Case economiche in vendita in provincia di Ancona Pag. 138

Rif 546SQ Esclusiva soluzione indipendente nel cuore del centro storico Se desideri vivere in una residenza unica, immersa in un contesto storico e privilegiato, questa è l'occasione che stavi aspettando. Situata nel centro di Osimo, questa soluzione indipendente si distingue per la sua posizione esclusiva, accessibile tramite due ingressi distinti: uno riservato e affascinante, tramite una scala adiacente ai famosi Tre Pini, e l'altro più pratico da via Marcelletta. Disposta su tre livelli, questa soluzione di ca 260 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per ospitare una famiglia numerosa, due nuclei familiari o un professionista che desidera utilizzare i piani superiori come studio o ufficio. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2017, comprensivo del tetto e delle facciate, garantendo solidità, efficienza e un aspetto fresco e curato. Inoltre, è dotato di sistema d'allarme, per una maggiore sicurezza e tranquillità. L'abitazione è molto luminosa, grazie alle numerose finestre e porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano d'ingresso, un openspace accogliente combina la zona cucina con camino e il soggiorno, arricchito da un grande terrazzo di circa 170 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità all'aperto con amici e famiglia durante le calde serate estive. Completa il piano un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una lavanderia. Salendo una maestosa scala in marmo, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una stanza adibita a studio e un secondo bagno. Da qui, grazie a una porta finestra, si accede alla corte esterna, un'oasi di tranquillità e privacy. Il livello superiore ospita un meraviglioso open space con camino, una stanza studio, un bagno e un ingresso indipendente che si affaccia su un giardino terrazzato. Questa zona può essere perfettamente dedicata a un professionista o a un nucleo familiare che desidera un'area di lavoro o di svago separata, con accesso diretto e indipendente allo sfogo esterno, grazie all'ingresso sotto ai Tre Pini. Ogni piano dispone di un accesso indipendente alla corte, garantendo massima autonomia e flessibilità di utilizzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile di vivere in un contesto storico, esclusivo e ricco di charme, con tutte le comodità di una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 70 mq con porta basculante motorizzata Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 546SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Pietralacroce proponiamo in Vendita Appartamento in piccola palazzina che si sviluppa su tre piani.Al piano terra troviamo l'ampia sala con camino e accesso all'esterno in parte pavimentato con vista panoramica sulla campagna, cucina abitabile e bagno; al piano superiore ci sono le tre camere con grande bagno; scendendo si ha la taverna dotata di cucina e bagno; da quest'ultima si accede direttamente al box garage.Lo spazio esterno si compone di giardino all'entrata e segue una parte pavimentata lungo l'abitazione.

Rif. 578SQ-6P2 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq è situato al secondo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, una matrimonaile e due camerette, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 21 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif: 054C - Cerchi una villetta indipendente ristrutturata? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? In seconda fila sul Lungomare di Ponente (Marina Vecchia), villetta bifamiliare con garage e corte esterna. L'abitazione misura 170 mq complessivi, oltre a tutti gli spazi accessori, ed è disposta su 3 livelli: - piano terra un trilocale con accogliente salone di 20 mq con cucina a vista, un bagno ristrutturato e due camere da letto di rispettivi 16 mq e 10 mq; - piano primo un altro trilocale con comodo soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di 17 mq e 18mq, bagno finestrato, due balconi e un terrazzo di 34mq; - piano secondo la soffitta di complessivi 70 mq, accessibile tramite una comoda scala, con altezza massima di circa 2,30 metri. La corte privata di 200 mq permette di usufruire di 3 posti auto e garage di 22 mq con un ulteriore bagno all'interno. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2024 e si presenta in ottime condizioni sia strutturali che esterne: il tetto è stato rifatto completamente così come i balconi, il terrazzo e le facciate esterne; all'interno bagno al piano terra completamente nuovo, impianto elettrico nuovo in tutta la casa, caldaia a condensazione nuova. Altre caratteristiche: finestre in legno, pavimenti in marmo in quasi tutta la casa, termosifoni in ghisa. La casa si trova in una tranquilla strada chiusa in seconda fila sul Lungomare di Ponente, a soli 60 metri dalla spiaggia e a circa 2 km del centro di Senigallia, facilmente raggiungibile in bici o a piedi con una piacevole camminata sul lungomare! Perché acquistare questo immobile? - Ristrutturato - Ampi spazi interni ed esterni - A 2 passi dal mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif.578SQ-7P2 DOMUS GENTILIS – ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con l'ambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento, di circa 102 mq è situato al primo piano, con ascensore si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno finestrato ed un bagno di servizio, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. L'unità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 19 mq consente di vivere momenti all'esterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. L'edificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

RIF. 380501 - Vendesi villa a schiera separata di circa 300 mq, distribuita su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Piano Terra: Taverna/garage con bagno e cantina, per un comodo utilizzo come zona hobby o deposito. Primo Piano: Ingresso con ampia sala e salone di circa 45 mq, cucina abitabile di 15 mq, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Tre camere da letto, di cui una di 22 mq, una di 15 mq e una di 12 mq, bagno di 10 mq e ripostiglio. Mansarda Abitabile: Circa 55 mq, con la possibilità di renderla autonoma grazie a un'entrata separata, attualmente con ingresso in comune. Esterni: Piazzale recintato di circa 40 mq con cancello automatico. Quattro balconi per un totale di circa 30 mq e una veranda coperta di 15 mq, ideale per pranzi all'aperto. Giardino di 40 mq con barbecue, perfetto per momenti di relax e svago. Corridoio di passaggio con giardino di 18 mq che conduce all'ingresso principale. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,8 KW e pompa di calore con cappotto termico e doppi vetri (installati nel 2023), garantendo un ottimo risparmio energetico: da aprile a ottobre i consumi di energia elettrica e gas sono praticamente nulli. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e un'ottima efficienza energetica, in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

In palazzina bifamiliare proponiamo in vendita soluzione cielo terra su più livelli dotata di ascensore interno. Al piano primo vi è l'appartamento principale formato da ingresso, salone con camino avente affaccio su terrazzino panoramico e vista mare, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette, studio e doppi servizi. Al piano superiore , accessibile sia internamente che esternamente vi è un sottotetto mansardato magnificamente allestito e formato da cucina abitabile, soggiorno con camino ed affaccio su terrazzino a tasca, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato, anch'esso accessibile mediante ascensore interno, trovasi un'ampia taverna con camino avente accesso su loggia coperta e pavimentata. Completa la proprietà una spaziosa cantina . Possibilità di acquistare box auto o posto auto coperto. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 470.000 Classe Energetica: Non indicata

Suggestiva e silenziosa doppia residenza seminuova dotata di ogni confort vicino al centro di Senigallia ed al mare spiaggia di velluto. A soli 3,5 km dalla spiaggia e a 3 km dal centro città vi proponiamo queste due unità abitative poste in casa trifamiliare, libere su tre lati e ristrutturate nel 2020. Le due abitazioni entrambe al primo piano sono su un unico livello. Un appartamento di mq 95 composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucinotto, bagno con doccia e due camere grandi oltre a ripostiglio con finestra; l'altro appartamento di mq 75 circa con ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone e ampia terrazza. Al piano terra box auto con bagno-lavanderia, sbroglio e uno scoperto pavimentato comodo per parcheggio esterno coperto. Il giardino ben curato in ogni dettaglio, dotato di irrigazione ed illuminazione può essere vivibile per ospitare amici o semplicemente per godersi serate in relax. Gli impianti di riscaldamento sono di ultima generazione con caldaia a condensazione e termo-valvole. Infissi in metallo con vetri doppi, seminuovi ultima generazione. Finiture di ottimo gusto e alta qualità fanno di questo immobile un'abitazione pronta ad essere abitata. La seconda unità immobiliare ideale come investimento Possibilità di vendita anche di una sola unità immobiliare Rif. A4770 Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO A SENIGALLIA: Nelle prime colline, a km. 8 dal Centro, mq. 135 (soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi) + mq. 45 soffitta collegabile e posto auto - Rifiniture e impiantistica di pregio - Con credito di imposta di euro 122.500,00

Rif. 283DB In frazione Cozze di Monte San Vito, in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato per la vicinanza immediata a Chiaravalle, proponiamo in vendita una casa singola bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un'ampia corte esclusiva e composta da due unità abitative completamente indipendenti, oltre ad accessori. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare in un'unica proprietà mantenendo spazi separati e autonomia totale. L'unità abitativa al piano terra, con una superficie di circa 100 mq, si apre su un tinello con cucinino, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. Al medesimo livello è presente un comodo garage di circa 32 mq, direttamente collegato all'abitazione. L'unità al piano primo, di circa 130 mq, presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da tinello con cucinino, tre camere da letto, due bagni e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e affacci aperti. Al piano secondo troviamo una spaziosa soffitta ad uso lavanderia, dotata di camino, con accesso a un terrazzo panoramico di circa 31 mq, ideale come spazio relax o zona living all'aperto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la corte esclusiva, completamente recintata, si estende per circa 500 mq ed è in parte a giardino e in parte pavimentata. Completano l'area esterna una tettoia in legno per il parcheggio di un'autovettura e un ripostiglio dedicato alle attrezzature da giardinaggio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di impianto fotovoltaico da 7 kW, riscaldamento autonomo per ciascuna unità abitativa, climatizzatori a pompa di calore, infissi in alluminio con vetrocamera e sistema di allarme. Le pavimentazioni sono in ceramica nelle zone giorno e parquet nelle camere da letto. Gli impianti risultano in buono stato e certificati. La classe energetica è D. Soluzione abitabile e ben mantenuta, ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di due abitazioni autonome all'interno della stessa proprietà. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.283DB contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nel cuore del centro storico di Osimo, in Via Pompeiana, proponiamo una caratteristica casa semindipendente dal fascino autentico, sapientemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, dove il calore della tradizione incontra il comfort moderno. L’immobile si sviluppa su più livelli e regala ambienti luminosi, accoglienti e ricchi di personalità, valorizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e scorci panoramici sui tetti e sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo un ampio locale attualmente adibito a negozio, completo di bagno con doccia; uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un comodo garage doppio o in una zona multifunzionale a servizio dell’abitazione. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, un cucinotto separato e un bagno. Gli ambienti conservano il fascino delle case storiche del centro, reinterpretato in chiave elegante e contemporanea. Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto, un ulteriore bagno e un delizioso balcone panoramico da cui godere una vista aperta sul centro storico e sul paesaggio collinare marchigiano, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà si distingue per l’atmosfera raffinata e autentica: gli elementi originali della casa storica sono stati valorizzati attraverso una ristrutturazione curata, capace di creare ambienti caldi, armoniosi e pronti da abitare. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via Pompeiana si trova in una delle zone più suggestive di Osimo, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse storico e culturale. Vivere nel centro storico significa immergersi ogni giorno nell’eleganza e nella tranquillità di una città ricca di storia, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano e splendidi affacci panoramici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme, unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel cuore di Osimo. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

"Villa Nido dei Gelsomini".
Nido perché è una casa intima, calda, protetta e di elevato valore storico; la tipica casa rurale in stile marchigiano.
Gelsomini per il profumo intenso, notturno, esotico e afrodisiaco per eccellenza. Sono tante le varietà che troverai all'interno del giardino di NIDO DEI GELSOMINI, ricercate per ottenere una sinfonia di profumi unici che regalano eleganza!!!!
Un di rifugio lussuoso, romantico, avvolgente.
Il primo impatto all'ingresso di VILLA NIDO DEI GELSOMINI, crea un'immagine di lenzuola di lino, tende bianche spiegate, piscina illuminata di notte (che potrai realizzare in futuro), un intero parco di proprietà che guarda la valle sottostante ed in distanza i Monti Sibillini, insomma un vero desiderio oltre che mattoni, peraltro forgiati a mano!!!!
L'ingresso di VILLA DEI GELSOMINI è quasi monumentale, con cancellata in lavorazione ferro battuto di valore che si fonde nell'eleganza del parco interno di circa 1200 mq dove alberi secolari e piante da frutto antiche introvabili creano un polmone di serenità unico e irripetibile!!!
Non voglio disturbare il tuo sogno, so che stai immaginando profumi e spazi verdi da poter vivere, ma ti voglio portare dentro, nel cuore di VILLA NIDO DEI GELSOMINI di circa 250 mq ben ripartiti in due livelli:
•⁠ piano terra dove ti accoglie una cucina abitabile, sala pranzo, sala relax, camera matrimoniale, bagno con lavanderia e due ripostigli. Gli affacci della zona giorno vanno verso rustiche pergole, comode soluzioni per poter godere degli spazi esterni in piena estate!
•⁠ piano primo si divide in camera matrimoniale, due camere matrimoniali medie, due bagni e altro vano utilizzato come stanza pluriuso.
Gli impianti sono ben studiati: caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, riscaldamento a pavimento nel piano terra e tradizionale a radianti nel piano primo!!! Per riscaldare il cuore nel periodo invernale è presente anche un camino con ventilazione per diffondere calore nella zona giorno!!!!
•⁠ piano s1, quindi seminterrato, vedrai 56 mq di garage ben sfruttabile per tutti i tuoi hobby.


VILLA NIDO DEI GELSOMINI è incastonata nella campagna di Osimo, situata nelle dolci colline delle Marche, offre un mix ideale di storia, natura e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita.
Ti descrivo 4 MOTIVI per scegliere di vivere questa zona MARCHIGIANA:
1 Posizione strategica e paesaggi variegati: VILLA NIDO DEI GELSOMINI è immersa in un territorio collinare classificato come paesaggio agrario di interesse storico ambientale, con vista su valli e campagne rigogliose, a breve distanza dal mare cristallino della Riviera del Conero e dal Parco del Conero, ideale per chi ama la natura, le spiagge e il relax. Questo garantisce tranquillità e benessere, con opportunità per escursioni e vita all'aria aperta.

2 Ricchezza storica e culturale: Il centro storico di Osimo è bellissimo e ricco d'arte, con attrazioni uniche come le grotte sotterranee, la cattedrale e borghi vicini da esplorare. È una città elegante con un fascino romano antico, perfetta per chi apprezza la storia e le tradizioni marchigiane senza il caos delle grandi metropoli.

3 Qualità della vita e serenità: La zona è un “polmone verde” con campagne ben curate, piste ciclabili a pochi km dall'abitazione e spazi per il relax, offrendo un ambiente sereno e irripetibile. È ideale per famiglie o coppie che cercano pace, lontano dallo stress urbano, ma con un buon equilibrio tra natura e servizi moderni.

4 Accessibilità e opportunità quotidiane: Osimo vanta negozi, ristoranti e aree verdi accessibili, oltre a vivacità culturale offerta dalle molte associazioni attive nel territorio, con un costo della vita ragionevole. È un luogo vivibile con un forte senso di comunità, vicino a punti di interesse culturali e naturali per un lifestyle bilanciato.

Vediamo i servizi più vicini a VILLA NIDO DEI GELSOMINI che si trova, tra le frazioni di San Paterniano e Villa, una zona residenziale tranquilla di Osimo, con accesso facile ai servizi essenziali del centro città a circa 4-5 km:
Supermercati e negozi:
- Conad, Si con Te ed Eurospin (Via Montefanese, circa 7 minuti): grandi superfici con parcheggio, ideali per la spesa settimanale.
- Sì con Te (Via del Conero, Polverigi, circa 4 minuti): comodo per acquisti rapidi.
Scuole:
- Scuole elementari e medie nel centro di Osimo (come Istituto Comprensivo Caio Giulio Cesare, circa 7 minuti).
- Licei e istituti superiori (ad esempio, Liceo Scientifico Campana, circa 7 minuti).
La zona è ben servita per famiglie con bambini!!!!!
Ospedali e sanità:
- Ospedale SS. Benvenuto e Rocco di Osimo (circa 5 km): struttura locale per cure di base e emergenze.
- Per servizi più avanzati, l'Ospedale Regionale di Torrette ad Ancona (circa 20 km).
- Farmacie...

Cod. V4119 - ANCONA - VENDITA IN ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramicissima, immersa nel verde con stupenda vista mare e citta', proponiamo luminosa villa situata nella rinomata zona di Posatora. Questa splendida dimora si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso e comfort grazie agli ampi spazi e ad una distribuzione degli ambienti ottimale favorita anche da grandi vetrate che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno godendo del panorama circostante, la presenza di un caminetto a legna aggiunge un tocco di calore .
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben piantumato, ottimo per trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e familiari, inoltre e' dotata di un garage doppio esclusivo perfetto per parcheggiare uno o più veicoli in tutta sicurezza, le vaste aree esterne sono perfette per rilassarsi e godersi la tranquillità ; la presenza di un pozzo favorisce un irrigazione costante senza aggravi di costi .
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di pregio in buonissime condizioni generali , in una zona ricercata, tranquilla e ben servita, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali vie di accesso alla citta' è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e confortevole, ottima anche ad uso in vestimento come b&b o casa vacanze, da visionare al piu' presto ...

Senigallia zona Ospedale. Vendesi appartamento nuova costruzione di 90 mq, al piano terra. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni con finestra e corte pavimentata di 120 mq. Ottimo capitolato. Classe energetica A4. Informazioni in agenzia. Possibilità di acquistare garage a parte. Appartamento numero 3.

Senigallia - ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO - NON ALLUVIONABILE - Proponiamo appartamento NUOVO in fase di ultimazione posto al piano rialzato, si compone di ingresso nel soggiorno con una luminosa cucina abitabile; nella zona notte troviamo 3 camere e 2 bagni. Il plus dell'appartamento è la grande corte privata di circa 120 mq. Disponibilità di garage a parte. L'immobile è in classe energetica A4 che garantisce un'elevata efficienza e un importante risparmio in termini di spese di energia elettrica. Possibilità di frazionare mutuo-impresa-costruttrice al tasso fisso di 2.9%. Oltre a importanti detrazioni da bonus fiscali. Rif. A4140 Classe Energetica: A4

JESI- VIA MAZZANGRUGNO: CASA SINGOLA CON 3 UNITA' ABITATIVE, ACCESSORITA DI RIMESSA MEZZI, FIENILE, DEPOSITO E CORTE ESCLUSIVA - "COABITARE E' CONDIVIDERE" Ci sono luoghi che non si possono spiegare: da qui lo sguardo abbraccia il mare all'orizzonte e si posa sulle linee del Monte San Vicino, regalando ogni giorno albe luminose e tramonti che sembrano dipinti. Tutto questo con la comodità di raggiungere la città in solo 2 minuti. Sul crinale di via Mazzangrugno, proponiamo questa soluzione abitativa perfettamente conservata e adeguata nel tempo alle esigenze abitative di ben tre generazioni (genitori-figli). L'edificio originario risale agli anni '60, successivamente sono state eseguite delle importanti modifiche riguardanti sia l'ampliamento della cubatura realizzata negli anni 90, dal quale è stato ricavato un appartamento duplex in cemento armato con portico in muratura, sia il restyling della seconda e terza unità abitativa. Tutta la proprietà è perfettamente recintata con muro di cinta in cemento e ferro zincato a caldo; il cancello è automatico e l'ampia corte in ghiaia e prato inviata ad entrare nella proprietà con ampio spazio di manovra. I portici (della superficie complessiva di mq 38ca.) sono dotati di autorizzazione per ulteriori ampliamenti, se necessari. All'interno della corte recintata di circa mq 3.500 sono presenti due importanti accessori: - garage di mq 184 ricavato da accessorio agricolo con struttura in muratura e con soffitto a volta, molto caratteristico e con grandissime capacità contenitive; - deposito in mattoni, della superficie di mq 32 ca.; qui trovano riparo la legna per il camino e tutto ciò che è destinato alla cura del verde. Posizionato nel lato opposto della corte, troviamo un imponente fienile in mattoni della superficie di mq 180 ca. (H 4,85 circa), spazio e cubatura dalle mille potenzialità e dove poter realizzare una piscina con relativi alloggi per gli ospiti. In questo luogo ideale, artigiani appassionati avranno modo di soddisfare la loro creatività con laboratori artistico-professionali, come pure per chi svolge attività per il benessere o di degustazione, nella magia del contesto naturale particolarmente favorevole. RIEPILOGO DETTAGLI E SUPERFICI: - APPARTAMENTO "DUPLEX" MQ 100 ca. con portico e balcone al piano I - ristrutturato integralmente nel 2005 con pavimento areato ed accessoriato di termo-camino, condizionatore Inverter, zanzariere; - APPARTAMENTO P.TERRA MQ 85 ca.- con portico- ristrutturato nel 2005 (infissi -pavimento areato, condizionatori (2) Inverter, termo-camino. - APPARTAMENTO P.1 MQ 90 ca. con balcone - ristrutturato nel 1993 - accessoriato di stufa a pellet, condizionatori (3) ad inverter. - SOFFITTA MQ 187 ca. in parte allo stato grezzo. L'ingresso è comune alle 3 abitazioni, con scala di collegamento in granito; al piano terra ci è un ulteriore vano sottoscala ad uso lavanderia. I portoni sono blindati, è presente un sistema di allarme per tutto l'edificio, gli infissi e le persiane sono in alluminio termico. Nel 2012 è stato installato un impianto fotovoltaico di 5,88 KW con contratto GSE. Nel giardino è presente un impianto di irrigazione con acqua di vena. Una proposta abitativa irrinunciabile per chi necessita e crede nelle abitazioni plurifamiliari, con spazi esterni e locali versatili in posizione facilmente raggiungibile e vicinissima ai servizi del quartiere Minonna e a soli due minuti dalle uscite della Superstrada JESI-CENTRO - MONSANO.

ABITARE IL FUTURO ...VIVERE CON STILE!! Se la casa che stai cercando è per un progetto di vita importante dove poter condividere momenti indimenticabili preparatevi ad esprimere al meglio la vostra personalità!! Nuova costruzione Nella zona di Candia in posizione dominante e panoramica VILLA SINGOLA di circa 130mq commerciali completamente fuori terra oltre a interrato di 36mq dove ricavare cantina carrabile per moto e i vostri hobbies. Il progetto prevede una divisione su due livelli : al piano terra ingresso nello splendido salone con cucina a vista, bagno ospiti con lavanderia. Al piano superiore troviamo una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato, altre due camere letto e bagno. Circondata da giardino di 500mq e completa di doppio posto auto esterno riservato oltre ad un comodo parcheggio ospiti. Finiture di pregio e dotazioni tecnologice Impianto fotovoltaico , pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione Il progetto porta la firma dell'architetto Bedini e prevede la realizzazione di una seconda villa adiacente Se devi vendere per ricomprare utilizza il nostro servizio "CAMBIOCASA" Chiamate per un appuntamento presso il nostro ufficio al num 071 44726

Rif.: 5750 - Trecastelli (AN) **Casa Indipendente in Vendita Esclusiva - Panoramica e Moderna, di recente costruzione 2008** Scopri questa splendida casa singola situata in una zona panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Costruita nel 2008, l'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 150 mq. La proprietà è circondata da una corte privata recintata di circa 700 mq, con un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. Parte della corte è pavimentata, ideale per il parcheggio delle auto. Al piano terra, un ampio salotto accoglie con un termocamino a legna e un condizionatore, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile, insieme a una lavanderia e un bagno, rende questo piano funzionale e pratico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Inoltre, sono presenti due ripostigli per riporre comodamente gli oggetti. Il giardino è facilmente gestibile con un accessorio in legno come ripostiglio, con un olivo secolare e alberi da frutto che offrono un tocco di natura. La casa è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e si trova a soli 13 km da Senigallia e a 7 km da Corinaldo e Ostra. Un centro commerciale è a poco più di 2 km e il servizio bus per le scuole è proprio di fronte casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, in buono stato, con classe energetica "C" consumi contenuti, con riscaldamento combinato con termocamino, caldaia a GPL e condizionatore a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Diritto di piena e perfetta proprietà sul fabbricato ad uso residenziale e uffici composto da ufficio e due magazzini al piano terra, appartamento con accesso indipendente al piano primo costituito da soggiorno, bagno, cucina, due camere, tre bagni, da tre terrazze per mq.40 circa; archivio al piano secondo.

Rif: MGC22 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE situata a Falconara Marittima. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserita nel tessuto cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: 2,9 km dal supermercato Coal;1,6km da scuola Istituto Di Istruzione Superiore Cambi – Serrani; 1,7km dalla farmacia, negozi e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 5,7 km minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 2,2 km dalla Stazione ferroviaria di Falconara e 7 km dal Casello autostradale Ancona Nord, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso(4 m²); Soggiorno (41,5 m²) con accesso al giardino ; Cucina (15,5 m²) con accesso alla Lavanderia (7,7m²); Bagno (4,3 m²). PRIMO PIANO: Bagno (4,5 m²); Camera (12,3 m²); Camera Matrimoniale (21,5m²) con annessa Cabina Armadio (5 m²); Camera Matrimoniale (25 m²); Bagno (8,6 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Sottotetto (75 m²) utilizzato come zona svago, dotato di lavanderia - Cantina (12 m²) con accesso dalla lavanderia - Terrazzo di 4,5 m² - Terrazzo di 4,5 m² - Giardino 105 m² CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019, gode di Doppia Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata; - Garage con serranda elettrica; - Aspirapolvere centralizzato con 9 uscite; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Idrotermocamino per termosifoni nella zona giorno; - Acqua calda sanitaria con accumulo di 1000 litri; - Caldaia a condensazione; - Ringhiera e inferriate in ferro battuto; - Quattro telecamere collegate online; - Allarme interno, esterno e perimetrale; - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque; - Parquet naturale incollato sui piani superiori e su tutte le scale; - 3 Termostati wireless; - Sistema satellitare in tutti i punti TV; -Prese dati cablate in tutte le stanze. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Spazi esterni

SCAPEZZANO DI SENIGALLIA: Vendesi a soli 3 km dal mare e 6 km dal centro di Senigallia, bifamiliare con ingresso indipendente di prossima realizzazione sviluppata su due livelli con mq. 306 di scoperto esclusivo e mq. 68 di scoperto adibito a posti auto privati. L’abitazione di mq. 130 è composta al piano terra (mq. 74) da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; al primo piano (mq. 56) camera matrimoniale con cabina armadio disimpegno con ripostiglio, cameretta e bagno. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A+4 e sarà antisismico, realizzato per il massimo dell’isolamento termico e acustico e attrezzato con riscaldamento a pavimento a pompe di calore, impianto fotovoltaico privato, cappotto termico e aria condizionata. Inoltre c’è la possibilità di realizzare una piscina privata. Euro 488.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile

V661 Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nella zona di Montesicuro, ad Ancona. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 324 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Costruita negli anni '80, la villa è caratterizzata da un design ricercato che combina elementi classici e contemporanei. Al piano terra, vi accoglie un ampio salone luminoso con camino e sala da pranzo, la cucina spaziosa è funzionale e ben attrezzata oltre a un bagno pratico, uno studio versatile ed un ripostiglio/lavanderia. Dallo studio si accede a un magnifico portico coperto che invita al relax all'aperto oltre a un giardino d'inverno incantevole dove godere della natura circostante tutto l'anno. Salendo tramite una splendida scala in legno al piano superiore troverete la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose – ognuna progettata per offrire privacy e tranquillità – accompagnate da due bagni, oltre ad un locale sgombero ed un altrettanto ampio locale/soffitta. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La posizione collinare garantisce anche una vista panoramica spettacolare sul Monte Conero, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e percorsi naturalistici imperdibili. Completano la proprietà un garage nel corpo principale. inoltre separatamente si segnalano altri quattro manufatti: un laboratorio/magazzino, una legnaia e ulteriori due garage. di cui uno utilizzabile da camper.

SENIGALLIA - VILLINO INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE IN LEGNO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, GIARDINO ESCLUSIVO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, CLASSE ENERGETICA A4, ANNO DI COSTRUZIONE 2024 Silenzio e tranquillità fanno da cornice a questa esclusiva soluzione dagli spazi moderni ed accoglienti che unisce qualità costruttiva, tecnologia e vivibilità. In tutti gli ambienti di questa dimora siamo circondati e avvolti da travi in legno, prediligendo materiali originali, esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. L'immobile posto su un unico livello offre un'ampia zona living con generose porte finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e che affacciano direttamente sul giardino privato, vera e propria oasi di pace per assaporare momenti all'aperto in completa riservatezza. La zona giorno è composta da cucina con isola centrale, la sua presenza delimita la zona cottura e lo spazio living, creando un ambiente fluido dedicato alla convivialità e alla socializzazione. Un corridoio serve la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale impreziosita da soppalco a vista di 9 mq che crea una continuità visiva con il vano sottostante, bagno e locale tecnico/lavanderia. A completare la soluzione, un ulteriore camera matrimoniale con bagno. Sin dall'ingresso del villino, al quale si accede tramite strada privata, si è subito immersi nel verde che dona un senso di tranquillità, a pochissimi km dalla città e a 3 Km dal mare. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Pompa di calore per la produzione di acqua calda; - Pannelli fotovoltaici da 6 KW + 5 KW di batteria; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Impianto di videosorveglianza perimetrale e volumetrico esterno; - Infissi con tapparelle integrate nel vetrocamera, dotate di sistema motorizzato per sollevare e orientare; - Vetri antisfondamento; - Ventilazione meccanica controllata per il ricambio aria; - Tetto ventilato. RIEPILOGO SUPERFICI LORDE - Unità immobiliare 127 mq ca - Annesso giardino 14 mq ca - Giardino 823 mq ca

Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: All'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: • soluzione per ospiti o familiari • abitazione di servizio • unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: • privacy e tranquillità • ampi spazi vivibili all'aperto • possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: • abitazione principale di alto livello • struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) • frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: • Superficie villa principale: ~850 mq • Terrazze/portici: ~126 mq • Dependance: ~105 mq • Garage: ~56 mq • Corte + terreno: ~4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata

RIF. V-1396FM Inserito nel territorio di Osimo, in un contesto di straordinaria bellezza nella campagna marchigiana, questo casale si trova strategicamente vicino ai principali servizi, godendo di una posizione invidiabile a “mezza collina”. Lo scenario circostante è incorniciato da campi coltivati a grano e girasoli, arricchito dalla presenza di ulivi e dolci rilievi. Il casale, tra i più antichi della zona, si sviluppa su tre piani e vanta una corte privata di circa 5000 metri quadri, splendidamente arricchita da siepi, alberi secolari e ulivi. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ambiente che conserva le antiche mangiatoie, da cui, mediante un doppio disimpegno, si accede a un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Da qui, sia la cucina che il salone si affacciano direttamente sulla spaziosa veranda sul lato dell'edificio. Il primo piano ospita due salotti, uno con camino e l'altro con una splendida stufa, una sala da pranzo, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale, accompagnate da due bagni. Una scalinata dalla sala da pranzo conduce all'ultimo piano, caratterizzato da un ampio salotto, vari accessi a ripostigli ricavati nel sottotetto, altre due camere e un generoso bagno. Completa la soluzione un annesso di circa 90mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi e come garage, facilmente convertibile in una splendida dependance per gli ospiti o magari come una struttura d'appoggio ad un living esterno con piscina (ad esempio composto da cucina, spogliatoio e bagno). Questa dimora offre uno spazio abitativo unico, ricco di dettagli storici e ampi ambienti, perfetto per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella pace e nella bellezza della campagna marchigiana. _________________________________________________________ Located in the Osimo area, amidst the extraordinary beauty of the Marchigian countryside, this farmhouse is strategically positioned close to major amenities and enjoys an enviable mid-hill location. The surrounding landscape is framed by fields of wheat and sunflowers, enriched by olive trees and gentle hills. One of the oldest in the area, the farmhouse spans three floors and boasts a private courtyard of approximately 5000 square metres, beautifully adorned with hedges, ancient trees, and olive trees. The main entrance, situated on the ground floor, opens onto a space that retains the old mangers. Through a double hallway, you reach a spacious living room, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and the kitchen. Both the kitchen and the living room open directly onto the spacious veranda on the side of the building. The first floor features two sitting rooms, one with a fireplace and the other with a splendid stove, a dining room, a storage room, and three bedrooms, including a sumptuous master suite, accompanied by two bathrooms. A staircase from the dining room leads to the top floor, which features a large sitting room, various accesses to storage spaces in the attic, two additional bedrooms, and a generous bathroom. Completing the property is an annex of approximately 90 square metres, currently used as a tool shed and garage. It can be easily converted into a splendid guest annex or perhaps a support structure for an outdoor living area with a swimming pool (for example, comprising a kitchen, changing room, and bathroom). This residence offers a unique living space, rich in historical details and ample rooms, perfect for those seeking a prestigious home immersed in the peace and beauty of the Marchigian countryside. ____________________________________________________________________ Riferimento V-1396FM info e visite: 3534624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it