Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ancona Pag. 25

Cod. V4128 - Ancona - Prestigioso Quadrilocale con Giardino Privato Quartiere Adriatico.
Se cerchi una casa dove la metratura generosa e l'indipendenza esterna si fondono nel cuore di Ancona, questa è un'opportunità unica. Situato nel signorile e strategico Quartiere Adriatico, a ridosso della Zona Borgo Rodi , questo appartamento si distingue per le sue superfici imponenti e una versatilità degli spazi ormai introvabile.
Il vero cuore pulsante della proprietà è lo straordinario spazio esterno, concepito come una vera estensione della zona giorno, il giardino privato,
un polmone verde riservato nel centro città, ideale per amanti della natura, bambini o animali domestici.
Sia la sala da pranzo che la cucina abitabile dialogano direttamente con lo spazio esterno, garantendo massima fluidità e comfort.
La pianta dell'immobile è studiata per valorizzare ogni singolo metro quadrato: la zona giorno è composta da un grande ingresso e disimpegno che conducono a un salone servito da balcone. La sala da pranzo è impreziosita da un camino funzionante, ideale per l'inverno, la cucina adiacente è spaziosa e funzionale. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio.
Massima Flessibilità: Abitazione Signorile o Investimento Doppio
Grazie alla presenza strategica del doppio ingresso, questa proprietà offre una flessibilità rara.
Per la Famiglia: una dimora definitiva, spaziosa e di prestigio per chi non vuole scendere a compromessi tra interni comodi e giardino.
Per l'Investitore: la disposizione consente di frazionare facilmente l'immobile per ricavare due unità abitative completamente indipendenti, massimizzando la rendita.

SENIGALLIA - Nel cuore della Cesanella, proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA, una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti. La villa è composta da due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. L'appartamento principale si trova al piano primo e offre un ampio e luminoso soggiorno, uno studio, una grande cucina, due camere da letto spaziose e la possibilità di realizzare una terza camera; completano la proprietà due bagni, un'ampia terrazza collegata alla zona giorno e due balconi che offrono una vista piacevole. Inoltre, è presente una grande e accogliente mansarda dotata di camino e angolo cottura, perfetta per ricevere ospiti, insieme a una camera aggiuntiva e una soffitta. Al piano terra, troviamo il secondo appartamento, anch'esso con soggiorno, cucina e camino, due camere da letto e un bagno. La villa è arricchita da una stanza lavanderia, un garage e un ampio patio, ideale per pranzi all'aperto, oltre a un giardino curato che offre uno spazio verde da sfruttare durante la bella stagione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa imperdibile opportunità immobiliare! Rif.: A4895 Classe Energetica: D

A Senigallia, località Cesanella a circa 250 metri dal mare, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita un appartamento di oltre 100 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali e priva di ascensore. L’abitazione si compone di una zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati entrambi con doccia e un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento è stato al suo interno completamente ristrutturato nel 2023, con rifacimento dei tutti gli impianti, pavimentazione, installazione di porte a filo e infissi nuovi dotati di apertura a vasistas e zanzariere. Gli ambienti presentano uno stile moderno e funzionale, con spazi lineari e ben organizzati pensati per una gestione pratica della quotidianità. Due delle camere condividono l’affaccio rivolto verso il lato mare e, proprio di fronte allo stabile, si trova il passaggio pedonale che conduce direttamente alla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. L’appartamento dispone di uno spazio esterno condominiale all’interno del quale è assegnato un posto auto ad uso esclusivo, in base ad accordo tra i condomini. La posizione, vicina alla costa e ai principali servizi della zona, rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per il mare. Si precisa che per l’immobile è già stato effettuato l’accesso agli atti e la proprietà risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Nel cuore verde di Fabriano, in una posizione riservata ma comoda e vicina ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una villa singola dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immersa in un parco privato di circa 1.800 mq. Una proprietà importante, costruita negli anni ’70, che conserva il carattere autentico delle ville signorili dell’epoca e che oggi rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 328 mq ed è circondata da una corte in parte pavimentata che ci accoglie in un contesto elegante e riservato, impreziosito da alberi ad alto fusto e ampie aree verdi. All’interno della proprietà troviamo inoltre un annesso in muratura con due grandi rimesse, perfetto per chi necessita di spazi accessori, deposito, laboratorio o rimessaggio auto. Al piano terra l’abitazione si apre con un suggestivo portico che introduce ad un ampio salone con camino, ambiente caldo e conviviale ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il livello un cucinino, un bagno, tre stanze polivalenti da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre al garage collegato internamente. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, raggiungibile anche attraverso un grande lastrico esterno che collega direttamente il piazzale principale al giardino. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: la cucina con camino richiama un'atmosfera autentica, mentre il soggiorno/pranzo con stufa si apre verso un terrazzo abitabile panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un salottino/studio, due camere e un bagno. La camera padronale gode inoltre dell’accesso diretto ad un ampio lastrico esterno dal quale si può raggiungere comodamente il piazzale e il giardino sul retro. Il secondo piano, mansardato e sottotetto, offre ulteriori spazi da valorizzare grazie alla presenza di due grandi stanze, due ripostigli e un servizio igienico, ideali per creare altri ambienti extra. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza dal sapore autentico, immersa nella quiete e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Fabriano. Una villa dalle dimensioni generose e dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come soluzione da reinterpretare in chiave moderna, valorizzando ogni spazio secondo il proprio stile di vita.

Sassoferrato: in località Perelle, in posizione tranquilla di campagna a pochi minuti d'auto dalla provinciale Sassoferrato - Fabriano, vendiamo soluzione cielo - terra con muro a confine in struttura bifamiliare disposta su due livelli piano terra e primo. Struttura completamente ristrutturata inizi anni 2000, è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli e offre un totale di 65 metri quadri lordi circa, di cui 50 metri quadri sono calpestabili. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina e bagno mentre al piano primo abbiamo un'ampia camera matrimoniale, un vano cameretta ed il bagno senza finestra con doccia. La cucina è moderna e completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici necessari inclusi. La casa è completamente arredata, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di entrare e iniziare a godere della vita in questa bellissima villetta a schiera fin da subito. Dispone inoltre di due posti auto riservati davanti ed a fianco alla proprietà, oltre ad un piccolo orto. Contattataci oggi stesso per prenotare una visita!

L'Antico Mulino del Cesano si trova nelle Marche, nel cuore della Valle del Cesano,
è un complesso rurale storico le cui origini risalgono alla fine del XVIII secolo. Nato come mulino funzionante si è evoluto nel tempo preservando la propria identità originaria e il carattere strutturale. La parte più antica presenta una costruzione tradizionale con copertura a doppia falda irregolare, tipica dei mulini rurali storici. Gli ampliamenti successivi, realizzati nei primi anni del Novecento, introducono un linguaggio architettonico più formale. Questa evoluzione stratificata conferisce alla proprietà una presenza distintiva e una forte personalità architettonica.
Oggi si presenta come un raro esempio di patrimonio rurale autentico, con ampi volumi interni, struttura solida e un'atmosfera senza tempo. L'Antico Mulino del Cesano non è semplicemente un edificio, ma un luogo con storia, carattere e identità — pronto per essere reinterpretato e trasformato in una nuova destinazione, nel rispetto della sua anima originaria.
La proprietà gode di una posizione pianeggiante e facilmente accessibile — elemento raro per immobili storici rurali — che la rende idonea a sviluppi ricettivi, commerciali o misti. Il contesto è riservato e verde, ma non isolato: servizi essenziali e centri abitati sono facilmente raggiungibili. Collegamenti strategici: • circa 10 minuti dal mare Adriatico (9 km) • circa 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ancona (30 km)
Superficie coperta: circa 950 mq su 3 livelli - 3 fabbricati - struttura solida intervento di riqualificazione - La proprietà si estende : circa 10.000 mq di terreno pianeggiante, idoneo alla realizzazione di: • parcheggi • aree verdi attrezzate • spazi outdoor
La morfologia pianeggiante rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a molte proprietà rurali italiane situate su pendii. Gli impianti tecnici sono da riprogettare, consentendo piena personalizzazione in funzione della strategia di sviluppo scelta.
Gli interni sono caratterizzati da ampi volumi, altezze generose e layout flessibile. L'ex sala molitura al piano terra costituisce uno spazio open space di forte impatto architettonico, ideale per: • sala ristorante • area eventi • spazio polifunzionale • hall esperienziale I piani superiori ospitano numerosi ambienti luminosi, facilmente riconfigurabili per: • camere e suite • unità indipendenti •
La struttura portante consente una riprogettazione interna efficiente, bilanciando identità storica e comfort contemporaneo.

Nella tranquilla località di Campodiegoli, immersa nel verde delle colline fabrianesi e circondata da splendidi panorami, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti interni risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da affacci panoramici che rendono la casa piacevole in ogni stagione. Al piano terra troviamo una cucina, una piccola lavanderia, la sala da pranzo, un ampio salotto con camino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente e scala interna, ospita un luminoso soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. All’esterno l’abitazione dispone di un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino e in parte a piazzale, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o gestire comodamente parcheggi e spazi di servizio. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. Campodiegoli dista circa 7 km dal centro di Fabriano, città ricca di storia, servizi e collegamenti, mentre l’accesso alla superstrada SS76 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi spostamenti verso Jesi e Ancona. Le località della Riviera Adriatica e il mare distano circa 70 km, facilmente raggiungibili in auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità dell’entroterra marchigiano.

OSTRA VETERE (AN) - Rif: AA1054 - Zona periferia (in campagna) VENDIAMO prestigiosa casa singola ristrutturata libera su tre lati, struttura interamente recintata con 2 cancelli ad apertura automatica. L'immobile si sviluppa su 2 piani di 100 mq l'uno circa. E' composta da: al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, locale lavanderia. Al primo piano cucina, soggiorno, 3 camere (una matrimoniale con aria condizionata), bagno con doccia, locale lavanderia, piccola palestra attrezzata. Per il riscaldamento abbiamo 3 possibilità: caldaia a pellet, caldaia a g.p.l., e split elettrici. Giardino privato di 2.000 mq, con barbecue, gazebo con tavolo , vasca esterna con idromassaggio Jacuzzi, piscina in legno fuori terra. bocciodromo, area recintata di 400 mq per alloggio cani con telecamera di controllo orientabile con altoparlante con videocontrollo da remoto. Illuminazione esterna alimentata con pannelli solari. Impianto fotovoltaico a tetto per una portata di 7,5 kw. Possibilità di edificare una nuova struttura per 120 mq circa. Sono comprese nel prezzo tutte le attrezzature compresa automobile con carrello per trasporto vario. Irrigazione automatizzata per tutta l'area. Possibilità di attività con affitti brevi, già adibito come casa vacanze e B & B. Prezzo di vendita 255.000€.- Telefonare per informazioni, agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337.

Tecnocasa propone in vendita - SENIGALLIA Quadrilocale ampio con box auto! Nel cuore della zona Borgo Pace/Stadio proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo piano in un edificio dotato di ascensore. L’immobile, situato in contesto ordinato e riservato, si estende su una superficie di 150 mq offrendo ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina separata abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno; due spaziose camere da letto, ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 17 mq situato al piano terra, soluzione sempre più ricercata in zona. I quattro locali restano una soluzione ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali della città ed al mare di Senigallia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. Non perdere questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CLAB-V 4326 Nel verde e nella tranquillità di Passo Varano, proponiamo elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, spazi generosi e una splendida vista aperta sulla campagna. Dalla corte pavimentata di circa 60 mq si può accedere all'appartamento sia dalla taverna , sia da una scala esterna . Il primo piano è così composto : - Ingresso dalla porta blindata sul doppio salone con camino, impreziosita da ampie finestre panoramiche. - Cucina abitabile e con uscita diretta sul cortile pavimentato di circa 30 mq con piscina - Bagno finestrato con doccia - Studio / cameretta con uscita sul cortile Piano secondo così composto: - Camera matrimoniale con balcone panoramico - Camera doppia con balcone - Bagno doppio finestrato con antibagno e vasca idromassaggio. Piano S1 - Ampia taverna con camino e forno a legna collegata direttamente alla corte esterna con veranda in legno - Lavanderia finestrata - Dispensa finestrata - Ripostiglio DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA - Impianto fotovoltaico di KW 3,2 - Cancello e passo d'uomo elettrico - Posto auto nella corte - Due posti auto assegnati nella strada condominiale - Ristrutturazione esterna recente - Ristrutturazione della taverna del 2024 - Infissi in parte in PVC doppio vetro in parte in legno doppio vetro , portelloni esterni in legno ben mantenuti. - Piscina - Aria condizionata caldo e freddo - Impianto di allarme Contattaci oggi stesso: la tua prossima casa potrebbe essere qui ad aspettarti. 3351387042 Classe Energetica: C

CONTI GROUP ANCONA info whats 3939485092 Borgorodi con Terrazza e Garage Alcune immagini presenti rappresentano proposte e interpretazioni di arredo a scopo illustrativo. Nel prestigioso contesto residenziale di Borgo Rodi, una delle zone più eleganti e riservate della città di Ancona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza di circa 160 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire comfort abitativo, privacy e qualità della vita in un contesto esclusivo e altamente ricercato. Elemento di assoluto pregio è la straordinaria terrazza privata di circa 120 mq, autentica estensione della zona living, ideale per momenti conviviali, relax all’aperto o per valorizzare uno stile di vita elegante e contemporaneo. L’abitazione si compone di: • ingresso di accoglienza • importante salone con accesso diretto alla terrazza • cucina semi abitabile • tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola • studio indipendente, ideale anche come quarta camera o spazio professionale • due bagni finestrati • ripostiglio Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto interno nel garage condominiale. Riscaldamento autonomo. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza di livello in una delle aree più ambite della città.

Nel cuore di Ancona, in una delle vie più ambite della città, in via Francesco Podesti, proponiamo in vendita un immobile che offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di circa 150mq, questa proprietà si distingue per i suoi locali spaziosi e luminosi, perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici unici. Le quattro camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia o per ospiti, mentre i due bagni dotati di tutti i servizi garantiscono praticità e comfort. La presenza piu' camere consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questa soluzione ideale anche ad uso investimento. Il punto di forza è l'accesso diretto a una corte esterna privata, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici. A completare la proprieta' vi e' una comoda e spaziosa cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Ancona, o per chi cerca un ottimo uso investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita un complesso immobiliare a Serra San Quirico, località Ville, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline marchigiane, composto da tre distinti fabbricati indipendenti per una superficie complessiva di circa 465 mq e circondato da un ampio giardino privato di circa 1900 mq. completamente recintato, che garantisce massima privacy e sicurezza, il tutto oggetto di un importante intervento di ristrutturazione completato nel 2005, realizzato con grande attenzione al recupero conservativo dei materiali originali e delle caratteristiche tipiche dell'architettura rurale marchigiana, con l'impiego di pietra a vista, mattoni tradizionali e travi in legno che valorizzano l'autenticità e il fascino storico della proprietà. Il corpo principale si sviluppa su più livelli e al piano terra è composto da ingresso, locali magazzino, cucina e ampia taverna con bagno, mentre al primo piano si trova la parte abitativa principale con cucina, grande salone con camino, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa terrazza a livello con affaccio sul verde circostante; al piano superiore è presente una soffitta completamente rifinita praticabile con zona lavanderia che offre ulteriori spazi utili e versatili. La ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi originari come muri in pietra portante, solai in legno e dettagli in cotto, creando un perfetto equilibrio tra rusticità e comfort abitativo moderno. Il secondo fabbricato è attualmente adibito a magazzino, disposto su unico livello in ampio open space con struttura in pietra in parte a vista, travi in legno e copertura tradizionale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione o dependance, ideale per realizzare una unità indipendente mantenendo il carattere autentico rurale, arricchito dalla presenza di un forno esterno in muratura che richiama la tradizione contadina locale. Il terzo fabbricato, anch'esso indipendente, si sviluppa su due livelli in open space con struttura in pietra e solai in legno, anch'esso con possibilità di recupero abitativo o uso dependance, perfetto per ospitalità o attività ricettive. A completare il tutto due comodi garage. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva tipo B&B, agriturismo o casa vacanze, grazie alla distribuzione indipendente degli spazi e alla qualità del recupero architettonico. Il giardino completamente recintato e ben esposto offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, aumentando ulteriormente il comfort e il valore della proprietà. La posizione è riservata ma strategica, infatti il complesso dista circa 57 km dal mare Adriatico, circa 40 km dall'Aeroporto di Ancona-Falconara e circa 80 km dall'Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi, garantendo ottimi collegamenti pur mantenendo la quiete tipica della campagna marchigiana.

SENIGALLIA (AN) - Rif. AN259 - Zona via Verdi vendiamo grande e luminoso appartamento, al terzo piano con ascensore, di una superficie commerciale mq 154 (142 netti) costruito nel 1960 e composta da: ingresso nel corridoio di ampia metratura, sala da pranzo con angolo cottura a parte e servita da balconcino, due camere di medie dimensioni e una terza più grande di 25 mq con bel bagno al suo interno, presente un secondo bagno a servizio dell'appartamento più un possibile terzo bagno da rendere tale ma attualmente adibito a ripostiglio. Ampio salone di 50 mq circa con balcone di 11mq circa. Tutti gli infissi sono di nuova generazione e con doppi vetri. E' presente anche un garage per un'auto. Spese condominiali pari a euro 200 mensili comprensive di i) ascensore ii) riscaldamento centralizzato iii) quota acqua iv) luce scale, manutenzione cortile e varie. L'appartamento verrà lasciato dagli attuali proprietari entro otto mesi dal preliminare di vendita. Per l'ampia superficie l'appartamento si presta a poter essere diviso in due unità immobiliari. Prezzo di vendita € 345.000, informazioni presso agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337.

CONTILUXURY info whatsapp +39 393 9485092 ContiGroup CASALE NELLA ZONA DI OFFAGNA nelle Marche a pochi chilometri dalla Riviera del Conero Il Casale dispone oltre della corte esterna un terreno e un Rudere su cui poter creare un ulteriore abitazione Se ami sognare e stare a contatto con la natura abbiamo la soluzione ideale per te dotata di ogni comfort abitativo e risparmio energetico di ultima generazione, questa soluzione ti regala anche un terreno agricolo con 30 ulivi e un rudere di 120 mq dove poter realizzare una ulteriore unita' abitativa per fare un futuro b&b o qualsiasi altra tipologia di soluzione abitativa. In un angolo di paradiso proponiamo uno splendido Rustico con le caratteristiche della Colonica Marchigiana dotato pertanto di anche di scala esterna che rende possibile la suddivisione in due unita' immobiliari. La casa e' stata totalmente demolita e ricostruita nel 1988 in cemento armato pur lasciando le caratteristiche dell'originale architettonico. La soluzione immersa nel verde grazie alle tante piante presenti tipiche del clima mediterraneo un in particolare caratterizza il giardino una grande pianta di Ulivo che abbellisce e dona ombra e ristoro nelle giornate piu' calde dell'anno. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un grande salone con Camino, un' ampia zona pranzo, un ingresso adibile a studio o pluriuso, una cucina abitabile, un bagno, uno studio o quarta camera. Con scala interna ed esterna si accede al piano superiore dove troviamo la pavimentazione in parquett, tre ampie camere un bagno , una grande camera padronale dotata di stanza armadi e bagno di ampia metratura. Completa la proprieta' un garage di grandi dimensioni. La corte esterna e' di circa 2500 mq attrezzata con forno a legna e barbeque, una piscina esterna appoggiata al terreno, una zona parcheggio, e una parte adibita ad impianto fotovoltaico per 5kw con secondo conto energia. Il fotovoltaico fornisce anche l'acqua calda, mentre il riscaldamento e' con BioMassa o a gpl. La casa e' stata inoltre coibentata recentemente con cappotto interno presente impianto di climatizzazione. Troviamo inoltre un pozzo per l'irrigazione e/o per la piscina, impianto di aspirazione centralizzato, recinzione, illuminazione esterna impianto di allarme. Ma la cosa piu' interessante e' che compreso nel prezzo c'e' un terreno agricolo con 30 piante di ulivo produttive e un un rudere di 120 mq nel quale puo' essere realizzata un altra abitazione. La casa grazie alle sue dimensioni e alle potenzialita' sopra descritte si presta per un nucleo famigliare Genitori figli, o per una attivita' di B&B o altre forme di investimento in cui si ha la possibilita' comreso nel prezzo di avere una potenziale area edificabile.

Cod.V4118 Ancona -Quartiere Adriatico- VENDITA IN ESCLUSIVA
L'appartamento in vendita si trova in una posizione pianeggiante, comoda e ben servita.
L' immobile si trova in uno stato di conservazione ottimo pronto per essere abitato; si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati e si trova all'ultimo piano di un edificio di soli due livelli. L'esposizione è ottima, con vista su tre lati: est, sud e ovest.
L'appartamento è molto luminoso e arieggiato grazie alla presenza di numerose finestre. Al suo interno, l'immobile offre un ampio soggiorno con due balconi , una cucina abitabile con ulteriore balcone, quattro camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un gradevole spazio mansardato collegato tramite scala interna al piano superiore completamente indipendente essendo dotato di un doppio ingresso che crea una seconda unità indipendente.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, presente anche l'impianto di raffrescamento tramite pompa di calore .
Nell'edificio è presente oltre alla cantina, anche un box auto singolo, ideale per chi possiede un'auto e vuole tenere il proprio veicolo al sicuro.
La palazzina signorile, il comfort e la posizione strategica rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa signorile e ben servita ad Ancona.

Cod. V4119 - ANCONA - VENDITA IN ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramicissima, immersa nel verde con stupenda vista mare e citta', proponiamo luminosa villa situata nella rinomata zona di Posatora. Questa splendida dimora si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso e comfort grazie agli ampi spazi e ad una distribuzione degli ambienti ottimale favorita anche da grandi vetrate che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno godendo del panorama circostante, la presenza di un caminetto a legna aggiunge un tocco di calore .
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben piantumato, ottimo per trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e familiari, inoltre e' dotata di un garage doppio esclusivo perfetto per parcheggiare uno o più veicoli in tutta sicurezza, le vaste aree esterne sono perfette per rilassarsi e godersi la tranquillità ; la presenza di un pozzo favorisce un irrigazione costante senza aggravi di costi .
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di pregio in buonissime condizioni generali , in una zona ricercata, tranquilla e ben servita, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali vie di accesso alla citta' è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e confortevole, ottima anche ad uso in vestimento come b&b o casa vacanze, da visionare al piu' presto ...

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita uno splendido attico su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, a due passi dal centro. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con armadio a muro, dove si sviluppa anche la scala di collegamento al piano superiore. Da qui si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul primo balcone. Sullo stesso livello sono presenti due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano il piano due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una camera/studio.
Il piano superiore ospita un'ampia mansarda, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un grazioso bagno. Questo ambiente gode inoltre di accesso autonomo dalla scala condominiale, oltre al collegamento interno con l'abitazione, rendendolo ideale anche come soluzione indipendente.
L'immobile è dotato di portoni blindati su entrambi i livelli, infissi nuovi in PVC effetto legno e zanzariere, oltre a impianto di aria condizionata presente su entrambi i piani.
Completa la proprietà un ampio garage di 32 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni.

CLAB-V5426 Ci sono case che si visitano e case che si vivono ancora prima di entrarci . Questa è una di quelle. Nel cuore di un quartiere residenziale di Ancona, al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento di mq 163 . Il vero protagonista è il terrazzo di 120 mq, una piacevole estensione naturale della casa . All'interno gli ambienti sono cosi sviluppati: - ampio ed accogliente ingresso - cucina abitabile con accesso al terrazzo - salone doppio con accesso al terrazzo ed al balcone - studio ZONA NOTTE - due camere matrimoniali - camera singola - due bagni finestrati - ripostiglio - posto auto in box condominiale - cantina - termo centralizzato con contacalorie - parquet zona giorno - ceramica zona notte Si è una casa da rivedere . Ma proprio per questo è un'opportunità: trasformarla , personalizzarla , renderla davvero tua . Una casa per chi non cerca solo metri quadri ....ma spazio da vivere dentro e fuori. Prezzo Eu.280.000,00 Chiama ora per fissare la visita al 3351387042 Classe Energetica: E EPI: 91,00 kwh/m2 anno

Ancona Via Maggini in palazzina di prossima realizzazione vendiamo appartamenti varie metrature di varie metrature 80, 84, 90,106,116,121 mq. in palazzina di prossima realizzazione ad Alta efficienza energetica . Possibilità di scelta tra piano terra con giardino, primo con ampi terrazzi e due Attici bellissimi con terrazzi esclusivi al 2° ed ultimo piano. garage interrati Esempio in scheda appartamento A 3 piano terra mq. 80 , giardino esclusivo mq. 80 + terrazzo pavimentato mq.51 oltre a garage singolo superficie commerciale mq.112 suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere di cui una con cabina armadio e bagno interno , bagno principale , doppio giardino

Sognate di svegliarvi con il suono delle onde ed il profumo del mare? Situato in pieno centro storico di Numana, proponiamo un immobile unico dove la vista mare non è solo un dettaglio, ma la vera protagonista di ogni ambiente. La proprietà attualmente è adibita con successo a struttura ricettiva e si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: mini appartamento indipendente, perfetto come dependance per gli ospiti, quattro camere ampie ognuna dotata di bagno privato e balcone panoramico con affaccio diretto sul mare, grazie alla posizione privilegiata gode di una luce naturale straordinaria. L'immobile rappresenta una rara opportunità di investimento “chiavi in mano”, ideale per chi desidera continuare l'attività di affittacamerre in una delle località più ricercate delle Marche, ma con piccoli interventi di restyling può essere trasformato in abitazione principale. Non lasciarti sfuggire l'emozione di possedere un pezzo unico sul Conero, contattaci per una visita privata. Classe Energetica: D EPI: 99,00 kwh/m2 anno

Senigallia - zona Borgo Bicchia -proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA appartamento di 117 Mq posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno e una confortevole cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, dal quale si accede alla grande terrazza, vera "chicca" della casa. Le tre camere da letto sono l' ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Sono presenti anche due bagni che garantiscono comfort e praticità. L'ingresso indipendente dalla scala di pertinenza garantisce il massimo della privacy. Le condizioni dell'immobile sono ottime e ciò lo rende pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. Completano la proprietà una soffitta uso ripostiglio, un grande garage doppio e scoperto privato. La soluzione giusta per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi a due passi dal centro città. Rif.: A4872 Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

CONTILUXURY immobili di prestigio Ville e Casali info whatsapp 3939485092 Villa vista mare in vendita a Marcelli (Numana) – 350 mq con giardino, jacuzzi e terrazze panoramiche Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza. E' una villa che si presta ad essere vissuta tutto l'anno anche come abitazione principale immersa nel verde, nella privacy, con viste suggestive in varie angolazioni, libera su 4 lati. Jacuzzi riscaldata, giardino scenografico e spazi che emozionano al primo sguardo. Eleganza, panorama e privacy si incontrano in questa residenza unica nel cuore della Riviera del Conero. Affacciata tra mare e natura, offre spazi interni ed esterni progettati per vivere ogni momento con stile. Una proprietà che si distingue, pensata per chi non accetta compromessi. Villa vista mare in vendita a Marcelli, nel comune di Numana, in posizione panoramica tra il mare e il Monte Conero. La proprietà, di circa 350 mq, è circondata da un giardino privato di 1200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali come residenza principale o casa di lusso per le vacanze nella Riviera del Conero. SPAZI ESTERNI DA SOGNO Circondata da una corte privata di 1.200 mq, la proprietà è valorizzata da: Giardino curato con piantumazioni di pregio, Illuminazione scenografica che esalta ogni angolo, Eleganti finiture in teak per gli esterni, ♨️ Grande vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta in ogni stagione ZONA GIORNO – LUCE E PANORAMA vista Mare L’ingresso, preceduto da un suggestivo vialetto illuminato, apre su ambienti ampi e raffinati: Salone di rappresentanza con accesso a balcone panoramico con balaustre in vetro che permettono di non avere confini sul panorama che spazia dal giardino con palme alla vista mare e vista sul Conero e Numana. Vista mare, Conero e Numana senza ostacoli Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte è pensata per garantire tranquillità e funzionalità: 3 camere da letto spaziose 2 bagni eleganti e ben distribuiti TAVERNA – IL CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA , Una Casa al Mare da Vivere anche in Inverno, Dal salone, una scala interna conduce a una grande taverna: Ambiente ampio e conviviale, Camino per atmosfere calde e intime, Bagno di servizio, Perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax. MANSARDA INDIPENDENTE – IDEALE PER OSPITI con Vista Mare Con accesso esterno tramite scala dedicata: Due locali versatili Bagno Terrazza privata panoramica con Vista Mare Una soluzione ideale per ospiti, figli o per creare uno spazio indipendente. COMFORT COMPLETO per questa Villa Sul Conero Ingresso carrabile con vialetto Garage ampio Cantina UNA Villa Vista Mare e Vista Conero CHE SI VIVE E SI RICORDA Questa villa non è solo metratura, ma emozione quotidiana: luce, panorama, privacy e dettagli che fanno la differenza. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - BUS NAVETTA per il mare davanti al cancello della casa o Mare raggiungibile a Piedi In una delle zone più richieste della Riviera del Conero, riservata ma vicina al mare e ai servizi. villa vista mare Marcelli, villa in vendita Numana,villa Conero panorama,casa di lusso Marche mare,villa con giardino grande,villa con jacuzzi esterna,villa con terrazza vista mare,villa indipendente Riviera del Conero Contiluxury Ville e Casali nelle marche in Toscana, se devi vendere un immobile di pregio non affidarti a chiunque chiamaci per una consulenza Cristiana Conti specializzata in immobili di prestigio Luxury Real Estate agent con ultra ventennale esperienza nel settore info whatsapp 3939485092

In zona panoramica palazzo storico ex farmacia del convento, appartamento in posizione centralissima, soleggiata e panoramica, con una splendida vista aperta sulla valle. Caratteristiche principali: Superficie commerciale totale 300 mq, piano principale + mansarda + cantina Appartamento principale mq. 156, piano primo, completamente arredato e rifiniture di alto livello + mansarda mq. 156 Salone di mq. 42, e terrazza parte coperta di mq. 60 Cucina attrezzata, con elettrodomestici di primissima categoria n. 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola n. 2 bagni n. 1 cantina al piano sotto strada mq.80 Caratteristiche Tecniche e Comfort L'edificio, risalente alla fine del '800, con una ristrutturazione del 2020 ha elevato lo standard abitativo ai massimi livelli contemporanei: Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Tecnologia: Sistema di domotica integrata per la gestione di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Cucina: Dotata di elettrodomestici di alta gamma per un'esperienza gourmet. Materiali: Scelti con cura per rispettare l'estetica del borgo senza rinunciare alla modernità. Predisposizioni: Presente l'attacco per un eventuale termocamino. Situata nell'entroterra marchigiano, Arcevia è uno dei borghi medievali più affascinanti e autentici della regione. A pochi chilometri dal mare Adriatico e non lontano dagli Appennini. Arcevia si conferma come una delle "perle" dell'entroterra marchigiano, attirando sempre più l'attenzione di investitori internazionali. Atmosfera: Un borgo medievale autentico, silenzioso ed elegante. Connessioni: A breve distanza dalle spiagge di Senigallia e dallo spettacolo naturale delle Grotte di Frasassi. Lifestyle: Il paradiso per chi cerca il turismo lento, il trekking, il cicloturismo e l'eccellenza enogastronomica marchigiana. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di lusso per chi cerca pace e bellezza, sia come investimento per il mercato degli affitti brevi di alto profilo, data la crescente domanda di immobili "chiavi in mano" con carattere storico in questa zona. Classe Energetica: G EPI: 112,00 kwh/m2 anno