Case con doppi servizi in vendita a Prato Pag. 8

Chiesanuova - Via Filippo Strozzi NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita Villino libero su tre lati con corte esclusiva accessibile tramite il doppio ingresso, di cui uno con passo carraio tramite la quale accediamo alla corte tergale dove troviamo tre posti auto. Entrando ad accoglierci è l'ampio ingresso che ci conduce nella zona giorno, dove a sinistra troviamo il soggiorno doppio e luminoso con soffitta in rivestimento di pregio e libreria a muro. A destra traminte una porta scorrevole in legno e vetro accediamo ad un ulteriore soggiorno, anch'esso doppio adibito a stanza dell'arte. Dal disimpegno accediamo alla cucina abitabile e ad un ulteriore soggiorno con sala da pranzo luminosa, entrambi con accesso al portico e al resede tergale. Completa il piano terra il bagno di servizio con aspirazione forzata. La scala in legno raggiunge il piano superiore dove abbiamo la zona notte ben divisa grazie all'ampio disimpengo, composta da due camere da letto matrimoniali, una singola con accesso al terrazzo, due bagni di cui uno con doccia e l'altro di generose metrature con vasca idromassagio e rifiniture in marmo. Ad arricchire la zona notte è la camera patronale con accesso al terrazzo, che affaccia sul verde ed è corredata di un ampio bagno esclusivo finestrato con doccia. Al secondo ed ultimo piano della proprietà, la mansarda, dove oltre al deposito abbiamo una camera e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina. La zona lavanderia è accessibile tramite il garage. L'immobile dispone di parquet in tutte le stanze. Sistema di allarme e rifiniture di pregio. Buone condizioni e libero da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Prato San Giusto Villa/Colonica in bella posizione aperta, nella tranquillità, luminosa in buone condizioni divisa in due unità per totali 465 mq oltre 2200 mq di giardino/piazzale /orto divisa in tre unità già pronte con ognuno la sua cucina ed il proprio ingresso indipendente. L'immobile ha il tetto coibentato sistemato nei primi del 2000, facciate in ottime condizioni impianti e ristrutturazioni rivestimenti che vanno dagli anni 90, ai primi anni del 2000, infissi in castagno massello, veranda loggiato e terrazza 25 mq. La prima unità più piccola ha un soggiorno verandato con vetri camera a risparmio energetico, cucina camera bagno e ripostiglio , l'immobile nel mezzo ha tre vani al piano terreno disimpegno, pavimenti in monocottura al piano superiore 4 stanze che possono essere tutte camere con parquet rovere, due bagni ripostiglio disimpegno, oltre all accesso alla soffitta di 100mq. L'appartamento vicino all'ingresso ha un loggiato cucina e soggiorno due camere o altro se si desidera, bagno ripostiglio al primo piano disimpegno ampio, tre camere un bagno accesso al terrazzo. Tutte le stanze sono molto ampie spesso superano i 20 mq mura spesse si pensa che l'immobile abbia origini del 1700. eventuale pozzo da riattivare, deposito di acqua piovana che è stato creato per annaffiare l'orto. pompe di calore per l'appartamento più piccolo. grate in ferro battuto nel piano terreno anti effrazione. Classe Energetica: G EPI: 180,12 kwh/m2 anno

Vergaio. Dalla totale divisione e ristrutturazione di una colonica, disponiamo di casa indipendente. L'immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 164 mq; il piano terra si compone da cucina abitabile, separata dal soggiorno, il quale gode dell'affaccio sulla resede anteriore di 14 mq, comodo ripostiglio sottoscala oltre servizio. La zona notte al primo piano è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre servizio e tramite la scala posta nel dispegno si ha accesso alla soffitta praticabile di circa 35 mq con servizio. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Il terratetto verrà dotato di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto elettrico con domotica e infissi in PVC con possibilità di scegliere il capitolato. La zona dove è ubicato l’ immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell’ edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Viale della Repubblica. In palazzina degli anni '70 ubicata in zona ben servita, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto al secondo piano su sei con ascensore, sviluppa una superficie di circa 140 mq; l'ingresso apre sul salone, separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sul balcone. Il corridoio con balcone ci conduce nella zona notte , caratterizzata da tre camere da letto, la padronale con bagno privato, oltre servizio finestrato con doccia. L'appartamento si presenta da rimodernare , ad eccezione dei bagni che sono ristrutturati, ed è libero subito con consegna immediata. Tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili La zona di ubicazione dell' immobile è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Coiano. In zona residenziale , disponiamo di tre villette di nuova costruzione libere su 2 lati. Gli immobili, disposti su due livelli, sviluppano una superficie di circa 200 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale gode dell'affaccio sul loggiato da cui attraverso le scale si accede al giardino di circa 50 mq, oltre servizio. La zona notte, posta al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone e bagno privato, due camere singole oltre servizio finestrato. Completa le proprietà la cantina e il garage, posto al piano seminterrato, collegati con l'interno della casa. La consegna delle villette è prevista tra 24 mesi con possibilità di scegliere il capitolato. Gli immobili verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato, zona Sant'Ippolito, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita interessante fabbricato composto da due TERRATETTI su due livelli rispettivamente di 234 e 145 mq catastali, due ampi laboratori per un totale di 376 mq catastali, un'autorimessa di 11 mq catastali e un ampio appezzamento di TERRENO parzialmente adibito a orto di circa 180 mq. Il primo terratetto è composto da ingresso, ampia zona giorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala e servizio finestrato, cucina e zona pranzo/tinello; la zona notte, posta al primo piano, si sviluppa a partire dal disimpegno, e comprende due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani (di cui uno collegato a un grazioso balcone) perfetti sia come studi che come camere singole. Completa l'unità un'ampia soffitta. Il secondo terratetto è invece composto, al piano terreno, da ampio ingresso con vano scale, attraverso le quali si accede all'abitazione vera e propria; questa è composta, al piano primo, da ingresso/disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile dotata di balcone con attacchi idrici, sala da pranzo e soggiorno con ulteriore balcone; la zona notte, sita al secondo piano, è invece composta da disimpegno (collegato a comodo vano soffitta non abitabile), una camera da letto matrimoniale e ampio servizio finestrato con vasca. All'esterno, posti in una corte tergale di proprietà, si trovano i magazzini uso laboratorio sopracitati, l'autorimessa e il giardino. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, sebbene necessiti di un'importante opera di ammodernamento, con grandi prospettive di ripensamento estetico-funzionale. Perfetto per famiglie composte da più nuclei, che necessitino di gestire un'attività produttiva senza doversi spostare dal proprio domicilio. Libera in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 700.000, vendesi. Classe Energetica: G

Sant' Ippolito In edificio storico risalente al decennio 1730 - 1740, disponiamo di porzione di colonica. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 165 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile , comodo ripostiglio oltre bagno di servizio. Tramite la scala interna , posta nella zona living, si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato. Posta all'ultimo piano dell'edifico, troviamo la soffitta praticabile di circa 50 mq, suddivisa in due stanze, con possibilità di realizzare un quarto bagno. La colonica è circondata su due lati da un curato giardino di 605 mq , ideale per feste e cene all'aria aperta. Completano la proprietà i due posti auto coperti. La casa, costruita seguendo le ultime normative antisismiche e con impianti di nuovissima generazione, presenta caratteristiche travi a vista. L' immobile viene venduto al grezzo, nello stato di fatto in cui si trova. Nonostante la vicinanza alle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi, ampissime zone verdi circondano la proprietà. Ideale per famiglie con bambini. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.11136 Rif.Ag. 2765 - Zona Sacrocuore. In strada tranquilla e zona servita, si propone in vendita bel terratetto anni '50 da rimodernare composto al piano terra da ampio ingresso, sala, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio; dalla sala pranzo si esce esternamente su piccola resede tergale dalla quale si accede a depandance esterna di circa mq. 50 con zona lavanderia e bagno privato ideale come stanza hobby o piccolo monolocale; il piano primo è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera media con balcone, servizio e ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà piano superiore con soffitta di circa mq. 70 molto alta con possibilità di ricavare mansarda abitabile. L' immobile si presta ad essere anche suddiviso per soluzione genitori/figli sfruttando la depandance esterna, libero subito, bellissimo oggetto da vedere! L'indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 333/7269943

SAN PAOLO - APPARTAMENTO CON GIARDINO E NEGOZIO C/1 NOSTRA ESCLUSIVA - Via Cilea, proponiamo appartamento con giardino e negozio di circa 25mq con accesso diretto all'immobile. Appartamento posto al piano terreno con ampio giardino privato. All'immobile si può accedere tramite il negozio di circa 30mq corredato da servizio igienico, in alternativa, si può accedere dalla sala tramite ampio infisso che dona luce e aria al vano in questione. L'appartamento è composto da salotto, cucina abitabile con accesso al giardino privato, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e grande ripostiglio. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

SAN GIUSTO - VIA POLLATIVE NOSTRA ESCLUSIVA In zona San Giusto, in contesto comodo e ben servito, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. l'immobile è corredato da resede esclusiva sia sul fronte che sul retro, perfetta per momenti di relax all'aperto, zona pranzo estiva o spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, una camera matrimoniale e un primo bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta abitabile, ampia e versatile, nella quale è possibile ricavare un'ulteriore camera da letto, uno studio oppure una zona hobby. La soluzione si presenta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni e la comodità di vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Nuovo appartamento su due piani, di nuova realizzazione in classe A Descrizione Appartamento di nuova realizzazione, in classe A, con possibilità di personalizzare materiali e finiture; inoltre, gli acquirenti, avranno la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali per le opere edilizie e la riqualificazione energetica; opere condominiali di rifacimento facciate e tetto già deliberate, a carico della società venditrice. L'unità, con accesso da Via Del Ceppo Vecchio, è disposta su due livelli: al piano terra l'ingresso da cui si accede al soggiorno con cucina openspace e dispensa, al bagno ed alla lavanderia Sempre al piano terra troviamo una camera con loggia abitabile. La zona notte, posta al piano primo, si compone da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un posto auto in garage. Si precisa che i vani sono 4,5 più accessori. LE FOTO SONO RENDERING. CONSEGNA APRILE 2027. GLI APPARTAMENTI SONO VISITABILI ANCHE PER PERSONE CON RIDOTTE CAPACITA' MOTORIE. Location Gli appartamenti sono inseriti in un più ampio complesso sito nel centro storico di Prato, presso Piazza S. Maria delle Carceri e Viale Piave, di fronte al Castello dell'Imperatore. negli spazi dove un tempo vi era l'importante Biblioteca Lazzerini. L'area è stata oggetto negli ultimi anni di una profonda riqualificazione urbanistica, con in particolare la riconversione di una delle fabbriche storiche di Prato, la ex - Campolmi, oggi sede del Museo del Tessuto e della Nuova Biblioteca Lazzerini. Il progetto prevede la realizzazione di 14 appartamenti di varie metrature dotati di posto auto coperto, alcuni dei quali caratterizzati da ampie logge abitabili. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Luminoso bilocale di nuova realizzazione in classe A Descrizione Appartamento di nuova realizzazione, in classe A con possibilità di scelta da parte dell'acquirente di materiali e finiture. Possibilità di detrazioni fiscali per opere di ristrutturazione edilizia fino a Eu. 48.000. L'unità, con accesso semi indipendente da Via Santa Chiara, è disposta su più livelli: al piano terra troviamo ampio ingresso con possibilità di ricavare una camera singola di servizio con bagni, salendo le scale si arriva al piano ammezzato troviamo un altro bagno e l'ampio soggiorno con cucinotto e loggia abitabile. Si accede alla camera matrimoniale , posta al piano primo, con comoda scala interna. Completa la proprietà un posto auto in garage. LE FOTO SONO RENDERING. CNSEGNA APRILE 2027. GLI APPARTAMENTI SONO VISITABILI ANCHE PER PERSONE CON RIDOTTE CAPACITA' MOTORIE. Location Gli appartamenti sono inseriti in un più ampio complesso sito nel centro storico di Prato, presso Piazza S. Maria delle Carceri e Viale Piave, di fronte al Castello dell'Imperatore. negli spazi dove un tempo vi era l'importante Biblioteca Lazzerini. L'area è stata oggetto negli ultimi anni di una profonda riqualificazione urbanistica, con in particolare la riconversione di una delle fabbriche storiche di Prato, la ex - Campolmi, oggi sede del Museo del Tessuto e della Nuova Biblioteca Lazzerini. Il progetto prevede la realizzazione di 16 appartamenti di varie metrature dotati di posto auto coperto, alcuni dei quali caratterizzati da ampie logge abitabili. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Luminoso quadrilocale di nuova realizzazione in classe A, con posto auto Descrizione Appartamento di nuova realizzazione, in classe A con possibilità di scelta da parte dell'acquirente di materiali e finiture. Possibilità di detrazioni fiscali per opere edilizie e riqualificazione energetica. L'unità con accesso da Via pallacorda è disposta su due livelli: al piano terra troviamo ripostiglio, guardaroba da poter adibire a camera singola, bagno, cucinotto, soggiorno-pranzo e una loggia abitabile. Dal disimpegno si accede al piano primo con le due camere matrimoniali e il secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto in garage. Si precisa che i vani sono 3,5 più accessori. LE FOTO SONO RENDERING. CONSEGNA APRILE 2027. GLI APPARTAMENTI SONO VISITABILI ANCHE PER PERSONE CON RIDOTTE CAPACITA' MOTORIE. Location Gli appartamenti sono inseriti in un più ampio complesso sito nel centro storico di Prato, presso Piazza S. Maria delle Carceri e Viale Piave, di fronte al Castello dell'Imperatore. negli spazi dove un tempo vi era l'importante Biblioteca Lazzerini. L'area è stata oggetto negli ultimi anni di una profonda riqualificazione urbanistica, con in particolare la riconversione di una delle fabbriche storiche di Prato, la ex - Campolmi, oggi sede del Museo del Tessuto e della Nuova Biblioteca Lazzerini. Il progetto prevede la realizzazione di 14 appartamenti di varie metrature dotati di posto auto coperto, alcuni dei quali caratterizzati da ampie logge abitabili. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Cod.12112 Rif.Ag. 4348 - RIF. 4348 - NUDA PROPRIETA' - SAN GIORGIO A COLONICA: In contesto molto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO 4 vani con GARAGE e GIARDINO situato al piano TERRENO RIALZATO di palazzina quadrifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA "A". L'appartamento è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dalla resede anteriore recintata ed è così composto: Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, tramite un disimpegno notte raggiungiamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola entrambe collegate a comodo balcone, e il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno mediante comode scale in pietra serena accediamo alla taverna e al garage, Completa la proprietà leggermente staccato dall'appartamento il GIARDINO CARRABILE di circa 250 mq con alberi da frutto e ulivi molto ben curato. RIF. 4348

Complesso immobiliare, ubicato vicino a tutti i servizi, composto da magazzino al piano terra e appartamento al piano primo, il tutto libero su tre lati e così composto: al piano terra magazzino con doppio accesso, di mq. 310, con locali ufficio e servizio. al piano primo appartamento con ingresso indipendente , di mq. 210, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al terrazzo abitabile, sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi, oltre balconi ed una ampia terrazza di circa mq. 120.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

PRESSI LA QUERCE, in contesto esclusivo si vende caratteristico terratetto (190 mq) facente parte di elegante villa storica in ristrutturazione. L'intervento prevede il recupero integrale della villa circondata da ampio parco con zone a verde e parcheggi. L'immobile (molto elegante ed unico nel suo genere) dispone di un ampio giardino frontale con un caratteristico porticato di 22 mq ideale per cene all'aperto. Internamente è composto da un ampio salone di 20 mq caratterizzato da un bellissimo soffitto con volte a botte, una luminosa sala pranzo di 24 mq, una cucina abitabile di 20 mq, un bagno con antibagno ed un ripostiglio/lavanderia al piano terra. Al primo piano veniamo accolti da tre ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio ed un magnifico terrazzo di 18 mq con vista sul giardino privato. Inoltre un piano sottotetto di 81 mq ideale come spazio accessorio per ripostiglio ed aree tecniche. Completano la proprietà due posti auto privati esclusivi all'interno del parco adiacente all'abitazione Dotazioni di alto livello e finiture a scelta dell'acquirente con ottimo capitolato. Consegna marzo 2027. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

In contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo inserito in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita due villette unifamiliari indipendenti, ideali per chi è alla ricerca di autonomia, privacy e ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a una soffitta praticabile ad uso ripostiglio, perfetta come spazio accessorio o ambiente di servizio. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e comfort abitativo, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dagli spazi esterni: ciascuna unità è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, soluzione rara che assicura massima indipendenza e vivibilità, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera realizzare zone living esterne.
Al piano primo, le villette sono ulteriormente valorizzate dalla presenza di un lastrico solare esclusivo, perfetto come area solarium o spazio da vivere nella stagione estiva.
Completa la proprietà un resede pavimentato, all’interno del quale ogni unità dispone di due posti auto esclusivi, con ingresso indipendente, elemento che garantisce praticità e totale autonomia anche sotto il profilo degli accessi.

Queste soluzioni rappresentano un’opportunità ideale sia per famiglie che cercano una casa indipendente in posizione comoda, sia per chi desidera un immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.

A pochi minuti da S. Lucia, in piccola palazzina senza spese condominiali, immersa nel verde in posizione dominante, proponiamo appartamento posto al piano primo e ultimo con mansarda abitabile; composto da: ampio soggiorno con terrazza, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, cucina abitabile con terrazza a tasca abitabile, camera matrimoniale con guardaroba e secondo servizio. Possibilità terza camera. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Appartamento ricavato da cambio destinazione d'uso di piccolo fabbricato. Ubicato nell'adiacenze di piazza Ciardi. Unità di 4 vani al piano terra senza spese condominiali e composto da : ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera con bagno oltre camera singola ed un secondo bagno ad aspirazione. L'immobile ha come unico accessorio una cantina accessibile dall'interno della casa e non è fornito spazi esterni di proprietà. Condizionatori già installati, consegna immediata. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello reale. Chiamaci adesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

VERGAIO - VIA DELLE ROSE NOSTRA ESCLUSIVA In zona Vergaio proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi e una soluzione versatile adatta anche a nuclei familiari numerosi. Al piano terra si sviluppa la suddivisione del tre vani classico: con un accogliente e luminoso soggiorno, la cucina abitabile con accesso alla resede, troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e il bagno finestarto . Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, il secondo bagno padronale di generose metrature, una seconda cucina e una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la soffitta, uno spazio dalle grandi potenzialità dove è possibile realizzare un’ulteriore camera ideale come studio o zona ospiti e dove troviamo il terzo e ultimo bagno. Completa la proprietà il garage e lo spazio esterno perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, indipendenza e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani libero su 2 lati, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 90 mq sarà composto da ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazzo a loggia di circa 13 mq , 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

LA QUERCE, in zona servita proponiamo un ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano in villetta quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno al 1livello. Inoltre caratteristica mansarda accessibile da scala interna con ampio vano completamente rifinito (ideale per seconda camera matrimoniale), secondo bagno e splendido terrazzo a tasca di 17 mq ideale per cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato. Immobile molto elegante che verrà consegnato (Luglio 2026) con finiture a scelta dell'acquirente, termosingolo, no condominio. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

Cod.11650 Rif.Ag. V143 - Al primo ed ultimo piano di un terratetto bifamiliare, questa abitazione si distingue per la sua indipendenza e spaziosità. Disposta su 6 ampi locali, questa proprietà è versatile, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Con una superficie di ca 130 mq oltre accessori, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, arricchita da un ingresso esclusivo al piano terra e di un portico di 25 mq con zona lavanderia che si affaccia sul resede tergale di circa 120 mq con passo carrabile e posti auto privati. L'abitazione composta da un ampio soggiorno con balcone, tinello pranzo, angolo cottura finestrato e accesso al terrazzo. La zona notte ha 3 camere (due matrimoniali e una doppia) ripostiglio e 2 bagni entrambi finestrati. Soffitta uso deposito. Abitazione del 1995, ampia, luminosa, in ottime condizioni, portincino blindato, allarme, tende esterne, aria condizionata. Il resede, i posti auto e il portico collegati alla casa sono la vera particolarità di questo immobile Nessuna spesa condominiale o altre spese aggiuntive. Classe energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA Alle pendici della collina, nella zona più esclusiva e residenziale della città di Prato, disponiamo di una bifamiliare composta da: ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato frontale, sala pranzo con cucinotto ed accesso al giardino tergale, camera padronale con servizio, due camere matrimoniali e ulteriore servizio al piano terra mentre al piano sottostante collegato da comoda scala interna troviamo una splendida taverna con camino e forno oltre tre vani pluriuso e servizio. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Recentemente rinnovata. Pavimenti in parquet impianto di allarme e aria condizionata. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.