Case in vendita a Falconara Marittima

Rif: MGC34 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l’ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l’immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti. METRATURE Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq). A completare la soluzione: - Balcone 4 mq CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013); - Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo; - Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale; - Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2016; -predisposizione riscaldamento a soffitto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - MINIME SPESE CONDOMINIALI - Immobile venduto ARREDATO - Ristrutturato completamente nel 2016 - Abitabile da subito - Zona centrale e ben servita - Vista mare

Rif: MGC22 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE situata a Falconara Marittima. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserita nel tessuto cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: 2,9 km dal supermercato Coal;1,6km da scuola Istituto Di Istruzione Superiore Cambi – Serrani; 1,7km dalla farmacia, negozi e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 5,7 km minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 2,2 km dalla Stazione ferroviaria di Falconara e 7 km dal Casello autostradale Ancona Nord, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso(4 m²); Soggiorno (41,5 m²) con accesso al giardino ; Cucina (15,5 m²) con accesso alla Lavanderia (7,7m²); Bagno (4,3 m²). PRIMO PIANO: Bagno (4,5 m²); Camera (12,3 m²); Camera Matrimoniale (21,5m²) con annessa Cabina Armadio (5 m²); Camera Matrimoniale (25 m²); Bagno (8,6 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Sottotetto (75 m²) utilizzato come zona svago, dotato di lavanderia - Cantina (12 m²) con accesso dalla lavanderia - Terrazzo di 4,5 m² - Terrazzo di 4,5 m² - Giardino 105 m² CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019, gode di Doppia Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata; - Garage con serranda elettrica; - Aspirapolvere centralizzato con 9 uscite; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Idrotermocamino per termosifoni nella zona giorno; - Acqua calda sanitaria con accumulo di 1000 litri; - Caldaia a condensazione; - Ringhiera e inferriate in ferro battuto; - Quattro telecamere collegate online; - Allarme interno, esterno e perimetrale; - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque; - Parquet naturale incollato sui piani superiori e su tutte le scale; - 3 Termostati wireless; - Sistema satellitare in tutti i punti TV; -Prese dati cablate in tutte le stanze. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Spazi esterni

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti. Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni. Situato in una zona strategica, l’appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima. Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

V 2411 - FALCONARA Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq: •Soggiorno accogliente e ben separato dalla cucina. •Zona notte composta da due camere da letto. •Bagno principale. •Ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax. Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante. Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante. Plus esclusivo di questa abitazione: •Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

V 2452 – CASTELFERRETTI Al primo piano di un contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento accogliente e ben rifinito di 71 mq. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti: la zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio. La zona giorno si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di 4 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale del salone open space con cucina in stile luxury, offrendo una visione esclusiva di come eleganza e modernità possano fondersi perfettamente in questo spazio.. L’immobile offre inoltre la potenzialità di realizzare un soppalco di circa 18 mq, che arricchirebbe l’abitazione con spazio aggiuntivo e grande versatilità. Le travi a vista donano calore, carattere e un tocco distintivo agli ambienti. Completa la proprietà la predisposizione per l’impianto di aria condizionata ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e funzionalità in un contesto riservato e piacevole.

V 2447 – CASTELFERRETTI Al piano terra di un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito di 71 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno. La zona giorno offre un soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale, impreziosito dalle travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale del salone open space con cucina in stile luxury, offrendo una visione esclusiva di come eleganza e modernità possano fondersi perfettamente in questo spazio. All’esterno, una corte esclusiva di 28 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e charme in un ambiente accogliente, ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione.

V 2451 - FALCONARA Splendida Villa Indipendente con Due Unità Abitative a Falconara Marittima Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita a Falconara Marittima, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative distinte, entrambe dotate di doppio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile. L’unità principale, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni grazie a una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato la luminosità e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno (per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale in stile moderno visibile in galleria) e una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose, due bagni e un pratico antibagno. Caratteristiche principali: • Unità abitativa principale: 160 mq calpestabili • Mansarda rifinita: 100 mq (di cui 77 mq sfruttabili) • Terrazzi panoramici: 128 mq totali • Garage di ampie dimensioni: 80 mq con bagno di servizio interno • Corte esterna e parcheggi: 171 mq di area privata Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa villa a Falconara Marittima: l’ampia corte che abbraccia l’intera proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, dal parcheggio privato alla creazione di aree verdi attrezzate. La presenza di un garage di 80 mq garantisce inoltre tutto lo spazio necessario per veicoli e attrezzature accessorie. Attualmente sono in corso le verifiche documentali per garantire una compravendita sicura e trasparente. Se cerchi una soluzione bifamiliare con finiture di qualità e ampie metrature esterne, questa villa rappresenta un investimento eccellente. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

CLAB-V5326 In posizione strategica e servita proponiamo in vendita appartamento di 139 mq al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2025, inserito in palazzina del 1968 recentemente riqualificata con cappotto termico esterno. L'appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la luminosità: l'ingresso si apre su una grande zona living con doppia finestra e portafinestra con accesso diretto al balcone di circa 10 mq da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla città di Ancona. La cucina abitabile, separata e funzionale , ha anche essa uscita sul medesimo balcone . La zona notte è così composta : - camera matrimoniale con cabina armadio - camera matrimoniale con accesso ad altro balcone - studio - bagno principale principale finestrato con doccia maxi - bagno finestrato con angolo lavanderia e doccia - ripostiglio FINITURE E DOTAZIONI: - pavimenti in clap effetto legno in tutta casa - infissi in Pvc doppio vetro nella zona giorno - infissi in legno nella zona notte - porte bianche in legno - aria condizionata caldo / freddo - riscaldamento centralizzato Soluzione ideale per chi cerca spazi importanti ,comfort moderno e una vista unica senza rinunciare alla comodità dei servizi CASA LAB - TRASFORMIAMO CASE IN OPPORTUNITA' 335 1387042 Classe Energetica: E

CLAB-V4526 CASA LAB propone in esclusiva a Falconara alta, una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente unica nel suo genere, nata dalla ristrutturazione totale di un'antica chiesa . L'immobile di circa 130 mq si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA: Ampio garage con angolo lavanderia, di circa 60 mq collegato direttamente all'abitazione: PIANO PRIMO: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera - Bagno finestrato con doccia PIANO SECONDO Suggestivo piano caratterizzato da tetto con travi a vista e scala interna in legno: - Ampio spazio pluriuso - Due camere matrimoniali - Sala da bagno finestrata con vasca FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO: - Ristrutturazione totale anno 2012 - Porte bianche in legno - Infissi in legno DV - Parquet zona notte - Travi a vista che valorizzano l'anima storica dell'edificio Case così non si trovano, si incontrano e quando succede vale sempre la pena fermarsi a guardare più da vicino. Chiamaci per un appuntamento al 335 1387042 Classe Energetica: E

Scopri questa splendida casa indipendente, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla ma nel contempo vicina a tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su più livelli, offrendo circa 240 mq di spazi abitativi, circondata da un vasto giardino di mq 2500 che abbraccia l’intera proprietà con altra unità immobiliare di mq 66 con struttura in legno e tettoia con vetrate panoramiche. Ristrutturato nel 2009, l'immobile offre al piano terra un ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura e legno, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove uno studio luminoso, 4 camere, doppi servizi ed un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Tramite scala retrattile è inoltre possibile l'accesso alla soffitta/sottotetto di generose dimensioni. L'accesso al primo piano è possibile anche tramite una scala esterna. Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto, è provvisto di illuminazione notturna e varietà di piante anche da frutto che creano un'oasi di tranquillità. E' inoltre provvisto di un locale deposito per il rimessaggio di mobili ed attrezzature. La dependance costruita nel 2011, è un vero gioiello: unisce estetica e praticità, offrendo un ambiente accogliente e versatile. La struttura offre spazi interni ben suddivisi garantendo il massimo comfort. Le finestre strategicamente posizionate assicurano un'ottima illuminazione naturale e una ventilazione adeguata garantendo un ambiente luminoso e arioso. Include un soggiorno con angolo cottura in legno, una camera matrimoniale con impianto di aria climatizzata, altra camera con piccola cabina armadio ed un bagno rivestito in mosaico. Entrambe le soluzioni sono dotate di tutti i comfort moderni: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento con termosifoni in ghisa e termoarredi, riscaldamento a pavimento nella dependance, aria condizionata con pompa di calore caldo e freddo nelle camere principali, infissi in alluminio finto legno e vetri doppi con taglio termico che assicurano isolamento termico ed acustico, zanzariere, portoni blindati e cancello elettrico. Ottima soluzione per genitori e figli. Non perdere l'occasione di fare di queste proprietà la tua nuova casa. APE CASA: "F" APE DEPENDANCE: "C".

In zona ben servita e nei pressi del Matinée Bistrot a Falconara Marittima proponiamo esclusivo e moderno loft con ingresso indipendente di mq 180 sviluppato su 2 livelli collegati internamente da una scala in legno e metallo. Al piano superiore soppalco: ampia zona living arredata con moderna cucina a vista realizzata su misura a vista sul soggiorno; le vetrate ed i velux rendono l'ambiente confortevole e luminoso. Sempre sullo stesso piano troviamo ampia dispensa e bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano inferiore composto da: 3 vani e doppi servizi (uno rivestito in pietra con ampia doccia e l'altro con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio jacuzzi e TV). Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile è impreziosito da ottime finiture, pavimentazione in parquet rovere, vetrate con doppi vetri termici leggermente specchiati ed antisfondamento, impianto di aria climatizzata in verter, termoarredi, finestre a tetto con velux con serrande elettriche, sensore pioggia, tetto con sistema di isolamento ed antirumore, impiantistica con certificazione e cappotto interno. Completa la proprietà corte privata ad uso posto auto pavimentata in marmo e con cancello automatizzato in ferro. Ulteriore punti di forza del loft sono l'ottima posizione in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità anche a piedi, la particolarità degli spazi abitativi e la loro razionale distribuzione. Da visionare.

In vendita a Falconara Marittima, nella tranquilla zona di Palombina Vecchia, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato di 72 mq situato al secondo piano. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina è un angolo cottura funzionale, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è ben curato e moderno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Completano la proprietà un box/garage di 10 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di deposito. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Falconara Marittima proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 50 posta al secondo ed ultimo piano. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Completa la proprietà una terrazza. Recentemente ristrutturata, la soluzione si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. La posizione è eccellente poichè al centro di Falconara, perciò perfettamente servita anche a piedi (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ottimo ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!

FALCONARA MARITTIMA - Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato, su due livelli, con ingresso indipendente, cosi composto: al primo piano soggiorno doppio, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone; al secondo piano (parzialmente mansardato) camera matrimoniale, terrazzo verandato con vista mare, bagno con sauna, climatizzatore e pannelli solari. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo Euro 140.000 Classe Energetica: G

FALCONARA MARITTIMA - Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato composto da: corte di proprietà con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo Euro 128.000 Classe Energetica: G

CENTRO DI FALCONARA - proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 45 posta al secondo ed ultimo piano. Composta da: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Recentemente ristrutturata, si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. Ubicazione ideale molto servita (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!

Falconara Marittima: VILLA STORICA DI 230 MQ in fase di completa ristrutturazione, pronta a settembre 2024 e visionabile da subito! Disposta su 2 livelli + garage è composta da: Pano terra: Garage+ Cantina Primo piano: Ingresso indipendente su ampio soggiorno, disimpegno, locale uso lavanderia, cucina abitabile e bagno finestrato Primo Piano : Disimpegno, Bagno finestrato, tre camere e terrazzo Completa la proprietà corte privata PANNELLI SOLARI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO POMPE DI CALORE CAPPOTTO ESTERNO Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: Non indicata

Falconara: A due passi dal centro appartamento completamente ristrutturato di 100mq posto ad un secondo piano di quattro s/a composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno finestrato. TUTTO APPENA RISTRUTTURATO!!! Classe Energetica: Non indicata

Appartamento al primo piano composto da ingresso sul soggiorno cucina abitabile, 2 camere da letto, cameretta, bagno e balcone. Scala di discesa a tavernetta finestrata con tutti gli impianti divisa in monolocale con bagno indipendente. Accesso al garage. Completa la proprietà metò del sottotetto condiviso con i signori del secondo piano. Al piano terreno, dietro al garage, tavernetta con bagno, acqua e riscaldamento. Finestrata. Ottima camera ospiti, collegata con scala interna. o studio. metà del giardino.