€ 189.000

Casa indipendente in Vendita, Via Roma 85, Casal Cermelli

388m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi minuti da Alessandria, nella quiete di Casal Cermelli, proponiamo in vendita una casa dal fascino autentico, ampia e accogliente, dove ogni ambiente racconta il piacere degli spazi di una volta uniti al comfort degli interventi più moderni.

La proprietà si sviluppa su 339 mq, ideali per chi sogna una grande casa di famiglia, per chi ama ricevere ospiti o semplicemente desidera vivere senza rinunciare allo spazio.

Il salotto con camino rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e rilassante, perfetto per le serate invernali e i momenti di convivialità. La cucina abitabile e la sala da pranzo creano invece un'atmosfera familiare e vissuta, ideale per condividere pranzi, feste e momenti speciali.

La zona notte comprende quattro camere da letto, luminose e spaziose, oltre a due bagni e una mansarda versatile che può diventare studio, sala hobby, area relax o ulteriori camere.

La casa dispone già di importanti migliorie moderne: gli infissi sono in PVC e le persiane in alluminio, soluzioni che garantiscono maggiore comfort, praticità e un buon isolamento.

All'esterno si apre un piacevole giardino privato con pozzo e impianto d'irrigazione, uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Sul retro, un'ampia area offre infinite possibilità: creare un grande orto, installare una piscina oppure progettare una splendida zona outdoor dedicata al relax e alla convivialità.

Completano la proprietà due box auto.

Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi e al calore di una vera casa da vivere.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

388 m2  (339 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

2

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

189.000 €

Prezzo per mq

487 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

208 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Ingresso Indipendente
Caminetto
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1900

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29869537

Rif. Esterno

12395_2768

Data annuncio

11 mag 2026

Rif. Immobile

V000547

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