Case con balcone in vendita in provincia di Alessandria Pag. 52

MANDROGNE In una zona riservata e silenziosa di Mandrogne, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, ti presentiamo questa affascinante casa semindipendente, una soluzione che unisce spazi generosi e dettagli accoglienti in un contesto davvero piacevole. Questa abitazione, in buono stato di manutenzione, conquista subito per la sua atmosfera calda e familiare. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna verso la cucina abitabile, un ambiente dove spicca un suggestivo arco con mattoni a vista che regala carattere e un tocco di autenticità. La sala da pranzo, luminosa e accogliente, è perfetta per i momenti conviviali, mentre il soggiorno, spazioso e ben illuminato, diventa il cuore pulsante della casa, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per godersi la compagnia di amici e famiglia. A completare il piano terra c’è un comodo bagno con doccia, pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, perfette per chi cerca ambienti dove potersi ritagliare momenti di vero riposo. Anche qui non manca un secondo bagno con doccia, un dettaglio che rende questa casa ancora più comoda e ben organizzata. Il vero punto di forza di questa proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni. Il doppio cortile, uno sul fronte e uno sul retro, regala un valore aggiunto raro da trovare. Questa casa è l’ideale per chi sogna un ambiente luminoso, spazioso e subito vivibile, con tutto lo spazio per creare la propria dimensione di casa su misura. Una soluzione perfetta per una coppia o una famiglia che desidera unire indipendenza, tranquillità e praticità quotidiana.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo una casa semindipendente dotata di spazio esterno privato di 150 mq e doppio accesso, sia pedonale che carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, ideale anche come spazio multifunzionale, con annesso locale caldaia. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione vera e propria, composta da un ingresso che introduce alla zona giorno. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La sala è spaziosa e luminosa, arricchita da un camino funzionante e da un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, con serramenti in legno a vetro singolo. L'impianto di climatizzazione è presente. La casa, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, si presta a diventare un'ottima soluzione abitativa per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Casale Monferrato, zona Porta Milano e più precisamente in corso Trento vendesi al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto:ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio,un balcone. Completa la proprietà locale ad uso cantina al piano sottotetto. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta Euro 45.000

Nel cuore del paese, si propone in vendita un ampio e raffinato appartamento, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, all’interno di una palazzina curata con poche unità abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi e basse spese condominiali, rendendolo una soluzione conveniente e sostenibile. All’ingresso ci accoglie una luminosa e generosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e da un accogliente soggiorno che affaccia direttamente su un terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o godersi un caffè all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre camere da letto di diverse metrature, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia: dalla camera matrimoniale alla stanza per i bambini, fino a uno spazio da adibire a studio o camera per gli ospiti. Presenti anche due bagni finestrati, entrambi comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto, usabile in condivisione con gli altri abitanti della palazzina perfetto per chi desidera un posto sicuro per la propria vettura o ulteriore spazio di deposito, e un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o semplicemente ama trascorrere il tempo all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. Soluzione abitativa completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Indipendente con piscina ed Efficienza Energetica – Rocca Grimalda, Località San Carlo In una delle zone più tranquille e riservate di Rocca Grimalda, nella suggestiva località San Carlo, si propone in vendita villa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di impianti all’avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Costruita nel 2006, la proprietà è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico quali pannelli fotovoltaici con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (15 kW totali), caldaia ibrida a gas ed elettrico, impianto di climatizzazion e sistema d’allarme installato La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità; ampia zona giorno open space, caratterizzata da travi a vista che donano calore e fascino rustico all’ambiente. La zona è servita da un bagno di servizio ed è perfetta per accogliere e intrattenere, grazie alle due grandi porte-finestre che si affacciano su un’ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato una seconda camera con affaccio su poggiolo, comoda e luminosa. Al piano sottostante, collegato da scala interna, vi sono ampi locali di sgombero, un locale adibito a lavanderia ed un garage comodo e spazioso. All’esterno la proprietà offre un giardino recintato, con doppio accesso carrabile e accesso pedonale, adatto a chi desidera vivere all’aperto. Il vero punto di forza è l’elegante piscina interrata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, con la pompa alimentata a energia solare per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico garantito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa unisce comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita in una zona per chi cerca privacy e serenità, a breve distanza dai servizi essenziali.

Cristo -Alle porte del quartiere, a poca distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale con riscaldamento autonomo. L'immobile ha ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e vasca. Data la posizione strategica l'immobile si presta come ottima soluzione sia ad uso abitativo, sia ad uso investimento.

Villa a schiera di testa in residence con piscina, in buone condizioni generali e ideale per famiglie!! CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'immobile è così composto: PT ingresso, lavanderia, taverna e box auto doppio. Da una comoda scala interna si accede al 1° piano con soggiorno living con cucina a vista servito da ampio balcone e pratico terrazzo, garantendo così luce naturale e doppia esposizione, servizio al piano. Scala interna: zona notte composta da camera matrimoniale ampia e dotata di due finestre, cameretta, bagno al piano e balcone. Piano mansardato adibito a sottotetto agibile non abitabile con due ampie camere. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' una casa dal grande potenziale, ideale per famiglie e avere bellissimi momenti di relax! L'ingresso è indipendente, con giardino privato e piantumato sui 3 lati. Ha le seguenti finiture: -Porta blindata -Infissi in alluminio triplo vetro -Caldaia nuova a condensazione -Tetto in ottime condizioni -Pannelli fotovoltaici -Aria condizionata -Pavimenti in ceramica -Pavimenti in laminato Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq situato al terzo piano. L'immobile, di categoria popolare, offre un ambiente tranquillo e ben esposto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. Composto da tre locali, l'appartamento include una camera da letto, un bagno, una sala accogliente ed una cucina abitabile. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è abitabile da subito, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2000, è presenta un balcone verandato che aggiunge uno spazio vivibile in più. La proprietà dispone anche di un posto auto, un vantaggio non trascurabile ed una cantina di proprietà. È possibile ottenere il mobilio, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Due balconi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per momenti di relax.

ALESSANDRIA ZONA SEMICENTRALE:
A pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, in posizione strategica e comoda al centro città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al 7° ed ultimo piano con ascensore, con splendida vista panoramica.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato, due spaziosi balconi, cantina e 2 posti auto condominiali a disposizione. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO
La recente ristrutturazione ha incluso serramenti in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione con tre macchine e tre split indipendenti, oltre a finiture moderne e curate nei dettagli.
Soluzione ideale per chi desidera un alloggio pronto da abitare in zona servitissima, a due passi dal cuore della città.
Spese di riscaldamento quota fissa 450€ l'anno, caldaia AUTONOMA per ACQUA. Condominio 800€ l'anno.
Prezzo richiesto: € 108.000,00
Rif. 62 – Classe 'F' EPgl,nren (Kwh/m2anno): 192.26
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

Nel comune di Bosio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 142 mq circa situato al piano alto di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1975, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali, un ampio soggiorno con camino, una cucina luminosa e vivibile con accesso ad uno dei due balconi, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comodità per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà la cantina ed il box auto, assicurando facilità di parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

SI propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta internamente in condizioni originali, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, e da un soggiorno separato che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca. Completano la proprietà un garage con cortile antistante di proprietà, ideale anche come spazio di parcheggio aggiuntivo, e una taverna adiacente al box, particolarmente accogliente, con accesso diretto al giardino pertinenziale, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare a spazi esterni da vivere appieno durante la bella stagione.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

A Cassano Spinola, in zona residenziale, appena decentrata dal centro del paese, casa indipendente in vendita. La proprietà, costruita negli anni ’70, concepita fin dall’origine come abitazione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi con la possibilità di avere un’abitazione separata per genitori, figli o ospiti. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un bilocale con bagno, perfetto come unità indipendente grazie all’ingresso separato, funzionale anche come studio, spazio per ospiti o piccola dependance. Al piano superiore, al quale si accede sia da scala interna che da una comoda scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con affacci aperti e una piacevole esposizione. Completano la proprietà un garage con cantina annessa e un giardino circostante recintato, che abbraccia la casa e garantisce privacy e possibilità di vivere l’esterno durante la bella stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con doppia abitazione, con spazi esterni privati e la solidità costruttiva tipica degli anni ’70. Subito disponibile.

In Via Montenero 7, a Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. L’alloggio, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un’ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino e tinello, balcone che rende l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende due camere, una delle quali dotata di secondo balcone, con affaccio riservato e tranquillo. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto, elemento sempre più raro e ricercato in città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, in contesto servito da ascensore, con pertinenze utili e potenzialità interessanti. Disponibile da subito.

In Via Montenero 7, a Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. L’alloggio, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un’ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino e tinello, balcone che rende l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende due camere, una delle quali dotata di secondo balcone, con affaccio riservato e tranquillo. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto, elemento sempre più raro e ricercato in città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, in contesto servito da ascensore, con pertinenze utili e potenzialità interessanti. Disponibile da subito.

A soli 500 metri dal centro, in strada privata e riservata, luminoso appartamento BILOCALE situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodi balconi. Ottime condizioni generali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (con caldaia a condensazione nuova appena installata). sono compresi nel prezzo il blocco cucina esistente e l'arredo bagno. Tra le altre caratteristiche troviamo condizionatore, doppi vetri in PVC, zanzariere, tende da sole e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e il box auto. L’ottima posizione offre tranquillità senza rinunciare alla comodità, con i tutti principali servizi a pochi passi tra cui il casello autostradale della A7 Milano-Genova a circa 7 km, perfetto per chi necessita di spostarsi rapidamente.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In posizione tranquilla e verdeggiante nel suggestivo contesto residenziale di Casalbagliano, a pochi minuti dal cuore di Alessandria, proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio in un piccolo recente contesto (4 unità abitative) SENZA SPESE DI CONDOMINIO con RISCALDAMNETO AUTONOMO.
L'alloggio si compone di: comodo ingresso che introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone con cucina a vista moderna e funzionale, la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno finestrato con box doccia, balcone.
Il punto di forza dell'immobile è IL TERRAZZO vivibile comunicante con la cucina e perfetto per pranzi e cene con parenti ed amici.
A completare la proprietà una mansarda spaziosa (attualmente al grezzo ed utilizzata come locale tecnico) ideale per futuro locale hobby o ulteriore 2 camera da lettoe bagno
Presente GROSSO BOX AUTO di pertinenza.
A perfezionare l'immobile presenti serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, PANNELLI SOLARI.
CLASSE C - 98.98 kWh/m2
€. 163 MILA TRATT. RIF. 284
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Nel cuore del comune di Cartosio, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi e comfort, composta da un'abitazione di circa 140 mq e una parte di agriturismo, 60 mq, con ampia sala e e cucina, servizi già idonei per disabili. Al suo interno, la casa dispone di quattro locali, cucina con soggiorno a vista, studio, due camere da letto e due bagni di cui uno di servizio. La proprietà è arricchita da un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta due box auto e un'ampia area parcheggio. Affianco all'immobile principale troviamo la zona adibita ad agriturismo, composta da ampia sala da pranzo, cucina e due bagni. Completa la proprietà un ex laboratorio caseario ed un ricovero attrezzi. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato, ideale per attività all'aperto. Costruita nel 1930 e ristrutturata nel 2000, nel 2015 la parte dell'agriturismo, questa casa unisce il fascino storico a comfort moderni. Intorno all'immobile sono presenti circa 4 ettari di terreno.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona residenziale, ben abitata, all'interno di una palazzina con verde condominiale si propone in vendita alloggio sito al 1°piano con ascensore composto da ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, sala (con possibilità realizzo seconda camera), camera da letto, 2 balconi e cantina.
Immobile in stato originale anni '70, ben tenuto.
€45.000,00 Rif. 34 A.P.E. Classe 'E' EPglnren Kwh7m2anno: 116.15
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel cuore del centro città, all’interno di un elegante palazzo in paramano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani e doppi servizi, con una superficie totale di 145 mq, comprensiva di box auto privato. Punti di forza della proprietà: Terrazzo ampio e vivibile: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno in ogni stagione Balcone aggiuntivo: comodo e funzionale 5 vani ben distribuiti: ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per famiglie o per chi desidera versatilità negli spazi Doppi servizi: massima comodità per la vita quotidiana Riscaldamento autonomo: gestione indipendente e consumi ottimizzati Box auto incluso: comodità impagabile in zona centrale L’appartamento è situato in un contesto signorile e ben mantenuto, con facciata in paramano, garanzia di pregio estetico e durabilità. Posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a tranquillità e comfort. EPgl, nren (kWh/m²anno): 129,99 classe E Contattaci per una visita al numero 3394393327 GUALCO

In vendita a Melazzo – Località Basso Erro: splendida casa indipendente con capannone e ampio terreno di proprietà Proponiamo in vendita una spettacolare proprietà immersa nella quiete della campagna di Melazzo, in località Basso Erro, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità d'uso. L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, così composta: Piano terra: ingresso, bagno, una camera, locale sgombero e centrale termica, spazi funzionali perfetti sia per uso abitativo che per attività accessorie. Piano primo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, secondo bagno e accesso al sottotetto – ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Completano la proprietà: Un capannone indipendente di circa 270 mq, perfetto per attività artigianali, deposito o uso agricolo. Terreno privato di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale con annessi spazi lavorativi o per chi desidera una seconda casa nel verde con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

138-25CA- 5 VANI- ZONA ORTI- Vendiamo alloggio posto al piano primo in contesto anni 70 di ampia metratura composto da ingresso , cucina abitabile, salone doppio da cui e' possibile ricavare la terza camera da letto, altre due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilita' di ricavare il secondo bagno. Completa la proprieta un' ampia cantina. Classe F. Rich. 98.000 tr
5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.
Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

A POCHI MINUTI DALLA CITTA' IN ZONA RESIDENZIALE LIBERA SUBITO CASA INDIPENDENTE LIBERA SUI TRE LATI IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E DOTATA DI GIARDINO PRIVATO E TRE BOX SINGOLI AMPI. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'immobile è composto da ingresso su sala con camino, sala da pranzo, cucina, lavanderia, scala interna, tre ampie camere da letto, bagno con doccia e ampio terrazzo. Completano la proprietà il giardino privato, il box singolo in corpo e i due box singoli ampi in esterno e fronte strada. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' l'immobile che cercavi ad un piccolo prezzo dato di porta d'ingresso blindata, impianto idraulico ed elettrico in buone condizioni, camino a legna, porte interne in legno, infissi in legno con doppi vetri, caldaia nuova a metano, fossa biologica, tetto e facciata in buone condizioni. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' una casa dal grande potenziale, ideale per famiglie o come casa di campagna per fuggire dal caos cittadino. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

MONFERRATO - MORANO SUL PO - VILLA D'EPOCA A Morano sul Po, tipico paesino della pianura ai piedi delle colline monferrine, ubicato a pochi chilometri da Casale, proponiamo la vendita di un'incantevole villa d'epoca circondata da un ricco giardino situata in una posizione tranquilla e discreta lungo il viale alberato che conduce alla stazione ferroviaria. La villa è interamente cintata, ha accesso carraio e pedonale dalla via pubblica e dispone di un'autorimessa. Oltre al giardino, possiede due lotti di terreno attigui attualmente a frutteto e prato ma eventualmente utili per l'ampliamento della zona servizi (piscina, campo da tennis, ecc.). Entrando nella proprietà, una bella scala in pietra conduce alla balconata sul fronte principale di accesso alla casa che si sviluppa su due livelli e si compone di atrio d'ingresso, salone doppio con caminetto, cucina abitabile con adiacente grande sala da pranzo, bagno e ripostiglio; da questo piano una scala interna di servizio collega alla sottostante tavernetta con camino e caratteristiche volte in mattoni, nonché alla lavanderia ed alla cantina. Dall'atrio, la scala padronale in legno porta al piano superiore adibito a zona notte e composto da vestibolo che funge da disimpegno per le quattro ampie camere da letto e doppi servizi. L'immobile necessita di lavori di manutenzione e ammodernamento. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, situato ai margini del centro storico, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile, senza ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi mirati a valorizzarne il fascino originario unito al comfort moderno. La zona notte è impreziosita da un pregiato gres porcellanato effetto legno, che dona calore e stile agli ambienti, mentre nel corridoio e nel salone è stato mantenuto il marmo originale d’epoca, perfettamente conservato e valorizzato. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, ad eccezione del bagno dove sono in PVC. Il corridoio è stato ribassato con l’installazione di moderni faretti a incasso, che assicurano un’illuminazione diffusa ed elegante. In tutta la casa è presente un impianto di filodiffusione, ideale per chi desidera un ambiente sonoro uniforme e discreto. Inoltre, è stato effettuato un insufflaggio delle pareti con lana di roccia, migliorando significativamente l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Questo intervento contribuisce a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno e a ridurre la dispersione di calore, con un conseguente risparmio energetico. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi sempre più rari e richiesti nella zona. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con materiali di qualità e un tocco di charme.