Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ancona Pag. 44

RIF. 380501 - Vendesi villa a schiera separata di circa 300 mq, distribuita su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Piano Terra: Taverna/garage con bagno e cantina, per un comodo utilizzo come zona hobby o deposito. Primo Piano: Ingresso con ampia sala e salone di circa 45 mq, cucina abitabile di 15 mq, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Tre camere da letto, di cui una di 22 mq, una di 15 mq e una di 12 mq, bagno di 10 mq e ripostiglio. Mansarda Abitabile: Circa 55 mq, con la possibilità di renderla autonoma grazie a un'entrata separata, attualmente con ingresso in comune. Esterni: Piazzale recintato di circa 40 mq con cancello automatico. Quattro balconi per un totale di circa 30 mq e una veranda coperta di 15 mq, ideale per pranzi all'aperto. Giardino di 40 mq con barbecue, perfetto per momenti di relax e svago. Corridoio di passaggio con giardino di 18 mq che conduce all'ingresso principale. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,8 KW e pompa di calore con cappotto termico e doppi vetri (installati nel 2023), garantendo un ottimo risparmio energetico: da aprile a ottobre i consumi di energia elettrica e gas sono praticamente nulli. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e un'ottima efficienza energetica, in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

RIF. 383268 - A soli 10 minuti da Fabriano, in posizione dominante e panoramica tra le suggestive colline di Argignano, Collamato e Attiggio, proponiamo in vendita una villa di pregio circondata da un parco privato di oltre 1 ettaro, perfetta per chi cerca privacy, comfort e natura. Caratteristiche principali: Superficie interna ampia e ben distribuita 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio Totale di 3 bagni Elegante cucina in muratura con finiture di pregio Ampio salone ideale per la convivialità Luminosa sala vetrata con vista sul giardino Funzionale studio, perfetto per lo smart working o uso personale Dotazioni e comfort: Piscina privata immersa nel verde, ideale per momenti di relax Impianto di riscaldamento doppio: caldaia a pellet e caldaia a gas Pozzo privato Sistema di videosorveglianza Due garage: uno da completare, l’altro da sistemare, entrambi con potenziale di personalizzazione La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito, sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso nelle Marche. Posizione strategica: immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi e dalla città di Fabriano, in una zona rinomata per la sua tranquillità, il paesaggio e la qualità della vita. sfbc Prezzo trattabile.

RIF. 347005 - Vendesi villa monofamiliare ai margini della cittadina di Corinaldo, sulla via che dal centro porta a Monterado e San Michele, a 20 Km da Senigallia e dalle sue spiagge. Piazzale con parcheggi e accesso al garage, ampia scalinata che porta al giardino e al portico di ingresso ampiamente vivibile. Costruita con passione per la famiglia con materiali di prima scelta: la parete esterna del piano terra in pietra bianca del Furlo, il resto della casa in mattoncini. Sul lato ovest un ampia scala esterna porta ad un secondo portone di ingresso direttamente al primo piano, una lunga balconata che abbraccia tutto il lato ovest e due terzi della facciata a sud. Gli infissi esterni in douglas, le porte interne in noce e i pavimenti in cotto fiorentino. Sotto il portico il portone di casa e una porta finestra che accede all’ampia cucina/tavernetta con camino. All’interno oltre la cucina, uno studio, una lavanderia, un bagno e una scala in noce che accede ai due piani superiori separata da una porta a vetri. Al primo piano due camere da letto, un tinello con retro cucina e balcone, un salone che affaccia sui balconi della facciata e un bagno. Al secondo piano mansardato, un ampio studio, una camera da letto con balcone, un ripostiglio/soffitta, un bagno e un accesso alla terrazza che guarda a sud e a est. Sul retro un lungo corridoio circonda la casa, con due locali tecnici inseriti nella mura di contenimento. Sul davanti un giardino, sul retro a nord e a est un orto con 4 ulivi. La casa si presta ad una suddivisione in due diversi alloggi, grazie ai due differenti ingressi. La cittadina di Corinaldo, a pochi passi dalla casa, vanta una bella cinta di mura medioevali, attribuite al genio del celebre architetto militare senese Francesco di Giorgio Martini (1367). sfbc

Rif.: 5658 - Senigallia loc. Roncitelli (ESCLUSIVA DI VENDITA), Casa bifamiliare panoramica con corte e uliveto. Opportunità unica con vantaggio fiscale immediato. In vendita a Roncitelli, lungo la panoramica Strada del Moroso, splendida casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, garage, cantina, soffitta abitabile e corte privata di 5.000 mq con uliveto. Superficie complessiva circa 300 mq. Esposizione eccellente con vista collinare. Il punto di forza di questo immobile: il lavoro è già fatto per voi. La proprietà richiede un intervento di consolidamento strutturale mediante micropali — tecnica definitiva e non invasiva, resa necessaria dalla natura argillosa del terreno. È già disponibile: •Relazione geologica completa •Progetto strutturale redatto da studio di ingegneria certificato •Preventivo dettagliato: 160.000 euro Vantaggi fiscali per l’acquirente: L’intervento rientra nel Sismabonus con detrazione IRPEF al 50% su 10 anni (prima casa). Un acquirente con adeguata capienza fiscale recupera 80.000 euro in dieci anni, riducendo il costo netto dei lavori a soli 80.000 euro. Il calcolo finale: - Prezzo d’acquisto: 150.000 € - Lavori di consolidamento: 160.000 € - Detrazione Sismabonus: – 80.000 € - Costo netto totale: 230.000 € Un casale ristrutturato di questa tipologia e posizione vale, ai prezzi di mercato attuali della zona, tra 350.000 e 450.000 euro. Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif. 5638 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Marzocca, proponiamo in vendita un'abitazione singola di circa 200 mq lordi su due piani + dependance di 50 mq. La casa ha ampio ingresso, soggiorno con angolo di cottura e camino, salotto, disimpegno, due camere grandi e bagno. La scala a chiocciola collega al sottotetto abitabile, composto da soggiorno con angolo di cottura, predisposizione per il camino, due camere grandi, bagno e centrale termica con caldaia a metano e stufa a pellet. La dependance di 50 mq ha soggiorno con angolo di cottura, camera, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia corte privata circa 450 mq con parcheggio pavimentato, e la possibilità di costruire un box auto. L'immobile è disponibile da subito, si presenta in discrete condizioni ed è costruito in muratura portante. Inoltre, è possibile demolire gli edifici esistenti e sfruttare la cubatura per la costruzione di appartamenti o una villa plurifamiliare. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5579 - Ostra (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Casine, villa singola composta da seminterrato circa 140 mq lordi, diviso in garage 53 mq per tre auto e taverna. Al piano terra appartamento circa 210 mq lordi con tre camere grandi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Al primo piano circa 80 mq lordi, salotto molto ampio con camino, una camera grande, bagno e ripostiglio, terrazzo coperto panoramico circa 83 mq. Impianto fotovoltaico a tetto. Ampio giardino privato piantumato. Attualmente locata fino ad ottobre 2025, possibile subentrare nel contratto con canone annuo di circa € 20.000. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5493 - Jesi, Splendida Villa Storica Nobiliare immersa nel parco con alberi ad alto fusto, situata nelle Verdi Colline a soli 2 km dal centro del paese. La villa è accessibile tramite un suggestivo viale di Cipressi e Olivi che dalla valle conduce direttamente alla struttura (attualmente è utilizzato ingresso posteriore). L'immobile è composto da 17 vani catastali per circa 600 mq lordi. Al piano terra troviamo una zona giorno con ampio ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, caratterizzati da camini finemente decorati. Al piano primo si trova un ampio vano affrescato, camere da letto, bagni e ripostiglio. Il parco circostante si estende per circa 4500 mq e comprende un garage e due magazzini. L'immobile necessita di un restauro strutturale. La villa dista circa 24 km dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, 13 km dall'Aeroporto delle Marche, Ancona-Falconara e 27 km dal Porto di Ancona. La posizione è lungo il medio corso del fiume Esino, in una città dalle antiche e importanti tradizioni industriali, con un centro storico caratterizzato da monumenti e una cinta muraria del XV secolo. L'immobile ha una superficie commerciale di 600 m², è composto da 17 locali e 5 bagni. Dispone inoltre di un balcone, una cantina e un garage. Si tratta di un immobile costruito nel 1900 ha avuto diverse ristrutturazioni nel corso del tempo. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. Il sistema di riscaldamento è garantito da tre caldaie a condensazione. L'immobile è orientato a Nord, Sud, Est e Ovest all'interno di un parco secolare che si estende su un terreno di 4.500 m². Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero di telefono indicato. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

RIF. 382462 - Immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una spaziosa casa di campagna di circa 540 m², con progetto di riduzione già disponibile che consente una ricostruzione minima di 120 m². L’immobile, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due piani ed è completamente da ristrutturare, offrendo un ampio margine di personalizzazione per chi desidera realizzare una residenza privata di charme o avviare una struttura ricettiva immersa nella natura. La proprietà comprende 12 locali, 2 bagni, un camino, una cantina e un doppio garage di 95 m². Sono inoltre presenti due spazi interrati da 95 m² ciascuno, un ricovero attrezzi della stessa metratura e un terreno esclusivo di circa 6.000 m², ideale per chi ama coltivare o semplicemente vivere all’aria aperta. L’edificio gode di un'esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore caldo/freddo già installata. Una vera opportunità per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. sfbc

Rif.: 5700 - Corinaldo, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Scopri un'opportunità unica in Strada Fosso di Ripe, questo compendio immobiliare offre una bella vista panoramica, lontano dal caos cittadino. Composto da due case ex coloniche, completamente da ristrutturare, è circondato da un incantevole giardino di circa 4500 mq con ulivi in produzione. Con 270 m² commerciali distribuiti su 10 locali e 2 bagni, le abitazioni sono perfette per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Ogni casa può essere venduta separatamente, offrendo flessibilità a chi desidera investire in questa zona pittoresca. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Costruito nel 1900, conserva il fascino del passato con dettagli come il camino, mentre il giardino privato invita a momenti di relax all'aperto. Orientati verso tutti i punti cardinali, questi due casali sono un vero gioiello da riportare al loro antico splendore. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio ideale! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5686 - Belvedere Ostrense Tenuta Boccafosca (Esclusiva di Vendita) Casa colonica di circa 100 anni, completamente ristrutturata nel 1996, con corte privata di 745mq, terreno agricolo 3,5 ha La casa è disposta su due piani per totali circa 140 mq, piano terra soggiorno/cucina-pranzo ca. 37 mq, bagno, ripostiglio con (lavatrice, frigorifero, scaffali, armadi). Primo piano 3 camere da letto, wc. Zona panoramica molto tranquilla con splendida vista su Ostra Vetere e colline. Sul terreno sono piantumati 2,7 ha di noci/ciliegi da legname, vigneto 1400 mq (4 filari vino bianco Trebbiano/Malvasia, 3 filari, Vino rosso Montepulciano/Lacrima di Morro D'Alba) - 32 piante di olivi - Alberi da frutto: ciliegie, pere, prugne, cachi, albicocche, pere cotogne, fichi, uva da vino, 35 cipressi, innumerevoli arbusti ornamentali oleandro, alloro, melograno, ecc. Lago 40x15 mt, piantumato tutt'intorno con gelsi, salici, cipressi, robinie, ciliegi, tigli, frassini. Per maggiori info/appuntamenti, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5679 - Senigallia, zona Sud panoramica con vista mare vendesi Casale Rustico distante circa 1 km dal mare, con corte privata, accessori agricoli, terreno agricolo. Il casale è in discrete condizioni, necessita comunque di un restauro e risanamento conservativo. L'edificio principale è disposto su 3 livelli, oltre a 3 accessori regolarmente accatastati per totali circa 400 mq, urbanizzabili ed accorpabili secondo esigenze. La corte urbana compreso i fabbricati misura circa 1.612 mq il terreno agricolo adiacente misura circa 26.552 mq, per una superficie totale di 28.164, con vegetazione varia e 60 ulivi produttivi. Questo immobile si trova distante dall'aeroporto Ancona-Falconara circa 25 km, dal porto di Ancona circa 30 km, da Jesi circa 9 km. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5642 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Casale Rustico, poco distante dal centro e dal mare meno di 4 km, salendo la Provinciale per Sant'Angelo si trova questo imponente immobile di origine rurale dei primi anni del 1900, di circa 470 mq disposto su due piani. Quattro accessori agricoli adiacenti il casale, due capanni per un totale di circa 50 mq, due tettoie per totali circa 60 mq. Gli accessori sono da demolire e ricostruire. Il casale ha struttura portante in muratura ed è composto da piano terra e piano primo con copertura a più falde; nel suo complesso è in sufficienti condizioni di conservazione ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione edilizia che interessi le fondazioni, la ripresa delle murature, l’allineamento delle bucature il rifacimento dei solai di piano e l’adeguamento alle norme vigenti sul risparmio energetico. La corte da frazionare di circa 1000 mq è pianeggiante. Il Casale è collegato con le utenze di Luce, Acqua e Metano. Questo immobile per la sua posizione raggiungibile comodamente in bicicletta, e metratura si presta alla realizzazione di un edificio plurifamilare, B & B, casa vacanza. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5574 - Monsano, (ESCLUSIVA DI VENDITA) casa colonica da ristrutturare di circa 140 mq, con corte privata e terreno agricolo per circa 20000 mq. La casa è disposta due piani, al piano terra di circa 66 mq tre grandi locali uso magazzino, oltre al bagno e la legnaia esterna. Al primo piano di circa 66 mq con sala, cucina, due camere grandi, ripostiglio e bagno. Nella corte accessorio agricolo trasformabile in garage di circa 20 mq. Nel terreno pianeggiante abbiamo un piccolo laghetto e 16 vecchi piantoni secolari di olivo varietà Mignola dall'altissimo valore nutrizionale e salutistico. Classe Energetica "G". Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5500 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Zona Grazie - Scapezzano. Casale rustico circa 300 mq composto da 3 unità immobiliari autonome, libero su quattro lati, disposto su due piani oltre accessori agricoli di 50 mq uso ripostiglio e 100 mq uso tettoia x ricovero attrezzi. La casa necessita di ristrutturazione completa. Dotato di ampia corte privata panoramica di circa 1500 mq ampliabile. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5494 - Trecastelli, loc. Ripe. Nelle Verdi Colline, Casa colonica + Casa di civile abitazione con corte privata di mq. 2.135 mq, con piante ed alberi da frutto, oltre a frustolo di terreno con una decina di piante di ulivi. La proprietà è composta da tre distinti edifici: 1) quello più grande con abitazione A/3 al Piano Primo (Sub 9 di 5,5 vani e circa 120 mq.) e due magazzini C/2 al Piano Terra (Sub 7 di mq. 62 e Sub 8 di mq. 39); 2) quello più piccolo formato da due magazzini C/2 al Piano Terra Sub 4 di mq. 43 e al Piano Primo Sub 5 di mq. 38; 3) un distinto magazzino C/2 al Piano Terra Sub 2 di mq. 83 con un`altezza di mt. 4,20. Gli immobili possono beneficiare dell`incremento del 20% della cubatura grazie al Piano Casa passando dagli attuali 1.570 mc. ai futuri 1.884 mc. e realizzare quindi una superficie complessiva di circa 628 mq. L`intervento di ristrutturazione può beneficiare del bonus 110% per una parte rilevante dei costi e del 50% per la restante parte; è possibile ipotizzare che i contributi possano coprire l`80/85 % dei costi di ristrutturazione. Possibile realizzare fino a 5 unità immobiliari, o ristrutturare quello che attualmente esistente. Possibile anche fare una sola unità immobiliare, quindi può risolvere molteplici necessità abitative. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L`Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5589 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA), Frazione Montale, compendio immobiliare (piccolo borgo) composto da una abitazione bifamiliare in cemento armato, due abitazioni ex coloniche con accessori. Terreno agricolo pianeggiante di circa 55.000 mq qualità seminativo, in piccola parte oliveto con alberi secolari. Il complesso di immobili può diventare una azienda agrituristica, un B&B. La casa bifamiliare in buone condizioni costruita agli inizi degli anni '80 in cemento armato è composta al piano terra da appartamento ristrutturato di recente, con ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni di cui uno con antibagno. Garage singolo piano terra. Appartamento con ingresso autonomo con scala interna al piano primo, composto da ampio ingresso, sala pranzo con cucinotto, salotto, 2 camere grandi, cameretta, bagno e tre balconi. Soffitta al secondo piano pavimentata. Nel seminterrato taverna con angolo cottura, ampio magazzino, legnaia. Le due abitazioni ex coloniche completamente da ristrutturare, ora declassate a magazzini oltre ad accessorio agricolo. La metratura totale degli immobili supera 600 mq. Documentazione completa disponibile in ufficio. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5553 - Senigallia, Centro mare, Attico circa 107 mq lordi (esclusi terrazzi e balcone circa 40 mq tot.), di nuova costruzione con ingresso dal terrazzo privato con vista mare dotato di tenda parasole elettrica. Ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, terrazzo dotato di tenda parasole elettrica, con vista sulla città e balcone vista mare. Nel seminterrato garage di 20 mq lordi. Pronto da abitare, possibile sconto in fattura Sisma Bonus di € 86.000. Classe Energetica "A4". Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

RIF. 376075 - In contesto condominiale si vende appartamento quadrilocale di 110mq circa, posto al piano terra su un unico livello, con giardino di circa 140mq. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto e una grande finestra a 4 vetri e da un’altra porta-finestra che conduce al balcone, da cui una breve scalinata scende al giardino, leggermente più basso rispetto al livello della casa. La cucina è abitabile. La zona notte è separata da una porta e comprende due camere matrimoniali, di cui una più grande, e una camera singola spaziosa. Il bagno principale è ampio, finestrato e dotato di vasca, mentre un secondo bagno di servizio, cieco, è provvisto di doccia e lavatrice. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata in cucina. Le finestre sono in legno con doppio vetro, recentemente carteggiate e tinteggiate (estate 2024), quindi in ottimo stato. L'immobile necessita solo di una rinfrescata alle pareti. Completano la proprietà un garage singolo, posto auto coperto, cantina e soffitta. L'immobile è stato costruito nei primi anni '80. sfbc

Rif. 5711 - Morra d'Alba (AN) (ESCLUSIVA DI VENDITA) Scopri un'opportunità unica con questo esclusivo appartamento su due piani, situato a soli 17 km dalla splendida Rotonda a Mare di Senigallia, questo appartamento di 100 mq al primo piano di un casale rustico di 4 unità abitative è stato completamente ristrutturato nel 2003, per offrirti il massimo comfort. Con un ingresso accogliente nel soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, la proprietà si distingue per la sua mansarda con studio, camera e bagno accessibile direttamente dal soggiorno. Goditi la tranquillità del tuo giardino privato di circa 612 mq, arricchito da piante di olivo, una casetta di legno e un gazebo perfetto per rilassarsi all'aperto. La corte condominiale recintata con cancello elettrico offre sicurezza e privacy, mentre la piscina condominiale recentemente rinnovata invita a momenti di svago e relax. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, doppi vetri, porta blindata e riscaldamento a metano, stufa a pellet e condizionatore con pompa di calore. In ottime condizioni di manutenzione e libero in breve tempo, questo appartamento offre anche due posti auto coperti assegnati, un ripostiglio privato e uno comune. Con orientamento sud, est e ovest, la proprietà vanta una classe energetica E con un consumo di energia di 139,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Per maggiori info/appuntamenti, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

CONTI GROUP info whatsapp 3939485092 Contiluxury www.contiluxury.it Appartamento in centro con Garage e Camino Nb alcune foto rappresentano un idea di arredo dell'immobile Proponiamo in pieno centro di Ancona angolo corso Garibaldi, comodo appartamento dotato di piccolo garage per macchina di piccole dimensioni, ascensore, aria condizionata termo arredo. L'appartamento e' di 114 mq catastali composto da ingresso con soggiorno con doppia finestra e camino, ripostiglio con caldaia autonoma, disimpegno, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile. Zona notte ampia camera matrimoniale dove e' possibile realizzare cabina armadio, camera doppia ulteriore bagno. Parquet come pavimentazione ottime condizioni interne. Completa la proprieta' un garage nelle immediate vicinanze di mq 16 adatto ad una macchina di piccole dimensioni. Info whatsapp 393 9485092 #cercocasaincentro #casaancona #garage www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

In vendita a Numana, nella zona turistica di Marcelli, proponiamo un accogliente appartamento di 61 mq al piano terra con ingresso indipendente ubicato in piccola palazzina di sole 3 unità abitative senza condominio. Questa soluzione, ideale per famiglie o come investimento per le vacanze, si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy. L'appartamento presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente del clima interno, mentre l'ingresso indipendente offre la massima libertà e riservatezza. Completa la proprietà una piccola corte/cortile di 8 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo così di sfruttare immediatamente gli spazi senza ulteriori spese. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle delle Marche, a pochi passi dal mare e circondato dalla natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Senigallia nei pressi della Rotonda - ATTICO VISTA MARE - NUOVO al quarto piano con ascensore, mq 108 composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza di mq 30, 3 camere di cui una con terrazza, 2 bagni, stanza adibita a lavanderia, 2 balconi (mq 13) e garage. Classe Energetica A4 Terrazzi gia' dotati di pergolato con tende elettriche, aria condizionata e VMC (impianto di ventilazione meccanica controllata) Classe Energetica: A+ EPI: 41,00 kwh/m2 anno

Senigallia - zona Piano Regolatore - Appartamento al terzo piano con ascensore di mq 120 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere grandi, 2 bagni, balcone e garage. Rif. A4692 Classe Energetica: E EPI: 93,99 kwh/m2 anno

Senigallia - zona Saline - Appartamento con entrata indipendente al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino, 4 camere, 2 bagni, 5 balconi, soffitta. Garage. Rif. A4707 Classe Energetica: F EPI: 245,07 kwh/m2 anno

Porzione di casa bifamiliare su più livelli composta da: piano terra con ampio portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; piano primo con 3 camere, bagno e terrazza panoramica; secondo piano con soffitta che si può adibire a studio. Collegamento interno con il piano interrato composto da garage doppio, una cantina e un altro bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno