Casa indipendente in Vendita, a delle Pescine 12, Pontedera

Descrizione

Cod.11196 Rif.Ag. 8562GD-1 - I Fabbri – Pontedera

Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 7500 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo.

? Piano Terra

Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze.

? Piano Primo

Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti:

• Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno

• Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi

Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto a:

✔ genitori/figli o più famiglie

✔ chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni

✔ investitore/costruttore



? Potenzialità edificatoria



Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare.

? Spazi esterni

Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all’aria aperta.

? Classe energetica: G

? Rif. 8562GD

? Per informazioni e visite: Luca Giachetti ***