Case in vendita a Sciacca

Dimora storica di charme nel cuore di Sciacca – Palazzo Vento Nel cuore autentico di Sciacca, all'interno dello storico Palazzo Vento, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza, dove il fascino del passato dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. L'immobile, di circa 460 mq complessivi, si sviluppa su più livelli e conserva intatti elementi architettonici di grande pregio, come tetti affrescati, travi a vista e ambienti scavati nella roccia, che raccontano la storia e l'anima di questa dimora senza tempo. Al piano terra troviamo un comodo magazzino ricavato da un antico locale un tempo utilizzato come ricovero per i cavalli, sono ancora visibile le originarie mangiatoie in muratura, testimonianza dell'antica destinazione d'uso, silenziose testimoni della vita di un'altra epoca nel contesto storico di Sciacca; un delizioso mini appartamento indipendente di circa 45 mq, un tempo destinato alla servitù, oggi perfetto come spazio per ospiti o dependance: cucina-soggiorno con travi a vista, camera da letto affacciata sulla corte interna e bagno con doccia. Dal piano terra la scala in marmo di pregevole fattura, rappresenta un elemento architettonico di grande prestigio e valorizza l'ingresso all'abitazione padronale al primo piano, accolti da un ingresso ampio ed elegante che conduce a cinque grandi vani, tutti luminosi e con affaccio diretto sulla via, ambienti che invitano a immaginare salotti d'altri tempi, colmi di luce e di vita. Una scala interna accompagna all'ammezzato, dove trovano spazio un soggiorno intimo, una camera da letto e un bagno, proseguendo poi verso la terrazza sovrastante, luogo ideale per momenti di quiete, letture al tramonto o cene sotto il cielo siciliano. La cucina-soggiorno ampia e suggestiva, con zona lavanderia, regala un'atmosfera unica: parte dell'ambiente è scavata nella roccia, creando un dialogo emozionante tra architettura e natura. L'intero immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto ad accogliere chi è alla ricerca non solo di una casa, ma di una storia da abitare. Una residenza ideale per chi sogna una dimora storica, una casa di rappresentanza o un investimento di charme nel cuore della Sicilia Visionabile previo appuntamento telefonico

VDM IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA una villa indipendente di 120 m² nello a Sciacca, a soli 200 metri dalla spiaggia e in prossimità del centro. L'immobile, ristrutturato integralmente e in perfetto stato manutentivo, si sviluppa su due livelli con doppi ingressi indipendenti. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti: al piano terra la zona giorno con cucina in vetro e quarzo, mentre al piano superiore si trova un ampio living riconfigurabile per ottenere un'ulteriore camera. Le stanze principali sono ottimizzate da soppalchi funzionali e l'abitazione è servita da due bagni curati nei dettagli. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e orientamento a sud, la villa garantisce comfort termico e luminosità in ogni stagione. Gli spazi esterni includono terrazze per un totale di 70 m², con affaccio panoramico sul porto, e un giardino di pertinenza di 300 m² arricchito da piante ornamentali e cucina outdoor attrezzata. Una soluzione abitativa completa, pronta per essere abitata. Visione previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore vibrante del centro storico di Sciacca. Si propone in vendita una selezione di unità di prestigio collocate all'interno di uno stabile signorile, una proposta che si distingue per le metrature generose e l'incredibile versatilità, perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale di alto livello. Al secondo piano dello stabile, l'offerta si apre con un imponente appartamento padronale di ben 230 mq. Questa dimora è stata concepita per chi ama gli spazi ampi e la convivialità, grazie a una splendida zona living con cucina a isola che rappresenta il cuore pulsante della casa, completata da tre camere da letto e servizi. Adiacente a questa unità, troviamo un secondo appartamento di 62 mq, composto da tre vani catastali, ideale come dependance, ufficio privato o investimento per affitti brevi. La combinazione di queste due unità al secondo piano offre un potenziale unico: la possibilità di creare una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un boutique hotel, in cui è possibile ricavare dalle 5 alle 6 camere con bagno privato, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico saccense. L'appartamento grande è proposto a 270.000 € trattabili, mentre l'unità più piccola a 80.000 € trattabili. La proposta si arricchisce ulteriormente al piano ammezzato, dove è disponibile una superficie di 180 mq perfettamente ideale sia per un ufficio di alta rappresentanza che per un'abitazione, proposta a 200.000 €. A completare questa rara opportunità, al piano terra troviamo un asset di inestimabile valore per la zona: un immenso garage di 100 mq circa capace di ospitare comodamente fino a 4 posti auto, garantendo una comodità logistica introvabile nel cuore del centro storico, anch'esso proposto a 200.000 €. Tutte le unità possono essere acquistate singolarmente, offrendo la massima flessibilità a privati e professionisti, oppure in blocco per chi desidera realizzare un investimento immobiliare senza precedenti a Sciacca. Per visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva soluzione nel cuore della città.

VDM IMMOBILIARE presenta una proprietà esclusiva situata in posizione dominante sulla costa di Sciacca. Una residenza d'eccellenza che si distingue per la sua posizione irripetibile: una finestra ininterrotta sul Mediterraneo dotata di una stradina privata che conduce direttamente sulla spiaggia. La villa è progettata per offrire massima versatilità e comfort, divisa in tre unità abitative indipendenti che la rendono perfetta sia come dimora di prestigio che come investimento per hospitality di alto livello. Appartamento Padronale (Piano Terra): Un luminoso ingresso apre su una zona living funzionale con soggiorno e cucinino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Le verande tutte a livello, risultano di circa 120q al piano terra e circa 50 al piano superiore. Oltre ci sono le pertinenze composte da piccolo orto e giardino con alcuni alberi da frutta e limone. La struttura include due ulteriori appartamenti autonomi. Ogni unità è composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, con verande e terrazze dedicate per garantire la totale privacy degli ospiti. Caratteristiche Esterne e Potenziale Accesso al Mare: Una stradina interna garantisce il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi istanti. Vista Mare Dominante: Posizione in prima linea con panorama a 180 gradi, privo di qualsiasi ostacolo visivo. Efficienza e Comfort: La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione con pompe di calore, videosorveglianza e ampia area parcheggio interna (5 posti auto). È possibile visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in zona Contrada Carbone, un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio non servito da ascensore. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile arricchita da una cucina in muratura, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento. Esiste inoltre la possibilità di completare l'acquisto con un garage di circa 40 mq, il cui prezzo è da stabilire in sede di trattativa. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, contatta VDM Immobiliare di Marsala.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione grazie alla presenza di tre balconi e di una veranda, si apre su un funzionale corridoio d'ingresso che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile, arricchita da una pratica veranda coperta adibita a zona lavanderia. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia, offrendo una camera matrimoniale e due comode camerette. Completano la disposizione della casa due bagni e un utile ripostiglio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è stato ristrutturato circa vent'anni fa, presentandosi come una soluzione solida e dagli spazi ben distribuiti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la comodità dell'ascensore e ambienti ampi e ariosi in un contesto cittadino dinamico. Per ricevere informazioni dettagliate o per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare direttamente VDM IMMOBILIARE.

In contesto molto riservato e silenzioso, proponiamo un comodo appartamento di circa 143 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di: ingresso su ampio salone doppio con due affacci su balcone con gradevole vista, cucina abitabile, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi accessori, tra cui: - Garage al piano terra di circa 15 mq, dotato di soppalco e bagno completamente ristrutturato; - Locale lavanderia/ripostiglio di circa 5 mq situato all’ultimo piano del palazzo, con accesso da terrazza comune/condominiale. Il condominio è ben curato e offre due ingressi carrabili con cancello elettrico, ampie aree verdi con alberi e piante, oltre a due posti auto scoperti non assegnati all’interno dell’area condominiale. Il complesso, composto da tre edifici, garantisce facilità di parcheggio e un ambiente sereno e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - Spazi verdi comuni - garace compreso nel prezzo L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (220 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (150 m), SAN FRANCESCO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proprietà indipendente situata nel centro storico di Sciacca, sviluppata su 4 livelli di circa 40 mq ciascuno. Piano terra: due vani e bagno, con due finestre; interamente da ristrutturare. Primo piano: ampio salone/camera e comoda cucina abitabile con affaccio su Via San Cataldo; in discreto stato di manutenzione. Secondo piano: due camere e bagno; in discreto stato. Terzo piano: camera con terrazza. Quarto piano: terrazzo panoramico calpestabile con vista mare. L’immobile dispone di ingresso da Via Baldacchino e gode inoltre di affaccio su Via San Cataldo. La struttura si presenta solida e integra per quanto riguarda solai e copertura, mentre necessita di interventi di rinnovamento/ristrutturazione relativamente a impianti, infissi e finiture. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione centrale, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di mini appartamenti indipendenti a una soluzione abitazione/studio. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - possibilità di frazionare - Vista mare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. AGOSTINO (360 m) e SAN VITO (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (90 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sciacca – Casa indipendente ristrutturata nel centro storico, pronta da abitare Nel cuore del centro storico di Sciacca, nel caratteristico quartiere di San Michele, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. Situata in Vicolo Amplo n. 42, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e valorizzati da un gradevole scorcio sul mare. Caratteristiche principali Casa indipendente Circa 100 mq su tre livelli Completamente ristrutturata Climatizzata Nessun lavoro da eseguire Terrazzino privato Gradevole vista mare Pronta da abitare Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi, immerso nell'atmosfera autentica della città e vicino alle bellezze del territorio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente anche per attività di locazione turistica e affitti brevi. Vendita in esclusiva Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano nel cuore di Sciacca In una delle zone più richieste e servite di Sciacca, precisamente in Via Cappuccini n. 46, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi, la notevole luminosità e la straordinaria vista panoramica che abbraccia la città e il mare. La proprietà dispone di ampio balcone con affaccio sulla Via Cappuccini e sul mare, dal quale è possibile godere di suggestivi scorci panoramici e splendidi tramonti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale e strategica, a breve distanza da attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e praticità. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di pregio. Una soluzione rara sul mercato locale, caratterizzata da spazi importanti, vista mare e posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

A Sciacca, nella servita e richiesta zona Perriera, precisamente in Via Modena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 137 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio non servito da ascensore. Gli spazi interni risultano ampi, ariosi e funzionali, perfetti per vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento è composto da: • Accogliente soggiorno • Cucina abitabile • Tre spaziose camere da letto • Due bagni • Camerino/ripostiglio Tutti gli ambienti dispongono di finestre o balconi, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto il giorno. La posizione è particolarmente comoda, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi della zona. Ideale per famiglie Ambienti ampi e luminosi Ottima distribuzione degli spazi Prezzo interessante per la metratura Prezzo richiesto: Eu. 99.000 trattabili Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

A Sciacca, in Contrada San Marco – Via dei Romani n. 8, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza, spazio e doppia soluzione abitativa a pochi minuti dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq complessivi, distribuiti su due livelli, con terreno di circa 300 mq. Composizione: Piano terra: appartamento con ampia veranda vivibile, ideale per pranzi e momenti all'aperto Primo piano: appartamento mansardato con altezza abitabile, luminoso, con terrazza a livello Accesso al primo piano tramite scala esterna indipendente, che garantisce completa autonomia tra le due unità Punti di forza Due appartamenti già indipendenti Ideale per due famiglie o uso investimento Spazi esterni vivibili (veranda + terrazza + terreno) A meno di 1 km dalla spiaggia Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno Perché acquistarlo Una soluzione sempre più richiesta a Sciacca: perfetta per chi vuole abitare e mettere a reddito, oppure per chi cerca una casa al mare con vera indipendenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 0925/902604 – 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato con garage in vendita – Zona Perriera, Sciacca Nel comune di Sciacca, nella ricercata zona Perriera, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proprio di fronte all'Isituto Comprensivo Mariano Rossi (soluzione comodissima per famiglie con figli in età scolastica), proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato immobiliare locale. Gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili stanno diventando sempre più rari. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare casa e trasferirsi subito, evitando lavori di ristrutturazione, stress e costi imprevisti. L'appartamento si trova in Via Leonardo Sciascia n. 10, al primo piano, e si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, frutto di una ristrutturazione totale eseguita con grande attenzione ai dettagli. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 22 mq, situato al piano semicantinato dell'edificio e collegato direttamente all'androne condominiale, soluzione particolarmente pratica che consente di parcheggiare l'auto ed accedere comodamente all'interno del palazzo. Prezzo: Eu. 230.000 (trattabile) Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante, funzionale e senza necessità di interventi, situato in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

Sciacca – Centro Storico | Luminoso appartamento Nel cuore del suggestivo centro storico di Sciacca, in Via Molinari 16, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole due unità abitative. L'appartamento è composto da: accogliente soggiorno ampia cucina con sala pranzo camera da letto matrimoniale cameretta due bagni entrambi dotati di doccia Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico. La presenza dei doppi servizi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanze o locazione turistica, in una delle zone più caratteristiche della città. Caratteristiche principali Superficie: circa 90 mq Secondo piano Piccolo stabile con sole 2 unità abitative Ottima luminosità Due bagni con doccia Posizione centralissima nel cuore del centro storico Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca. Indirizzo: Via Molinari 16 – Sciacca Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca 0925 902604 328 7245111 Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

In Sciacca, nella ricercata zona Perriera, a pochi passi dall'Istituto Tecnico Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato locale. Sono sempre più rari gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare e trasferirsi subito, senza affrontare lavori, stress e costi imprevisti. L'immobile si trova in Via Jacopo Ruffini, al quinto piano con ascensore, e si estende su una superficie di 143 mq, con ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti: Grande cucina-soggiorno open space Tre camere da letto spaziose Due bagni Camerino/ripostiglio L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e si presenta in condizioni eccellenti, pronto all'uso. Ulteriore valore aggiunto: vista mare, che dona luminosità e un'atmosfera unica agli ambienti. Prezzo: Eu. 190.000 Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile moderno, funzionale e senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico-ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014-025

Sciacca - Villa indipendente con giardino mediterraneo, 4 suite e terrazza. Possibile piscina.In una delle zone residenziali più tranquille di Sciacca moderna villa indipendente di ca. 470 m². circondata da ulivi e profumi mediterranei.;Un luogo ideale per chi cerca spazio, privacy e autenticità, a pochi minuti dal mare e dal centro storico;Attualmente organizzata come B&B di charme, la proprietà può diventare un'abitazione privata esclusiva oppure due unità indipendenti grazie ai doppi ingressi. Al piano terra ampie vetrate si affacciano sul giardino; il soggiorno con camino centrale introduce la zona giorno;completata da cucina, ambienti di servizio e spazi versatili per studio o relax.; Al primo piano quattro camere, tutte con bagno privato e vista sul verde.;All'esterno giardino di ca. 600 m con ulivi, una maestosa Jacaranda e fiori mediterranei, adiacente ad una terrazza in pietra di ca. 220 mq, luoghi perfetti per vivere all' aperto con possibilità di realizzare una piscina;Una casa di eleganza semplice, luce naturale e ritmo mediterraneo.APE: Classe F;Per informazioni: FRIMM Palermo Agenzia Servizi Immobiliari -Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari Piazza San Giacomo la Marina, 2 Palermo TEL 091/589422 - Cell 327/0458124. Nota: Dati tecnici e superfici indicativi; fanno fede i documenti catastali

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare Siamo lieti di proporvi in vendita questa magnifica villa, situata a Sciacca, in C.da Perriera, sul lungomare Via Allende. La villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri. Attualmente adibita a bed and breakfast, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarla nella casa dei propri sogni. La villa, circondata da un terreno di circa 1200 mq, dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta, con la possibilità di installare una piscina medio-grande. A pochi metri si trova un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano. Descrizione Analitica: Superficie Coperta: 215 mq Superficie Verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo) Terrazza: 120 mq al piano terra rialzato, recintata con ringhiera e affaccio mozzafiato sul mare Posizione: La villa si trova a Sciacca, in C.da Perriera, precisamente nel lungomare Via Allende n. 3. A pochi metri è presente un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano. Caratteristiche Principali: Accesso pedonale diretto al mare, delimitato da uno steccato in legno naturale a 200 metri Terreno di proprietà di circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico Area verde adibita a orto e alberi da frutta con possibilità di installare una piscina medio-grande Distribuzione Interna: La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: Appartamento 1: circa 120 mq Appartamento 2: circa 80 mq Appartamento 3: circa 40 mq Dotazioni e Comfort: Due cisterne per l'acqua per un totale di oltre 50.000 litri: Una cisterna da circa 17.000 litri per acqua potabile Una cisterna per la raccolta di acqua piovana Acqua corrente sempre disponibile Pannelli solari per la produzione e l'accumulo di acqua sanitaria Caldaia a gas-metano Pompe di calore in tutte le stanze Attività in Corso: Attualmente, la villa è adibita a bed and breakfast, offrendo un'opportunità di investimento immediata per chi desidera continuare l'attività ricettiva. Questa splendida villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sul mare. La sua posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa con vista mare a Sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a ch

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita nel centro storico di Sciacca, in Via Valverde, appartamenti di nuovissima costruzione in fase di completamento. Scopri il prestigioso quadrilocale di nuova costruzione nel cuore del centro storico di Sciacca, via Valverde. Questi luminosissimi appartamenti, situati in un piccolo condominio di soli 5 piani con un unico appartamento per piano, offrono comfort e esclusività. Ogni dettaglio riflette l'attenzione alla qualità: dalla costruzione nuovissima agli ottimi materiali edili impiegati. L'edificio, servito da ascensore e dotato di posto auto coperto al piano terra, è caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare. Il secondo e terzo piano vantano ampie terrazze a livello, perfette per godersi la vista panoramica e l'illuminazione naturale, che si estendono dalla zona giorno. Il quarto piano presenta balconi che offrono un affaccio notevole sul mare. L'accesso da Via Valverde conferisce a ogni appartamento un duplice affaccio, regalando prospettive uniche sul pittoresco centro storico di Sciacca: dalla zona giorno su Via Valverde e dalla zona notte su Via Porta San Pietro. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva proprietà immobiliare, che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, design e panorama marino unico nel suo genere a Sciacca, Sicilia. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

Vendesi in Sciacca Via Ravasio20, ampio appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Composto da tre spaziose camere da letto, un luminoso salone, una cucina funzionale e due bagni, e ripostiglio, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento. La posizione è ideale: a pochi passi dal Viale della Vittoria, circondato da negozi, scuole e uffici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Anche se necessita di ristrutturazione, le potenzialità sono enormi.

Vendesi nella splendida contrada San Marco a Sciacca villa di 150 mq gioiello architettonico suddiviso su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Al piano terra troverai un accogliente monolocale con cucina e bagno, ideale per ospiti o come spazio indipendente. Salendo al primo piano, ti accoglieranno una cucina moderna, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e una veranda dove goderti le serate estive. Il secondo piano offre una camera da letto aggiuntiva, un altro bagno, cucina e soggiorno, una veranda che regala viste mare. L'ampio spazio esterno verde con piante ornamentali e una zona barbecue perfetta per le grigliate con amici e famiglia, questa villa è l'ideale per famiglie in cerca di tranquillità.

In contesto molto riservato e silenzioso, proponiamo un comodo appartamento di circa 143 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di: ingresso su ampio salone doppio con due affacci su balcone con gradevole vista, cucina abitabile, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi accessori, tra cui: - Garage al piano terra di circa 15 mq, dotato di soppalco e bagno completamente ristrutturato; - Locale lavanderia/ripostiglio di circa 5 mq situato all’ultimo piano del palazzo, con accesso da terrazza comune/condominiale. Il condominio è ben curato e offre due ingressi carrabili con cancello elettrico, ampie aree verdi con alberi e piante, oltre a due posti auto scoperti non assegnati all’interno dell’area condominiale. Il complesso, composto da tre edifici, garantisce facilità di parcheggio e un ambiente sereno e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - Spazi verdi comuni - garace compreso nel prezzo L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (220 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (150 m), SAN FRANCESCO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA – IDEALE PER B&B | CENTRO STORICO DI SCIACCA | 100 MQ | ARREDATA Nel cuore del centro storico di Sciacca, a pochi passi da Piazza Carmine e dal celebre Palazzo dello Steripinto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, arredata e pronta all'uso. Soluzione ideale sia come abitazione privata che come B&B/affittacamere, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricettive dell'immobile. La proprietà si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su due livelli, con una terrazza soprastante rifinita e perfetta per momenti di relax. Caratteristiche principali: 3 camere da letto (di cui una tripla), tutte dotate di bagno privato interno Cucina al piano terra Ambienti completamente ristrutturati e in perfette condizioni Immobile totalmente arredato, pronto all'uso Condizionatori e pompe di calore in tutte le camere Pannello solare per la produzione di acqua calda 4 serbatoi da 1.000 litri ciascuno Sistema di videosorveglianza installato Ottima soluzione per chi desidera avviare o potenziare un'attività ricettiva nel centro storico Una proposta chiavi in mano, con tutti i comfort necessari per un utilizzo immediato e ad alta redditività. PER INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 – Sciacca (AG) Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Vendesi nella splendida cornice della Piazza di Porta Palermo un ampio appartamento di 140 mq situato al quarto piano di un edificio. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla piazza, garantendo un panorama unico e suggestivo. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un salone spazioso, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di un pratico ripostiglio e di metà della terrazza sovrastante. L'immobile è dotato anche di un balcone che si affaccia su una zona ben servita da tutti i servizi e attività commerciali. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità.

Appartamento in vendita a Sciacca, nel prestigioso centro della città. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e ha un ingresso dalla Via P. Gerardi. A pochi passi da Porta Palermo/Cappuccini e dal Corso Vittorio Emanuele, gode di una posizione ideale. L'appartamento, di circa 200 mq, è caratterizzato da ottime rifiniture, con pavimenti in parquet e marmo. Dispone di riscaldamento autonomo e si compone di una zona giorno con ingresso, cucina, bagno e ampio salone, con due balconi che offrono una vista sulla Via Corso Vittorio Emanuele. La zona notte comprende due camere da letto, un terrazzino e un altro bagno. Inoltre, sono presenti due sgabuzzini nel vano sottoscala, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. L'immobile offre comunque tutte le comodità per una vita confortevole nel cuore di Sciacca.