Case arredati in vendita in provincia di Alessandria Pag. 19

Questa splendida casa indipendente a Bistagno, è la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'eleganza classica, spazi generosi e un comfort moderno, immersi in un contesto curato e riservato. Gli Spazi Esterni: Relax e Convivialità Gli esterni sono un vero punto di forza, progettati per godersi appieno ogni stagione: • Giardino Privato: Un'oasi verde e rigogliosa, con piante curate che aggiungono fascino e riservatezza. • Portico Attrezzato: Perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale. • Vasca Idromassaggio: Un angolo dedicato al puro relax e benessere per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il Piano Terra: L'Eleganza del Passato Il piano terra accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato e dal fascino senza tempo: • Salone Meraviglioso: Il cuore della casa, caratterizzato da una splendida boiserie in legno anni '60 che conferisce calore e carattere. • Camino a Legna: Un magnifico camino che crea un'atmosfera accogliente e suggestiva durante i mesi più freddi. • Cucina Abitabile: Funzionale e spaziosa. • Sala Pluriuso: Ideale come sala da pranzo, ma facilmente trasformabile in una comoda camera da letto aggiuntiva o in uno studio per lo smart working. • Bagno di Servizio: Dotato di vasca. La Zona Notte e Mansarda Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, pensata per il massimo riposo e funzionalità: • Quattro Camere da Letto: Spaziose e luminose. • Due Bagni: A servizio della zona notte. La proprietà si completa con un ampio locale sottotetto, uno spazio versatile e generoso, ideale per essere adibito a: • Zona Svago e Tempo Libero: Perfetto come sala giochi, palestra o studio creativo. • Ulteriori Posti Letto: Utile per ospitare amici e parenti. Dettagli e Finiture di Pregio L'immobile è stato mantenuto e curato nei minimi dettagli e particolari: • Finiture: La qualità è evidente nella scelta dei marmi bellissimi che impreziosiscono gli interni, contribuendo a creare un ambiente di lusso discreto. In sintesi, questa casa è la scelta perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e il fascino di una dimora curata e pronta da vivere, con la possibilità di godersi momenti di relax nella propria vasca idromassaggio. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

MELAZZO – Cascina indipendente con due appartamenti, terreno con pozzo e possibilità ricettiva A 10 minuti da Acqui Terme, proponiamo una cascina indipendente di 220 mq composta da due appartamenti su due livelli, già separati ma facilmente unificabili. Ogni appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balconi. Presenti inoltre cantina, soffitta, magazzino, deposito, locale caldaia, oltre a camino e canna fumaria. Impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, classe energetica G. Ottima soluzione per due famiglie o per realizzare un’unica grande abitazione, con interessanti possibilità ricettive (B&B, affittacamere, ospitalità rurale). Esternamente, la casa si apre su un piacevole terrazza, un giardino e una corte privata: luoghi ideali per pranzi, relax e momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un doppio garage, taverna, ampio magazzino e posti auto, e soprattutto 11.000 mq di terreno seminativo con pozzo, una risorsa preziosa per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un orto o semplicemente un grande parco privato. - Dotazioni e impianti - -Riscaldamento autonomo - Impianto elettrico funzionante - Impianto idraulico a norma - Fossa biologica - Acqua calda autonoma - Allaccio all’acquedotto - Arredamento parzialmente presente Classe energetica "G"

Nel cuore del comune di Bosio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 61 mq, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2021, offre un perfetto connubio tra il fascino d'epoca e le moderne comodità. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo il carattere originale della struttura. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici tradizionali, integrandoli con finiture contemporanee. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Perfetto per chi cerca una residenza principale o un rifugio per il fine settimana.

Malvicino – Casa indipendente con due saloni, grande terreno pianeggiante e pozzo31.165 m² di natura, spazio e possibilità. Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, dove il silenzio incontra la luce, sorge questa casa indipendente circondata da oltre 3 ettari di terreno quasi totalmente pianeggiante: un luogo che accoglie, che invita a respirare, che permette di immaginare. Un’abitazione che nasce per ospitare La proprietà offre due ingressi indipendenti e, per questo, si presta perfettamente ad essere suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose, ospitalità o attività ricettiva. Al piano terra, il vero protagonista è il grande doppio salone, uno spazio caldo e conviviale dove trovano posto: • cucina con forno a legna, • caminetto, • zona bar, • ampie aree per pranzi, cene e momenti di condivisione. Un ambiente nato per accogliere amici, parenti e ospiti, con un’atmosfera autentica e rurale allo stesso tempo. Completano il piano due camere e due bagni. Il piano superiore Una scala interna conduce al secondo ampio salone, affacciato sul balcone con vista aperta sulla valle. Il piano offre poi quattro camere, due bagni e un ripostiglio: spazi generosi e luminosi, pronti ad adattarsi a ogni esigenza. Il terreno: un parco da immaginare I 31.165 m² che circondano la casa sono in gran parte pianeggianti, una rarità in zona. Qui si può coltivare, creare un giardino, un parco privato, un’area relax, un orto grande, piccoli frutteti, oppure semplicemente godersi il verde. All’interno della proprietà è presente anche un pozzo d’acqua, prezioso in estate e utile per ogni attività agricola o paesaggistica. In sintesi • Casa indipendente con ampie metrature • Due ingressi separati → ideale come bifamiliare o struttura ricettiva • Due grandi saloni, uno al piano terra con forno, camino e bar • Terreno di 31.165 m², prevalentemente pianeggiante • Presenza di pozzo • Contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai servizi

Nel comune di Denice, AL, nella tranquilla località di Piani Superiore, è disponibile una villa bifamiliare in vendita. Questa proprietà completamente ristrutturata di recente (tetto, impianti elettrici ed idraulici) si estende su circa 350 mq distribuiti su più livelli. La villa è suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative: l'appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, offre un ampio salone open space con cucina abitabile, bagno completo e camera da letto; al primo piano troviamo un appartamento composto da: salone open space con cucina abitabile, due camere da legno e ampio bagno; sullo stesso piano è presente un unico ampio spazio attualmente utilizzato come camera da letto, si presta però come soluzione versatile. La posizione garantisce un'ottima esposizione e una vista libera, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino ampio è ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta, inoltre è possibile installare una piscina interrata vicino al pozzo artesiano. Completano la proprietà una taverna al piano terra, con cucina e un altro locale, un deposito, una legnaia e un garage. Il tetto è stato completamente rinnovato, assicurando sicurezza e comfort. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata in una zona tranquilla.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una bifamiliare di circa 271 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito circa nel 1965 e recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al super bonus 110, si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari distinti senza rinunciare alla privacy. Entrambe le unità sono dotate di infissi in doppio vetro, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico. Al Piano Terra si sviluppa un ampio Quattro Locali che conserva il fascino del rustico: l'ingresso conduce a una sala luminosa, seguita da cucina e tinello separati. La zona notte comprende due camere da letto e un doppio servizio (un bagno con antibagno e doccia, e un secondo bagno). Lo stile di questa unità è caratterizzato da elementi caldi come i suggestivi mattoni a vista e pavimenti in ceramica rosa. L'appartamento al Primo Piano, invece, è stato recentemente e completamente ristrutturato in chiave moderna e sofisticata, presentando un elegante ingresso su un ampio e luminoso Open Space che unisce sala e cucina. Questo piano ospita due camere da letto, un pratico ripostiglio, un doppio bagno e gode di ben quattro balconi che offrono sfoghi esterni perimetrali. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in Grès Porcellanato effetto 'legno' e un'uniformità cromatica sui toni del grigio che esalta il design contemporaneo. Questa proprietà unica offre il vantaggio di due stili abitativi completamente diversi all'interno della stessa struttura indipendnete. L'efficienza energetica è garantita dai pannelli solari, che forniscono energia elettrica e acqua calda, assistiti da due caldaie a metano di ultima generazione, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. entrambe le utenze sono separate per una gestione ottimale. Il giardino spazioso rappresenta un'oasi verde per il tempo libero permettendosi di godere l'esterno al massimo. Completano la proprietà tre box auto e quattro posti auto esterni, con utenze separate per una gestione ottimale.

ZONA CRISTO, ALESSANDRIA (AL) - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA.
In una delle aree più comode e servite della Zona Cristo, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq, situato al primo piano, ideale sia per chi cerca una soluzione subito abitabile sia per chi desidera personalizzare gli spazi interni grazie all'ottima distribuzione.
L'immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ampia sala luminosa, due bagni,due camere da letto entrambe con affaccio su spaziosi balconi
due armadi a muro,ripostiglio.
Caratteristiche interne: porta blindata, serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle, riscaldamento centralizzato con termo-valvole.
A completare la proprietà troviamo: Box auto esclusivo di 14 mq,cantina al piano seminterrato.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli spazi comodi o per chi desidera un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

IN PREDOSA ,PICCOLO COMUNE DELL'ALESSANDRINO CON ORIGINI MEDIOEVALI , LIBERA AL ROGITO SPLENDIDA CASA SEMI INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 200 MQ. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 375/5529248 In questa meravigliosa casa accedi attraversando un elegante corte dove, tramite porta blindata, troverai un ampio disimpegno con accesso alla splendida cucina completamente arredata in stile moderno con penisola, si prosegue verso il soggiorno con il camino con uscita su un piccolo spazio esterno e zona ripostiglio/lavanderia. Dalla scala interna arrivi al corridoio con accesso alle due camere di taglio matrimoniale entrambe con parquet e ampio e stupendo bagno unico nel suo genere con vasca e doccia con piastrelle in ceramica, termo arredo, finestra con vetro laminato e triplo vetro e soffitto a volta. Infine troverai il piano mansardato composto da un unico ambiente e servizio. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA!!! Chiama subito per prendere un appuntamento!!! La casa si presenta in ottimo stato conservativo in quanto oggetto di recente ristrutturazione: infissi con triplo vetro, soffitti a volta, persiane in alluminio, camere e mansarda con parquet, porte interne scorrevoli e zanzariere, impianto elettrico ed idraulico rivisti recentemente. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

Nel comune di Ponzone, proponiamo in vendita una semindipendente che unisce comodità quotidiane a uno stile di vita all’aperto luminoso. L’immobile è di 98 mq, articolato in 5 vani, con due camere e due bagni. La casa è caratterizzata da una gestione funzionale degli spazi e da una posizione tranquilla, ideale per famiglie che cercano autonomia e spazi esterni in un contesto riservato e panoramico. Entrando troviamo un ingresso che si apre sulla sala, zona giorno con accesso diretto a una terrazza panoramica. Sullo stesso livello si aprono una cucina cucinotto, due camere servite da terrazzo e i due bagni. A piano terra è presente un magazzino, una taverna e un wc. Il giardino privato amplifica lo spazio esterno, completato da una loggia, un orto e un forno/barbecue, elementi che invitano a momenti di convivialità all’aperto. La proprietà è dotata di un ampio terreno servito da strada, acqua e luce. Gli impianti sono funzionanti: impianto elettrico e impianto idraulico in regola, acqua calda presente e linea acquedotto disponibile. Canna fumaria a legna, fossa biologica e presenza di acqua e luce nel lotto completano la dotazione.. L’immobile è classificato in classe energetica G e lo stato degli arredi è parzialmente arredato, con parcheggio presente nel complesso. Questa casa è pensata per chi sogna spazi vivibili: una posizione servita da strada, ambienti luminosi e una gestione pratica dei servizi, con orto e terrazze che favoriscono una quotidianità serena. Se cerchi una soluzione familiare da personalizzare, ti invito a fissare una visita: potremo mostrarti di persona la vista panoramica dalla pergola, la terrazza e il potenziale di ristrutturazione per rendere ogni giorno ancora più confortevole.

Appartamento in Vendita completamente Ristrutturato, ottimamente arredato e Pronto da Vivere Scopri questo splendido appartamento mansardato ed ottimamente arredato, situato in una posizione tranquilla all'interno di una piccola palazzina. Con una superficie commerciale di 63 m², questo immobile offre un'accogliente zona giorno con ingresso diretto, perfetta per trascorrere momenti di relax. La cucina a scomparsa è un vero gioiello, ottimizzando gli spazi senza compromettere lo stile. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto confortevole e un ampio bagno moderno. Non manca un pratico ripostiglio/lavanderia per tenere tutto in ordine. Tre balconi offrono spazi esterni ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Situato al terzo piano con ascensore, include anche una cantina e un box auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

In zona pista proponiamo appartamento in ottime condizioni sito al 1° piano composto da tre locali con cucina. Completa la proprietà cantina al al P.S. e locale biciclette in cortile. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Nel cuore del comune di Parodi Ligure, proponiamo in vendita una casa indipendente di 265 mq circa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, costruita nel 1964, si sviluppa su più livelli e offre una parte abitativa principale su un unico piano, garantendo comodità e funzionalità. All'interno, troverete cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e due ulteriori stanze versatili. Un ampio balcone permette di godere della vista circostante, mentre il giardino sul retro rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto. La presenza di un forno a legna aggiunge un tocco di autenticità e calore alla casa. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo praticità e sicurezza. La casa è ben esposta al sole, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una casa indipendente di 379 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di vivere in due appartamenti distinti, grazie agli impianti separati. La casa è composta da 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 altre stanze, perfette per adattarsi a diverse esigenze familiari o professionali. Sono presenti 2 bagni e 3 balconi che garantiscono luminosità e comfort. Il giardino spazioso è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto. Recentemente sono state installate nuove caldaie e un impianto di riscaldamento moderno, assicurando efficienza energetica e comfort. La disposizione interna è ben suddivisa, offrendo ambienti funzionali e accoglienti per ogni membro della famiglia.

In una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di tre, caratterizzato da un’ottima efficienza energetica, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L’abitazione si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente: la zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina separata, entrambi collegati da un balcone che regala luminosità e continuità agli ambienti. La zona notte ospita due camere da letto, servite da un secondo balcone, e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una porzione di sottotetto ideale come spazio di deposito, una comoda cantina e un ampio box auto, perfetto per chi desidera praticità e sicurezza. Un appartamento pronto da abitare, in un contesto curato e moderno, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una buona gestione degli spazi.

Proponiamo, a San Salvatore Monferrato, un casale indipendente su due lati così composto: Ingresso da corte condivisa con abitazione adiacente (presente in foto), box auto singolo esclusivo esterno con piano superiore (potenziale zona magazzino). Al piano terreno (primo fuori terra) ingresso su cucina abitabile, soggiorno, cantina retrostante. Al primo piano (secondo fuori terra) una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno e ampio terrazzo coperto. Al secondo piano (terzo fuori terra) camera da letto matrimoniale. Esternamente alla proprietà, dal lato opposto alla corte condivisa, un ampio terreno ad uso esclusivo di c.ca 600 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, non si evidenziano particolari lavori di ristrutturazione: il tetto è in buone condizioni, gli impianti sono funzionanti (da sostituire la caldaia, non a condensazione), gli infissi sono in pvc con doppio vetro (fatta eccezione per un infisso ancora in legno con vetro singolo). Libero subito. Ottima soluzione per chi cerca un immobile dall'elevatissimo rapporto qualità/prezzo in zona collinare e ben servita.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di un edificio civile costruito nel 1986. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, offrendo all'ingresso un ampio salone ed una cucina confortevole e pratica con ingresso su di un balcone il quale affaccia sul proprio giardino. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura di cui una dove è stato ricavato una piccola veranda. I due bagni, il primo fornito di vasca dedicato agli ospiti e il secondo cieco con ventola di areazione e doccia, usato come lavanderia, completano i servizi. Un ampio garage è incluso, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con il centro Oasi a pochi passi, rendendo l'appartamento comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo.

MGRV0077 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** OVIGLIO AL --- VIA VITTORIO EMANUELE II 44 *** Proponiamo in tranquilla e soleggiata posizione splendida Villa immersa nel suo verde e piantumato giardino. L'immobile tagliato architettonicamente in moderno ed unico stile ha superficie totale di 500mq divisa su tre livelli mentre il terreno su cui poggia di 5.200mq si compone di giardino, prato ed orto. Si accede dall'ingresso sull'ampio ed alto doppio salone dotato di camino rivestito in marmo su parete di mattoni con faccia a vista e zona pranzo conviviale dal quale uscire sul terrazzo con tende da sole, cucina abitabile, disimpegno verso la zona notte con tre spaziose camere, bagno con vasca e servizio con doccia. Vicina all'ingresso la comoda lavanderia. Centralmente la scala a vista con mancorrenti in ferro conduce al piano primo dove a soppalco troviamo il secondo salotto, lateralmente la quarta stanza mansardata da adibire a studio o quarta camera con annesso terzo servizio pronto per esser arredato, grande terrazzo sul retro sopra a quello del pianto terra e terrazzino sul fronte. Scendendo nel seminterrato troviamo un box auto comodo anche per quattro autovetture, la cantina, tre grandi locali ad uso sgombero dove volendo una tavernetta potrebbe trovarne utilizzo come anche una seconda lavanderia. Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti avviene con sistema radiante a pavimento programmabile per ogni piano. La villa ha pavimenti in Cotto d'Este al piano terra mentre il parquet riveste dalla scala a salire l'intero piano primo. Muri esterni in mattoni paramano, percorso autovetture e cortile in autobloccanti, rampa per la discesa nel seminterrato riscaldabile per evitare il ghiaccio nel periodo invernale così da rendere sicuro l'accesso anche nella fredda stagione. Tutto il seminterrato è protetto da una intercapedine che evita l'umidità di risalita in casa. Cancello su strada e portone del seminterrato automatizzati. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, molte porte interne sono a scrigno, le persiane sono a scorrimento orizzontale. Antifurto a doppio funzionamento, impianto di irrigazione con pozzo per la fornitura dell'acqua, barbecue con alta canna fumaria. Bellissimi poi gli alberi, tra cui domina un grande pioppo e due maestosi salici piangenti. Piante da frutta ? Per ogni stagione: Ciliegie, Pesche, Albicocche, Fico, Caco, Uva, Nocciole, oltre all'ampio spazio per dedicarsi volendo anche all'orto. E' posizionata a pochi passi dal centro cittadino, 10 minuti dal casello autostradale di Felizzano, 10 minuti da Alessandria, 20 minuti da Asti. L'immobile è già sicuramente di pregio, subito pronto da vivere e volendo con l'aggiunta di una piscina diventerebbe una lussuoso angolo di paradiso ! Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Luminoso trilocale con doppio balcone e ampi spazi vivibili Al quarto piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale luminoso e accogliente offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al calore di una vera casa. La cucina, con la sua zona pranzo già arredata con tavolo e sedie, è uno spazio conviviale dove trascorrere momenti di quotidiana serenità. Accanto, l’ampio soggiorno si apre verso due balconi, che regalano luce naturale e un piacevole respiro all’abitazione. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, invita al relax, mentre il bagno con vasca offre un angolo di benessere per la cura di sé. Un pratico ripostiglio completa la zona notte, perfetto per mantenere ordine e organizzazione. La casa dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle nuove, impianto d'allarme, porta blindata e riscaldamento semiautonomo, garanzia di comfort in ogni stagione. Al piano interrato, una cantina privata aggiunge ulteriore comodità e spazio per riporre tutto ciò che serve. Situato al quarto piano senza ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un’abitazione ariosa, silenziosa e piena di luce, in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi da ogni necessità quotidiana. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, praticità e calore.

Novi Ligure – All'ingresso della città, in una palazzina di soli tre piani, proponiamo trilocale ristrutturato situato al primo piano (senza ascensore).

L'appartamento, di circa 75 mq, è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una dotata di cabina armadio), bagno (con doccia) e balcone.
Viene venduto completamente arredato.

Completano la proprietà una cantina e un piccolo box auto (2x3,30 m).

Il riscaldamento è ad inverter, con uno split per ogni stanza, soluzione che assicura bassi costi di gestione.
Spese condominiali minime.
Euro 49.000

Cod. Al V 560
Classe Energetica F - Ipe 234.13
Solo Affitto Alessandria
Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Via Domenico Schiavi, 60 mq, 2 locali, classe energetica E. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Prezzo: 69.000€.

In zona tranquilla e residenziale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato, terrazzo e mansarda abitabile. La soluzione si presenta in ottimo stato, con finiture curate e dotazioni moderne come i pannelli fotovoltaici, ideali per il risparmio energetico e impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Piano principale: * soggiorno con camino con affaccio sul terrazzo, * cucina abitabile con affaccio sul giardino, * camera matrimoniale, * bagno finestrato con vasca idromassagio. Piano mansardato: * una ampia camera con cabina armadio, * bagno con doccia, * un ampio locale a giorno dove si possono ricavare due altre camere da letto e un disimpegno, * ripostiglio/lavanderia. Possibilità di garage, singolo o doppio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni. L'appartamento presenta inoltre la possibilità di essere diviso in due alloggi separati.

In stabile servito da ascensore, si propone in vendita appartamento posto al sesto piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una gradevole vista aperta sui tetti della città. L'immobile si presenta in condizioni originali dell'epoca di costruzione, ad eccezione di alcuni interventi di ammodernamento già effettuati: la porta d’ingresso è stata sostituita con una blindata, i serramenti sono in vetrocamera a taglio termico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato e dotato di box doccia. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una cucina di generose dimensioni con accesso diretto al balcone e bella esposizione. Il soggiorno è separato, offrendo privacy e comfort, mentre la camera da letto è matrimoniale. Una cantina pertinenziale è situata nel seminterrato della palazzina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, da personalizzare, con ottime potenzialità e una vista libera che dona luce e ariosità agli ambienti.

CASALE MONFERRATO!! Ridente e tranquilla cittadina patrimonio dell'UNESCO e importante porta del Monferrato e delle Langhe!! LIBERO AL ROGITO Appartamento sito al quarto piano con ascensore in contesto tranquillo e ben abitato nelle immediate vicinanze dell'ospedale e comodo a moltissimi servizi! CHIAMACI IN STUDIO AL NUMERO 0131/480584 L'immobile oggetto di vendita è stato frutto di un'importante e completa ristrutturazione, sono stati rifatti tutti gli impianti, i pavimenti sono nuovi in moderno gres, gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico e acustico, caldaia e condizionatori nuovi, porta blindata e zanzariere!!!! Inoltre è completamente arredato con mobili moderni!!! Balcone lungo ed esposizione esterna con vista aperta! NON ESITARE!! COSA ASPETTI!! PRENDI APPUNTAMENTO CON UN AGENTE TROVO CASA!!! Non solo è perfetto per viverci come prima casa ma è conveniente acquistarlo anche USO INVESTIMENTO! La sua posizione strategica offre un bacino di utenza proficuo!! Spese di gestione contenute! RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA Ci trovate nella nostra sede in Alessandria CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it Con noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile capace e competitiva; inoltre le nostre agenzie possono aiutarti nella gestione delle locazioni e delle spese in generale!

All’ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, edificata a metà degli anni ’80, è disponibile un appartamento che si distingue per la solidità della costruzione e la funzionalità degli spazi. L’edificio, realizzato con facciate in mattoni a vista e tetto in cemento armato, non ha mai richiesto interventi strutturali importanti, garantendo così una notevole riduzione dei costi legati a lavori straordinari. L’ingresso mediante porta blindata introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina si affaccia su un balcone riservato, mentre il soggiorno gode dell'accesso diretto a un ampio terrazzo, condiviso con una stanza adiacente, ideale come studio o zona relax. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con box doccia, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di riscaldamento termoautonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nelle pertinenze. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ultimo piano e un contesto edilizio di qualità.

Nel cuore del comune di Strevi, in posizione strategica tra la parte alta e quella bassa del paese, proponiamo in vendita una casa semi indipendente sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare o investimento. Al piano terra troviamo una zona accessoria ampia e versatile: due box auto, magazzino, e una suggestiva tavernetta con camino e soffitto a volta in mattoni sabbiati, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby dal grande fascino. Salendo al primo piano, si accede al primo appartamento, composto da una cucina abitabile, bagno finestrato, tre camere da letto e terrazzo, con spazi ben distribuiti e luminosi, adatti a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. Il secondo piano, accessibile sia dall’interno che direttamente dalla strada grazie a un ingresso indipendente con cortiletto privato, ospita un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Questa caratteristica rende la casa perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera affittare una porzione dell’immobile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con gestione separata per ciascun piano, permettendo la massima flessibilità sia nell’uso abitativo che nella gestione dei consumi. Possibilità di affitto con riscatto, ottima soluzione per chi desidera acquistare in modo graduale e accorto. Se stai cercando una casa ampia, personalizzabile, adatta ad ospitare anche più famiglie e comoda ai servizi, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.