile è circondato da oltre 2500 mq. di terreno con ulteriore potere edificatorio. L'immobile è dotato d'impianto di videosorveglianza, allarme, impianto d'irrigazione. In vendita compreso di totale arredo e disponibile da subito. Possibilità di locare il tutto per l'intera stagione previa garanzia.

Chatillon: A pochi passi dal Castello Baron Gamba, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione circondata dal verde di proprietà, disposta su due livelli oltre all'interrato. Il piano rialzato è composto da uno spazioso ingresso, che apre sul soggiorno lumimoso esposto a sud ovest, la cucina è abitabile e di generose dimensioni. Un corridoio conduce verso il servizio del piano terra, arricchito da una doccia XXL walk in ed infine una camera da letto matrimoniale con travi a vista. Il piano superiore è raggiungibile con una scala rivestita in pietra; il disimpegno divide gli ambienti, resi caldi ed accoglienti grazie alla travatura del tetto in legno. La camera matrimoniale è di ampie dimensioni, e data la sua conformazione avrebbe la possibilità di realizzare una cabina armadio ed ha sfogo su un balcone privato; la seconda camera da letto è doppia, il servizio è finestrato e la doccia è dotata di seduta in muratura e piatto doccia a filo pavimento. Un ultimo locale da utilizzare a seconda delle proprie necessità completa la composizione del primo piano. Il piano interrato è collegato internamente alla parte di abitazione ed è suddivisa in ampia autortimessa di circa 60 mq cantina, tavernetta, bagno di servizio e locale caldaia. La classe energetica prevista per la villa è una classe A, essendo dotata di caldaia autonoma a condensazione, pompa di calore per il ricircolo dell'aria, pannelli solari e cappotto termico. Ottima soluzione!

Chatillon: in centro, proponiamo in vendita spazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2016. L'unità immobiliare apre sull'ampio soggiorno con lato cottura, corredato di termo camino a pellet e angolo cottura su misura. Nella zona giorno sono peraltro presenti un comodo ripostiglio ed il locale caldaia completo di attacchi per la di lavatrice. La cameretta dispone di porta finestra ed ha sfogo sul balcone che affaccia sulla via centrale, lo studio è di buone dimensioni ed il servizio è impreziosito da piastrelle dal tema marino e di vasca da bagno. Si accede al piano superiore grazie ad una comoda scala in legno a vista con struttura in ferro battuto; grazie ad essa si raggiunge un ampio soppalco, spazio che puo' essere utilizzato a seconda delle necessità. Il piano è completato dalla camera da letto matrimoniale con tetto a vista e dalla cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo a pavimento.

Nel comune di Saint Marcel, a pochi minuti dal centro paese, in località Plout, disponiamo villa singola con giardino completamente ristrutturata a nuovo nel 2020. La casa è composta attualmente al piano terra da ristorante con vari locali e bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad alloggio. Al piano superiore collegato internamente, ma con la propria indipendenza, troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano seminterrato due cantine. Si arriva direttamente alla casa con la macchina e inoltre la casa dispone di giardino privato.

VENDESI CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO. LA CASA SARA' COSTRUITA CON LE NUOVE TECNOLOGIE COSTRUTTIVE . La posizione defilata rispetto alla strada nazionale , garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai servizi presenti in paese e alle scuole elementari la rende ideale questa soluzione abitativa per una famiglia. OTTIMA ESPOSIZIONE !! Per info e capitolato chiamare in agenzia tel.335-6620804

Se conosci Cogne questa villa ti farà innamorare... se non conosci Cogne CHIAMACI... Ti innamorerai di questa villa!!! Nuovissima Residenza "Le Ville del Gran Paradiso", un piccolo Resort con vista mozzafiato... Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per saperne di più e fissare un appuntamento... Non resterai deluso dalla tipica architettura alpina, dal ricco capitolato delle finiture, dalla Classe Energetica A2. Ti aspettiamo ....035 510780 *Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Davvero introvabile!!! A pochi passi dal centro... solo 3 minuti a piedi... nuovissimo appartamento in tipico chalet alpino. Tutto in sasso, legno a vista immerso nel verde e con una vista strepitosa sul Gran Paradiso... Chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per vederlo! Materiali nobili, linee eleganti e dettagli curati sono gli elementi essenziali di questo esclusivo appartamento che ti farà innamorare... subito! Chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per saperne di più. *Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo appartamento mai abitato vista Monte Bianco. Privato, causa inutilizzo, vende al costo caratteristico appartamento arredato di tutto punto (…6 posti letto). Doppio balcone, vista panoramica, riscaldamento autonomo, possibilità ampio box singolo. Davvero una chicca! 035.510780… chiama per vederlo. È pronto subito ! Incastonata nella Valdigne, conca naturale ai piedi del Monte Bianco nell’alta Valle d’Aosta, Pré-Saint-Didier è una cittadina turistica di quasi 1000 abitanti, i saint-didierins, che si esprimono comunemente nel dialetto valdostano, il patois. A 6 Km a sud di Courmayeur, il borgo si estende a 1004 metri di altitudine in uno scenario naturale fatto di sorgenti di acqua termale, montagne imponenti, cascate, torrenti e verdi pendii. Qui la vita all’aria aperta è una costante, sia d’estate che d’inverno, perché a Pré-Saint-Didier è la natura la vera protagonista. Anche se non mancano le attrazioni più di tendenza. L’ambiente che circonda la cittadina consente molte attività a contatto con la natura. Dagli sport invernali a quelli per ogni stagione, a Pré-Saint-Didier si può praticare sci alpino, sci nordico, snowboard, passeggiate sulla neve con le racchette ma anche parapendio e pesca nella riserva dell’Orrido. E ancora, canoa, rafting e kayak sulle acque della Dora Baltea e percorsi di varia difficoltà nel Parco Avventura Mont Blanc (impedibile la passeggiata sugli alberi). Gli appassionati di sci potranno inoltre raggiungere in pochi minuti i comprensori di Courmayeur e La Thuile, mentre chi è in cerca di relax potrà godere dei trattamenti del famoso centro termale del paese. In auto: Pré-Saint-Didier è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A5 che conduce a Courmayeur e prosegue per il tunnel del Monte Bianco (a 18 Km dalla cittadina).

Appena sotto Pila, adiacente alla stazione intermedia di Les Fleurs, in corpo di villa a schiera, bellissima porzione di testa libera a sud/nord/ovest e disposta su tre livelli. La proprietà è composta al piano seminterrato da ampia taverna con bagno, scala di collegamento interna al piano terreno con cucina e soggiorno più balcone panoramico, disimpegno e bagno e nel piano primo camera con balcone e studio. Esternamente piccola area verde e completa la proprietà un box. L'immobile è pronto alla consegna e disponibile da subito. Acquisto da privato quindi no IVA.

???? APPARTAMENTO PANORAMICO IN VILLA – COL DE JOUX ???? Località Col de Joux, Saint-Vincent (AO) In una suggestiva villa composta da soli 10 appartamenti, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano e ottimamente esposto al sole. ???? Composizione: Ingresso Doppia camera da letto (ideale per famiglie o ospiti) Cucinotto funzionale Ampia zona giorno in open space Doppio balcone con splendida vista Bagno finestrato Cantina privata Completano la proprietà: Parcheggio esterno riservato Ampio giardino condominiale curato e fruibile con alberi ad alto fusto. Riscaldamento a gas autonomo con termostato ???? Spese condominiali annue circa €2.900, comprensive anche dei consumi per il riscaldamento. ???? Ideale come casa vacanze, investimento o prima abitazione in montagna, grazie alla posizione tranquilla, immersa nel verde e comoda per raggiungere le piste e i principali sentieri naturalistici della zona. ???? Pronto da vivere! ???? Per qualsiasi informazione e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Cerchi un appartamento confortevole e luminoso a Saint-Vincent? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione. L'appartamento, esposto al sole per tutto il giorno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La vera chicca sono i due ampi balconi che circondano l'appartamento, perfetti per rilassarsi e godere della vista. Completamente autonomo e senza spese condominiali, questo immobile è dotato di caldaia a condensazione e serramenti triplo vetro, garantendo il massimo comfort e un'ottima efficienza energetica. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento, contattami al 3356399229 Roberto

La Dream Casa è entusiasta di presentare un appartamento di recente ristrutturazione situato nel cuore del centro di Verres, offrendo un'elegante soluzione abitativa comoda a tutti i servizi locali. Questo immobile offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche dell'Appartamento: Posizione Centrale: Situato al piano secondo, l'appartamento gode di una posizione centralissima, garantendo facile accesso a negozi, servizi e alle attrazioni della zona. Ingresso su Soggiorno: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, spazio ideale per il relax e momenti conviviali. Cucina Abitabile in Muratura: La cucina, realizzata in muratura, è completamente attrezzata, offrendo un ambiente funzionale e accogliente per la preparazione dei pasti. Due Camere da Letto: L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una camera aggiuntiva, fornendo spazio sufficiente per ospiti o come studio. Bagno: Un bagno moderno e ben progettato completa la disposizione dell'appartamento. Terrazzi e Balcone: Gli spazi esterni includono terrazzi e un balcone, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aria aperta con una vista panoramica del suggestivo Castello di Verres. Riscaldamento Autonomo a Metano: Il sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort termico personalizzato. Basse Spese di Gestione: Le basse spese di gestione rendono questa proprietà ancora più conveniente e accessibile. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Se stai cercando un quadrilocale spazioso e accogliente nella zona di Montjovet, questa proposta immobiliare è pensata apposta per te! L'immobile, di nuova costruzione e situato in una zona tranquilla e ben servita, offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna. Caratteristiche Principali: Composizione degli Ambienti: Ingresso Cucina Soggiorno 2 Camere da Letto Bagno Box Auto Balcone Terrazzino Posti Auto Esterni Cantina Riscaldamento Autonomo con Camino Idropellet: Il riscaldamento autonomo è gestito dai proprietari attraverso un camino idropellet, che garantisce il calore ai caloriferi e l'acqua calda in modo efficiente e sostenibile. Basse Spese di Gestione: Grazie al sistema di riscaldamento efficiente e ai serramenti nuovi, le spese di gestione sono contenute, offrendo un vantaggio economico. Serramenti Nuovi: I serramenti nuovi migliorano l'isolamento termico e acustico dell'abitazione, assicurando comfort e tranquillità. Spazi Esterni: Balcone e terrazzino offrono spazi all'aperto per godere di momenti di relax o organizzare cene all'aria aperta. Posizione Strategica: La zona è tranquilla e comoda ai servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca la combinazione di comfort e praticità. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Rif: Davide Porro - Guarda il VIDEO: https://youtu.be/Io4SF1iS85U Appartamento tenuto molto bene e ABITABILE SUBITO; panoramico al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento, molto luminoso e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio, garage e cantina. Possibilità di acquistare gli arredi.

Ci troviamo ai piedi del maestoso Monte Bianco, nel cuore incantato del bosco del Peuterey, un luogo che sembra uscito da una favola. Qui, circondati dalla natura incontaminata e dal silenzio rigenerante delle Alpi, ti portiamo a scoprire una proprietà unica nel suo genere: Chalet Cantine du Portud, un gioiello che attende solo di essere riportato al suo splendore, con uno sguardo moderno e sostenibile. Immagina con noi il percorso che trasforma questa villa in una dimora accogliente, progettata per rispettare le radici storiche del suo edificio originale ma con un tocco contemporaneo. La ristrutturazione completa sarà realizzata secondo i più moderni standard energetici, offrendo comfort e efficienza senza compromessi. Entrando insieme nella villa, ci lasciamo guidare dalle sue linee architettoniche eleganti e senza tempo, che raccontano una storia, ma ci invitano anche a immaginare il futuro. Chalet Cantine de Portud non è una casa qualunque: è una soluzione indipendente, ideale per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, senza rinunciare alla comodità. Gli spazi si prestano a mille possibilità: potrai personalizzarli seguendo i tuoi gusti e desideri, grazie a un capitolato realizzativo di altissimo livello. Ogni dettaglio, dal layout interno ai materiali, sarà plasmato su misura per te, garantendo un’esperienza abitativa che rispecchia pienamente le tue esigenze.

Nel cuore di una tipica corte alpina, nascosta tra la quiete e il fascino senza tempo di La Salle, ci accingiamo a scoprire una gemma rara, un'antica casa in pietra, restaurata con un amorevole tocco di tradizione. Mentre ci avviciniamo, l'atmosfera intima e riservata ci avvolge, pur restando a pochi passi dal vivace centro del borgo. Varcata la soglia, ci accoglie un salotto caldo e accogliente, dove il legno e la pietra dialogano armoniosamente, creando uno spazio che sembra raccontare storie di un tempo lontano. La cucina, perfettamente integrata, emana un fascino rustico, invitandoci a immaginare serate conviviali attorno al tavolo, con il profumo delle pietanze montane che si diffonde nell'aria. Scendendo nella caratteristica taverna con soffitto a volta, siamo subito rapiti dall'atmosfera unica che ci circonda, un luogo ideale per ritrovarsi con amici e familiari, lasciando che il calore della casa riempia i cuori. Proseguiamo la visita esplorando le due camere da letto, spazi generosi e accoglienti, dove il riposo è accompagnato dal silenzio che solo un luogo così speciale può offrire. I doppi servizi, curati nei minimi dettagli, aggiungono un tocco di comfort moderno senza tradire l'anima autentica della dimora. Questa residenza si sviluppa su quattro livelli, regalando a ogni angolo una scoperta nuova, un angolo di pace in cui rifugiarsi. La gestione della casa, sorprendentemente semplice e conveniente, è un ulteriore motivo per innamorarsi di questo luogo. Mentre ci avviamo verso l'uscita, ci accorgiamo che la corte esterna è immersa in un contesto verdeggiante, dove i boschi e i sentieri pedonali si srotolano come inviti a vivere in modo attivo e dinamico nel cuore delle Alpi. Lasciamo questo angolo incantato, già desiderosi di tornare, con il Monte Bianco che, silenzioso e maestoso, ci osserva da lontano, come un antico custode di questo prezioso rifugio alpino.

Ai piedi del Monte Bianco, nella fiabesca cornice del bosco del Peuterey, sorge il progetto " Maison Purtud", avente ad oggetto la riqualificazione totale dello storico omonimo Hotel. Verranno realizzati quattordici esclusivi appartamenti a destinazione RTA: la soluzione ideale per chi vuole vivere appieno le amenità naturali che offre questa location unica. Optare per l'acquisto di una residenza in una RTA si configura come la strategia più brillante per valorizzare le tue vacanze. E nei periodi in cui non ti godrai il tuo soggiorno, la tua dimora si trasformerà in una fonte di guadagno. I tagli disponibili vanno da 57 mq fino a 149 mq, ad oggi è possibile modulare il progetto in base alle singole esigenze e personalizzare al 100% gli interni. La specifica destinazione turistico-alberghiera prevede inoltre ampi e godibili spazi comuni quali Lounge Bar, SPA privata e ski room. L'edificio sarà inoltre presidiato durante tutto l'anno dal custode , che abiterà nell'appartamento di servizio previsto al pianterreno. Listino prezzi a partire da € 475.000+iva

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