Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Alessandria Pag. 128

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO BILOCALE TERMOAUTONOMO IN VENDITA IN ALTA VAL CURONE A CALDIROLA (1.100 m s.l.m.)Inserito in un complesso residenziale curato e ben tenuto, Ex Casa Colonica dove sono stati realizzati appartamenti per case vacanza o da investimento: perfetti per chi vuole fuggire dalla calura estiva e per chi ama la natura, la tranquillità, gli sport estivi e invernali di montagna/collina. Il “Residence Caldirola” di cui fa parte offre ai condomini: ampio parcheggio, parco giochi per bambini, area barbecue e taverna comune e attrezzata.Appartamentino ben disposto e molto pratico è sicuramenti il punto d'appoggio perfetto per chi è alla ricerca di una casa vacanza in montagna. Ubicato al 1° piano, ha una superficie complessiva di circa 50 mq.Si compone di ingresso,cucina abitabile, 1 bagno, 1 camera matrimoniale.L'appartamento si trova nella sempre più ricercata Val Curone e precisamente della Frazione di CALDIROLA: ( https://www.caldirola.org/ ): storica località sciistica attrezzata nata nei primi anni del '900 e attualmente unica in Piemonte. E' situata sul versante piemontese dell'Appennino delle Quattro Province e circondata da alcuni tra i più importanti rilievi della zona: dal Monte Giarolo (mt. 1473) su cui svetta la statua del Redentore, fino ai monti Ebro (mt. 1701) e Chiappo (mt. 1700), che contornano l'alta Val Curone. Zone ad alta vocazione enogastronomica dove i numerosi ristoranti e agriturismi offrono pregiati prodotti del territorioCaldirola offre:- Impianti di risalita che conducono fino ai 1446 mt del Monte Gropà per poi raggiungere a piedi vette più alte della zona.sugli Appenini Piemontesi/Liguri, vicino alle piste da sci, pista per bici downhill (scuole per adulti e bambini e possibilità di noleggio biciclette in loco).- 4 piste da sci (3 piste e 1 campo scuola)- impianti di risalita- Importante Bike Park con 11 percorsi per Downhill, Freeride, Allmountain e Cross Country (scuole per adulti e bambini e possibilità di noleggio biciclette in loco)- Per gli amanti del trecking, punto di partenza numerosi percorsi escursionistici in Piemonte/Liguria/Lombardia che conducono verso il Rifugio Orsi o sulla Riviera Ligure in soli tre giorni di cammino, verso numerosi villaggi della val Borbera …- Caratteristici itinerari, percorribili a piedi a cavallo o in bicicletta o anche in inverno con le ciaspole. Lunghi percorsi che permettono di raggiungere le storiche vie del sale verso Portofino o percorsi più brevi per raggiungere Bobbio e la Val Trebbia con possibilità di vasche naturali per fare il bagnoCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA/AFFITTOCASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATACON GIARDINO NELLE CAMPAGNE TORTONESIQuesta caratteristica casa di campagna piemontese libera su 3 lati con affaccio sul giardino di proprietà è immersa tra le campagne situate tra Tortona /Castelnuovo Scrivia/Pontecurone: zona tranquilla ma non pienamente isolata in quanto costituita da altre unità abitative.Costruita nei primi anni del '900, negli anni '80/'90 ha subito interventi di ristrutturazione sia interni che esterni e attualmente si presenta in buono stato.L'abitazione si sviluppa su 2 piani + solaio: Il PIANO TERRA è costituito da 1 ampio soggiorno con caminetto, 1 cucina abitabile e sala da pranzo + 1 bagno e locale caldaia ai quali ci si accede da ingresso esterno.Al PIANO 1° sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 balcone.All'ultimo piano si trova IL SOLAIO utilizzato come locale di sgombero.Dispone inoltre di un garage singolo.Completa la proprietà il GIARDINO PRIVATO di circa mq 250 completo di forno a legna.Riscaldamento a radiatori con possibilità di utilizzo stufa a legna o pellet.PREZZO DI VENDITA Eu. 180.000,00 L'immobile viene affittato a Eu. 750,00 mensili SI ACCETTANO SOLO CLIENTI REFERENZIATI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO + GARAGEIN VENDITA A CALDIROLA (circa 1.100 m s.l.m.)“VILLAGGIO CRISTINA” IN ALTA VAL CURONEAntica località sciistica che nei primi anni del '900 fu prestigiosa meta per amanti di questo sport e turisti amanti della montagna. Situata ai piedi del monte Panà (1.561 m s.l.m.) e Giarolo (1.473 m s.l.m.), su un crinale che permette di spaziare a 180 gradi sul territorio di 4 regioni (Piemonte, Lombardia, Emilia e Liguria), è punto di partenza per escursioni estive e invernali.Oggi è l'unico centro di villeggiatura attrezzato per sport invernali situato in provincia di Alessandria ed è dotata di:- 4 piste di sci alpino (3 + 1 campo scuola); - 1 Downhill Park aperto tutto l'anno che comprende 3 piste con diverse difficoltà;- 1 seggiovia che sale fino al Monte Gropà (1.446 m) utilizzata per raggiungere percorsi di tracking o le discese delle piste da sci e per il Downhill Park;- 1 bar/ristorante con discoteca “La Capannina” punto di ritrovo e punto di partenza per percorsi nel verde e nella neve.L'appartamento è ubicato presso il “Villaggio Cristina”, contesto residenziale attrezzato di piscina, campo da tennis, campo da bocce e di 2.000 mq di giardino condominiale.Posto al piano rialzato comprende una superficie di 65 mq composta da: ingresso sul soggiorno con caminetto, angolo cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 camere da letto e 1 balcone.Dispone di un garage e di una porzione di magazzino comune.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITACASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE + LABORATORIO/OFFICINA + MAGAZZINO + 5 BOX AUTO CON CORTILE E GIARDINO A SAN SEBASTIANO CURONE L'immobile può essere considerato una bifamigliare con laboratorio e magazzino ma anche unifamiliare con laboratorio , locali ufficio e magazzino: è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con il locali per un lavoro artigianale sotto casa.Ubicata in posizione di immediato accesso alla strada che conduce ai paesi vicini e poco distante dal centro del paese di San Sebastiano Curone, zona tranquilla di fondo valle comoda ai servizi.Si presenta in discrete condizioni di manutenzione con interni tipici fine anni '80 e abitabile subito con gli opportuni interventi di manutenzione ordinaria e di riordino.Dispone due cancelli di ingresso alla proprietà indipendenti.Disposta su 3 piani + ha una superficie complessiva di circa 370 mq ed è così composta:PIANO RIALZATO costituito da un trilocale con servizi di circa mq 50 + 1 laboratorio di circa mq 601° PIANO costituito da un trilocale con servizi di circa mq 130PIANO SEMINTERRATO è presente un ampio magazzino di mq 130Dispone di 5 box auto singoli Esternamente completa la proprietà 1 ampio giardino (parte del quale attualmente utilizato come orto) e il cortile CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONECASA CON PORTICO E FIENILE + 490 MQ DI TERRENO/GIARDINO/CORTEA MONTEMARZINO – FRAZ. SCRIMIGNANO (Circa 400 m s.l.m.)Ubicata in stupenda posizione panoramica ma allo stesso tempo non isolata e immersa nella tranquillità delle verdi Colline Tortonesi a metà strada tra Milano e Genova.Proprietà dal sapore antico dove la tipica casa colonica si affianca ai vecchi portici, ai fienili e alla stalla Soluzione perfetta per chi ama vivere in campagna in un contesto che si presta per la realizzazione delle più svariate soluzioni come: coltivare un orto o un frutteto o allevare piccoli e grandi animali da cortile o per chi è alla ricerca di un'abitazione con lo spazio per i cavalli ma anche adatta alla progettazione di una casa in collina dallo stile rustico con sassi a vista su un ampio giardino con lo spazio per costruire una piscina affacciata verso le colline.La casa è costituita dalla parte abitativa distribuita su 2 piani di complessivi 188 mq dove al Piano Terra sono presenti l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile, 1 bagno e 1 ripostiglio; al 1° Piano 3 camere, 1 bagno e 1 balcone.Il Sottotetto, di 94 mq, è costituito da 2 locali.Al Piano Interrato è presente la cantina di 60 mq.Esternamente conserva un locale con antico forno a legna. Completa la proprietà un'area di complessivi 490 mq costituita da corte, giardino e terreno + porticati, fienili e una piccola stalla di complessivi 200 mq attualmente utilizzati come locali di sgombero e garage.PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 105.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A TORTONA ZONA CITTA' GIARDINOSALITA SAN GIUSEPPE Posizione tranquilla, non isolata ma allo stesso tempo comoda ai servizi e poco distante dal centro storico di Tortona.Una casetta libera sui 4 lati con giardino e corte di proprietà che con gli adeguati lavori di ristrutturazione si può trasformare in una graziosa villetta indipendente nella prestigiosa zona Città Giardino di Tortona.La sua superficie abitativa di circa 150 mq complessivi si suddivide in 2 piani e comprende al Piano Terra l'ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile e 1 bagnoal 1° piano 3 camere e 1 bagnoEsternamente dispone di un garage e di locali di sgombero con i quali si può spaziare nella realizzazione ad esempio di un porticato per cenare all'aperto con amici o di altri posti auto o laboratori di lavoro....Completa la proprietà il giardino e la corte di complessivi 350 mqPREZZO DI VENDITA Eu. 85.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE VILLA IN VAL CURONEFRAZIONE SALOGNI (955 m s.l.m.)SUI COLLI TORTONESIUbicata in una posizione unica, a solo 1 ora e mezza da Milano, 20 min dai servizi offerti dal comune di San Sebastiano e immersa nel verde del bosco: luogo perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità assoluta. Un'abitazione in un ambiente esclusivamente naturale e tranquillo: particolare soggiorno che offrirebbe esclusivamente momenti di relax circondati dai colori dai suoni e dai profumi della natura collinare circostante dove si può godere a pieno della frescura e dell'aria pulita che avvolge questi luoghi.Zone che regalano i pregiati funghi della valle (porcini, finferli, ovuli….) e i profumatissimi tartufi bianchi e neri ma anche castagne, noci, nocciole e un sottobosco con more, prugnoli…. ottimi per marmellate e liquori. La posizione soleggiata e il prato di 850 mq sono due elementi ideali per costruire un'eventuale piscina. La villa, con una superficie di circa 120 mq, è disposta su un unico piano e attualmente comprende: ingresso, ampio salone, la cucina, 3 camere da letto, 1 bagno 1 ampio terrazzo Esternamente è dotata di un comodo porticato e di un angolo con barbeque, ottimo per organizzare una bella grigliata in famiglia o tra amici.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO QUADRILOCALEIN PALAZZO D'EPOCA A TORTONA – CORSO CAVOURGli immobili si trovano poco distanti dal centro storico di Tortona e in posizione di facile accesso alle strade che conducono verso i paese vicini e le uscite autostradali. Entrando nella palazzina si viene accompagnati all'abitazione da una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e legno illuminata da vetrate colorate tipiche dei primi del 1900.L'appartamento, da ristrutturare, è situato al 2° e ultimo piano.La sua superficie di 110 mq si suddivide in:ingresso – corridoio, cucina abitabile, soggiorno, bagno tre camere e due balconi di cui 1 balcone collegato al soggiorno e 1 collegato sia ad una camera che alla cucina.Al terzo piano dispone di 1 sottotetto utilizzato come locale di sgombero di circa 10 mq.PREZZO DI VENDITA A PARTIRE 85.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA CON TERRENO + RUSTICI E FIENILEA GARBAGNA (287 m s.l.m.)La proprietà che proponiamo in vendita, entrando in Garbagna, non passa sicuramente inosservata: è una porzione di casa bifamiliare colorata con un rosa vivace e ricca di finestre con cornici dipinte secondo l'arte tipica ligure e affiancata da un caratteristico rustico completamente in pietra a vista di circa 70 mq.La casa, internamente presenta alcuni locali con caratteristiche tipiche dei primi del '900 (pavimenti in cotto, scala in pietra) e alcuni locali presentano ristrutturazioni dagli anni '60/'70 agli anni '80/'90 Disposta su 3 piani, comprende una superficie complessiva di circa 180 mq più sottotetto più cantina ed è così suddivisa:Al Piano Terra troviamo il soggiorno, il cucinotto con la sala e 1 bagnoAl 1° Piano 1 camera matrimoniale con bagnoAl 2° Piano 1 camera matrimonialeAl 3° Piano (sottotetto) 1 locale di 40 mq con soffitto con travi in legno a vista, attualmente utilizzato come locale di sgombero ma ideale per realizzare una mansardaAl Piano Sottostrada 1 locale cantina di circa 40 mqEsternamente dispone di un'area complessiva di 1400 mq sulla quale insistono, oltre che all'abitazione,1 tettoia/legnaia di circa 48 mq 1 Rustico/ fienile di circa 150 mq complessivi attualmente utilizzato come ricovero garage/ricovero attrezzi/magazzino/pollaio Completa la proprietà un terreno situato sul retro e confinante con i rustici di 550 mq ideale per realizzare diverse soluzioni come: un giardino, un orto, un fruttetto, un'area per cavalli o una piscina PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 105.000 TRATTABILIGARBAGNAA soli 100 km da Milano, 50 da Genova e 120 da Torino ci si trova a Garbagna: una graziosa località delle Colline Tortonesi, in Piemonte situata a 300 m di altitudine al confine con la Liguria: è il centro più importante della Val Grue. Ricca di storia è un borgo di origine medievale: fa parte di borghi più belli d'Italia e passeggiando nel suo centro storico si possono ammirare caratteristiche stradine e abitazioni dalla forte impronta ligure con le sue botteghe in particolar modo di antiquariato. (Per scoprire qualcosa di questo paese riportiamo a questo link https://www.derthonalibarna.it/comuni/garbagna/) Garbagna inserita in una zona alta vocazione enogastronomica è un perfetto connubio tra bellezze storiche e naturali, tradizioni contadine, prelibatezze gastronomiche e turismo. E' conosciuta per le sue ciliegie: sinbolo una prelibatezza del territorio che si unisce ad altre eccellenze della zona.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE VILLA AL GREZZO DA RIQUALIFICARE CON AMPIO SPAZIO ESTERNOA TORTONA – ZONA PARCO CASTELLO Prestigiosa zona collinare di Tortona, area residenziale di pregio immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo poco distante dai servizi del centro della città.Villa costruita negli anni '40 per la quale sono stati iniziati lavori di ristrutturazione nei primi anni 2.000 e successivamente sospesi. Attualmente viene venduta al grezzo e in regola con le adeguate certificazioni edilizio/catastali.La superficie complessiva di circa 260 mq comprende 2 piani di 130 mq ciascuno e sono precisamente già suddivisi in:- Zona giorno situata al Piano Terra è costituita da ingresso sul soggiorno e cucina collegati al porticato esterno; 1 bagno e 1 locale lavanderia- Zona notte al 1° Piano comprende 3 camere, 1 bagno e 1 balcone.Esternamente dispone di 1 tettoia per posti auto coperti di complessivi 75 mqCompleta la proprietà l'area esterna di 2.500 mq affacciata verso una stupenda vista aperta che si estende fino alle vicine colline. Ampia proprietà dove si può spaziare nella realizzazione di giardino/parco con piscina, solarium, campo da tennis…..CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA RISTRUTTURATASUI COLLI TORTONESI – IN VAL CURONEA GREMIASCO – FRAZIONE DI STEMIGLIANO A solo 1 ora e mezza da Milano, ci si trova immersi in un polmone di aria pulita immersa tra il verde delle colline. Località situata a oltre 600 m di altitudine, in posizione panoramica a soli 10 minuti da San Sebastiano Curone. Una Valle incontaminata ad alta vocazione enogastronomica, dove predominano tradizione, pace e tranquillità.In origine rustico, è stato ristrutturato da una nota impresa della zona realizzando un'abitazione a fine anni '90. Curata nei minimi particolari, appare subito calda ed accogliente: sono state infatti conservate caratteristiche tipiche delle costruzioni di questi luoghi come i mattoni e sassi a vista, i travi in legno sui soffitti, il caminetto in soggiorno, ma non mancano anche elementi più recenti come i serramenti in legno con doppi vetri.La sua superficie complessiva di circa 120 mq si suddivide in 2 pianiAl Piano Terra troviamo il soggiorno collegato alla cucina e alla zona esterna, il bagno con antibagnoAl 1° Piano sono presenti 2 camere e il balconeEsternamente la casa è circondata da un giardino piantumato di circa 300 mq dotato di un grazioso angolo in pietra con forno a legna e barbecue per organizzare pranzi e cene all'aperto.Completa la proprietà un terreno di 680 mq situato vicino all'abitazione e con il quale si può spaziare in vari utilizzi come ad esempio: per coltivare un frutteto o un orto o per realizzare un piccolo maneggio privato per cavalli.Vi rimandiamo a questo link per conoscere meglio la valle: http://www.wayabroad.it/un-weekend-in-val-curone-e-dintorni-natura-sport-e-buon-cibo-a-due-passi-da-milano-e-genova/ CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA RISTRUTTURATA COMPOSTA DA 5 APPARTAMENTI (4 BILOCALI E 1 TRILOCALE)IDEALE PER BAD AND BREAKFAST O PER PIU' FAMIGLIEIN VENDITA SUI COLLI TORTONESI – IN VAL CURONE A MONTECAPRARO (828 m s.l.m)caratteristico borgo di alta collina molto curato e immerso tra il verde delle colline dove l'aria pulita, la tranquillità, i colori e suoni della natura si mescolano alle tradizioni culturali, storiche, gastronomiche, enologiche di queste zone poste ai confini con l'Oltrepò e a cavallo tra Piemonte, Liguria, Lombardia ed Emilia-Romagna, a metà strada tra le grandi città di Milano e Genova. Montecapraro è passaggio obbligato per raggiungere le località e i sentieri tra i luoghi più belli affacciati a stupendi panorami fino in Alta Valle. ed è inoltre servito da uno dei più rinomati ristoranti della zona ed è sede di una pro-loco organizzata nel proporre eventi stagionali.Dalla casa, adiacente al ristorante del paese, sono stati ricavati 5 appartamentini completamente ristrutturati agli inizi degli anni 2.000:4 sono composti da un soggiorno con angolo cucina + 1 camera da letto matrimoniale + 1 bagno1 da un soggiorno con angolo cucina + 2 camere da letto + 1 bagnoMolto carini, tutti sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato e finiture interne con mattoni a vista. Tutti gli appartamenti possono usufruire di un AMPIO TERRAZZO affacciato verso il verde delle colline: ideale per godere delle fresche serate estive.Esternamente completa la proprietà un terreno sul quale può essere realizzato un giardino oppure un comodo parcheggio per autovetture.Soluzione ideale per organizzare un eventuale bad and breakfast o residenza estiva per più famiglie.PREZZO DI VENDITA Eu. 75.000,00POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO DDELL'IMMOBILE CON MINIMO 3 APPARTAMENTI A PARTIRE DA 50.OOOEu.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA CON CORTE/GIARDINO+ RUSTICO + BOSCHETTO DI PROPRIETA' IN VAL CURONE A MONTECAPRARO (828 m.s.l.m)caratteristico borgo di alta collina molto curato e immerso tra il verde delle colline dove l'aria pulita, la tranquillità, i colori e suoni della natura si mescolano alle tradizioni culturali, storiche, gastronomiche, enologiche di queste zone poste ai confini con l'Oltrepò e a cavallo tra Piemonte, Liguria, Lombardia ed Emilia-Romagna, a metà strada tra le grandi città di Milano e Genova. Montecapraro è passaggio obbligato per raggiungere le località e i sentieri tra i luoghi più belli affacciati a stupendi panorami fino in Alta Valle. ed è inoltre servito da uno dei più rinomati ristoranti della zona ed è sede di una pro-loco organizzata nel proporre eventi stagionali. Casetta tipica dei borghi di alta collina che, conserva ancora alcune caratteristiche che rievocano il calore e le tradizioni delle famiglie contadine di un tempo: ha una struttura in sasso intonacata e interni modici ma accoglienti, è disposta su 2 piani ed è così suddivisa:al Piano Terra sono presenti il soggiorno, la cucina abitabile con caminetto e la sala da pranzo + 1 bagno e 1 balconeal 1° Piano 1 camera matrimoniale con bagno + 2 camerette, 1 bagno e 1 balcone con vista verso i monti della valleal Piano Seminterrato sono presenti 1 locale di sgombero e 1 cantinaEsternamente dispone di un piccolo rustico da ristrutturare.Completa la proprietà 1 boschetto di circa 100 mq.PREZZO DI VENDITA Eu. 35.000 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA IN COLLINASUI COLLI TORTONESI A SANT'AGATA FOSSILI IN FRAZIONE PODIGLIANO (425 m s.l.m.)In posizione panoramica affacciata su una stupenda vista sulle colline, è sicuramente l'immobile ideale per trascorrere le vacanze in collina senza avere l'impegno di un giardino da curare ma adatta ache come prima casa nel grazioso paese di Podigliano dove il fascino della storia, trasmesso dal castello che predomina al centro del paese, avvolge questo gruppo di case riunite sul poggio di una collina. A soli 15 minuti da Tortona e 1 ora e mezza da Milano ci si trova immersi nel completo relax di una Frazione collinare ricca di percorsi escursionistici e itinerari sia ciclabili che a piedi tra le meraviglie delle colline Tortonesi: luoghi ad alta vocazione enogastronomica ma anche terra di interesse storico dove sono stati ritrovati molti fossili preistorici.La casa risale ai primi del '900 con una struttura in sasso intonacata e interni tipici anni '60/'70: necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. La sua posizione ad angolo e libera in facciata permette di affacciarsi verso una vista aperta sulle colline che regala bellissimi tramonti con i suoi meravigliosi colori.Disposta su 2 piani ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è così composta:al Piano Rialzato troviamo l'ingresso sul soggiorno, la sala da pranzo con il riservato cucinino tutti collegati al balcone il 1° piano si compone di 2 camere, 1 ripostiglio e 1 bagnoNon dispone di garage ma è possibile parcheggiare comodamente fronte casaCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA IN COLLINA IN VENDITA SUI COLLI TORTONESI IN VAL CURONEA GREMIASCO, PROVINCIA DI ALESSANDRIA, NELLA FRAZIONE DI CASTAGNOLA (400 m s.l.m)Ci troviamo davanti ad una casa semindipendente dei primi del '900, abitabile subito e ubicata in una frazione molto tranquilla immersa fra le colline, rivolta verso 1 gradevole panorama collinare.Dispone di un ampio cortile che permette realizzare diverse possibilità di utilizzo, dalla piscina, al barbeque o al gazebo per cenare all'aperto durante le fresche serate estive....: si può dare vita ai progetti della propria immaginazione.Entrando al Piano Terra si accede all'ingresso che conduce verso il soggiorno collegato alla sala da pranzo; troviano inoltre la cucina, 1 bagno e 1 balcone .La scala interna, situata tra la cucina e la sala da pranzo, conduce verso il 1° Piano costituito da 3 camere di cui 2 collegate ognuna al proprio balcone + 1 bagno, 1 disimpegno e 2 balconi.All'ultimo piano troviamo 2 stanze divise dal disimpeno di cui una con bagno privatoAl Piano Seminterrato sono presenti il garage doppio e le cantineCOMPOSIZIONEPiano terra: soggiono, cucina, sala da pranzo, 1 bagno, disimpegno, 1 balcone e la corte esterna1° Piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 disimpegno, 2 balconi2° Piano: 1 camera con bagno, 1 stanza/ripostiglio, disimpegnoPiano Interrato: cantine e garage OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZOPREZZO DI VENDITA Eu. 62.000,00 TRATTABILI POSSIBILITA' DI ACQUISTO O AFFITTO GARAGE NELLE VICINANZECONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA + CON PORTICO, FIENILE E STALLA+ 3.000 DI TERRENO CONFINANTE A CORPOAD AVOLASCA – FRAZIONE OLIVA (425 m s.l.m.)A solo un'ora e mezza da Milano, un'ora da Genova ci si trova in questo caratteristico paese che, posto sulla cima di una collina, che si immerge nella natura: luogo rilassante, indisturbato dal traffico automobilistico, che regala risorse del territorio, stupendi colori, profumi e suoni. Paesino dove predominano ancora antiche tradizioni di origine contadina e un'economia ad alta vocazione enogastronomica. servito dai mezzi di trasporto pubblici e da un rinomato ristorante della zona. La proprietà, richiede di alcuni interventi di ristrutturazione e comprende:1 ABITAZIONE di circa mq 150 complessivi suddivisa su 3 piani e così suddivisa:Piano Terra cucina, soggiorno e 1 bagno1° Piano 2 camere e 1 balcone2° Piano 3 camere Esternamente dispone di PORTICI, FIENILI, STALLA E PICCOLA COSTRUZIONE CON FORNO A LEGNA aventi una superficie complessiva di oltre 100 mqTutte i fabbricati sono stati costruiti con struttura in sasso tipica di questi luoghi.Completa la proprietà il terreno adiacente l'abitazione attualmente adibito a GIARDINO E FRUTTETO di circa 3.000 mq.Valore aiunto di questa proprietà, è sicuramente la splendida posizione su un bellissimo panorama sulle colline con immobili che con gli adeguati interventi di ristrutturazione permette di realizzare un'abitazione insasso in collina completa di proticati e tipici fienili perfetti per chi volesse allontanarsi dal caos della città. La proprietà permette di spaziare in diverse soluzione ideali per chi ha cavalli oppure per chi vuole coltivare un orto o un frutteto, o per chi vuole praticare altre piccole attività legati alla natura (apicoltura, allevamento di piccoli animali da cortile....)CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO BILOCALE TERMOAUTONOMO CON MANSARDA + POSTO AUTO IN VENDITA IN ALTA VAL CURONE A CALDIROLA (1.100 m s.l.m.)Inserito in un complesso residenziale curato e ben tenuto, Ex Casa Colonica dove sono stati realizzati appartamenti per case vacanza o da investimento: perfetti per chi vuole fuggire dalla calura estiva e per chi ama la natura, la tranquillità, gli sport estivi e invernali di montagna/collina. Il “Residence Caldirola” di cui fa parte offre ai condomini: ampio parcheggio, parco giochi per bambini, area barbecue e taverna comune e attrezzata.Tipico appartamentino con caratteristiche rifiniture in legno più mansarda con soffitto con travi in legno a vista. Ben disposto e molto pratico è sicuramenti il punto d'appoggio perfetto per chi è alla ricerca di una casa vacanza in montagna. Ubicato al 2° piano, ha una superficie complessiva di circa 100 mq comprensiva di mansarda.Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cucina a vista, 1 bagno, 1 camera matrimoniale; dispone inoltre di una mansarda al piano superiore alla quale si accede dal soggiorno passando dalla caratteristica scala in legno.L'appartamento si trova nella sempre più ricercata Val Curone e precisamente della Frazione di CALDIROLA: ( https://www.caldirola.org/ ): storica località sciistica attrezzata nata nei primi anni del '900 e attualmente unica in Piemonte. E' situata sul versante piemontese dell'Appennino delle Quattro Province e circondata da alcuni tra i più importanti rilievi della zona: dal Monte Giarolo (mt. 1473) su cui svetta la statua del Redentore, fino ai monti Ebro (mt. 1701) e Chiappo (mt. 1700), che contornano l'alta Val Curone. Zone ad alta vocazione enogastronomica dove i numerosi ristoranti e agriturismi offrono pregiati prodotti del territorioCaldirola offre:- Impianti di risalita che conducono fino ai 1446 mt del Monte Gropà per poi raggiungere a piedi vette più alte della zona.- 4 piste da sci - Importante Bike Park per Downhill - Per gli amanti del trecking, punto di partenza di sentieri e percorsi che conducono ad esempio verso il Rifugio Orsi, sulla Riviera Ligure in soli tre giorni di cammino, verso numerosi villaggi della val Borbera ….- Caratteristici itinerari, percorribili anche in inverno con le ciaspoleCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO VENDE CASCINA CON 8 ETTARI DI TERRENO COLLINAREA STAZZANO La proprietà si trova a Stazzano, un paesino posizionato tra Tortona e Serravalle. Zona collinare ideale per la viticultura ma anche per allevamento di bovini, caprini, ovini o equini al pascolo.La parte abitativa è ubicata sotto il Santuario della Madonna di Monte Spineto, sul bordo strada ed è costituita da una casa coloniale tipica della zona disposta, disposta su 3 piani e da un rustico adiacente entrambe da ristrutturare. L'intera proprietà ha un'ampiezza totale di circa 8 ettari di sedime (70% circa boschiva e rimanenza seminativo) PREZZO DI VENDITA Eu. 60.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO VENDE CASA CON GIARDINETTO + TERRENO IN COLLINA IN VAL CURONE - FRAZIONE LUNASSI LUNASSI è un bellissimo paesino della Val Curone situato a 700 m di altitudine. Qui si può ancora assaporare il clima tipico delle vecchie tradizioni locali in un ambiente tranquillo e rilassante immerso tra il verde della Val Curone. Da marzo fino a settembre vengono organizzate piacevoli e divertenti sagre (dell'ortica, della panissa, della bagna caoda....).L'immobile, costruito nei primi anni del '900, ha una struttura tipica di queste zone con murature in sasso.Si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma volendo è abitabile subito con alcuni interventi di ordinaria manutenzione.Disposto su 3 livelli è precisamente così suddiviso:PIANO TERRA attualmente destinato a cantinaPIANO 1° composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio oltre che una scala in pietra che collega al piano superiorePIANO 2° distribuito in 2 camere da letto e un bagno con vasca Completa la proprietà un piccolo giardinetto cintato di circa mq 40 + 2 appezzamenti di terreno attualmente destinati a pascolo cespugliato e bosco di circa mq 850 con possibilità di acquistare altri terreni nelle vicinanzeEu. 30.000 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477, e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00PERCHE' INVESTIRE IN VAL CURONE Questa splendida valle, ancora poco conosciuta, permette ai suoi immobili di avere prezzi molto competitiviDOVE SI TROVA La Val Curone (www.valcurone.org) è una piccola vallata appenninica situata a pochi chilometri dai centri termali di Salice e Rivanazzano, è facilmente raggiungibile dalle autostrade A7 (Milano/Genova) e A21 (Torino/Piacenza)CARATTERISTICHE E' ideale per chi ama la natura, per chi cerca un po' di tranquillità e vuole fuggire dal caos cittadino.RICCHEZZE DEL TERRITORIO Funghi porcini, tartufi bianchi e neri, frutta, carne proveniente da allevamenti al pascolo, salumi, miele, vini come il Timorasso, formaggi come il Montebore selvaggina.SPORT E ATTIVITA' RICREATIVE Golf, caccia, pesca, tiro a segno e difensivo, percorsi per treking , mountain bike e moto enduro, parapendio, impianto di risalita, piste da sci e il bike park per downhill poi equitazione ma anche fattorie didattiche e rilassanti passeggiatePER I BUONGUSTAI Non mancano trattorie, ristoranti, agriturismi, vinerie, sagre stagionali.RICCA DI STORIA E ARTE E' culla degli illustri pittoriPelizza da Volpedo e Felice Giani di San Sebastiano Curone. Ricordiamoinoltre la zona archeologica di Guardamonte, il Castello di Brignano, i musei contadini di Lunassi e Morigliassi ...E' UNA VALLE TUTTA DA SCOPRIRE

Bilocale arredato nel cuore dell’Appennino – Moretti (Comune di Ponzone). A Moretti, incantevole borgo del Comune di Ponzone, ti aspetta un accogliente bilocale completamente arredato, pronto da abitare o da trasformare nella tua casa vacanze. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, offre: Angolo cottura soggiorno, camera, Bagno. Riscaldamento autonomo a metano con convettori Qui potrai chiudere la porta e lasciare fuori lo stress, godendoti la bellezza di un luogo dove il tempo scorre più lentamente. Posizione centralissima: tutti i servizi a pochi passi, ma con la tranquillità e l’atmosfera autentica dell’Appennino. Perfetto per weekend rigeneranti, soggiorni lunghi o come investimento.

In vendita a Carbonara Scrivia, zona centrale, proponiamo un ampio terratetto di 300 mq, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione. Questa proprietà, con una classe energetica G, si sviluppa su tre livelli e offre ben 18 vani, tra cui 14 camere e un soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi desidera creare spazi multifunzionali.La cucina abitabile è un valore aggiunto, permettendo di vivere al meglio la convivialità domestica. I tre bagni garantiscono comodità e praticità per tutti gli occupanti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare la propria oasi personale.All'esterno, la proprietà è dotata di una corte/cortile di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un portico/patio di 80 mq, perfetto per cene estive e intrattenimenti con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'abitazione da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Tortona, in via Opizzoni, proponiamo un accogliente appartamento di 72 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà è composta da tre vani, un bagno e una camera da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La cucina è un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare e socializzare. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano l'offerta due balconi, uno di 2 mq e l'altro di 3 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, in una zona tranquilla e residenziale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In posizione centralissima, proponiamo un’abitazione semi indipendente unifamiliare e senza spese condominiali. Una soluzione rara, con spazi ampi e rifiniture di pregio, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità.L’ingresso è indipendente, con un comodo ripostiglio al piano terra. Salendo al piano rialzato si sviluppa l’abitazione: ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone e un’ampia dispensa (che, volendo, può diventare un secondo bagno)La zona giorno colpisce subito: una grande sala luminosa, ben esposta, arricchita da una splendida porta in legno pregiato e vetri originali. Da qui, una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, perfetto per ricavare una cabina armadio.Completano la proprietà due spaziosi box auto nello stesso cortile, acquistabili separatamente.E' eventualmente disponibile al piano terra, fronte strada, un negozio per chi fosse interessato a coniugare abitazione e attività.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa merita di essere vista dal vivo.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un delizioso monolocale completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato, ideale come prima abitazione o investimento. Gli ambienti, studiati con grande cura, offrono uno spazio funzionale e accogliente, valorizzato da arredi su misura e finiture di pregio. Il punto di forza dell’immobile è il grazioso giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per accogliere i propri animali domestici. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort e bassi costi di gestione durante tutto l’anno. Una soluzione moderna e pronta da abitare, che unisce il piacere della privacy a un’ottima qualità della vita.E' un'opportunità unica nel suo genere chiamaci per prenotare una visita allo 0143 322895

SEZZADIO – CASA CON GIARDINO PRIVATO E RUSTICO In posizione tranquilla e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino sia sul fronte che sul retro e rustico annesso con posto auto. L’abitazione si compone al piano terra di cucina, sala e una camera da letto, mentre al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il rustico all’interno della proprietà rappresenta uno spazio aggiuntivo utile e versatile, oltre a offrire la possibilità di parcheggio privato. Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto €39.000. Classe energetica in fase di definizione. Per informazioni e visite contattare GUALCO IMMOBILIARE al 3394393327.