Case con garage o box in vendita in provincia di Ancona Pag. 3

V 2468 – CASTELFERRETTI Appartamento in Vendita a Castelferretti con Garage Doppio Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti, caratterizzati da ampie metrature e pensati per la massima vivibilità quotidiana. La disposizione degli ambienti comprende: • Ingresso funzionale. • Ampia e luminosa sala, perfetta come zona living principale. • Cucina abitabile e separata. • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Un bagno principale. • Comodo e pratico ripostiglio. Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti chiave. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. L'immobile necessita principalmente di interventi di ordinaria manutenzione, come tinteggiatura e pulizia generale, offrendo al futuro acquirente un'ottima base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un elemento di forte interesse è la versatilità della planimetria: esiste infatti la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, un plus tecnico altamente ricercato sul mercato odierno. A completare e valorizzare questa proposta immobiliare troviamo: • Garage doppio: uno spazio ampio, ideale per parcheggiare comodamente due automobili o da sfruttare come capiente locale uso deposito. Se stai cercando un appartamento spazioso, con l'indubbia comodità di un box auto doppio, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare una visita sul posto.

Rif. V-3313669AM Ampio appartamento panoramico in bifamiliare – a due passi dal centro storico di Osimo In posizione riservata e strategica, a breve distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina bifamiliare degli anni ’70, contesto ideale per chi desidera tranquillità e maggiore indipendenza. L’immobile, situato al piano secondo, si sviluppa su una superficie di circa 167 mq commerciali, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Gli spazi interni, tipici dell’epoca di costruzione, garantiscono comfort abitativo e grande versatilità, con zone giorno accoglienti e una zona notte ben separata dotata di tre camere e studio (con possibilità di realizzare il secondo bagno). Uno degli elementi distintivi della proprietà è il piacevole affaccio panoramico, che conferisce luminosità agli ambienti e una sensazione di apertura e respiro. Lo stato dell’immobile è abitabile, permettendo un utilizzo immediato, con la possibilità di interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà: La soffitta, ideale come spazio accessorio ,deposito o lavanderia; La cantina, comoda per ogni esigenza di stoccaggio; Il garage, elemento sempre più ricercato; Il giardino in comune, perfetto per momenti all’aperto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con metrature importanti, in una posizione comoda ai servizi e al centro, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Un immobile con grande potenziale, pronto ad essere trasformato in una residenza su misura.

Eleganza e Versatilità nel Cuore di Montemarciano! Situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dai principali servizi del centro ma inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, questa proprietà a Montemarciano rappresenta una sintesi perfetta tra stile e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio signorile, curato nei minimi dettagli e servito da ascensore. L'ingresso introduce a una dimora caratterizzata da finiture di pregio e da una distribuzione razionale degli spazi. Il soggiorno, fulcro dell'abitazione, si distingue per la luminosità naturale e per la presenza di un camino che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e ricercata. Dal salone si accede al primo balcone, mentre la cucina, spaziosa e abitabile, è servita da un secondo spazio esterno. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort, offrendo due ampie camere matrimoniali e due servizi rifiniti con estremo gusto. Elemento di particolare valore è il piano terra, collegato internamente da una comoda scala. Qui si sviluppa un ambiente pluriuso di generose dimensioni, ideale per essere adibito a studio professionale, zona relax o taverna per l'accoglienza degli ospiti. Tale spazio gode inoltre di un accesso diretto al giardino condominiale, ampliando le possibilità di fruizione della casa. La proprietà è completata da un garage privato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di interventi. Una dimora versatile, capace di rispondere ai desideri della clientela più attenta, alla ricerca di una soluzione abitativa d'eccellenza! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 110 mq Balconi: 12 mq Taverna (cantina): 35 mq Garage: 20 mq Note: Anno di costruzione: 1993 Ristrutturazioni interne: nel corso degli anni Classe energetica (APE): E Spese di condominio (circa): 70 € mensili Impianto di condizionamento: a pompa di calore, canalizzato nella zona giorno, split nelle camere e nella taverna

Cod. rif V0011FM Nel comune di Osimo, in zona Vescovara, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al piano primo, inserito in un contesto residenziale tranquillo, poco trafficato e ben servito. L’immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ambienti di dimensioni generose. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un grande balcone con affacci sul paesaggio collinare circostante, offrendo uno spazio esterno fruibile e ben integrato con la zona living. La zona notte è composta da due camere di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe facilmente arredabili. Il bagno, particolarmente spazioso, consente una gestione comoda e versatile degli spazi. La soluzione è realizzata secondo standard costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica (classe A) e al comfort abitativo: - riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione per aria condizionata - ottimo isolamento termo-acustico Con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Completa la proprietà un ampio garage, con accesso da spazio comune coperto, comodo e protetto. Soluzione ideale come prima casa per chi ricerca ambienti comodi, qualità costruttiva e un contesto residenziale riservato ma ben collegato.

Dimora di Luce e Ulivi a Monte San Vito
Esistono luoghi capaci di fermare il tempo... questa residenza non è solo un rustico, ma un rifugio per l'anima, dove il fruscio delle foglie di alberi secolari e il profumo della terra marchigiana creano un'atmosfera di pace assoluta. Situata in una posizione segreta e riservata, la proprietà domina la collina con l'eleganza sobria delle antiche case coloniche marchigiane creano un'atmosfera di pace assoluta.
Caratteristiche Principali:
• Architettura Autentica: Facciata interamente in mattoni a vista, testimonianza della tradizione costruttiva locale, con dettagli architettonici originali ben conservati.
• Spazi Esterni da Vivere: Un ampio giardino privato circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera coltivare un piccolo orto. La presenza di alberi ornamentali, come il bellissimo albero fiorito in primavera, dona un tocco di colore e poesia.
• Dependance e Accessori: Oltre al corpo principale, la proprietà include un comodo garage piu un annesso (ideale come officina o piccola guest house) che aggiunge valore e versatilità agli spazi.
• Ingresso Signorile: Un maestoso cancello in ferro battuto incorniciato da pilastri in mattoni accoglie gli ospiti, garantendo sicurezza e stile sin dal primo sguardo.
L'oro verde: un patrimonio di 5 ettari e 250 ulivi in produzione A circondare il rustico si estendono 5 ettari di terreno agricolo, un vero tesoro naturale che rappresenta un valore raro e sempre più ricercato. Il cuore di questa proprietà è il suo uliveto con 250 piante in piena produzione, un patrimonio che unisce tradizione, qualità e potenzialità future. Gli ulivi, curati e produttivi, garantiscono ogni anno un olio genuino e di eccellente qualità, trasformando la proprietà in una piccola azienda agricola o in un'oasi privata dove vivere il ritmo autentico della campagna marchigiana. Un'estensione così ampia offre inoltre spazio per ulteriori progetti: orti, frutteti, aree relax, percorsi natura o attività ricettive immerse nel verde. Un valore inestimabile, sia per chi desidera un contesto naturale da vivere, sia per chi cerca un investimento agricolo o turistico di grande potenzia
Pertinenze:
• Garage (27 mq) — ideale per auto, moto o come spazio di deposito ordinato
• Annesso per legna e attrezzatura — perfetto per gestione giardino e stoccaggio stagionale
• Lavanderia dedicata — comoda per organizzare le attività domestiche senza occupare gli spazi living
Piano terra (130 mq ristrutturati)
completamente ristrutturato e sviluppato su una superficie di 130 mq, accoglie gli ospiti in un ampio open space dal carattere caldo e autentico. La cucina in muratura, realizzata con materiali tradizionali e finiture curate, dialoga armoniosamente con la zona living, dove il camino a mattoncini diventa il fulcro visivo e funzionale dell'ambiente, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. La distribuzione degli spazi è stata progettata con attenzione alla praticità: un antibagno funzionale precede il bagno principale, dotato di doccia e rifinito con gusto contemporaneo, garantendo comfort e comodità nella quotidianità. A completare questo livello, un ampio porticato rappresenta una vera estensione della zona living: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene conviviali nelle serate estive e lasciarsi incantare da tramonti indimenticabili che colorano le colline marchigiane.
️ Primo piano 119 mq allo stato grezzo personalizzabile
si presenta offrendo al futuro proprietario la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La distribuzione attuale prevede la realizzazione di due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. L'accesso avviene tramite la scala esterna tipica marchigiana, un elemento architettonico caratteristico che aggiunge autenticità e fascino alla struttura, valorizzando il legame con la tradizione rurale del territorio. Questa soluzione permette inoltre di rendere il primo piano indipendente, ideale per ospiti, familiari o per creare una zona notte riservata e silenziosa. Gli spazi luminosi e ben proporzionati rappresentano una base perfetta per dare vita a una zona notte moderna, elegante e completamente personalizzata. La proprietà è impreziosita da una corte ampia e curata, caratterizzata dalla presenza di alberi secolari che donano ombra naturale, fascino e un senso di continuità con la storia del luogo. La vegetazione matura, armoniosamente distribuita, crea una barriera verde naturale che assicura privacy totale, permettendo di vivere gli spazi esterni in assoluta tranquillità.
Posizione privilegiata e perfettamente collegata, strategica che unisce tranquillità rurale e massima comodità negli spostamenti. In pochi minuti si raggiungono i principali...

APPARTAMENTO e GARAGE A CASTELPLANIO

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Castelplanio stazione, in ottima posizione, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'immobile, di circa 122 mq commerciali, è dotato di ingresso indipendente al piano terra, caratteristica che garantisce una buona autonomia, indipendenza e una gestione più semplice degli spazi.

L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da un ampio soggiorno con cucina e balcone, due camere matrimoniali di grandi dimensioni, una cameretta e un bagno finestrato.

È inoltre presente una soffitta collegata internamente tramite una comoda scala, utile come spazio accessorio da destinare a ripostiglio, studio o altre esigenze.

L'appartamento è inoltre collegato internamente ad un ampio garage di ben 47 mq ed un locale commerciale di 43 mq, siti entrambi al piano terra e con ingresso indipendente.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra:
- Ingresso indipendente appartamento
- Garage di 47 mq
- Locale commerciale di 43 mq
Piano Primo:
- Soggiorno con cucina e balcone con vista
- Due camere matrimoniali
- Cameretta
- Bagno finestrato
Secondo Piano:
- Ampia soffitta

Il tutto avente zero spese condominiali.
L'appartamento è abitabile fin da subito.
Il locale commerciale ha una grande potenzialità, potendo essere affittato e ricavarne subito una rendita.

Soluzione adatta a chi cerca spazi comodi, indipendenza, una buona posizione ed anche la possibilità di aprire una propria attività.

Le case così non restano disponibili a lungo.
Se ti rivedi in questa descrizione, il consiglio è semplice: chiamaci ora e vieni a vederla dal vivo.

Marina di Montemarciao Porzione di Villa con Vista Mare Situata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Marina di Montemarciano, questa splendida porzione di villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort urbano e serenità costiera. La struttura conserva la generosità degli spazi tipica degli anni 80', arricchita da un restyling nel 2010 che ha saputo coniugare l'estetica e l'efficienza energetica. Libera su tre lati e baciata dalla luce naturale, la proprietà si trova in una posizione strategica con supermercati, negozi scuole, parchi e servizi nelle immediate vicinanze. Una proprietà dotata di doppio ingresso ideale anche per due nuclei familiari. Appartamento Principale: Appena varcato l'ingresso ci cattura lo sguardo il termocamino di arredo dalle linee pulite, ci guida verso la zona living che si presenta uno spazio arioso e moderno, dominato da una splendida cucina a vista che rimarrà a vostra disposizione, rendendo il trasloco immediato e senza pensieri. L'intera area living è servita da un'ampia porta – finestra che conduce al balcone, garantendo un'ottima luminosità. La zona notte è definita dal calore del parquet uniforme, che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti: Qui troviamo una spaziosa matrimoniale e due camere singole versatili. Doppi servizi funzionali, di cui uno completamente ristrutturato con finiture contemporanee. La presenza di un secondo balcone, perfetto per garantire luminosità e un ulteriore affaccio privato. Mansarda: Salendo la scenografica scala in legno, il piano superiore si svela in un layout contemporaneo e funzionale: Una camera matrimoniale inondata di luce e due camere singole versatili, ideali per ospiti, studio o smart working. Il bagno riprogettato integralmente con doppio lavabo — massima efficienza ed un pratico locale lavanderia. Un doppio affaccio esterno, con un balcone "top view" per godersi l'emozione della vista mare. Taverna: I locali uso taverna hanno il doppio collegamento sia interno che esterno dal giardino e sono un mix perfetto tra il fascino rustico e la funzionalità moderna. Uno spazio pensato per il relax, la convivialità e il benessere fisico. Il calore del pavimento in cotto si sposa perfettamente con la cucina in muratura ed il caminetto creando un ambiente autentico dove accogliere gli amici o godersi cene in famiglia. Un bagno anche questo recentemente rivisto garantisce praticità. La taverna si completa con una grande stanza pluriuso versatile, già pronta per essere trasformata nella tua area fitness privata, studio creativo o sala hobby. Giardino: Il Giardino (350 mq) una splendida area interamente pavimentata in porfido, pensata per una manutenzione zero, con illuminazione integrata (perimetrale e a pavimento). Un giardino che ti fa sentire libero, il perimetro è schermato da siepi e piante ad alto fusto, creando un'oasi verde protetta con assoluta privacy. Pergolato: Il pergolato in Legno di recente istallazione è una struttura versatile, ideale come area living per cene estive o come posto auto coperto aggiuntivo. Garage: Il garage (24 mq) funzionale, dotato di doppio accesso direttamente dal giardino, perfetto per gestire al meglio ogni esigenza. I Plus della proprietà: • Sistema di allarme perimetrale (esterno) e volumetrico (interno) per una protezione senza compromessi. • Termocamino ad alte prestazioni collegato a tutti i radiatori della casa creando una atmosfera unica, massima resa termica e ottimizzazione dei consumi.

Staffolo: in zona coste proponiamo soluzione semi-indipendente su due livelli da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da un appartamento che si sviluppa al piano terra con due ambienti e servizio e al piano primo con un ampia e luminosa zona giorno, due spaziose camere e bagno. Al piano terra è presente una ampia corte privata ed un accessorio, staccato dall'immobile, ad uso cantina con anch'esso corte recintata.

Rif. V-3313175CC Castelfidardo A Castelfidardo, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione in classe energetica A4, situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina quadrifamiliare dotata di ascensore esterno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza, senza rinunciare a un contesto curato e riservato. La proprietà dispone di 140 mq commerciali e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire piena funzionalità. L’ingresso si apre sulla zona giorno open space, un ambiente di circa 35 mq che accoglie zona living, cucina e area pranzo. La grande porta finestra che accede al balcone, affiancata da una seconda apertura, illumina generosamente lo spazio creando un’atmosfera ariosa e piacevole. Il reparto notte, separato da un comodo disimpegno, ospita tre camere: una matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale, e due camere singole, entrambe con porta finestra. Una delle due stanze accede a un secondo balcone, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. A completare il livello troviamo un secondo bagno e un pratico ripostiglio, sempre utile nella gestione quotidiana. L’appartamento è dotato di tutte le tecnologie tipiche delle costruzioni di ultima generazione: pavimento radiante, pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi performanti con microventilazione. Soluzione completa di garage, incluso nella proposta. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e situato in uno dei contesti più piacevoli e richiesti della zona.

Rif. V-3313142CC Castelfidardo In elegante contesto residenziale e panoramica della periferia di Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al primo ed ultimo piano di un esclusivo edificio quadrifamiliare servito da ascensore esterno. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore dedicato, che garantisce praticità e totale abbattimento delle barriere architettoniche. L’abitazione si sviluppa su 140 mq commerciali; si apre su un’ampia e luminosa zona giorno di circa 35 mq, composta da living, cucina e sala da pranzo in un unico e grande ambiente, moderno e accogliente. La grande porta finestra che conduce al balcone principale, ampio tanto da rendere abitabile l'ambiente Un’ulteriore finestra, dona all’intero spazio un’eccellente luminosità naturale ed una altrettanto gradevole panoramicità. Il disimpegno ci introduce alla zona notte, che è composta da tre camere; una camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per chi desidera privacy e comfort, e due camerette, entrambe dotate di porta finestra. Una delle camere singole dispone inoltre dell’accesso a un secondo balcone. A servizio del reparto notte troviamo anche un secondo bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. L’immobile è completo di tecnologie all’avanguardia per garantire massima efficienza energetica e benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, Impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC), Infissi di alta qualità con microventilazione. Completa la proprietà un garage compreso nel prezzo di mq 22 circa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, performante e situata in un quartiere residenziale, panoramico sicuro e ben servito.

Rif. V-3313111CC Castelfidardo In un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione a Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce funzionalità, efficienza energetica e un ampio spazio esterno privato. L’immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare costruita secondo i criteri della classe energetica A4. La proprietà offre 175 mq commerciali sapientemente distribuiti. La zona giorno è accogliente, ben proporzionata e illuminata da una grande porta finestra, affiancata da una finestra laterale. L’uscita conduce a un balcone di circa 32 mq, posizionato sopra il corpo garages e collegato senza interruzioni alla comoda area verde privata di circa 160 mq, perfetta per vivere all’aperto i momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno ed un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di una taverna di circa 30 mq, raggiungibile direttamente dall’interno, ideale come sala hobby, studio o ambiente aggiuntivo da personalizzare. La taverna anch'essa collegata internamente al garage, misura di circa 30 mq, assicurando praticità e facilità nel menage quotidiano. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni con microventilazione. Una proposta perfetta per chi desidera una casa efficiente, moderna e con un grande spazio esterno privato, in un contesto residenziale ricercato e tranquillo.

Ampio appartamento con garage in zona Sant’Agostino In una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfidardo, nel quartiere Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano, inserito in una palazzina ben curata e composta da poche unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. La posizione è particolarmente piacevole: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, ma immersa in un ambiente residenziale riservato e rilassante, impreziosito da un grande spazio verde condominiale condiviso da pochissime famiglie. Un’area perfetta per godersi momenti all’aperto, leggere, rilassarsi o lasciare giocare i bambini in totale serenità grazie alla presenza di un’area attrezzata con giochi. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La zona giorno si apre su un generoso soggiorno con balcone, dal quale si gode una piacevole vista sul verde circostante, che regala una sensazione di pace e privacy. Accanto troviamo la sala da pranzo con cucina separata, anch’essa servita da un secondo balcone, soluzione funzionale e perfetta per la quotidianità. La zona notte, ben separata dalla zona living, garantisce comfort e riservatezza ed è composta da: • due spaziose camere matrimoniali, • una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, • due bagni, • un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione della casa. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di caldaia di recente installazione, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Un ulteriore elemento distintivo è il fatto che la proprietà viene venduta completamente arredata, con pregiato mobilio retrò in legno massello, capace di conferire agli ambienti calore, carattere ed eleganza senza tempo. Completano questa interessante proposta immobiliare: • due posti auto assegnati nella corte condominiale, • un ampio garage di circa 30 mq, • una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, hobby o organizzazione domestica. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e qualità della vita, in un contesto residenziale curato e a pochi passi da tutto ciò che serve. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo (home staging virtuale), per mostrare una possibile interpretazione degli spazi e far percepire come, con piccoli interventi estetici e di arredo, l’immobile possa assumere uno stile più moderno e contemporaneo. La struttura, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rimangono naturalmente fedeli allo stato reale dell’immobile.

Rif. V-3313099CC Castelfidardo In un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra , caratterizzato da ambienti generosi, tecnologie avanzate e una vasta area esterna privata. L’immobile, in classe energetica A4, si trova in una moderna palazzina quadrifamiliare e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort contemporaneo e massima funzionalità. La proprietà si sviluppa su 207 mq commerciali. L’ampia zona giorno di 47 mq accoglie living, cucina e pranzo in un unico ambiente ampio e luminoso, grazie alla porta finestra che apre verso l’esterno e alla presenza di una seconda finestra. Da qui si accede a un balcone di circa 32 mq, posizionato sopra il blocco garages e collegato direttamente alla grande area verde privata di circa 160 mq, perfetta per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. Il reparto notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e due camerette. Presenti inoltre un secondo bagno e un ripostiglio. Un importante valore aggiunto della soluzione è la taverna di circa 30 mq, accessibile direttamente dall’interno e ideale come spazio hobby, studio o sala ricreativa. La taverna è collegata internamente al garage, anch’esso di circa 30 mq, garantendo una continuità funzionale perfetta tra gli spazi abitativi e quelli di servizio. L’appartamento è dotato di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni con microventilazione. Una soluzione moderna e completa, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale curato e silenzioso.

Situato al secondo piano di un edificio interamente riqualificato, l'immobile si distingue per l'accesso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente open-space ampio e arioso che fonde cucina e soggiorno. Questo spazio, cuore pulsante della casa, vanta un accesso diretto al balcone, ideale per godersi la vista e l'aria aperta. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: • Camera Matrimoniale: spaziosa e accogliente. • Camera Singola: una soluzione versatile dotata di bagno privato interno, perfetta per ospiti o per un figlio che cerca la propria autonomia. • Secondo Bagno: rifinito con cura a servizio dell'abitazione. Punti di Forza e Caratteristiche di Pregio • Esposizione Solare d'Eccellenza: Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti caldi e un sensibile risparmio energetico. • Corte Privata: Un raro valore aggiunto che offre uno sfogo esterno esclusivo, ideale per il relax, il giardinaggio o per chi possiede animali domestici. • Garage Multifunzionale: Molto più di un semplice box; grazie alla sua posizione a servizio del giardino, questo spazio si presta a molteplici usi: pratica lavanderia, ampio deposito o una raffinata dépendance per i propri hobby. L'appartamento si trova ad Angeli di Rosora, una frazione dinamica e strategicamente posizionata nella provincia di Ancona. Vivere qui significa avere servizi efficienti e a portata di mano: scuole, negozi, farmacie e uffici sono tutti raggiungibili in pochi minuti, rendendo la gestione della quotidianità semplice e veloce. Inoltre, la posizione è ideale per chi viaggia per lavoro o piacere: l'immobile è situato a brevissima distanza dall'ingresso della Superstrada SS76. Questo collegamento rapido permette di raggiungere agevolmente le principali città della regione, l'aeroporto e la costa, combinando la serenità di una zona residenziale con una mobilità d'eccellenza.

Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case che regalano una sensazione: quella di sentirsi subito a casa.Nel cuore di Monte d'Ago, in una delle zone residenziali più apprezzate e riservate, ti aspetta una villetta a schiera pronta da abitare, curata con attenzione e pensata per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, tranquillità e indipendenza.Costruita nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni, si distingue per la sua particolare disposizione su livelli sfalsati, una soluzione architettonica che dona carattere agli ambienti, crea privacy tra gli spazi e rende la casa dinamica e accogliente.La zona giorno, luminosa e conviviale, è il luogo ideale dove condividere i momenti più belli: una cucina a vista aperta sulla zona pranzo, un soggiorno accogliente e un bagno di servizio, in un ambiente che invita naturalmente alla convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto e due balconi abitabili di oltre 5 mq ciascuno, perfetti per iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o concedersi una pausa di relax al tramonto.All'esterno, due giardini pavimentati — uno collegato al soggiorno e uno alla cucina — ampliano gli spazi abitativi e diventano scenari ideali per cene estive, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi un momento di tranquillità.A completare la proprietà:• Posto auto coperto e un parcheggio condominiale esterno
• Piccolo Garage
• Taverna/cantina di circa 30 mq, perfetta come zona hobby, palestra personale, studio o spazio smart workingGli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre la distribuzione intelligente degli ambienti rende questa abitazione pratica, funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.Una casa che unisce il piacere dell'indipendenza alla comodità dei servizi cittadini.La scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e un luogo da chiamare davvero casa.

 

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VENDITA CON FORMULA CHIAVI IN MANO, L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO I MATERIALI DA UN AMPIO CAPITOLATO DI ALTA QUALITA', CLASSE ENERGETICA A1. Pianello di Ostra – Sei unità abitative dotate di ingresso indipendente e di ampi spazi esterni piastrellati. La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi che il quartiere offre. Gli appartamenti sono termo – autonomi, con riscaldamento a gas metano, tamponature in latero cemento con cappotto, tetto in legno con travi a vista, aree esterne piastrellate con masselli autobloccanti filtranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, diffuso tramite pannelli radianti a pavimento per assicurare una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa ed il massimo risparmio energetico. Possibilità di personalizzare gli ambienti. La soluzione si sviluppa su spazi razionalmente distribuiti ed è composta da una luminosa zona living composta da cucina e soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera singola e bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo garage di 25 mq. Le foto pubblicate si riferiscono ad appartamenti già venduti all'interno dello stesso cantiere, al fine di mostrare le finiture e la qualità costruttiva. GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA). Riepilogo superfici lorde: Abitazione mq 79,23 circa; Garage mq 25,83 circa; Balconi mq 12,43 circa; Portico ingresso mq 2,28 circa; Giardino e parti esterne mq 19,07 circa

“Respiro di Nebbiano”
Dove il silenzio diventa casa e il tempo torna a scorrere lentamente.
A pochi minuti da Fabriano, nella suggestiva frazione di Nebbiano, sorge questa soluzione unica, perfetta per chi desidera staccare davvero dalla frenesia quotidiana e ritrovare un contatto autentico con la natura. Qui non ci sono rumori, traffico o caos: solo quiete, paesaggi aperti e aria pulita.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 e in classe A2, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq commerciali ed è pronto per essere arredato e personalizzato secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa, un rifugio per i weekend, uno spazio creativo o un investimento per affitti turistici di charme.
Al piano terra troviamo ambienti versatili da vivere a piacimento, arricchiti da due cantine e un comodo ripostiglio adibito a locale tecnico. Salendo al primo piano si apre la zona abitativa principale con soggiorno e angolo cottura, un bagno e un ampia terrazza con forno a legna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax o per accogliere amici e famiglia immersi nella tranquillità del borgo.
Il secondo ed ultimo piano ospita 3 camere e un ulteriore bagno, offrendo spazio e flessibilità per ogni esigenza.
Il tetto in legno, gli infissi nuovi e tutta l'impiantistica moderna garantiscono comfort, efficienza e qualità costruttiva. Possibilità di inserire anche 2 magazzini di cui uno uso garage nella trattativa.
Questa proprietà non è pensata per la vita frenetica di tutti i giorni, ma per chi cerca qualcosa di diverso: un luogo dove rallentare, rigenerarsi e vivere momenti autentici, lontano da tutto… ma vicino a ciò che conta davvero.

Contattami per ulteriori informazioni!

Filottrano Zona Grazie

Sei alla ricerca di una bifamiliare da rinnovare a tuo gusto nelle vicinanze di scuole farmacie in zona ben servita ?
Questa è la proposta giusta per te !!

A due passi dal centro presentiamo questa bifamiliare composta da due appartamenti gemelli con un ampia metratura balcone panoramico coperto e vivibile terrazza garage e cantina .

Gli appartamenti sono da ristrutturare ma le generose dimensioni e luminosi ti permettono di avere 3 camere e 2 bagni oltre alla zona giorno spaziosa .

Il garage al piano terra e il magazzino comunicante aumentano ancora di più lo spazio !!!


Chiama per maggiori info e fissa la tua visita !!!

CUPRAMONTANA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI ,GARAGE,CORTE ESLUSIVA E SOFFITTA. In un piccolo contesto condominiale (6 appartamenti) ,in zona residenziale e vicino a tutti i servizi ,vi presentiamo un appartamento di 90 mq posto al piano terra rialzato. La soluzione è composta da ingresso ,cucina abitabile dotata di balcone, due camere matrimoniali ,antibagno e bagno ed un comodo ripostiglio . Completano la proprietà una corte esclusiva ,un garage e una soffitta.

Il Tuo Rifugio Privato a Castelfidardo: Spazio, Luce e Libertà!

Se cerchi una casa che non sia solo "quattro mura", ma un vero e proprio palcoscenico per i tuoi momenti più belli, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in Via Berardi, proponiamo un appartamento che unisce la comodità del centro abitato alla rarità di ampi spazi esterni privati.
Gli Interni: Accoglienza e Funzionalità

Varcata la soglia, sarai accolto da un grande salone, inondato di luce naturale: lo spazio perfetto per le tue serate di relax o per cene conviviali con gli amici. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, spaziosa e pronta a ospitare i tuoi esperimenti culinari quotidiani.

La zona notte, riservata e tranquilla, si compone di:

Due camere da letto luminose.

Un bagno funzionale e ben distribuito, con vasca e doccia.

Il Vero Protagonista: Uno Spazio Esterno Senza Fine

Il vero "effetto wow" di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno pavimentato che abbraccia la casa su tre lati.

Immagina: colazioni all'aperto al sorgere del sole, i bambini che giocano in totale sicurezza, o il tuo amico a quattro zampe che corre libero. È una vera estensione della zona living, un salotto a cielo aperto da vivere tutto l'anno.

E per gli amanti del pollice verde? Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, ideale per un orto biologico a "chilometro zero" o per creare un angolo fiorito personalizzato.
Tutto lo Spazio che Ti Serve

Non dovrai più preoccuparti di dove mettere le tue cose o la tua auto. L'appartamento include:

Garage privato: la massima comodità per la tua vettura.

Cantina: perfetta per i tuoi hobby o come dispensa extra.

Perché scegliere questa casa?

Posizione Strategica: Vivi in Via Berardi, con tutti i servizi a portata di mano.

Spazi Esterni Introvabili: Un'area pavimentata di queste dimensioni è una rarità assoluta.

Versatilità: Perfetta per giovani coppie, famiglie o chiunque cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla città.

Non lasciarti sfuggire questa perla! Case con questa combinazione di spazi interni ed esterni non restano sul mercato a lungo.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e preparati a dire: "Finalmente sono a casa!"

Palazzo d'epoca dei primi anni del ‘900 con corte privata di 1.300 mq – grande fascino e potenziale Nel cuore del caratteristico borgo di Castelplanio, proponiamo in vendita affascinante palazzo d'epoca risalente ai primi anni del ‘900, una proprietà unica nel suo genere che conserva elementi originali e un'atmosfera autentica, pronta per essere valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione. Con una superficie complessiva di circa 800 mq, di cui 450 mq abitativi e 280 mq di ampio piano seminterrato, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione ideale sia per una residenza di prestigio, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva o un progetto immobiliare. Gli ambienti Al piano terra si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: cinque vani principali affiancati da un locale attualmente adibito a laboratorio artigianale. Tra questi spazi spicca una stanza affrescata, elemento di grande charme che richiama il fascino storico dell'edificio. La cucina, funzionale e ben posizionata, si apre direttamente su una terrazza, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Gli altri ambienti si prestano a molteplici interpretazioni: zona living, studio, camere o spazi dedicati all'accoglienza. Il piano superiore sviluppa tutta la sua imponenza con nove stanze e due bagni, offrendo infinite possibilità di ridistribuzione degli spazi: ideale per realizzare più unità abitative, camere per ospiti o una struttura ricettiva di livello. Il vero punto di forza è il piano seminterrato di circa 300 mq, un grande ambiente dal carattere unico, con pietra a vista e solai in legno, perfetto per essere trasformato in una suggestiva taverna, una sala eventi, una zona relax o wellness. Gli spazi esterni La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.300 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per giardini, aree relax, parcheggi o eventuali sviluppi accessori. Presente anche un box auto di 33 mq. Stato dell'immobile L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, sia negli interni che nella copertura, rappresentando però una straordinaria opportunità di valorizzazione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e incrementarne significativamente il valore.

Collemarino – Appartamento ultimo piano con soffitta abitabile, garage e libero subito In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento luminoso situato al secondo piano rialzato ed ultimo, in palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con camino e accesso al balcone, cucina abitabile a vista con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da una soffitta abitabile con bagno, ideale come studio, zona relax o spazio indipendente, e da un comodo garage singolo. L’appartamento gode di una buona distribuzione degli spazi interni ed è particolarmente adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. Stato dell’immobile: condizioni interne discrete, con possibilità di personalizzazione. Disponibilità: libero subito. Ottima soluzione in contesto residenziale, vicino ai principali servizi.

"La tua nuova vita a due passi dal Centro"
Immagina di vivere in un contesto silenzioso con la vista che affaccia sul verde e sulla Basilica a poca distanza dal cuore pulsante di Loreto.
Questa non è solo una casa, è un rifugio di 150 mq. dove ogni membro della famiglia troverà finalmente il suo spazio ideale.

Perché ti innamorerai di questa casa:
•appena si entra si è accolti da un grande salone e sala da pranzo pensati per i pranzi in famiglia, dove la luce naturale invade gli spazi
•con tre camere da letto ampie e due bagni non si dovrà più scendere a compromessi ... hai bisogno di uno studio silenzioso per lo smart working o di una stanza per i tuoi eventuali ospiti? Qui si possono avere entrambi.
•oltre ai due balconi, la proprietà vanta una corte privata di 28 mq, dove tramite una piccola scala privata, si collega al grande giardino condominiale che rappresenta un ulteriore spazio esterno.
•dimentica la ricerca estenuante del parcheggio, grazie al grande garage di 25 mq, più un'altra area antistante che offre la possibilità di sosta anche per gli ospiti, e se hai bisogno di ulteriore spazio avrai a disposizione anche una comoda cantina.
•vivere qui significa muoversi a piedi … scuole, negozi e servizi sono a portata di mano.

In sintesi: una dimora signorile che unisce l'eleganza degli spazi di una volta alla praticità di cui una famiglia moderna ha bisogno oggi.

“Il resto non si racconta: si vive. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprirla"

Filottrano Zona Ponte Musone


Posizionata al centro delle Marche presentiamo La Ginestra una casa indipendente con tanto spazio dentro e fuori pronta da subito per abitare !

La casa ristrutturata integralmente negli anni 2000 è composta da una zona al piano terra con una tavernetta un bagno e un garage .
Al piano primo troviamo l'appartamento ampio e luminoso composto da 3 camere 2 bagni, cucina e zona giorno ...balcone che si affaccia sul giardino esclusivo di circa 500 mq completamente recintato e che potrai godere in tutta privacy per momenti di relax e convivialità .
Al piano secondo una mansarda da completare con finiture che vuoi dove ci sono finestre su tutti i lati e un grazioso balcone .

Posizione ottima :
Nelle dolci colline marchigiane, in un delizioso borgo della campagna a :
3 km da Filottrano
2 km Santa Maria nuova
10 Km da Jesi
15 km dall'autostrada A14 Ancona nord
15 Km dall'aeroporto di Ancona

è l'occasione che aspettavi !!!

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Nel paese di Agugliano proponiamo una casa colonica indipendente con giardino, terreno e ampi spazi accessori: una proprietà che unisce metratura, struttura e possibilità di trasformazione. La casa si sviluppa su due livelli oltre sottotetto Al piano terra troviamo garage e locali magazzino. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da soggiorno, salotto con camino e balcone, cucinotto, tre camere, cameretta e due bagni. Completano la proprietà un giardino pianeggiante, un terreno di circa 3.700 mq e un ampio magazzino di 204 mq, elemento raro e particolarmente interessante per chi cerca spazio vero. L’immobile è stato abitato fino a pochi anni fa e presenta una struttura complessivamente buona, ma richiede interventi di ristrutturazione interna e manutenzione generale. Una soluzione per chi cerca indipendenza, metratura e il valore di una proprietà da reinterpretare con carattere.