Case con doppi servizi in vendita in provincia di Agrigento Pag. 4

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in zona Contrada Carbone, un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio non servito da ascensore. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile arricchita da una cucina in muratura, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento. Esiste inoltre la possibilità di completare l'acquisto con un garage di circa 40 mq, il cui prezzo è da stabilire in sede di trattativa. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, contatta VDM Immobiliare di Marsala.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione grazie alla presenza di tre balconi e di una veranda, si apre su un funzionale corridoio d'ingresso che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile, arricchita da una pratica veranda coperta adibita a zona lavanderia. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia, offrendo una camera matrimoniale e due comode camerette. Completano la disposizione della casa due bagni e un utile ripostiglio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è stato ristrutturato circa vent'anni fa, presentandosi come una soluzione solida e dagli spazi ben distribuiti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la comodità dell'ascensore e ambienti ampi e ariosi in un contesto cittadino dinamico. Per ricevere informazioni dettagliate o per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare direttamente VDM IMMOBILIARE.

Vicolo Finazzi - Proponiamo in vendita due interessanti unità immobiliari con ingresso indipendente e giardino di pertinenza esclusiva, ideali per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Entrambe le soluzioni si sviluppano su un unico livello e sono composte da un’accogliente zona giorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi possiede animali domestici. Le abitazioni, grazie all’ingresso autonomo, garantiscono indipendenza e riservatezza, risultando adatte sia come prima casa sia come investimento e/o abitazione principale. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In contesto molto riservato e silenzioso, proponiamo un comodo appartamento di circa 143 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di: ingresso su ampio salone doppio con due affacci su balcone con gradevole vista, cucina abitabile, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi accessori, tra cui: - Garage al piano terra di circa 15 mq, dotato di soppalco e bagno completamente ristrutturato; - Locale lavanderia/ripostiglio di circa 5 mq situato all’ultimo piano del palazzo, con accesso da terrazza comune/condominiale. Il condominio è ben curato e offre due ingressi carrabili con cancello elettrico, ampie aree verdi con alberi e piante, oltre a due posti auto scoperti non assegnati all’interno dell’area condominiale. Il complesso, composto da tre edifici, garantisce facilità di parcheggio e un ambiente sereno e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - Spazi verdi comuni - garace compreso nel prezzo L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (220 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (150 m), SAN FRANCESCO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico di Agrigento, tra storia, cultura e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il primo livello accoglie una graziosa cucina panoramica con balconcino privato, collegata a un comodo bagno finestrato. Gli infissi in buono stato e le zanzariere scorrevoli garantiscono comfort e praticità. Sul lato opposto troviamo una luminosa sala da pranzo con balcone, dalla quale si accede a una confortevole cameretta climatizzata, servita da un secondo bagno finestrato con infissi di recente installazione. Sia la cucina che la cameretta sono dotate di climatizzatori inverter. Secondo Livello La zona si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Sul lato destro è presente un'ampia camera da letto climatizzata, con infissi nuovi e caratteristico balconcino mansardato. Un interessante valore aggiunto è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno grazie alla presenza della colonna di scarico già predisposta. Sul lato sinistro si sviluppa un'accogliente anticamera con balconcino e bagno finestrato, che conduce a una seconda spaziosa camera matrimoniale climatizzata, dotata di balcone affacciato sull'ingresso principale. DEPOSITO Accanto all'ingresso principale troviamo un ulteriore accesso indipendente che conduce a un ampio magazzino/deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ( 54 mq in C/2). Al suo interno è presente una stanza dedicata ai serbatoi, un piccolo servizio di emergenza e una finestra con esposizione a ovest che garantisce aerazione naturale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Casa indipendente • Facciata intonacata con basamento in pietra • Tetto in legno con copertura in tegole recentemente rinnovata • Climatizzatori inverter installati • Metano presente in zona con possibilità di allaccio • Infissi in buone condizioni, alcuni recentemente sostituiti • Diversi balconi e affacci panoramici POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalla celebre Via Atenea, una delle arterie più importanti e caratteristiche della città. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Il Duomo di Agrigento (circa 600 metri) • La Chiesa di Santa Maria dei Greci • Il Museo Diocesano di Agrigento • La Monastero di Santo Spirito • La futura sede universitaria nelle immediate vicinanze La straordinaria Valle dei Templi dista appena 3-4 km, mentre le splendide spiagge della costa agrigentina sono raggiungibili in circa 7 km. Completano la proprietà la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un ampio parcheggio pubblico situato in Via Plebis Rea. Una soluzione dal fascino autentico, nel cuore di Agrigento, perfetta per chi desidera vivere la storia della città o investire in una struttura ricettiva in una delle mete più affascinanti della Sicilia. RIF. 010-01

Porto Empedocle – Proponiamo un appartamento situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di una piacevole luminosità e di una vista panoramica che valorizza gli ambienti. La disposizione interna comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. La presenza di un balcone garantisce un gradevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi. La zona è ben fornita di servizi essenziali, attività commerciali e collegamenti, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana particolarmente comodi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità offerte dal territorio. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 400 metri dal mare con terrazzo e giardino privato
Ampia abitazione su due livelli in residence esclusivo vicino alle spiagge di Porto Empedocle.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in Sicilia da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva ad alta redditività.

Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina alle spiagge, ai servizi principali e alle più rinomate attrazioni turistiche della costa Agrigentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per il mercato nazionale che internazionale.

Caratteristiche della proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta allo stato grezzo interno, con la sola presenza delle murature divisorie. Questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

Composizione interna
2 ampie camere da letto
Grande soggiorno luminoso
Cucina
2 bagni
Balcone
Terrazzo panoramico
Giardino privato
Distribuzione su due piani
Superficie totale di circa 250 mq

Casa da personalizzare vicino al mare in Sicilia
La possibilità di completare gli interni secondo un progetto personalizzato rende questa abitazione una soluzione particolarmente ricercata da chi desidera una casa unica a pochi passi dal mare.

Gli ampi spazi consentono di realizzare ambienti moderni e funzionali, valorizzando al massimo la luminosità e la vivibilità degli spazi.

Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e zone living esterne da vivere durante tutto l'anno grazie al clima mite della Sicilia.

Il giardino privato costituisce un importante valore aggiunto per chi cerca una casa con spazi esterni a Porto Empedocle.

Perfetto per creare un'area relax, una zona barbecue, un solarium o un giardino mediterraneo, rappresenta una caratteristica sempre più richiesta nel mercato immobiliare contemporaneo.

Ottimo investimento immobiliare a Porto Empedocle
Grazie alla crescente richiesta turistica della zona e alla vicinanza alle spiagge, alla Scala dei Turchi e alla Valle dei Templi di Agrigento, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

Casa vacanze
Bed & Breakfast
Affittacamere
Investimento per locazioni turistiche
Residenza principale
Seconda casa al mare

L'elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione rende questo immobile un'opportunità interessante per investitori e privati alla ricerca di immobili da personalizzare in Sicilia.


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Proprietà indipendente situata nel centro storico di Sciacca, sviluppata su 4 livelli di circa 40 mq ciascuno. Piano terra: due vani e bagno, con due finestre; interamente da ristrutturare. Primo piano: ampio salone/camera e comoda cucina abitabile con affaccio su Via San Cataldo; in discreto stato di manutenzione. Secondo piano: due camere e bagno; in discreto stato. Terzo piano: camera con terrazza. Quarto piano: terrazzo panoramico calpestabile con vista mare. L’immobile dispone di ingresso da Via Baldacchino e gode inoltre di affaccio su Via San Cataldo. La struttura si presenta solida e integra per quanto riguarda solai e copertura, mentre necessita di interventi di rinnovamento/ristrutturazione relativamente a impianti, infissi e finiture. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione centrale, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di mini appartamenti indipendenti a una soluzione abitazione/studio. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - possibilità di frazionare - Vista mare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. AGOSTINO (360 m) e SAN VITO (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (90 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del centro storico di Agrigento, in Via Sala, a pochi passi dalla rinomata Via Atenea, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto d'epoca ricco di storia. L'immobile, di circa 230 mq, si distingue per il doppio accesso: un ingresso indipendente che si apre direttamente sul suggestivo giardino privato dal quale si gode pure di un bel panorama e un secondo accesso condominiale che porta all'abitazione direttamente all'interno dell'abitazione. L'appartamento, offre grandi potenzialità grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, attualmente composta da sei ampie camere oltre accessori. Gli spazi interni permettono molteplici soluzioni abitative, sia per uso residenziale che per uso ricettivo turistico. Fiore all'occhiello della proprietà oltre al giardino è la splendida vista aperta sul mare e sui caratteristici tetti del centro storico, che regala scorci unici. Una soluzione rara e ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

Sciacca – Casa indipendente ristrutturata nel centro storico, pronta da abitare Nel cuore del centro storico di Sciacca, nel caratteristico quartiere di San Michele, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. Situata in Vicolo Amplo n. 42, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e valorizzati da un gradevole scorcio sul mare. Caratteristiche principali Casa indipendente Circa 100 mq su tre livelli Completamente ristrutturata Climatizzata Nessun lavoro da eseguire Terrazzino privato Gradevole vista mare Pronta da abitare Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi, immerso nell'atmosfera autentica della città e vicino alle bellezze del territorio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente anche per attività di locazione turistica e affitti brevi. Vendita in esclusiva Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano nel cuore di Sciacca In una delle zone più richieste e servite di Sciacca, precisamente in Via Cappuccini n. 46, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi, la notevole luminosità e la straordinaria vista panoramica che abbraccia la città e il mare. La proprietà dispone di ampio balcone con affaccio sulla Via Cappuccini e sul mare, dal quale è possibile godere di suggestivi scorci panoramici e splendidi tramonti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale e strategica, a breve distanza da attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e praticità. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di pregio. Una soluzione rara sul mercato locale, caratterizzata da spazi importanti, vista mare e posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Porto Empedocle - Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende una cucina, un soggiono, due camere da letto, due doppi servizi e un comodo ripostiglio, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale in tutto l'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione dell'immobile lo rende una scelta accessibile per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Struttura Angolare in Costruzione in Vendita ad Agrigento – Vicino Via Atenea | Ottimo Investimento Immobiliare
Nel cuore di Agrigento, a pochi passi dalla prestigiosa Via Atenea, proponiamo in vendita una particolare struttura angolare in costruzione dal grande potenziale abitativo e turistico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire nel mercato immobiliare della Sicilia.
Situata in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico di Agrigento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile versatile e altamente valorizzabile.

Immobile con Architettura Funzionale e Ambienti Luminosi
La struttura si distingue per la sua originale conformazione architettonica: una scala esterna circonda l'intero edificio consentendo a tutti gli ingressi e alle finestre, inclusi quelli del piano seminterrato, di beneficiare di ottima esposizione alla luce naturale e perfetta ventilazione.
Una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi, arieggiati e confortevoli, elemento raro e molto ricercato nel centro urbano di Agrigento.

Seminterrato Abitabile con Ingresso Indipendente
Il piano seminterrato dispone di accesso completamente autonomo ed è composto da:

Camera
Bagno
Zona deposito/cisterna

Grazie alla presenza di finestre esterne, questo livello risulta pienamente vivibile e ideale per diverse destinazioni d'uso, come dependance, mini appartamento, studio professionale o spazio dedicato all'ospitalità turistica.

Piano Superiore con Ingresso Separato
Il piano superiore, anch'esso indipendente, comprende:

Due camere
Cucina living
Bagno

Gli spazi sono distribuiti in modo pratico e funzionale, offrendo comfort abitativo e ottima versatilità per utilizzo residenziale o ricettivo.

Possibilità di Ampliamento con Seconda Struttura Confinante
A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare è la presenza di una seconda struttura confinante completamente da ristrutturare, con la possibilità di collegare entrambe le proprietà e creare ambienti più ampi e multifunzionali.

Questa soluzione permette di sviluppare:

Grande abitazione privata
Boutique guest house
Casa vacanze
Bed & Breakfast
Appartamenti turistici
Investimento immobiliare a reddito

Un'opportunità particolarmente interessante in una città a forte vocazione turistica come Agrigento.

Immobile da Completare e Personalizzare
La struttura principale necessita di completamento e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze progettuali.
Un importante vantaggio per chi desidera realizzare un immobile moderno e funzionale nel cuore di una delle città più visitate della Sicilia.


Posizione Strategica nel Centro di Agrigento
La vicinanza a Via Atenea, principale arteria commerciale e turistica della città, garantisce accesso immediato a:

Servizi
Attività commerciali
Ristoranti
Locali tipici
Attrazioni culturali
Itinerari turistici

La proprietà si trova inoltre a breve distanza dalla Valle dei Templi, sito UNESCO e simbolo internazionale della Sicilia.

Perché Investire in Questa Proprietà ad Agrigento
Posizione centrale e strategica
Immobile indipendente su più livelli
Ambienti luminosi e ben ventilati
Possibilità di ampliamento
Elevato potenziale turistico
Ideale per investimento immobiliare
Personalizzazione completa degli spazi
Ottima opportunità nel mercato immobiliare siciliano

Una proposta immobiliare unica nel centro di Agrigento, perfetta per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale in una delle destinazioni turistiche più importanti della Sicilia.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Villa con Terreno, Magazzino e Vista Panoramica in Vendita ad Agrigento – Immersa nella Natura vicino Raffadali

Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, nel territorio di Agrigento e a breve distanza dalla città di Raffadali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno, magazzino e vista panoramica, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla bellezza autentica della Sicilia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città.

Villa Indipendente nella Campagna di Agrigento
L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di pertinenze che rendono questa soluzione particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia.
La proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben organizzati, perfetti per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura.

Distribuzione degli Spazi Interni
Piano Terra
Il piano terra è composto da:

Ingresso accogliente
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Bagno
Magazzino
Veranda esterna ideale per relax e convivialità

Gli spazi risultano pratici e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.

Piano Primo
Il primo piano ospita:

Tre camere da letto spaziose
Bagno
Balcone panoramico con vista aperta sulla natura circostante

La zona notte gode di grande luminosità e di una piacevole atmosfera riservata e rilassante.

Terreno Privato e Spazi Esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno e da un terreno di pertinenza che aumentano ulteriormente il fascino e il potenziale dell'immobile.

Gli ambienti esterni rappresentano la soluzione ideale per:

Vivere all'aperto in totale privacy
Creare zone relax e aree verdi
Coltivare orto o alberi da frutto
Realizzare spazi dedicati al tempo libero
Godere della tranquillità della campagna siciliana

La vista panoramica immersa nella natura rende questa villa una soluzione unica nel territorio agrigentino.

Posizione Strategica vicino Raffadali e Agrigento
La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente:

Raffadali
Agrigento centro
Servizi principali
Attività commerciali
Collegamenti stradali
Attrazioni turistiche della Sicilia sud-occidentale

La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la crescente richiesta di immobili immersi nel verde.

Perché Acquistare Questa Villa ad Agrigento
Villa indipendente immersa nella natura
Terreno di proprietà
Magazzino incluso
Ampi spazi interni ed esterni
Tre camere da letto
Due bagni
Veranda e balcone panoramico
Ottima soluzione residenziale o investimento
Privacy e tranquillità
Vista panoramica sulla campagna siciliana

Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera acquistare una villa nella campagna di Agrigento e vivere l'autenticità della Sicilia in un contesto riservato e panoramico.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Appartamento su Due Livelli con Terrazzo Panoramico in Vendita nel Centro Storico di Agrigento
Nel cuore autentico del centro storico di Agrigento, a pochi passi dalla rinomata Via Atenea, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli da completare, una soluzione immobiliare dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore della Sicilia.
La proprietà si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un edificio situato in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, a breve distanza dai principali punti di interesse turistico, culturale e commerciali di Agrigento.

Appartamento da Completare nel Centro Storico di Agrigento
L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di completare la ristrutturazione secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.

Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro storico oppure creare una struttura ricettiva di charme come:

Casa vacanze
Bed & Breakfast
Affittacamere
Boutique apartment
Investimento turistico a reddito

Distribuzione Interna degli Spazi
Primo Livello
Il primo piano è composto da:

Camera da letto
Cucina
Salotto
Lavanderia
Bagno

Gli spazi sono progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.

Secondo Livello
Il secondo piano ospita:

Due camere da letto
Bagno
Balcone privato in una camera
Terrazzo esclusivo nella seconda camera
Splendido terrazzo panoramico

Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, ideale per creare una zona relax panoramica nel cuore della città, perfetta per vivere l'atmosfera unica del centro storico di Agrigento.

Posizione Strategica Vicino Via Atenea
La vicinanza a Via Atenea, cuore pulsante della città, rende questo immobile particolarmente interessante sotto il profilo turistico e immobiliare. La zona è ricca di:

Ristoranti
Locali tipici
Boutique
Servizi
Attrazioni culturali
Percorsi turistici

Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti dalla celebre Valle dei Templi, patrimonio UNESCO e meta internazionale tra le più visitate della Sicilia.

Perché Investire in Questo Immobile ad Agrigento
Posizione centrale e strategica
Immobile con grande potenziale di valorizzazione
Ampi spazi personalizzabili
Terrazzo panoramico esclusivo
Ideale per investimento turistico
Ottima soluzione per casa vacanze o B&B
Elevata richiesta nella zona
Forte attrattività turistica internazionale

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile nel centro storico di Agrigento con elevate prospettive di rivalutazione e redditività.


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Via Guglielmo il Buono – Proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile è composto da una cucina, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e un secondo bagno a servizio della casa. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio spazio esterno, che offre diverse possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare una piscina con posto auto oppure creare una comoda area giardino con la possibilità di ricavare fino a due posti auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da rifinire e valorizzare, in una zona tranquilla e ben servita. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Via Alessio di Giovanni - Appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’immobile, ristrutturato sette anni fa, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto da abitare. La soluzione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e doppio ripostiglio, ambienti pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona grande luminosità agli ambienti e assicura un’eccellente aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle generose metrature interne, che offrono ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 14 mq, ideale come deposito. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con prospetto esterno ben mantenuto, elemento che valorizza ulteriormente l’intero contesto abitativo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa ampia, comoda e già ristrutturata. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Porto Empedocle - In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 175 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio terreno coltivato di circa 10.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due doppi servizi, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Punto di forza dell’immobile è la splendida vista mare, apprezzabile dalla terrazza sovrastante, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva e affascinante. Grazie alla generosa metratura interna, all’esteso terreno di pertinenza e alla disposizione su un unico livello, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in un contesto tranquillo e riservato. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, nel cuore di Agrigento e precisamente nella centralissima Via Acrone, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile, luminoso e accogliente, gode di doppio ingresso condominiale ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ristrutturato circa dieci anni fa con cura e attenzione ai dettagli, presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: due grandi camere da letto, un comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre inoltre una piacevole vista mare che dona luminosità e fascino agli ambienti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale confortevole ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici, con la comodità di avere tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, nel cuore di Menfi, in una delle zone più ambite e servite della citta, un intero stabile composto da due appartamenti indipendenti, rispettivamente al primo e al secondo piano, da un garage al pianterreno, e da un terrazzo panoramico. Varcata la soglia, si accede direttanente ad un androne sobrio e curato, che conferisce all'immobile un tono di immediata eleganza. Dall'androne principale si accede sia al vano scala, che conduce ai due appartamenti, sia al garage di circa 100 mq, senza dover uscire all'esterno, una soluzione pratica e funzionale, molto apprezzata soprattutto nei mesi invernali. Salendo il vano scala si accede direttamente al primo piano, un appartamento di 150 mq, che conquista immediatamente per la sua luminosità e per la sapiente distribuzione degli ambienti, pensata per rendere ogni spazio funzionale, confortevole e piacevole da vivere. L'ingresso è spazioso, arioso e ospitale: un biglietto da visita che anticipa perfettamente la qualità di ciò che segue. La zona giorno si compone di una cucina abitabile completamente arredata, ambiente molto funzionale e luminoso. Dall'ingresso è possibile intravedere un salone molto ampio , impreziosito da una pregiata finitura in stile etnico, che dona all'ambiente un'atmosfera calda, ricercata e assolutamente originale. Un ripostiglio ben posizionato permette di mantenere l'ordine senza rinunciare allo stile, e completa la zona giorno. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due bagni, entrambi funzionali e dotati di tutto il necessario, e tre camere da letto, spaziose e perfettamente integrate in una distribuzione equilibrata e ordinata. L'appartamento, nel suo insieme, è stato pensato per garantire il massimo comfort e la migliore vivibilità. Un appartamento che non si abita soltanto, si vive e si gode pienamente. Il secondo piano, di 159 mq, riserva piacevoli sorprese fin dal primo passo. L'ingresso, ampio e armonioso, introduce a una distribuzione fluida e naturale degli spazi, dove ogni ambiente si sussegue con continuità, dove ogni dettaglio rileva charme, calore e personalità. Nella zona giorno troviamo un salone dalle dimensioni ragguardevoli, un ambiente accogliente e dinamico, perfetto per ricevere ospiti, ed una cucina abitabile, vera protagonista del piano, con penisola e caminetto, un connubio riuscito tra modernità e tradizione. Il caminetto trasforma questo spazio in un luogo autentico e avvolgente, un angolo di casa, dove il tempo rallenta e il benessere prende forma. Un comodo ripostiglio, che garantisce ordine senza sacrificare lo stile, completa la zona giorno. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno e tre camere da letto, silenziose e inserite in un contesto abitativo curato e raccolto in ogni dettaglio. Completa e arricchisce l'immobile un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, da cui si gode una vista mozzafiato. Questo stabile rappresenta un investimento immobiliare solido e di grande valore, ma soprattutto una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alle persone che ama, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Indicato per famiglie che desiderano condividere gli stessi spazi, pur conservando la propria riservatezza e autonomia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ️ Posizione centrale e strategica nel cuore di Menfi ️ Zona tra le più richieste e ben servite della città ️ Garage di circa 100 mq ️ Due appartamenti totalmente distinti, adatti a famiglie o a investimento immobiliare ️ Luminosità eccezionale in ogni ambiente ️ Distribuzione ottimale degli spazi ️ Finiture di carattere, tra cui il raffinato stile etnico e il caminetto ️ Investimento immobiliare di grande valore e potenziale Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

Salita Purgatorio - Nel cuore più autentico del centro storico di Agrigento, a ridosso della centralissima Via Atenea, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e caratteristiche. L’immobile si distingue subito per il suo fascino storico: gli ampi archi in tufo, i soffitti alti e gli ambienti generosi raccontano l’identità delle abitazioni d’epoca del centro, offrendo spazi versatili e dal grande potenziale. La casa gode inoltre di un affaccio sulla Via Atenea, elemento che la collega direttamente alla vita del centro cittadino, tra servizi, attività, passeggiate e punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi. Ma il vero valore aggiunto, quello che rende questa proposta particolarmente interessante, è la presenza di un garage di 35 mq. Un dettaglio tutt’altro che secondario: nel centro storico, dove il parcheggio su strada è spesso limitato o impossibile, avere un garage privato significa vivere la città con una comodità rara e concreta. Ampia metratura, carattere storico, posizione centrale e garage: quattro elementi difficili da trovare insieme in un’unica soluzione. Una casa ideale per chi cerca un’abitazione prestigiosa nel cuore di Agrigento, ma anche per chi desidera investire in un immobile dal forte potenziale, in una delle zone più richieste e riconoscibili della città. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Via Gioeni - Nel rinomato Palazzo Standa, stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento dotato di doppio ingresso, ideale sia abitazione pricnipale che per investimento. L’immobile è composto da cucina abitabile,ampio soggiorno, quattro camere da letto, e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del doppio ingresso rende l’appartamento particolarmente interessante. Ottima opportunità per investitori: l’immobile è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A Sciacca, nella servita e richiesta zona Perriera, precisamente in Via Modena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 137 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio non servito da ascensore. Gli spazi interni risultano ampi, ariosi e funzionali, perfetti per vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento è composto da: • Accogliente soggiorno • Cucina abitabile • Tre spaziose camere da letto • Due bagni • Camerino/ripostiglio Tutti gli ambienti dispongono di finestre o balconi, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto il giorno. La posizione è particolarmente comoda, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi della zona. Ideale per famiglie Ambienti ampi e luminosi Ottima distribuzione degli spazi Prezzo interessante per la metratura Prezzo richiesto: Eu. 99.000 trattabili Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Proponiamo In vendita a Menfi (AG) – Esclusiva Villa con piscina e vista mare

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa di 220 mq su due livelli, situata in posizione strategica a Memphis, in provincia di Agrigento.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 7.000 mq e si presenta interamente arredata e corredata di ogni comfort, pronta per essere abitata.

All'esterno troviamo una splendida piscina panoramica con vista mare, una seconda piscina adiacente alla casa, perfetta per rinfrescarsi, ed una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali all'aperto.

La villa si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Mediterraneo, che impreziosisce ogni ambiente e regala un'atmosfera unica di relax e benessere.

Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza alle spiagge e ai servizi principali.

Viale Cannatello - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti luminosi. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Uno dei balconi offre inoltre una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La soluzione presenta una distribuzione interna versatile ed è composta da due cucine, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. A completare la proprietà, un pratico box auto, elemento di grande valore aggiunto. Grazie alla sua configurazione e agli spazi disponibili, l’immobile si presta a soddisfare diverse esigenze abitative, risultando ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione con ambienti indipendenti. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.