Case con balcone in vendita in provincia di Aosta Pag. 20

In zona Grand Villa con altitudine di 1412, nel comune di Verrayes, e in zona completamente soleggiata disponiamo di un intero stabile di circa 350 mq da ristrutturare, ottimo per creare più alloggi o una struttura ricettiva. La casa è suddivisa su più livelli collegati internamente ed esternamente. Completano la proprietà vari depositi, ex stalle, fienili e cantine varie. La cantierizzazione è semplice grazie alla vicinanza con la strada.

Verrayes, l'immobile è da riattare disposto su più livelli. Il piano terra ospita una ex stalla e cantina. L'alloggio è al primo piano con ingresso indipendente. Il soggiorno è separato dalla cucina. La camera e il bagno sono sullo stesso livello della zona giorno. Tramite una scala si accede al piano secondo il quale ospita una camera, un bagno e un deposito. Completa l'immobile un terrazzo, un'ampia zona verde recintata e garage di proprietà. Il riscaldamento è autonomo.

SAINT NICOLAS: ci troviamo a pochi minuti di macchina dal meraviglio Comune. Proponiamo AMPIO BILOCALE FINEMENTE ARREDATO, ingresso su LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (completamente accessoriato), disimpegno, 1 BAGNO COMPLETO CON DOCCIA, 1 CAMERA DA LETTO con annessa CABINA ARMADIO. BALCONE CON VISTA SPETTACOLARE E TOTALE ESPOSIZIONE SOLARE. ACCESSORI: 4 CANTINE La proprietà é adatta a chi desidera un punto d'appoggio per PASSARE LE PROPRIE VACANZE o DA METTERE A REDDITO!

Valpelline - Localita' Semon Porzione di fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra distribuito su tre livelli complessivi oltre sottotetto. L'edificio si trova in una posizione molto strategica in quanto è caratterizzato da una esposizione molto favorevole, la luce viene catturata in modo uniforme grazie alla presenza di numerose aperture sulle facciate. La visuale è libera ed inoltre la struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi. Lo stabile, già censito come civile abitazione, è accessoriato di ampio terrazzo di ingresso, balconate e autorimessa e cantina voltata. Il villaggio di Semon è posto appena a monte del Capoluogo e si raggiunge facilmente superando di poco il bivio per il comune di Ollomont, proprio all'imbocco della strada che conduce verso il fondovalle occupato dai comuni di Oyace e Bionaz.

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta. Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell’area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

La Salle, nella caratteristica frazione di Morge, collocata a 1600 metri di altitudine, proponiamo casa libera da terra a tetto. La soluzione è da ristrutturare e attualmente è disposta su tre livelli con ingresso indipendente da terrazzo. Il piano seminterrato comprende due grosse cantine, al piano terra si sviluppa la parte abitativa con una grossa zona giorno, due camere da letto e un servizio, infine all'ultimo livello, attualmente accessibile da scala esterna troviamo una grossa mansarda abitabile e quindi facilmente collegabile con il resto della struttura. Per concludere, il comune di La Salle è un oasi di tranquillità e natura, adagiato in posizione digradante e molto soleggiata, tra frutteti e vigneti, il borgo di La Salle è stato quasi interamente restaurato rispettando l’architettura originaria delle costruzioni preesistenti.

Nella piccola frazione di Homene Dessus, nel comune di Saint-Pierre, fabbricato parzialmente da ristrutturare con area verde privata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato ci sono dei depositi che si prestano a garage molto spaziosi; al piano terra della prima parte abitativa semi-ristrutturata troviamo una struttura sana composta da 5 locali più cucina e servizio finestrato. Nella seconda parte invece, semi ritrutturata anche in essa, vi sono due camere, una cucina, un soggiorno molto spazioso e un bagno sempre finestrato. Al primo e ultimo piano, vi è un spazioso sottotetto con una generosa altezza di circa sei metri dove è possibile creare un ulteriore piano abitativo. La casa è valorizzata dalla sua eccellente posizione in quanto si trova a soli 8 km dal centro di Saint-Pierre e dalla sua esposizione in quanto è al sole tutto l'anno e durante tutta la giornata. Completa l'immobile un giardino completamente in piano adiacente alla casa.

ALLEIN: Allein, tranquillo villaggio a 1253 metri di altitudine, sorge in posizione panoramica sulla sinistra orografica del torrente Artanavaz nella Valle del Gran San Bernardo soprannominata 'Coumba Freida' per le brezze che spirano dai versanti della vallata. In frazione Chanté, a pochissimi minuti dal comune di Allein, porzione di fabbricato libero da cielo a terra, da ristrutturare, con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo due grandi cantine (ex stalla); al piano terra troviamo quattro vani con servizio; al piano primo, invece, vi è un ampio fienile. La struttura esterna è da riattare così come gli interni. Attualmente i piani non sono collegati tra loro. L'immobile è accatastato come deposito con possibilità di trasformazione in abitazione. Completano l'immobile un terreno di fronte alla casa di circa 100 mq, da cui è possibile ricavare dei posti auto.

Nel cuore di Fènis casa semindipendente con area verde di circa 300mq e portico esterno di proprietà. Si sviluppa su più livelli. L'immobile è da ristrutturare. Il piano seminterrato ospita diverse cantine a volta, una zona fienile e stalla che possono aumentare la volumetria della parte abitativa. Da comoda scala esterna si accede al primo piano. Il soggiorno è unito alla cucina, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si ha un secondo appartamento con cucina, camera e bagno.

Valpelline: Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera. In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere e lungo la strada che conduce a Ollomont, proponiamo bilocale in prossima realizzazione. Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 142.000 ; elevata prestazione energetica. Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale. Posto auto comunale a poca distanza dalla casa. D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

Allein: Il comune di Allein è un luogo di rifugio e tranquillità situato a 1200 metri di altitudine e distante una ventina di minuti da Aosta. Qui potrete godere di una vista mozzafiato sulla provincia e non solo, grazie anche ai numerosi sentieri immersi nella natura. Proponiamo bilocale o trilocale completo di cantina in prossima realizzazione a 2.700 mq o possibilità di acquistare l'immobile allo stato attuale (22.000), con progetto approvato. Possibilità di acquistare, a parte, giardino privato a poca distanza dall'immobile. Per quanto riguarda il riscaldamento, è presente la predisposizione per stufa a pellet o a legna. Inoltre, in progetto, previsto riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Il posto auto è comunale, a pochi metri dall'abitazione. Sebbene vi siano meno di duecento abitanti lo spirito del comune è sempre vivo, dimostrato dalle varie manifestazioni che lo caratterizzano da sempre, le principali sono il Carnevale, la Feta di Trifolle e il Santo Patrono.

Il rustico è posizionato nella parte esterna della frazione di Domianaz a Châtillon, in un luogo molto soleggiato e con una bellissima vista aperta sulla vallata e su Saint-Vincent. Esso dispone di una piccola corte antistante ai margini dei quali è presente un fontanile ed il passaggio pedonale che rientra nel villaggio. La struttura si sviluppa su tre livelli; al piano terreno/semi-interrato sono presenti due locali ex cantine voltati, al piano rialzato un unico vano con balcone, così come al piano superiore. In passato è stato realizzato un progetto per la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cantina. Era presente anche un accordo per la realizzazione di posti auto sul retro dell'edificio in collaborazione con i vicini. E' possibile acquistare a parte la porzione di rustico adiacente.

Nel pieno centro storico di Nus, in via Risorgimento, l'immobile è in un contesto di cinque unità in fase di ristrutturazione. L'alloggio è al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Il soggiorno è unito alla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e servizio sullo stesso piano della zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una camera e un bagno. Completa l'unità la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono assenti. La classe energetica sarà in Classe B. Possibilità di acquistare il posto auto o il box auto.

Nel pieno centro storico di Nus, in via Risorgimento, l'immobile è in un contesto di cinque unità in fase di ristrutturazione. L'alloggio è al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Il soggiorno è unito alla cucina con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e servizio sullo stesso piano della zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una camera e un bagno finestrato. Completa l'unità la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono assenti. La classe energetica sarà in Classe B. Possibilità di acquistare il posto auto o il box auto.

Nel centro storico di Nus, il fabbricato è da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli. Si presenta un ottimo investimento in quanto si ha la possibilità di creare diverse unità abitative. Il rscaldamento è autonomo a gasolio ma si ha la possibilità di allacciarsi al metano. Il piano seminterrato ospita le cantine e la centrale termica.

Valle D'Aosta-Saint Christophe Domus Aosta Immobiliare propone in vendita nel borgo di Località Senin, casa singola da ristrutturare, tetto ed impianti compresi, libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile, strutturato su più livelli, si compone di due camere e servizio al piano terra, cucina abitabile e soggiorno al primo piano oltre a sottotetto non abitabile ad uso deposito. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cantina e locale caldaia. Pertinenze della proprietà sono due posti auto scoperti ed un'area verde di 100 mq.

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese. L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione. L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari. A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale. La Valpelline, la vallata più lunga della nostra regione, è caratterizzata da una natura selvaggia ed intatta; è il luogo ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta in un paesaggio sano ed incontaminato. Venite a scoprire le innumerevoli attività che la vallata può offrire, dallo sci nordico/biathlon all'arrampicata, dai numerosi sentieri per il treekking al parco avventura, dallo sci alpinismo ai percorsi per mountain bike, insomma un'offerta che copre tuute le stagioni.

Valle D'Aosta-CogneProponiamo in vendita, in esclusiva, bilocale posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso.Questa località si affaccia sull'ampio prato di Sant'Orso, annoverato tra le più vaste praterie di montagna in Europa.L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con camino e cucina a vista, ampio balcone, camera matrimoniale e servizio.Completo di cantina, posto auto esterno condominiale e box al piano terra. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Il caseggiato si trova nella soleggiata Etavel, una frazione collinare di Saint-Pierre, poco distante da tutti i servizi del centro del paese e dal castello. Dalla strada si può accedere comodamente al cortile della casa. Proseguendo si trovano il terrazzo panoramico e il giardino di 133mq. L'immobile è così diviso: una prima unità posta al piano terra dove è situato l'ingresso che conduce ad un corridoio da cui si possono raggiungere la cucina e la camera. Poi, una seconda unità posta al primo piano dove invece troviamo l'ingresso da cui si raggiungono una cucina, tre camere ed il bagno. Dalle scale si sale al secondo piano dove si trovano altre due camere, la dispensa, una seconda cucina ed un bagno. Salendo ancora si raggiunge la soffitta. Di proprietà vi sono ancora una stalla posta al piano terra, una cantina, un fienile ed un deposito. Infine abbiamo un appezzamento di terreno di 177mq vicino la proprietà che si può sfruttare come orto. Conclude la proprietà un box, posto sulla strada, quindi di facile accesso. La proprietà si presta alla creazione di più alloggi oppure al mantenimento di una situazione plurifamiliare. Libero subito.

A 1.377 metri di altitudine, Oyace è un tranquillo paese di poco più di 200 abitanti, a 20 km dalla città di Aosta. A Pied de Ville, tipico borgo valdostano, rustico semi-indipendente, libero su tre lati, con con possibilità di comprare terreno adiacente a €6.000. A fianco, l'antico forno del villaggio, già restaurato. Il fabbricato è la prima abitazione nel villaggio di Pied de Ville ed è completamente da ristrutturare. L'abitazione è composta da più locali suddivisi su tre piani e da due cantine di proprietà. Grazie alla sua favorevole posizione è possibile usufruire di un comodo parcheggio comunale antistante il fabbricato e di uno coperto messo a disposizione dal comune in locazione. Il territorio di Oyace, circondato da pascoli e boschi, è immerso in un contesto naturale di primitiva bellezza.

Nella collina di Aosta, in Regione Saraillon, villa singola con area verde di 1200 mq. Si sviluppa su due livelli più il piano seminterrato. Il piano terra ospita un ampio ingresso padronale di 25 mq, soggiorno con zona pranzo esposta sud, cucina abitabile a ovest. La zona notte al piano terra ospita due camere con tre bagni. Tramite una scala interna si accede al piano primo che ospita altre tre camere e doppi servizi. Completa l'unità l'ampia autorimessa, due depositi, due cantine e una palestra. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Nella collina soleggiata di Saint-Christophe, a pochi metri dal comune, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato vi è un garage spazioso, una lavanderia, una cantina, un piccolo magazzino, un deposito e infine il locale caldaia. Al piano terra-rialzato, invece, vi è un grande atrio di ingresso dal quale si accede a tutti i vari ambienti della casa: un soggiorno doppio con camino a vista, da cui, tramite porta scorrevole, è possibile accedere alla cucina abitabile. Sullo stesso piano, vi sono anche tre camere da letto matrimoniali servite da balcone e un bagno con uscita diretta sul terrazzino. Al primo e ultimo piano, infine, vi è una soffitta con unico ambiente allo stato grezzo. Il riscaldamento è autonomo con impianto tradizionale a metano, oltre al caminetto a legna nella zona giorno. Completano l'immobile un'area verde privata di circa 1000 mq., di cui, circa 500mq. sono maggiormente sfruttabili e spazioso cortile pavimentato che può ospitare vari posti auto.

CHATILLON, frazione Ussel, proponiamo in vendita una casa singola con vista sul castello. Si tratta di un rustico cielo/terra, aderente ad altro fabbricato sul lato est, così composto: Al piano seminterrato una cantina e un ripostiglio. Al piano terra camera, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. Al piano primo camera, deposito/fienile e balcone. Di fronte un posto auto privato. I piani al momento sono collegati tramite scale esterne. E' un edificio che necessita di ristrutturazione per essere adeguato ai criteri attuali di abitabilità. Dispone di un ottimo potenziale perché ha una superficie totale calpestabile di quasi 110m² e dispone di un posto auto privato, compreso nella vendita, di fronte all'immobile, difficile da reperire nei centri storici. La vista sul castello di Ussel, la presenza della natura circostante con le numerose possibilità di effettuare delle passeggiate e la prossimità ai centri di Chatillon e Saint-Vincent, lo rendono un'ottima occasione. Vi si può realizzare una seconda casa costituente una base d'appoggio per raggiungere tutte le località sciistiche della Valle ma anche, vista la metratura, una prima casa per chi ama la vita in un villaggio tranquillo in un contesto bucolico. PREZZO TRATTABILE

Valle D'Aosta-Saint-PierreProponiamo in vendita, in località Cognein, bilocale al piano terra di complesso residenziale.L'appartamento si compone da soggiorno con cucinotto, camera da letto, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà cantina, balcone e autorimessa.Riscaldamento a metano.Comodo a tutti i servizi del paese.Per ulteriori informazioni o visite presso l'appartamento contattateci ai numeri:Fisso: 0165/904107Mobile: 339/7345761Whatsapp: 339/7345761