Case economiche in vendita a Ponteranica Pag. 2

Cascina Ristrutturata nei Colli di Ponteranica.
Immersa nel verde dei Colli di Ponteranica, proponiamo una caratteristica cascina ristrutturata indipendente con una splendida vista panoramica e ottimamente soleggiata, ideale per chi desidera tranquillità, relax e contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 55 mq per piano ed è dotato di riscaldamento sia a legna che a GPL con serbatoio interrato, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un deposito di 20 mq, circa 5.000 mq di giardino in piano e ben 50.000 mq di bosco privato, offrendo ampi spazi all'aperto e totale privacy in un contesto naturale unico. Un angolo di pace immerso nella natura, a pochi minuti dai principali servizi.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B0.4 – TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo trilocale in Classe A di circa 85 mq con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati di circa 230 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera, antibagno/lavanderia e due bagni finestrati. Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

ECCO L'OCCASIONE CHE CERCAVI!!! Stai cercando un quadrilocale trasformabile in pentalocale? Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!!! Nel comune di Ponteranica, situato in zona strategica e vicino a tutti vari servizi che il paese propone, l'appartamento è così disposto: -Ingresso, meraviglioso e luminoso soggiorno con cucina Open Space, locale adibito a sala da pranzo ( trasformabile in terza camera da letto), un terrazzo vivibile con esposizione Sud/Ovest ed un balcone; accedendo alla zona notte, troviamo una camera da letto dalle ampie metrature, bagno con doccia e secondo terrazzo con esposizione Nord/Est. Nelle vicinanze dell'ingresso all'appartamento, è presente un piccolo monolocale, utilizzabile come locale studio o da ripristinare (come in origine) a camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Date le ampie metrature, è possibile poter riorganizzare gli spazi e ricreare una ulteriore camera da letto. A corredo dell'appartamento troviamo una comoda e pratica cantina. Possibilità di acquisto box, a parte dal prezzo di vendita, pari ad € 15.000,00 L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO ED E' DOTATO DI: -SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO PVC; -TENDE ELETTRICHE; -SPLIT RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; -VIDEO CITOFONO La soluzione è ideale per qualsiasi tipo di famiglia o investitori/affitta camere Vi aspettiamo!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 2 LO SPAZIO GIUSTO PER VIVERE CON PIÙ LEGGEREZZA Esistono case che obbligano ad adattarsi. E poi esistono case pensate per semplificarti la vita, ogni giorno. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo elegante TRILOCALE AL PIANO TERRA DI 84 MQ., inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI. Una soluzione moderna, luminosa e progettata per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere davvero. Perché oggi il lusso non è avere metri inutili. È avere ambienti intelligenti che ti fanno stare bene appena entri. La zona living con soggiorno e angolo cottura si apre verso l'esterno grazie alle ampie vetrate, creando una continuità naturale tra casa e giardino. E qui cambia completamente il modo di vivere gli spazi: * 49 MQ. DI PORTICO COPERTO, perfetti per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per concederti un momento di quiete dopo giornate che corrono troppo veloci; * 94 MQ. DI GIARDINO PRIVATO, uno spazio che regala respiro, libertà e quella piacevole sensazione di avere finalmente un angolo tutto tuo. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità: * camera matrimoniale con CABINA ARMADIO; * seconda camera versatile, ideale per figli, studio o ospiti; * bagno moderno e ben organizzato. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per offrirti: * massimo comfort abitativo; * consumi contenuti; * efficienza e benessere in ogni stagione; * valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di creare una casa che assomigli davvero al tuo stile e non a quello deciso da qualcun altro. Perché vivere in una casa nuova è bello. Vivere in una casa che senti tua fin dal primo dettaglio è un'altra cosa. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è la scelta ideale per chi cerca qualità, eleganza e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Ponteranica. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Alcune case si visitano. Altre, mentre le guardi, inizi già inconsciamente a chiamarle “casa”.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.7 – TRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo bilocale in Classe A di circa 89 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 23 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno con angolo cottura - camera matrimoniale - seconda camera - antibagno/lavanderia - 2 bagni finestrati Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

In splendida posizione panoramica, immersa nel verde del Parco dei Colli, proponiamo in vendita esclusiva villa singola al rustico, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 75 Mq ciascuno, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: Piano interrato: box quadruplo, locale tecnico e cantina. Mq. 75. Piano seminterrato: 3 locali hobby + lavanderia. Mq. 75 Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mq. 75. Piano primo: tre camere da letto, doppi servizi e balcone panoramico. Mq. 75. Completa la proprietà un giardino privato di 250 Mq. su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si distingue per il suo grande potenziale architettonico: travi in legno e pietra a vista, con la possibilità di realizzare un suggestivo soppalco, per valorizzare ulteriormente gli ambienti e creare uno spazio unico e personalizzato. Una soluzione rara, immersa nella natura, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 4 IL PIACERE DI AVERE SPAZI CHE TI FANNO SENTIRE BENE La differenza tra una casa qualunque e una casa giusta si nota nei dettagli. Nella luce che entra al mattino. Negli spazi che finalmente riesci a vivere davvero. Nella sensazione di equilibrio che provi appena entri. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo raffinato TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 92 MQ., inserito in un elegante contesto di sole 7 ABITAZIONI servite da ascensore Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e qualità abitativa autentica. Il cuore della casa è l'ampia zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio luminoso e accogliente che si apre verso l'esterno in modo naturale. Ed è proprio qui che questa casa cambia passo. La splendida TERRAZZA VIVIBILE DI 45 MQ. diventa una vera estensione della zona giorno: * perfetta per cene all'aperto; * ideale per momenti di relax; * uno spazio raro da trovare, capace di regalarti ogni giorno quella piacevole sensazione di libertà che oggi vale più dei metri quadrati stessi. La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e funzionalità: * CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO “EN SUITE”; * seconda camera singola versatile; * BAGNO PADRONALE moderno e ben organizzato. Ogni ambiente è studiato per offrire armonia, praticità e qualità percepibile nella vita quotidiana. Perché una casa ben progettata non si limita a essere bella. Ti semplifica davvero le giornate. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per garantirti: * comfort abitativo superiore; * consumi ridotti; * efficienza in ogni stagione; * valore destinato a durare nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di personalizzare gli ambienti e creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e capace di migliorare concretamente il modo di vivere ogni giorno. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché ci sono terrazze che completano una casa. E altre che finiscono per diventare il tuo spazio preferito.

RIF. 373116 - Ponteranica alta, in piccolo contesto completamente ristrutturato con materiali di pregio, privata dispone di elegante appartamento posto al piano terreno composto da ampio locale di ingresso,cucina abitabile, soggiorno con stufa, bagno zona giorno, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno padronale, piccola lavanderia con doccia, seconda camera da letto, 2 vani con armadi ad incasso. Piccola ma gradevole area esclusiva esterna. L'immobile e' completamente arredato con mobili di alta qualità. Utenze autonome a consumo. Attualmente l'appartamento risulta affittato a coppia referenziata e puntuale con pagamento del canone di affitto. Anno di costruzione 2009 Spese condominiali 2000 all'anno sfbc

Ponteranica alta vendesi villetta di testa libera su tre lati, l'immobile si trova al rustico completamente da finire a proprio piacimento, la progettazione prevedeva, riscaldamento a pavimento doppi vetri, e predisposizione aria condizionata; il prezzo e comprensivo degli allacciamenti, esclusi contatori e macchine di condizionamento, Iva e schede catastali. L'immobile si compone di: al piano terra di una camera un bagno una cucina separata e soggiorno; al piano primo e ultimo un bagno una camera e balcone esclusivo, mentre al piano interrato un bagno una cantina, un ripostiglio e il box per una superficie totale di 157,77mq.box 34,50mqbalcone 6,50mqPrezzo 340.000, 00 euro.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.5 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 109 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 34 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno - cucina a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso sul terrazzo - seconda camera - terza camera - disimpegno / lavanderia - bagno padronale finestrato - ripostiglio / dispensa Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

Nel cuore di Ponteranica, in località Madonna dei Campi, immersa nella splendida cornice naturale della Maresana, proponiamo un'occasione davvero unica: villa indipendente disposta interamente su un unico piano, ideale per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà gode di ingresso pedonale e carrale completamente indipendenti ed è circondata da una curata area esterna piantumata, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o serate conviviali. Il grande cortile esclusivo offre ampi spazi di manovra e vivibilità.
Gli interni colpiscono per le ampie metrature e la funzionalità degli spazi: l'abitazione si apre su un luminoso e generoso salone, ideale per accogliere e vivere la casa in pieno comfort, affiancato da una cucina abitabilissima, perfetta per chi ama cucinare e condividere il quotidiano.
La zona notte ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni, pensati per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia.
Scendendo al piano interrato troviamo un locale pluriuso di grande metratura, impreziosito da camino, ideale come taverna, sala hobby o spazio conviviale, oltre a lavanderia dedicata e cantina.
Completa la proprietà una grande autorimessa e la possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all'interno dell'area esclusiva.

Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione verde e panoramica, a pochi minuti dalla città.
Una casa da vivere, non solo da abitare

VIA MARESANA CIELO TERRA ZONA ROSCIATE /In casolare d.epoca in zona tranquilla immerso nel verde. Ingresso che conduce da un lato accesso diretto alla.cucina dall altro conduceall ampio.spggiorno. con camino a vista e con affaccio sul giardino di 50 mq di propriet, bagno do servizio. Nella zona mansardata ampio soppalco con camera di 35 mq e bagno con doccia. NB l appartamento è stato riqualificato con pietra a vista ovunque parquet pregiato, inserti e finiture di designer si altissimo livello. travi bianche a vista. Molto alte finestre panoramiche . Completa la soluzione la possibilità di ricavare 3 posti auto già visto la concessione nel spazio attiguo il casolare si proprietà 3100 mq do terreno che rende unica l.abotazione X INFORMAZIONI CONTATTARE MARCO AL CELLULARE 3933024521

PONTERANICA - BERGAMO 
Villa a schiera situata a Ponteranica, in zona tranquilla e verdeggiante, in strada a fondo chiuso, a pochi minuti da Bergamo e perfettamente collegata con mezzi di trasporto e strade principali a pochi passi.
Costruita nel 1997 questa abitazione unisce il calore di una casa accogliente alla praticità di spazi ben progettati, fornendo anche una privacy totale.
Inserita in un piccolo contesto di ville a schiera di sole cinque unità, questa soluzione si distribuisce su due livelli, con zona giorno e zona notte ben separate.
All' ingresso ci accoglie un luminoso e ampio soggiorno, con zona divano e parete attrezzata per tv, camino e primo bagno di servizio finestrato. La cucina separata, spaziosa e vivibile, adatta anche per famiglie numerose ci conduce tramite l'accesso diretto con porta finestra a tutt'altezza all' area esterna di proprietà esclusiva.
Una prima zona relax piastrellata, ottima per pranzi e cene con famiglia e ospiti, grazie anche alla presenza di una pergotenda elettrica automatizzata che permette di sfruttare questa parte della casa in qualsiasi periodo.
Il giardino si estende per oltre 300 mq di superficie con un' area laterale dedicata alla piscina, perfettamente schermata per garantire massima privacy e relax.
Al piano superiore troviamo la zona notte con la camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con vasca e box doccia, altre due camere con terrazza e il terzo bagno di servizio.
A completare, nel piano interrato una comoda e pratica zona lavanderia ed il box doppio in larghezza direttamente collegato all' abitazione.
Ambienti accoglienti, finiture di ottima qualità, contesto tranquillo e ben abitato ,spazi esterni introvabili, rendono questa villa pronta da vivere e perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità assoluta, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.


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VIA MARESANA POSSIBILITA' DI RICAVARE 3 APPARTAMENTI DA 120 MQ L'UNO PIù MANSARDA O ATTICO. Posizione al top Via Maresana panoramico, in contesto silenzioso e riservato doppio accesso per ricavare minimo due unità abitative, era un ex ristorante Imperdibile da vedere contattare marco cell 3933024521

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 3 QUANDO LA CASA DIVENTA IL LUOGO IN CUI RALLENTARE DAVVERO Ci sono giornate che finiscono bene nel momento esatto in cui chiudi la porta di casa. E poi ci sono case che riescono a farti sentire bene ancora prima di entrare. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, nasce questo elegante QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 107 MQ., pensato per chi desidera ambienti moderni, comfort reale e spazi da vivere con naturalezza. Inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI, questo appartamento unisce design contemporaneo, luminosità e qualità costruttiva in modo armonioso. Perché quando una casa è progettata bene, non serve esagerare. Lo percepisci subito. L'ingresso accompagna verso una grande zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio aperto e accogliente dove la luce diventa protagonista grazie alle ampie aperture verso l'esterno. E poi c'è lei: una splendida TERRAZZA VIVIBILISSIMA DI 38 MQ. Non il classico balcone “decorativo” dove entra a fatica una sedia. Qui puoi davvero vivere l'esterno: * colazioni lente la domenica mattina; * cene estive con amici; * momenti di relax che trasformano la casa in qualcosa di più di un semplice appartamento. La zona notte è pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia: * TRE CAMERE DA LETTO; * DUE BAGNI; * spazi funzionali e ben distribuiti. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie di ultima generazione studiate per garantirti: * elevato comfort abitativo; * consumi ridotti; * efficienza energetica; * qualità destinata a mantenere valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di personalizzare ogni ambiente e creare una casa che parli davvero di te, dei tuoi gusti e del tuo modo di vivere. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare oggi: tranquillità, eleganza e qualità autentica, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché alcune case sono semplicemente nuove. Altre riescono a farti immaginare il futuro con sorprendente facilità.

In tranquilla zona pedecollinare, all'interno di una strada a fondo chiuso, proponiamo ampia soluzione abitativa disposta su due livelli con doppio ingresso, ideale per famiglie numerose, professionisti o investimento a reddito. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta con facciate in mattoncino a vista, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al primo livello troviamo l'ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e studio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, composto da un luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto (studi) — di cui una con balcone privato — secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa al piano interrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, ad eccezione dei bagni, e presenta finiture moderne e curate: pavimentazione in parquet a listoni, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di aria condizionata e antifurto. Posizione strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e della nuova fermata TEB, che consente un rapido collegamento con la città di Bergamo. Soluzione particolarmente adatta a chi desidera coniugare abitazione e studio professionale grazie al doppio ingresso indipendente, oppure a chi cerca un immobile da destinare alla locazione di stanze per studenti o lavoratori.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 1 IL PIACERE DI SENTIRSI FINALMENTE A CASA Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, appena le immagini, ti fanno già respirare meglio. A Ponteranica nasce Residenza Elaia, un progetto esclusivo di sole 7 abitazioni, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che trasmetta equilibrio, privacy e qualità autentica. Qui proponiamo uno splendido QUADRILOCALE AL PIANO TERRA di 105 mq., progettato per migliorare concretamente il modo in cui vivi la casa. Perché quando gli spazi sono studiati bene, te ne accorgi subito. Ti muovi meglio. Vivi meglio. Persino il silenzio ha un altro suono. La zona living, ampia e luminosa, dialoga in modo naturale con l'esterno grazie alle grandi aperture sul portico e sul giardino privato. E proprio gli spazi esterni diventano il vero lusso quotidiano: 49 mq. di portico coperto, dove una cena estiva può trasformarsi in una serata che non vuoi finisca; 206 mq. di giardino privato su due lati, uno spazio raro oggi, soprattutto se sogni libertà per i tuoi figli, tranquillità per te o semplicemente il piacere di uscire scalzo sull'erba senza prendere l'auto per trovare un po' di verde. La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza, con: * tre camere da letto; * doppi servizi; * ambienti moderni e funzionali. La residenza verrà realizzata in Classe Energetica A, con tecnologie di ultima generazione pensate per offrirti: * comfort abitativo superiore; * consumi ridotti; * benessere costante in ogni stagione; * valore nel tempo. Perché oggi comprare casa non significa solo scegliere dove vivere; Significa scegliere come vivere nei prossimi vent'anni. Consegna prevista: inizio 2028. Disponibilità di box doppio in larghezza a partire da € 55.000. Residenza Elaia è la scelta giusta per chi non cerca semplicemente “un appartamento nuovo”, ma un luogo capace di far stare bene ogni giorno chi lo abita. Contattaci per ricevere tutte le informazioni, il capitolato e fissare un appuntamento dedicato. Le case migliori hanno una caratteristica curiosa: quando le vedi, smetti di confrontarle con le altre.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.8 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DOPPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131 mq. con TERRAZZE VIVIBILI DI 38 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio - seconda camera - terza camera con accesso alla terrazza - antibagno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A2.9 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 122 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 33 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso alla terrazza - seconda camera - terza camera - grande disimpegno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.11 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO LIBERO SU TRE LATI, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE SU DUE LATI, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 115 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 51,2 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminoso e spazioso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e cabina armadio - seconda camera - terza camera - locale lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.10 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio - seconda camera - terza camera - disimpegno con zona lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

- PONTERANICA _ VALBONA

Elegante porzione di villa indipendente panoramica di mq 435 dislocata su 3 livelli dotata di 600 mq di giardino, ascensore e grande autorimessa con area di manovra esclusiva.

L'immobile si colloca sulla prima collina di Ponteranica in posizione panoramica con vista dei colli di Bergamo e della vallata, ben esposta al sole sui lati est - sud - ovest al confine con Bergamo città da cui dista pochi minuti, comodamente raggiungibile sia tramite superstrada che tramite la strada statale Villa D'Almè - Dalmine, comoda per raggiungere tutti i servizi ma in un contesto residenziale a fondo chiuso molto tranquillo e riservato.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio ingresso, grande soggiorno con camino e finestrature panoramiche ed accesso al giardino, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al cortile comodo per pranzi all'aperto all'ombra del sole estivo, disimpegno e bagno giorno oltre che un bel giardino piantumato di circa 600 mq.
Al piano primo raggiungibile trame un ampia scala interna e grande disimpegno notte, camera padronale con vista panoramica con cabina armadio e bagno privato, ulteriore cameretta con balcone (eventuale studio o seconda cabina armadio privata) ulteriori 3 camere da letto ed ulteriori 2 bagni oltre che balcone panoramico.
Al piano secondo vi è un'area sottotetto finestrata raggiungibile tramite una scala a chiocciola utilizzabile quale studio o sala giochi.
Al piano interrato ampio disimpegno con accesso diretto dall'autorimessa, ampia taverna sala giochi, lavanderia, 3 cantine.

L'immobile si completa di un'ampia autorimessa di mq 53 dove è possibile posteggiare comodamente 2/3 vetture oltre un ulteriore area esterna di accesso esclusiva di mq 70 dove è possibile posteggiare altre 2/3 automobili.

L'immobile si trova attualmente in buone condizioni d'uso ma necessita di una globale ristrutturazione (opere non invasive) agli standard attuali il che permetterà all'acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto e necessità anche se l'immobile ha già una distribuzione interna razionale e molto sfruttabile.

Attualmente è presente impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazioni in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, ampio ascensore automatico, scala di collegamento interna in legno ampia ed elegante, l'edificio è costruito in cemento armato e si trova in ottimo stato manutentivo.

La proprietà è inoltre dotata di un ascensore interno dal piano interrato al piano primo il che la rende particolarmente comoda per tutte le esigenze famigliari ed abbatte ogni barriera architettonica per coloro che ne avessero esigenze funzionali.

Si segnala che nel 1996 è già stato installato un cappotto esterno quindi con la semplice sostituzione degli infissi sarà possibile raggiungere...

RESIDENZA “ELAIA” UNITÀ 6 QUANDO LO SPAZIO ESTERNO NON È UN OPTIONAL, MA IL PROTAGONISTA Ci sono appartamenti pensati per essere vissuti. E poi ci sono soluzioni che ribaltano il concetto stesso di “interno ed esterno”, mettendo tutto sullo stesso livello. All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione rara per equilibrio, metrature e soprattutto per la qualità degli spazi esterni. Un'abitazione progettata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo diverso di viverla ogni giorno. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 MQ, con ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti: * soggiorno ampio con CUCINA A VISTA, pensato come vero cuore della casa; * comodo RIPOSTIGLIO / DISPENSA; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale ben rifinito e funzionale agli spazi della zona notte. Ma è quando si apre verso l'esterno che questa soluzione cambia completamente prospettiva. La proprietà offre infatti una STRAORDINARIA TERRAZZA VIVIBILE DI 183 MQ, un vero ambiente aggiuntivo, pensato per vivere la casa anche fuori dalle mura: * zona living outdoor; * area pranzo per cene importanti; * solarium privato; * spazio giochi; * oppure semplice relax quotidiano, senza rinunciare alla privacy. A completare il valore della soluzione troviamo anche un GIARDINO DI 70 MQ, perfetto per chi desidera il contatto con il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento ai piani. Qui non devi scegliere tra terrazza e giardino. Hai entrambi. L'abitazione sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire: * elevato comfort abitativo; * massima efficienza energetica; * consumi ridotti; * valore dell'immobile nel tempo. Completano la proposta la possibilità di BOX AUTO A PARTIRE DA € 55.000 e la scelta delle FINITURE INTERNE, per costruire una casa realmente coerente con il tuo stile di vita. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. RESIDENZA ELAIA continua a distinguersi per un principio semplice: creare case che non si limitano a essere abitate, ma che cambiano il modo in cui le persone immaginano il proprio quotidiano. Perché alcune case si visitano. Altre, invece, fanno già venire voglia di restare.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 5 RESIDENZA ELAIA – UNA CASA UNICA PER CHI NON VUOLE SCEGLIERE TRA TERRAZZA E GIARDINO C'è chi sogna una grande terrazza da vivere tutto l'anno. E chi non rinuncerebbe mai al piacere del verde privato. Poi esistono soluzioni rare, capaci di unire entrambe le cose in un equilibrio che oggi è davvero difficile trovare. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, libero su QUATTRO LATI e progettato per offrire privacy, luminosità e una qualità abitativa fuori dal comune. Una casa pensata per chi desidera qualcosa di diverso dal solito appartamento. Qualcosa che, appena lo vedi, ti fa capire immediatamente che non capita spesso. L'abitazione si sviluppa attraverso ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti: * grande soggiorno con CUCINA APERTA; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale; * disimpegno arredabile, ideale per creare una zona armadi, studio o uno spazio che si adatti realmente al tuo stile di vita. Ma il vero protagonista è l'esterno. Anzi, gli esterni. La proprietà dispone infatti di una STRAORDINARIA TERRAZZA SUL PIANO DI BEN 112 MQ. Uno spazio scenografico, vivibile e incredibilmente versatile, dove puoi immaginare: * cene con amici sotto le stelle; * zone relax; * area outdoor per i bambini; * momenti di tranquillità che trasformano la casa nel luogo in cui desideri davvero tornare ogni sera. E come se non bastasse, troviamo anche un GIARDINO SUL PIANO DI 127 MQ., un valore rarissimo per una soluzione ai piani alti. Perché qui non devi scegliere tra la comodità di una grande terrazza e il piacere autentico del verde privato. Hai entrambe le cose. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, studiate per garantirti: * massimo comfort abitativo; * efficienza energetica; * consumi ridotti; * qualità destinata a mantenere valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di creare ambienti realmente coerenti con il tuo gusto e il tuo modo di vivere. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è pensata per chi desidera distinguersi senza ostentare, vivendo ogni giorno spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Perché alcune case sono belle da vedere. Altre riescono a farti immaginare una vita completamente diversa appena metti piede dentro.

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A3d" _ piano primo attico : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare