Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Alessandria Pag. 48

ALESSANDRIA CRISTO: Nel primo cristo, a due passi da Corso acqui e da tutti i servizi giornalieri vi si propone splendido appartamento di ottima metratura, completamente RISTRUTTURATO e sito al primo piano senza ascensore di una elegante palazzina e composto da:
Ingresso su salone ampio, cucina abitabile, 3 comode camere da letto MATRIMONIALI, 2 bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia e 2 balconi.
A completare la proprietà sono presenti 2 cantine e 2 posto auto privati interno cortile.
Appartamento luminosissimo e che gode di ogni comfort come: Porta blindata, serramenti in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata con pompa di calore, Impianti elettrici ed idraulici nuovi.
€. 143 mila RIF.32
CLASSE "D" 188,64 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Dimora di particolare fascino architettonico, probabilmente ricavata da un antico bastione , caratterizzata da ambienti articolati su più livelli e da una particolare vista aperta sul paesaggio circostante.
L'immobile presenta una configurazione interna originale e ricca di carattere, con spazi dinamici che valorizzano luminosità, scorci panoramici e privacy.
La distribuzione attuale consente diverse soluzioni abitative, sia come residenza unica che come investimento.
Di particolare interesse la possibilità di realizzare due appartamenti di ca 65 mq/cad, grazie alla presenza di 2 ingressi già esistenti ed alla conformazione dell'immobile su piu' piani, che si presta ad una suddivisione funzionale degli spazi.
Soluzione ideale per:
- Residenza principale con unità ospiti o studio
- Investimento a reddito
- Casa bifamiliare
- Struttura ricettiva di charme
Completano la proprietà un garage e un ampio giardino fiorito.
Caratteristiche specifiche:
- mq 135 commerciali
- 5,5 vani
- 2 bagni
- 2 letto
- Da ristrutturare
- Riscaldamento gas metano
Classe energetica F
Garage mq 26
Giardino mq 240

ALESSANDRIA ZONA PISTA NUOVA: In zona residenziale comoda ai servizi si propone in vendita ampio alloggio all'interno di una palazzina di recente costruzione (2006) munita di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al piano 4°con ascensore composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampio corridoio con armadiatura a muro, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni (uno con vasca ed uno con aria forzata e doccia), 4 balconi, cantina e BOX AUTO.
Possibilità acquisto arredo incluso nel prezzo. Zanzariere, porta blindata, ottime finiture, pronto per essere abitato, impianto di climatizzazione completo di split inverter, NO barriere architettoniche. Posto bici condominiale.
€185.000,00 - Rif P18
A.P.E. Classe "C" 102.01 kWh/m2 #
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Situato nel comune di Rivalta Bormida, proponiamo in vendita un'appartamento al quarto piano che rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è composto da un ampio salone luminoso con accesso al balcone, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo cosi possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura, ideale sia come prima casa sia come investimento. Libero da subito Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Camino, in posizione panoramica e lontana dal traffico con vista sulle colline, comoda al centro del paese, vendesi casa indipendente in buone condizioni, abitabile senza lavori, con cortile di proprietà, così composta: al piano terreno soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno, servizio, camera ad uso studio; al primo piano, 3 camere da letto, balcone, antibagno e servizio. Completano la proprietà al piano semi-interrato due locali ad uso cantina. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 58.000

4 LOCALI - BOSCO MARENGO All’interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera un appartamento che unisca metrature generose ed efficienza energetica. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’appartamento accoglie con un disimpegno ben organizzato che accompagna in ambienti ampi e funzionali. La zona living si distingue per il soggiorno spazioso con affaccio sul balcone, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno, mentre la cucina abitabile con secondo balcone garantisce praticità e una distribuzione ideale per la quotidianità. La zona notte offre due camere matrimoniali ben proporzionate, pensate per garantire comfort, privacy e grande libertà di arredo. Il bagno con doccia completa una disposizione interna lineare e particolarmente versatile, adatta sia a giovani famiglie sia a chi cerca una casa comoda e ben strutturata. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo box auto e cantina, elementi sempre più richiesti e fondamentali per una gestione funzionale degli spazi. Il riscaldamento è semiautonomo. Il vero plus di questa proposta è il livello di riqualificazione dell’intero stabile. Gli infissi di nuova generazione in PVC doppio vetro, il cappotto termico, il rifacimento del tetto e della facciata, la nuova pavimentazione dei balconi e la porta blindata assicurano comfort abitativo, isolamento e un sensibile miglioramento dell’efficienza energetica. Una casa che offre sostanza, qualità costruttiva aggiornata e una prospettiva di investimento solida, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto valorizzato e attuale.

Nel Comune di Serravalle Scrivia, proponiamo appartamento di 84 mq circa completamente ristrutturato da qualche mese, situato all'interno di una palazzina riqualificata nel 2023 usufruendo del Super Bonus 110% che ha permesso di rifare le facciate con il cappotto termico. All'interno si compone di quattro locali ben distribuiti, pavimentazione con piastrelle moderne, porte con chiusura magnetica e infissi di ultima generazione. Gli impianti sono stati rifatti, le finiture sono di ottima qualità e c'è la predisposizione per tre condizionatori. L'alloggio dispone di un balcone in uscita alla cucina e di un altro balcone vivibile con accesso sia dalla sala sia dalla camera matrimoniale. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi del Comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, con il comfort di un'abitazione moderna in un contesto storico, con anche la cantina al piano terra e un piccolo garage per due moto o una macchina di piccole dimensioni. E' possibile acquistare a parte un altro box con dimensioni decisamente più generose.

A soli 5 km da Tortona, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, autonomo e con basse spese condominiali, inferiori a €700 annui. L'immobile si trova in un tranquillo contesto di campagna, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro abitato e particolarmente comodo a tutti i principali servizi. L'accesso è estremamente agevole, ideale anche per chi ha difficoltà motorie. La proprietà dispone di un ampio giardino privato circa 100mq, due posti auto nel parcheggio condominiale e un box auto di generose dimensioni, capace di ospitare fino a tre vetture. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona soggiorno con angolo cottura e area pranzo, con uscita diretta sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Una scala interna collega l'abitazione a una splendida cantina a botte in mattoni pieni, perfetta da trasformare in una caratteristica tavernetta. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

Il tuo nido su due livelli: Fascino mansardato e Luce nel cuore della città! CHIAMA SUBITO IL NUMERO 0131/480584 LIBERO AL ROGITO! Cerchi una casa che non sia il solito "quadrato" di cemento? Nel cuore di una tipica corte del centro, proponiamo un bilocale mansardato unico nel suo genere, capace di stupire per l'atmosfera calda e la gestione degli spazi. Il Living: Un'ampia zona giorno con doppia esposizione che inonda gli spazi di luce naturale, perfetta per cene con amici o serate di relax. La Notte: Salendo la scala interna, entri nel tuo regno privato. Una camera matrimoniale accogliente, un pratico studio (ideale per lo smart working o i tuoi hobby) e un bagno moderno con doccia. I Comfort: Riscaldamento autonomo per il massimo dell'indipendenza, spese condominiali contenute e pezzo forte, il tuo posto auto di proprietà. Basta girare a vuoto la sera! Perfetto per: Giovani coppie o single che cercano la loro prima vera casa con personalità. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO CHIAMAMI AL NUMERO 375/5529248 Cosa aspetti!! ci trovate nella nostra sede di CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverai tutte le nostre migliori proposte www.trovocasaalessandria.it Con noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile capace e competitiva; inoltre la nostra PENTAGONO SRL può aiutarti nella gestione delle locazioni e delle spese in generale!

Nel cuore del paese, affascinante casetta piemontese con giardino privato e caratteristici dettagli rustici, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente dal sapore autentico. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terreno da un accogliente ingresso su un salone con camino, piano primo da cucina, sala da pranzo e bagno. Gli ambienti interni conservano il fascino delle case di un tempo grazie ai pavimenti in cotto, ai soffitti con travi a vista e ai particolari in mattoni originali. Al piano superiore trovano spazio una camera da letto un bagno e un locale ripostiglio/studio, ideale anche come seconda cameretta o ambiente hobby. All’esterno la proprietà offre un grazioso giardino privato, riservato e facilmente gestibile, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità. Completa la proprietà una splendida veranda coperta attrezzata con zona barbecue e grande tavolo conviviale, vero punto di forza della casa, pensata per vivere momenti in compagnia in totale privacy. Una soluzione calda e caratteristica, ideale sia come prima casa sia come rifugio nel verde piemontese, perfetta per chi ama l’atmosfera autentica delle case di paese con spazi esterni vivibili. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977

Casa indipendente su quattro lati con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione versatile immersa nel verde ma comoda ai collegamenti principali. L’abitazione offre una zona giorno accogliente con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a un generoso ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio. La terrazza all’ingresso e il balcone sul retro permettono di vivere piacevolmente anche gli spazi all’aperto. Collegato da scala interna, il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della casa grazie alla presenza di locale di sgombero, secondo bagno, grande garage e una caratteristica tavernetta con camino, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato al relax. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo indipendente con stalla e tettoia, inserito in circa un ettaro di terreno. Il giardino che circonda l’intera proprietà è arricchito da alberi ad alto fusto che donano privacy e valorizzano il contesto naturale, con caratteristiche adatte anche a una possibile tartufaia. L’immobile dispone di tetti recentemente rifatti quasi interamente, infissi in doppio vetro, cancello automatico, pozzo privato, collegamento all’acquedotto monferrino, fossa settica e riscaldamento a gasolio. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, adatta sia a uso residenziale sia ad attività legate al mondo agricolo o artigianale.

Novi Ligure – Zona Lodolino, in una tranquilla e curata palazzina del 2000, con verde condominiale e in un contesto residenziale riservato e ben abitato, in vendita elegante appartamento al piano basso,servito da ascensore. L’ingresso si apre sulla zona living, ampia e luminosa con accesso al primo balcone, dove si trova il locale tecnico con caldaia nuova a condensazione. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata, con uscita sul secondo balcone, ideale da sfruttare durante la bella stagione. Completa la zona giorno un bagno nuovo, finestrato e dotato di vasca. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto spaziose e luminose. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, anch’esso nuovo, finestrato e completo di doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra cui porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. La palazzina è dotata di ascensore e dal portico condominiale si accede sia al box auto coperto ed elettrificato,sia all’ingresso principale dello stabile. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato,di pertinenza, elemento sempre più raro e ricercato.

Frassineto Po, vicino al centro del paese, vendesi casa indipendente da ristrutturare con serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, così composta: al piano terreno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, antibagno, bagno, e locale ad uso magazzino. Al primo piano due camere da letto, disimpegno, terza camera con possibilità di realizzare un secondo bagno e due balconi. Al piano secondo ampio locale ad uso sottotetto, con possibilità di recupero ai fini abitativi. Completano la proprietà cortile e giardino ad uso esclusivo.Richiesta euro 35.000

A pochi minuti da Alessandria, nella quiete di Casal Cermelli, proponiamo in vendita una casa dal fascino autentico, ampia e accogliente, dove ogni ambiente racconta il piacere degli spazi di una volta uniti al comfort degli interventi più moderni. CHIAMACI AL NUMERO 0131480584 La proprietà si sviluppa su 339 mq, ideali per chi sogna una grande casa di famiglia, per chi ama ricevere ospiti o semplicemente desidera vivere senza rinunciare allo spazio. Il salotto con camino rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e rilassante, perfetto per le serate invernali e i momenti di convivialità. La cucina abitabile e la sala da pranzo creano invece un'atmosfera familiare e vissuta, ideale per condividere pranzi, feste e momenti speciali. La zona notte comprende quattro camere da letto, luminose e spaziose, oltre a due bagni e una mansarda versatile che può diventare studio, sala hobby, area relax o ulteriori camere. La casa dispone già di importanti migliorie moderne: gli infissi sono in PVC e le persiane in alluminio, soluzioni che garantiscono maggiore comfort, praticità e un buon isolamento. All'esterno si apre un piacevole giardino privato con pozzo e impianto d'irrigazione, uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Sul retro, un'ampia area offre infinite possibilità: creare un grande orto, installare una piscina oppure progettare una splendida zona outdoor dedicata al relax e alla convivialità. Completano la proprietà due box auto. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi e al calore di una vera casa da vivere. Il Tuo Progetto Casa Senza Pensieri Presso i nostri studi troverai un ecosistema di professionisti a tua completa disposizione: partner qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati ti seguiranno in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 – 375/5529248 Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Nel cuore della suggestiva Val Curone, nella tranquilla frazione di Garadassi del comune di Fabbrica Curone, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nel verde e nella quiete delle colline piemontesi, un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. L'abitazione accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, è arricchita da un pratico balcone che dona luminosità agli ambienti e uno piacevole sfogo esterno. Al piano superiore trovano spazio due grandi camere da letto dalle metrature generose e un bagno con doccia, studiato per garantire praticità e comfort quotidiano. Scendendo al piano inferiore, la villa offre ulteriori ambienti estremamente versatili: due grandi camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un garage di generose dimensioni, ideale sia per le auto sia come spazio accessorio per hobby, deposito o area multifunzionale. All'esterno la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, uno spazio perfetto per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti conviviali con amici e famiglia o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della natura. La Val Curone rappresenta una delle realtà più autentiche e affascinanti del Piemonte: colline incontaminate, panorami mozzafiato, percorsi naturalistici, borghi ricchi di storia e un territorio celebre per le sue eccellenze enogastronomiche. Una zona sempre più apprezzata da chi ricerca qualità della vita, relax e contatto con la natura, senza allontanarsi eccessivamente dai principali centri cittadini. Una proprietà capace di unire comfort abitativo, privacy e il fascino unico di un territorio tutto da vivere.

Elegante e spazioso appartamento di ampia metratura, pensato per chi desidera vivere in ambienti confortevoli, luminosi e ben organizzati. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi ama avere ambienti ariosi e accoglienti. L’ingresso conduce a una grande zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina semi open space, una soluzione moderna che permette di mantenere continuità tra gli ambienti senza rinunciare alla praticità. La sala, particolarmente luminosa grazie alle grandi aperture, rappresenta il cuore della casa ed è perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, ben organizzata e spaziosa, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: due camere singole, ideali come stanze per bambini, studio o camera ospiti, e una grande camera matrimoniale arricchita dalla presenza di un balcone privato, che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Completano l’abitazione un bagno finestrato con accesso al balcone, pratico e luminoso, e una comoda lavanderia separata, perfetta per organizzare al meglio gli spazi domestici e mantenere ordine e funzionalità. A rendere la proprietà ancora più interessante vi sono inoltre una cantina e un box auto privato, elementi sempre più ricercati che garantiscono ulteriore comodità e spazio aggiuntivo. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi e funzionalità in un contesto accogliente e ben vivibile.

La proprietà è nel centro di Sarezzano, una spaziosa casa semindipendente di circa 300 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. L'immobile, costruito nei primi anni del '900, conserva il fascino dell'epoca e i numerosi locali possono essere riadattati, con una ristrutturazione, a diverse esigenze abitative, creando facilmente più unità abitative o per nuclei famigliari numerosi che necessitano di spazio. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra è sull'ampio disimpegno. Sempre sullo stesso piano troviamo il tinello, soggiorno e un ampio locale (ex commerciale). Al piano seminterrato, collegato internamente, ci sono tre locali un tempo ad uso del commerciale. Il primo piano della casa è suddiviso nelle tre spaziose camere da letto, bagno e due ulteriori locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive come ad esempio: studio o cabina armadio ecc. La casa dispone di un grazioso terrazzo panoramico con vista sulle colline, collegato direttamente ad una delle camere della zona notte. All'esterno, il cortile privato circonda la proprietà. I due portici all'interno della corte possono essere adibiti ad autorimesse, ricovero per attrezzi ecc. Sul fronte, al piano interrato, completano la proprietà due locali cantina e centrale termica. APE Sub 3: G 482,98 kWh/m²anno APE Sub 4: E 465.42 kWh/m²anno

In Località Pratolungo Superiore, nel Comune di Gavi, troviamo una casa indipendente che unisce fascino storico e comodità moderne. Costruita nel 1850 e ristrutturata nel 2010, questa abitazione offre una superficie di circa 133 mq, suddivisa in cinque locali ben distribuiti tra il piano terra con la zona giorno separata tra l'ampia cucina con il primo camino e la sala con il secondo camino e la zona notte situata al primo piano con tre camere da letto matrimoniali. Dispone di doppi servizi, uno al piano terra ed uno al primo piano. La ristrutturazione ha rispettato l'architettura originale, integrando elementi contemporanei per garantire comfort e funzionalità, ma dando particolare attenzione agli impianti che sono stati rifatti completamente, il tetto con i travi a vista e la pavimentazione che in parte è stata mantenuta quella originale. La posizione della casa permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi del centro di Gavi, Arquata Scrivia o Serravalle Scrivia.

CASALE MONFERRATO - INIZIO PRIOCCO - ALLOGGIO LUMINOSO CON BOX AUTO In Viale Ottavio Marchino, al pirimo piano di uno stabile con ascensore, si propone in vendita un appartamento molto luminoso in buone condizioni abitative. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone; come pertinenze, in piano seminterrato collegato internamente, due vani cantina ed un box auto. Riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, tripla esposizione. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: F

L’appartamento si trova in fondo a Corso Valentino a Casale Monferrato, posto in una posizione strategica in quanto in prossimità delle vie che conducono o ad Alessandria o a San Giorgio Monferrato. L’immobile si trova in un contesto condominiale di medie dimensioni ed è caratterizzato da basse spese di gestione. Ubicato al primo piano, l’ingresso si affaccia su un lungo corridoio dove abbiamo sulla sinistra un ripostiglio e di fronte l’ampia camera da letto matrimoniale dotata di climatizzatore. I due bagni sono entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Il soggiorno è ampio e luminoso con due finestre, di cui una con accesso al balcone che affaccia su Corso Valentino e dotata anch’essa di climatizzatore. La spaziosa cucina è attigua al salotto ed ha il climatizzatore. Il riscaldamento dell’appartamento è dato da una caldaia a metano a condensazione. Gli infissi sono in legno con il vetro doppio. Vanno ad ultimare la proprietà una cantina ed un box auto situato all’interno del cortile condominiale di circa 16 mq.

Nel cuore pulsante di Tortona, in una posizione centrale e strategica per raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato dalla generosa metratura tipica dell’epoca di costruzione, si apre su un corridoio d’ingresso che conduce a una sala accogliente con accesso diretto a un balcone. Adiacente alla zona giorno troviamo la cucina che, pur essendo attualmente non abitabile, offre una straordinaria potenzialità: la parete che la divide dalla sala è un tramezzo abbattibile, soluzione che permette di creare un moderno e spazioso open space su misura. La zona notte è composta da due camere da letto molto ampie, una delle quali vanta l'uscita su un terrazzo spazioso, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile in pieno centro. Il bagno, anch'esso di ampie dimensioni, è attrezzato con vasca e dispone già degli allacci per lavatrice e asciugatrice, oltre al boiler per l'acqua calda. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà una pratica cantina di pertinenza e una grande facilità di parcheggio proprio sotto il palazzo o nella piazzetta adiacente. L’appartamento si presenta allo stato originale e si presta perfettamente a una ristrutturazione completa, rappresentando l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare finiture e spazi seguendo uno stile contemporaneo e funzionale.

Nel cuore del centro storico, all’interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove il fascino dell’architettura originale incontra il comfort contemporaneo. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ricercato impreziosito dalle travi a vista che donano carattere e calore agli spazi. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni; la suite padronale si distingue per il suggestivo soffitto a volta, elemento di grande charme, oltre alla presenza di una comoda cabina armadio e del bagno privato en suite. L’appartamento dispone inoltre di un secondo bagno a servizio della zona giorno, pratico ripostiglio e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Completa la proprietà un riservato ballatoio privato affacciato sul cortile interno, un angolo tranquillo e discreto nel pieno centro cittadino, oltre a una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare alla qualità di una ristrutturazione nuova e curata nei dettagli.

Terzo. Immersa nel verde delle colline dell’Alto Monferrato, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, dove il fascino del rustico si armonizza perfettamente con dettagli e finiture moderne. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno arricchito da una stufa a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale, una moderna cucina con affaccio diretto sul giardino, una caratteristica tavernetta con mattoni e pietra a vista e un ulteriore locale versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto con piacevole vista sul verde circostante, un bagno spazioso dotato di doccia e doppi lavandini, oltre ad altri due ambienti adattabili a seconda delle esigenze, ideali come lavanderia, studio o ulteriori camere. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura dell’Alto Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Acqui Terme, Nizza Monferrato, Canelli e Alessandria.

Nel centro storico di Alessandria si apre una porta su un rifugio accogliente e pronto da vivere. Situato nella rinomata Via Guasco, questo appartamento non è solo una proprietà, ma un invito a uno stile di vita dinamico e raffinato. CHIAMACI SUBITO 375/5529248 - 0131/480584! Entrando, si viene accolti in un ingresso che conduce alle varie stanze della casa l soggiorno è una stanza di luce, perfetta per le serate di relax o per accogliere gli amici, mentre la cucina è un ambiente funzionale e conviviale, dove ogni colazione ha il sapore del centro città. La camera da letto è un nido silenzioso, una promessa di riposo rigenerante, completata da un bagno curato in ogni dettaglio. Il balcone privato offre uno scorcio intimo verso l'esterno, un piccolo angolo di cielo tutto per sé. Perché sceglierlo? Anima "Ready to Live": Dimenticate lo stress dei traslochi o la scelta degli arredi. L'appartamento viene ceduto completamente ammobiliato, con uno stile che sposa praticità ed estetica. È pronto per essere abitato dal primo istante. Dettagli che contano: La proprietà include una cantina di pertinenza, lo spazio extra indispensabile per l'ordine e l'organizzazione. Posizione Inviadiabile: Abitare in Via Guasco significa avere l'Università, le boutique di Corso Roma e il fascino dei bistrot del centro a pochi passi dal portone di casa. Un'opportunità rara, ideale per chi cerca la sua prima casa con carattere o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più amate della città. Contattaci per una visita: lasciati conquistare dall'atmosfera di questa dimora nel cuore di Alessandria. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile, chiama TROVO CASA ai numeri 375/5529248 - 0131/480584 🛠️ Realizziamo insieme il tuo sogno Sappiamo che una casa da ristrutturare può spaventare, ma con TROVO CASA non sarai mai solo: - Ristrutturazione Chiavi in Mano: se lo desideri, ci occupiamo noi di tutto il progetto di riammodernamento. - Cambio Casa Senza Stress: se devi vendere il tuo attuale appartamento per comprare questa abitazione, gestiamo ogni fase della vendita, coordinando i tempi per un trasloco senza pensieri. Il tuo progetto casa, senza preoccupazioni Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partner qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione.

ALESSANDRIA VIA FIUME – Proponiamo in ESCLUSIVA splendido appartamento al terzo piano con ascensore, situato in una palazzina signorile recentemente riqualificata con cappotto termico e pannelli solari, per una superficie commerciale complessiva di 101 mq. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'appartamento si presenta molto luminoso ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben servita, con tutte le comodità a portata di mano: supermercati, farmacia, bar e molto altro. La composizione interna comprende ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno, un pratico ripostiglio, due balconi e cantina. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di creare un ampio soggiorno con angolo cottura, trasformando così l'immobile in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per le esigenze attuali. I pavimenti sono in marmo e ceramica, gli infissi in legno con vetro singolo, le porte interne in legno e la porta di ingresso è blindata. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati aggiornati negli anni '90. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Visita la nostra sede in Alessandria, Corso Lamarmora n. 52/54 o invia una mail a trovocasaalessandria@libero.it. Scopri tutte le nostre migliori proposte sul sito www.trovocasaalessandria.it.