Case in vendita a Pontedera Pag. 4

Cod.11250 Rif.Ag. 1149 - ? PONTEDERA – Località La Borra Proponiamo in vendita FABBRICATO SINGOLO LIBERO SU 4 LATI da ristrutturare, COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con GIARDINO SU 4 LATI e DOPPIO ACCESSO CARRABILE. In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della zona, in posizione riservata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo strategicamente collocata tra Pontedera e Ponsacco, proponiamo in vendita fabbricato indipendente libero su quattro lati, circondato da ampio giardino esclusivo e dotato di doppio accesso carrabile che permette di rendere perfettamente indipendenti i due appartamenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in DUE APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno di 95 mq, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, entrambi dotati di scala di accesso separata. Al piano terra si trovano le CANTINE, ciascuna di pertinenza esclusiva della rispettiva unità abitativa. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e locali di sgombero/annessi sul retro, da recuperare, per ulteriori 55 mq, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Una soluzione particolarmente interessante sia per genitori e figli, sia per chi desidera un’abitazione principale con la possibilità di mettere a reddito la seconda unità. ? COMPOSIZIONE DEL FABBRICATO: ? Appartamento al piano terra rialzato – circa 94 mq L’abitazione si sviluppa con il classico taglio degli anni ’70, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso spazioso Cucina abitabile con accesso a pratico cucinotto Soggiorno separato Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio/lavanderia ? Appartamento al piano primo – circa 96 mq Speculare per dimensioni e impostazione, presenta: Ampio ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio Entrambe le unità sono corredate da terrazzo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. ? LOCALI ACCESSORI Al piano terra sono presenti locali cantina / sgombero / pluriuso, con altezze contenute ma estremamente funzionali, ideali come: ripostigli lavanderie spazi hobby deposito ? ESTERNI E PUNTI DI FORZA Ampio Giardino esclusivo libero su quattro lati con Doppio ingresso carrabile indipendente (possibilità reale di separare completamente le due unità) La Posizione dell'immobile è interna e riservata, accessibile solo da strada a servizio dei residenti, si tratta di una Zona residenziale di alto livello, tranquilla e ben abitata ✨ POTENZIALE E VALORE DELL’IMMOBILE Si tratta di una proprietà che, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta una vera opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche strutturali: ✔ Perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) ✔ Già perfettamente divisa in due unità totalmente indipendenti, anche negli accessi carrabili ✔ Ideale per chi cerca spazi ampi

NUOVA COSTRUZIONE A TREGGIAIA

Eleganza, Efficienza e Comfort.

Due Appartamenti Indipendenti in Classe A – Personalizzabili.

Se cerchi una casa moderna, immersa nella tranquillità di Treggiaia e costruita con le ultime tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita due appartamenti gemelli (uno al piano terra e uno al primo piano), caratterizzati da finiture di pregio e massima indipendenza.
Caratteristiche Principali (60 mq ad unità)
Ogni appartamento è studiato per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo benessere abitativo:

Piano terra:
Zona Living: Ingresso indipendente in un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino.
Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e camerina.
Bagno: Moderno e dotato di finestra.
Spazio Esterno: Grande giardino privato di circa 65 mq per godersi momenti di relax all'aperto.

Piano primo:
Zona Living: Ingresso indipendente dal giardino privato con scala esterna, in un luminoso soggiorno con angolo cottura.
Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un piccolo terrazzo di circa 3,44mq e camerina.
Bagno: Moderno e dotato di finestra.
Spazio Esterno: Grande giardino privato di circa 65 mq per godersi momenti di relax all'aperto.

Pertinenze e Servizi
Posto Auto: Uno spazio riservato proprio davanti all'ingresso.
Garage: Box auto privato nel seminterrato accessibile anche direttamente da un percorso pedonale a comune, tramite scala esterna.
Lavanderia: Locale tecnico/lavanderia con finestra situato nel seminterrato.

Perché scegliere queste abitazioni?

Classe Energetica A: Riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici a 1,5 kw, coibentazione e isolamento interno e muratura termica.
Finiture Personalizzabili: Se acquisti in fase di completamento, potrai scegliere pavimenti, rivestimenti e colori per cucirti la casa addosso secondo il tuo gusto.

Location Esclusiva: Treggiaia offre quella rara combinazione di silenzio, vista panoramica e vicinanza ai principali servizi.

Prezzo su richiesta Consegna prevista: Luglio 2027 circa.

Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere nel nuovo! Contattaci per una visita in cantiere o per consultare il capitolato delle opere.

L'acquisto dei 2 immobili è soggetto a iva.

Info in agenzia. COD. annuncio: DV2026010

Splendida Villetta in Classe A a Treggiaia:
La Tua Nuova Casa su Misura.

Situata nell'incantevole cornice di Treggiaia, proponiamo in vendita una raffinata villetta di circa 120 mq, perfetta per chi cerca efficienza energetica, indipendenza e finiture di alto livello.

Gli Interni:

Zona Giorno (PT): Ingresso indipendente in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo (24 mq) con accesso a una graziosa loggia coperta. Cucina abitabile con porta-finestra sul giardino, antibagno e bagno finestrato.

Zona Notte (P1): Camera matrimoniale con terrazzo privato, camera doppia con secondo terrazzo, spazioso bagno principale e un locale pluriuso (ideale come studio, cabina armadio o terza cameretta).

Il Plus del Seminterrato: Un eccezionale garage di 120 mq con area lavanderia finestrata, accessibile anche direttamente dal giardino tramite scala esterna.

Esterni e Comfort:
Giardino privato di circa 110 mq.

Due posti auto riservati fronte casa + ampio garage.

Classe Energetica A, Riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici a 1,5 kw, coibentazione e isolamento interno e muratura termica.
Personalizzazione: Se acquistata in fase di completamento, avrai il privilegio di scegliere i materiali e i colori delle finiture per rendere la casa davvero tua.

Info in agenzia COD Annuncio: DV2026012

Cod.11228 Rif.Ag. P1118 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano terra di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso resede pavimentato. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto ad un comodo balcone, una cameretta e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto privato in resede esclusivo. • Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel resede condominiale o in alternativa un locale garage. • Ottima esposizione alla luce naturale. Subito disponibile !!!!!!!!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1118

Cod.01004 Rif.Ag. P1117 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano secondo di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto esterno privato in resede condominiale. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1117

Cod.11228 Rif.Ag. P1117 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano secondo di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto esterno privato in resede condominiale. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1117

Cod.11196 Rif.Ag. 8562GD - I Fabbri – Pontedera Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 7500 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo. ? Piano Terra Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. ? Piano Primo Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: • Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno • Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto a: ✔ genitori/figli o più famiglie ✔ chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni ✔ investitore/costruttore ? Potenzialità edificatoria Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare. ? Spazi esterni Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all’aria aperta. ? Classe energetica: G ? Rif. 8562GD ? Per informazioni e visite: Luca Giachetti 3935154322

Cod.11196 Rif.Ag. 8562GD-1 - I Fabbri – Pontedera Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 7500 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo. ? Piano Terra Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. ? Piano Primo Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: • Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno • Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto a: ✔ genitori/figli o più famiglie ✔ chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni ✔ investitore/costruttore ? Potenzialità edificatoria Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare. ? Spazi esterni Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all’aria aperta. ? Classe energetica: G ? Rif. 8562GD ? Per informazioni e visite: Luca Giachetti 3935154322

PONTEDERA - BELLARIA In una delle zone più esclusive e ricercate di Pontedera, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 220 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina. L’ingresso si apre su una ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un maestoso salone di rappresentanza e da una cucina abitabile, entrambi ambienti ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Elemento di grande pregio è la scenografica scala interna presente nel salone, che conduce a un soppalco abitabile ben organizzato e versatile. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso a un piccolo terrazzo verandato, completo di comodo ripostiglio. Il soppalco ospita inoltre uno studio, un ulteriore ripostiglio e uno spazio aggiuntivo ideale per ricavare un salottino o un’area relax. Tornando al piano principale, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, quest’ultima con accesso diretto a un secondo balcone. I due bagni, entrambi finestrati, sono ben distribuiti: uno dotato di doccia e l’altro con vasca. Completano la proprietà due posti auto assegnati, valore aggiunto di grande importanza in una zona così prestigiosa. Una soluzione ampia, elegante e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi generosi, senza rinunciare a comfort e posizione strategica.

PONTEDERA - FUORI DAL PONTE Proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano primo di un condominio edificato nei primi anni 2000, inserito in una tranquilla zona residenziale e comodamente vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben organizzata e funzionale, composta da una cucina abitabile, separata dalla sala, garantendo così una netta distinzione tra gli ambienti e un’ottima vivibilità quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera media, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. L’appartamento dispone di due terrazze abitabili, perfette per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, ben rifinito e funzionale. A corredo dell’immobile sono presenti un garage privato e un posto auto scoperto, elementi che garantiscono praticità e comodità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale recente e ben servito.

Cod.01004 Rif.Ag. 1082-C - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO Trilocale al PIANO PRIMO. Superficie di 73 mq. - Terrazzo - 2 posti auto privati. ✨ L’immobile si compone di: Terrazzo d’ingresso, ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L’abitazione presenta tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancato, elemento che dona calore e luminosità agli ambienti. Corredato da funzionale locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Terrazzo comodo e ben sfruttabile — 2 posti auto privati. ➕ Da evidenziare la possibilità di realizzare un soppalco in parte della zona living o in una delle camere, per ampliare gli spazi in modo funzionale e moderno. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 71 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere - 1 bagni -Terrazzo 2 Posti Auto privati Classe energetica: A4 - Rif. 1082-C

Cod.01004 Rif.Ag. 1082-B - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE Trilocale al PIANO TERRA . Superficie 74 mq. con Giardino privato e 2 Posti Auto. ✨ L’immobile si compone di: Ingresso in ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno finestrato. Corredato da comodo locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Giardino/Resede fronte–retro, ideale da vivere nella bella stagione o perfetto per i nostri amici a 4 zampe. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Piano terra composto da 2 camere e 1 bagno Giardino e 2 Posti Auto. Classe energetica: A4 - Rif. 1082-B

Cod.11250 Rif.Ag. 1082-B - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE Trilocale al PIANO TERRA . Superficie 74 mq. con Giardino privato e 2 Posti Auto. ✨ L’immobile si compone di: Ingresso in ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno finestrato. Corredato da comodo locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Giardino/Resede fronte–retro, ideale da vivere nella bella stagione o perfetto per i nostri amici a 4 zampe. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Piano terra composto da 2 camere e 1 bagno Giardino e 2 Posti Auto. Classe energetica: A4 - Rif. 1082-B

Cod.11250 Rif.Ag. 1082-C - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO Trilocale al PIANO PRIMO. Superficie di 73 mq. - Terrazzo - 2 posti auto privati. ✨ L’immobile si compone di: Terrazzo d’ingresso, ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L’abitazione presenta tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancato, elemento che dona calore e luminosità agli ambienti. Corredato da funzionale locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Terrazzo comodo e ben sfruttabile — 2 posti auto privati. ➕ Da evidenziare la possibilità di realizzare un soppalco in parte della zona living o in una delle camere, per ampliare gli spazi in modo funzionale e moderno. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 71 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere - 1 bagni -Terrazzo 2 Posti Auto privati Classe energetica: A4 - Rif. 1082-C

Cod.11196 Rif.Ag. 8071MD - ? NOSTRA ESCLUSIVA? ? UBICAZIONE E TIPOLOGIA A pochi passi dall'OSPEDALE di Pontedera, in via del Fosso Vecchio n°69, vendesi TERRA TETTO LIBERO SU 3 LATI già suddiviso in 2 APPARTAMENTI. La proprietà è corredata da un grande magazzino/garage, resede privato e terrazza abitabile. ? INGRESSO PRINCIPALE Si accede alle due unità da un bell'ingresso comune dotato di PORTONE BLINDATO, che disimpegna perfettamente sia l'appartamento al piano terra che quello al primo piano. ? PIANO PRIMO - Appartamento Signorile (Stile anni '80) ?️ Zona Giorno: Ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto separato e grande sala luminosa. ? Spazio Esterno: Splendida TERRAZZA ABITABILE DI 35 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto. ?️ Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e una camera doppia. ? Bagno: 1 bagno completo sia di doccia che di vasca. ? PIANO TERRA - Appartamento Trilocale (Da ristrutturare) ?️ Zona Giorno: Confortevole zona giorno con cucinotto. ?️ Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta. ? Spazi Accessori: Comodo RESEDE PRIVATO sul retro, attrezzato con ripostiglio e zona LAVANDERIA. ? IL CAPANNONE / MAGGIORE VALORE ? Attraverso il resede si accede al retro di un CAPANNONE DI 120 MQ, utilizzato per anni come grande garage e locale di sgombero. Uno spazio immenso e versatile! ? PERCHÉ ACQUISTARLO? (Grande Versatilità & Investimento) L'immobile si presta a molteplici soluzioni: 1. ?‍?‍?‍? Come **soluzione bifamiliare** per due nuclei dello stesso nucleo familiare. 2. ? Come **unica grande abitazione**. 3. ? Come **investimento sicuro da mettere a reddito** (totalmente o parzialmente), grazie alla vicinanza strategica a: ? Ospedale Lotti ? Istituto Modartech & Polo Universitario Sant'Anna ? Piaggio La presenza di comodi spazi esterni e di diversi POSTI AUTO COPERTI la rende un'occasione introvabile in questa zona! ? DETTAGLI E CONTATTI ? Richiesta: € 195.000 ? Classe Energetica: G ? Per informazioni ed appuntamenti: MILENA MARIANELLI? 347 6171730 ? Rif: 8071MD

PONTEDERA- FOTO DISPONIBILI SOLO IN AGENZIA- **NOSTRA ESCLUSIVA ** - Proponiamo, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, bellissimo appartamento posto al piano 1 con ingresso indipendente da scala esterna. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre tutte le comodità per una vita confortevole. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile completamente arredata, disimpegno notte, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano sovrastante con accesso da scala a chiocciola troviamo ampia soffitta con ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto doppia. Un punto di forza di questo immobile è sicuramente la presenza del terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto scoperto nel resede privato di circa mq 60 con accesso da cancello carrabile, un' ampia lavanderia/ripostiglio per riporre comodamente tutti gli oggetti di uso quotidiano. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in ottime condizioni e vicina ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Casa con entrata indipendente al primo ed ultimo piano di una corte a comune in zona ottima di Pardossi.

In vendita nella zona di Pardossi, casa con entrata indipendente di circa 65 mq posta al primo ed ultimo piano di una corte a comune, la casa è disposta su due livelli ed è composta da cucina abitabile, salottino e bagno finestrato al primo piano, al secondo camera matrimoniale e cameretta.
Le finestre sono in alluminio, mentre le persiane in legno, il riscaldamento è autonomo, il portoncino di ingresso dovrà essere cambiato o ristrutturato come del resto gran parte della casa.
Il consiglio è quello di vedere la casa di persona, per valutare zona, ambiente circostante e l'entità di un eventuale ripristino, (buon potenziale)
P.S, il tetto è ok
Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il codice:DV2025170

PONTEDERA località LA BORRA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita villette angolari in fase di realizzazione ubicate in una verdeggiante e nuova zona residenziale. Qui ogni unità abitativa è pensata per offrire comfort, spazio e privacy, con un design contemporaneo che si integra perfettamente nel contesto circostante. Al piano terra, appena varcato il cancello pedonale, si è accolti da un ampio giardino che si estende su due lati della casa, un vero e proprio angolo di pace dove rilassarsi all'aria aperta. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina si affaccia su una zona pranzo che invita a condividere momenti conviviali, creando un'atmosfera calda e familiare. Accanto alla zona giorno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico si rivelano essenziali per una vita quotidiana organizzata, mentre il bagno, dal design essenziale ed elegante, è pensato per offrire comfort senza rinunciare allo stile. Un portico perimetrale ci accompagna verso il giardino facendo da filtro tra l'interno e l'esterno dell'abitazione. Al piano superiore, una pratica ed elegante scala conduce alle tre camere da letto, spaziose e luminose, ciascuna pensata per garantire la massima privacy e tranquillità. Ogni camera, dotata di finestre ampie, si affaccia sul verde circostante, regalando una vista serena e rilassante. Il bagno al piano primo è un angolo di benessere, con finiture moderne che creano una confortevole atmosfera. Completano la zona notte due terrazzi che affacciano sul giardino di proprietà che si estende sotto. Ogni dettaglio, dall’architettura elegante alla scelta dei materiali, è stato pensato per creare una casa dove ogni angolo parla di benessere e stile di vita contemporaneo. Con due posti auto privati e un contesto residenziale raccolto e sicuro, queste abitazioni rappresentano un rifugio perfetto, un luogo dove sentirsi sempre a casa. Classe Energ. "A". Prezzi a partire da €uro 420.000,00. Rif. VS50

Cod.11196 Rif.Ag. 8532BC-2 - RIF. 8532BC-2 COLLINE PONTEDERA - ESCLUSIVA A pochi minuti dal centro di Pontedera, in una splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano circondato da un terreno esclusivo di circa 1.800 mq. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per complessivi 228 mq, è stata già oggetto di importanti interventi strutturali: il solaio del primo piano e la copertura sono stati completamente rifatti, utilizzando materiali tipici della tradizione toscana come travi, travicelli e mezzane in cotto, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: al piano terra troviamo un doppio salone accogliente, un’ampia cucina con zona pranzo ideale per momenti conviviali e un bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni, perfetti per accogliere la famiglia o gli ospiti. All’esterno, la proprietà è impreziosita dal terreno circostante, che regala privacy e tranquillità, con la possibilità di realizzare una bella piscina per vivere appieno l’atmosfera rilassante delle colline toscane. La posizione è davvero strategica: immersa nella quiete della campagna ma a due passi da Pontedera e dalla superstrada FI-PI-LI, che permette di raggiungere comodamente Firenze, Pisa e Livorno. Una soluzione ideale per chi desidera uno stile di vita sereno e autentico, senza rinunciare alle comodità e ai servizi a portata di mano. Un’opportunità rara, da non perdere! POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% O 36%! 2,5 Km da Pontedera 20 Km. da Pisa (Aeroporto) 60 Km. da Firenze (Aeroporto) 25 Km. da Volterra 30 Km. da Lucca 80 K m. da Siena 40 Km. da Livorno 2 Km. dalla SGC Fi-Pi-Li PER INFORMAZIONI E VISITE ALL'IMMOBILE: Dott. Luca Bassi 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

Cod.11196 Rif.Ag. 8532BC-3 - RIF. 8532BC-3 Colline Pontedera - Esclusiva A pochi minuti da Pontedera, in una splendida cornice collinare tipicamente toscana, proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano circondato da un terreno esclusivo di circa 2.290 mq. L’immobile, che si sviluppa su due livelli per complessivi 448 mq, conserva il fascino autentico della tradizione grazie alla recente ristrutturazione della copertura con travi, travicelli e mezzane in cotto, materiali che richiamano la più genuina architettura rurale toscana. Al piano terra gli ampi spazi permettono di creare grandi saloni luminosi, una zona cucina/pranzo conviviale e due bagni; il piano superiore, altrettanto spazioso, consente di realizzare fino a sei camere matrimoniali e quattro bagni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il casolare, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, ideale sia per una residenza privata che per un progetto ricettivo. Completa la proprietà l’opportunità di realizzare una piscina, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità delle colline ma a breve distanza da Pontedera e dalla superstrada FI-PI-LI, che garantisce collegamenti rapidi con Firenze, Pisa e Livorno. Un’autentica occasione per chi sogna di vivere lo stile di vita toscano, coniugando il fascino della campagna con la comodità dei servizi. Un’opportunità rara e preziosa! POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% O 36%! 2,5 Km da Pontedera 20 Km. da Pisa (Aeroporto) 60 Km. da Firenze (Aeroporto) 25 Km. da Volterra 30 Km. da Lucca 80 K m. da Siena 40 Km. da Livorno 2 Km. dalla SGC Fi-Pi-Li PER INFORMAZIONI E VISITE ALL'IMMOBILE: Dott. Luca Bassi 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

Cod.01633 Rif.Ag. RC5973 - PONTEDERA-BELLARIA Scopri l'eleganza di questa splendida villetta in vendita a Pontedera. Con una superficie di 225 mq, questa proprietà vanta 8 locali, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Situato all'ultimo piano con ascensore, gode di un'esposizione unica verso est, sud e nord, garantendo luminosità in ogni angolo. l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e comodità. Nessuna spesa condominiale mensile. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Pontedera con tutti i comfort a portata di mano. Al piano terra ingresso indipendente da giardino privato, garage, cantina, taverna, e ingresso al vano scala che porta all'appartamento situato al secondo piano. L'abitazione é provvista di ascensore privato e internamente é composto da: un doppio salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, bagno , ripostiglio 2 camere e doppi servizi; al piano superiore grande mansarda con terza camera, open-space e bagno. IMMOBILE BELLISSIMO!!!!!!! PER INFORMAZIONI CLAUDIO RICCI TEL.3400763171 Rif.RC5973

Cod.01633 Rif.Ag. CV6006 - STUPENDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in una delle zone più richieste di Pontedera grazie alla vicinanza di qualsiasi servizio tranquillamente raggiungibile a piedi. La casa si trova al primo piano di una palazzina di sole sei unità ed è composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e una bella zona living. La zona notte ottimamente disimpegnata è composta da bagno, camera matrimoniale e ulteriore stanza che può essere adibita a seconda ampia camera. Ma la vera chicca di questo immobile è la terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto con stupendo affaccia. La cosa bella che il proprietario con tettoia di ultima generazione elettrica e un pannello retraibile sul davanti è riuscito a poter far vivere questa zona anche di inverno. La casa è completamente ristrutturata quindi troviamo infissi in doppio vetro, climatizzatori, impianto elettrico e idraulico nuovi e predisposizione per addolcitore. spese condominiali irrisorie, prezzo spettacolare!

Vendesi Bellissimo attico in zona periferica di Pontedera, con grade terrazza panoramica esclusiva!

Nuovo e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di un bel palazzo, molto curato e ben tenuto, completamente ristrutturato, servito da ascensore e con un grande vantaggio: l'accesso privato a tutta la terrazza solarium panoramica da cui si ha una vista spettacolare su tutta Pontedera corredata da locale pluriuso.
L'appartamento è di 100 mq composto da: grande living con angolo cottura, porta finestra e balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, e viene venduto quasi completamente arredato.
Sia il palazzo che l'appartamento sono stati recentemente modernamente ristrutturati con finiture di pregio.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025164.

LOFT INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA – POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 2 UNITÀ ABITATIVE Pontedera – Via Dante A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante loft indipendente di circa 300 mq, corredato da una corte esclusiva di 280 mq. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche e di grande impatto, grazie agli ampi volumi interni, alle importanti altezze che raggiungono i 5,75 metri e allo stile architettonico originale, valorizzato da pareti in mattoni faccia vista e lucernari motorizzati che garantiscono una luminosità naturale molto suggestiva. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente alla corte privata, uno spazio esterno versatile che può essere utilizzato sia come area parcheggio sia come zona living all’aperto. All’interno si sviluppa un grande ambiente open space facilmente personalizzabile, affiancato da una zona cucina, un locale attualmente utilizzato come dormitorio e due bagni, di cui uno finestrato. POTENZIALE E UTILIZZO L’immobile si presta perfettamente a essere reinterpretato come abitazione in stile loft moderno, soluzione live & work oppure come investimento immobiliare. È già disponibile in agenzia un progetto per la realizzazione di due unità abitative, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera valorizzare l’immobile attraverso una trasformazione mirata. INFORMAZIONE URBANISTICA Attualmente l’immobile è accatastato come B/5 (uso scuola). Tuttavia, è possibile procedere al cambio di destinazione d’uso in civile abitazione prima dell’atto notarile, consentendo così all’acquirente di usufruire delle agevolazioni prima casa. DOTAZIONI L’immobile è dotato di impianto elettrico a vista già cablato per dati e di un impianto di climatizzazione composto da fancoil Ferroli e uno split Mitsubishi. Le caratteristiche strutturali e architettoniche lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi con identità e carattere. UBICAZIONE e contesto La posizione centrale, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, rende questa soluzione strategica sia per uso abitativo sia per investimento. Si tratta di un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera uno spazio fuori standard, con forte personalità e ampie possibilità di trasformazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 320 7028306 Alcune immagini sono state rielaborate con intelligenza artificiale a partire da foto reali dell’immobile, con finalità puramente illustrative.

Cod.11196 Rif.Ag. 8526DD - Pontedera – Villa Aulla NOSTRA ESCLUSIVA A Pontedera, in zona verde e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di una prestigiosa villa storica. L’edificio, circondato da un ampio e curatissimo parco verde, dotato di trattamento anti-zanzare, con viale alberato di accesso, è stato completamente restaurato nel 2008 con grande attenzione al recupero dei dettagli originari. L’abitazione si apre su una luminosissima zona living, separata dalla cucina abitabile da una parete attrezzata che accoglie un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia. Scendendo tre scalini si accede ad una suggestiva zona relax, oggi adibita a sala biliardo ma facilmente trasformabile in camera matrimoniale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera media e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia. Le ottime rifiniture e l’eleganza del contesto rendono questo appartamento un immobile unico, dal carattere raffinato e distintivo. A corredo, due posti auto esclusivi all’interno del parco condominiale. Per visite ed informazioni: +39 389 8429331 - dascia@laffarepontedera.it