Case ristrutturate in vendita in provincia di Ancona Pag. 6

EDEN iQ..NON E' UNA CASA NUOVA. È UN UPGRADE DI VITA!! Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato, a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato di circa 373 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile – possibilità di permuta. https://edeniqhome.it

Rif: O570 - Tempocasa Osimo propone in vendita un appartamento ristrutturato 120 mq circa, situato al piano terzo in una posizione semicentrale, ma comunque vicina a tutti i servizi. La zona giorno in open space è ampia e luminosa di un totale di 25 mq circa; l’appartamento dispone di quattro balconi per godere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende: una camera matrimoniale di circa 17 mq due camere di circa 15 mq ripostiglio finestrato un bagno di circa 6 mq Infine troviamo una soffitta finestrata, ideale come deposito di materiale e un posto auto assegnato. La posizione è perfetta per chi cerca una zona tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e punti di interesse. Se sei interessato a questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo!

Casale in pietra del Conero con appartamenti ristrutturati, stanze a destinazione ricettiva e concessione per realizzare piscina.

Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane e a soli 5 minuti dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.

Edificio “A” – Abitazione principale, costruzione tipica rurale marchigiana di fine dell'800 in pietra del Conero, completamente ristrutturata nel 2013 e divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti da giardino. Realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate dal Parco del Conero. Dimensione totale appartamenti 410 mq.

Edificio “B” – Country House ex edificio agricolo, costituita da 7 camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino. Dimensione 139 mq.

Edificio “C” – Country House ex fienile, allo stadio strutturale in acciaio, prevedeva la realizzazione di 2 livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell'attività ricettiva-turistica. Ora area colazioni per totali 200mq.

Area verde – Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona; è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L'accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt, che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi.
Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet.
Circa 5.000 mq

PISCINA : La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non realizzata).

Attico fronte mare con terrazza panoramica – Resort Costa Conero, Marcelli di Numana Nel cuore della splendida Riviera del Conero, a pochi passi dal centro di Marcelli, proponiamo in vendita un elegante attico in prima fila sul mare, con terrazza privata e vista mozzafiato sull'Adriatico. 72 m² interni: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in veranda circolare con splendida esposizione, due camere matrimoniali, bagno finestrato e corridoio nella zona notte. Terrazza panoramica di 72 m² al piano superiore, attrezzata con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante: lo spazio ideale per pranzi, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax di fronte al mare. Contesto esclusivo: situato al primo e ultimo piano di un raffinato villino di sole due unità, con ingresso indipendente. La costruzione, recente, è rifinita con materiali di pregio: parquet, gres porcellanato, infissi di alta qualità, climatizzazione caldo/freddo e predisposizione domotica per il controllo a distanza degli impianti. Servizi del Resort Costa Conero: sei piscine a uso esclusivo, passeggiate interne, aree verdi curate e accesso diretto alla spiaggia tramite ponte privato. Esperienze uniche nella Riviera del Conero: questa posizione ti permette di vivere un territorio incantevole, tra sentieri panoramici e splendide spiagge. Potrai fare escursioni in bicicletta o in mountain bike, scoprire calette nascoste e ammirare paesaggi mozzafiato che si tuffano nell'Adriatico. Vicinanza ai servizi: il centro di Marcelli, con ristoranti, chalet, bar e negozi tipici, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Posto auto opzionale: scoperto a €10.000, in area videosorvegliata. Un'occasione imperdibile per vivere il meglio della Riviera del Conero: natura, mare e comfort esclusivo in un attico raffinato.

FRONTE MARE IN CIABATTE – NZEB Nuova Costruzione con Giardino 176mq nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 77 m² interni situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un'oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all'interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Ampie aree verdi curate e percorsi pedonali protetti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. L'unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un'occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Contattaci per una visita privata.

ATTICO VISTA CONERO – Terrazza Panoramica e Design nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento (53 m² interni) è rifinito con materiali di pregio e si compone di: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e disimpegno. La Terrazza Vivibile (53 m²): Vera perla della proprietà, situata al piano superiore e della stessa metratura dell'appartamento. È uno spazio esclusivo attrezzato con cucina all'aperto e gazebo, pensato per pranzi e cene sotto le stelle. Tecnologia: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM caldo/freddo, infissi di alta qualità e domotica. IL PANORAMA: UNA VISTA MOZZAFIATO SUL CONERO Dalla terrazza privata la vista spazia dall'azzurro infinito dell'Adriatico fino al profilo inconfondibile del Monte Conero. È il luogo ideale per chi cerca la massima privacy e vuole godersi il tramonto e l'alba da una posizione privilegiata. Qui il mare non si vede solo: si vive. IL CONTESTO: RESORT COSTA CONERO Situato in via Loreto 1, il complesso è un'eccellenza della Riviera, direttamente sul mare: Accesso diretto alla spiaggia: esci in ciabatte e sei subito in riva al mare. Servizi d'élite: 6 piscine condominiali e percorsi pedonali sicuri. Privacy Totale: L'unità fa parte di un villino di sole due abitazioni, garantendo indipendenza e tranquillità. DETTAGLI E POSIZIONE Posizione: A pochi passi dal vivace centro di Marcelli, ma immerso nel silenzio del resort. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata (€ 10.000). Un'opportunità unica per chi cerca un "pied-à-terre" di lusso, dove il design moderno incontra il panorama più bello delle Marche. Contattaci per una visita.

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO – Classe NZEB e Accesso Diretto al Mare (Costa Conero) L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 53 m² situato al piano terra di un esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente, è così distribuita: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, progettato per la massima funzionalità. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta versatile (ideale per bambini o ospiti), bagno finestrato e comodo corridoio di disimpegno. Giardino Privato (67 m²): Uno spazio esterno di proprietà, completamente recintato, perfetto per colazioni all'aperto, per il relax pomeridiano o per chi possiede animali domestici. Tecnologia NZEB: Realizzato secondo gli standard "Nearly Zero Energy Building", l'immobile dispone di climatizzazione VCM (caldo/freddo) per il ricircolo costante dell'aria, infissi di ultima generazione e domotica. IL SOGNO "PIEDI NELL'ACQUA" Vivi la comodità assoluta: la posizione all'interno del Resort Costa Conero ti permette di dimenticare l'auto. Esci di casa in ciabattine e sei subito sul litorale di Marcelli. I SERVIZI DEL RESORT L'appartamento è inserito in un contesto d'élite che offre comfort introvabili: 6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti. Ampi parchi verdi curati e passeggiate pedonali interne lontane dal traffico. Massima privacy e indipendenza grazie alla struttura in villino bifamiliare. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Situato a Marcelli di Numana, a pochi passi da tutti i servizi (ristoranti, negozi, bar) ma immerso nel silenzio del complesso. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, facile da gestire e ad altissima efficienza energetica. Contattaci per scoprire il Resort Costa Conero.

Esclusivo Trilocale con Giardino Fronte Mare – Resort Costa Conero Vivere il mare nel cuore della Riviera del Conero: lusso, relax e natura. All'interno del rinomato Resort Costa Conero a Marcelli di Numana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra (Interno 161). Situato in un villino di sole due unità, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort mediterraneo. Gli Spazi Interni L'appartamento (70 m²) si distingue per la luminosità e l'efficienza degli spazi: Zona Living: Soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo valorizzata da un'ampia vetrata panoramica. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno finestrato con box doccia. Finiture Top: Gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni, climatizzazione VCM estate/inverno e domotica per il controllo remoto. Il Giardino Privato Vero plus della proprietà è il giardino di 55 m² interamente recintato: un'oasi privata ideale per cene al chiaro di luna o per godersi il relax pomeridiano avvolti dalla brezza marina. Il Resort e i Servizi Scegliere Costa Conero significa accedere a uno stile di vita esclusivo: 6 Piscine ad uso esclusivo dei residenti. Accesso Diretto alla Spiaggia. Aree verdi per passeggiate in totale sicurezza e sorveglianza. Location Strategica A pochi passi dal centro di Marcelli e dai migliori chalet e ristoranti, la proprietà è la base ideale per esplorare il Parco del Conero, tra sentieri di trekking e il mare cristallino della Riviera. Opzioni Posto Auto (Area Videosorvegliata): Posto auto scoperto: €10.000 Classe Energetica: A4 / NZEB (Nearly Zero Energy Building), per un consumo energetico quasi nullo e massimo risparmio. Non lasciarti sfuggire un investimento unico o la tua prossima casa vacanze da sogno. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire l'Interno 161.

Scopri questo affascinante appartamento di 53 mq, situato in una zona servita e strategica, perfetta per chi desidera vivere vicino all'Università Politecnica. Recentemente ristrutturato, il condominio offre un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per giovani coppie che per investitori. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Non manca un pratico ripostiglio da utilizzare come lavanderia, e un bagno finestrato che garantisce comfort e funzionalità. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, offrendo un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe B). Con una superficie calpestabile di 50 mq e tre locali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la scelta ideale come prima casa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Rif: 306J - ZONA Siamo a Jesi, nello specifico in Via Mercantini, zona centrale della città a poca distanza dal Viale e dai principali servizi (fermate autobus, tabacchi, supermercati etc.), che sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al piano secondo con ascensore. CAPITOLATO L'immobile è un trilocale di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su 70 mq circa disposti su un unico livello, oltre ad un terrazzo. Dispone inoltre di un comodo garage al piano S1. L’immobile è stato edificato negli anni 2000, si presenta infatti in ottime condizioni: portone d’ingresso blindato, infissi nuovi in doppio vetro. DISPOSIZIONE L’immobile è composto nel seguente modo: Ingresso nel luminoso soggiorno/cucina con accesso al terrazzo; bagno con doccia e vasca ; due camere da letto di cui una con bagno in camera ; ripostiglio/lavanderia. Completa l'abitazione un comodo Garage di circa 20 mq . PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Zona comoda e servita 2 – Immobile di recente costruzione 3 – Garage 4 – terrazzo Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (306J), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 423J - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – VIALE DELLA VITTORIA In zona centrale e servita, proponiamo in vendita una splendida soluzione in bifamiliare, posta al primo piano, appena ristrutturata completamente, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ✅ Ampia zona giorno con cucina a vista ✅ Tre camere da letto luminose ✅ Bagno finestrato ✅ Balcone con affaccio diretto su Viale della Vittoria Completano la proprietà: Cantina privata Giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax o per chi ama il verde Soffitta comune Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida abitazione!

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE – SANTA MARIA NUOVA (AN)

Presentiamo “LA SCELTA INTELLIGENTE”,
un grazioso appartamento a Santa Maria Nuova, in una posizione comoda e servita, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili.

L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia e impianti sportivi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Le due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balconcino, sono affacciate sul retro dell'abitazione, garantendo privacy e silenziosità.

La cucina abitabile è separata da un'ampia zona living caratterizzata da una grande porta finestra che consente un'ottima luminosità naturale. Uno spazio arioso, perfetto da vivere e per accogliere.

È poi presente un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio, pratico per ogni esigenza.

Completa la proprietà un giardino recintato, perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per godersi l'aria aperta.

Incluso nel prezzo anche un box auto/garage di proprietà, dotato di bagno, ideale non solo per parcheggiare la propria auto ma anche come spazio accessorio. L'immobile non prevede spese condominiali.

Una soluzione funzionale e completa, pronta subito da vivere. Non fartela scappare!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – CUPRAMONTANA (AN) In posizione tranquilla ma comodamente servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano di un condominio senza ascensore ma ben mantenuto. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata e si presenta con spazi ampi e ben distribuiti. Composizione interna: Ampio soggiorno con accesso a un balcone chiuso, perfetto come zona lavanderia o magazzino per l'inverno; Cucina abitabile con balcone aperto, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; Due camere da letto luminose e silenziose; Bagno finestrato con doppia finestra, completamente rinnovato e dotato di ogni comfort. L'intero appartamento è stato ristrutturato integralmente: nuovi pavimenti, impianti a norma, arredi moderni e finiture curate nei dettagli. Completano la proprietà: Un garage spazioso, adatto sia per il parcheggio che per usi di deposito; Una terrazza condominiale panoramica, da cui si può ammirare uno straordinario panorama sulle colline marchigiane fino al mare, visibile nelle giornate più limpide. Soluzione ideale per single o giovani coppie in cerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma centrale, perfettamente integrata nel tessuto urbano di Cupramontana.

NUMANA, via Flaminia 27
A due passi dal centro, da tutti i servizi e comodissimo alla spiaggia.
Amplio trilocale al terzo e ultimo piano con ampia soffitta collegata internamente, cantina e posto auto riservato.

Bellissimo appartamento interamente RISTRUTTURATO con molta cura.
Classe energetica C, ottima per consumi e per accedere al mutuo Green, con notevole risparmio sia sulle bollette che sulla rata.

La porta di ingresso dà sulla LUMINOSA zona giorno, composta a destra da sala con ampia vetrata che dà sul balcone, sulla sinistra da cucina con secondo balcone.

La porta scorrevole in vetro satinato separa la zona giorno dalla notte, anche questa luminosa e ben finita.
Abbiamo un bel bagno finestrato con doccia e 2 spaziose camere, di cui la matrimoniale con terzo balcone.

Tornando alla sala, una bella scala interna ci porta ad un' area da utilizzare per un ampio secondo bagno (impianti predisposti) o come ripostiglio / studio con bagnetto.

Al piano terra cantina di proprietà e altro locale comune per biciclette, scooter, ecc.

Nella corte condominiale, posto auto riservato comodo all'ingresso.

- Serrande elettriche
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzatore con 3 split, zona giorno e camere
- Predisposizione per stufa a pellet con distribuzione calore in tutto l'appartamento
- Tenda elettrica su balcone lato sala
- Video citofono e porta blindata con apertura touch

Posizione, luminosità, l'ottima esposizione, l'attenta ristrutturazione con cura dei dettagli, le basse spese di gestione e condominiali rendono questo immobile davvero interessante e pronto da vivere.

Rif: 312A - rif: 312A Se stai cercando un appartamento accogliente, ben distribuito e già ristrutturato, questo immobile al secondo piano senza ascensore, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Con una superficie di circa 75 mq, si trova in una zona servita dai principali servizi e mezzi di trasporto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un open-space che unisce in modo armonioso la sala e la cucina, creando un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. • Zona notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un balcone. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, è preceduto da un pratico antibagno con ripostiglio, ideale per organizzare lo spazio con ordine e funzionalità. • Spazi accessori: completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale e una cantina finestrata, utile per riporre oggetti e attrezzature. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. SOLUZIONE ATTUALMENTE LOCATA fino a fine anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SIROLO, villa MOLINI

Splendida villa singola all'italiana con corte, piscina, giardino e ampio uliveto produttivo.
Costruzione di fine 800, interamente restaurata nel 1998 e continuamente manutenuta e aggiornata con cura fino ad oggi.
Posizione panoramica, immersa nel verde, vista mare e colline con grande privacy.

Entrando dal grande cancello principale ci troviamo nell'ampia corte di ghiaia.
Sulla destra vi sono diversi posti auto pavimentati, a sinistra la rampa che porta al garage, di fronte la villa con lo splendido giardino.

Al centro di questo spazio verde troviamo un comodo gazebo e un pozzo molto utile per l'irrigazione. Il giardino è curato e piantumato con alberi da frutto, fiori e lavanda.

La piscina di 60mq (12 x 5), posizionata in modo da garantire privacy, è accessibile sia dal giardino che dal terrazzo pavimentato, uscendo da una porta finestra.
Tutt'intorno abbiamo pavimentazione per i lettini o per eventi a bordo piscina, una comoda doccia esterna e un generoso ripostiglio adatto a contenere lettini, accessori e l'attrezzatura per la manutenzione dell'area.

A pochi passi, oltre la siepe che racchiude l'area piscina e a fianco del gazebo, abbiamo una piccola struttura composta da un ulteriore ripostiglio e bagno molto comodo per usufruire al meglio di tutto lo spazio esterno.

Due cancelli permettono di accedere al terreno agricolo: uno dal giardino, l'altro dall'esterno della proprietà.
Questo si compone, a lato della corte, di circa 1.000 mq dove poter ad esempio creare un campo da tennis, e di oltre un ettaro (13.000mq) di uliveto con un albero centenario che confina con il giardino e altri 300 ulivi molto produttivi di circa 25 anni di vita.

Arriviamo ora all'interno della casa.
Passando sotto un bel porticato in legno entriamo al piano terra di Villa MOLINI, composto da cucina abitabile e zona giorno con camino e una potente e moderna stufa.
Al piano primo possiamo salire sia dall'interno che dall'esterno.
Qui troviamo due camere, una terza stanza, un bagno ed un ripostiglio.

Possiamo accedere al generoso garage con ripostiglio/bagno tramite la rampa esterna o internamente dal piano terra dell'abitazione.

Infine... possibilità di acquisto di un comodo e ambìto grottino in spiaggia Urbani a Sirolo da usare per rimessaggio barche / canoe / ecc !

Dotazioni :

Impianto Antifurto installato nel 2017 e revisionato nel 2025.
Tecnoalarm TP-88 selezionabile a zone - ambientale e perimetrale – programmabile sull'intero edificio con due sirene lampeggianti lato Est e lato Ovest.

Impianto di riscaldamento del 2024 (caldaia BAXI Plus 30, potenza nominale 30kW - GPL) con radiatori a convezione per l'intero immobile.

Caminetto con apertura bilaterale Salone – Cucina.
Stufa Palazzetti mod. “Nicole” a legna da 9 kW 4 stelle, con canna fumaria in rame a...

Nel cuore del centro storico di Ancona, a fianco del teatro delle Muse, si trova palazzo Jona.
Ex palazzo Millo, successivamente Bourbon del Monte e sede degli uffici della Banca Nazionale Toscana, ora Jona.

Il palazzo venne riedificato in stile tardobarocco nel XVIII secolo.
Il progetto è stato inizialmente attribuito a Luigi Vanvitelli (1700 - 1773), in città per la costruzione della Mole Vanvitelliana e la ristrutturazione di Palazzo Ferretti e della chiesa adiacente.
Esistono però pensieri divergenti, tra i quali l'attribuzione al Vanvitelli del solo caratteristico balcone angolare che dà sulla piazza e la chiesa, mentre il disegno del palazzo sarebbe opera di Carlo Marchionni (1702 - 1786), direttore dei lavori portuali e autore del progetto di ricostruzione della Chiesa di San Domenico, e di Francesco Maria Ciaraffoni (1720 - 1802), che ricostruì completamente la Chiesa del Santissimo Sacramento a pochi passi.

Palazzo Jona è stato interamente ristrutturato ad inizio anni 2000.
L'appartamento nobile in vendita di circa 500mq totali si trova al 3' piano con ascensore.
Ha subito un restauro conservativo che ha mantenuto le opere interne di Giuseppe Pallavicini (1736 - 1812), anch'esse in passato attribuite al Vanvitelli.

L'intero appartamento è ricco di opere d'arte: affreschi, soffitti, quadri, la piccola cappellina con l'acquasantiera, porte decorate con le cornici a altri dettagli in marmo, alcuni pavimenti opera di artigiani veneziani.

Rif: 347A - rif: 347A Se stai cercando un appartamento ristrutturato, funzionale e pronto da abitare, questa soluzione al piano rialzato in zona Grazie potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con una superficie di circa 80 mq, è inserito in un contesto tranquillo ma ben servito, a pochi passi dai principali servizi della zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre direttamente su una luminosa sala con accesso ad un balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata e ben organizzata, si affaccia su una corte privata e pavimentata, perfetta per pranzi all’aperto o per chi cerca uno spazio esterno da vivere in totale privacy. • Zona notte: La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Il bagno è finestrato e completo di tutti i comfort. Presente anche un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Dispone di aria condizionata sia nelle camere che nella zona giorno, serrande motorizzate e infissi moderni che garantiscono comfort e isolamento. Viene venduto completo di arredo della cucina e delle camere. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale, un plus sempre più raro e prezioso in zona, e una cantina di proprietà, utile per lo stoccaggio. Situato in zona Grazie, l’immobile è ben collegato e vicino a scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casale ristrutturato con piscina e ampio parco privato – a pochi minuti da Senigallia

A soli 10 minuti di auto da Senigallia, in una splendida zona collinare immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante casale di campagna finemente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà è circondata da una vasta corte privata recintata di circa 5.000 mq, all'interno della quale si trova una splendida piscina che dona all'intero contesto un'atmosfera di relax e benessere. La corte offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero, il giardinaggio o per accogliere eventi all'aperto.

Il casale, sviluppato su più livelli, è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna composta da un ampio soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto matrimoniali, con spazi ben distribuiti e luminosi. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una quarta unità abitativa, rendendo la proprietà particolarmente adatta sia per uso residenziale, sia per attività ricettive come bed & breakfast, casa vacanze o agriturismo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile, con spazi versatili e una forte vocazione anche turistica.

ELEGANTE PIANO TERRA CON TORRETTA E GIARDINO 120mq – Costa Conero Resort L'IMMOBILE Scala/Interno: 139: DESCRIZIONE E ARCHITETTURA Proponiamo in vendita un appartamento unico situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione (57 m² interni) si distingue per i volumi ricercati e la distribuzione funzionale degli spazi: Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una suggestiva torretta, uno spazio esclusivo ideale come sala da pranzo estiva per cene d'atmosfera. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Il Giardino Privato (120 m²): Un grande spazio esterno recintato che garantisce privacy e relax, perfetto per chi cerca un polmone verde a ridosso del litorale. Tecnologia e Comfort: Immobile in Classe NZEB, dotato di climatizzazione caldo/freddo VCM, infissi di alta qualità e predisposizione per la domotica. IL CONTESTO: COSTA CONERO RESORT Situato all'angolo tra Via Loreto e la Via Litoranea, il resort ridefinisce il lusso fronte mare a Marcelli di Numana. È un'oasi protetta e raffinata, pensata per chi vuole vivere il mare senza compromessi: Accesso Diretto alla Spiaggia: Esci di casa e sei subito sul lungomare, senza necessità di auto o bicicletta. Servizi d'Elite: Il complesso, completamente recintato, offre ai suoi residenti l'uso di 6 piscine riservate e percorsi pedonali immersi nel verde. Sicurezza e Riservatezza: La tipologia in villino bifamiliare garantisce un'indipendenza introvabile nei classici condomini estivi. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Via Loreto 1, posizione centralissima per godere di tutti i servizi di Marcelli (ristoranti, boutique, chalet) ma in un contesto silenzioso ed elegante. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. Un investimento raro nella Riviera del Conero, dove l'architettura della torretta e l'ampio giardino privato creano un connubio perfetto di stile e comfort. Contattaci per visitarlo.

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO B - In contesto quadrifamiliare dall'architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell'area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l'appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano primo, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all'avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il paesaggio in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa terrazza (di circa 42 mq), affacciata sulla campagna e ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l'immobile. Completano la proprietà un terrazzino d'ingresso di circa 21 mq, un comodo garage di circa 22 mq ed un posto auto di circa 15 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell'edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO D - In contesto quadrifamiliare dall'architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell'area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l'appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano terra, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all'avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il verde in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa corte esclusiva (di circa 273 mq), ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l'immobile. Il garage (di circa 19 mq) sarà direttamente collegato all'appartamento attraverso un comodo accesso ed un'utile stanza disbrigo/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto di circa 28 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell'edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO C - In contesto quadrifamiliare dall'architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell'area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l'appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano primo, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all'avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il paesaggio in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa terrazza (di circa 33 mq), affacciata sulla campagna e ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l'immobile. Completano la proprietà un terrazzino d'ingresso di circa 22 mq, un comodo garage di circa 20 mq ed un posto auto di circa 15 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell'edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO A - In contesto quadrifamiliare dall'architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell'area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l'appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano terra, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all'avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il verde in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa corte esclusiva (di circa 193 mq), ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l'immobile. Il garage (di circa 19 mq) sarà direttamente collegato all'appartamento attraverso un comodo accesso ed un'utile stanza disbrigo/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto di circa 30 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell'edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

Rif: 502A - rif: 502A In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, Tempocasa Ancona propone un appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato, di circa 130 mq. Situato in una palazzina senza ascensore, l'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e una vista sulla città unica. Si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, da cui si gode una splendida vista mare. La cucina separata è anch'essa dotata di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. - Zona notte: L’appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, di cui la matrimoniale con ulteriore balcone, e uno studio. Completano la zona notte 2 bagni moderni e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie ai lavori di ristrutturazione realizzati recentemente anche sugli impianti. È dotato di portone blindato e infissi in doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico. E' presente inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Situato in una zona residenziale ben servita, l’appartamento è vicino a scuole e servizi pubblici, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.