Case con balcone in vendita a Pontedera Pag. 2

Cod.11196 Rif.Ag. 8562GD-1 - I Fabbri – Pontedera Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 7500 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo. ? Piano Terra Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. ? Piano Primo Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: • Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno • Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto a: ✔ genitori/figli o più famiglie ✔ chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni ✔ investitore/costruttore ? Potenzialità edificatoria Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare. ? Spazi esterni Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all’aria aperta. ? Classe energetica: G ? Rif. 8562GD ? Per informazioni e visite: Luca Giachetti 3935154322

BELLARIA Appartamento Quadrilocale in Vendita – Zona Bellaria, Pontedera In uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi di Pontedera, Bellaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 locali situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e funzionale, impreziosito da un balcone che affaccia su una zona tranquilla e residenziale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di ottime dimensioni e una camera media, ideale come stanza per ragazzi. Il bagno, completo di vasca e finestra, garantisce comfort e areazione naturale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il parquet in tutto l’appartamento, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Completa la soluzione un comodo garage, perfetto per auto, moto o come spazio extra per rimessaggio. Una casa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in una delle zone più belle della città.

Vendesi Bellissimo attico in zona periferica di Pontedera, con grade terrazza panoramica esclusiva!

Nuovo e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di un bel palazzo, molto curato e ben tenuto, completamente ristrutturato, servito da ascensore e con un grande vantaggio: l'accesso privato a tutta la terrazza solarium panoramica da cui si ha una vista spettacolare su tutta Pontedera corredata da locale pluriuso.
L'appartamento è di 100 mq composto da: grande living con angolo cottura, porta finestra e balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, e viene venduto quasi completamente arredato.
Sia il palazzo che l'appartamento sono stati recentemente modernamente ristrutturati con finiture di pregio.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025164.

PONTEDERA - CENTRO In una delle posizioni più centrali e comode di Pontedera, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 200 mq, posto all'ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazi generosi e a una vista panoramica impareggiabile. L'attico si apre su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, con accesso diretto sia al balcone che alla splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista aperta sui tetti e sulle colline circostanti. La cucina è separata dal soggiorno così da garantire funzionalità e privacy. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto: due matrimoniali ampie e una camera media, perfetta come studio, stanza per bambini o ospiti. Completa la zona notte un comodo antibagno e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Le ampie metrature, la terrazza panoramica e la posizione centralissima conferiscono a questa proprietà un potenziale unico, sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento.

PONTEDERA- In zona comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e ultimo molto luminoso, da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE (pavimentazione, impianti, servizi, infissi ecc). Parcheggio privato con 2 posti AUTO riservati. Completa la proprietà cantinetta al piano terra L'appartamento ha la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari, ottimo anche come INVESTIMENTO.

Cod.01364 Rif.Ag. M1756 - PONTEDERA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq circa, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2017, situato al 4° piano di un edificio dotato di ASCENSORE e di cui sono state rifatti TETTO e FACCIATA nel 2024. L'immobile si compone di ingresso in AMPIO DISIMPEGNO arredabile con armadiatura, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole ognuna col suo balcone e due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà un GARAGE di circa 20 mq e un POSTO AUTO nel parcheggio condominiale, situato nella parte posteriore del palazzo oltre al parcheggio gratuito anche sulla strada. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. L'uscita per la superstrada è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti. Il centro di Pontedera si trova a soli 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze, si trovano importanti servizi, come il supermercato Eurospin, Lidl, scule e il cinema Cineplex, tutti raggiungibili in massimo 10 minuti di passeggiata. Rif. M1756 CE "G" - 160 kWh/mq*anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.11252 Rif.Ag. KD962 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 75 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo appartamento così composto: Ingresso al Piano Terra mediante resede ad uso esclusivo e scala esterna che ci conduce all'immobile al Piano Primo si sviluppa l'appartamento con zona giorno, con soggiorno-cucina open space ed accesso al sotto-tetto abitabile; mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.2 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD962

Cod.11252 Rif.Ag. KD963 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 70 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo appartamento così composto: Ingresso al Piano Terra mediante resede ad uso esclusivo e scala esterna che ci conduce all'immobile al Piano Primo si sviluppa l'appartamento con zona giorno, con soggiorno-cucina open space ed accesso al sotto-tetto abitabile; mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.1 rimasto per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD963

Cod.11252 Rif.Ag. KD965 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI Terra-Tetto di 90 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo terra-tetto così composto: Ingresso al Piano Terra mediante giardino ad uso esclusivo che ci accompagna nella zona giorno, con soggiorno-cucina open space, accesso sul secondo giardino sul retro ed il locale tecnico collegabile alla zona giorno, dove si può realizzare un secondo bagno mediante scala interna arriviamo Piano Primo ed alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione il Sotto-Tetto abitabile ed il giardino privato sul retro (al quale abbiamo accesso dalla zona giorno) ed i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.1 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD965

Cod.01358 Rif.Ag. 2601 - Via Di Favella - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, attualmente in costruzione che rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e all'avanguardia, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile, situato al primo piano, si distingue per la cura nei dettagli, garantendo una qualità di vita elevata grazie a tecnologie innovative e un design raffinato. Composizione dell'immobile: - Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici, angolo cottura ben disposto, funzionale e ottimizzato per uno stile di vita moderno - Ripostiglio/lavanderia comodo per organizzare gli spazi e ottimizzare la gestione della casa - Camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, offrendo un angolo tranquillo e riservato - Cameretta con loggia, perfetta per un bambino o per uso studio - Bagno elegante e rifinito, dotato di tutti i comfort moderni L'immobile è accessibile tramite una scala esterna che conduce a una grande terrazza di 65 mq esposta a sud, uno spazio ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere di un angolo di relax privato all'aria aperta. Al piano terra, oltre ai due posti auto esclusivi e allo spazio di manovra, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa mq 200 che offre uno spazio all'aperto perfetto per le attività familiari, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Questo ampio giardino garantisce una privacy totale, pur rimanendo ben connesso alle aree circostanti. Caratteristiche tecniche e di isolamento: L'immobile è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche, pensate per garantire un'elevata qualità della vita e bassi costi di gestione. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, riducendo i costi energetici e rendendo la casa più ecologica - Coibentazione che garantisce un eccellente isolamento termico, migliorando l'efficienza energetica. - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, per un isolamento acustico e termico eccellente. - Persiane in alluminio. - Porta blindata antieffrazione coibentata, per garantire un elevato livello di sicurezza - Videocitofono, per il controllo degli accessi - Predisposizione per impianto d’allarme, per una protezione completa della proprietà - Addolcitore acqua, per proteggere gli impianti e garantire una migliore qualità dell'acqua - Impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione - Linea vita, per garantire la sicurezza durante eventuali interventi di manutenzione sul tetto L'immobile è in Classe Energetica A4, la massima classificazione che garantisce un'efficienza energetica eccellente e bassissimi costi di gestione, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Prezzo richiesto: €325.000 Questo immobile è

POOINTEDERA CENTRALISSIMO: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento di ampia metratura ubicato a pochi passi dal Corso G. Matteotti. L'abitazione, posta al secondo piano di fabbricato trifamiliare, è servita da ascensore e si compone di ampio ingresso, salone con balcone, sala da pranzo, cucina con adiacente terrazzina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia. La zona notte si compone di un grande disimpegno con caratteristica bow-window che affaccia su chiostra interna, che distribuisce le quattro camere da letto ed un ampio bagno con vasca. Completa la soluzione ampia soffitta uso ripostiglio al terzo ed ultimo piano del fabbricato. Pur necessitando di interventi di rinnovamento l'abitazione si presenta in buone condizioni generali e con gradevoli affacci su zone caratteristiche del centro storico. Classe Energ. "G" - 322,00 kWh/m2 anno. €uro 290.000,00 Rif. AP109 Note dell'Agenzia: -- TRATTASI DI APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA -- TERRAZZINA ABITABILE -- ASCENSORE E SOFFITTA USO RIPOSTIGLIO Scheda riepilogativa dell'immobile: Tipo affare: Vendesi Categoria: Residenziale Comune: Pontedera (PI) Località: PONTEDERA CENTRO Codice: AP109 Prezzo: €uro 290.000,00 Classe energetica: G - 322,00 kWh/m2 anno Piano: 2° Tipo edificio: Appartamento pentalocale Nr locali: 8 Mq: 220 Ascensore: SI Riscaldamento: Autonomo metano Per maggiori informazioni potete visitare il Ns. sito: http://www.immobiliareaia.it

Cod.01358 Rif.Ag. 2604 - Pontedera appartamento nuovo con giardino Via Di Favella - Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente in costruzione, situato al piano terra rialzato, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole. Questa proprietà è pensata per offrire un ottimo comfort abitativo, grazie a una disposizione razionale degli spazi e a finiture di alta qualità. L’immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le soluzioni tecnologiche avanzate, pensate per garantire un alto livello di efficienza energetica e bassi costi di gestione. Composizione dell’immobile: - Loggia d’ingresso che accoglie l’immobile con stile e offre uno spazio esterno privato - Ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di un grande affaccio sulla loggia retrostante, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto - Ripostiglio/lavanderia/dispensa, per una gestione ottimale degli spazi e una maggiore funzionalità - Due camere da letto, entrambe con loggia privata, che garantiscono privacy e una buona ventilazione naturale - Un bagno moderno e ben rifinito L’appartamento è circondato da un giardino privato (circa 90 mq) che si sviluppa su due lati, offrendo ampi spazi all’aperto ideali per il relax o per attività all’aria aperta. Caratteristiche tecniche e di isolamento: L’immobile è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire il massimo comfort e l’efficienza energetica. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e a rendere la casa più ecologica - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano un’ottima tenuta termica e acustica. - persiane in alluminio - Porta blindata antieffrazione coibentata, per una maggiore sicurezza e tranquillità - Videocitofono, per un maggiore controllo degli accessi e della sicurezza - Predisposizione per impianto d’allarme, addolcitore acqua e impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. L’immobile sarà classificato in Classe Energetica A4, una delle più elevate sul mercato, che garantisce bassissimi consumi energetici, ottimizzazione dei costi di gestione e riscaldamento, e una qualità della vita superiore grazie alla sostenibilità e al basso impatto ambientale. Prezzo richiesto: €270.000 Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704. Inoltre, visitate il nostro sito web (http://www.immobiliareboldrini.com) per scoprire altre proposte immobiliari. DEVI VENDERE PRIMA LA TUA CASA? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, offrendo

Pontedera Appartam.to in zona semicentrale, in piccolo fabbricato al 1° piano di 3, composto da ingresso, sala, cucina c/balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno oltre garage e posto auto. Discrete condizioni, libero in 6 mesi, cl. energetica F, IPE=175 € 160000 Tr Rif: 896645

Cod.01358 Rif.Ag. 2612 - PONTEDERA Bellissimo appartamento con grande terrazza abitabile In una delle zone residenziali più verdi e apprezzate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un elegante complesso di recente costruzione. La proprietà si distingue per le ottime finiture, l'efficiente distribuzione degli spazi e un'eccezionale vivibilità esterna. Composizione interna: Zona giorno: Accogliente soggiorno/pranzo con accesso diretto alla magnifica terrazza abitabile (ideale per cene all'aperto e momenti di relax), cucinotto separato e comodo ripostiglio. Zona notte: Disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con balcone privato. Pertinenze esclusive: 2 posti auto riservati. Cantina ad uso deposito, estremamente utile e funzionale. Comfort e dotazioni comprese nel prezzo richiesto: Arredamento completo della cucina. Impianto di climatizzazione già installato. Inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. Predisposizione per addolcitore d'acqua. Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca modernità, comfort e ampi spazi esterni in un contesto tranquillo e curato. Libero a breve, assolutamente da vedere!

Cod.01274 Rif.Ag. BRST723 - Sai qual è un vero lusso oggi? Tornare a casa, uscire sulla terrazza e godere di un paesaggio che si estende a perdita d'occhio, con il silenzio come colonna sonora. Proprio come in questa villetta affacciata sulle colline della Valdera in una delle zone residenziali più apprezzate dai pontederesi. La casa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra trovi il soggiorno, il bagno di servizio e la cucina che si apre su una grande terrazza coperta da tenda retrattile, un comodissimo spazio di servizio e il posto da vivere ogni giorno: per una cena all'aperto, un pranzo della domenica o una serata tra amici. Al piano superiore ci sono due belle camere, il bagno principale e il balcone col panorama protagonista. Al piano seminterrato completa la proprietà un bel garage collegato direttamente all'abitazione. La villetta ha circa vent'anni di vita e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati pensati per la vita reale: pratici, funzionali e facili da gestire. Un posto auto esterno ti rende più facile la vita e anche il giardino segue la stessa filosofia. È raccolto, curato e non ti costringe a passare i fine settimana dietro a un tagliaerba. È la soluzione ideale per una coppia giovane o per una famiglia con un figlio che desidera più indipendenza, più tranquillità e una casa pronta da vivere. Perché come sai, La Borra non è soltanto una località. È il luogo scelto da chi vuole vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di avere Pontedera e tutti i servizi sotto casa. E chi la sceglie, normalmente, ci rimane a lungo. Se stai cercando una casa per fare un salto di qualità nella tua vita, questa potrebbe essere l'occasione giusta per farlo. Contattaci per la tua visita. Selezione Casa - 0587 705193 - 338 6030237

Cod.11197 Rif.Ag. 1346C - PONTEDERA ZONA STADIO – ESCLUSIVA DI VENDITA - PRONTO PER ESSERE ABITATO, APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTI AUTO. In posizione strategica e ben servita, questo splendido appartamento di 5 locali si presenta in perfette condizioni. Con una superficie di 95 metri quadrati, gode di un'ottima disposizione interna che lo rende ideale per comfort e funzionalità. Al secondo piano di un piccolo condominio ben curato (senza ascensore), con un ingresso tradizionale, l'immobile è stato recentemente ristrutturato per offrire tutti i comfort moderni senza trascurare l'estetica tradizionale. Ampio ingresso/disimpegno con vano ripostiglio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo. Zona notte: 2 camere matrimoniali, ambienti flessibili e facili da arredare, con sufficienti mq ideali per letti king size, armadi capienti e angoli di lavoro o relax. Completano gli spazi interni il bagno principale con vasca e il bagno di servizio, entrambi con finestra. Possibilità di raggiungere la FI-PI-LI in 5 minuti di auto e le scuole e il centro storico con una breve passeggiata: in posizione strategica con tutto vicino, senza rinunciare ai pregi di un contesto abitativo tranquillo, con anche la comodità di parcheggiare lʼ auto nel resede riservato ai condomini oltre a ampio garage di proprietà. Le spese condominiali mensili sono contenute e rendono questa proprietà un'ottima opportunità. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Il maggior fabbricato ha facciata e tetto recenti: nessuna spesa condominiale straordinaria da sostenere. Scelta ideale se cerchi un’abitazione spaziosa senza lavori da fare a un passo dal centro e con tutte le comodità a portata di mano. ALCUNE FOTO DI QUESTO ANNUNCIO SONO STATE MODIFICATE MEDIANTE IA CON HOME STAGING VIRTUALE AL FINE DI COMPRENDERE AL MEGLIO GLI SPAZI O LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE. Subito disponibile e visionabile su appuntamento: Claudia Ciucci 329/5404222

Cod.01633 Rif.Ag. DB6552 - Bellaria. Ci sono case belle. E poi ci sono case che lasciano il segno. Nel quartiere Bellaria, da sempre uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Pontedera, proponiamo una proprietà capace di distinguersi sotto ogni punto di vista: oltre 220 mq di abitazione, grandi spazi esterni, tecnologia, eleganza e una qualità abitativa sempre più difficile da trovare. Situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento è la soluzione ideale per chi sogna una casa dove ogni componente della famiglia possa avere i propri spazi, senza rinunciare ad ambienti dedicati alla convivialità. Il cuore della casa è uno splendido living di circa 70 mq, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per trascorrere il tempo con la famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile, realizzata su misura, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno. La lavanderia a fianco della cucina, un valore inestimabile!!! La zona notte offre ben quattro camere da letto – tre matrimoniali e una doppia – oltre a due bagni, una distribuzione ormai introvabile che rende questa abitazione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati allo smart working. Nel 2022 l’immobile è stato completamente rinnovato negli impianti, con il rifacimento dell’impianto elettrico, già predisposto per un futuro impianto fotovoltaico, e l’aggiornamento dell’impianto idraulico. Tutti gli ambienti sono cablati per la connessione internet e l’intera proprietà dispone di copertura Wi-Fi, estesa anche al garage e al giardino. La tecnologia è protagonista: illuminazione smart, climatizzatori, termostato intelligente, stufa a pellet e videocitofono sono tutti gestibili da remoto, offrendo un livello di comfort moderno e una gestione semplice dell’abitazione. Grande attenzione è stata dedicata anche alla valorizzazione degli elementi originali: i pavimenti in graniglia di marmo degli anni ‘70 sono stati recuperati attraverso una raffinata lucidatura a piombo, mantenendo il fascino dell’epoca e integrandolo perfettamente con le dotazioni contemporanee. Gli interventi non si sono fermati qui. Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento della copertura con nuova guaina impermeabilizzante, il recupero della facciata principale e la completa ristrutturazione della zona garage, con nuovi impianti, nuove pavimentazioni e un quadro elettrico dedicato ai servizi, comprensivo di autoclave. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un garage di circa 52 mq, un portico di circa 30 mq e un giardino privato di circa 150 mq, in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con gli amici o creare uno spazio sicuro dove i bambini possano giocare. Una casa che unisce il fascino delle grandi abitazioni di un tempo all’efficienza e alle tecnologie di oggi, in una delle zone più pr

Cod.01046 Rif.Ag. 1320 - In buon condominio con ascensore ubicato a pochi passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, Appartamento completamente ammobiliato corredato da cantinetta: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia, luminoso soggiorno, dis. notte, due grandi camere, bagno ristrutturato da poco e ripostiglio. Infissi nuovi con doppi vetri. Gestione oculata delle spese grazie alle utenze di acqua e riscaldamento centralizzate che permettono di ridurre al minimo i costi senza rinunciare alla comodità nell'abitare l'immobile. Taglio classico davvero accogliente, buone condizioni generali!

Cod.01004 Rif.Ag. P1038 - Pontedera- frazione - Casa singola di ampia metratura con giardino esclusivo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo una casa singola di circa 250 mq, completamente da ristrutturare, circondata da un giardino privato di 1000 mq, con possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. Caratteristiche principali: • Piano Terra: appartamento trilocale di circa 60 mq, oltre 130 mq tra garage e locali cantine, ideali per molteplici utilizzi. • Piano Primo: accessibile da scala esterna, appartamento composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. Gli spazi ampi e versatili offrono numerose possibilità di personalizzazione, perfetti sia per uso abitativo che per progetti di investimento. Punti di forza: • Ampio giardino esclusivo con possibilità di ampliamento. • Contesto ideale per chi cerca privacy e indipendenza. • Immobile con grande potenziale, perfetto per essere personalizzato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni o per investitori interessati a valorizzare la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe energetica G - Rif. P1038

PONTEDERA - I FABBRI In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 locali con ingresso indipendente, situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2007. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di accesso diretto al balcone, comunicante con il soggiorno ma ben separata da esso, garantendo funzionalità e comfort negli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la camera da letto, una pratica cabina armadio e un bagno di servizio. Sempre su questo livello è presente un piacevole terrazzo a tasca, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della massima privacy. La proprietà è completata da un posto auto esterno di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale recente e ben curato.

Cod.01004 Rif.Ag. P1143 - Pontedera – Oltrera In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq, situato al terzo piano e completamente ristrutturato nel 2025, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La luminosa zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un piacevole balcone ed è collegata al pratico cucinotto, anch’esso dotato di balcone. La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi da dedicare a studio e hobby. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione difficile da trovare per chi cerca metrature generose, comfort moderni e una posizione piacevole in un contesto ben abitato. Un appartamento pronto da vivere, da visitare assolutamente! Classe energetica: F Rif. P1143

Cod.11228 Rif.Ag. P1143 - Pontedera – Oltrera In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq, situato al terzo piano e completamente ristrutturato nel 2025, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La luminosa zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un piacevole balcone ed è collegata al pratico cucinotto, anch’esso dotato di balcone. La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi da dedicare a studio e hobby. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione difficile da trovare per chi cerca metrature generose, comfort moderni e una posizione piacevole in un contesto ben abitato. Un appartamento pronto da vivere, da visitare assolutamente! Classe energetica: F Rif. P1143

PONTEDERA - CENTRO Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in centro a Pontedera. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista e balcone. Dalla cucina accediamo a un comodo ripostiglio con zona lavanderia. Proseguendo tramite un comodo corridoio accediamo alla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali e una media. I bagni sono due, uno con box doccia e finestra e l'altro con vasca. Rifinisce la soluzione un secondo ripostiglio e un balcone annesso a una delle camere.

Cod.01004 Rif.Ag. P1134 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano quinto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una grande matrimoniale e una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1134

PONTEDERA Proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano di un condominio servito da ascensore, situato in zona comoda e ben servita di Pontedera. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno composta da un’ampia sala molto luminosa, ben separata dalla cucina abitabile, entrambe pensate per garantire comfort e funzionalità. Dalla cucina si accede direttamente al balcone. Un comodo corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e tranquillità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui due con accesso ai balconi: uno verandato e uno aperto. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Rifinisce la suluzione un comodo posto auto esterno.