Case in vendita a Ponteranica

PARCO DEI COLLI - PONTERANICA
Nel cuore del Parco dei Colli, immersa nella tranquillità e nella privacy del verde, proponiamo una raffinata villa indipendente pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e un’atmosfera elegante e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.
Il cuore della casa è la splendida zona living affacciata sul giardino e sulla piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità durante tutta la bella stagione.
La villa si sviluppa su più livelli collegati anche da ascensore interno e offre ambienti ben distribuiti, finiture curate e grande comfort abitativo.
La zona notte garantisce privacy e tranquillità, con camere spaziose e ambienti pensati per il benessere della famiglia.
Completano la proprietà:
piscina privataampio giardinotaverna e spazi accessoriautorimessaascensore internoarea relax immersa nel verdeUna soluzione unica per chi cerca eleganza, riservatezza e qualità della vita in una delle zone più apprezzate ai piedi della città.


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In tranquilla zona pedecollinare, all'interno di una strada a fondo chiuso, proponiamo ampia soluzione abitativa disposta su due livelli con doppio ingresso, ideale per famiglie numerose, professionisti o investimento a reddito. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta con facciate in mattoncino a vista, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al primo livello troviamo l'ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e studio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, composto da un luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto (studi) — di cui una con balcone privato — secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa al piano interrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, ad eccezione dei bagni, e presenta finiture moderne e curate: pavimentazione in parquet a listoni, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di aria condizionata e antifurto. Posizione strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e della nuova fermata TEB, che consente un rapido collegamento con la città di Bergamo. Soluzione particolarmente adatta a chi desidera coniugare abitazione e studio professionale grazie al doppio ingresso indipendente, oppure a chi cerca un immobile da destinare alla locazione di stanze per studenti o lavoratori.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.8 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DOPPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131 mq. con TERRAZZE VIVIBILI DI 38 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio - seconda camera - terza camera con accesso alla terrazza - antibagno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.10 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio - seconda camera - terza camera - disimpegno con zona lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A3.12 – ATTICO - PENTALOCALE ULTIMO PIANO CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - PENTALOCALE in Classe A di circa 152 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 72,5 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - zona giorno di generose dimensioni con doppio salone - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale indipendente con bagno privato "en suite" e cabina armadio - seconda camera matrimoniale - terza camera con accesso al balcone - quarta camera - bagno padronale finestrato - bagno di servizio - locale lavanderia - balcone Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B3.13 – ATTICO - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI E POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - QUADRILOCALE in Classe A di circa 143 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 76 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - grande e luminoso soggiorno - ampia cucina abitabile con locale dispensa - lavanderia - camera matrimoniale con bagno privato e finestrato "en suite" e accesso al terrazzo - seconda camera con accesso al balcone - terza camera con cabina armadio - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.5 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 109 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 34 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno - cucina a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso sul terrazzo - seconda camera - terza camera - disimpegno / lavanderia - bagno padronale finestrato - ripostiglio / dispensa Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 5 RESIDENZA ELAIA – UNA CASA UNICA PER CHI NON VUOLE SCEGLIERE TRA TERRAZZA E GIARDINO C'è chi sogna una grande terrazza da vivere tutto l'anno. E chi non rinuncerebbe mai al piacere del verde privato. Poi esistono soluzioni rare, capaci di unire entrambe le cose in un equilibrio che oggi è davvero difficile trovare. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, libero su QUATTRO LATI e progettato per offrire privacy, luminosità e una qualità abitativa fuori dal comune. Una casa pensata per chi desidera qualcosa di diverso dal solito appartamento. Qualcosa che, appena lo vedi, ti fa capire immediatamente che non capita spesso. L'abitazione si sviluppa attraverso ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti: * grande soggiorno con CUCINA APERTA; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale; * disimpegno arredabile, ideale per creare una zona armadi, studio o uno spazio che si adatti realmente al tuo stile di vita. Ma il vero protagonista è l'esterno. Anzi, gli esterni. La proprietà dispone infatti di una STRAORDINARIA TERRAZZA SUL PIANO DI BEN 112 MQ. Uno spazio scenografico, vivibile e incredibilmente versatile, dove puoi immaginare: * cene con amici sotto le stelle; * zone relax; * area outdoor per i bambini; * momenti di tranquillità che trasformano la casa nel luogo in cui desideri davvero tornare ogni sera. E come se non bastasse, troviamo anche un GIARDINO SUL PIANO DI 127 MQ., un valore rarissimo per una soluzione ai piani alti. Perché qui non devi scegliere tra la comodità di una grande terrazza e il piacere autentico del verde privato. Hai entrambe le cose. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, studiate per garantirti: * massimo comfort abitativo; * efficienza energetica; * consumi ridotti; * qualità destinata a mantenere valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di creare ambienti realmente coerenti con il tuo gusto e il tuo modo di vivere. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è pensata per chi desidera distinguersi senza ostentare, vivendo ogni giorno spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Perché alcune case sono belle da vedere. Altre riescono a farti immaginare una vita completamente diversa appena metti piede dentro.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 3 QUANDO LA CASA DIVENTA IL LUOGO IN CUI RALLENTARE DAVVERO Ci sono giornate che finiscono bene nel momento esatto in cui chiudi la porta di casa. E poi ci sono case che riescono a farti sentire bene ancora prima di entrare. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, nasce questo elegante QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 107 MQ., pensato per chi desidera ambienti moderni, comfort reale e spazi da vivere con naturalezza. Inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI, questo appartamento unisce design contemporaneo, luminosità e qualità costruttiva in modo armonioso. Perché quando una casa è progettata bene, non serve esagerare. Lo percepisci subito. L'ingresso accompagna verso una grande zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio aperto e accogliente dove la luce diventa protagonista grazie alle ampie aperture verso l'esterno. E poi c'è lei: una splendida TERRAZZA VIVIBILISSIMA DI 38 MQ. Non il classico balcone “decorativo” dove entra a fatica una sedia. Qui puoi davvero vivere l'esterno: * colazioni lente la domenica mattina; * cene estive con amici; * momenti di relax che trasformano la casa in qualcosa di più di un semplice appartamento. La zona notte è pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia: * TRE CAMERE DA LETTO; * DUE BAGNI; * spazi funzionali e ben distribuiti. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie di ultima generazione studiate per garantirti: * elevato comfort abitativo; * consumi ridotti; * efficienza energetica; * qualità destinata a mantenere valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di personalizzare ogni ambiente e creare una casa che parli davvero di te, dei tuoi gusti e del tuo modo di vivere. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare oggi: tranquillità, eleganza e qualità autentica, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché alcune case sono semplicemente nuove. Altre riescono a farti immaginare il futuro con sorprendente facilità.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 4 IL PIACERE DI AVERE SPAZI CHE TI FANNO SENTIRE BENE La differenza tra una casa qualunque e una casa giusta si nota nei dettagli. Nella luce che entra al mattino. Negli spazi che finalmente riesci a vivere davvero. Nella sensazione di equilibrio che provi appena entri. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo raffinato TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 92 MQ., inserito in un elegante contesto di sole 7 ABITAZIONI servite da ascensore Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e qualità abitativa autentica. Il cuore della casa è l'ampia zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio luminoso e accogliente che si apre verso l'esterno in modo naturale. Ed è proprio qui che questa casa cambia passo. La splendida TERRAZZA VIVIBILE DI 45 MQ. diventa una vera estensione della zona giorno: * perfetta per cene all'aperto; * ideale per momenti di relax; * uno spazio raro da trovare, capace di regalarti ogni giorno quella piacevole sensazione di libertà che oggi vale più dei metri quadrati stessi. La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e funzionalità: * CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO “EN SUITE”; * seconda camera singola versatile; * BAGNO PADRONALE moderno e ben organizzato. Ogni ambiente è studiato per offrire armonia, praticità e qualità percepibile nella vita quotidiana. Perché una casa ben progettata non si limita a essere bella. Ti semplifica davvero le giornate. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per garantirti: * comfort abitativo superiore; * consumi ridotti; * efficienza in ogni stagione; * valore destinato a durare nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di personalizzare gli ambienti e creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e capace di migliorare concretamente il modo di vivere ogni giorno. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché ci sono terrazze che completano una casa. E altre che finiscono per diventare il tuo spazio preferito.

RESIDENZA “ELAIA” UNITÀ 6 QUANDO LO SPAZIO ESTERNO NON È UN OPTIONAL, MA IL PROTAGONISTA Ci sono appartamenti pensati per essere vissuti. E poi ci sono soluzioni che ribaltano il concetto stesso di “interno ed esterno”, mettendo tutto sullo stesso livello. All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione rara per equilibrio, metrature e soprattutto per la qualità degli spazi esterni. Un'abitazione progettata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo diverso di viverla ogni giorno. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 MQ, con ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti: * soggiorno ampio con CUCINA A VISTA, pensato come vero cuore della casa; * comodo RIPOSTIGLIO / DISPENSA; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale ben rifinito e funzionale agli spazi della zona notte. Ma è quando si apre verso l'esterno che questa soluzione cambia completamente prospettiva. La proprietà offre infatti una STRAORDINARIA TERRAZZA VIVIBILE DI 183 MQ, un vero ambiente aggiuntivo, pensato per vivere la casa anche fuori dalle mura: * zona living outdoor; * area pranzo per cene importanti; * solarium privato; * spazio giochi; * oppure semplice relax quotidiano, senza rinunciare alla privacy. A completare il valore della soluzione troviamo anche un GIARDINO DI 70 MQ, perfetto per chi desidera il contatto con il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento ai piani. Qui non devi scegliere tra terrazza e giardino. Hai entrambi. L'abitazione sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire: * elevato comfort abitativo; * massima efficienza energetica; * consumi ridotti; * valore dell'immobile nel tempo. Completano la proposta la possibilità di BOX AUTO A PARTIRE DA € 55.000 e la scelta delle FINITURE INTERNE, per costruire una casa realmente coerente con il tuo stile di vita. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. RESIDENZA ELAIA continua a distinguersi per un principio semplice: creare case che non si limitano a essere abitate, ma che cambiano il modo in cui le persone immaginano il proprio quotidiano. Perché alcune case si visitano. Altre, invece, fanno già venire voglia di restare.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 7 - ATTICO mq. 139 + TERRAZZA mq. 168 – TERZO E ULTIMO PIANO QUANDO NON STAI SCEGLIENDO UNA CASA, MA UN LIVELLO DIVERSO DI VITA Ci sono case belle. E poi ci sono attici che rendono tutte le altre semplicemente “altre”. All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA proponiamo ESCLUSIVO ATTICO UNICO AL PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, una soluzione che per caratteristiche, privacy e impatto architettonico non ha davvero confronti nel progetto. Un'abitazione pensata per chi non vuole compromessi. E soprattutto per chi non li ha mai fatti. L'accesso è già una dichiarazione di esclusività: INGRESSO INDIPENDENTE e ASCENSORE PRIVATO CHE ARRIVA DIRETTAMENTE DENTRO CASA, collegato al BOX DI PROPRIETÀ. Non è comodità. È un privilegio quotidiano. L'attico si sviluppa su circa 139 MQ interni, con una distribuzione elegante, funzionale e completamente personalizzabile: * ingresso con GIARDINO D'INVERNO, uno spazio filtro scenografico e luminoso; * ampio soggiorno con VETRATE PANORAMICHE, pensato per vivere la luce in ogni stagione; * cucina aperta, a seconda delle tue esigenze progettuali; * corridoio armadiabile, studiato per diventare spazio funzionale e discreto; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale. Ogni ambiente è pensato per dialogare con l'esterno. E qui l'esterno non è un contorno. È il cuore del progetto. La proprietà è infatti circondata da una STRAORDINARIA TERRAZZA DI 168 MQ, completamente vivibile e con una caratteristica rara anche nel segmento luxury: È PREDISPOSTA PER OSPITARE UNA PISCINA PRIVATA. Uno spazio che può diventare, senza forzature: * una terrazza lounge di livello resort; * un'area wellness privata; * uno spazio eventi esclusivo; * oppure semplicemente il luogo più bello in cui iniziare e finire ogni giornata. La TRIPLA ESPOSIZIONE e la VISTA APERTA SUL VERDE completano una sensazione precisa: qui non esiste il “dentro” e “fuori”, esiste solo qualità dello spazio. L'abitazione è completamente PERSONALIZZABILE, sia nella distribuzione interna che nelle finiture, per costruire un attico che non somiglia a nulla… se non a chi lo abita. Realizzazione in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione per garantire: * massimo comfort abitativo; * efficienza energetica; * controllo dei consumi; * valore immobiliare nel tempo. Completano la proprietà BOX AUTO DOPPIO CON ACCESSO DIRETTO ALL'ASCENSORE PRIVATO. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. RESIDENZA ELAIA, con questo attico, raggiunge la sua massima espressione: non una casa sopra le altre, ma una casa che cambia completamente il concetto di sopra. Perché alcune abitazioni si guardano. Altre, invece, si ricordano per sempre.

Rif: T075 - RIFERIMENTO: T075 Se stai cercando un appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti, lontano dai grandi condomini e dalle pesanti spese di gestione, questa soluzione a Ponteranica è l'occasione che aspettavi. Inserito in una piccola palazzina di poche unità abitative, TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone un luminoso trilocale situato al primo piano, caratterizzato da un'indipendenza totale grazie all'assenza di spese condominiali e al riscaldamento autonomo. Varcata la soglia, un disimpegno ci accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, una configurazione classica che offre ottima vivibilità. La zona notte comprende invece due camere da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è dato dai due balconi privati, accessibili dal soggiorno e da una delle camere, ideali per godersi un momento di relax all'aria aperta. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così l'opportunità perfetta per chi desidera ridisegnare gli spazi e scegliere finiture moderne, trasformandolo in un gioiello su misura nel cuore di un contesto tranquillo e riservato. LE FOTO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO DEI RENDER E NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE NELLO STATO DI FATTO APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it.

PONTERANICA - BERGAMO 
Villa a schiera situata a Ponteranica, in zona tranquilla e verdeggiante, in strada a fondo chiuso, a pochi minuti da Bergamo e perfettamente collegata con mezzi di trasporto e strade principali a pochi passi.
Costruita nel 1997 questa abitazione unisce il calore di una casa accogliente alla praticità di spazi ben progettati, fornendo anche una privacy totale.
Inserita in un piccolo contesto di ville a schiera di sole cinque unità, questa soluzione si distribuisce su due livelli, con zona giorno e zona notte ben separate.
All' ingresso ci accoglie un luminoso e ampio soggiorno, con zona divano e parete attrezzata per tv, camino e primo bagno di servizio finestrato. La cucina separata, spaziosa e vivibile, adatta anche per famiglie numerose ci conduce tramite l'accesso diretto con porta finestra a tutt'altezza all' area esterna di proprietà esclusiva.
Una prima zona relax piastrellata, ottima per pranzi e cene con famiglia e ospiti, grazie anche alla presenza di una pergotenda elettrica automatizzata che permette di sfruttare questa parte della casa in qualsiasi periodo.
Il giardino si estende per oltre 300 mq di superficie con un' area laterale dedicata alla piscina, perfettamente schermata per garantire massima privacy e relax.
Al piano superiore troviamo la zona notte con la camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con vasca e box doccia, altre due camere con terrazza e il terzo bagno di servizio.
A completare, nel piano interrato una comoda e pratica zona lavanderia ed il box doppio in larghezza direttamente collegato all' abitazione.
Ambienti accoglienti, finiture di ottima qualità, contesto tranquillo e ben abitato ,spazi esterni introvabili, rendono questa villa pronta da vivere e perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità assoluta, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.


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Molte persone desiderano una villa nuova, ma spesso non sono consapevoli dell'importanza di realizzarla in un ambiente sostenibile. Immagina la tua nuova casa circondata dal verde, dove gli alberi ondeggiano nel vento, e dove l'eleganza e la luce si fondono in un sapiente gioco di forme. Con questo progetto puoi realizzare il sogno di vivere in spazi dal design unico, in cui avanguardia e materiali naturali diventano parte della tua quotidianità. Il tutto a due passi dal centro e da percorsi ciclo-pedonali capaci di condurti fino in Città Alta. La prima villa è già in costruzione, quindi vieni a scoprire i dettagli e quando sarà pronta la tua. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Ecosostenibile - Progetto dal design unico Le linee autobus più vicine sono 280 (120 m), 286 e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PONTERANICA - BASSA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EsseVi Immobili propone in vendita un accogliente Trilocale situato in una posizione strategica e tranquilla di Ponteranica, a soli 10 minuti dal centro di Bergamo. Composizione interna: -Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile; -Cucina a vista; -Disimpegno funzionale; -Corridoio attrezzato con armadio su misura; -Camera matrimoniale con uscita sul balcone panoramico; -Seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti; -Bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un sottotetto/solaio di pertinenza, utile come spazio di deposito. Libero subito. L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative (senza ascensore), gode di una doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci aperti. La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, negozi, mezzi pubblici, percorsi pedonali e splendide aree verdi, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca qualità della vita e tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo cioè chiesti:” Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG).

PONTERANICA In zona strategica e ben servita del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale a secondo piano dotato di autorimessa e cantina. La soluzione, posta a secondo piano, si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, prima camera matrimoniale e seconda camera entrambe con accesso al balcone, bagno finestrato dotato di tutti i sanitari e della vasca. Completano la proprietà la spaziosa autorimessa e la cantina, entrambe a piano interrato. Soluzione adatta a famiglie in cerca di comodità e vicinanza ai servizi.

PONTERANICA In zona comoda per tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento trilocale posto a secondo piano. La soluzione si compone di: zona giorno ampia, cucina separata, prima camera matrimoniale; proseguendo nel disimpegno, una seconda camera da letto dalle generose metrature con accesso al balcone e bagno con vasca e doccia. Terminano l'immobile una funzionale cantina. Soluzione pronta da abitare e con ottima esposizione.

Nel suggestivo centro storico di Ponteranica Alta, in posizione panoramica e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina all’interno di una caratteristica corte storica. L’immobile, di 98 Mq., si distingue per gli spazi generosi e la luminosità ed è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi con piacevoli affacci sul contesto circostante. Completano la proprietà un ampio solaio sovrastante di ulteriori 98 Mq., ideale come spazio accessorio o deposito, una porzione di orto privato di circa 35 Mq., ed un box singolo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in un contesto storico e riservato.

PONTERANICA in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola circondata da circa 2.000 mq di area esterna privata. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e indipendente. Caratteristiche principali * Ampio giardino ben esposto, perfetto per momenti di relax all’aperto * Grande terrazzo panoramico * Ampia metratura interna * Zona giorno luminosa con affaccio sul verde * Contesto riservato e silenzioso * Ottima esposizione solare * Cantina, boxLa villa si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca spazi generosi e privacy, con la possibilità di personalizzazione. Punti di forza: * Indipendenza totale * Ampia metratura esterna * Vista aperta e ottima luminosità * Ideale per amanti della natura senza rinunciare alla comodità dei serviziSoluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla città.

In splendida posizione panoramica, immersa nel verde del Parco dei Colli, proponiamo in vendita esclusiva villa singola al rustico, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 75 Mq ciascuno, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: Piano interrato: box quadruplo, locale tecnico e cantina. Mq. 75. Piano seminterrato: 3 locali hobby + lavanderia. Mq. 75 Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mq. 75. Piano primo: tre camere da letto, doppi servizi e balcone panoramico. Mq. 75. Completa la proprietà un giardino privato di 250 Mq. su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si distingue per il suo grande potenziale architettonico: travi in legno e pietra a vista, con la possibilità di realizzare un suggestivo soppalco, per valorizzare ulteriormente gli ambienti e creare uno spazio unico e personalizzato. Una soluzione rara, immersa nella natura, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo.

EsseVi Immobili propone in vendita una casa singola a Ponteranica, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti: - Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente, zona giorno, camera da letto e bagno. - Al primo piano, un luminoso trilocale con soggiorno, due ampie camere da letto e bagno. - Al piano superiore, un altro appartamento con zona giorno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà una grande taverna, tre cantine indipendenti, un box doppio e due posti auto privati. La casa è sempre esposta al sole, in una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Molte persone desiderano una villa nuova, ma spesso non sono consapevoli dell'importanza di realizzarla in un ambiente sostenibile. Immagina la tua nuova casa circondata dal verde, dove gli alberi ondeggiano nel vento, e dove l'eleganza e la luce si fondono in un sapiente gioco di forme. Con questo progetto puoi realizzare il sogno di vivere in spazi dal design unico, in cui avanguardia e materiali naturali diventano parte della tua quotidianità. Il tutto a due passi dal centro e da percorsi ciclo-pedonali capaci di condurti fino in Città Alta. La prima villa è già in costruzione, quindi vieni a scoprire i dettagli e quando sarà pronta la tua. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Ecosostenibile - Progetto dal design unico Le linee autobus più vicine sono 280 (130 m), 286 e altre 7 fermate nel raggio di 440 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO "DON MILANI" (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A soli 10 minuti da Bergamo, in posizione dominante e immersa nel verde del Colle della Maresana, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, caratterizzata da un’architettura che richiama il calore e l’eleganza dello chalet di montagna. La proprietà, edificata negli anni ’80 e completamente ristrutturata nel 2000, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Al piano terra troviamo un’accogliente veranda utilizzabile come giardino d’inverno, un ampio salone con cucina openspace e bagno Mq. 120 Completano il livello la centrale termica, la cantina/magazzino, il ripostiglio per un totale di Mq. 50 e una comoda area di cortile pavimentato di circa 150 Mq. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno Mq. totali 55 e un magnifico terrazzo panoramico di 140 Mq, dotato di gazebo: uno spazio ideale per rilassarsi o godersi cene all’aperto con vista sulla natura circostante. La mansarda di Mq. 30 è composta da un'ulteriore camera da letto con relativo bagno, perfetta per accogliere ospiti. Completano la proprietà un box interrato di circa 70 Mq, ideale per tre autovetture o per creare uno spazio multifunzionale e il grande giardino di circa 1.200 Mq che ospita alberi da frutto e due ripostigli/pollai regolarmente accatastati. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura ma ben collegata alla città, con spazi generosi sia interni che esterni e una forte identità architettonica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PONTERANICA Nel centro storico di Ponteranica proponiamo in vendita trilocale su due livelli, collegati da scala interna, con entrata indipendente ed un piccolo giardino esclusivo dell'immobile, privo di spese condominiali. La soluzione si compone di: - Piano terra: box singolo e lavanderia (recentemente ristrutturati) - Primo piano: Soggiorno e cucina open space, bagno padronale, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale con balconcino L'immobile si vende compreso di mobilio.