Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Alessandria Pag. 127

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE TRILOCALE IN VENDITA A TORTONA – VIA GIUSEPPE DI VITTORIO Zona comoda ai servizi: vicino dal Centro Commerciale IPER ma allo stesso modo di facile accesso alle strade che collegano Tortona ai paesi vicini e ai caselli autostradali. Piano 6° troviamo open space con angolo cottura, 1 bagni, 2 camere da letto e 2 balcone Dispone inoltre di 1 garage e una cantina. PREZZO DI VENDITA 59.000,00 TRATT. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITACASA IN COLLINA CON TERRAZZO SU 3 LIVELLIA SELVAPIANA - FABBRICA CURONEImmagina di trovarti immerso nella tranquillità della Val Curone, precisamente nella frazione di Selvapiana, nel comune di Fabbrica Curone: un luogo dove la natura regna sovrana, tra dolci colline, boschi rigogliosi e panorami incontaminati. Qui sorge questa splendida casa colonica in pietra, in ottimo stato e pronta ad accogliere chi cerca un rifugio autentico lontano dal caos cittadino.L'immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una sua anima, mantenendo intatti i caratteri rustici tipici delle case di un tempo.Al piano terra abbiamo l'ingresso sulla sala con camino ideale come zona living, ha accesso diretto sul terrazzo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. Sempre a questo livello si trova un comodo bagno con vasca/box, perfettamente rifinito, pensato per la praticità quotidiana.Salendo le scale in pietra, si accede al primo piano, qui si trovano anche una camera da letto, dotata di balcone che si affaccia sulle colline circostanti, e una cucina abitabile, che conserva il sapore autentico delle case di campagna con travi a vista.Proseguendo al secondo piano, l'abitazione offre una seconda camera da letto, di dimensioni più raccolte rispetto alla precedente, perfetta come stanza per ospiti o studio. Questa camera è impreziosita da un ampio balcone panoramico, uno spazio davvero suggestivo da cui godere di tramonti mozzafiato e della vista aperta sulla valle.La casa è realizzata interamente in pietra a vista, elemento che le conferisce un fascino rustico e al contempo senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rispettando i materiali e le geometrie originarie, ma garantendo al contempo un comfort abitativo moderno.La zona di Selvapiana è rinomata per la sua natura incontaminata, un luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta, le passeggiate nei boschi o semplicemente il silenzio e la serenità di un paesaggio autentico. Fabbrica Curone, piccolo borgo dell'Oltrepò Pavese, offre la dimensione del vivere lento, con la possibilità di raggiungere centri più grandi come Tortona.In sintesi, questa casa colonica rappresenta la perfetta fusione tra charme rustico, funzionalità moderna e una posizione paesaggistica di grande pregio. Un'occasione unica per chi desidera una residenza di campagna vera, genuina, pronta da abitare.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE VILLA SEMINDIPENDENTE IN COLLINACOSTITUITA DA 1 UNITA' ABITATIVA + 1 MONOLOCALEABITABILE SUBITO A SAN SEBASTIANO CURONE IN VAL CURONE (342 m s.l.m.)Ubicata in contesto residenziale riservato e cintato, ben abitato, ben tenuto e costituito da altre villette e aree verdi.Zona molto carina e tranquilla a pochi passi dalla piscina, comoda ai servizi e alle scuole presenti in paese, gode di una rilassante vista aperta sulle verdi colline.Immobile ideale sia come prima casa ma anche come casa vacanza per chi ama la tranquillità della collina.Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ben tenuta, ABITABILE SUBITO CON SOLI INTERVENTI DI ORDINARIA MANUTENZIONE: costruita con interni tipici degli anni '80, serramenti con doppi vetri, zanzariere, tende parasole.Disposta su 2 piani + mansarda + 1 monolocale al piano seminterrato, ha una superficie complessiva di circa mq 180 ed è composta da: PIANO RIALZATO costituito da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile verandata, 1 dispensa/ stireria + 1 balcone collegato al soggiorno e al cortile piastrellato completo di barbecue.1° PIANO: 2 camere da letto e 1 bagnoULTIMO PIANO MANSARDATO: 1 camera da letto matrimoniale + 1 bagno riservato PIANO SEMINTERRATO al quale si accede a: 1 MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da: 1 camera, 1 cucinotto, 1 bagno e un ampio terrazzo + 1 ZONA CALDAIA CON INGRESSO INDIPENDENTE costituita da 2 locali Completa la proprietà il giardino piantumato e i 1 ampio posto auto esterno riservato adatto per parcheggiare anche 2 autovetture.PREZZO DI VENDITA Eu. 138.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMO PROPONECASA COLONICA CON GIARDINO E GARAGE+ TERRENO E RUSTICOA MONTEMARZINO - VIA SIGHERA A Montemarzino (448 m s.l.m.), incantevole borgo collinare in provincia di Alessandria, immerso nella quiete della campagna piemontese e a pochi chilometri dalle colline dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort moderno, grazie a un intervento attento che ha valorizzato le caratteristiche locali, utilizzando materiali e finiture in armonia con il contesto.L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con isola centrale, pensata per chi ama vivere la cucina come luogo di convivialità e condivisione, un ampio soggiorno luminoso e una prima camera da letto, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Sempre al piano terra è presente un bagno moderno con box doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 1 camera con bagno privato dotato di vasca perfetto per momenti di relax, 2 camere da letto ben distribuite e da un ulteriore bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben esposti e rifiniti con gusto, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.Esternamente la casa è impreziosita da un portico coperto di circa 20 mq, affacciato su un giardino privato di circa 350 mq, perfetto per godere delle giornate all'aperto, pranzare in compagnia o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde.Completano la proprietà una cantina di 40 mq, utile come spazio di servizio, un box auto di 20 mq, un rustico di 145 mq su due piani (parti aperte e chiuse) e due ulteriori particelle di terreno: un appezzamento seminativo di circa 360 mq e un bosco ceduo di circa 310 mq, che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più interessante per chi cerca un contesto tranquillo e a contatto con la natura.La casa è dotata di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono comfort termico e acustico in tutte le stagioni.Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere stabilmente o trascorrere lunghi periodi di villeggiatura in un ambiente sereno e ben collegato. Montemarzino, infatti, conserva l'atmosfera autentica dei borghi piemontesi ed è facilmente raggiungibile da Milano, Torino e GenovaCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEIN VENDITACASA IN PIETRA CON POSTO AUTO E LOCALE DI SGOMBEROA FABBRICA CURONE - FRAZIONE SALOGNI (955 s.l.m.)Immersa nella quiete della piccola frazione di Salogni (955 s.l.m.), tra i boschi e i pendii dell'Appennino ligure, questa casa in pietra si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino delle abitazioni di montagna, con le sue mura robuste e l'aspetto autentico delle case di una volta. La superficie complessiva è di circa 75 metri quadrati su tre piani:Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una cantina fresca, ideale per la conservazione di vini e provviste, e una legnaia, indispensabile per chi ama scaldarsi con il calore vivo di una stufa nei lunghi mesi invernali. Da qui, una scala esterna conduce al primo piano: dove troviamo la zona giorno, composta da sala, una cucina funzionale, un bagno con vasca di piccole dimensioni, e una camera da letto matrimoniale, intima e tranquilla.Una scala interna collega questo piano alla mansarda.Qui trovano posto due camere, ideali per ospitare figli o amici, e un secondo bagno, questa volta con doccia, comodo e moderno. Per finire abbiamo due locali di sgombero uno come posto macchina e uno di sgombero.Salogni è una località appartata, circondata da boschi, prati e silenzi, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Siamo nel cuore dell'alta Val Curone, un territorio poco conosciuto ma ricco di natura, sentieri, piccoli borghi e tradizioni. Una casa come questa non è soltanto un'abitazione: è un punto d'incontro tra storia, semplicità e bellezza.CONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdìdalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASETTA SEMINDIPENDENTECON GIADINETTO IN VENDITA A SALOGNI (m 950 s.l.m.)Ubicata in una posizione panoramica, affacciata a una stupenda vista verso la valle, a solo 1 ora e mezza da Milano e 20 min dai servizi offerti dal comune di San Sebastiano Questa abitazione è sicuramente perfetta come casa vacanza ma allo stesso tempo rappresenta una soluzione abitativa completa e accogliente per la vita di tutti i giorni.Recentemente ristrutturata, con i suoi particolari in sasso e mattoni a vista rendono gli ambienti caldi ed accoglienti che ricordano le tradizioni di queste zone.La sua superficie complessiva di circa 120 mq è disposta su 3 piani.Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina in muratura in legno e pietra e sala con caminetto, salendo al 1° piano si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto e 1 bagno, al 2° piano è presente una terza camera, 1 ripostiglio e 1 balcone.Dispone di 2 garages e di 1 fienile in sasso disposto su 2 piani.Completa la proprietà un piccolo giardino interno recintato ideale per momenti di relax all'aperto assaporando la frescura e l'aria pulita che avvolge questi luoghi, angolo verde perfetto per i bambini e per chi ha animali domestici dove possono correre e giocare in tranquillità.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEIN VENDITATERRATETTO IN PIETRANel cuore della tranquilla zona di Brignano-Frascata, si trova un accogliente terratetto di circa 90 mq, distribuito su tre livelli di 30 mq ciascuno. La zona, immersa nel verde delle colline tortonesi, offre un'atmosfera rilassata e silenziosa, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, ma comunque ben collegata alle principali arterie della provincia di Alessandria. Una piccola località che conserva ancora l'autenticità delle borgate piemontesi, con case in pietra, stradine tranquille e un senso di comunità genuino.L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, presenta caratteristiche che lo rendono ideale come abitazione principale per una coppia o come casa vacanze per chi desidera respirare aria buona e godere della tranquillità della campagna. Al piano terreno si trova una cucina abitabile luminosa e funzionale, dotata di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Sempre a questo livello, è presente un bagno di servizio comodo e ben rifinito.Al primo piano si apre un ampio soggiorno, accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La luce naturale entra generosa dalle finestre, valorizzando i toni caldi delle rifiniture e il comfort del riscaldamento autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione.Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con travi a vista, che conserva il fascino originale della casa. Qui si trova anche un secondo bagno, moderno e ben attrezzato, a servizio esclusivo della camera.Nel complesso, questo terratetto unisce il fascino della tradizione locale con il comfort moderno, in un contesto paesaggistico suggestivo e autentico. Un'occasione perfetta per chi desidera vivere (o semplicemente rifugiarsi) in un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura.CONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 –CI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITO per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITAAPPARTAMENTO BILOCALE + SOTTOTETTOTORTONA - VIA SAN GIOVANNI BOSCOIn zona tranquilla e ben servita di Tortona, precisamente in Via San Giovanni Bosco, proponiamo appartamento bilocale al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, una camera da letto e bagno.Completa la proprietà un solaio di circa 4 mq, ideale come spazio di deposito. Soluzione adatta per single, coppie o come investimento.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA IN COLLINA IN VENDITASUI COLLI TORTONESI IN VAL CURONE - PIEMONTE A SAN SEBASTIANO CURONE (342 m s.l.m.) PROVINCIA DI ALESSANDRIA Immersa tra il verde delle colline e ubicata poco distante da San Sebastiano Curone (http://www.eventisansebastianocurone.com/): caratteristico borgo di fondovalle ricco di servizi ma soprattutto punto di partenza per bellissime località collinari che si spingono fino all'Alta Val Curone (www.valcurone.org). Valle sempre più ricercata, in un territorio che conserva ancora il sapore delle tradizioni, regala ricchezze e bellezze naturali, soddisfa l'interesse degli amanti del turismo sportivo collinare, enogastronomico, venatorio e storico ma soprattutto che fa conoscere una vita impregnata di relax lontano dalla vita frenetica della città ( https://www.raiplay.it/video/2020/10/Linea-Verde-Tour-I-tesori-della-Val-Curone-f340df3b-ad45-4c34-ae92-3d6d3df4fdda.htm )Questa villetta in collina è posta comodamente fronte strada, si presenta in discrete condizioni di manutenzione con interni tipici degli anni 60/70, porta blindata e serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle nuove.E' costituita da un unico piano abitativo posto al 1° PIANO avente una superficie di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, 1 bagno e 2 camere da lettopiù, al PIANO TERRA, 2 locali adatti per la realizzazione di una piccola tavernetta e 1 ampio garage Dispone di un spazio esterno di circa 100 mq.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA SEMINDIPENDENTECON FABBRICATI MISTIA TORTONA – CASTELLAR PONZANOSituato a soli 15 minuti da Tortona, questo immobile è una tipica casa di paese dei primi del '900 situata nel centro di Castellar Ponzano.Una proprietà dove si respirano quelle sensazioni di tradizione e calore familiare della cultura contadina di un tempo. Al suo interno conserva ancora elementi originali come i pavimenti in cotto, pavimenti in graniglia, le porte in legno, le volte a botte al piano seminterrato perfetto per realizzare una taverna, il camino, il sottotetto con travi in legno, la corte con pavimentazione in sasso, i caratteristici porticati esterni con archi attualmente utilizzati come locali di sgombero, la struttura in mattoni pieni: tutti particolari che permetterebbero di realizzare anche una ristrutturazione conservativa. Ha una superficie complessiva di 360 mq circa distribuita su 3 piani ed è così suddivisa:Piano sottoterra: 1 locale di circa 30 mq.Piano terra: di circa 100 mq costituito da ingresso/corridoio, 1 soggiorno grande, 1 ripostiglio, 2 camere e 1 ampia cucina abitabile + corte privata di 200 mq circa.1° Piano di 130 mq circa costituito da: corridoio, 6 camere, 1 bagno e 1 balcone a L2° e ultimo piano di 100 mq circa: costituito da 4 locali e 1 ripostiglio. Esternamente dispone di 2 fabbricati attualmente utilizzati come locali deposito:il primo disposto su due piani con una superficie complessiva di 300 mq;il secondo disposto 2 piani da 90 mq circa + 1 sottotetto con un locale da 10 mq.Completa la proprietà la caratteristica corte di circa 200 mq sulla quale si affacciano i fabbricatiPREZZO DI VENDITA DI 105.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA IN VENDITA IN COLLINA A MOMPERONE (280 m s.l.m.)IN VAL CURONEA metà strada tra Milano e Genova si incontra il giusto equilibrio tra sport, benessere, natura e piaceri gastronomici.Nella sempre più ricercata Val Curone, terra incontaminata e ricca delle semplici tradizioni contadine;dove si respira ancora l'aria pura e si assapora un'avvolgente sensazione di relax e serenità;dove gli stupendi panorami, i colori, i suoni della natura e i piccoli borghi ricchi di storia sono un piacere per gli occhi e per l'anima.Qui si possono assaporare i pregiati prodotti di questo territorio ad alta vocazione enogastronomica. Luoghi perfetti per i più svariati sport all'aperto: in particolar modo le correnti delle colline di Momperone sono ideali per gli amanti del parapendio.E' in questa Valle che si trova la casa in vendita situata a soli 25 minuti di strada dal casello autostradale di Tortona.Si tratta di una casetta semi indipendente con 160 mq di giardino di proprietà e un porticato sotto il quale organizzare cene o momenti in compagnia di amici all'aperto durante le fresche serate estive.La sua superficie complessiva di circa 115 mq si suddivide in 2 piani:al Piano terra sono presenti il soggiorno con caminetto, il cucinotto, una camera e 1 locale cantina al 1° Piano si trovano 2 camere da letto e 1 bagnoSoluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa vacanza ma anche per chi desidera una casa con giardino in un luogo tranquilloPREZZO DI VENDITA Eu. 83.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA INDIPENDENTE SUI COLLI TORTONESIIN ALTA VAL CURONE NELLA FRAZIONE DI MONTECAPRARO (828 m. s.l.m.)caratteristico borgo di alta collina molto curato e immerso tra il verde delle colline dove l'aria pulita, la tranquillità, i colori e suoni della natura si mescolano alle tradizioni culturali, storiche, gastronomiche, enologiche di queste zone poste ai confini con l'Oltrepò e a cavallo tra Piemonte, Liguria, Lombardia ed Emilia-Romagna, a metà strada tra le grandi città di Milano e Genova. Montecapraro è passaggio obbligato per raggiungere le località e i sentieri tra i luoghi più belli affacciati a stupendi panorami fino in Alta Valle. ed è inoltre servito da uno dei più rinomati ristoranti della zona ed è sede di una pro-loco organizzata nel proporre eventi stagionali.Gli immobili in vendita necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione per rammodernamento ma volendo sono abitabili subito con interni tipici degli anni '50/'60La proprietà comprende 2 UNITA' ABITATIVE + MAGAZZINI/GARAGE: 1 ABITAZIONE ha una disposizione tipica di una casa colonica con una superficie complessiva di mq 120, disposta su 2 piani e così suddivisa: al Piano Terra sono presenti l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno + 1 ulteriore cameraal 1° Piano 2 camere, 1 bagno + ulteriore camera e balcone1 ULTERIORE PICCOLA UNITA' ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE di circa 49 mq Suddivisa su 3 piani dove:al 1° piano sono presenti la cucina abitabile e 1 terrazzoal 2° Piano 1 camera al Piano Terra sono presenti le cantineEsternamente completa la proprietà IL GIARDINO adiacente di circa 200 mqIL PORTICO CHIUSO/ MAGAZZINI attualmente utilizzati come locali di sgombero e garageCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA IN COLLINA – VAL CURONECON CORTILE E 200 MQ DI TERRENO ADIACENTEA CA' BASTARDINI FRAZIONE DI FABBRICA CURONE (720 m s.l.m.)Tipica abitazione collinare con caratteristica struttura in sasso è ubicata in una tranquilla frazione a pochi passi da Fabbrica Curone (paesino dove è possibile trovare alcuni servizi e ristoranti) Comoda posizione per inoltrarsi verso gli incontaminati luoghi della Val Curone ricchi di tradizione che permettono di assaporare stupendi panorami e ricchezze del territorio: ideali per chi vuole fuggire dalla città per immergersi nella natura e perfetti per chi ama gli sport collinari all'aria aperta.La casa, libera su tre lati, è dotata di un tetto in perfette condizioni ma richiede di adeguati interventi di ristrutturazione Disposta su 3 piani, ha una superficie complessiva di circa mq 200 ed è così composta:al Piano Terra sono presenti l'ingresso, 2 locali , 2 ripostigli, 2 cantine + un porticato esternoal 1° Piano la cucina, il soggiorno, 1 camera da letto, 1 ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 20 mqal 2° e ultimo piano 2 locali + 1 balconeEsternamente dispone di 1 cortile/giardino di circa 100 mq + 1 casetta in sasso costituita da 2 locali e una tettoia in origine utilizzata come pollaioDispone inoltre di un TERRENO ADIACENTE DI CIRCA mq 200CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEIN VENDITAVILLA DA RISTURTTURARE CON GIARDINO E PORTICIA TORTONA - A RIVALTA NUOVARivalta Nuova è una frazione situata nel comune di Tortona, nella provincia di Alessandria, in Piemonte. La zona è caratterizzata è immersa nel verde e nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture di Tortona, che dista pochi chilometri, con la comodità di essere vicino a tutte le necessità quotidiane. Rivalta Nuova è anche ben servita da strade provinciali che la collegano alle principali città della zona, rendendola perfetta per chi lavora a Tortona o nelle vicinanze.Questa casa indipendente sui quattro lati si sviluppa su una superficie di circa 160 mq.L'immobile è circondato da un cortile privato e da portici che complessivamente occupano una superficie di 600 mq, creando un ambiente ideale per godere di momenti di relax all'aperto, pranzi all'aria aperta o semplicemente per avere uno spazio verde da curare o personalizzare.Al piano terra troviamo cucina e una sala da pranzo, soggiorno.A questo piano ci sono anche 3 pratici ripostigli, ideali per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa, oltre a un pozzo, che può essere utile per l'approvvigionamento d'acqua in giardino o per irrigazione.Salendo al piano primo tramite un vano scala, si trovano 2 camere da letto, che offrono un comodo spazio per il riposo. In aggiunta, c'è un altro ripostiglio che amplia ulteriormente la possibilità di stoccaggio.Infine, l'immobile dispone di una cantina, perfetta per conservare prodotti o creare un'area dedicata alla conservazione di vini o altri beni.Nel complesso, questa casa offre una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e indipendente ma a poca distanza dalle comodità urbane.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA CON CORTILETTO IN VENDITA IN COLLINA A GREMIASCO – FRAZIONE MUSIGLIANO (600 m s.l.m.)Caratteristica casa di paese situata a circa 600 m di altitudine, in una tranquilla frazione immersa nella bellezza delle colline della Val Curone. A soli 10 minuti da San Sebastiano Curone, questa proprietà, costruita nei primi del '900, offre un'atmosfera di tradizione e tranquillità con interni caratterizzati da travi in legno a vista, voltini, dall'immancabile caminetto in cucina e dal riscaldamento a stufa che conferiscono un tocco rustico e accogliente.Con una superficie di circa 150 mq suddivisa su tre piani, la casa è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente.Al 1° piano sono presenti due camere da letto e un balcone panoramico, ideale per godere della vista mozzafiato. Il 2° piano comprende altre 2 camere e 1 bagnoAl 3° piano troviamo ulteriori 2 camere, ideali per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà: 1 locale di 10 mq al piano terra adiacente a 1 piccolo cortile di circa 40 mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La Frazione di Musigliano è circondata da sentieri e boschi, offrendo infinite opportunità per attività all'aria aperta come passeggiate, trekking, ricerca di funghi e tartufi, caccia, mountain bike e deltaplano. Nelle vicinanze si trovano ristoranti che propongono specialità locali, rendendo questo luogo non solo un'abitazione, ma un'opportunità per organizzare un bad and breakfast. Un angolo di relax e tradizione a pochi chilometri da Milano, dove godersi momenti di tranquillità e piacere lontano dal caos della città.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATOE ARREDATO A VOLPEDO In centro paese in palazzina completamente ristrutturata nel 2019.E' dotato di porta blindata, serramenti con triplo vetro in PVC, persiane in alluminio e zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, impianto solare termico per produrre acqua calda e caldaia a condesazione.Ubicato al 2° piano, comprende una superficie complessiva di circa 110 mq ed è composto da:ingresso sul soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, 2 bagni, ripostiglio,3 camere e 2 balconi.L'immobile viene proposto completamente arredato con mobili in stile moderno.Per chi è alla ricerca di 2 abitazioni vicine, nella palazzina sono disponibili altri appartamenti nuovi e arredati: soluzione perfetta per chi ad esempio vuole vivere vicino ai genitori o ai figli.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Pedemonte Massimo Studio di Mediazione Immobiliarepropone Casa Colonica con terreno/parcheggio di 14.000 mq in vendita tra Sale e Tortonaimmersa nelle distese Campagne Piemontesi in un contesto che permette di assaporare ancora la semplicità delle tradizioni contadine di un tempo e il rispetto della natura ma allo stesso tempo a solo 1 km dal casello autostradale di Tortona. L'immobile richiede eventuali interventi riammodernamento o ristrutturazione ma è sicuramente abitabile subito con soli interventi di ordinaria manutenzione: è una proprietà ideale per ospitare una famiglia numerosa o 2 famiglie. La proprietà comprende: la casa, il garage doppio, un'ampia cantina, ampi locali di sgombero, 1 portico esterno, 1 pollaio e un'area esterna complessiva di 14.000 mqL'ABITAZIONEha una superficie complessiva di circa 300 mq. Attualmente è suddivisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri genitori.1° Abitazione di 140 mq disposta su 2 piani Al Piano Terra è presente il tipico ingresso con scala centrale con 1 ampia cucina abitabile a sinistra e il soggiorno a destraAl 1° Piano si trovano 2 camere matrimoniali e 1 bagnoAl Piano Seminterrato 70 mq di cantina2° Abitazione di 140 mq disposta su 2 pianiIl Piano Terra è costituito dal cucinino con tinello + il soggiorno, da 1 locale caldaia + la scala che conduce al piano superioreAl 1° Piano sono presenti 2 camere matrimoniali + 1 bagnoIl sottotettoposto al 2° Piano comprende una superficie complessiva di 140 mq; molto luminoso e completamente finestrato, che con la giusta ristrutturazione può essere trasformato in locali mansardati o addirittura in un ulteriore appartamentoI GARAGE + LOCALI DI SGOMBEROUn corpo esterno affianca la casa e comprende una parte riservata al garage per 2 autovetture + 2 ampi locali di sgombero di cui uno collegato alla cantina e l'altro alla zona verde sul retro.IL PORTICO ESTERNOSituato di fronte all' abitazione, ha una superficie complessiva di circa 300 mq perfetto per realizzare una zona barbeque per organizzare cene all'aperto in compagnia di amici o semplicemente utilizzabile come ricovero attrezzi.IL POLLAIONon può mancare in una residenza in campagna il locale per allevare piccoli animali da cortile o per realizzare un serraglio per cani IL TERRENO DI PROPRIETA'Di complessivi 14.000 mq che comprende la corte e una zona verde ideale per i più svariati utilizzi come ad esempio per realizzare un parco, una piscina o un orto/ frutteto o un recinto per il cavallo o per un parcheggio per camion.PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 150.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATOA VOLPEDO In centro paese in palazzina completamente ristrutturata nel 2019.E' dotato di porta blindata, serramenti con triplo vetro in PVC, persiane in alluminio e zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, impianto solare termico per produrre acqua calda e caldaia a condesazione.Ubicato al 1° piano, comprende una superficie complessiva di circa 100 mq ed è composto da:ingresso sul soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, 2 bagni, ripostiglio,2 camere, 1 balcone e 1 terrazzo.L'immobile viene proposto completamente arredato con mobili in stile moderno.Per chi è alla ricerca di 2 abitazioni vicine, nella palazzina sono disponibili altri appartamenti nuovi e arredati: soluzione perfetta per chi ad esempio vuole vivere vicino ai genitori o ai figli.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Vendita Appartamento a Fabbrica Curone

PEDEMONTE MASSIMO PROPONECASA RISTRUTTURATA IN VENDITA + TERRENO DI MQ 940IN COLLINA NEI PRESSI DI SAN SEBASTIANO CURONE (392 m s.l.m)ABITABILE SUBITOUbicata in Località Selva Superiore di Brignano Frascata, comune della Val Curone situato a pochi chilometri del campo da golf di Momperone, sede del castello dei Bruzzi di Brignano e a soli 20 minuti di distanza dalla cittadina di Tortona dove si trova l'uscita dell'autostrada MI-GE Tipica casa di paese collinare completamente ristrutturata negli anni '90/2000. Ha una struttura in sasso a vista ed è abitabile subito con soli interventi di riordino e di imbiancatura; si presenta in ottime condizioni strutturali: porte in legno, bagni rifatti con piastrelle e decori ancora piacevoli, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nelle camere.Disposta su 2 livelli ha una superficie complessiva di circa mq 180 ed è così composta:PIANO TERRA ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e 1 bagno1° PIANO 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno e 2 balconi con vista verso le collineAL PIANO SEMINTERRATO la cantina + 1 locale finestrato adatto per realizzare una taverna Esternamente dispone di un comodo cortile cintato di circa mq 200 e piastrellato con autobloccanti drenanti Completa la proprietà un terreno di circa 940 mq confinante con la corte Riscaldalmento a radiatori e possibilità di usare un riscaldamento a stufa/caminoCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA CASCINA CON 1 ETTARO DI TERRENO + FABBRICATI COLLABENTIVISTA APERTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTIA CARBONARA SCRIVIA Ubicata sulla strada che collega Tortona a Carbonara Scrivia, zona adatta per qualsiasi tipo di coltivazione: dalla vite, ai cereali, al pascolo....e in particolar modo al sempre più ricercato vitigno del pregiato Timorasso.Posizione strategica, di facile accesso dalla statale situata a pochi chilometri dalle uscite autostradali di Milano/Genova e Torino/Piacenza La proprietà comprende una superficie di circa 10.000 mq di terreni a corpo unico sulla quale insistono fabbricati misti collabenti posti sulla cima della collina che permettono di godere del verde panorama circostante.I fabbricati attualmente collabenti, di elevata cubatura, con un'adeguata ricostruzione permettono di edificare un'importante struttura.PREZZO DI VENDITA DELL'ITERA PROPRIETA' Eu. 85.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA CON 12.600 MQ DI TERRENO IN VENDITA IN VAL CURONE – SULLE COLLINE TORTONESINEI PRESSI DI SAN SEBASTIANO CURONE IN LOCALITA' FONTANELLE (A quasi 500 m s.l.m.)Casa indipendente in contesto tranquillo e rilassante immersa tra il verde della colline della Val Curone : Valle che, oltre ad offrire pregiate ricchezze del territorio, regala svariate opportunità per gli amanti del turismo sportivo collinare, enogastronomico e anche storico Soluzione ideale per chi ama la natura e vuole rilassarsi lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo non vuole essere distante dai servizi che si possono trovare a meno di 10 minuti di distanza, nel caratteristico borgo di San Sebastiano Curone.La casa di circa 120 mq, è libera sui 4 alti, completamente indipendente, è costituita da un solo piano abitativo posto al 1° Piano e composto da ingresso, soggiorno e cucinotto collegati ad un balcone, 1 bagno e 4 camere.Al Piano Terra sono presenti locali di sgombero attualmente sono utilizzati come garage/magazzini/ricovero attrezzi.Valore aggiunto di questa proprietà sono gli oltre 12.000 mq di terreno a corpo unico adiacenti all'abitazione: perfetto per chi è alla ricerca di una casa in collina con lo spazio per realizzare un parco e una piscina, o una recinzione per i cavalli, o per coltivare un frutteto ….PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 128.000,00 TRATTABILI

PEDEMONTE MASSIMOPROPONEAPPARTAMENTO BILOCALE TERMOAUTONOMORECENTEMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATOINDIPENDENTE CON PORTICATO ESTERNOIN VENDITAA TORTONA – C.SO ALESSANDRIA Situato in posizione di facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Tortona ai paesi vicine e alle uscite autostradali ma allo stesso tempo a soli pochi minuti dal centro del città.Viene consegnato dopo una completa ristrutturazione eseguita nel 2024 e mai abitato. Dispone dei principali confort: la protezione con porta blindata e inferiate, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, impianto fotovoltaico con accumulo e caldaia elettricaProprietà con ingresso indipendente, è disposta su 2 piani e comprende una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq: dal Piano Terra (con riscaldamento a pavimento) si accede alla zona giorno costituita da ingresso, soggiorno con angolo cucina dotato di 1 ripostiglio e collegata al porticato esterno ideale anche per organizzare cene all'aperto. La scala interna conduce al 1° piano dove si trovala zona notte con 1 camera matrimoniale + 1 bagno finestrato completo di doccia.Completa la proprietà un garage situato di fianco all'appartamento.Basse spese di gestione: riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. CONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi--Ufficio Vendita: Via Emilia, 54 (P.zza Malaspina)15057 Tortona (AL)Tel. 0131-868477www.pedemontemassimomediatore.comLe informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone o alla Società sopraindicati.La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell'art. 616 c.p., che ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 e Regolamento Europeo UE 2016/679.Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono al n. +39 0131868477 o inviando un messaggio all'indirizzo e-mail info@pedemontenassimomediatore.comThe informations in this communication (which includes any attached documents) is confidential and may also be legally privileged.It is intended for the addressee only. Access to this mail by anyone else is unauthorised.It is not to be relied upon by any person other than the addressee, except with our prior written approval. If you received this message please send an e-mail to the sender.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITACASA IN ALTA COLLINA(2 UNITA' ABITATIVE CON INGRESSO INDIPENDENTE)+ RUSTICO CON CORTILE CON VISTA PANORAMICA + ORTO + APPEZZAMENTI DI TERRENI COLLINARIA LUNASSI FRAZIONE DI FABBRICA CURONE (700 m s.l.m.)L'intera proprietà, indipendente su 3 lati, si trova a soli 45 minuti dai caselli autostradali (MI-GE) e (TO-PC) di Tortona, a LUNASSI ( https://www.circololunassese.it/ ), una bellissima località della Val Curone (www.valcurone.org) immersa tra il verde, dove rimangono ancora vive le vecchie tradizioni locali lontano dal vita frenetica cittadina per assaporare un tenore di vita rilassante in mezzo alla natura. La costruzione, conserva interni tipici delle abitazioni delle civiltà contadine di un tempo inserita in un caratteristico contesto di un paesino di montagna.Internamente con le sue piccole stanze, la scala in legno che accompagna al sottotetto passando da una botola, la piccola finestra in legno che si affaccia sulla valle, la cantina/stalla affiancata alla residenza…. : sono tutti particolari che ricordano gli interni nella “casetta del nonno di Heidi” e trasmettono quella sensazione di semplicità, tradizione e calore famigliare di un tempo.Parte di queste costruzioni, volendo possono essere abitabili subito con alcuni interventi di ordinaria manutenzione ma con una ristrutturazione più importante si può realizzare una o più unità abitative.Attualmente l'immobile è costituito da 2 unità abitative ed è così composto:LA PRIMA UNITA' disposta su 2 livelli - PIANO TERRA cucina e soggiorno - 1° PIANO 2 camere e 1 ripostiglio + 1 lungo balcone LA SECONDA UNITA' disposta su 3 piani ,PIANO TERRA 1 locale + 1 bagno PIANO RIALZATO cucina e 1 camera1° PIANO 1 mansarda Dispone di 1 CORTILE DI CIRCA 40 MQ, di 1 ORTO e di ALCUNI APPEZZAMENTI DI TERRENO COLLINARE+ 1 RUSTICO di circa mq 40 con 1 cortile di circa mq 60 affaciati su uno spendido panorama collinarePREZZO DI VENDITA DI TUTTA LA PROPRIETA' Eu. 38.000 TRATTABILIPOSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO VISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITAAPPARTAMENTO TERMOAUTONOMO ARREDATO A TORTONA - ZONA PIAZZA MALASPINA Questo prestigioso appartamento è situato in centro storico e precisamente in zona Piazza Malaspina (nei pressi dell'ospedale ma anche del Liceo Peano): nota piazza della città servita da diversi locali e comoda ai servizi; inoltre, essendo zona pedonale non disturbata dal traffico automobilistico, è un piacevole luogo di ritrovo per bambini e adulti.Finemente ristrutturato e arredato con gusto, si presenta in buone condizioni e ben tenuto. Completo di tutti i confort; non mancano: i pavimenti in legno in tutti i locali, la porta blindata, i serramenti con doppi vetri, il video citofono, la vasca idromassaggio, l'aria condizionata, l'illuminazione con faretti.L'mmobile, completamente ristrutturato nel 2005, è ubicato in una palazzina d'epoca dei primi del '900.E' disposto su 3 livelli e ha una superficie complessiva di circa mq 130.Il 1° PIANO è costituito da: 1 cucina abitabile, 1 bagno con doccia + 1 ampio terrazzo completo di pianteIl 2° PIANO comprende 2 camere adibite a: salotto con TV + 1 cameretta per bambiniL' ULTIMO PIANO MANSARDATO (con travi in legno a vista) è composto da: 1 camera matrimoniale collegata a: un ampio balcone/solarium e 1 bagno con vasca idromassaggio Riscaldamento autonomoNessuna spesa condominialeClasse energetica D PREZZO DI ACQUISTO Eu. 220.000,00 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00