Case con doppi servizi in vendita a Pontremoli Pag. 2

Proponiamo in zona di Montagna a circa 850 di altitudine, in posizione panoramica, gruppo di Rustici di circa 290 Mq. La proprietà è completamente da restaurare. La proprietà si compone su Tre livelli, tutti collegati da scala Interna. Al Piano Terra abbiamo due Cantine e due locali di Deposito. AL Piano Primo, accessibile anche tramite Scala esterna Terrazza, Ingresso, Soggiorno, Cucina, Ripostiglio, Disimpegno e Camera. Al Piano Secondo, troviamo quattro Camere. Adiacente altro Fabbricato su due Livelli composto da Quattro Locali. Terreno esclusivo di proprietà di circa 500 mq. nel retro del fabbricato. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Immersa nelle dorate pieghe della Lunigiana, sulle colline della Toscana settentrionale, una casa indipendente in un borgo tranquillo e sicuro offre il perfetto equilibrio tra serenità e semplicità. Senza un giardino da curare, i tuoi weekend saranno tuoi, senza bisogno di tagliare l'erba, diserbare o potare. Due ampi balconi estendono il tuo spazio abitativo all'aria aperta, offrendo una vista panoramica sulla splendida valle verde, perfetta per un caffè espresso mattutino o un bicchiere di Chianti sotto le stelle. Questa spaziosa e tradizionale casa di circa 170 mq. si trova in un incantevole scenario, nel suggestivo e tradizionale villaggio di Guinadi, che si trova a 9 chilometri dal centro storico di PontremolI. La casa ha accesso da una strada acciottolata attraverso tre gradini in un ingresso che funge da ripostiglio e può ospitare la lavatrice. All'ingresso c'è il bagno piastrellato con lavabo, bidet, e vasca da bagno con doccia. Passando attraverso il vestibolo si entra nella grande cucina da pranzo che è ben attrezzata con una gamma completa di unità e contiene un forno elettrico con piano cottura, frigo integrato e congelatore. La cucina è abbastanza spaziosa da avere sala da pranzo tavolo, sedie e un divano ed è riscaldata da una stufa a legna. Oltre la cucina c'è un piccolo corridoio con porta d'ingresso e sotto le scale un piccolo ripostiglio. A destra c'è una piccola reception che può essere utilizzata per uno studio, una palestra o una camera singola. Le scalinate conducono al primo piano dove c'è un ampio salotto con una stufa a legna dove le doppie porte si aprono su un piccolo balcone con una vista incantevole, al largo della quale si trova una piccola stanza separata che ospita un lavandino. Questa camera ha anche una bella vista da un'altra finestra nella parte anteriore della casa. Guinadi ha Internet a banda larga. Ancora al primo piano c'è un'altra camera da letto che è attualmente utilizzata come studio d'arte. Una seconda rampa di scale sale al piano successivo, dove le doppie porte si aprono su una lunga veranda che corre lungo i due lati della casa e regalano belle viste sul villaggio e sulle colline. Al piano ci sono due camere matrimoniali. Dalla grande camera ci sono le doppie porte che si aprono nella veranda, al largo della quale si trova una piccola stanza separata che ospita un WC e un piccolo lavabo, di fatto una stanza con bagno. C'è una grande area soppalcata e anche una spaziosa cantina esterna con elettricità che è molto utile per la conservazione ad es. legna per i bruciatori. Tuttavia, attualmente la casa non dispone di riscaldamento centralizzato, il villaggio ha il serbatoio di gas GPL centralizzato e la casa ha le tubature pronte per l'installazione dei radiatori, se necessario. Il paese è servito da Bar, Ristorante, Alimentari e Tennis Club. Autobus giornaliero. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. Nel paese possiamo trovare Bar, Ristorante, alimentari e Tennis Club. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è p

A pochi passi dal centro di Pontremoli in località Casa Corvi, proponiamo Casa Indipendente di circa 175 Mq. con Annessi e Garage, circondata da Terreno esclusivo di circa 2800 mq. e zona parcheggio. La Casa si compone al piano Primo da Ingresso, ampio Soggiorno con Camino, Cucina con Tinello, Disimpegno, Tre Camere e Due Bagni. Spaziose Terrazze panoramiche sui lati. Accessibile anche tramite Scala interna al Piano Terra Troviamo Garage, Cantine e Centrale Termica. Nel retro del Fabbricato, troviamo Grande Locale con ingresso indipendente di ampia metratura utilizzato sia come Garage, sia come Cantina per Vinificare. L'accesso alla proprietà avviene sul versante sud/ovest tramite la strada attraverso un ingresso lastricato, mentre dal lato Nord tramite cancello carrabile con ampio Piazzale dotato di Porticato per parcheggiare le automobili. Ai margini del terreno, piccolo manufatto in pietra da restaurare completamente. La Casa principale necessita di lavori, in quanto chiusa ormai da tempo. Il riscaldamento era tramite gasolio, ma il gas metano è facilmente allacciabile. Staccato dalla casa zona Cantine di circa Riscaldamento autonomo a metano. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi metri dal centro, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 2 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista due minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nella verdeggiante campagna della Lunigiana, nei pressi del torrente Verdesina a circa 8 km da Pontremoli proponiamo Antico Mulino in pietra completamente restaurato con ottimi materiali con Rustico in Pietra indipendente circondati da terreno esclusivo di circa 27.000 Mq. Il Mulino è composto al Piano Terra da Cucina con accesso interno al Piano Superiore. Depandance indipendente formata da Camera Matrimoniale e Bagno. Al piano Primo da Salotto, Camera Padronale e Bagno. Al Piano Mansardato da locale con Bagno. Proprietà completamente restaurata con doppi vetri, riscaldamento autonomo tramite bombolone a gpl, Tetto Nuovo coibentato, Catene strutturali antisismiche e isolante interno. Di fronte troviamo Rustico Indipendente disposto su due livelli restaurato esternamente (al grezzo internamente) di circa 70 Mq. Proprietà facilmente accessibile da strada asfaltata, posizionata a circa 10 minuti dal centro di Pontremoli. La tranquillità e il suono del fiume rendono questo posto unico nel suo genere. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti dal centro di Pontremoli. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

A circa 4 Km dal centro di Pontremoli, in posizione molto panoramica e soleggiata, all'estremità di piccolo borgo, proponiamo Casa semi-indipendente di circa 120 mq. con giardino esclusivo e posti auto. La Casa si sviluppa su Tre Livelli ed è composta al Piano Terra da ampio Soggiorno con Camino, dal quale è possibile ammirare il Tetto con Legno a vista, Cucina, Disimpegno, Due Camere e Bagno. Attraverso una scala in legno posta nel Soggiorno si accede al locale Sottotetto composto da Due ampi Locali, Ripostiglio e Bagno. Il Sottotetto è provvisto di tre Lucernari. Al Piano Seminterrato piccolo locale adibito un tempo a centrale Termica. Esternamente Giardino esclusivo di circa 100 mq. con Terrazza con Portico. Antistante la proprietà Corte esclusiva utilizzata come area di parcheggio. Il riscaldamento è tramite radiatori con caldaia a Gasolio. Doppi Vetri PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Nel pieno centro di Pontremoli, in palazzina non condominiale, proponiamo Appartamento di circa 155 mq. situato al Piano Primo e composto da Ampio Ingresso, Cucina, Soggiorno, Disimpegno, Quattro Camere, Studio e Due Bagni. Esternamente Posto auto. Due Cantine Esclusive al Piano Seminterrato. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

In esclusiva. Nel centro storico di Pontremoli, in via Cavour, proponiamo questa bellissima casa, completamente ristrutturata, con ottima cura dei dettagli, e pronta da vivere. La casa è con ingresso al piano terra dove si entra nel soggiorno/taverna, dove spicca il maestoso camino del 1400, pronto a scaldarci e a farci compagnia nelle stagioni meno calde. C'è anche un bagno con le piastrelle in pietra lavica, ricavato nella nicchia; molto suggestivo. Completa il piano il piccolo salotto da cui partono delle preziose scale in pietra per accedere al primo piano dove troviamo la cucina in muratura su misura e l'accesso al bel terrazzo da cui si vede il vicino parco pubblico e il fiume Magra. Dal piccolo disimpegno si arriva alla grande sala dove troviamo un altro camino, ad oggi alimentato efficacemente ed efficientemente dal pellet, che scalda molto bene gli ambienti. Al secondo piano troviamo le due camere matrimoniali e altri due bagni. Diverse sono le soluzioni di ripostigli ed armadi a muro. In questa proprietà convivono sia l'originale cotto fiorentino, trattato, che il prezioso tek nelle camere. La caldaia a condensazione è molto efficiente grazie ai radiatori in acciaio. Il fascino storico di questa dimora è testimoniata dalla vicinanza della torre e il ponte del Casotto, che hanno vincolato alle belle arti la ristrutturazione della casa, facendone ad oggi, una delle case più belle del centro storico (sede anche di diverse presentazioni di piatti tipici slow food). Pontremoli dista 35 minuti dal mare e dalle 5 terre; e in meno di un'ora si raggiungono le città di Pisa e Parma. In soli 5 minuti a piedi si raggiunge il Castello del Piagnaro dove è possibile godere di una bellissima vista sulla città e vedere il museo delle statue stele. La storia moderna delle statue stele della Lunigiana, i particolari monumenti preistorici tipici delle terre che stanno a cavallo tra Liguria e Toscana, ha inizio in una data precisa, il 29 dicembre 1827, e in un luogo preciso, la località Novà di Zignago, una collina dell'alta Val di Vara: veniva trovata qui la prima statua stele nota, passata poi alla storia come la "stele di Zignago". Ad oggi, si contano 85 statue stele, la maggior parte delle quali conservate presso il Museo di cui sopra: il ritrovamento più recente è la testa di monte Galletto, rinvenuta nel marzo del 2021 da una persona che stava passeggiando tra le campagne attorno a Pontremoli. Trovare una statua stele, o anche semplicemente un suo frammento, è un evento raro: per dare un'idea, basti pensare che negli ultimi dieci anni si sono registrati soltanto quattro ritrovamenti. E sempre in maniera fortuita: solitamente da escursionisti che camminano tra i boschi oppure, come nel caso dell'ottantaduesima, trovata nei pressi di Licciana Nardi, da un contadino che stava estirpando una vigna.

In esclusiva. Cervara. paese nella valle del Verde, a 730 mslm attraversato dalla vecchia strada "Via degli Abati", proponiamo questa casetta da ristrutturare disposta su due livelli, con accesso esclusivo e terreno privato recintato. Al piano terra c'è la cucina con ancora la vecchia stufa a legna economica per riscaldare l'ambiente e far da mangiare, la sala e la legnaia. Dal portico si accede al bagno. Interessante è realizzare una veranda per utilizzare più razionalmente gli spazi in questo piano. Si accede al piano superiore da scale esterne che arrivano al bel terrazzo davanti il terreno di proprietà. A questo piano ci sono le due camere e l'altro bagno. E' una casa che necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma la struttura è sana, in pietra. Si arriva alla casa a piedi, e la macchina va parcheggiata a circa 150 metri, nel parcheggio pubblico del paese. In questo paese non ci sono servizi. I primi disponibili sono a Pontremoli a circa 20 minuti di macchina. Cervara fu un tempo paese molto popolato e ricco di attività. Oggi vi abitano circa 30 persone e due volte la settimana c'è un ambulante che porta beni di prima necessità. Il territorio offre i tipici prodotti del sottobosco, dalle castagne ai funghi porcini. A piedi si raggiunge il lago verde, ideale per le scampagnate estive e per fare i pic nic nelle aree dedicate. Molto conosciuta in zona anche la cascata di Farfarà, alta circa 45 metri, zona di grande interesse per gli amanti escursionisti. Questa proprietà è una buona occasione di investimento ad un prezzo corretto, in un contesto di aria buona e in mezzo la natura, per chi cerca relax e antiche tradizioni.

In ottimo contesto residenziale a pochi passi rispetto ai servizi, proponiamo Appartamento in palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali, composta al Piano Terra da Tinello con Angolo Cottura, Soggiorno, due Camere matrimoniali, una Camera singola, Bagno e due Terrazzi, di cui uno con accesso diretto su Giardino ad uso esclusivo. Nel Piano Seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, troviamo ampia Taverna con camino, Garage, Ripostiglio e WC di servizio. Appartamento in ottimo stato, infissi con doppi vetri. Giardino di circa 110 mq. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Nel suggestivo contesto di Pontremoli, una delle località più affascinanti della Lunigiana, ricca di storia, cultura e tradizioni, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria, supermercati). La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e offre spazi ampi e ben distribuiti, giardino privato, garage, corte pavimentata e posti auto. I balconi ai piani superiori regalano una splendida vista aperta sulla verde vallata circostante e sul profilo della città. Composizione: Piano seminterrato: garage, corte privata con posto auto, taverna accogliente, bagno con doccia, cantina; Piano terra: ingresso dal giardino in ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone vivibile, bagno di servizio; Piano primo: disimpegno notte, tre camere da letto (due con balcone panoramico), bagno principale. Ottima esposizione solare, infissi in doppi vetri, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro, sia residenziale che come casa vacanze senza rinunciare a una vista mozzafiato e al contatto con la natura tipica della Lunigiana. In the charming and historic town of Pontremoli, nestled in the green heart of Lunigiana, we offer for sale this beautiful terraced villa, located in a quiet and residential area, just a short walk from the town center and all essential services—schools, shops, train station, restaurants, and more. The house is in excellent condition, arranged over three levels connected by an internal staircase. It boasts a private garden, garage, paved courtyard, and parking spaces. The upper-floor balconies offer spectacular panoramic views of the surrounding hills and rooftops of the historic town. Layout: Basement: garage, private courtyard with parking, welcoming tavern room, bathroom with shower, cellar; Ground floor: entrance from the garden into a bright living room, fully equipped kitchen with balcony, guest bathroom; First floor: hallway, three bedrooms (two with panoramic balconies), main bathroom. Features include great sun exposure, double-glazed windows, independent gas heating, and no condo fees. Perfect for those looking for a quiet yet central home, where they can enjoy comfort, panoramic views, and the beauty of Pontremoli’s historic charm just around the corner.

Sulla Via Francigena, proponiamo Grande Casale in pietra completamente restaurato con molto gusto. Il Casale misura circa 280 mq. commerciali, ed è composto al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, spazioso Tinello, Tre Camere, Bagno, Veranda e Grande Terrazza panoramica sulle montagne circostanti. Al Piano Terra da Taverna con Camino, Tre Cantine con Portici, due Legnaie ed Autorimessa. Esternamente AIA in pietra con Giardino per un totale di circa 500 mq. Completa la proprietà piccolo Rustico. Questa proprietà può essere utilizzata sia come abitazione sia come attività ricettiva, vista la sua posizione strategica. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 5 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

All'interno di caratteristico borgo nella campagna Pontremolese, proponiamo Casa in Pietra Semi-Indipendente in ottime condizioni, con doppio accesso. La casa è composta al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, due Camere, Ripostiglio, Bagno, Terrazza (con accesso su soggiorno) con piccolo WC esterno e Ripostiglio e Terrazzino (con accesso sulla cucina). Al Piano Seminterrato troviamo due ampie Cantine e Portico voltato. La casa si trova in ottime condizioni e viene venduta inclusa di arredamento. Ha doppio accesso su cucina o soggiorno, il riscaldamento è autonomo o tramite stufa a legna. Infissi con doppio vetro. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 15 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Stupendo Appartamento di circa 300 mq. risalente al “Seicento” completamente Ristrutturato mantenendo intatte i particolari originali dell'epoca. Posto al Secondo Piano si compone da Grande Galleria Ingresso di circa 30 mq., Sei Spaziose Stanze finemente Affrescate, Cucina, Corridoio, Due Bagni e Terrazzo coperto anch'esso Affrescato. L'immobile presenta pavimenti in cotto ripristinati e portati a nuova vita. L'appartamento è già predisposto per essere suddiviso in Due Unità Immobiliari indipendenti, di fatto anche gli impianti elettrici e di riscaldamento sono già suddivisi in due zone. Il nuovo Piano Strutturale prevede che i sottotetti potranno essere resi abitabili, al riguardo, il sottotetto lato fiume è di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Al Piano Terra Troviamo Tre Locali ad uso Cantina. Unica e Splendida la scala di accesso all'appartamento, completamente affrescata. L'appartamento guarda sul Fiume Verde e su Via Cavour. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

All'interno di caratteristico borgo, proponiamo porzione di Casa in Pietra, internamente ristrutturata, con ingresso indipendente e composta al Piano Primo da Cucina, ampio Soggiorno (con doppio ingresso anche sul retro), Camera, Bagno e piccolo WC di servizio, al Piano Secondo, collegato tramite graziosa scala interna in legno, troviamo Camera da letto mansardata. Al Piano Terra abbiamo graziosa Taverna con locale caldaia e Cantina. La casa viene venduta con arredamento incluso nel prezzo. Gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia e stufa a pellet nuove. Esternamente troviamo piccola Corte ad uso esclusivo di circa 7 mq. e, a poca distanza dalla casa, due porzioni di Terreno di circa 336 mq. complessivi. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In caratteristico borgo nelle campagne Pontremolesi, proponiamo grazioso Rustico Semi-Indipendente, finemente ristrutturato e disposto su più livelli. Al Piano Terra troviamo Cucina/Taverna, Soggiorno e Bagno, Al Piano Primo, collegato internamente, ulteriore Cucina, Soggiorno, Bagno e Terrazza e al Piano Secondo, collegato internamente, due Camere Mansardate. La casa è finemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento tramite stufe a pellet e a legna, infissi con doppio vetro. Possibilità di includere l'arredamento. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 15 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In piccolo e caratteristico borgo, incastonato nella campagna a circa 10 km da Pontremoli, proponiamo Casa in pietra indipendente di circa 90 mq. , composta al Piano Terra da Cantina a volte, al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Bagno, Ripostiglio e Giardino. Al Piano Secondo da Due Camere, Veranda, W.c e Terrazza. Sovrastante la casa altro appezzamento di giardino esclusivo. Posizione soleggiata con un panorama splendido sulla vallata circostante. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

In posizione molto soleggiata e dominante su tutta la vallata di Pontremoli, a soli 3,5 km dal centro del paese, proponiamo Splendido Podere di circa 2,5 ettari di terreno con al suo interno fabbricati per una superficie complessiva di circa 500 mq. Al Piano Terra troviamo le vecchie Stalle, le Cantine e un ampio Portico, al Piano Primo abitazione principale composta da Soggiorno, Cucina, Pranzo, due Camere, Bagno, Cantina e ampia Terrazza, oltre che alcuni vani un tempo ad uso Fienile, Legnaia e Gradile, al Piano Secondo da Cucina, Soggiorno, Pranzo, tre Camere e Bagno. Posizione dominante con splendida vista sull'intera vallata Pontremolese e facilmente accessibile. Ideale sia come abitazione sia come attività ricettiva o produttiva. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 5 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione centrale ma al tempo stesso riservata, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo stupenda Villa Indipendente di grandi dimensioni circondata da Giardino esclusivo di circa 2.600 mq. completamente recintato e con al suo interno vari alberi da frutto. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta al Piano Terra da grande Salone d'ingresso con caratteristico Camino, Cucina, due Camere, Taverna, Cantina e Bagno. Al Piano Primo, collegato sia internamente sia esternamente con due ingressi indipendenti (e possibilità di dividere il piano ottenendo due appartamenti) troviamo ampia Terrazza con Porticato Coperto, ampissimo Soggiorno con vetrata con vista panoramica di Pontremoli, due Cucine, Tinello, tre Camere e due Bagni. Al Piano Mansardato, collegato tramite scala interna, troviamo ampio locale Open-Space con Soggiorno, Camera, Bagno e due Terrazze. A completare la proprietà ampio Garage indipendente di circa 49 mq. La villa può essere facilmente divisa in tre unita abitative, ciascuna con ingresso indipendente. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione facilmente accessibile, proponiamo Rustico in Pietra Semi-indipendente di circa 150 mq. ristrutturato e composto al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, Camera, Studio e Bagno, al Piano Primo da Cucina, tre Camere, Bagno e Balcone. Terreno esclusivo di circa 1650 mq. a circondare la proprietà, con al suo interno Fabbricato in pietra con Cucina e Barbecue e Terrazza in pietra di circa 40 mq. Riscaldamento autonomo tramite Bombolone a GPL oppure Stufe a Legna, infissi doppi vetri. Attualmente la proprietà è adibita in parte ad attività di affitta-camere. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 7 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto soleggiata e panoramica, a circa 9 km da Pontremoli, proponiamo Casa Indipendente con Giardino Esclusivo composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Soggiorno con camino, Tinello, Veranda e Bagno. Al Piano Primo da Due Camere matrimoniali, Bagno, Veranda e ampia Terrazza Panoramica. Giardino esclusivo recintato di circa 646 mq. con al suo interno Barbeque, Doppio Garage di circa 50 mq. e Pollaio. Ulteriore appezzamento di Bosco di circa 255 mq. in posizione limitrofa. Riscaldamento autonomo tramite bombolone a GPL. Fognatura collegata alla rete pubblica. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 11 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Proponiamo caratteristica Casa in Pietra Terratetto, ai piedi dello storico Castello di Pontremoli, in posizione dominante con splendida vista sul centro storico di Pontremoli, la cupola del Duomo e il "Campanone". La casa dispone di doppio ingresso e si compone al Piano Secondo di ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Camera e piccolo Bagno di servizio. Tramite scala a chiocciola si accede al Piano Inferiore composto da due Camere, Bagno e Balcone. Al Piano Terra bellissima Taverna di circa 25 mq. Arredamento incluso nel prezzo. La proprietà è facilmente accessibile tramite l'ascensore che conduce al Castello del Piagnaro. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 2 minuti dal paese. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo spaziosa Casa Indipendente in pietra di circa 150 mq. composta al Piano Terra da Cucina, Grande Soggiorno, Bagno e Ripostiglio, al Piano Primo da Due Camere, Studio con Camino a Legna, Disimpegno e Bagno. Esterno. Al Piano Secondo da Due Camere Matrimoniali, W.c., Corridoio e Balcone con gradevole vista sulle montagne. Giardino Esclusivo di circa 150 mq. Fabbricato in buone condizioni, con Parquet nelle camere, Riscaldamento tramite stufe a Legna. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel cuore del centro storico di Pontremoli, a pochi passi dalla Stazione e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso Appartamento signorile di circa 280 mq commerciali, situato al Primo Piano di una palazzina non condominiale. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, il fascino storico e la presenza di un doppio ingresso, caratteristica particolarmente interessante che rende l'immobile funzionale anche per un'eventuale suddivisione in più unità abitative autonome. La proprietà è composta da ingresso, ampia cucina con antico camino monumentale, elegante salone di rappresentanza, disimpegno, tre camere da letto, salotto utilizzabile anche come quarta camera, seconda cucina e due bagni, di cui uno molto spazioso con angolo lavanderia. Gli ambienti conservano dettagli di grande pregio e autenticità, tra cui ampi soffitti voltati affrescati, pavimentazioni originali in cotto e cementine d'epoca, lavabi in marmo, camino storico e scale in pietra centenarie, elementi che donano all'immobile un carattere unico e ricercato. Il riscaldamento è autonomo tramite gas metano. Sul vano scale è inoltre presente un locale caldaia con terrazzino affacciato sulla corte interna. Al Piano Terra completa la proprietà uno spazioso locale di circa 70 mq, un tempo destinato ad attività commerciale, con affaccio diretto su Via Giuseppe Mazzini. Questo ambiente si presta a diversi utilizzi, tra cui grande autorimessa, fondo commerciale, studio, laboratorio o locale di servizio. La proprietà comprende inoltre tre cantine, di cui una con ingresso diretto dalla strada principale. Tetto e vano scale sono stati rifatti molto recentemente, valorizzando ulteriormente questo immobile di grande fascino, ideale per chi desidera una dimora storica, ampia e rappresentativa nel centro di Pontremoli. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11246 Rif.Ag. 186I - CASA SINGOLA - GRONDOLA, PONTREMOLI (MS) A dieci minuti dal casello autostradale di Pontremoli, in zona immersa nel verde, con una splendida vista, si propone in vendita bellissima casa indipendente con circa 6000 mq di terreno attorno ed altro terreno boschivo. La zona principale è composta da un ampio giardino e due abitazioni, di cui una completamente ristrutturata e composta come segue: a piano terra cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Nel secondo corpo abitativo, da ristrutturale parzialmente, sono presenti una camera ed un bagnetto, al momento vivibili. Nello stesso guardino vi sono anche due rustici, che potrebbero essere ristrutturati e resi abitativi. Per il terreno di circa 6000 mq che circonda il complesso, era stato predisposto ed approvato un progetto di costruzione di un piccolo villaggio turistico formato da bungalow di legno. Tale idea resta fattibile, per chiunque fosse interessato ad aprirvi un'attività ricettiva, vista la splendida posizione. All'esterno, completa la proprietà un forno con estrattore. Impianto fotovoltaico funzionante. Prezzo: euro 180.000 tr.

Nell'area di Santa Giustina, individuata dal Comune di Pontremoli, come zona adatta ad attività artigiane e commerciali, proprio sulla strada che dalla statale 62 porta all'autostrada, proponiamo questa proprietà unica nel suo genere. Funzionale e strumentale a molte attività è un oggetto che unisce la comodità di una casa residenziale agli spazi di un'attività produttiva/artigianale/commerciale. Il tutto recintato con all'interno della proprietà circa 1000 metri quadri di giardino. Si adatta alle diverse esigenze del futuro proprietario, poichè i tamponamenti posso essere abbattuti e realizzati diversamente in base ad ogni esigenza. La facilità di accesso con qualsiasi mezzo, e la breve distanza dall'uscita del casello autostradale di Pontremoli sono tutti elementi di grande valore. Il piano seminterrato è adibito a magazzino e garage con un altezza di 3,5 metri. Il piano terra è stato studiato per un'area espositiva e negozio. Il piano primo è destinato ad uso abitativo, attualmente disposto come due appartamenti indipendenti. C'è inoltre anche un comodo e funzionale sottotetto raggiungibile da una comoda e utile scala. Questa proprietà è adatta a chi cerca l'abitazione sopra la propria attività, con il pregio di essere ben in vista e su una strada di grande passaggio. Uscita dal casello di Pontremoli 1 km.