Case con classe energetica bassa in vendita a Prato Pag. 6

Zona Via Baldanzi Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, un ampio appartamento di 5 vani situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, priva di ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso ad un balcone perfetto da adibire a zona lavanderia. Completa la zona giorno un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. La zona notte, è composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideale come cameretta o stanza per gli ospiti. Il bagno finestrato, è dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto riservato. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Meoni In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2019 con garage, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito da accesso diretto al balcone. La cucina, separata e accogliente, è funzionale e dotata di un secondo balcone, perfetto anche come pratica zona lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e un secondo bagno, anch’esso finestrato, completo di doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e vivibilità a famiglie più numerose. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2019, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di doppi servizi. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore anche per l'uso stoccaggio. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata nei dettagli e funzionale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Livi In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali ristrutturato negli anni ’90, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l’immobile ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno si compone di una sala luminosa, perfetta per momenti conviviali in famiglia, con accesso ad un terrazzo. Completa la zona una cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo spazio esterno di servizio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due medie, tutte caratterizzate da uno splendido parquet che rende la zona notte calda e confortevole. A completare la proprietà una soffitta di 12mq utile come deposito. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Rif 1045 Prato pressi viale Montegrappa Grande appartamento con giardino e garage Al piano terreno di elegante palazzina proponiamo appartamento di circa 150 mq con ampio giardino. L'appartamento è composto da ingresso, grande salone doppio, sala da pranzo con grande terrazzo verandato, ampia cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e garage. Esternamente troviamo ampio giardino su due lati. Possibilità di realizzare ulteriori camere da letto o di dividere in due unità. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con buine finiture abitabile da subito. Situato in ottima posizione a due minuti dal centro storico di Prato e dalla stazione centrale. Ideale per che cerca un grande appartamento dei pressi del centro con un ampio spazio esterno e garage. Euro 380.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G

SANT'IPPOLITO-VIA CERESIO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona di Sant’Ippolito proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al primo piano in contesto trifamiliare, ristrutturato nel 2018. La proprietà si apre sul disimpegno che, grazie alle sue generose dimensioni, si presta perfettamente a essere arredato e vissuto come un accogliente soggiorno. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto al primo balcone, comunicante anche con la 1° delle 3 camere da letto matrimoniali, quest'ultime con accesso al secondo balcone. I servizi sono finestrati con vasca e le utenze sono autonome. Completano l'immobile un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento e una comoda soffitta al piano superiore. L'immobile è inserito in contesto residenziale in strada senza sfondo, che garantisce facilità di parcheggio proprio sotto casa. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e zero costi di gestione. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

VIACCIA-VIA PISTOIESE NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della tranquilla zona di Viaccia, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con camino separata dalla cucina abitabile, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno di servizio. Da questo livello si accede alla resede tergale pavimentata di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e versatile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un secondo bagno che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Salendo al livello superiore troviamo una doppia soffitta, da utilizzare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi comodi sia interni che esterni, in una zona residenziale ben servita e ben collegata. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

BADIE - Via Antonio Meucci IN TRATTATIVA NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona residenziale e tranquilla, nei pressi di molti servizi e strade principali, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani al quarto piano di un conodminio con ascensore. Varcato l'ingresso troviamo un disimpegno che ci conduce a tutti i principali locali della casa. A sinistra ci accoglie un ampio open space che racchiude un luminoso soggiorno e un ampia cucina abitabile. A destra troviamo la prima camera da letto singola, luminosa grazie alla porta finestra che ci offre l'accesso al terrazzo. Proseguendo nel disimpegno troviamo un bagno finestrato con vasca ed un'ampia camera matrimoniale con anch'essa una porta finestra che ci riconduce al terrazzo. Ad aggiungere valore all'immobile la presenza di un posto auto e le facciate rifatte con l'eco bonus nel 2025. Tutto le utenze sono autonome. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo 14 villette unifamiliari progettate con criteri moderni e pensate per garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità, completamente indipendenti, si sviluppano su tre livelli e dispongono di giardino esclusivo, posti auto privati e ampio garage.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a bagno di servizio.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
Il piano interrato ospita un garage finestrato di generose dimensioni e un pratico locale tecnico.
Le abitazioni sono realizzate con soluzioni costruttive all’avanguardia, con particolare attenzione a efficienza energetica, isolamento termo-acustico e qualità dei materiali.

Ideali per chi cerca una soluzione indipendente, nuova e funzionale, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

Prestigiosa residenza ricavata da antica limonaia – con giardino privato
All’interno di un elegante complesso storico, proponiamo in vendita una raffinata unità immobiliare derivante dal recupero di un’antica limonaia, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza esclusiva.
Il progetto architettonico è studiato per valorizzare il carattere originario dell’immobile, armonizzandolo con soluzioni contemporanee e finiture di alto livello, dando vita ad ambienti luminosi, funzionali e di grande charme.
La proprietà è impreziosita da un ampio spazio esterno esclusivo, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a due posti auto privati all’interno del complesso.

Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, con il giusto equilibrio tra fascino storico e comfort abitativo moderno, il tutto in posizione centrale e comoda ai principali servizi.

Zona Santa Gonda In elegante contesto residenziale, in zona signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita 8 vani al piano terra di una trifamiliare, con resede abitabile e taverna di 110 mq. L'immobile pur essendo attualmente utilizzato come ufficio risulta accatastato come abitazione. La casa posta al piano terra rialzato, si sviluppa su circa otto vani e accoglie con un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, elemento distintivo che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, comoda per uso deposito o zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati dotati di doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza unico della proprietà è la straordinaria taverna, di metratura pari all’appartamento, perfetta come spazio multifunzionale, area hobby o zona relax. La taverna è comodamente accessibile anche con l’auto tramite accesso carrabile. A completare l’offerta, una resede esclusiva di 50 mq ampia e vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy. Attualmente adibito ad uso ufficio, l’immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione (categoria A2), risultando quindi immediatamente idoneo all’utilizzo residenziale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Ampio e luminoso 8.5 vani di 228MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE, balcone e soffitta, posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE di 17 MQ con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, e DUE camere singole, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 27mq c.a., un BALCONE tergale di 8mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, e pavimenti in marmo. Grazie al piano ALTO cui è posto ed agli affacci interni il pentavani risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26015 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Prato zona Vergaio, in posizione tranquilla proponiamo in vendita un terratteto composto da 10 vani per un totale di 300 mq composto al paino terra da ingresso, soggiorno, cucina, studio e lavanderia; Al piano primo da 3 camere e un bagno, Al piano secondo da 2 camere, ampio salone open space con camino e bagno. Completa la proprietà piccolo appezzamento di terreno a circa 70 metri adibito attualmente a posto auto. L'abitazione non ha altri spazi esterni di proprietà. Libero in breve tempo. Buone condizioni generali. Chiamaci adesso per ulteriori informazioni e/o per prenotare una visita senza impegno

CENTRO STORICO - Via Dolce De' Mazzamuti NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del Centro Storico ma lontano dal caos, proponiamo in vendita ampio terratetto di 6 vani, parzialmente ristrutturato nel 2015(tetto e pavimentazioni). L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità, è composto da 4 camere da letto, doppi servizi e due terrazzi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. L’abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, dove troviamo un’accogliente zona giorno open-space con soggiorno e cucina, valorizzata da due finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Sempre al piano è presente una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con terrazzo, e una camera media oltre ad un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta parzialmente abitabile, accessibile tramite scala retrattile. Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare a spazi e indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Mezzana - Via Fauli In zona tranquilla e ben collegata, con la comodità di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente inserita in un contesto bifamiliare. L’immobile si presenta con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, inoltre l'immobile è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno si compone di una cucina abitabile e di due ambienti distinti: una prima sala accogliente impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nei mesi più freddi, e un secondo vano adibito a salotto, perfetto come spazio relax o area dedicata all’intrattenimento. Dalla cucina e dalla sala con camino si accede direttamente a un resede tergale privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, dotato di pergotenda, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax in totale privacy durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una terza stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un secondo servizio con aspirazione forzata, dotato di tutti i comfort e servizi. Completa la casa un'ampia zona lavanderia. Facendo parte di un fabbricato indipendente l'immobile non presenta alcuna spesa condominiale. Aria condizionata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

MALISETI - Via Senio NOSTRA ESCLUSIVA - Bilocale al piano terra completamente ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile è situato in una zona ben servita, a pochi passi dalla pista ciclabile che conduce direttamente al monteferrato ideale per chi ama passeggiate all'aria aperta e per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, caratterizzata da un arredamento moderno e ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi. Proseguendo troviamo un bagno cieco completo di box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla resede piastrellata, uno spazio esterno riservato perfetto per trascorrere momenti di relax. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 - 3513878679 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

COIANO: nei pressi di tutti i principali servizi e in zona immersa nel verde proponiamo un appartamento di 5 vani dalle metrature generose, al terzo piano con ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno suddivisa tra la cucina abitabile con accesso al balcone e il soggiorno ampio con terrazzo abitabile. Il disimpegno ci conduce nella zona notte, ben divisa, e composta da 3 camere matrimoniali (una con terrazzo), dal ripostiglio e dal bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage di circa 16 mq. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

Nel cuore del centro storico, alle porte di Piazza delle Carceri, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito in un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da grande fascino architettonico e da un contesto di assoluto pregio. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano dotato di ascensore e si sviluppa su due livelli. Il secondo piano, quello di ingresso, si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona living di oltre 40 mq, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. L’organizzazione degli spazi è funzionale e ben studiata: troviamo un comodo cucinotto, con arredo in acciaio, separato dalla zona giorno, pratico e ben dimensionato, affiancato da un utile vano lavanderia che aggiunge ulteriore comodità alla gestione domestica. Sempre allo stesso piano troviamo una camere, dotata di bagno privato completo e realizzato con materiali ricercati, ma attualmente utilizzata come un secondo soggiorno. Questa soluzione offre una piacevole continuità agli spazi living e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è il livello superiore: un’elegante scala conduce al piano sovrastante, che accoglie una splendida camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre ad ulteriori ambienti accessori, ideale come zona ospiti, studio privato o area relax indipendente. I materiali utilizzati sono tutti di pregio: parquet, travi a vista e finiture curate valorizzano ogni ambiente, donando carattere all’abitazione in perfetta armonia con il contesto storico. La proprietà unisce il fascino intramontabile dell’epoca a spazi generosi e versatili, in una posizione centralissima ma riservata, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni della città. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte!

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 56 mq catastali oltre TERRAZZO, situato al primo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'abitazione, caratterizzata dal tradizionale TAGLIO CLASSICO anni '60, si compone di un luminoso ingresso-soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza, una cucina abitabile, disimpegno notte e un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si presenta in discrete condizioni e risulta pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale rende questa proposta perfetta per persone anziane o per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano.LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 150.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI 171 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al terzo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina semi-abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un pratico disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a doppi servizi, entrambi finestrati con doccia. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. Richiesti Eu. 265.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI di 215 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al secondo piano di una palazzina signorile munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un lungo disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 370.000. VENDESI. Classe Energetica: G

FONTANELLE, VIA DEL PALASACCIO NOSTRA ESCLUSIVA Bilocale semindipendente, l'immobile si trova al primo piano di una bifamiliare, varcando la porta troviamo un soggiorno con angolo cottura e porta finestra che affaccia sulla corte interna. Proseguendo troviamo il bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera matrimoniale . Si parla di un immobile ristrutturato nel 2010, quindi già abitabile e non richiede ristrutturazioni. Dispone di un ripostiglio esterno di piccole metrature e un ripostiglio interno usato come zona lavanderia situato di fronte alla porta di ingresso dell'immobile. Completa l'immobile un'ampia cantina dove poterci parcheggiare una moto, biciclette e quant'altro. Dispone di due posti auto di proprietà, l'immobile è libero da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4

Repubblica - Via Piero della Francesca Vicino ai principiali collegamenti e servizi della zona, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto e cantina. La zona giorno è formata dall'ampia e luminosa sala, collegata ad un cucinotto; questo ambiente sarà perfetto per godersi momenti conviviali con famiglia ed amici o momenti di relax. Completa la zona giorno l'accesso ad una terrazza con affacci sul verde circostante. Un lungo disimpegno ci conduce alla zona notte, formata da due camere, una delle quali matrimoniale connessa ad un terrazzino abitabile, un bagno finestrato dotato di tutti i comfort e servizi, oltre ad un ripostiglio dotato delle predisposizioni per diventare un secondo bagno. L'appartamento è inoltre situato in una posizione vantaggiosa e strategica, vicino al casello autostradale di Prato est e quindi ben collegato con altre città della Toscana e dell'Italia. Completano l'appartamento un ampio posto auto di circa 13mq ed una cantina soppalcata. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574-591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Zona Semi-Centro Proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale, situato al primo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. L’immobile è inserito in un contesto riservato ma estremamente strategico, a pochi minuti a piedi dal centro storico. Completamente ristrutturato nel 2013, presenta finiture moderne e di qualità, curate in ogni dettaglio. Soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata e all’elevata richiesta della zona. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno, ampia, accogliente e particolarmente luminosa. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per momenti in famiglia o per ospitare amici. La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, con accesso diretto a uno spazio esterno versatile, ideale come zona lavanderia o piccolo sfogo esterno. E' presente un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di doccia. Completa la proprietà un ripostiglio finestrato, perfetto anche da utilizzare come studio per smartworking oppure con pochi lavori ingrandendolo da la possibilità di trasformsare l'immobile in un trilocale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

CENTRO STORICO - Via San Silvestro NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico di Prato, a due passi da Piazza Mercatale e dalle principali attrazioni, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e un’ottima luminosità naturale. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un soggiorno ampio e caratteristico, con suggestive volte a mattoncini rossi che richiamano il fascino storico della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per pranzi e cene in famiglia, con accesso diretto al resede posteriore di circa 30 mq, ideale come spazio esterno privato o area relax. Nel resede si trova anche una comoda dependance, attualmente utilizzata come secondo servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto: una matrimoniale e una media, di cui la seconda dotata di terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, funzionale e accogliente. Questo terratetto rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico con indipendenza e spazi ampi, o per chi cerca un investimento con grande potenziale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

PRATO OVEST – VERGAIO Prato Ovest, nel verde e nella tranquillità di Vergaio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione pronto per essere abitato, ideale per chi cerca spazi comodi e finiture moderne senza dover affrontare lavori. L'immobile si sviluppa su cinque vani ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio, oltre a due bagni funzionali e ben rifiniti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio sottoscala. Uno dei punti di forza è la resede esterna privata, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. È presente anche un comodo posto auto esclusivo. L'appartamento è caratterizzato da ottime rifiniture e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La posizione è strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi. Soluzione pronta consegna, perfetta per chi desidera entrare subito in una casa nuova e senza pensieri. Richiesta Eu..370.000 Riferimento 1248 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: B