Case in vendita a Osimo

Rif. V-3313669AM Ampio appartamento panoramico in bifamiliare – a due passi dal centro storico di Osimo In posizione riservata e strategica, a breve distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina bifamiliare degli anni ’70, contesto ideale per chi desidera tranquillità e maggiore indipendenza. L’immobile, situato al piano secondo, si sviluppa su una superficie di circa 167 mq commerciali, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Gli spazi interni, tipici dell’epoca di costruzione, garantiscono comfort abitativo e grande versatilità, con zone giorno accoglienti e una zona notte ben separata dotata di tre camere e studio (con possibilità di realizzare il secondo bagno). Uno degli elementi distintivi della proprietà è il piacevole affaccio panoramico, che conferisce luminosità agli ambienti e una sensazione di apertura e respiro. Lo stato dell’immobile è abitabile, permettendo un utilizzo immediato, con la possibilità di interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà: La soffitta, ideale come spazio accessorio ,deposito o lavanderia; La cantina, comoda per ogni esigenza di stoccaggio; Il garage, elemento sempre più ricercato; Il giardino in comune, perfetto per momenti all’aperto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con metrature importanti, in una posizione comoda ai servizi e al centro, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Un immobile con grande potenziale, pronto ad essere trasformato in una residenza su misura.

Cod. rif V0011FM Nel comune di Osimo, in zona Vescovara, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al piano primo, inserito in un contesto residenziale tranquillo, poco trafficato e ben servito. L’immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ambienti di dimensioni generose. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un grande balcone con affacci sul paesaggio collinare circostante, offrendo uno spazio esterno fruibile e ben integrato con la zona living. La zona notte è composta da due camere di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe facilmente arredabili. Il bagno, particolarmente spazioso, consente una gestione comoda e versatile degli spazi. La soluzione è realizzata secondo standard costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica (classe A) e al comfort abitativo: - riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione per aria condizionata - ottimo isolamento termo-acustico Con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Completa la proprietà un ampio garage, con accesso da spazio comune coperto, comodo e protetto. Soluzione ideale come prima casa per chi ricerca ambienti comodi, qualità costruttiva e un contesto residenziale riservato ma ben collegato.

Rif. V-3293790MAL Osimo – Appartamento ampio e luminoso in zona servitissima, con ascensore e garage doppio In una delle zone più comode e servite di Osimo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq commerciali inserito in condominio dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Frontalmente troviamo la cucina con sala da pranzo, servita da portafinestra con accesso al balcone. Alla destra dell’ingresso si sviluppa il salotto, anch’esso luminoso e dotato di portafinestra e balcone. Attualmente gli ambienti sono separati, ma la disposizione consente facilmente di unire cucina e soggiorno per realizzare un grande e moderno open space, ideale per chi desidera una zona giorno più contemporanea. Sulla sinistra del disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una ampia camera padronale, ariosa e con portafinestra che conduce al balcone, oltre a bagno e comodo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. Completa la proprietà un comodo garage doppio, elemento di grande valore in una zona così centrale.

"VERDELUCE"
Luminoso. Completo e... con Garage e Giardino!

Ci sono immobili che offrono spazi… e altri che offrono qualità della vita.
VERDELUCE appartiene alla seconda categoria, pur non rinunciando assolutamente alla versatilità: una casa dove la luce naturale incontra il comfort, e dove ogni dettaglio è pensato per vivere al meglio ogni giorno.

Con i suoi 98 mq interni (120 catastali), l'abitazione si sviluppa in modo molto armonioso e soprattutto funzionale:
ampio soggiorno luminosissimo con caminetto e balcone in affaccio sul verde, bella cucina abitabile con altro balcone sempre sul verde, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una gran singola (molto ampia), due bagni e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono tutti ben distribuiti e facilmente adattabili ad ogni esigenza familiare o professionale.

La vera protagonista è la luminosità... valorizzata dalla doppia esposizione e appunto dai due balconi, che regalano respiro, verde, luce e continuità tra interno ed esterno.

All'esterno, il valore si distingue ancora di più:
VERDELUCE offre infatti un giardino esclusivo di oltre 80 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde privato, il tutto immerso in un contesto ricco di spazi verdi comuni e di armoniosa tranquillità.

Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 30 mq... una metratura rara che garantisce comodità reale, non solo sulla carta.

L'immobile si inserisce in una palazzina quadrifamiliare degli anni '90, sempre ben curata e manutentata, con riverniciatura esterna effettuata pochi anni fa, a conferma dell'attenzione e della qualità del contesto.

Un'opportunità ancora più interessante grazie a un prezzo assolutamente di eccezione, che è difficile da replicare per caratteristiche, spazi e dotazioni soprattutto in questa zona.

VERDELUCE non è solo una casa...
È equilibrio tra spazio, luce e serenità.

CHIAMACI SUBITO E PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE!!

EMOZIONE - Un duplex che profuma di casa ed eleganza
Ci sono case che si visitano… e case che si vivono dal primo istante.
Questo splendido appartamento duplex completamente arredato, pronto da abitare, è una di quelle soluzioni capaci di emozionare, grazie alla cura dei dettagli, agli ambienti luminosi e al calore del legno che accompagna ogni spazio.
Situato a Osimo Stazione, in posizione strategica e comodissima alla stazione ferroviaria, all'autostrada e a tutti i principali collegamenti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera praticità senza rinunciare al comfort e allo stile.
L'immobile, costruito nel 2005 e completamente ristrutturato nel 2023, si presenta come nuovo: moderno, accogliente e pronto ad accogliere la tua quotidianità.
Entrando, si viene subito conquistati dalla generosa zona living open space, dove una cucina di pregio si fonde armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale, perfetto per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.
Sul piano terra troviamo inoltre una pratica lavanderia e un bagno con balcone, funzionali e ben organizzati.
La scala a vista in legno, elegante e scenografica, conduce al piano superiore, dove la casa rivela il suo lato più affascinante: un ambiente ampio e luminosissimo, circondato da finestre su tre lati e impreziosito da un grazioso terrazzino.
Il parquet sotto i piedi e il tetto spiovente completamente in legno creano un'atmosfera calda, intima e raffinata, ideale come zona notte con letto e cabina armadio.
A completare il piano, un bagno di grandi dimensioni, elegante e funzionale, pensato per il massimo comfort quotidiano.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO 4+1 KW E BATTERIA 10 KW
Qui ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire davvero a casa.
Caratteristiche che fanno la differenza:
•Completamente arredato e pronto da abitare
•Portoncino blindato
•Classe energetica C
•Riscaldamento e raffrescamento autonomo
•Ristrutturazione recente (2023)
•Ambienti luminosi e curati
•Posizione strategica e ben collegata
•Garage con bagno
•Posto auto esterno
Una casa accogliente, moderna e pronta a diventare il tuo nuovo inizio....

Proponiamo in esclusiva un'incantevole opportunità immobiliare ad Osimo, nella tranquilla zona di Casanuove. Questo appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio di sole 4 unità,ristrutturato e garantendo così privacy, tranquillità e basse spese di gestione.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Troverete anche un'ampia camera matrimoniale, perfetta per il relax, e una camera doppia che può essere adibita a stanza per ospiti o studio. Il bagno è ben rifinito e funzionale, completando la zona giorno.

A rendere ancora più interessante questa proposta, ci sono diversi spazi addizionali: una comoda soffitta al piano secondo, un garage spazioso di 27 m², perfetto per il parcheggio della vostra auto e non solo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Se stai cercando la tua prima casa, un appartamento pratico per viverci in due o un investimento sicuro, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che fa per te.

In Via Pietro Nenni a Osimo, al primo piano di una palazzina del 2006, ti aspetta un bilocale di 52 mq pensato per offrirti comfort e funzionalità ogni giorno, con il grande vantaggio dell'assenza di spese condominiali.

Appena entri, trovi una zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta per rilassarti o condividere momenti con amici e famiglia.

La camera matrimoniale è ben dimensionata e ti garantisce tranquillità, mentre il terrazzo diventa il tuo angolo all'aperto, ideale per una colazione al sole o una pausa a fine giornata.

In più, hai a disposizione un garage di 28 mq, comodo e spazioso, che ti semplifica la vita e aggiunge valore all'immobile.

Una casa facile da vivere, in una zona servita e strategica, pronta per essere abitata o messa subito a reddito, senza costi condominiali da sostenere.

Contattaci per vederla di persona: potrebbe essere la casa giusta per te.

"Villa Nido dei Gelsomini".
Nido perché è una casa intima, calda, protetta e di elevato valore storico; la tipica casa rurale in stile marchigiano.
Gelsomini per il profumo intenso, notturno, esotico e afrodisiaco per eccellenza. Sono tante le varietà che troverai all'interno del giardino di NIDO DEI GELSOMINI, ricercate per ottenere una sinfonia di profumi unici che regalano eleganza!!!!
Un di rifugio lussuoso, romantico, avvolgente.
Il primo impatto all'ingresso di VILLA NIDO DEI GELSOMINI, crea un'immagine di lenzuola di lino, tende bianche spiegate, piscina illuminata di notte (che potrai realizzare in futuro), un intero parco di proprietà che guarda la valle sottostante ed in distanza i Monti Sibillini, insomma un vero desiderio oltre che mattoni, peraltro forgiati a mano!!!!
L'ingresso di VILLA DEI GELSOMINI è quasi monumentale, con cancellata in lavorazione ferro battuto di valore che si fonde nell'eleganza del parco interno di circa 1200 mq dove alberi secolari e piante da frutto antiche introvabili creano un polmone di serenità unico e irripetibile!!!
Non voglio disturbare il tuo sogno, so che stai immaginando profumi e spazi verdi da poter vivere, ma ti voglio portare dentro, nel cuore di VILLA NIDO DEI GELSOMINI di circa 250 mq ben ripartiti in due livelli:
•⁠ piano terra dove ti accoglie una cucina abitabile, sala pranzo, sala relax, camera matrimoniale, bagno con lavanderia e due ripostigli. Gli affacci della zona giorno vanno verso rustiche pergole, comode soluzioni per poter godere degli spazi esterni in piena estate!
•⁠ piano primo si divide in camera matrimoniale, due camere matrimoniali medie, due bagni e altro vano utilizzato come stanza pluriuso.
Gli impianti sono ben studiati: caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, riscaldamento a pavimento nel piano terra e tradizionale a radianti nel piano primo!!! Per riscaldare il cuore nel periodo invernale è presente anche un camino con ventilazione per diffondere calore nella zona giorno!!!!
•⁠ piano s1, quindi seminterrato, vedrai 56 mq di garage ben sfruttabile per tutti i tuoi hobby.


VILLA NIDO DEI GELSOMINI è incastonata nella campagna di Osimo, situata nelle dolci colline delle Marche, offre un mix ideale di storia, natura e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita.
Ti descrivo 4 MOTIVI per scegliere di vivere questa zona MARCHIGIANA:
1 Posizione strategica e paesaggi variegati: VILLA NIDO DEI GELSOMINI è immersa in un territorio collinare classificato come paesaggio agrario di interesse storico ambientale, con vista su valli e campagne rigogliose, a breve distanza dal mare cristallino della Riviera del Conero e dal Parco del Conero, ideale per chi ama la natura, le spiagge e il relax. Questo garantisce tranquillità e benessere, con opportunità per escursioni e vita all'aria aperta.

2 Ricchezza storica e culturale: Il centro...

Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile – Osimo, San Sabino

In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l'altra porzione è già stata venduta).

La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni.

Caratteristiche principali

Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata.

Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica.
Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 mq seminterrato

Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari.

Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy.

Terreno edificabile incluso

La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa.

Punti di forza

Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione

Spazi ampi e luminosi interni ed esterni

Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo

Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi

Ottimo investimento grazie al terreno edificabile

Un'occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

OSIMO – UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ! INVESTI NEL TUO FUTURO

Nel cuore del caratteristico comune di Osimo, ti presentiamo un'opportunità unica: una proprietà intera dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare, investire o semplicemente costruire qualcosa di speciale.

La soluzione è composta da:

Due ampi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con spazi generosi, soffitti alti e luce naturale che invade ogni ambiente.

Un locale commerciale al piano terra, facilmente trasformabile in un terzo appartamento o in garage doppio.

Cantina utile come spazio deposito o futura taverna.

Un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi ama il verde, per chi sogna un orto o uno spazio esterno per la famiglia e gli amici.

La casa è da ristrutturare, sì... ma la struttura è solida e pronta ad accogliere nuovi progetti. Non parliamo di un rudere da rifare, ma di una tela bianca su cui puoi dipingere la casa (o le case!) dei tuoi sogni.

Perché è un'occasione da non perdere?

Perché con una ristrutturazione ben pensata puoi realizzare due o tre unità abitative da rivendere con un ottimo margine.

Oppure puoi affittarle e creare una rendita costante nel tempo.

O ancora, puoi vivere in una delle unità e affittare l'altra, abbattendo i costi e mantenendo la tua indipendenza.

Il prezzo? Assolutamente interessante.
Un vero affare per chi sa riconoscere il valore non solo di ciò che è, ma soprattutto di ciò che può diventare.

Contattaci oggi stesso: vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Le occasioni come questa non restano a lungo sul mercato.

Antica Osteria Casenuove

Cerchi un'opportunità unica per investire in un immobile storico con un passato affascinante?
Ti presentiamo questa splendida osteria del 1700, situata nel cuore della frazione Casenuove di Osimo , che offre un'atmosfera unica e suggestiva.
L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è caratterizzato da cantine con volte a crociera e grotte che erano antichi passaggi segreti per arrivare alla dimora del vescovo.
L'intera proprietà si compone da un corpo principale di circa 1.000 mq. oltre ad un accessorio ed un ampio giardino di circa 3.000mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva o un'attività commerciale di successo.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua storia affascinante, questo immobile ha un enorme potenziale.
Inoltre, essendo un immobile tutelato dai beni architettonici, è possibile ottenere contributi dalla soprintendenza per la sua ristrutturazione.
Cogli questa occasione unica per investire in un immobile storico con un passato affascinante e un futuro promettente.
Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

WHITE

Il bianco da sempre indicatore di purezza, candore e luce…!

Non esiste colore più adatto a questa meravigliosa abitazione che grida aria e luce…!

Ci troviamo in zona Vescovara una delle zone più recenti e ambite di Osimo…!

Salendo le scale di questa recentissima palazzina con sole 6 unità abitative ci prepariamo ad accogliere la magia dell'essere casa…!

Suddivisa su due livelli, WHITE, ci apre le porte al piano terra con una grandissima e meravigliosa zona living completamente open space con la nuovissima cucina con penisola…!
Questa zona giorno di circa 60 mq in total look WHITE, moderna luminosa e sorprendentemente ampia, ci fa provare anche la meravigliosa esperienza di goderci un pò l'esterno, infatti dalla zona living accediamo ad un abitabilissimo terrazzo comodo per aperitivi e cena in compagnia, mentre dalla zona cucina troviamo un bel balcone molto lungo e comodissimo…!
Sempre al piano terra un fruibile bagno molto moderno e in linea con lo stile WHITE…!

Salendo al piano superiore accediamo al reparto notte con camera matrimoniale, camerata e un grande bagno adibito anche a lavanderia…!

Per essere perfetta WHITE riserva anche un garage di 20 mq e un posto auto assegnato…!

Insomma… vi aspettiamo…!

CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE. Osimo, in zona panoramica, a breve distanza dal centro, proponiamo immobile immerso in un grande parco. E' possibile sia ristrutturare risanando la struttura attuale, sia optando per una demolizione e ricostruzione, modificando la sede del fabbricato e si possono anche realizzare più di una unità abitativa. La proprietà viene completata da un accessorio che ben si presta ad essere riqualificato come dependance e da oltre un ettaro di terreno agricolo. L'importante metratura rende questa soluzione idonea sia come abitazione adatta anche a più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva. Immobile dalle grandi potenzialità, in posizione privilegiata!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 370 mq Piano seminterrato: 187 mq Accessorio: 80 mq Parco: 2500 mq Terreno agricolo: 12000 mq

Nel cuore del centro storico di Osimo, in Via Pompeiana, proponiamo una caratteristica casa semindipendente dal fascino autentico, sapientemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, dove il calore della tradizione incontra il comfort moderno. L’immobile si sviluppa su più livelli e regala ambienti luminosi, accoglienti e ricchi di personalità, valorizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e scorci panoramici sui tetti e sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo un ampio locale attualmente adibito a negozio, completo di bagno con doccia; uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un comodo garage doppio o in una zona multifunzionale a servizio dell’abitazione. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, un cucinotto separato e un bagno. Gli ambienti conservano il fascino delle case storiche del centro, reinterpretato in chiave elegante e contemporanea. Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto, un ulteriore bagno e un delizioso balcone panoramico da cui godere una vista aperta sul centro storico e sul paesaggio collinare marchigiano, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà si distingue per l’atmosfera raffinata e autentica: gli elementi originali della casa storica sono stati valorizzati attraverso una ristrutturazione curata, capace di creare ambienti caldi, armoniosi e pronti da abitare. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via Pompeiana si trova in una delle zone più suggestive di Osimo, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse storico e culturale. Vivere nel centro storico significa immergersi ogni giorno nell’eleganza e nella tranquillità di una città ricca di storia, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano e splendidi affacci panoramici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme, unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel cuore di Osimo. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

OPPORTUNITA' UNICA! BIFAMILIARE PERFETTA PER UN B&B! Se stai cercando un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità non cercare oltre! Questa magnifica bifamiliare offre un'opportunità imperdibile per aprire il tuo Bed and Breakfast o anche semplicemente affittarla a due famiglie ricavandone un'ottima rendita! Situata in una zona tranquilla e ben collegata al nuovo complesso ospedaliero dell'Inrca, Offagna ed Ancona, questa proprietà offre un ambiente ideale per accogliere ospiti in cerca di una fuga rilassante dalla vita quotidiana. La casa è già divisa in due spaziosi appartamenti di 160 mq composti entrambi da salone, cucina, tre camere, due bagni. PERFETTI per ospitare i tuoi futuri ospiti con comfort e privacy. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente l'ampio giardino di circa 2000 mq. impreziosito da palme e pini ad alto fusto, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per offrire agli ospiti uno spazio verde incantevole durante il soggiorno. Completano la proprietà una depandance di 40 mq da utilizzare come ulteriore area per gli ospiti, e un ampio magazzino/garage di 130 mq ideale per lo stoccaggi di forniture e attrezzature per il B&B. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI TRASFORMARE QUESTA SPLENDIDA BIFAMILIARE IN UN AFFASCINANTE B&B. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e pianificare una visita!

In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato con terreno edificabile, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. La proprietà, edificata negli anni ’80 è mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi, ampie metrature e grande versatilità degli spazi. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso un elegante portico che accompagna alla zona giorno composta da un ampio doppio salone con camino, dove la zona living e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e raffinato. Completano il piano un cucinotto separato, un bagno finestrato, una stanza attualmente adibita a studio ma facilmente utilizzabile come camera da letto e un ulteriore ambiente con accesso indipendente dall’esterno, perfetto come studio professionale, stanza hobby o dependance. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la seconda unità abitativa. Anche qui troviamo un grande doppio salone con soggiorno e zona pranzo, un cucinotto separato, tre camere da letto, un bagno finestrato un balcone e un terrazzo con piacevole affaccio sul verde circostante. Al piano seminterrato sono presenti un ampio portico, un garage di generose dimensioni, il locale tecnico e una comoda zona lavanderia, mentre al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta, ideale come spazio accessorio e deposito. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino privato ricco di alberi e vegetazione, che garantisce privacy e tranquillità in ogni stagione. Il terreno edificabile rappresenta inoltre un importante valore aggiunto e offre ulteriori potenzialità alla proprietà. La villa è dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Una soluzione unica, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e il fascino di una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi della città di Osimo. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate TENUTA GREEN DI LUSSO CON REDDITIVITÀ – UN INVESTIMENTO CHE SI VIVE Nel cuore delle Marche, tra la bellezza autentica della campagna e la vicinanza al mare della Riviera del Conero, CONTILUXURY – International Real Estate presenta una proprietà semplicemente unica. Non è solo una casa. È una tenuta esclusiva che produce reddito, riduce i costi e regala uno stile di vita superiore. ✨ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA ✔ Redditività immediata Impianto fotovoltaico 20 kW con incentivi GSE attivi fino al 2030 Entrate annuali circa €15.000 Attività B&B già strutturata ???? Un immobile che si paga da solo ✔ Anima green & indipendenza energetica Fotovoltaico con scambio sul posto Camino integrato pellet + legna per riscaldamento totale Risparmio energetico concreto e crescente valore nel tempo ✔ Location strategica e ricercata A pochi minuti dal borgo medievale di Offagna e dalle spiagge più belle del Conero ???? Perfetta per turismo internazionale e relax privato Immersa in 5.000 mq di parco privato, tra alberi ad alto fusto e giardini curati, la proprietà offre: ???? Grande piscina scenografica ???? Spazi esterni perfetti per eventi, relax e ospitalità ☀️ Privacy totale, silenzio e natura autentica ???? SPAZI AMPI, ELEGANTI E MULTIFUNZIONALI Il casale principale, finemente ristrutturato, combina fascino storico e comfort moderno: Piano Terra Doppio salone luminoso Cucina Bagno Monolocale indipendente con pergola (perfetto per ospiti o affitti brevi) Piano Primo Camere tutte con bagno privato (massimo comfort per attività ricettiva) Salone centrale Terrazzo panoramico mozzafiato Piano Secondo Ulteriore monolocale con balcone e soppalco ????️ SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA Dependance con 2 appartamenti autonomi Ampio garage Struttura in legno multifunzionale (deposito + copertura impianto fotovoltaico) ???? Perfetta per: Attività B&B / hospitality di livello Famiglie numerose o multi-generazionali Investitori alla ricerca di asset già a reddito ???? UNA SCELTA INTELLIGENTE, NON SOLO EMOZIONALE Questa proprietà unisce tre elementi rarissimi: Lifestyle esclusivo immerso nella natura Redditività concreta e dimostrabile Efficienza energetica già pronta per il futuro ???? LA PROMESSA Sveglie lente, silenzio, natura, ospiti soddisfatti e un investimento che lavora per te. Qui non acquisti solo metri quadri: acquisti tempo, libertà e valore. ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo! Tenuta di lusso Marche Casale con piscina Conero Proprietà con reddito Immobile a reddito garantito Villa green indipendente energeticamente Casale ristrutturato di pregio Tenuta esclusiva con dependance Investimento immobiliare Marche B&B avviato in vendita Villa con fotovoltaico 20 kW

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CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate Propone in vendita splendida tenuta nella zona di Osimo non distante dalla Riviera del Conero La caratteristica che rende unica questa proprieta' e' l'efficentamento energetico e l'aspetto green, pannelli fotovoltaici, camino integrato pellet e legna idoneo ad alimentare il riscaldamento dell'intera abitazione principale, contributi gse che danno una redittivita' di circa Euro 15.000,00 annue oltre chiaramente al risparmio sull'energia elettrica consumata, redittivita' data dal B&B in pratica un immobile che produce reddito. Il complesso e' immerso in 5000 mq di parco con alberi ad alto fusto e splendidi giardini all'interne troviamo una grande piscina, il corpo principale della casa, una dependance , una grande zona garage e un impianto fotovoltaico da ben 20 kw con scambio sul posto e incentivi gse fino al 2030. L'immobile principale e' un antico casale ristrutturato con eleganza ed attenzione ai dettagli, una grande zona giorno suddivisa in due saloni, cucina, bagno con aperture finestrate verso l'esterno. Collegato inoltre sempre al piano terra troviamo un monolocale dotato di cucina , bagno e pergola in ferro ideale per le stagioni estive. La zona notte e' al piano primo ogni stanza e' dotata di un proprio bagno un grande salone invita alla zona notte con uscita su grande terrazzo panoramico. Il piano secondo e' strutturato con un ulteriore monolocale con balcone e piccolo soppalco. Esternamente troviamo un grande garage e la dependace suddiisa in due piccoli appartamenti autonomi. Il fotovoltaico e' posizionato su una grande struttura in legno utile come deposito per attrezzature esterne. Il tutto in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile e' ideale anche come attivita' ricettiva o come tenuta ideale per ospitare parenti ed amici. Ad un passo dalla terra dei Castelli, vicina al borgo medievale di Offagna e pochi chilometri dalle spiagge della riviera del Conero. Un paradiso ideale per chi cerca la quiete e la tranquillita' Info Www.contiluxury.it whatsapp 393 9485092 Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

Soluzione indipendente con corte anni ottanta disposta su due piani. ideale per genitori e figli Contiluxury propone nella zona di Osimo San Sabino in ottima posizione villa di grande metratura ideale per essere suddivisa in due unita' abitative dotata di grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto. La casa e' efficentata a livello energetico. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ? Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ? Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ? Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

L’unità immobiliare oggetto della vendita è così composta: ingresso autonomo sia da Piazza San Filippo che da Vicolo Vitalioni con tre vani e servizi al piano seminterrato, quattro vani e servizi al piano terra, tre vani soffitta al piano primo (uno è adibito a locale lavanderia), un locale per uso cantina al secondo piano seminterrato. Due porzioni di corte in proprietà esclusiva una adibita a giardino e l’altra a cortile. Una dependance con w.c. con ingresso autonomo da Piazza San Filippo e contigua terrazza a livello facente parte di un corpo di fabbrica distaccato da quello principale e un locale garage al piano seminterrato. Il piano nobile dell’abitazione presenta pregevoli soffitti lignei dipinti e decorati, mentre la zona giorno è caratterizzata da soffitti lignei voltati a crociera. L’intero palazzo è stato ristrutturato negli anni ‘90/’94. Si tratta di un palazzo storico già esistente con rilevante interesse culturale e protetto dal Ministero dei Beni Culturali ed Architettonici. La superficie utile e di ca. 495 mq. Da un grande giardino con al centro un albero di ulivo secolare, palme, alberi da frutto, aiuole e siepi, si accede alla zona giorno dell’abitazione caratterizzata all’ingresso da un soffitto dipinto e decorato. Il pavimento della zona pranzo e salotto è in cotto con soffitti a crociera, vi è una grande cucina con attiguo locale di sgombero, il bagno è in ceramica con box doccia. Dalla zona giorno si accede anche ad un ampio cortile ed al garage. La zona notte è completamente in parquet ad eccezione dei due bagni che sono: quello di servizio in ceramica con cabina doccia relax, quello padronale in marmo rosa con vasca idromassaggio e box doccia in cristallo. La camera padronale ha all’interno la cabina armadio. La seconda camera matrimoniale è dotata di soppalco in legno adibito a studio. La terza è ancora una matrimoniale. Nella zona notte vi è anche un piccolo ripostiglio. Il piano notte è inoltre caratterizzato da un grande salone con un soffitto dipinto e contornato da stucchi e cornici in legno decorate. Dalla zona notte salendo una scala a chiocciola si raggiunge una soffitta composta da tre vani. L’abitazione è in buonissimo stato in quanto vengono periodicamente effettuate manutenzioni agli infissi (sia delle persiane in legno che delle finestre e dei finestroni), tinteggiature interne ed esterne, manutenzioni agli impianti termici ed elettrici, ecc.. Il garage è raggiungibile da un androne condominiale ed ha la capienza per due posti macchina. Il riscaldamento è tradizionale autonomo con caldaia con accumulo ed elementi in ghisa, l’acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. La TV è via satellite. Le imposte sono ridotte del 50% in quanto trattasi di palazzo storico.

Nel cuore della campagna di Osimo, precisamente nella zona di Santo Stefano, vi presentiamo un'opportunità unica: una splendida casa colonica in vendita. Immersa in un contesto naturale mozzafiato, questa proprietà si distingue per la sua grande corte esterna e per i numerosi stabili agricoli annessi, che offrono un'ampia versatilità d'uso. La casa, accogliente e spaziosa, si sviluppa su due piani. Al piano terra, due grandi stanze precedentemente adibite a locali magazzino offrono la possibilità di essere trasformate secondo le vostre esigenze. Salendo al piano primo, vi accoglieranno tre ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e tranquillità. Una generosa zona soggiorno pranzo e una sala da pranzo. Completa il piano un ampio antibagno e un bagno Il vero valore di questa proprietà è la sua posizione privilegiata: situata in un’area suggestiva di Osimo, offre un panorama incantevole con vista sul Conero, regalando momenti di serenità e bellezza in ogni stagione. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in un bed & breakfast, un agriturismo o addirittura in una fattoria didattica, sfruttando appieno il suo potenziale e la sua posizione strategica. Contattaci per prenotare una visita. Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari segui 'Tecnocasa Porto Recanati' su Facebook e Instagram. Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

CONTILUXURY RE propone in vendita Rustico in fase avanzata di costruzione Zona Abbadia di Osimo PS.: La foto della Piscina e' un rendering di come potrebbe essere realizzata nella corte. Proponiamo in una splendida posizione collinare rustico in fase di ristrutturazione categoria F3 con 5000 mq di corte esterna. Il fabbricato e' disposto su tre livelli : al piano seminterrato troviamo un ampio locale garage di mq 60 ideale anche in parte come lavanderia, cantina deposito Al piano terra ci sono tre camere e 4 bagni e' predisposto per realizzare un b&b impianto con pompa di calore e previsione fotovoltaico al piano primo che attualmente ha un ingresso indipendente ma puo' essere anche collegato all'interno attualmente e' tutto ancora da poter suddividere, nel sottotetto essendo di ampia metratura una buona parte puo' essere utilizzato come camera con bagno, al piano primo e' presente un ampio terrazzo Esternamente e' realizzabile una depandance di 25 mq circa il tutto circondato da un'ampia corte di mq 5000 circa che gode di un'ottima esposizione . La posizione e' comoda e vicino alla strada principale, vicina al casello A14 e a pochi km da Loreto Portorecanati Castelfidardo e dalla riviera del conero. L'immobile e' da completare info whatsapp 3939485092 www.contiluxury.it #osimo #b&B #attivita' #rustico #villa #conero #osimo #attivita'alberghiera #attivita'ricettiva

Proponiamo in vendita villetta con entrata indipendente. La soluzione è disposta su due livelli, al piano terra vi è una grande zona giorno con cucina a vista ed un bagno. Al piano primo si trovano tre camere ed un bagno. Completano la proprietà ampio giardino esclusivo che circonda l'immobile, e due box privati . La struttura dispone, di impianto fotovoltaico. Classe energetica D. INFO IN AGENZIA. Classe Energetica: D